Обращение взыскания на земельный участок / Земельное право - 203 советов адвокатов и юристов

Судебный пристав обязан наложить арест, если имеется исполнительный лист о наложении ареста или обращении взыскания именно на конкретный дом и земельный участок.

Однако на практике приставы накладывают аресты и без указанных исполнительных листов.

За снятием таких арестов необходимо обращаться в суд. Имеется исполнительный лист с моим долгом, но нет решения суда о аресте имущества. Может ли пристав наложить арест на единственное жилье (дом и земля)?

Здравствуйте, Елена Александровна!

Да, имели право. Законом запрещается обращение взыскания на единственное жилье. Наложение ареста на данные объекты законом не запрещено. Приставы наложили арест на единственное жильё и земельный участок на чём стоит дом. так же наложили на карты и автомобиль. Долги по налогом в пенсионный фонд. Емели право приставы наложить арест или ограничение на дом и земельный участок? Дом единственное жильё

В рамках дела о банкротстве заявите требования, в том числе в порядке субсидиарной ответственности. Никак, это же не должник, а иное лицо.

ТОлько сделку признать недействительной в рамках дела о банкротстве. В арбитраже заявлены денежные требования, но это долгая история. И там вероятность получить задолженность по статистике в 3% случаев. Застройщик (ООО) по решению суда имеет долг (по неустойке) около 1 млн руб. перед участником строительства на основании решения суда. Перед тем как застройщик был признан банкротом, он отмежевал небольшой участок и переоформил этот участок на третье лицо (другое ООО). На этот участок в реестре имеется запись о залоге в пользу участника строительства (в силу 214-ФЗ). Стоимость небольшого участка в разы перекрывает размер задолженности.

Как правильно и эффективно произвести обращение взыскания на имущество должника (земельный участок)?

Здравствуйте!

Кредитор имеет право подать иск в суд о выделе доли должника в общем имуществе супругов для обращения на нее взыскания.

Не может быть обращено взыскание на единственное жилье гражданина-должника и членов его семьи совместно проживающих в принадлежащем помещении и земельные участки, на котором оно расположено, за исключением ипотечного жилья.

Таким образом, кредитор вправе обратится в суд о выделе доли в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Имею долги по кредиту взятый до брака. Купили дом, жена оформила его на себя. Вопрос: могут ли взыскать долг по кредиту за счёт моей доли в доме если я ещё имею долю в квартире с родителями?

Если вы не являетесь членом СНТ, то взносы по новому ФЗ-217 не обязаны платить.

Платить собственник должен на общие нужды товарищества, на основании договора. А раз у вас нет ни того ни другого имеете право при обращении в суд о взыскании с вас денег возразить в порядке ст.149 ГПК РФ в ходе процесса и отстоять свою позицию. Я являюсь собственников земельного участка с 2011 г, договор с снт ни какой не заключал, членом снт не являюсь. Светом, водой не пользуюсь, никаких взносов не платил. Звонит мне казначей и говорит, что за мной долг 40.000. и что она подаст данные в систему город, где с меня выщетают долги с пеней. Правомерны ли её действия?

Здравствуйте. Ответить на этот вопрос можно только если знать подробности вашего дела. Все дела разные, всех свои нюансы и обстоятельства. Вы даже не пояснили суть вынесенного решения и ИП. Нужно смотреть решение суда, что бы ответить на этот вопрос. Обращение взыскания на земельный участок. Есть решение ВС в мою пользу. По документам - участок - пустой. На деле, есть банька. И из-за этой баньки суд приставы типа не знают, что делать. Я прошла все круги, которые были возможны. Ну... или я так думаю. Я настаиваю на применении 66 статьи Закона об ИП о принудительной регистрации собственности должника. Какие "ужимки и прыжки" меня могут ожидать со стороны суд. приставов? На данный момент именно они являются тормозом по просьбе должника, естественно. И вообще, что я должна знать, как взыскатель такого, о чем меня могут не уведомить приставы, что повлияет на результат?

Могут.

На основании решения суда, вынесенного в пользу банка, судебные приставы-исполнители, могут наложив арест на ваше имущество. Указанный земельный участок не является объектом, на котором расположено ваше единственное жилье, поэтому на него может быть обращено взыскание по исполнительному документу в соответствие со ст. 446 ГПК РФ. Обращение взыскания на ЗУ производится на основании решения суда. Поэтому необходимо будет бороться с участием квалифицированной помощи. Мы многодетная семья, нам выдали участок под строительство дома. Пока там ничего нет. Могут ли его забрать за долги перед банком?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Обратитесь с посменной жалобой в Прокуратуру пусть проведут проверку по застройщику! Добрый день ДДУ дает право дольщику в случае невыполнения компанией условий соглашения инициировать расторжение договора, взыскать с застройщика неустойку и вернуть вложенные средства обратно. Также у вас есть право на обращение в судебные инстанции для взыскания неустойки с нарушителя условий соглашения. Основанием для возмещения ущерба является даже незначительная просрочка. По поводу переоформления земельного участка под ИЖС, затевать переоформление выгодно, если предстоит строительство жилого дома для постоянного проживания всей семьи. Необходим более развернутый ответ. С какой целью застройщик переоформляет? Господа юристы, я купила жил площадь по ДДУ в настоящее время застройщик заморозил стройку и переоформил земельный участок под ИЖС. Правомерно ли это? С какой целью?

Правильно, это социальная выплата, на которую обращение взыскания не допускается. Пишите жалобу в отдел ФССП.

Удачи. Была на счёт банка выплата из земельного комитета за земельный участок для многодетных семей. Пристав наложил арест, возможно вернуть деньги, это считается как соц выплата.

Здравствуйте.

Нет, не сможет наложить арест. Здравствуйте, теоретически может, хоть арендованное имущество и не является собственностью должника это будет арест на имущественное право. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "Об исполнительном производстве" Статья 75. Обращение взыскания на имущественные права

[quote]1. В рамках исполнительного производства взыскание может быть обращено на принадлежащие должнику имущественные права, в том числе:

...

3) право на аренду недвижимого имущества;[/quote] Может ли наложить ограничение или арест на арендованный земельный участок судебный пристав?

Здравствуйте Алина!

Можете обратить взыскание даже на приусадебный земельный участок!

Порядок обращения проходит в судебном порядке с рядом особенностей. По расписке заняла денег человеку. Суд вынес решение о взыскании долга в мою пользу. Денег человек не отдал, не работает, не женат, дети совершеннолетние. У должника есть дом, он находится на земельном участке 980 кв.м. В 2015 году должник купил земельный участок рядом, 860 кв.м. Эти два участка должник размежевал, теперь граница между участками проходит по жилому дому, но участков два. Могу ли я обратиться в суд о перераспределении участка должником по старым границам и выделении доли земельного участка в целях дальнейшей реализации для обеспечения решения суда о взыскании долга?

Можете подарить, если нет еще ареста на имущество. Но есть риск того, что сделку потом взыскатель признает недействительной, ст.166-181 ГК РФ. Если докажет, что единственной её целью был увод имущества из под обращения взыскания. Здравствуйте! Пока не наложен арест - можете подарить. Есть долги по кредитам, но суда ещё не было, в собственности есть только земельный участок, могу я его подарить родственникам, чтобы его не забрали.

Это грозит обращением взыскания на участок. Если я сдам земельный участок в ломбард, а выкупать не буду? Чем мне это грозит?

Здравствуйте. Могу помочь с подготовкой апелляционной жалобы (на безвозмездной основе). Звоните. На сайте решение выложено если - вообще без проблем. Нужно написать формально апелляционную жалобу, на решение суда по которому было удовлетворено заявление судебного пристава об обращении взыскания на земельный участок должника. Я подал жалобу, описал лишь то, что не согласен с решением суда и то, что решение вынесено с нарушением норм мат. и проц. Права. Ни одной статьи не прописал. Суд оставил жалобу без движения по ст 323 ГПК РФ и просил предъявить в суд жалобу с указанием требований лица, а так же оснований, по которым я считаю решение неправильным. Данная жалоба нужна, чтобы потянуть время. Не знаю, что указать... прошу подсказать.

Добрый день! У банка уже есть исполнительный лист? Банк в рамках исполнительного производства может обратиться в суд с иском об определении супружеской доли в общем имуществе и обращении на нее взыскания. Нет, суда ещё не было. Может мне подать самой, готова, чтобы высчитывали из зарплаты. Кадастровая стоимость земельного участка меньше чем долг перед банком, могут забрать его и он куплен в браке, муж к кредиту отношения не имеет и по закону 50% принадлежит ему. Может ли банк забрать земельный участок, если он куплен в браке и муж к кредитному долгу не имеет никакого отношения. Живём давно не вместе.

Добрый день!

Уклонение покупателя от оплаты по договору не является основанием для расторжения договора.

Вам следует подать в суд исковое заявление о взыскании долга и наложить арест на земельный участок.

И уже на стадии исполнения решения суда один из нескольких вариантов исполнения решения о взыскании долга - обращение взыскания на земельный участок. Я продала по рассрочки земельный участок.. Договор сдали в юстицию! Покупатели с ноября месяца 2018 г. Платят с задержками а за январь платёж ещё не поступал.. Платёж по договору до 10 числа каждого месяца... Как расторгнут договор с покупателем т.к они нарушают условия по оплате платежей?

Нужно знакомиться с основаниями требования. В любом случае подавайте отзыв на иск. У моего мужа на руках исковое заявление об обращении взыскания на часть земельного участка по обязательствам его собственника за долг и неустойку по алиментам от его бывшей жены. У него в собственности кроме этого земельного участка и жилого дома на этом участке больше ничего нет. Могут ли судебные приставы изъять часть земельного участка? Спасибо.

Здравствуйте.

Нет, нельзя. Здравствуйте Ирина. Оставить за собой земельный участок вы сможете в качестве отступного, подписав соответствующее соглашение с должником. В этом случае вам не нужно будет передавать лист в ССП. Дайте ссылку на правовую норму. Есть решение суда об обращении взыскания на земельный участок. Истцом выступал взыскатель и у него исполнительный лист. Можно ли реализовать решение суда без обращения к судебным приставам (например - оставить земельный участок за собой без торгов), они действуют в интересах должника, у которого в этой службе имеются связи.

Здравствуйте, Евгений!

Банк не может продать постройку на участке, поскольку она залоговым имуществом не является. Здравствуйте! Да,могут, если вы не платите. Банк может обратить взыскание на земельный участок на котором расположен дом и реализовать его. Дом так и останется в вашей собственности, но имейте ввиду, при обращении взыскания на земельный участок, участок на котором расположен ваш дом, также перейдёт к новому собственнику, который вправе потребовать с вас оплаты за пользование таким участком. Мой земельный участок в залоге у банка, я должен банку 300000 р,после оформления с банком договора ипотеки, на участок, я построил там дом, и оформил, (есть свидет-во собственности) стоимость дома в 3000000 р, вопрос, может ли банк выставить на торги участок с построением, чтоб вернуть себе 300000 р.

Могут, но только в судебном порядке. Вы вправе самостоятельно, как кредитор, обратиться с соответствующим иском в суд. Ответчиком по делу будет должник, а третьим лицом пристав. Вам необходимо от пристава взять справку о том, с какого времени машина находится в розыске. Вы имеете ввиду в розыске у пристава? И какой по длительности должен быть срок розыска, чтобы можно было обратиться в суд за обращением взыскания на земельный участок? Есть ли у Вас судебная практика по данному вопросу? Возможно ли нарушение очередности обращения взыскания, установленной ФЗ "Об исполнительном производстве", при невозможности отыскать имущество должника на которое взыскание обращается в 1 ю очередь? Суть вопроса: имущество 1 й очереди имеется, но его невозможно отыскать (например, у должника имеется ТС и земельный участок, при этом отыскать ТС не представляется возможным длительное время). В данном случае могут ли приставы обратить взыскание на участок?

Добрый вечер госпошлина будет не больше 60000 рублей. Ч.1 ст. 333 нк. Рф. При цене иска свыше 1 млн руб госпошлина составляет 13500 + 0,5 процента от суммы свыше 1 млн. Рублей. Скажите пожалуйста, какова будет госпошлина при обращении в суд взыскания на земельный участок, стоимостью три миллиона рублей?

Должник. Эта мера принимается по его вине. Здравствуйте, посетитель сайта в вашей ситуации после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. Межевание проводится собственником участка.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.09.2018)

Статья 85. Оценка имущества должника. Должник не заинтересован в этом. Его ведь нельзя заставить провести межевание.. По решению суда, обращено взыскание на часть доли земельного участка за неуплату алиментов. Кто должен проводить межевание и оценку земли в данном случае?

Законом предусмотрен судебный порядок обращения взыскания на земельные участки. После обращения взыскания-длительная процедура оценки и двух торгов. Пока решение суда не будет исполнено за счет арестованного имущества у должника есть возможность погасить долг и при окончании исполнительного производства пристав решит вопрос с землей (например если участок уже на торгах-отзовет с торгов, если просто стадия оценки-отзовет у оценщика) В любом случае-окончание исполнительного производства по факту исполнения является основанием для снятия ареста. Вообщем времени много! У меня арестовали землю судебные приставы. В какой срок я должна оплатить долг чтобы снять с ареста?

Согласно п. 5 ст. 106.5 ГК РФ обращение взыскания на пай члена производственного кооператива по долгам члена кооператива допускается лишь при недостатке иного его имущества для покрытия таких долгов в порядке, установленном законом и уставом кооператива. Взыскание по долгам члена кооператива не может быть обращено на неделимые фонды кооператива.

Так что если пристав получит информацию о наличии пая, то обязательно арестует. Может ли судебный пристав арестовать пай в сельскохозяйственном производственном кооперативе, при условии, что пай зафиксирован в виде земельного участка, указанного в садовой книжке члена сельскохозяйственного кооператива и не является неделимым фондом кооператива.

Добрый день!

Возможен принудительный раздел совместно нажитого супругами в браке имущества с целью обращения взыскания на долю должника. При поцессе банкротства физ. лица, как будет учитывается совместно нажитое имущество. Автомобиль, земельный участок оформленый на супругу. (Банкротится супруг).

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение