Общее имущество / Имущество - 217502 советов адвокатов и юристов

Имею в многоквартирном доме магазин. Сейчас красят фасад и просят снять нашу вывеску. Если я не хочу снимать просят подписать акт об отказе предоставить доступ к общему имуществу дома. А что стены разве ко мне не относятся?

Скажите, пожалуйста, несет ли ответственность УК за несвоевременную очистку оконных отливов? Относится ли оконный отлив к общему имуществу? При обращении в УК, они отвечают тем, что жильцы сами должны производить очистку своих оконных отливов, но проблема в том, что не все окна открываются и не ко всем оконным отливам жильцы имеют доступ

В ходе судебного разбирательства по разделу имущества семьи Сазоновых гражданка Сазонова попросила не включать в общее имущество загородный дом, приобретенный супругами во время брака, но на средства, заработанные лично ею в загранкомандировке. Вы скажите своё мнение, как поступит суд. Ответ поясните.

Живем мы в деревянном двухэтажном 8 квартирном доме. Дом был признан как ветхое жилье в 2019 г (как аварийный и подлежащий к сносу). В октябре 2020 у нас пришли квитки по оплате за содержание общего имущества МКД с тарифом 25,89 р за кв. м. жилой площади. До этого был тариф 16,25 р. Соответственно платили до октября 1000 р стали платить с октября 1600 р = повышение на 60%. (Это только пункт за содержание общего имущества).

Директор управляющей компании обьяснила это тем, что уже 3 года небыло повышения, и были проведены 3 вида работ (Ремонт печки в одной квартире, залатали дырку на крыше, построили ограждение для мусорных баков).

Вопрос: Имели ли право поднять тариф сразу на 60% ?

При учёте кризиса в экономике на 2020 г правительством утверждено повышение тарифов ЖКХ и оно будет весьма умеренным.

Предполагалось что с 1 июля тарифы увеличатся на 2,5-7,5% в зависимости от конкретного региона. А у нас сразу на 60%.

Из каких средств приобретаются расходные материалы (краны, эл. лампочки, выключатели, розетки, другие элементы инженерных систем) при осуществлении содержания общего имущества МКД согласно пост. Прав. РФ 290 от 03.04.2013 г.?

В подъезде согласно решения собрания собственников помещений установили домофон Является ли домофон общим имуществом всех собственников помещений (даже тех, кто не оплачивал установку). Если да, то на основании чего? Только пожалуйста, на основании какого НПА и статьи этого НПА.

Если сумма должника составляет 15000 рублей, могу я подать заявление Об установлении семейного положения должника и выявлении общего имущества супругов, для взыскания долга с супруга должника? Иммет ли сумма долга значение?

Родители в разводе. На отце кредиты. Имущество на матери (квартира, машина, гараж), нажитое в браке. Может ли банк наложить арест на имущество которое нажито в браке но не является имуществом должника?

Скажите пожалуйста, должны ли собственники нежилого помещения платить за ремонт и обслуживание общего имущества, если оно находится рядом с много этажным домом, а из общих коммуникаций только горячая вода?

При разделе имущества оказалось, что бизнес которым занимается супруг, убыточен. Стоимость базы (здания, машины) оценена в 1 млн. руб, но долгов эта сумма не покрывает. Можно ли разделить общее имущество (личный гараж, машина), без учета этой базы, т.к. дела вел там только супруг?

Возник вопрос. Мы еще официально не развелись с мужем, хотим оба развода. Живя в браке мы преобрели телевизор в кредит, он был оформлен на его мать. Но пользовались ею мы и оплачивали из общего бюджета. Его мать не заплатила ни один месяц, чаще ходила я оплачивала и подписывала чеки. Так вот, когда я забирала все свои вещи, я забрала и телевизор, за него мы закончили платить кредит. Теперь его сторона грозиться, что подадут на нас в суд за грабеж! Но у нас двое маленьких детей, неужели им ничего не может достаться из общего имущества? Как быть в данной ситуации?

Я брала потреб. Кредит в банке, более 500 тыс. руб.будучи незамужней. Вышла замуж, родила ребенка, уволилась с работы и платить стало нечем. В собственности ничего нет. С мужем не живём.В реструктуризации отказали. Мой долг могут взыскать с мужа?

За счет каких средств делают установку доводчика на входную дверь подъезда в МКД? за счет технического содержания или текущего ремонта общего имущества МКД? спасибо за ответ, мой тел. 89135385915

Если я развожусь через суд и у меня с супругом есть общее имущество, то возможен ли такой вариант: по суду это будет раздел (продажа общего жилья, в котором сейчас живёт супруг), а в реальности ничего не продавать, пока не возникнет необходимости? И на какую долю жилья я могу претендовать, если со мной остаются оба ребёнка (совершеннолетний и несовершеннолетний), а другого жилья у нас нет: я имею право на 1/2, 2/3 или 3/4?

Право требования на недостроенную квартиру приобретено одним из будущих супругов за счет исключительно своих средств до заключения брака (по договору паенакопления со строительной компанией). Завершение строительства квартиры, сдача в эксплуатацию и ее оформление в собственность одного из супругов произведено после заключения брака. Будет ли такая квартира считаться совместно нажитым имуществом в браке и подлежать разделу при расторжении брака? Или же она считается имуществом, нажитым одним из спругов до брака?

За что должен платить собственник нежилого помещения с отдельным входом в многоквартирном ж/доме по договору с УПР. КОМПАНИЕЙ на оказан. Услуг по содержанию и ремонту общ. имущества в том числе статья управления жилым фондом помещение является муниципальным.

У меня в собственности коммерческое помещение в цокольном этаже многоквартирного дома, вопрос: козырек на входом и лестничным маршем (спуском), а также ограждающая стена спуска с парапетом - это общее имущество многоквартирного дома?

Оно не входит в кадастровый/технический паспорт, в площадь моего помещения, но не предназначено для обслуживания других помещений в доме.

Думаю, что все равно это общее имущество, так?

Будучи в браке мы с мужем купили комнату половина оплачена мат. капиталом, половина его родителями. У нас двое несовершеннолетних детей. Мы развелись, договорились, что дети живут один с папой, другой с мамой, на выходные поочередно забираем их. Я живу в комнате купленной совместно, он у родителей в 3-х комн. Квартире. Сейчас я забеременнела от другого мужчины, с которым живу, и бывший муж угрожает мне, что выгонит меня из этой комнаты. В суд на раздел имущества я не подавала и вопрос с детьми решили на словах. Имею ли я право подать в суд, чтобы забрать детей себе и отсудить у него комнату?

Купила посещение, оно имела статус уже нежилого, но вход через фасад предыдущие хозяева не делали, а сделали вход через помещение общего пользования, оно было рядом и не пришлось портить фасад. Раньше это жителей устраивало, но теперь все против вход через общее имущество. Требуют чтобы я сделала вход через фасад, т е нужно прорубать вход через окно. На это тоже нужно отдельное согласие собственников, с чего начать? Но есть ещё ньюанс, что и согласие они мне скорее всего не дадут. Они меня хотят загнать в угол и сделать невозможным пользование помещением. Т е и через общее имущество ходят запретить и согласие на отдельный вход не дадут. Может в суд обратиться?

Развожусь с мужем, как нам составить и где официальный документ что он не претендует на общее нажитое в браке? Например то что дома, ремонт, бытовая техника, машина, это моё а у него гараж, машина и т.д.? Спасибо!

С бывшим мужем не проживаем и не ведем совместное хозяйство восьмой год, брак расторгнут в текущем году. Взятый бывшим мужем в 2012 и не возвращенный кредитору (ч.л.) займ был направлен на его личные цели. Истец обратил взыскание по обязательствам бывшего мужа на долю в общем имуществе. На основании статья 45 часть 2 СК хочу доказать необоснованность обращения взыскания на общее имущество. Являются ли для суда свидетельские показания достаточным доказательством того, что в этот период мы не вели совместное хозяйство, а он проживал и вел совместное хозяйство с другой женщиной? Спасибо.

В общем я был женат, во время семейной жизни я брал кредит суммой 500 т. р на ремонт дома жены и была куплена машина, тоже в кредит, но на другой. Соответственно как деньги были спущены на ремонт, а ремонт выполнен меня попросили освободить помещение и подали на развод. Я как хороший человек, оставил машину жене, а кредит мы разделили пополам, тоесть она мне выплачивает половину ежемесечной оплаты. Договорились не официально. Сейчас же я подумал что сглупил, возможно в тот момент не соображал что делаю. В общем хочу разделить и машину и сумму кредита пополам через суд, т.к мирно бывшая супруга решать не хочет. Хочу что бы она выплатила мне свою половину и я закрыл её часть в банке. Хочу узнать как мне поступить, какие документы нужны и как составить иск в суд. И вообще на сколько реально выиграть это? По времени с момента развода, прошло менее 6 месяцев.

Домофон установлен до создания ТСЖ, потом несколько раз сменилось юр.лицо, хотя по сути это одна и та же компания, менялись ИНН. Нужно ли сейчас, решение ОСС на установку домофона? Должен ли домофон быть включён в общее имущество МКД? Деньги платим напрямую в компанию домофон, не через ТСЖ.

Гражданскому мужу присудили выплачивать долг потерпевшему в дтп, виновником которого был муж в размере 1600000 руб, могут ли после вступления в брак, приставы описать общее имущество, записанное на меня?

Я не могу понять ст.36 общее имущество. Бабушке отказываются менять стояк бесплатно. Юристы написали что должны менять бесплатно и написали про ст. 36 но читая я нечего не понимаю где там написано что стояк общее имущество. Помогите пожалуйста мне завтра разговаривать с инженером.

Здравствуйте. Хотела узнать, если жена с мужем в браке уже 25 лет, но сейчас отношения плохие и муж собрался продавать машину без ведома жены, хотя машина нажита в браке-общее имущество. Может ли жена как то повлиять на это?

К общему имуществу дома относятся подвал, чердак и т.д.,т.е. недвижимые объекты... согласно закона право собственности на недвижимость наступает только с момента регистрации такой недвижимости и получения свидетельства о праве собственности на нее... право собственности на квартиру я имею, а остальное в свидетельстве не указано... значит на самом деле законного права на долю общего имущества никто не имеет из нас? а почему мы тогда платим за обслуживание дома, а не организация, на балансе которого дом состоит этот (например на балансе муниципалитета), почему мы платим за дворников, которые убираются не у нас в квартире, а на муниципальной земле?

Собственником части подвального помещения ведутся работы по перепланировке подвала в фитнес-клуб.

1. без проекта и без разрешения на начала работ,

2.ходят по дому с листком согласования входной группы (без предоставления эскиза) и согласованием на земельный участок под входную группу.

3.работы ведутся через подвальное помещение принадлежащее МКД и не имеющее до текущего времени прохода в ту другую часть подвала которая МКД не принадлежит.

Вопрос:-как выяснить законность таких работ?-чем такие работы могут навредить общему имуществу дома (вывезли уже пять камазов бетона), на доме уже есть трещина.

- как жителям дома могут остановить такие работы. Спасибо.

"Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме." ст. 48 п. 3 ЖК РФ. Подскажите, пожалуйста, как правильно вычислить долю на право общей собственности на общее имущество в доме? Спасибо.

Жене нечем стало платить кредиты (уволилась с работы по здоровью) на госуслугах увидели, что появился долг по приставам. Вопрос-могут ли пристава арестовать мое имущество (автомобиль)? Мы в браке.

Как привлечь к ответственности пьяных жильцов, портящих стены и пол (общее имущество) в подъезде. Какое решение общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме будет иметь силу?Cgfcb,j

При оплате жилищной услуги "содержание и ремонт" общего имущества МКД управляющая компания выставляет счет, перемножая тариф на площадь квартиры собственника. Ст. 158.1 ЖК собственник помещения в многоквартирном доме несет расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт». Причем, в данном случае, площадь квартиры собственника. Где доля собственника в общем имуществе? На этот обман не реагирует прокуратура, ни министерство по надзору в сфере ЖКХ. Обращение к директору УК без ответа. Суд на стороне УК. Для чего тогда законы, если их не выполняют? УК не ремонтирует и не обслуживает квартиру собственника, а деньги учитывает в расчете с площади квартиры.

При привлечении мужа к субсидиарной ответственности (он гендиректор и учредитель стал им в браке) взыскание накладывается на общее имущество супругов?

Доля в бизнесе-совместно-нажитое имущество в браке, следовательно, при субсидиарной ответственности мужа это солидарный долг для супругов?

У него в собственности нет ничего, значит, я потеряю все свое имущество за долги?

Ответ юриста:

Нет, это не солидарный долг. Муж может отвечать только той частью совместно нажитого имущества, которая будет выделена по решению суда, как приходящаяся на его долю. Если таковая имеется.

Прошу ответить юристов, у кого есть судебная практика.

Добрый вечер! Из кадастровой выписки мы узнали, что в нашем доме помещения, находящиеся в цокольном этаже-электрощитовая, теплопункт, насосная, водомерный узел оформлены как нежилые помещения. Записано-правопритязания отсутствуют. У каждого из них есть кадастровый номер. Все остальные помещения в цокольном этаже-собственник ООО "Домен".При подсчёте норматива на общедомовые нужды площадь этих 4 помещений прибавляется к площади общего имущества и делится на сумму жилых и нежилых помещений. Спрашивали у управляющей компании, когда ещё не было выписки, чьи это помещения. Отвечали-не ваши. Правильно оформлены эти помещения? Если они нежилые, то должны прибавляться в формуле к нежилым. Если они-общее имущество, то правильно ли оформлены они? Спасибо!

Разводимся с мужем. В браке построили дом на участке моей мамы. Участок был построен с помощью денег мужа (продал квартиру, часть этих денег пошло в дом). Я продала машину, родители помогали и силой и деньгами. Теперь в доме живёт муж, а деньги за половину имущества отдавать не хочет. Что делать?

Интересует вопрос по общему имуществу многоквартирного дома по ст. 36 ЖК РФ. В моем случае дом один - кирпичный - архитектурой буквой Г и имеет разные 2 административных адреса. Является ли общее имущество всего дома совместным или оно также поделено на 2 части согласно административным адресам? У одного дома и 2 разные управляющие организации.

У нас в поселке есть ДНП, членами которого является 3 человека (застройщики). Жителей более 100. Сейчас ДНП в стадии банкротства и на ДНП висит инфраструктура (дороги, газ.электричество и тд) .В свое время при получении кредита ДНП заложило это имущество и теперь банк начал банкротить ДНП. Жильцы требуют вернуть из под залога общее имущество. При этом было создано СНТ (опять таки застройщиками), куда зазывают вступить жильцов. Есть гипотеза, что активное зазывание в СНТ легализует его и тогда текущее ДНП будет выведено из под действия 217 ФЗ и тогда позиция жителей, которые активно спрашивают с ДНП имущество будет ослаблено. В новом созданом СНТ никакого имущества сейчас нет.

Вопрос: вступление в СНТ не уменьшает ли наших прав на предьявление претензий к ДНП?

Мы хотели зарегистрировать право собственности на общее имущество многоквартирного дома. ТСЖ наделили полномочиями на представление интересов всех собственников в Росреестре, БТИ и т.п. Росреестр вынес отказ в регистрации, в т.ч. указал, что ТСЖ не вправе обращаться с подобным заявление. Каждый собственник может зарегистрировать свое право отдельно. Сейчас хоти обжаловать данный отказ в судебном порядке? Есть ли у кого судебная практика по данному вопросу? В какой суд мы должны обратиться в Арбитражный или СОЮ?

В разводе с 2016 г. Общее имущество-автомобиль, который бывший супруг продал через 1.5 года после расторжения брака за 120 тыс. Могу ли я рассчитывать на какую то компенсацию с продажи общего имущества?

В 2007 г я открыла в жилом доме офис и сдала его в аренду тоже в 2007 г. При открытии офиса были произведены все согласования по рабочему проекту в т.ч и по вывеске офиса. В 2013 г вновь организованное ТСЖ требует убрать вывеску с офиса, хотя фасад оформлен за мой счёт.Или требуют плату за использование общего имущества, хотя предпринимательской деятельностью ТСЖ в уставе не обозначена. Я имею часть в общем имуществе? Имею ли я на этой площади поставить вывеску офиса.,? Спасибо.

, подвал и т.д.). Получил ответ от них что доступ посторонним туда запрещен, объекты под замком. Какие нормы права есть у меня как у собственника чтобы в судебном порядке требовать предоставления доступа для осмотра крыши, чердака, подвала и т.д.?

Хочу развестись с мужем. Из общего имущества дорогая машина. Он предлагает что б я не подавала на раздел и купить мне просто другую машину, как оформить все грамотно? Что бы он был уверен что я не буду делить его машину и что бы он не обманул? Спасибо!

Имущество включает: дом + сбережения - ипотека. Первоначальный взнос за дом сделан из сбережений, сделанных до свадьбы.

Вопрос: как правильно рассчитать общее имущество, подлежащее разделу?

Так как изначальный взнос за дом гораздо больше сбережений (в деньгах), сделанных за время совместного проживания, общий баланс получается отритцательным.

Что говорит закон об учете изначального взноса (т.е. потерю личных сбережений) при разделе имущества?

Рыночная стоимость дома на момент развода может оказаться значительно ниже изначальной цены.

Скажите, пожалуйста, доля в праве общей собственности, указанная в техпаспорте на квартиру, подходит ли для перепроверки начислений платы за содержание и ремонт общего имущестав многоквартирного дома, если известна сумма, которую должен собрать весь дом?

Как начать бракоразводный процесс в одностороннем порядке, если партнер его не дает добровольно? Вводные данные: есть общий автомобиль (куплен в браке, оформлен на меня, находится в аресте за долги супруга), общий ребенок 10 месяцев, общие кредиты, оформленные на меня 2 шт. И личные долги супруга (кредитные карты 2 шт.) Каким образом разделяется это все при разводе через суд?

Администрация города захватила общее имущество МКД прокуратура ответ не дает а пересылает в администрацию. Кому жаловаться на прокуратуру, кроме самой прокуратуры.

Можно ли подать на раздел имущества нажитого в браке (находясь в браке) без цены иска, так как супруг препятствует пользованию общим имуществом?

Жена хочет развестись. Как обезопасить общее имущество от раздела. Можно ли переписать его находясь в браке на третье лицо? Будет ли иметь силу только договор купли продажи?