Обезопасить сделку / Гражданское право - 1614 советов адвокатов и юристов
Возьмите с него расписку о займе денежных средств равной стоимости ТС. Машина на учёт ставится только на собственника, за исключением когда собственника до 16 лет. Заключите договор с ним займа под залог автомобиля он купит автомобиль А вам залог передаст в обеспечение обязательства возврата суммы займа которую вы ему дали на покупку автомобиля Алина, на вопросы о прикрытии мнимых сделок, порядочные люди публично Вам не ответят Расписка займа от него под залог авто. Договор займа делайте Я купила авто и хочу поставить ее на учет на родственника как обезопасить себя чтобы потом он отдал мнее ее
Машина на учёт ставится только на собственника, за исключением когда собственника до 16 лет.
Спросить
Заключите договор с ним займа под залог автомобиля он купит автомобиль А вам залог передаст в обеспечение обязательства возврата суммы займа которую вы ему дали на покупку автомобиля
Спросить
Алина, на вопросы о прикрытии мнимых сделок, порядочные люди публично Вам не ответят
Спросить
Далеко не безопасно. Здравствуйте, не безопасно, так как собственник земли может препятствовать в пользовании. Покупка возможна, но есть риски:
- Уточните права на землю (аренда, собственность) и наличие обременений.
- Проверьте документы на недвижимость (регистрация, право собственности).
- Заключите договор с владельцем земли (условия пользования, плата).
- Проведите юридическую экспертизу и проконсультируйтесь с юристом.
Помните:
- Сделка серьезна, не торопитесь.
- Юридическая помощь обезопасит вас. Безопасно ли покупать недвижимость (в данном случае помещение под офис, есть свидетельство о гос. регистрации права), при том, что земля, на которой стоит помещение принадлежит другому собственнику.
Здравствуйте, не безопасно, так как собственник земли может препятствовать в пользовании.
Спросить
Покупка возможна, но есть риски:
- Уточните права на землю (аренда, собственность) и наличие обременений.
- Проверьте документы на недвижимость (регистрация, право собственности).
- Заключите договор с владельцем земли (условия пользования, плата).
- Проведите юридическую экспертизу и проконсультируйтесь с юристом.
Помните:
- Сделка серьезна, не торопитесь.
- Юридическая помощь обезопасит вас.
СпроситьЗемельный участок и дом продают/покупаю вместе. Дом нельзя продать без земли. Здравствуйте. Согласно определению Верховного Суда, судьбы земли и возведённого на этой земле строения неразрывно связаны. Это один из важнейших принципов Земельного кодекса. То что она хочет не получится, либо продает дом с землей, либо не продает. На пенсионные начисления сделка купли-продажи не влияет. Нельзя дом продать без земли, сделка такая не пройдёт. Собираемся приобрести дом с участком. Но продавец хочет сначала продать дом, а через два месяца только участок. Говорит, что ей это необходимо для пенсионных начислений. Какие риски в такой сделке?
Здравствуйте. Согласно определению Верховного Суда, судьбы земли и возведённого на этой земле строения неразрывно связаны. Это один из важнейших принципов Земельного кодекса. То что она хочет не получится, либо продает дом с землей, либо не продает. На пенсионные начисления сделка купли-продажи не влияет.
Спросить
Необходимо письменное согласие бывшей жены продавца. Бывшая супруга может признать сделку оспоримой либо потребовать со своего бывшего супруга половину стоимости автомобиля. В случае признания сделки оспоримой, она должна будет доказать что вы знали или должны были знать что продавец в браке. А вы судя по объявлению, знали об этом. Письменное согласие бывшей жены удостоверенное нотариусом Человек продает автомобиль по причине "покупал жене, развелись, вторая машина не нужна". Читал, что в течении 3 х лет бывшая может оспорить сделку купли-продажи. Как себя обезопасить - 1) перевод банковский с комментарием, 2) расписка о передаче денег (в присутствии двух свидетелей, не родственников мужа, с занесением их данных в расписку, 3) расписка, заверенная нотариусом (здесь не знаю, требуется ли присутствие бывшей). Поправьте где ошибся или дополните, пожалуйста
Бывшая супруга может признать сделку оспоримой либо потребовать со своего бывшего супруга половину стоимости автомобиля. В случае признания сделки оспоримой, она должна будет доказать что вы знали или должны были знать что продавец в браке. А вы судя по объявлению, знали об этом.
Спросить
Частный дом в городе не подлежит приватизации.
Имеется единоличный собственник
Но ещё два субъекта имеют бессрочное право пользования.
Для безопасной сделки необходимо нотариальное оформление имеющее повышенную юридическую защиту
Двух пользователей необходимо прописать в другом жилье. Иначе сделка будет оспоримой Я хочу купить частный дом в городе, продавец является 100% собственником строения согласно выписки ЕГРН у продавца есть супруг который даёт наториально заверенные разрешение на продажу дома. Еще у собственника есть сын недееспособный мужчина которому 45 лет, инвалид он с детства полностью отстающий в развитии. В доме который продают ни у сына ни у супруга нет долей, приватизация не проводилась вообще. Но у меня есть опасения как правильно согласно закона РФ, провести куплю-продажу без негативных последствий для меня как покупателя.
Частный дом в городе не подлежит приватизации.
Имеется единоличный собственник
Но ещё два субъекта имеют бессрочное право пользования.
Для безопасной сделки необходимо нотариальное оформление имеющее повышенную юридическую защиту
Двух пользователей необходимо прописать в другом жилье. Иначе сделка будет оспоримой
СпроситьНаталья, если другого жилья нет у Вас, то будет. Но, таким образом, Вы намеренно ухудшите свое жилищное положение. Можете при соблюдении определенных условий, чтобы сделку не смогли оспорить.
ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
[quote]Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия[/quote] при дарении недвижимости вы уже не будете собственником, жилья у Вас не будет Здравствуйте, Наталья. Если это жильё у Вас является единственным недвижимым имуществом, то да. Если вы хотите так обезопасить имущество перед банкротством, Оцените всё за и против Конечно у вас не будет никакой доли и вы не собственник. Здравствуйте, Наталья.
Если это единственное у вас недвижимое и имущество, то да. Хочу подарить свою долю в доме несовершеннолетней дочери. Будет ли это потом означать что у меня нет недвижимого имущества
Можете при соблюдении определенных условий, чтобы сделку не смогли оспорить.
ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствияСпросить
Здравствуйте, Наталья. Если это жильё у Вас является единственным недвижимым имуществом, то да.
Спросить
Если вы хотите так обезопасить имущество перед банкротством, Оцените всё за и против
Спросить
Здравствуйте, Наталья.
Если это единственное у вас недвижимое и имущество, то да.
СпроситьДобрый вечер. Купите его сами и платите сами. При таких условиях это будет имущество организации, а вам в лучшем случае удасться взыскать с организации деньги, но если он применит пару тонкостей, то возможно и денег обратно фактически не увидите. Если кратко, остальное, в том числе и помощь в сопровождении сделки можно обсудить с юристом, ответ которого вам более понятен А зачем вам его фирма? И виброкаток зачем? Если нужен - купите сами и сдайте в аренду. Нужна консультация. Родственник предложил вложиться в строительную технику, а именно в вибра-каток, цена 7.5 у меня на руках 5, предлагает взять в лизинг на его фирму, в случае если оформляется лизинг на его фирму как мне документально обезопасить себя, что выплачиваю его я и это моя собственность? Или есть другой вариант для оформления например кредита?
Добрый вечер. Купите его сами и платите сами. При таких условиях это будет имущество организации, а вам в лучшем случае удасться взыскать с организации деньги, но если он применит пару тонкостей, то возможно и денег обратно фактически не увидите. Если кратко, остальное, в том числе и помощь в сопровождении сделки можно обсудить с юристом, ответ которого вам более понятен
Спросить
А зачем вам его фирма? И виброкаток зачем? Если нужен - купите сами и сдайте в аренду.
СпроситьОна будет претендовать на наследство после смерти отца.
Можно заключить брачный договор и оформить только на вас. Будет претендовать конечно как наследница если он умрёт.
Можете передарить друг другу в доле после покупки с указанием того что если кто переживёт одаряем его сделка отменяется имущество возвращается дарителю Конечно дочь имеет право на наследство отца. Однозначно. пусть супруг напишет завещание на свою долю квартиры на Вас Здравствуйте. Его дочь будет претендовать на любое имущество отца в случае его смерти, но не ранее Здравствуйте как наследница она будет претендовать Я замужем, есть личные накопления до брака, у мужа есть тоже накопления до брака. Мы хотим купить общую квартиру, скинутся деньгами (половина он и половина я),у него есть дочь от первой сожительницы, у нас общих детей нет. Будет ли претендовать его дочь на часть его доли, если мы купим вместе эту квартиру и как обезопасить себя, чтобы никто кроме меня и мужа больше не претендовал на эту квартиру
Будет претендовать конечно как наследница если он умрёт.
Можете передарить друг другу в доле после покупки с указанием того что если кто переживёт одаряем его сделка отменяется имущество возвращается дарителю
Спросить
Но ведь он в любой момент может поменять завещание при желании или нашей ссоре ?
Спроситьможет переписать завещание, дочь будет иметь право на долю квартиры в случае смерти Вашего супруга
Спросить
Здравствуйте. Его дочь будет претендовать на любое имущество отца в случае его смерти, но не ранее
Спросить
По тому, что написали - нет, имущество не совместное, в нем не будет Вашей доли, и Вы на вычет права иметь не будете. За мужа - вычет получить нельзя. Покупали квартиру, 2300000 наличкой и 700 т оформили ипотеку на мужа, т. к у меня плохая кредитная история, банк запросил составить брачный договор, что собственник муж и он несёт ответственность за выплату ипотеки. Планируем закрыть ипотеку за год! После выплаты брачный договор теряет силу. Т.к муж ИП по УС ему выплаты налога за приобретение жилья не полагается, сможем ли мы на меня вернуть налог, после выплаты ипотеки?
По тому, что написали - нет, имущество не совместное, в нем не будет Вашей доли, и Вы на вычет права иметь не будете. За мужа - вычет получить нельзя.
СпроситьНет это не будет законным естественно. Законом это будет если собственник а его Вы должны проверить по росреестру будет представлять человека с нотариальной доверенностью и правом получения денег и написания расписки Так заключите договор с СОБСТВЕННИКОМ. В чём проблема? Хочу приобрести кладовое помещение в рассрочку. Продавец находится в другом городе, при чем собственник даже не он, а его отец. Предлагает заключить письменный договор от руки, с третьим лицом, которое может показать помещение и находится в данном городе. Это же не будет законно? Т. К договор не с собственником
Нет это не будет законным естественно. Законом это будет если собственник а его Вы должны проверить по росреестру будет представлять человека с нотариальной доверенностью и правом получения денег и написания расписки
Спросить
В данном случае банк выступает гарантом по оплате покупателем денежной суммы, либо банк выплатит вам сумму, в случае неплатежеспособности покупателя. Договор считается заключенным с момента подписания, расторжение в одностороннем порядке исключите.
Нужно более подробно изучать вашу ситуацию и все документы еще на стадии
составления и подписания. Здравствуйте! Сделка это всегда риски. Необходимо тщательно проверять всё документы. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем. Являясь Продавцами, в первый раз столкнулись с оформлением банковской гарантией (просит Покупатель). Как обезопасить себя помимо Договора в случае, если после получения данной гарантии и расходов средств на ее получение, Покупатель откажется от договора и не внесет оплату.
В данном случае банк выступает гарантом по оплате покупателем денежной суммы, либо банк выплатит вам сумму, в случае неплатежеспособности покупателя. Договор считается заключенным с момента подписания, расторжение в одностороннем порядке исключите.
Нужно более подробно изучать вашу ситуацию и все документы еще на стадии
составления и подписания.
Спросить
Здравствуйте! Сделка это всегда риски. Необходимо тщательно проверять всё документы. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем.
СпроситьПусть оформят дарственную Поскольку они собственники, в любом случае могут провести любую сделку и снять запреты, если Вы их установите. Лучше всего дарственную, чтобы собственником были Вы. Если родители сомневаются или хотят гарантии относительно недвижимости в которой проживают, Вы можете составить договор дарения с пожизненным проживанием. Моим родителям за 80 лет я с ними проживаю в разных странах. В России сейчас очень много мошенников и не законных сделок. Я имею генеральную доверенность от родителей. Подскажите пожалуйста, как по ген доверенности можно войти втором собственником на всю их недвижимость чтобы без моего согласия не могли провести сделку. Таким образом хочу обезопасить своих родителей.
Поскольку они собственники, в любом случае могут провести любую сделку и снять запреты, если Вы их установите. Лучше всего дарственную, чтобы собственником были Вы. Если родители сомневаются или хотят гарантии относительно недвижимости в которой проживают, Вы можете составить договор дарения с пожизненным проживанием.
Спросить
Органы опеки за собственность несовершеннолетнего очень строго наблюдают. Способ № 1. Подайте заявление о невозможности проведения сделок без вас
Способ № 2. Сообщите в ЕГРН свой адрес почты для защиты электронной подписи
(Федеральный закон от 02.08.2019 № 286-ФЗ
"О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости") Допустим у несовершеннолетнего недееспособного или же наоборот дееспособного подростка оставшегося без попечения родителей умирают родители ограниченные в родительских правах, то как в таком случае обезопасить жильё от махинаций будущими или нынешними опекунами попечителями?
Способ № 1. Подайте заявление о невозможности проведения сделок без вас
Способ № 2. Сообщите в ЕГРН свой адрес почты для защиты электронной подписи
(Федеральный закон от 02.08.2019 № 286-ФЗ
"О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости")
СпроситьЗдравствуйте. Лучше отказаться от такой сделки.
С, уважением Ну да. А потом вернут сделку назад, и вернут вам столько денег, сколько указано в договоре. Откажитесь от такой сделки. Возможно, это аферисты. Хочу купить оборудование для кафе. Продавец не хочет писать в договоре купли-продажи полную сумму, остальные деньги хочет получить на руки и без расписки. Что делать в этой ситуации?
Ну да. А потом вернут сделку назад, и вернут вам столько денег, сколько указано в договоре. Откажитесь от такой сделки. Возможно, это аферисты.
СпроситьДоли в комнате должны быть выделены матери, ее супругу и детям. Продажа возможна с разрешения органа опеки и попечительства (если дети несовершеннолетние). Если доли всем не выделены, нет разрешения органа опеки, то откажитесь от покупки. Для сделки потребуется разрешение органа опеки. В силу ст 54 ФЗ РФ государственной регистрации недвижимости сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Они могут ее продавать, но при наличии разрешения органов опеки на совершение сделки, так как в этом имуществе есть доли несовершеннолетних. Знакомые предлагают купить у них комнату в общежитии. Но я узнаю, что они её приобретали с использованием материнского капитала. Подскажите пожалуйста, какие особенности сделки с таким имуществом? Какие могут быть подводные камни? Как обезопасить себя от риска потерять комнату и деньги?
Доли в комнате должны быть выделены матери, ее супругу и детям. Продажа возможна с разрешения органа опеки и попечительства (если дети несовершеннолетние). Если доли всем не выделены, нет разрешения органа опеки, то откажитесь от покупки.
СпроситьДля сделки потребуется разрешение органа опеки. В силу ст 54 ФЗ РФ государственной регистрации недвижимости сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьОни могут ее продавать, но при наличии разрешения органов опеки на совершение сделки, так как в этом имуществе есть доли несовершеннолетних.
СпроситьНе может быть такого документа. Любую договоренность она сможет потом обжаловать. Обратитесь в банк с предложением перезаключить ипотеку на Вас. Можно составить долговое обязательство и заверить его у нотариуса о том, что даёте в долг подруге определённую сумму денег, а она в случае, если не отдаёт в определённый срок деньги, передаёт Вам в собственность квартиру. Главное правильно определит сумму долга и срок возврата. Подруга взяла ипотеку, но теперь платить не может. Предлагает мне платить за ипотеку и потом после погашения отдает квартиру мне и переоформляет.
Как это оформить? Чтобы потом не потерять зря деньги. Может составить какой то документы, чтобы было 100℅?
Кто может составить такой докумеет?
Не может быть такого документа. Любую договоренность она сможет потом обжаловать. Обратитесь в банк с предложением перезаключить ипотеку на Вас.
Спросить
Можно составить долговое обязательство и заверить его у нотариуса о том, что даёте в долг подруге определённую сумму денег, а она в случае, если не отдаёт в определённый срок деньги, передаёт Вам в собственность квартиру. Главное правильно определит сумму долга и срок возврата.
СпроситьБольшой риск, что сделку оспорит в суде супруга продавца. Хотим купить дом, он единственный, который подходит по все наши желания, но работаем с риэлтором.. Дом не оформлен т.к только построился и выясняется что "хозяин" этого дома, купил участок земли несколько лет назад, без согласия супруги продавца На данный момент они разведены, писать согласие отказываются, ссылаясь на то что там никто никакого права давно ездит, и у людей свои заботы /хлопоты и не до этого, а быв. жена продавца вообще в другом городе живет и типа он не хочет чтобы она даже знала об этом... Вопрос стоил ли покупать дом? 2 вопрос, как можно обезопасить себя? Может есть какой то документ который можно нотариально заверить чтобы если что то так скажем "вылезет" ответственность легла на плечи настоящего продавца дома?
Если не наложен арест, можете Здравствуйте!
А имущество как то фигурирует в гражданском иске?
Если запретов не наложено никаких то можно и то и то, что безопасней тут сложно сказать, так как любую сделку можно признать не действительной если есть на то основания А в чем риски в принципе там суммы?
Иски связаны с имуществом или что Добрый вечер! Смотря какой иск, можно продать или подарить, главное чтоб эту сделку не признали недействительной. Если ну меня подали гражданский иск, я могу продать имущество? Или подарить его? Что безопасней сделать? Чтобы сделку не развернули?
Здравствуйте!
А имущество как то фигурирует в гражданском иске?
Если запретов не наложено никаких то можно и то и то, что безопасней тут сложно сказать, так как любую сделку можно признать не действительной если есть на то основания
Спросить
Просто какая сделка безопасней и быстрей регистрируется? Дарение или купля продажи?
Спросить
Добрый вечер! Смотря какой иск, можно продать или подарить, главное чтоб эту сделку не признали недействительной.
СпроситьЗдравствуйте, нотариус сам делает запрос в ПНД, но там будут сведения о том состоит данный гражданин на учёте или нет. Нотариус может отправить лицо не важно какого он возраста за справкой о сделкой способности только в том случае если у него будут сомнения относительно вменяемости лица, либо откажет в составлении завещания. А вот если вы хотите себя обезопасить на будущее от оспаривания данного завещания другими наследникам по закону, то вам лучше самим сходить в ПНД и освидетельствовать наследодателя на осознание и понимание значения своих действий при подписании завещания. Справка на сделкоспособность действует один день. Справку оставить и сохранить у себя, а копии в дело к нотариусу к завещанию приложить. При наличии такой справки завещание оспорить не получится. Если человек составляет завещание в возрасте старше 70 лет требуется ли справка от психиатра для нотариуса и каков срок ее действия?
Прошу ответить в письменном виде на Telegram, по телефону не звонить!
Здравствуйте, нотариус сам делает запрос в ПНД, но там будут сведения о том состоит данный гражданин на учёте или нет. Нотариус может отправить лицо не важно какого он возраста за справкой о сделкой способности только в том случае если у него будут сомнения относительно вменяемости лица, либо откажет в составлении завещания. А вот если вы хотите себя обезопасить на будущее от оспаривания данного завещания другими наследникам по закону, то вам лучше самим сходить в ПНД и освидетельствовать наследодателя на осознание и понимание значения своих действий при подписании завещания. Справка на сделкоспособность действует один день. Справку оставить и сохранить у себя, а копии в дело к нотариусу к завещанию приложить. При наличии такой справки завещание оспорить не получится.
СпроситьВам проще такой договор составить, чем долго объяснять. Такие вещи в порядке бесплатной консультации в интернете не обсуждаются. Подбирайте юриста, он вам договор приведет в соответствие и поможет обезопасить сделку. За помощью в составлении договора можете обратиьься к любому юристу в личные сообщения. Какие - например ответственность сторон, условия получения сделки, порядок расторжения договора и т.д. В договоре на открытие аккредитива указать, что является основанием для перечисления денежных средств - выписка из ЕГРН о праве собственности на участок за продавцом. Намечается сделка продажи земельного уч-ка. Я - продавец. Покупатель хочет передачу денег осуществить через акредетив. Как обезопасить себя и какие моменты следует указать в договоре?
Такие вещи в порядке бесплатной консультации в интернете не обсуждаются. Подбирайте юриста, он вам договор приведет в соответствие и поможет обезопасить сделку.
СпроситьЗа помощью в составлении договора можете обратиьься к любому юристу в личные сообщения.
СпроситьКакие - например ответственность сторон, условия получения сделки, порядок расторжения договора и т.д.
Спросить
Достаточно, однако все зависит ещё от условий основного договора купли-продажи. Много нюансов и просто, в двух словах не объяснить
СпроситьВ договоре на открытие аккредитива указать, что является основанием для перечисления денежных средств - выписка из ЕГРН о праве собственности на участок за продавцом.
СпроситьЧеловека в Испании понять можно, напрямую на карту за границу деньги отправить действительно нереально.
В целом, процедура возврата корректная, только вам бы с этим человеком какое-то соглашение о том что вы обязуетесь получить деньги за него и затем отправить их туда-то. Чтобы все было четко. Вполне могут быть проблемы. И уголовного плана и финансового. Соглашаться не стоит. Распространённое мошенничество. Ольга, не стоит входить в сделки сомнительного свойства. Скорее всего, там что-то нечисто. Удачи. Малоизвестный мне человек (знаком по инету) предлагает оформить на меня доверенность, что бы я получал за неё деньги от некой туристической компании на мою карту Тинькоф. Она живет сейчас в Испании и якобы у неё нету российской карты. Она хочет что бы потом я брал себе процент за работу и переводил ей на биткоин кошелек. Может ли это оказаться мошенник и как мне перестраховаться? Могут ли у меня быть проблемы и стоит ли соглашаться?
Человека в Испании понять можно, напрямую на карту за границу деньги отправить действительно нереально.
В целом, процедура возврата корректная, только вам бы с этим человеком какое-то соглашение о том что вы обязуетесь получить деньги за него и затем отправить их туда-то. Чтобы все было четко.
Спросить
Боюсь, что таких документов не бывает, можно только сделать титульное страхование. Как обезопасить сделку от банкротсва?
Можно ли создать документ, который подтвердит чистоту сделки и будет принят судом Какой договор нужно составить или соглашение, где продавец заверит подписью, что сделка чиста и нет Долгов.
Боюсь, что таких документов не бывает, можно только сделать титульное страхование.
СпроситьЗдравствуйте.
Таким документов в Вашем случае будет грамотно составленный договор аренды. Для передачи дома в найм можете заключить "договор найма жилого помещения". Если самостоятельно составить будет сложно, то можете поручить юристу эту работу Составьте договор аренды. Установленное ограничение не препятствует сдаче (это ограничение на совершение сделок в Росреестре). Вы же собираетесь регистрировать аренду. Пропишите все условия подробно. Составьте акт приема передачи, зафиксируйте все работы, которые он должен произвести например, что часть работ равна сумме арендной платы в месяц и т.д. Есть дом, купленный на мат капитал. 4 собственника 4 доли (2 детям) Из за долга на нём обременение. Хочу сдать дом для съёма.. Дом заброшен.. Квартиросъёмщик просит сдать ему дом, обещает ухаживать за ним, ремонтировать. И доплачивать как за съем... Подскажите какой документ и как правильно составить дабы себя обезопасить...
Здравствуйте.
Таким документов в Вашем случае будет грамотно составленный договор аренды.
Спросить
Для передачи дома в найм можете заключить "договор найма жилого помещения". Если самостоятельно составить будет сложно, то можете поручить юристу эту работу
СпроситьСоставьте договор аренды. Установленное ограничение не препятствует сдаче (это ограничение на совершение сделок в Росреестре). Вы же собираетесь регистрировать аренду. Пропишите все условия подробно. Составьте акт приема передачи, зафиксируйте все работы, которые он должен произвести например, что часть работ равна сумме арендной платы в месяц и т.д.
СпроситьДобрый день! Да, нужны, но можно в самом соглашении указать, что оно имеет силу акта приема-передачи. Здравствуйте, зависит от условий самого соглашения, однако составить данные акты не будет лишним в целях обезопасить стороны от возможных претензий, касательно качества переданной недвижимости в качестве отступного. Соглашение о предоставлении недвижимого имущества в качестве отступного регистрировать не надо. Однако переход права собственности на такое имущество необходимо зарегистрировать в установленном законом порядке (п. 15 информационного письма Президиума ВАС от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"»). В целях фиксации сроков и факта передачи недвижимости имеет место составить двусторонний акт приема передачи. Нужны ли акты приема - передачи недвижимости для соглашения об отступном
Добрый день! Да, нужны, но можно в самом соглашении указать, что оно имеет силу акта приема-передачи.
Спросить
Здравствуйте, зависит от условий самого соглашения, однако составить данные акты не будет лишним в целях обезопасить стороны от возможных претензий, касательно качества переданной недвижимости в качестве отступного. Соглашение о предоставлении недвижимого имущества в качестве отступного регистрировать не надо. Однако переход права собственности на такое имущество необходимо зарегистрировать в установленном законом порядке (п. 15 информационного письма Президиума ВАС от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"»). В целях фиксации сроков и факта передачи недвижимости имеет место составить двусторонний акт приема передачи.
СпроситьТакие сделки лучше не заключать так как нет никакой уверенности что договор подписан именно тем лицом которое в нем указано. От прежнего хозяина он может оформить лишь при наличии доверенности, никак иначе, ст.185 ГК. Связаться по видео с собственником, посмотреть его паспорт, записать видео, что он на самом деле продал авто.. Можно ли быть уверенным в чистоте сделки по покупке автомобиля, если перекупщик оформляет ДКП не от себя, а от прежнего хозяина. Сам же он машину не регистрировал на себя. Как обезопасить сделку?
Такие сделки лучше не заключать так как нет никакой уверенности что договор подписан именно тем лицом которое в нем указано.
СпроситьОт прежнего хозяина он может оформить лишь при наличии доверенности, никак иначе, ст.185 ГК.
СпроситьСвязаться по видео с собственником, посмотреть его паспорт, записать видео, что он на самом деле продал авто..
Спросить
