На территории каждого садоводческого товарищества выделяют два типа земельных участков: участки, находящиеся в частной собственности граждан, и земли, принадлежащие самому товариществу как юридическому лицу.
Садовые некоммерческие товарищества (СНТ) стали популярным местом для отдыха и ведения дачного хозяйства. Однако с развитием садоводства возникают и проблемы, одна из которых — захват земель общего пользования.