Обжалование решения собрания / Гражданское право - 206 советов адвокатов и юристов
Доброго времени суток. Сроки обжалования принятых на собрании решений может быть обжаловано в суд в течении шести месяцев о дн когда стало известно. - ст. 181.4 ГК РФ
[b]. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.[/b] В какой срок можно оспорить в суде принятое решение общим собранием членов СНТ?
Доброго времени суток. Сроки обжалования принятых на собрании решений может быть обжаловано в суд в течении шести месяцев о дн когда стало известно. - ст. 181.4 ГК РФ
. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
СпроситьЕсли целевой сбор начислен без одобрения общего собрания собственников, то конечно, основания для взимания данной отсутствуют (глава 6 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ.)
Для обжалования данных начислений в судебном порядке лучше воспользоваться помощью юриста. Можно ли отказаться от целевого сбора (ЦС) (потребовать перерасчета), если он назначен без предварительного уведомления, решения общего собрания собственников МКД и принятия ими результатов выполнения работы, указанной в ЦС. Какими документами и их разделами (пунктами) это предусмотрено.
Если целевой сбор начислен без одобрения общего собрания собственников, то конечно, основания для взимания данной отсутствуют (глава 6 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ.)
Для обжалования данных начислений в судебном порядке лучше воспользоваться помощью юриста.
СпроситьДобрый день, уважаемая Нина.
Неправомерно напишите им претензию и обратитесь в суд с иском.
Удачи Вам и Вашим близким!!! Нет, не правомерно отключение. МОжете обратиться в суд с иском о подключении к электроэнергии и признании действий незаконными с обжалованием решения ОС. Если самим сложно справиться, обращайтесь к адвокату. В снт отключают электричество на зиму из-за того, что счетчик не вынесен на столб, ссылаясь на решение собрания, на котором не было кворума, правомерно ли это.
Нет, не правомерно отключение. МОжете обратиться в суд с иском о подключении к электроэнергии и признании действий незаконными с обжалованием решения ОС. Если самим сложно справиться, обращайтесь к адвокату.
СпроситьЗаявление об обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении на собрании. Меня зовут Светлана.
Я являюсь председателем ТСЖ. 16.09. 16 подведены итоги заочного собрания членов ТСЖ. Избранной счетной комиссией представлен протокол, с которым я не согласна, так как в нем представлены только итоговые цифры (без расшифровки). Как и в какие сроки я могу оспорить представленный протокол - сроки, в какой суд и, если можно, образец искового заявления.
Спасибо.
Заявление об обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении на собрании.
СпроситьЕсли председатель таковым не является, то только обжалование данного решения суда Садовод подал в суд на решения собрания и выиграл. Решения признаны ничтожными. Через 10 дней председатель собрал еще собрание, на котором кворум был. Может ли председатель опираясь на решения последнего собрания подать на апелляцию или последнее собрание незаконно т.к. решением суда установлено что председатель таковым не является?
Если председатель таковым не является, то только обжалование данного решения суда
СпроситьЗдравствуйте. Обжалование решения собрания кредиторов законом не предусмотрено. Но можно подать жалобу на действия конкурсного управляющего. Спасибо) но вопрос и стоит в том - чем нам подтвердить, что представитель кредитора устно заявлял о снятии с повестки дня, а управляющий просто упустил этот момент? Представитель кредитора (с большинством голосов) устно заявил на собрании кредиторов, что снимает вопрос с повестки дня! Остальные кредиторы все-таки проголосовали по данному вопросу, но решения принято не было, т.к. основной кредитор не голосовал! В протоколе собрания кредиторов конкурсный управляющий не отразил выступление основного кредитора, а также отразил, что основной кредитор НЕ НАМЕРЕН голосовать по данному вопросу! Т.е. заявление основного кредитора о снятии вопроса с повестки дня не отражено в протоколе! Аудиозапись основным кредитором не производилась! Как обжаловать данное собрание кредиторов?
Здравствуйте. Обжалование решения собрания кредиторов законом не предусмотрено. Но можно подать жалобу на действия конкурсного управляющего.
Спросить
Спасибо) но вопрос и стоит в том - чем нам подтвердить, что представитель кредитора устно заявлял о снятии с повестки дня, а управляющий просто упустил этот момент?
СпроситьНе получится ничем, скорее всего. Вообще, надо было проводить голосование по вопросам повестки дня.
СпроситьСогласно ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Протокол собрания участников надо было обжаловать в суд, в течение 6-ти месяцев Срок исковой давности по решению собрания членов ЖСК. В июле прошлого года прошло собрание членов ЖСК. Некоторые участники собрания не согласны с его решением, но и не обжаловали решение в суде. Какой срок подачи исковой жалобы по решению собрания?
Согласно ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
Спросить
Если на общем собрании дома было принято решение об организации парковочных мест на данном месте, и это зафиксировано в протоколе общего собрания дома, то возможно обжалование штрафа, срок для обжалования - 10 дней. оспорить можно любой штраф вопрос почему на газоне парковаться а не в карманах к домов или рядом Наказание в виде штрафа за парковку на газоне (больше негде) возле своей многоэтажки можно оспорить в суде? Ведь специальной площадки для парковки нет.
Если на общем собрании дома было принято решение об организации парковочных мест на данном месте, и это зафиксировано в протоколе общего собрания дома, то возможно обжалование штрафа, срок для обжалования - 10 дней.
СпроситьЗдравствуйте! Любой собственник может быть инициатором общего собрания. Собрание необходимо проводить в соответствии со ст.ст. 44-48 ЖК РФ. Но, если кворума не будет, то тогда собрание неправомочно, смысла подавать такие документы нет, шанса оспорить отказ по таким документам нулевой. Если кворума нет то решение собрания не легитимно. При согласовании проекта переустройства и перепланировки жилого помещения в Межведомственной комиссии с целью перевода в нежилое, с меня требуют решение общего собрания собственников на использование части земельного участка, не менее 67 % голосов. Дом новый, большинство собственников в нем не проживают... Управляющая компания выдала справку о том, что"не представляется возможным провести общее собрание и набрать кворум"
Вопрос: Могу ли я, как собственник, провести очное собрание (кворума не будет точно) и дальше подавать документы в МВК. И если будет отказ, то обжаловать его в судебном порядке.. И есть ли шанс на выигрыш?
Здравствуйте! Любой собственник может быть инициатором общего собрания. Собрание необходимо проводить в соответствии со ст.ст. 44-48 ЖК РФ. Но, если кворума не будет, то тогда собрание неправомочно, смысла подавать такие документы нет, шанса оспорить отказ по таким документам нулевой.
Спросить
Здравствуйте!
Только путем оспаривания решения общего собрания. Давно решение принято? Срок обжалования пол года. В многоквартирном доме тсж ссылаясь на решение общего собрания вводит ежемесячную плату на каждый автомобиль за вьезд на територию дома. Я голосовал против. Законно ли это? Если нет, как бороться?
Здравсвуйте!
Оспаривают не протоколы, а решения общего собрания, только в том случае, если Вы не голосовали, или голосовали против. ДЛЯ обжалования есть определенный срок, по-моему пол года (указан в ЖК РФ). Про законность тарифов, принятых задним числом надо смотреть весь документ полностью. Ответчиком будет не ЖСК, а инициатор общего собрания. (Смотрите судебную практику). У меня судебная тяжба с ЖСК. В ходя разбирательства выяснилось, что протоколы общего собрания жильцов, которые утверждают тарифы, за три года всегда принимались задним числом, т.е. протокол, к примеру, от 17.04., а тарифы им устанавливаются с 01.01. Законно ли, что тарифы утверждаются задним числом? Необходимо обратиться в суд на предмет законности данных протоколов и потребовать признать их недействительными? Обращаться в суд к ЖСК или председателю ЖСК? Спасибо.
Здравсвуйте!
Оспаривают не протоколы, а решения общего собрания, только в том случае, если Вы не голосовали, или голосовали против. ДЛЯ обжалования есть определенный срок, по-моему пол года (указан в ЖК РФ). Про законность тарифов, принятых задним числом надо смотреть весь документ полностью. Ответчиком будет не ЖСК, а инициатор общего собрания. (Смотрите судебную практику).
СпроситьОспорьте протоколы общих собраний членов СНТ в судебном порядке. Председатель сознательно в течение трех лет использует на общем собрании "уполномоченных" для создания кворума и проведения своих решений, но ГОЛОСОВАНИЕ проходит совместно с участием, как членов снт, так и уполномоченных, что противоречит закону. Что можно предъявить председателю в данном случае? 158 ук? и как это сделать? Далее еще растрата на основе принятых решений ОС 160 УК.
П.6 ст. 46 ЖК РФ:
Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику. Какой орган может отменить решение общего собрания собственников помещений по выбору совета дома?
п.6 ст. 46 ЖК РФ:
Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
СпроситьДа, в суде можно отменить решение собрание ТСЖ, если собственники не согласны, а ваше заявление можно учесть если подать ходатайство во время суда для рассмотрения. Но в суде должны быть собственники, а то судья может принять сторону руководство ТСЖ. Обязательно обжаловать решения собрания тсж если протоколом решения членов тсж утверждена смета, в которой есть статьи расходов, которые относятся к исключительной копмпетенции решения собственников (рекострукция системы отопления, строительство парковочных мест, предоставление услуг охраны), а также в протоколе не указан кворум Сроки обжалования пропущены. В суде ТСЖ предъявило иск о задолженности. Мировой судья может принять мои доводы о ничтожности решения собрания тсж об утверждении размера платы в соот 181.5 ГК РФ. Я не являюсь члеом ТСЖ договор со мной не заключался.
Да, в суде можно отменить решение собрание ТСЖ, если собственники не согласны, а ваше заявление можно учесть если подать ходатайство во время суда для рассмотрения. Но в суде должны быть собственники, а то судья может принять сторону руководство ТСЖ.
СпроситьЗдравствуйте
Если выявлено много нарушений, конечно обжалуйте Можно обжаловать. Это только Вам решать. обязательно обжаловать решения собрания тсж если протоколом решения членов тсж утверждена смета, в которой есть статьи расходов, которые относятся к исключительной копмпетенции решения собственников ( рекострукция системы отопления, строительство парковочных мест, предоставление услуг охраны) а также в протоколе не указан кворум. Сроки обжалования пропущены. ТСЖ подало иск о взыскании задолженности. Мировой судья может принять как доказательство ничтожности решений тсж. Я не являюсь членом тсж, договор со мной не заключался Обязательно обжаловать решения собрания тсж если протоколом решения членов тсж утверждена смета, в которой есть статьи расходов, которые относятся к исключительной копмпетенции решения собственников (рекострукция системы отопления, строительство парковочных мест) а также в протоколе не указан кворум.
обязательно обжаловать решения собрания тсж если протоколом решения членов тсж утверждена смета, в которой есть статьи расходов, которые относятся к исключительной копмпетенции решения собственников ( рекострукция системы отопления, строительство парковочных мест, предоставление услуг охраны) а также в протоколе не указан кворум. Сроки обжалования пропущены. ТСЖ подало иск о взыскании задолженности. Мировой судья может принять как доказательство ничтожности решений тсж. Я не являюсь членом тсж, договор со мной не заключался
Спросить
---Здравствуйте, ничего вы не добьётесь. и тот факт что вы не член ТСЖ, также ни о чём. ОДН обязаны платить как и все собственники. непонятна ваша "выгода" от того что вы не член ТСЖ, Всего хорошего.
Спросить---здравствуйте. если таково решения общего собрания. то всё законно
Всего хорошего Правомерно ли решение собрания уполномоченных, если оно не соответствует уставу СНТ Уставом СНТ определен порядок уплаты членских взносов дифференцированно по кварталам. Собранием уполномоченных установлен обязательный срок оплаты чл.взносов за 2016 год - до 15.04.2016 г. С 16.04.2016 взимается пеня 500 руб и отключение от водовода с повторным подключением за 1500 руб. Сезон только начался, ещё услуг никаких не получали, уже отключили от водорода. Правомерно ли решения собрания уполномоченных и действия председателя и каков порядок обжалования?
---здравствуйте. если таково решения общего собрания. то всё законно
Всего хорошего
Спросить
Обжаловать решение в суде, Юлия. Здравствуйте!
Только путём обжалования решения общего собрания собственников МКД в суде.
Для этого в районный (городской) суд подавайте иск по правилам, предусмотренным ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Мы живём на первом этаже 10-ти этажного дома. Соседи хотят убрать палисадник, чтобы ставить свои машины под наши окна. На собрании собственников есть вероятность, что большинство соседей могут проголосовать за снос палисадника, т.к. большинство из них живёт на верхних этажах, а у части окна выходят на другую сторону. Есть ли какой-нибудь законный способ им препятствовать в этом?
Здравствуйте!
Только путём обжалования решения общего собрания собственников МКД в суде.
Для этого в районный (городской) суд подавайте иск по правилам, предусмотренным ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
СпроситьПо общему правилу три года на подачу искового заявления в суд Здравствуйте!
ЖК РФ устанавливает специальный срок обжалования решения общего собрания.
Заявление может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Имеется ли срок давности для определения правомерности, принятых Решений Правления и Общих собраний членов ТСЖ?
Здравствуйте!
ЖК РФ устанавливает специальный срок обжалования решения общего собрания.
Заявление может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
СпроситьПолучить решение общего собрания и оспаривать его в суде по указанным вами причинам. Гуля, Если Вы не согласны с решением общего собрания об исключении из членов, то обжалуйте его. Для этого надо получить копия протокола общего собрания или выписку из него, где в повестке дня ставился вопрос о вашем исключении из членов кооператива. После чего, если есть основания для обжалования, то подавайте иск в суд. Я являюсь членом кооператива и имею земельный участок. При обращении в кооператив для уплаты членских взносов была поставлена в известность об исключении из кооператива в связи с задолженностью по членским выплатам в срок полтора года, о чём не была оповещена. Также никаких уведомлений об имеющейся задолженности и о приглашении на общее собрание членов кооператива, на котором решался вопрос о моём исключении, не было. Задержка выплат по членским взносам была связана с проживанием в другом районе и удалённостью места работы. Подскажите, куда обратиться, что делать?
получить решение общего собрания и оспаривать его в суде по указанным вами причинам.
Спросить
Гуля, Если Вы не согласны с решением общего собрания об исключении из членов, то обжалуйте его. Для этого надо получить копия протокола общего собрания или выписку из него, где в повестке дня ставился вопрос о вашем исключении из членов кооператива. После чего, если есть основания для обжалования, то подавайте иск в суд.
СпроситьДобрый день. Придомовая территория - это общедомовое имущество.
Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ) Распоряжение общим имуществом осуществляется по решению общего собрания собственников. Согласие собственников должно быть отражено в решении общего собрания, а не просто по результатам устного опроса Администрации. Живу в многоэтажном доме, соседи перегородили придомовую территорию. Обратилась с заявлением в Администрацию города убрать ограждение. Администрация создала комиссию переговорила с соседями несколько квартир согласились оставить ограждение. Администрация дала ответ в мой адрес ограждение законно потому что 50% соседей согласны. Вопрос законны ли эти действия? Куда обращаться? На какие статьи закона сослаться?
Добрый день. Придомовая территория - это общедомовое имущество.
Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)
Спросить
Распоряжение общим имуществом осуществляется по решению общего собрания собственников. Согласие собственников должно быть отражено в решении общего собрания, а не просто по результатам устного опроса Администрации.
СпроситьЗдравствуйте.
Подавайте иск в суд ст. 3 ГПК РФ Смотря что нарушил, при снт органы ревизионной комиссии, если украл деньги овд или обжалование решений через суд.Если все несогласны выносите вопрос на решение общего собрания Куда жаловаться на председателя садоводческого товарищества.
Смотря что нарушил, при снт органы ревизионной комиссии, если украл деньги овд или обжалование решений через суд.Если все несогласны выносите вопрос на решение общего собрания
Спросить
Скажите, пожалуйста, какое время должен храниться протокол или решение собрания собственников жилья?
Это решают сами жильцы на своем собрании - могут указать в решении собрания - у кого и какой срок - но не менее 6 месяцев - срок обжалования - ст. 46 ЖК Скажите, пожалуйста, какое время должен храниться протокол или решение собрания собственников жилья?
это решают сами жильцы на своем собрании - могут указать в решении собрания - у кого и какой срок - но не менее 6 месяцев - срок обжалования - ст. 46 ЖК
СпроситьСрок давности применен может Владимир. во- первых все зависит от того, когда истец узнал что имеется решение собрания собственников т.к. собрание собственников не проводилось, следовательно срок давности будет течь с момента нарушения прав истца, а во-вторых срок давности применятся только по заявлению стороны в процессе, суд самостоятельно не может применить срок давности и обязан был рассмотреть данное дело по существу.
Адвокат Л.Н. Носкова Может ли к решению собрания собственников, которое не имело места быть, и доказано на основании показаний истца, ответчика, свидетелей применен закон о нарушении срока обжалования? Судом не принимались доказательства об отсутствии пропуска срока истцом, не были удовлетворены ходатайства, документы не были приобщены к материалам дела.
Владимир. во- первых все зависит от того, когда истец узнал что имеется решение собрания собственников т.к. собрание собственников не проводилось, следовательно срок давности будет течь с момента нарушения прав истца, а во-вторых срок давности применятся только по заявлению стороны в процессе, суд самостоятельно не может применить срок давности и обязан был рассмотреть данное дело по существу.
Адвокат Л.Н. Носкова
СпроситьВладимир, пропуск срока для обжалования, является самостоятельным основанием для отказа в иске, если о таком пропуске заявлено стороной спора. Необходимо было ходатайствовать о его восстановлении. Если ответчик апеллировал к истечению срока давности, то суд поступил правильно, так как истечение срока является безусловным основанием для отказа в иске. Здесь ничего не поделаешь, тот самый случай, когда ЗАКОН СУРОВ - НО ЭТО ЗАКОН. При оспаривании решения собрания собственников жилья в многоквартирном доме ОТ 01 октября 2008 года, и истец и свидетель и даже инициатор собрания заявили, что этого собрания не было, инициатор сказала, что подпись в протоколе не ее.Судья несмотря на все доводы, приняла решение отказать в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском 6-месячного срока обжалования согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФ.Права ли судья? Отсутствие проведения собрания в суде фактически доказано, что является юридически значимым обстоятельством и доказательством.
Владимир, пропуск срока для обжалования, является самостоятельным основанием для отказа в иске, если о таком пропуске заявлено стороной спора. Необходимо было ходатайствовать о его восстановлении.
Спросить
Если ответчик апеллировал к истечению срока давности, то суд поступил правильно, так как истечение срока является безусловным основанием для отказа в иске. Здесь ничего не поделаешь, тот самый случай, когда ЗАКОН СУРОВ - НО ЭТО ЗАКОН.
СпроситьДобрый день! При получении протокола и постановления общего собрания в правлении или у председателя член СНТ может сообщить о не согласии с данным протоколом и постановлением общего собрания членов СНТ и в дальнейшем по исковому производству извещается правление и председатель СНТ. Членам снт предоставлено право обращаться в суд с заявлением о признании недействительным решения общего собрания, обжалование решений общего собрания, которые нарушают его права и законные интересы, на основании пп. 8 ч. 1 ст. 19, 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Предварительная процедура уведомления (до обращения в суд) других членов снт законом не предусмотрена.
Суд будет руководствоваться законом. Как должен поступить суд, если истец не уведомил других членов снт о своем намерении обратится с иском в суд о признании общего собрания снт недействительным.
Добрый день! При получении протокола и постановления общего собрания в правлении или у председателя член СНТ может сообщить о не согласии с данным протоколом и постановлением общего собрания членов СНТ и в дальнейшем по исковому производству извещается правление и председатель СНТ.
Спросить
Членам снт предоставлено право обращаться в суд с заявлением о признании недействительным решения общего собрания, обжалование решений общего собрания, которые нарушают его права и законные интересы, на основании пп. 8 ч. 1 ст. 19, 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Предварительная процедура уведомления (до обращения в суд) других членов снт законом не предусмотрена.
Суд будет руководствоваться законом.
Спросить
