Нужно ли платить налог за приватизированную квартиру - 541 советов адвокатов и юристов
Елена, здравствуйте! Вы не нписали главное: КОГДА была приватизирована квартира. Если она находится у Вас в собственности БОЛЕЕ трех лет, то налог платить Вы не будете. Если менее - налог нужно будет заплатить в размере 13 процентов от суммы, превышающей один миллион рублей.
То есть, если продали квартиру за 1 млн 500 тысяч рублей, то налог нужно будет заплатить в размере 13 процентов от 500 тысяч рублей.
С уважением,
Харченко О.В. У меня приватизированная квартира, квартира старая год постройки дома - 1962, хрущевка. Если я ее продаю, взимается ли с меня налог с продажи и в каком размере? Большое спасибо за помощь! С Уважением, Елена.
Елена, здравствуйте! Вы не нписали главное: КОГДА была приватизирована квартира. Если она находится у Вас в собственности БОЛЕЕ трех лет, то налог платить Вы не будете. Если менее - налог нужно будет заплатить в размере 13 процентов от суммы, превышающей один миллион рублей.
То есть, если продали квартиру за 1 млн 500 тысяч рублей, то налог нужно будет заплатить в размере 13 процентов от 500 тысяч рублей.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСогласно ст.220 НК РФ При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
Поэтому , если Вы за отчетный год не продали упомянутого имущества более , чем на 1000000 – то и платить налог не придется. Сергей! Вы ничего платить не будете. Вам нужно подать налоговую декларацию и все. А если находился в собственности более трёх лет??? Я заключил договор купли продажи земельного участка т.е. продал за 100.000 рублей. В налоговой я должен отчитаться по этой сделке до 30 апреля. Взимается ли налог по такой маленькой сумме? Если да то какой и почему? Спасибо!
Согласно ст.220 НК РФ При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
Поэтому , если Вы за отчетный год не продали упомянутого имущества более , чем на 1000000 – то и платить налог не придется.
Спросить
Сергей! Вы ничего платить не будете. Вам нужно подать налоговую декларацию и все.
СпроситьНет, не нужно. Не нужно и когда во владении 1 год, или меньше. Так как, автомобиль редко продают дороже, чем он покупался. А если цена продажи меньше цены покупки, то налог равен 0 руб. 00 коп.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская. Максим!
Нет не надо...
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
АБ Нужно ли платить налог (13% от полученной суммы) после продажи личного автомобиля? Во владении 3 года.
Нет, не нужно. Не нужно и когда во владении 1 год, или меньше. Так как, автомобиль редко продают дороже, чем он покупался. А если цена продажи меньше цены покупки, то налог равен 0 руб. 00 коп.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Максим!
Нет не надо...
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
АБ
СпроситьДмитрий Сергеевич, Налог на имущество в настоящее время имеется.
Для физических лиц он должен быть расчитан налоговым органом и направлено налоговое уведомление налогоплательщику за месяц до уплаты налога.
Налог может быть расчитан не больше, чем за 3 предшествующих года.
Если Вам уведомления не приходят, то и обязанности платить налог у Вас не возникает.
В крайнем случае, нологовая Вам пришлет требование об уплате налога. У меня однокомнатная приватизированная квартира 40 кв.м. Если сейчас ежегодный имущественный налог на нее? Приблизительный размер его? Или он будет введен после окончании приватизации в 2012 году?. Спасибо.
Дмитрий Сергеевич, Налог на имущество в настоящее время имеется.
Для физических лиц он должен быть расчитан налоговым органом и направлено налоговое уведомление налогоплательщику за месяц до уплаты налога.
Налог может быть расчитан не больше, чем за 3 предшествующих года.
Если Вам уведомления не приходят, то и обязанности платить налог у Вас не возникает.
В крайнем случае, нологовая Вам пришлет требование об уплате налога.
СпроситьУважаемая Елена, г.Волгоград!
Если квартира приватизирована, т.е. право собственности зарегистрировано в ГУ ФРС РФ, то гражданину, за которым право собственности зарегистрировано, необходимо платить ежегодный налог на недвижимое имущество.
Счета на оплату такого налога направляются гражданам по месту нахождения такого имущества.
Желаю успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 07 января 2010г
23:09 уф.вр. Скажите, пожалуйста, когда квартира приватизирована, нужно ли платить какие-либо налоги? Квартиру отцу дали на предприятии в 1993 году.
Уважаемая Елена, г.Волгоград!
Если квартира приватизирована, т.е. право собственности зарегистрировано в ГУ ФРС РФ, то гражданину, за которым право собственности зарегистрировано, необходимо платить ежегодный налог на недвижимое имущество.
Счета на оплату такого налога направляются гражданам по месту нахождения такого имущества.
Желаю успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 07 января 2010г
23:09 уф.вр.
СпроситьНиколай, здравствуйте! Если Вы приватизировали квартиру, то она УЖЕ находится в собственности, и приватизировать ее во второй раз не нужно. Вы, как собственник, имеете полное право распорядиться ею: продать, подарить, обменять. Если будете заключать договор дарения с родственником, то от того, ЧТО это за родственник, и будет зависеть тот факт, будет ли он платить налог. Если это лизкий родственник (ребенок, родитель, дед, бабушка, сестра, брат, полнородные или нет), то они платить налог не будут. Если НЕ близкий родственник, то данный родственник должен будет заплатить налог, 13 процентов от рыночной стоимости полученного имущества.
С уважением,
Харченко О.В. Я приватизировал квартиру. Если я оформлю дарственную на своего родственника, ему не прийдется ее выкупать у государства? Или платить налог на вступление в права обственника? Если да, то какя величина налога?
Николай, здравствуйте! Если Вы приватизировали квартиру, то она УЖЕ находится в собственности, и приватизировать ее во второй раз не нужно. Вы, как собственник, имеете полное право распорядиться ею: продать, подарить, обменять. Если будете заключать договор дарения с родственником, то от того, ЧТО это за родственник, и будет зависеть тот факт, будет ли он платить налог. Если это лизкий родственник (ребенок, родитель, дед, бабушка, сестра, брат, полнородные или нет), то они платить налог не будут. Если НЕ близкий родственник, то данный родственник должен будет заплатить налог, 13 процентов от рыночной стоимости полученного имущества.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПриватизированная если новая или новой планировки
не приватизированное если старое или ветхое жильё
т.к. расходы по кап ремонту несёт собственник.
оплата за услуги ЖКХ одинаковая
наниматели платят плату за найм. собственники - налог на имущество.
собственник всегда может продать или заложить (например для получения кредита) или иным образом распорядится своей недвижимостью (подарить, оформить наследство) и пр.
наниматель - нет Что лучше приватизированная квартира или нет? Какие плюсы и минусы и в том и в том случаи?
приватизированная если новая или новой планировки
не приватизированное если старое или ветхое жильё
т.к. расходы по кап ремонту несёт собственник.
оплата за услуги ЖКХ одинаковая
наниматели платят плату за найм. собственники - налог на имущество.
собственник всегда может продать или заложить (например для получения кредита) или иным образом распорядится своей недвижимостью (подарить, оформить наследство) и пр.
наниматель - нет
СпроситьВы налог не платите, но внучка должна платить. Точнее не она, а её опекун, законный представитель и т.д. Да имеете..вы не платите налог на имущество...вот с внучкой сложнее ..она платит..ее законный представитель должен за этим проследить.. Я-пенсинерка ветеран трруда, имею приватизированную квартиру по 1/2 доли с внучкой. Есть ли льготы по налогам на приватизированную квартиру мне и несовершенно-летней внучке?
Вы налог не платите, но внучка должна платить. Точнее не она, а её опекун, законный представитель и т.д.
Спросить
Должен ли я платить налог на доходы, вступив в наследство по завещанию (приватизированная квартира).
Согласно ст. 217 НК Рф от налогообложения освобождаются доходы, полученные в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов. Должен ли я платить налог на доходы, вступив в наследство по завещанию (приватизированная квартира). В квартире не проживаю и не зарегистрирован. Я - племянник нынешнего владельца квартиры. Спасибо.
Согласно ст. 217 НК Рф от налогообложения освобождаются доходы, полученные в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов.
СпроситьДекларацию Вы подавать должны, налог на данную сделку Вы платить не будете, так как сделка менее 1 000 000 руб В 2008 г. яприватизировал квартиру (балансовая стоимость квартиры 65000 руб.) и в 2008 г. продал за 500000 руб. Является ли эта сделка доходом от продажи имущества, обязан я подать декларацию по налогу на доходы, какой налог я должен заплатить?
Декларацию Вы подавать должны, налог на данную сделку Вы платить не будете, так как сделка менее 1 000 000 руб
СпроситьНалог при наследовании после близких родственников (как в Вашем случае) не уплачивается, платить Вы должны будете пошлины за совершение нотариальных действий, а также плату за техническую и правовую работу нотариуса, размер которых узнаете непосредственно у нотариуса. Уважаемая Наталья! Если Вы с матерью при её жизни были зарегистрированы по месту жительства в наследуемой квартире и проживаете в ней до сих пор, то согласно ст.333.38 НК РФ госпошлину нотариусу за выдачу св-ва о праве на наследство Вы не платите, только госпошлину в УФРС при регистрации права собственности на квартиру в сумме 500руб. Налоги на наследство отменены полностью в отношении всех наследников. После смерти матери было заведено наследственное дело т.к осталась приватизированная квартира и деньги на сберкнижке. Я дочь, какой налог я должна заплатить с этого наследства?
Налог при наследовании после близких родственников (как в Вашем случае) не уплачивается, платить Вы должны будете пошлины за совершение нотариальных действий, а также плату за техническую и правовую работу нотариуса, размер которых узнаете непосредственно у нотариуса.
Спросить
Уважаемая Наталья! Если Вы с матерью при её жизни были зарегистрированы по месту жительства в наследуемой квартире и проживаете в ней до сих пор, то согласно ст.333.38 НК РФ госпошлину нотариусу за выдачу св-ва о праве на наследство Вы не платите, только госпошлину в УФРС при регистрации права собственности на квартиру в сумме 500руб. Налоги на наследство отменены полностью в отношении всех наследников.
СпроситьЭто зависит от того за сколько вы хотите продать свою квартиру и сколько времени она находится в вашей собственности (если менее 3 -х лет, то с суммы 1000000 руб вы заплатите налог 13/%), при покупке новой квартиры, если вы не пользовались имущественным вычетом, вы сможете возвратить13% от стоимости покупки (с суммы не более 2000000 руб). Мы продаем 3-х комнатную приватизированную квартиру, и сразу покупаем другую. Нужно ли будет платить подоходный налог?
Это зависит от того за сколько вы хотите продать свою квартиру и сколько времени она находится в вашей собственности (если менее 3 -х лет, то с суммы 1000000 руб вы заплатите налог 13/%), при покупке новой квартиры, если вы не пользовались имущественным вычетом, вы сможете возвратить13% от стоимости покупки (с суммы не более 2000000 руб).
СпроситьУважаемый, Алексей! Сын не будет платить налог ни в том, ни в другом случае. А вот отец, в случае продажи квартиры за сумму свыше 1.000000 руб., будет платить налог 13% с суммы превышающей 1.000000 руб., если квартира в его собственности менее трех лет. Если более, то он имеет право на налоговый вычет на всю сумму продажи.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская. Поскольку Вы являетесь близкими родственниками, обязанности по уплате подоходного налога при дарении не возникает. Скажите пожалуйста, как лучше передать приватизированную квартиру отца к сыну. Сын соверненнолетний и в квартире не прописан. Дарение или купля-продажа? В каком случае не платится сыном налог? Какие нужны документы? Завещание не рассматривается. Заранее спасибо!
Уважаемый, Алексей! Сын не будет платить налог ни в том, ни в другом случае. А вот отец, в случае продажи квартиры за сумму свыше 1.000000 руб., будет платить налог 13% с суммы превышающей 1.000000 руб., если квартира в его собственности менее трех лет. Если более, то он имеет право на налоговый вычет на всю сумму продажи.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьНет.
Закон РФ от 9 декабря 1991 г. N 2003-I
"О налогах на имущество физических лиц"
(с изменениями от 22 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 27 января 1995 г., 17 июля 1999 г., 24 июля 2002 г., 22 августа 2004 г.)
"Статья 2. Объекты налогообложения
Объектами налогообложения признаются следующие виды имущества:
1) жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения;
Статья 4. Льготы по налогам
2. Налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается:
пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации;". Я пенсионерка, квартира приватизирована на меня одну. Должна ли я платить налог за приватизированную квартиру?
Нет.
Закон РФ от 9 декабря 1991 г. N 2003-I
"О налогах на имущество физических лиц"
(с изменениями от 22 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 27 января 1995 г., 17 июля 1999 г., 24 июля 2002 г., 22 августа 2004 г.)
"Статья 2. Объекты налогообложения
Объектами налогообложения признаются следующие виды имущества:
1) жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения;
Статья 4. Льготы по налогам
2. Налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается:
пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации;".
СпроситьАлександр, если вам принадлежит целая комната, а не доля в квартире, то налог платить не надо, но обязательно представить декларацию.
Д. Лебедев. Ранее я возвратил налоговый вычет (130 000 руб.) от покупки квартиры стоимостью больше 1000 000 руб. в Москве. Сейчас я продал комнату в коммуналке за 500 000 руб. (год назад приватизировал) в Московск. Обл. Надо ли мне платить налог с этой продажи?
Александр, если вам принадлежит целая комната, а не доля в квартире, то налог платить не надо, но обязательно представить декларацию.
Д. Лебедев.
СпроситьЗдравствуйте Наталья. Платить налог не с продажи квартиры, а налог на доходы Вы не должны, т.к. стоимость продаваемой квартиры менее 1 000 000 руб.
С уважением, Ю.Николаев Была продана квартира в декабре 2007 года за 900 т.р. но приватизирована она была только перед продажей, сейчас купили квартиру уже приватизированную, хотим ее продать за 800-900 т.р. Должны ли мы будет заплатить налог с продажи квартир. Спасибо!
Здравствуйте Наталья. Платить налог не с продажи квартиры, а налог на доходы Вы не должны, т.к. стоимость продаваемой квартиры менее 1 000 000 руб.
С уважением, Ю.Николаев
СпроситьНалог должен быть начислен, но если квартира была в собственности более 3 лет, то весь доход, полученный от продажи, закрывается налоговым вычетом по п. 1 ст. 220 НК РФ.
Декларацию при этом подавать нужно. Квартира была приватизирована 10 лет. Была продана за 1307000 р. Нужно ли платить налог?
Налог должен быть начислен, но если квартира была в собственности более 3 лет, то весь доход, полученный от продажи, закрывается налоговым вычетом по п. 1 ст. 220 НК РФ.
Декларацию при этом подавать нужно.
СпроситьНет не надо. Уважаемый, Сергей! Главное правильно понимать, что такое «дарственная». Это договор дарения заключенный между дедом и внуком (за внука действуют его законные представители), который нужно будет зарегистрировать в УФРС и получить свидетельство о праве собственности на имя внука. В противном случае, это просто бумажка. Надеюсь, Вы это, конечно, знаете. Но иногда, многие принимают написанное некое распоряжение за "дарственную" и думают, что им что-то подарили.
С Уважением, Наталья Федоровская. Нет, налог платить не нужно. Если дед напишет дарственную на свою долю в приватизированной квартире на семилетнего внука, то нужно ли будет оплатить налог. Если да,то сколько.
Уважаемый, Сергей! Главное правильно понимать, что такое «дарственная». Это договор дарения заключенный между дедом и внуком (за внука действуют его законные представители), который нужно будет зарегистрировать в УФРС и получить свидетельство о праве собственности на имя внука. В противном случае, это просто бумажка. Надеюсь, Вы это, конечно, знаете. Но иногда, многие принимают написанное некое распоряжение за "дарственную" и думают, что им что-то подарили.
С Уважением, Наталья Федоровская.
Спросить
Уважаемая Наталья, Вы не должны платить налог, т.к. на основании ч.1 ст. 220 НК РФ Вы получаете налоговый вычет и освобождаетесь от уплаты налога с такой суммы!
С уважением, Квартира приватизирована в сентябре 2005, продана в августе 2007 за 190 000 руб. Должна ли я платить налог с этой суммы?
Уважаемая Наталья, Вы не должны платить налог, т.к. на основании ч.1 ст. 220 НК РФ Вы получаете налоговый вычет и освобождаетесь от уплаты налога с такой суммы!
С уважением,
СпроситьПоскольку Вы платите за кварплату по основному месту жительства ( прописке), то платить Вам необходимо только налог на имущество 1/3), который указывается в письменном уведомлении налоговой инспекции. Без письменного уведомления платить не надо. Ваш родственник фактически пользуется квартирой, он и платит. Помимо этого он также будет платить налог на имущество ( 2/3). Как оплачивать 1/3 приватизированной квартиры, которая перешла мне в собственность по наследству (по закону)? Я живу и зарегистрирована в другом городе. Квартиру оплачивает официально мой родственник, который владеет 2/3 квартиры и в ней зарегистрирован. Спасибо.
Поскольку Вы платите за кварплату по основному месту жительства ( прописке), то платить Вам необходимо только налог на имущество 1/3), который указывается в письменном уведомлении налоговой инспекции. Без письменного уведомления платить не надо. Ваш родственник фактически пользуется квартирой, он и платит. Помимо этого он также будет платить налог на имущество ( 2/3).
СпроситьМарина Владимировна!
Оформляйте завещание, или дарение. Налоги ребенку платить не придется, только за оформление сделки, при оформлении завещания - дополнительно пошлина нотариусу.
Основная разница - момент приобретения права собственности на квартиру, при дарении - после оформления сделки в УФРС, при завещании - после вступления в наследство. Завещание всегда можно изменить.
Всего доброго, У меня двое детей. Имею приватизированную только на меня квартиру. Как лучше оформить эту квартиру на одного из детей, чтобы потом не могло возникнуть споров и ребенку не пришлось бы много платить за оформление: завещанием, дарением или оформить сделку купли-продажи?
Марина Владимировна!
Оформляйте завещание, или дарение. Налоги ребенку платить не придется, только за оформление сделки, при оформлении завещания - дополнительно пошлина нотариусу.
Основная разница - момент приобретения права собственности на квартиру, при дарении - после оформления сделки в УФРС, при завещании - после вступления в наследство. Завещание всегда можно изменить.
Всего доброго,
СпроситьУважаемый Андрей,
1. Что бы правельно сдать вашу не приватизированную квартиру, вы должны подписать догвор аренды с арендатором, потом получить согласие департамента жилищной политики г. Москвы, зарегистрироать догвор аренды в ФРС срокм не менее чем на год, платить 13 % налога с получаемой прибыли и жить спокойно. Расторгнуть досрочно договор можно будет по соглашению сторон или по суду.
2. Если вы как говорите, не правельно сдаете кваритру, то вас должны в этом деле уличить, для этого провести комплекс мероприятий, зафиксировать сам факт сдачи квартиры, факт получения денег за квартиру, составить акт, подать в суд, наложить штраф, взыскать.
Поэтому вы должны принять решение сами. с Уважением Сергей Чесноков. Москва. Я с отцом прописан в неприватизированной квартире, собираемся её сдавать. Как нужно всё правильно оформить и вообще возможно ли это делать? Какие штрафные санкции могут быть наложены при "неправильной" сдаче квартиры?
Уважаемый Андрей,
1. Что бы правельно сдать вашу не приватизированную квартиру, вы должны подписать догвор аренды с арендатором, потом получить согласие департамента жилищной политики г. Москвы, зарегистрироать догвор аренды в ФРС срокм не менее чем на год, платить 13 % налога с получаемой прибыли и жить спокойно. Расторгнуть досрочно договор можно будет по соглашению сторон или по суду.
2. Если вы как говорите, не правельно сдаете кваритру, то вас должны в этом деле уличить, для этого провести комплекс мероприятий, зафиксировать сам факт сдачи квартиры, факт получения денег за квартиру, составить акт, подать в суд, наложить штраф, взыскать.
Поэтому вы должны принять решение сами. с Уважением Сергей Чесноков. Москва.
СпроситьУважаемый, Михаил! Иметь в собственности можно сколько угодно квартир. Естественно, платить существующие налоги придется за каждую. Если Вы получили квартиры в дар или по наследству, то никто кроме Вас, на них прав не имеет. В том числе и жена. Не совсем понятно, почему мать не участвует в наследстве (?) Вы от постороннего лица квартиру унаследовали? Я являюсь владельцем приватизированной квартиры. В скором времени я получаю по наследству еще одну приватизированную квартиру, которую также надо оформлять на меня. Возможно ли быть владельцем сразу нескольких квартир, не будет ли налогов и сложностей? И еще... Если я являюсь единственным владельцем, какие права имеют на эту площадь близкие родственники (дети, жена, мать, отец), не проживающие там.
Уважаемый, Михаил! Иметь в собственности можно сколько угодно квартир. Естественно, платить существующие налоги придется за каждую. Если Вы получили квартиры в дар или по наследству, то никто кроме Вас, на них прав не имеет. В том числе и жена. Не совсем понятно, почему мать не участвует в наследстве (?) Вы от постороннего лица квартиру унаследовали?
СпроситьВаш вопрос до конца не сформулироан, но, вероятно, Вас интересует налоговый вычет.
согласно подп. 1., п. 1 ст. 220 НК РФ, налогоплательщик имеет право получить налоговый вычет при продаже иного имущества (т.е кроме жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в них ), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, в сумме, полученной от продажи, но не превышающих 125 000 рублей. Таким образом, Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 100 000 и не платить налог на доход в размере 13 %.
С уважением "ЮрАспект" Я продала машину за 100 тыс. р (есть справка счет), а покупала за 150 тыс. р (справки нет). В собственности была 2 года.
Ваш вопрос до конца не сформулироан, но, вероятно, Вас интересует налоговый вычет.
согласно подп. 1., п. 1 ст. 220 НК РФ, налогоплательщик имеет право получить налоговый вычет при продаже иного имущества (т.е кроме жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в них ), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, в сумме, полученной от продажи, но не превышающих 125 000 рублей. Таким образом, Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 100 000 и не платить налог на доход в размере 13 %.
С уважением "ЮрАспект"
СпроситьНаталья! Разделить квартиру для раздельной приватизации нельзя. За ребенка 10 лет подписывает один из родителей. Налог на имущество будут платить все сособственники, вне зависиомти от возраста, в зависимости от приходящейся на них доли в праве. В 2-х комнатной квартире прописано 6 человек (родители + 4 детей). Хотим приватизировать квартиру на детей (родители отказываются в пользу детей). 1. Один из детей несовершеннолетний (10 лет). Кто должет подписывать за него документы? 2. Можно ли разделить квартиру на 2 комнаты для раздельной приватизации (2+2).
3. Возникнет ли при приватизации (для всех это первая приватизация!) налог на имущество, если да то в какой части к каждому (один из детей несовершеннолетний).
Наталья! Разделить квартиру для раздельной приватизации нельзя. За ребенка 10 лет подписывает один из родителей. Налог на имущество будут платить все сособственники, вне зависиомти от возраста, в зависимости от приходящейся на них доли в праве.
Спросить
