Нужно ли платить за капремонт дома / ЖКХ - 2859 советов адвокатов и юристов
Отсутствие квитанции не является основанием не платить за Кап. ремонт.
Строки не было, возможно, так как не было сведений на ваш дом.
Поэтому, взыскать могут за 3 года последних, такая практика уже сложилась.
[u]С Уважением! [/u] С момента регистрации перехода права собственности в Росреестре считаете свои долги. Если долг свыше 3-х лет, то платите текущие платежи без пеней и пусть в суд подают, чтобы вы могли в судебном заседании уменьшить долг по истечению срока исковой давности. Обязанность есть. Пришел перерасчет за кап ремонт, за последние 3 года, с момента покупки кввртиры. Т. Е до этого в квитанции этой строки вообще не было. Ошибка бухгалтерии. Я все равно обязана заплатить всю сумму?
Отсутствие квитанции не является основанием не платить за Кап. ремонт.
Строки не было, возможно, так как не было сведений на ваш дом.
Поэтому, взыскать могут за 3 года последних, такая практика уже сложилась.
С Уважением!
Спросить
С момента регистрации перехода права собственности в Росреестре считаете свои долги. Если долг свыше 3-х лет, то платите текущие платежи без пеней и пусть в суд подают, чтобы вы могли в судебном заседании уменьшить долг по истечению срока исковой давности.
Спросить
Здравствуйте, должен.
[quote]В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ,
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.[/quote] Каких именно? За ИПУ - должен, за ОДПУ - нет Пожалуйста должен ли собственник квартиры многоэтажки платить за поверку тепловых счётчиков отдельно? Спасибо
Здравствуйте, должен.
В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ,СпроситьСобственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Татьяна, УК вправе в судебном порядке взыскать задолженность за последние 3 года. Статья 169 ЖК РФ Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, ... . Можно ли платить за капремонт с начала ввода здания в эксплуатацию?
Татьяна, УК вправе в судебном порядке взыскать задолженность за последние 3 года. Статья 169 ЖК РФ Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, ... .
СпроситьЗдравствуйте!
Дело в суде? Истечение срока исковой давности. Также случай, если вы не являетесь собственником жилья. Дом признан аварийным и подлежащим ремонту или сносу. Других оснований нет. Какие привести доводы за отказ платить за капремонт?
Истечение срока исковой давности. Также случай, если вы не являетесь собственником жилья. Дом признан аварийным и подлежащим ремонту или сносу. Других оснований нет.
СпроситьЗдравствуйте нужна справка о фактического проживании Не платить квартплату в России?
Так не получится! Если вы живете в МКД то все равно должны платит, кроме счетчиков. Откройте ЖК РФ и прочитайте что зарегистрированный обязан платить. Если вы собственник, то обязаны платить за содержание жилья, отопление, капремонт;
чтобы не оплачивать коммунальные услуги (свет, газ, воду), надо предосатвитт документ о проживании в другом месте; Добрый вечер, такое не возможно, собственник в любом случае должен нести бремя содержание своего имущества. Прописан вРоссии проживает в Казахстане какие документы нужно чтобы не оплачивать кварплату
Если вы собственник, то обязаны платить за содержание жилья, отопление, капремонт;
чтобы не оплачивать коммунальные услуги (свет, газ, воду), надо предосатвитт документ о проживании в другом месте;
Спросить
Добрый вечер, такое не возможно, собственник в любом случае должен нести бремя содержание своего имущества.
СпроситьОльга, нет, это неправомерно.
[b]УК обязана это делать бесплатно, так как все жильцы платят ежемесячно плату за капитальный ремонт и плату за содержание общего имущества.[/b]
А система пожаротушения - это как раз общее имущество всех собственников.
Основание закона:
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" В МКД необходимо восстановить систему пожаротушения общую. УК выставила квитанции, раскидав сумму на жилую площадь по квартирно. Правомерно ли это?
Ольга, нет, это неправомерно.
УК обязана это делать бесплатно, так как все жильцы платят ежемесячно плату за капитальный ремонт и плату за содержание общего имущества.
А система пожаротушения - это как раз общее имущество всех собственников.
Основание закона:
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
СпроситьЕсли было проведено общее собрание собственников помещений МКД, в котором принято решение о проведении ремонта системы вентиляции за счет доп. взноса - то требования УК законны. Требуйте копии протоколов. Управляющая компания требует оплатить 3,50 с квадратного метра за ремонт вентиляционной шахты. Должны ли мы платить если исправно оплачиваем фонд капитального ремонта. Дому восемь лет спасибо.
Если было проведено общее собрание собственников помещений МКД, в котором принято решение о проведении ремонта системы вентиляции за счет доп. взноса - то требования УК законны. Требуйте копии протоколов.
СпроситьЗа текущие не вернёте, т.к. по каждой квитанции нужно было платить текущий платёж (долг без пени), а не всю сумму долга. Обящаны изначально погасить основной долг, затем пени. Досудебную претензию предъявляйте и потом в суде решайте.
П. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" вам в помощь. Основная сумма задолженности по капремонту оплачена, в платежом документе увидела, что часть денежных средств ушла на пени. Как можно вернуть эти денежные на текущими платежи?
За текущие не вернёте, т.к. по каждой квитанции нужно было платить текущий платёж (долг без пени), а не всю сумму долга. Обящаны изначально погасить основной долг, затем пени. Досудебную претензию предъявляйте и потом в суде решайте.
П. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" вам в помощь.
СпроситьВы за кап. ремонт платите региональному оператору, как ремонт осуществляется в сроки, предусмотренные региональной программой. Если вы не хотите платить дополнительный взнос УК на ремонт подъезда, отказывайтесь от ремонта, ваше право. По тексту - нет оснований, если по такому вопросу не принималось ОСС решение. УК пытается обмануть вас. В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 сентября 2010 г. N 6464/10 «Все обязательные услуги и работы УК выполняются за плату, установленную договором. Недостаточное финансирование работ со стороны собственников по содержанию имущества в надлежащем состоянии, является предпринимательским риском УК, и не снимает с нее возложенных обязательств в силу договора управления МКД». УК хочет провести ремонт подъезда и с жильцов собрать деньги. На каком основании, если мы каждый месяц платим за кап. Ремонт? Спасибо
Вы за кап. ремонт платите региональному оператору, как ремонт осуществляется в сроки, предусмотренные региональной программой. Если вы не хотите платить дополнительный взнос УК на ремонт подъезда, отказывайтесь от ремонта, ваше право.
Спросить
УК пытается обмануть вас. В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 сентября 2010 г. N 6464/10 «Все обязательные услуги и работы УК выполняются за плату, установленную договором. Недостаточное финансирование работ со стороны собственников по содержанию имущества в надлежащем состоянии, является предпринимательским риском УК, и не снимает с нее возложенных обязательств в силу договора управления МКД».
СпроситьНе можете. Я живу в сельской местности в многоквартирном доме на 4 семьи, могу ли я не платить за капремонт.
Здравствуйте! Если эта кладовка оформлена в вашу собственность, за это помещение тоже нужно платить взносы за капремонт. Если она "ваша" просто исторически, то платить не нужно. У нас кладовка в подвале дома, в праве ли УК брать у нас кап. ремонт, если мы и так оплачиваем за квартиру (дом)
Здравствуйте! Если эта кладовка оформлена в вашу собственность, за это помещение тоже нужно платить взносы за капремонт. Если она "ваша" просто исторически, то платить не нужно.
СпроситьЛьготы по ЖКУ. Все люди с инвалидностью получают субсидию 50% на оплату ЖКУ и топлива, если в доме нет центрального отопления. Это работает так: я плачу полную сумму, а в конце месяца половину возвращают мне на карту. Но если в квартире прописан кто-то еще, то вернут меньше, потому что квартплату распределяют между всеми жильцами.
По федеральному закону все ветераны имеют право льготы на уплату ЖКУ 50% от доли, которая приходится на ветерана
Ветераны труда имеют право на компенсацию коммунальных затрат.
Им компенсируют такие расходы:
На содержание и ремонт жилья или наем жилого помещения.
На взнос за капремонт многоквартирного дома.
На оплату коммунальных услуг.
На оплату топлива, например дров или угля, если ветеран живет в доме, который не подключен к центральному отоплению А какой ответ Вы ждали? Вам все подробнейше расписали Чем отличаются льготы по инвалидности от льгот ветеран труда по жкх
Льготы по ЖКУ. Все люди с инвалидностью получают субсидию 50% на оплату ЖКУ и топлива, если в доме нет центрального отопления. Это работает так: я плачу полную сумму, а в конце месяца половину возвращают мне на карту. Но если в квартире прописан кто-то еще, то вернут меньше, потому что квартплату распределяют между всеми жильцами.
По федеральному закону все ветераны имеют право льготы на уплату ЖКУ 50% от доли, которая приходится на ветерана
Ветераны труда имеют право на компенсацию коммунальных затрат.
Им компенсируют такие расходы:
На содержание и ремонт жилья или наем жилого помещения.
На взнос за капремонт многоквартирного дома.
На оплату коммунальных услуг.
На оплату топлива, например дров или угля, если ветеран живет в доме, который не подключен к центральному отоплению
СпроситьСобственники помещений во всех многоквартирных домах, включенных в программу капитального ремонта, обязаны оплачивать взносы. Если с точки зрения жителей их дом считается новостройкой, но он включен в программу и квитанции за капитальный ремонт приходят, они должны быть оплачены. Таким образом, взносы на капремонт в таких новостройках оплачивают в равной степени, как и в других домах. ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Не собственник обязан платить. Кто оплачивает за кап. Ремонт, собственник или проживающие в том числе!
Собственники помещений во всех многоквартирных домах, включенных в программу капитального ремонта, обязаны оплачивать взносы. Если с точки зрения жителей их дом считается новостройкой, но он включен в программу и квитанции за капитальный ремонт приходят, они должны быть оплачены. Таким образом, взносы на капремонт в таких новостройках оплачивают в равной степени, как и в других домах. ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Спросить
Взносы на кап ремонт вы платите не управляющей компании, а по совершенно другим реквизитам, ...поэтому не должны отказать, если есть основания для перерасчета. Здравствуйте. Не могут. Здравствуйте.
Нет, это разные виды услуг, разные получатели. Фонд капитального ремонта получает взносы на кап. ремонт и только в этой части может принимать решения.
По остальным услугам вопросы решает либо непосредственный исполнитель, либо УК, если она занимается управлением дома по договору, либо ТСЖ и т.п.
С уважением. Здравствуйте. Нет не могут по этому основанию.
Так как взносами за капитальный ремонт занимается другая организация.
С уважением, Дарья Алексеевна. Добрый день’ могут ли в ЖКХ отказать в перерасчете, если есть задолженность по кап ремонту?
Взносы на кап ремонт вы платите не управляющей компании, а по совершенно другим реквизитам, ...поэтому не должны отказать, если есть основания для перерасчета.
Спросить
Здравствуйте.
Нет, это разные виды услуг, разные получатели. Фонд капитального ремонта получает взносы на кап. ремонт и только в этой части может принимать решения.
По остальным услугам вопросы решает либо непосредственный исполнитель, либо УК, если она занимается управлением дома по договору, либо ТСЖ и т.п.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте. Нет не могут по этому основанию.
Так как взносами за капитальный ремонт занимается другая организация.
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьЗа капремонт вы платите со дня регистрации права собственности в Росреестре. Коллега верно написал, платите тол ко за период когда стали собственником, предыдущие долги за капремонт платит предыдущий собственник. Но так как пишите что квартир от застройщика, то за новый дом средства на капремонт не начисляются. Он новый там нечего ремонтировать. Обязанность оплатить наступает спустя шесть месяцев с момента включения дома в региональную программу капремонта. Поэтому с момента постройки обычно проходит от года до пяти лет после сдачи МКД в эксплуатацию. Не были застройщиком присвоено кадастровые номера по помещениям.
Поэтому не могли получить право собственности Надо ли платить за капремонт за период до оформления права собственности?
Коллега верно написал, платите тол ко за период когда стали собственником, предыдущие долги за капремонт платит предыдущий собственник. Но так как пишите что квартир от застройщика, то за новый дом средства на капремонт не начисляются. Он новый там нечего ремонтировать. Обязанность оплатить наступает спустя шесть месяцев с момента включения дома в региональную программу капремонта. Поэтому с момента постройки обычно проходит от года до пяти лет после сдачи МКД в эксплуатацию.
СпроситьДолги за кап ремонт переходят к новому собственнику. [quote]Квартира продана... ни разу не платили за капитальный ремонт. Это не ляжет бремнем на новых жильцов? [/quote]
Ляжет.
По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности, и региональный оператор вправе принудительно взыскивать денежные средства в пределах корректно рассчитанных сумм задолженности собственников помещений в многоквартирных домах по взносам на капитальный ремонт.
{ Минстроя России от 05.08.2015 N 24470-ОД/04 Долг за капремонт переходит к следующему собственнику согласно п. 3 ст. 158 ЖК РФ. В суде возможно заявить применить срок исковой давности. За 3 года суд взыщет долг. Удачи. Квартира продана... ни разу не платили за капитальный ремонт. Это не ляжет бремнем на новых жильцов? Как вообще при куплеи продаже это рассматривается? Капремонт.
Квартира продана... ни разу не платили за капитальный ремонт. Это не ляжет бремнем на новых жильцов?
Ляжет.
По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности, и региональный оператор вправе принудительно взыскивать денежные средства в пределах корректно рассчитанных сумм задолженности собственников помещений в многоквартирных домах по взносам на капитальный ремонт.
{ Минстроя России от 05.08.2015 N 24470-ОД/04
Спросить
Долг за капремонт переходит к следующему собственнику согласно п. 3 ст. 158 ЖК РФ. В суде возможно заявить применить срок исковой давности. За 3 года суд взыщет долг. Удачи.
СпроситьДа, нужно. Эта обязанность установлена Жилищным кодексом РФ. Нужно, никакие договоры не составляются. Собственник обязан платить. Как быть в том случае, если в доме всего 5 квартир в собственности, а большинство квартир муниципальные? Нужно ли платить за капремонт, если с собственником не было составлено договора?
Как быть в том случае, если в доме всего 5 квартир в собственности, а большинство квартир муниципальные?
СпроситьОстальные в собственности органа местного самоуправления и обязанность по уплате лежит на Администрации, остальных собственников это вопрос не должен касаться.
СпроситьА они платят за капремонт дороги? За преддомовую территорию отвечает ук. Многоквартирный дом с самоуправлением, в деревне. Кто должен смотреть за дорогой на придомовой территории? Расчистка от снега и т. д. Собственники платят кап. ремонт.
Олег, от пристава это не зависит, этого требует закон. Статья 169 ЖК РФ Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, ... . Взносы на капитальный ремонт - это обязательный платеж. Понятно, что сейчас практически в каждом городе такая ситуация, когда деньги платят, а состояние жилых домов желает лучшего. Но это не освобождает от уплаты. Судебный пристав прислал ИП по оплате за капит. Ремонт! Но собств. Жилья то есть мы,сами делаем, ремонт, в подъезде, в подвале! Чьо делать с исп. произв. От пристава?
Олег, от пристава это не зависит, этого требует закон. Статья 169 ЖК РФ Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, ... .
Спросить
Взносы на капитальный ремонт - это обязательный платеж. Понятно, что сейчас практически в каждом городе такая ситуация, когда деньги платят, а состояние жилых домов желает лучшего. Но это не освобождает от уплаты.
СпроситьДа, кап ремонт нужно оплачивать. Да, нужно, так как именно на собственника возлагается оплата услуг ЖКХ, в том числе и капремонт. Здравствуйте!
Тот факт, что в жилом помещении многоквартирного дома никто не прописан и не проживает, не освобождает собственника помещения от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе, от уплаты взноса на капитальный ремонт. Здравствуйте, если даже ни кто не проживает, то собственник обязан платить за кап. ремонт, эту коммунальную услугу невозможно остановить к сожалению. Надо ли платить кап. ремонт, квартира досталась в наследство? Там никто не прописан.
Да, нужно, так как именно на собственника возлагается оплата услуг ЖКХ, в том числе и капремонт.
Спросить
Здравствуйте!
Тот факт, что в жилом помещении многоквартирного дома никто не прописан и не проживает, не освобождает собственника помещения от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе, от уплаты взноса на капитальный ремонт.
Спросить
Здравствуйте, если даже ни кто не проживает, то собственник обязан платить за кап. ремонт, эту коммунальную услугу невозможно остановить к сожалению.
СпроситьДобрый день!
Стояки отопления - это общедомовое имущество. За него отвечает управляющая компания.
Но менять в каких случаях?
Если просто по желанию владельца квартиры, то нет. УК осуществляет замену только в рамках капитального планового ремонта дома по графику.
О какой именно ситуации идет речь? С чем связана необходимость в замене? Обязано ли ЖЭУ поменять трубы стояка отопления и за чей счет происходит ремонт стояка и отключение воды.
ДА, обязано За ваш счет
Почему на основании чего такой ваш ответ, если трубы стояков относятся к общедомовому имуществу, или это не так?
Добрый день!
Стояки отопления - это общедомовое имущество. За него отвечает управляющая компания.
Но менять в каких случаях?
Если просто по желанию владельца квартиры, то нет. УК осуществляет замену только в рамках капитального планового ремонта дома по графику.
О какой именно ситуации идет речь? С чем связана необходимость в замене?
СпроситьС чего это он вам должен быть положен? Нет конечно. Здравствуйте.
Сергей, уточните обстоятельства дела. Кап.ремонт оплачивают только собственники. Наниматели такие взносы не платят (Вы указали, что у Вас соц. найм).
Кроме того, и собственники освобождаются от уплаты таких взносов, когда дом признается аварийным и подлежащим сносу.
С уважением. У меня был соцнайм, Я переехал в другой дом, тоже по соц найму, первый дом через некоторое время снесли, возможен возврат денег за кап ремонт первого дома?
Здравствуйте.
Сергей, уточните обстоятельства дела. Кап.ремонт оплачивают только собственники. Наниматели такие взносы не платят (Вы указали, что у Вас соц. найм).
Кроме того, и собственники освобождаются от уплаты таких взносов, когда дом признается аварийным и подлежащим сносу.
С уважением.
СпроситьДа - содержание жилья. Здравствуйте! Это называется плата за содержание жилья. Да, обязан. Помимо коммунальных услуг оплачиваются расходы на содержание жилья, капитальный ремонт, СОИ. Не совсем понятен и корректен вопрос... Кому платить и про какой объект капитального строительства идет речь (МКД, ИЖД, коммерческий объект и т.д.) Ели МКД под управлением УК, то платить необходимо. Обязан ли собственник помимо коммунальных услуг, вдобавок оплачивать квадратные метры в своей квартире.
Помимо коммунальных услуг оплачиваются расходы на содержание жилья, капитальный ремонт, СОИ.
СпроситьНе совсем понятен и корректен вопрос... Кому платить и про какой объект капитального строительства идет речь (МКД, ИЖД, коммерческий объект и т.д.) Ели МКД под управлением УК, то платить необходимо.
СпроситьВ суд и ещё раз - в суд! Только суд их заставит платить. Если собственником является юридическое лицо - смотрите, например, здесь: https://www.garant.ru/ia/opinion/author/burnyashev/1280690/ Ирина, следует обратиться с жалобой в прокуратуру. Если не поможет, то подать иск в суд.
Существует ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, которая прямо предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД распространяется на всех собственников помещений. Как заставить магазин, находящийся на первом этаже пятиэтажного дома, платить взносы на капремонт, если задолженность составляет около четыреста тысяч рублей? Собственники жилых помещений платят на спецсчет дома.
Если собственником является юридическое лицо - смотрите, например, здесь: Подробнее ➤
Спросить
Ирина, следует обратиться с жалобой в прокуратуру. Если не поможет, то подать иск в суд.
Существует ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, которая прямо предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД распространяется на всех собственников помещений.
СпроситьПо общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ). Однако в данном случае исключение из общего правила составляют взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Надо разбираться когда он возник. Если долг предыдущего собственника, то он и должен платить. Если долг с момента регистрации права на нового, то это обязанность нового владельца. Ст.210 ГК РФ. Елена, новый собственник жилья не отвечает по долгам ЖКУ предыдущего собственника, кроме оплаты долга по капремонту (ст. 210 ГК РФ). Никак не быть.
Мало ли что он там озвучил.
Если долг есть за период, когда был собственником продавец, то он подлежит взысканию со старого собственника, ук подаст в суд.. Если при сделке купли-продажи квартиры не было долгов по оплате ЖКХ, а после сделки новый собственник купленной квартиры вдруг озвучил долг по коммуналке, как быть?
По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ). Однако в данном случае исключение из общего правила составляют взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Спросить
Надо разбираться когда он возник. Если долг предыдущего собственника, то он и должен платить. Если долг с момента регистрации права на нового, то это обязанность нового владельца. Ст.210 ГК РФ.
СпроситьЕлена, новый собственник жилья не отвечает по долгам ЖКУ предыдущего собственника, кроме оплаты долга по капремонту (ст. 210 ГК РФ).
Спросить
Никак не быть.
Мало ли что он там озвучил.
Если долг есть за период, когда был собственником продавец, то он подлежит взысканию со старого собственника, ук подаст в суд..
Спросить
