Объект налогообложения физических лиц - 6606 советов адвокатов и юристов

Я инвалид 2 гр., в собственности WV Т 4 68 л. с., 2000 г/в, Тверская обл.

Есть ли льготы на транспортный налог?

Спасибо.

Можно ли сохранить безналоговую продажи квартиры после регистрации соглашения о расторжении дарения недвижимости, если это недвижимость был в собственности у дарителя более чем 3 года, до регистрации договора дарения.

Составляю договор купли-продажи части дома (отделена) и 1/2 части зем. участка (не размежеван), хочу убедится в правильности трактовки мною нового ФЗ-382 ст. 217 НК РФ, вступившего с 01.01.2016.

Земельный участок в собственности с 02.06.2003., дом в собственности с 04.07.2008., разделен на два помещения в этом, 2016 году. Какую цену минимально можно прописать в договоре (кадастровая цена огромная, 4 км. от МКАД...) и в связи с более чем пятилетним владением недвижимостью точно ли освободится от уплаты НДФЛ 13%. Заранее БЛАГОДАРЕН.

Если супруге по брачному договору я подарю квартиру, доставшуюся мне по наследству, а затем она через месяц подарит эту же квартиру нашему несовершеннолетнему (15) ребенку, будет ли налог?

Я являлась собственником 1/3 квартиры, два года назад я выкупила 2/3 квартиры с использованием материнского капитала, теперь 1/2 квартиры собственником являюсь я, а по 1/6 доли в собственности у детей и мужа, при продаже квартиры я должна буду выплатить налог?

Я владелец нежилого помещения, сдаю в аренду его как ИП, налоговая выставила налог на помещение, какие льготы существуют, Объект включен в Перечень объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

Квартира приватизирована и разделена по долям, между мной и родителями в 1993 г. После смерти матери, в 2006 г, её доля (1/3) перешла отцу. По договору дарения, , в 2014 году, 2/3 отца перешли мне. В итоге, 2/3 доли оформлены на меня в 2014 г, А 1/3 осталась моя с 2006 г. При продаже квартиры, с какого года я считаюсь собственником квартиры и должна ли платить при продаже 13% налог.

Планируем с мужем купить квартиру (стоимость 6 млн) в ипотеку. Я не работаю. В качестве погашения кредита хотим внести материнский капитал.

Вопросы

1. В данной ситуации, возможно ли оформить квартиру так, чтобы она принадлежала только мне и детям.

2. Может ли муж полностью получить налоговый вычет? Если да, то каким образом

3. Будет ли иметь значение, когда мы используем мат капитал? В начале погашения или в самом конце?

Заранее спасибо!

В собственности есть квартира и апартамент (апарт - нежилой фонд, вид объекта - строение, помещение, сооружение; однако в доме, где апарт есть и квартиры). Считается ли при таких условиях квартира единственным жильем? Нужно ли платить налог с ее продажи? (Квартира приобреталась в декабре 2016 года. Продажа квартиры будет в декабре 2020 года.)

Являюсь гражданином России и резидентом Канады. Трудоустроен и автоматически плачу налоги в Канаде, но физически большинство времени провожу в России. Должен ли я об этом уведомлять органы в России? Каким образом?

Квартира находится в собственности (перешла по наследству от мужа) с 27.04.2020, в данный момент выставила на продажу, будет ли сниматься 13% налога, с продажи квартиры?

В 2012 г приобрели с шурином квартиру в невыделенных долях 30 и 70% в 2016 разделили ее на 2, получили кадастровые паспорта но в связи свозражением банка право собственности на новые квартиры смогли оформить в 2019.

Вопрос: надо ли при продаже платить налог, ведь фактически недвижимость была приобретена 7 лет назад?

В каком порядке и в какие сроки граждане Казахстана должны оплачивать налог на недвижимость?

Владею квартирой в СПб с ноября 2015-го года. ИНН есть с 2014-го. Пыталась проверять, начислено ли что-то в интернете по номеру ИНН - начислений не нашла. Я должна сама предоставить в налоговую какие-то документы или информация о собственности у них уже есть?

Есть ли разница между между суммой ежегодных налогов за подареный дом в Москве для гражданина США, и гражданина США и России? Есть ли разница для иностранца и россиянина?

Физическое лицо Иванов владеет недвижимостью (нежилой) на правах собственности. Этот же Иванов, но уже как ИП осуществляет коммерческую деятельность с этой недвижимостью (сдает в аренду). Должен ли ИП Иванов платить налог на недвижимость и какой? Или за эту недвижимость нужно платить налог Иванову, как физическому лицу? И вообще, платится ли налог на недвижимость, если эта недвижимость используется для осуществления коммерческой деятельности?

P.S. Свидетельство о регистрации собственности на эту недвижимость оформлено на Иванова, как физ. лицо. Нужно ли оформить какой-нибудь документ на использование этой недвижимости для коммерческих целей ИП?

В последнее время знакомым стали приходить налоги на собственные дома с какими-то космическими суммами. Например на дом в 142 кв.м прислали налог в 52 000 руб. Поясните, пожалуйста, законно ли это и как правильно самим рассчитать налог на дом. Я живу в Приморском крае, зарегистрирована во Владивостоке.

Собственник нежилого помещения (800 кв.м) являясь индивидуальным предпринимателем с упрощенным налогообложением сдает данное помещение в аренду. Помещение находится в другом регионе, он сам прописан и проживает в другом регионе. Как предприниматель он освобожден от уплаты налога на недвижимость. Будут ли начислять налог на имущество как на собственника в том регионе где находится собственность?

Здавствуйте, ИП взял в аренду помещение и открыл там магазин находясь на ЕНВД. Затем берет участок под строительство магазина и его строит. Введя в эксплуатацию переводит туда магазин находящийся на ЕНВД. Далее берет в аренду другое здание и открывает там торговлю находящуюся на УСН. Спустя некоторое время (более 3-х лет) ИП закрывает магазин находящийся на ЕНВД и его продает. Вопрос: нужно ли включать доход от продажи магазина находящегося на ЕНВД в доход по УСН?

На какую площадь дачного дома начисляетса налог общую или жилую, начисляеся ли налог на каркаснощитовую мансарду и входит ли мансарда в жилую площадь?

Срок владения более 3 х лет. Оформлен на физлицо. Учасвовал в предпринимательской деятельности. Система налогооблажения патент и усн.

С уважением, Андрей!

Помогите разобраться, пожалуйста!

В 2016 году мне была подарена родной бабушкой 1/2 доля квартиры.

В феврале 2018 года квартира была продана.

В комментариях к нововведениям по данному вопросу встречалась информация о том, что квартиры, полученные по договору дарения именно от близких родственников до 2016 года попадают под старые правила и на них не распространяется ограничение 3 года владения для того, чтобы не платить налог с продажи такой квартиры.

Т.е. до этого года действовали правила, что если квартира была подарена близким родственником до 1 январая 2016 г, то при продаже НДФЛ платить не нужно.

Соответствует ли эта информация действительности и если да, то каким ФЗ или статьей это регламентируется?

Нужно ли мне платить налог с продажи квартиры подаренной бабушкой в 2015 году?

Надо ли платить налоги при переводе денег между родственниками (в частности, от матери сыну и от мужа жене)? И надо ли платить НДФЛ при продаже квартиры, которая была в собственности более 5 лет?

У меня такая ситуация: В трехкомнатной квартире, где мы проживаем все вместе, прописаны мой муж и моя дочь (22 года). Собственник дочь. Я прописана в однокомнатной квартире. Я собственник. Дочь собирается жить отдельно в однокомнатной квартире и выйти замуж. Хотим с ней поменяться квартирами.

Вопрос:

1. Как выгоднее и проще это сделать: договор мены, купли продажи или дарения.

2. Можно ли потом оформить налоговый вычет.

3. Надо ли платить гос. пошлину 2000 руб.

4. Могут ли отказать в регистрации договора дарения, если по факту это обмен.

5. Надо ли брать выписку из реестра.

Надо ли платить НДФЛ 30% гражданину РФ, неризиденту, работающему на компанию из РФ по договору о дистанционной работе? С учетом ответа налоговой: https://base.garant.ru/401497115/

У нас с мужем квартира приватизирована 9 лет в равных долях, у мамы мужа 2 года, если мы делаем сделку купли продажи на мать, а она на сына « мужа моего»делает дарение, будет ли кто то из нас платить налог 13 процентов.

В 2018 г. продал участок и купил квартиру за большую цену, чем стоил участок. Я так понимаю налог на продажу мне платить не надо. Надо ли мне подавть декларацию 3 НДФЛ в налоговую?

Налоговой инспекцией выставлено извещение на оплату земельного налога за машинно-место в подземной стоянке (ставка 0,8% от кадастровой стоимости) Насколько мне известно, что машинно-места (гараж) по новой редакции гл 30 НК относятся к имуществу физ. лица и облагаются налогом на имущество. По этому налогу у меня льгота (пенсионный возраст), а по налогу на землю нет. Налог составляет 4800 руб. в год. Площадь места 20,7 м 2 Права ли налоговая?

Построил дом в 1997 году, но не оформлял документы. Право собственности оформил в августе 2019 года (3 года и 1 месяц назад). Нашёлся покупатель за 15 млн. рублей. Дом кирпичный, добротный. По закону прочитал что нужно чтобы прошло 5 лет с момента владения, прошло только 3 года. Это не единственное жилье.

Можно ли уменьшить налог с продажи или его не платить?

Я в мае 2020 года купила квартиру, через три года продала (в марте 2023) года, жилье было единственным для меня. Освобождаюсь ли я от налогов на доход?

Жена через месяц приватизирует квартиру, которую выдали как сироте, при продаже за 1.500000, нужна платить налог? Как этого избежать? (Кроме того как ждать три года)

Суть вопроса такова. В 1999 году приобрел недвижимость, перевел ее в нежилое и использовал в коммерческих целях. В 2012 году в связи с убыточностью, продал помещение, а вырученные средства полностью направил на развитие предприятия. А именно, в одном из торговых центров открыл большой магазин, деньги были потрачены на ремонт помещения, приобретение торгового оборудования и расширения ассортимента. Могу ли я уйти от выплаты 13% налога, если обосную это тем, что продал это помещение не как физ. лицо, а как предприниматель и полученные средства направлены на развитие компании, подкрепив все расходы документально.

Почему новый федеральный закон о налоге на имущество вступает в силу в 2015 году, в котором исчисление налога на недвижимость происходит по кадастровой стоимости, а у нас, в Барнауле уже 5 лет так начисляют! При этом ставка в Москве до 10 миллионов - 0,1%. А у нас до 300 тыс. На мой дом с кадастровой стоимостью 2500000, начисления происходят по ставке 0,8%. Возможно ли это оспорить?

Наша организация строит склад. С которого мы будем отпускать товар для оптовых и розничных покупателей. Что нужно прописать в целевом назначении здания, для того чтобы применять ЕНВД?

Допустим я купила квартиру год назад за 12 млн. р.,а сейчас хочу ее продать за 14 млн. р и купить новую, я буду платить налог за разницу, то есть за 2 млн. р.-260000 рублей. Спасибо.

Нужно ли после продажи земельного участка (в собственности более 3 лет-с 2007 года) за 600 тыс. рублей отсчитываться перед налоговой? Если да-что нужно для этого? Заранее благодарю!

Мировой судья вынес судебный приказ по заявлению налоговой инспекции по взысканию налога на имущество физических лиц, не уведомив меня должным образом. В ст. 122 ГПК отсутсвуют такие основания на издание судебного приказа, а денежные средства уже списаны с моего банковского счета на основании исполнительного производства. Судебный приказ мной отменен, как мне вернуть деньги и куда можно пожаловаться на непрофессиональные действия судьи, которая нарушила четыре статьи ГПК РФ?

Продана доля в ООО, унаследованная от супруга в прошлом году. Вся сумма дохода облагается НДФЛ или только половина, как пережившему супругу? Применим ли в моей ситуации вычет в размере 250.0 тыс. руб.?

Хотим продать квартиру. 1 доля принадлежит сестре с 1995, 1 доля-маме с 1995, 1 доля мне с 1995. После смерти моего его доля перешла мне по завещанию в 2016 году. Придется ли нам платить 13% налог от продажи.

Мой муж вступил в наследство, написав заявление нотариусу после смерти матери в 2008 г. на долю в квартире. Однако не дооформил и не получил постановление о вступление в наследство. Сейчас родственники хотят продать квартиру. Муж получит документы у нотариуса и оформит право собственности на свою долю. И затем продаст её вместе с другими собственниками, владеющими так же долями этой квартиры

Будет ли мой муж платить налог с продажи. Ведь в собственности у него менее 3 или 5 лет, но владение по наследству считается с момента смерти наследодателя? Подскажите пожалуйста, спасибо!

У человека в долевой собственности две квартиры, в каждой по 1/2 доле. Владеет менее 3 лет. Продал обе квартиры в одном году, сумма продажи каждой квартиры 1 миллион рублей (доля соответственно 500 тысяч).

Уменьшить налог на расходы нет возможности. Поэтому, необходимо применить вычет в 1 миллион. Внимание, вопрос: Мы применяем вычет в 1 миллион целиком к первой квартире, деля его пропорционально между собственниками, а со второй квартиры платим налог? Или же мы применяем вычет в 1 миллион и ко второй квартире, при этом, получая суммарно вычет (500 + 500 = 1 миллион) за две квартиры?

Необходимо обязательно подкрепить ответ законодательно, хотя бы письма Минфин, ФНС.

Прошел почти год после развода, имущество поделено. Сегодня приходит с налоговой налог на имущество совместное. Бывшая жена отказывается платить часть за свое имущество, как с нее взыскать?

Нужно ли платить налог с продажи доли квартиры? Квартира приобретена в браке давно, развод был тоже давно, раздела имущества не было. Но недавно по суду был раздел имущества, и муж получил право собственности на 1/2 доли в 2022 г. При продаже доли налог надо платить? Если надо, то с какого времени - не надо?

Должна ли супруга платить налог от продажи совестно нажитого имущества?

Брак между супругами зарегистрирован в 1981 году.

Муж (умер в сентябре 2017) единоличный собственник участка с домом с 2011 года. Жена вступила в наследство в силу закона в апреле 2018. Жена продала участок и дом за 11 млн. руб. Общая кадастровая стоимость объектов 8,5 млн. руб.

Разве ст. 34 Семейного кодекса РФ не применяется в данном случае? Мы предполагаем, раз срок владения совместно нажитого имущества более пяти лет, то после вступления в наследство в силу закона, пятилетний срок владения не исчезает, а соответственно и при продаже имущества не подпадает под налогообложение.

Буду признателен за ответы.

Сестра моего мужа получила квартиру по наследству. Если она оформит договор дарения квартиры на своего родного брата, то какие налоги/ пошлины в этой сделке необходимо будет оплатить? И какие налоги/пошлины нужно будет оплатить затем одаряемому, если он захочет продать подаренную квартиру?

Владела домом с 01.05.1998 г, была реконструкция (пристрой к дому), после его оформления в 2020 г. поменялся кадастровый номер, продала дом в 2021 г. Налоговая составила акт и начислила ндфл, правомерно ли это?

Прошу прокомментировать действия налоговых льгот на недвижимое и движимое имущество для пенсионеров в соответствии с ФЗ РФ! И что за изменения с 01.01.15 г по этим вопросам? Они правдивы?

Я ИП на енвд, В собственности магазин, хочу продать половину магазина. Налоговики говорят после продаже нужно заплатить налог с рыночной стоимости этой половины магазина 13%, как то можно его обойти? Местные юристы говорят что можно через суд, но я им что то не доверяю, заходил как то но они внятно пояснить нечего не могут. И стоит ли связываться с судами?

Спасибо! С уважение Анатолий.

Могу ли я как ИП выбрать налоговый режим "патент", если планирую открыть интернет-- магазин по торговле автозапчастями? Для минимизации своих расходов на первое время планирую обойтись без аренды помещения, продажи осуществлять через сайт, осуществлять доставку товаров клиентам. С УСН и ККМ не охота связываться, объемы планирую небольшие поначалу. Зарегистрирует ли меня в такой "конфигурации" налоговая, есть ли риски?