Оплата долга по квартплате / Взыскание задолженности - 1169 советов адвокатов и юристов
Добрый вечер!
Собственник доли должен оплачивать свою часть расходов по оплате услуг ЖКХ, по Вашему заявления управляющая организация должна завести отдельный лицевой счет на Вашу долю. Дабы не было долгов по квартплате я оплачиваю долги неплательщика. Как можно взыскать с него долг? Договориться не получается. У меня такой вопрос. Человек прописан в квартире, имеет долю в собственности, но не проживает в ней и не платит за коммунальные услуги. Что делать в данной ситуации? Квартира не коммунальная, приватизирована.
Добрый вечер!
Собственник доли должен оплачивать свою часть расходов по оплате услуг ЖКХ, по Вашему заявления управляющая организация должна завести отдельный лицевой счет на Вашу долю.
Спросить
Дабы не было долгов по квартплате я оплачиваю долги неплательщика. Как можно взыскать с него долг? Договориться не получается.
Спросить
Взыскивайте с него через суд расходы, приходящиеся на его долю.
[/quote]СпроситьСтатья 249 ГК РФ. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.[quote]
Всегда лучше погашать основной долг, с него рассчитываются пени. Если долг свыше 3-х лет, то погашать долг по квитанциям текущих платежей, без долга и пеней, с 2019 года в обратную сторону. Оплату обязаны зачесть именно за тот период. Который указан в квитанции. Пусть через суд взыскивают долг тогда, вы заявите о пропуске срока исковой давности и долг снизится значительно + пеня.
Однако следите за сайтом мирового судьи, звоните на судебный участок, приходите, чтобы не пропустить вынесение судебного приказа. По СП долг взыскивается в упрощенном порядке, без вызова сторон. Без применения сроков исковой давности. Отмените вовремя СП, тогда уже УК будет думать выходить ли с иском в суд за весь период образования задолженности ли только в пределах 3-х лет. Долг по кварплате 128 тыс., пени 28 тыс. Могу погасить полностью пени, и частично основной долг. Что в первую очередь погашать?
Если долг свыше 3-х лет, то погашать долг по квитанциям текущих платежей, без долга и пеней, с 2019 года в обратную сторону. Оплату обязаны зачесть именно за тот период. Который указан в квитанции. Пусть через суд взыскивают долг тогда, вы заявите о пропуске срока исковой давности и долг снизится значительно + пеня.
Однако следите за сайтом мирового судьи, звоните на судебный участок, приходите, чтобы не пропустить вынесение судебного приказа. По СП долг взыскивается в упрощенном порядке, без вызова сторон. Без применения сроков исковой давности. Отмените вовремя СП, тогда уже УК будет думать выходить ли с иском в суд за весь период образования задолженности ли только в пределах 3-х лет.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы можете воспользоваться своим правом в любое время до тех пор, пока разрешена приватизация жилых помещений. Если у Вас возникнут долги по оплате квартплаты или налога на имущество, с Вас их взыщут в судебном порядке. Наличие статуса потерпевшей никак не умаляет ваших прав и не освобождает Вас от обязанностей, установленных законом. "Заведомо" - подразумевает, что нет никаких доходов и возможности изменить эту ситуацию до суда, где должны выплатить компенсацию за простой организации по вине третьих лиц и, возможно, вернут от преступников кадровые документы, в т.ч. трудовые книжки. Возможно ли в этой ситуации волеизъявление на приватизацию, если нет способности должным образом содержать имущество? Имею право приватизировать комнату, но заведомо не имею возможности исполнять обязанности собственника (и нести ответственность) на неопределенный срок (до суда в статусе потерпевшей). Когда я законно могу воспользоваться правом?
Здравствуйте.
Вы можете воспользоваться своим правом в любое время до тех пор, пока разрешена приватизация жилых помещений. Если у Вас возникнут долги по оплате квартплаты или налога на имущество, с Вас их взыщут в судебном порядке. Наличие статуса потерпевшей никак не умаляет ваших прав и не освобождает Вас от обязанностей, установленных законом.
Спросить
"Заведомо" - подразумевает, что нет никаких доходов и возможности изменить эту ситуацию до суда, где должны выплатить компенсацию за простой организации по вине третьих лиц и, возможно, вернут от преступников кадровые документы, в т.ч. трудовые книжки. Возможно ли в этой ситуации волеизъявление на приватизацию, если нет способности должным образом содержать имущество?
СпроситьСмотря какая сумма долга, было ли уведомление, имеются ли причины для того чтобы её снять. ВС РФ указал, что само по себе наличие долга не является безусловным основанием ограничивать коммунальные услуги. У меня долг за кварплату так как временно не мог устроится на работу. Поставили заглушку на канализацию. Законно ли это. и что мне делать. Спасибо.
Смотря какая сумма долга, было ли уведомление, имеются ли причины для того чтобы её снять. ВС РФ указал, что само по себе наличие долга не является безусловным основанием ограничивать коммунальные услуги.
СпроситьВполне - Пост. Пр-ва РФ 354 п.119. Должны дважды письменно уведомить Вас. Заключите соглашение о погашении долга, что приостановит начисление пени. Скажите пожайлуста имеют л право комунхоз отключать свет за задолженность за квартиру? Я оплачиваю текущюю квартплату а начальник просит еще платить сверху но у меня нет возможности платить больше я мать одиночка и у меня трое несовершеннолетних детей. Если я неоплачу больше они говорят что отключат свет.
Вполне - Пост. Пр-ва РФ 354 п.119. Должны дважды письменно уведомить Вас. Заключите соглашение о погашении долга, что приостановит начисление пени.
СпроситьДа, компенсация по оплате жилья и ком. услуг выплачивается инвалидам всех групп по месту жительства (найм или собственная квартира значения не имеет). Обязательное условие выплаты компенсации - отсутствие долгов по оплате жилья, ком.услуг и взносов на кап. ремонт.
Если владеете несколькими жилыми помещениями, то компенсация выплачивается только по тому жилому помещению, в котором зарегистрированы постоянно или временно. Полагается ли льгота по квартплате инвалиду 2-группы проживающего в приватизированной квартире в Крыму если нет никаких задолжностей.
Да, компенсация по оплате жилья и ком. услуг выплачивается инвалидам всех групп по месту жительства (найм или собственная квартира значения не имеет). Обязательное условие выплаты компенсации - отсутствие долгов по оплате жилья, ком.услуг и взносов на кап. ремонт.
Если владеете несколькими жилыми помещениями, то компенсация выплачивается только по тому жилому помещению, в котором зарегистрированы постоянно или временно.
СпроситьЗдравствуйте.
Пени можно "аннулировать", только заключив с кредитором (управляющей организацией) соглашение о прощении долга. Сам по себе факт исполнения обязательства по оплате основного долга не прекращает обязанности уплатить уже начисленные пени. Нет пени не аннулируются даже при погашении основного долга. Как можно аннулировать пени выплатив задолженность по квартплате.
Здравствуйте.
Пени можно "аннулировать", только заключив с кредитором (управляющей организацией) соглашение о прощении долга. Сам по себе факт исполнения обязательства по оплате основного долга не прекращает обязанности уплатить уже начисленные пени.
Спросить
Добрый день. Да. Жэк вправе подать в суд на взыскание пеней, так как они были начислены в момент просрочке и в случае оплаты долга они подлежат взысканию. Конечно такое право у ЖЭКа есть. Имелся долг по кварплате. Долг погасили, а пенис остались. ЖЭК грозится подать в суд. Имеют ли право на это?
Добрый день. Да. Жэк вправе подать в суд на взыскание пеней, так как они были начислены в момент просрочке и в случае оплаты долга они подлежат взысканию.
СпроситьУважаемый Ахмед г. Уфа!
Собственник жилого помещения (ст.209 ГК РФ) несёт бремя расходов по его содержанию.
При этом, если показания счётчиков НЕ снимались и НЕ отправлялись в бухгалтерию ЕРКЦ то в этом случае оплата ЖКХ производиться исходя из нормативов потребления.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 03.04.2019 г. Два года в квартире никто не жил. Сейчас собрались продавать, а долг выставляют. Члены семьи два собственника незарегистрированы и один несобственник был зарегистрирован, но никто из них не жил. Как доказать, что нет долга за квартплату? Счетчики были на воду но не поверялись вроде. Что в итоге можно оспорить и что придется заплатить. Так и понять не могу. Управляющая компания как понимаю вообще все хочет по нормативу, что бы уплатили.
Уважаемый Ахмед г. Уфа!
Собственник жилого помещения (ст.209 ГК РФ) несёт бремя расходов по его содержанию.
При этом, если показания счётчиков НЕ снимались и НЕ отправлялись в бухгалтерию ЕРКЦ то в этом случае оплата ЖКХ производиться исходя из нормативов потребления.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 03.04.2019 г.
СпроситьВы можете обратиться в суд с иском о взыскании с отца суммы коммунальных платежей, которые оплатили за него. Также можете заявить исковые требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов. На основании решения суда Вам с отцом будут высылаться отдельные платежные документы (квитанции) и долг не будет солидарным. Если есть долг, но отказывается платить, то в судебном порядке. Если по квартплате, (и у отца есть доля в собственности), надо разделить лицевые счета, можно по заявлениям в ресурсоснабжающие организации и в УК, если не получится, тоже через суд. Как заставить отца выплатить часть долга за квартиру, который уплачен мной? И как заставить платить его за свою часть квартплаты?
Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании с отца суммы коммунальных платежей, которые оплатили за него. Также можете заявить исковые требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов. На основании решения суда Вам с отцом будут высылаться отдельные платежные документы (квитанции) и долг не будет солидарным.
Спросить
Если есть долг, но отказывается платить, то в судебном порядке. Если по квартплате, (и у отца есть доля в собственности), надо разделить лицевые счета, можно по заявлениям в ресурсоснабжающие организации и в УК, если не получится, тоже через суд.
СпроситьС коммунальными платежами нет однозначно получить не сможете. Здравствуйте, Тамара. Вы не объясняете конкретно, о какой субсидии идёт речь. Если вы имеете в виду субсидию на оплату ЖКУ, важным условием является отсутствие долгов по квартплате и ЖКУ, либо документальное подтверждение заключения и (либо) исполнения лицами договоров по ее погашению.
Для решения проблемы и получения консультаций рекомендую обратиться в надлежащий орган. Можно ли получить субсидию с долгом.
Здравствуйте, Тамара. Вы не объясняете конкретно, о какой субсидии идёт речь. Если вы имеете в виду субсидию на оплату ЖКУ, важным условием является отсутствие долгов по квартплате и ЖКУ, либо документальное подтверждение заключения и (либо) исполнения лицами договоров по ее погашению.
Для решения проблемы и получения консультаций рекомендую обратиться в надлежащий орган.
СпроситьРодители являются наследниками первой очереди. Если у него остались дети и супруга, то они являются такими же наследниками на любую собственность. Не какого преимущества не имеет, вы несете обязанность по оплате долгов наследодателя статья 1175 ГК РФ. Какие преимущества имеют родители наследники квартиры, если их умерший сын никогда не платил квартплату за эту квартиру?
Не какого преимущества не имеет, вы несете обязанность по оплате долгов наследодателя статья 1175 ГК РФ.
СпроситьДобрый день. Сумма оплаты будет разделена на: сумму оплаты за текущий месяц, сумму задолженности и будет строка с итоговой суммой. Не успел оплатить квар плату за февраль, в марте прийдет квитанция там будет указана общая сумма оплаты? Или нужно будет платить по одной и другой квитанции? И большой ли долг вырастет за этот не уплаченный месяц.
Добрый день. Сумма оплаты будет разделена на: сумму оплаты за текущий месяц, сумму задолженности и будет строка с итоговой суммой.
СпроситьЗдравствуйте. На каком основании проживал человек в квартире. Здравствуйте, Лидия.
Составляется не АКТ, а мотивированное и обоснованное Исковое заявление, которое подается в суд. Как правильно составить акт на человека чтоб он оплатил свой долг за квартплату, он там проживал и съехал, а долг повесили на меня.
Здравствуйте, Лидия.
Составляется не АКТ, а мотивированное и обоснованное Исковое заявление, которое подается в суд.
СпроситьНапомните председателю ТСЖ, что взыскивание задолженности по квартплате он должен производить в судебном порядке в гражданском процессе
у счетчиков имеется определенный срок поверки, каждые три месяца их проверять нет необходимости. Если рассылают на сотовый напишите о запрете обработки персональных данных, по поводу проверки счетчиков и требования с вас оплаты это другой вопрос. Можно сделать запрос в данную компанию о правомерности их действий по отношению к вам. Как председатель ТСЖ взыскивает долги с должников по оплате за коммунальные услуги. У меня задолженность за 1 месяц, а мне рассылают Сообщения личные о задолженности. Правомерно ли это? И действительно ли, что председатель тсж должна проверять счётчики водоснабжениях каждые 3 месяца?
Напомните председателю ТСЖ, что взыскивание задолженности по квартплате он должен производить в судебном порядке в гражданском процессе
у счетчиков имеется определенный срок поверки, каждые три месяца их проверять нет необходимости.
СпроситьЕсли рассылают на сотовый напишите о запрете обработки персональных данных, по поводу проверки счетчиков и требования с вас оплаты это другой вопрос. Можно сделать запрос в данную компанию о правомерности их действий по отношению к вам.
СпроситьЗдравствуйте! Заключить соглашение об оплате коммунальных услуг и оплате долга. Разделить счета можно обратившись в ресурс-компанию. Как разделить счета и долги за квартплату?
Добрый день!
Первостепенное зачисление в счет погашения процентов, а не основного долга - характеризует кредитный договор, который вправе заключать только кредитные организации. УК-к кредитным организациям не относится, поэтому действия УК являются незаконными. Вам следует написать досудебную претензию в УК с требованием о произведении перерасчета уплаченного долга в счет погашения основного долга, а не процентов. В случае отказа в перерасчете - Вы будете обращаться в суд за защитой своих прав. Да. Согласно статье 319 ГК РФ:
[quote]Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.[/quote] У меня долг по кавартплате и начислено пени.
Внёс оплату частично, но вместо зачисления на основной долг, сумму зачисление как погашение пенни. Правомерно ли такое решение УК?
Добрый день!
Первостепенное зачисление в счет погашения процентов, а не основного долга - характеризует кредитный договор, который вправе заключать только кредитные организации. УК-к кредитным организациям не относится, поэтому действия УК являются незаконными. Вам следует написать досудебную претензию в УК с требованием о произведении перерасчета уплаченного долга в счет погашения основного долга, а не процентов. В случае отказа в перерасчете - Вы будете обращаться в суд за защитой своих прав.
Спросить
Да. Согласно статье 319 ГК РФ:
Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.Спросить
Здравствуйте, Наталья! Ваш сын ответственности нести не будет, обязанность по содержанию жилья несовершеннолетнего лежит на его родителях, в данном случае - на Вас. Наталья, разделите счета на оплату через суд и платите за ребенка сами.
Ответственность точно та же - пени, большой долг... Мой 14-летний сын прописан в квартире бывшего мужа, которого лишили родителей прав. Сын так же является собственником 1/3 той квартиры. Фактически с 3 х лет сын живет со мной в другой квартире. БМ не платит квартплату за свою квартиру уже полгода. Будет ли мой несовершеннолетний сын нести какую либо ответственность за неуплату квартплаты? (Сын же имеет там 1/3 в собственности)
Здравствуйте, Наталья! Ваш сын ответственности нести не будет, обязанность по содержанию жилья несовершеннолетнего лежит на его родителях, в данном случае - на Вас.
Спросить
Наталья, разделите счета на оплату через суд и платите за ребенка сами.
Ответственность точно та же - пени, большой долг...
СпроситьУ инвалида 1 группы есть льготы при уплате коммунальных платежей: 50% скидка на оплату услуг ЖКХ. Причем данные льготы инвалидам 1 группы по оплате электроэнергии и квартплаты (например, оплата таких услуг, как газ и электроэнергия, проведение капитального ремонта) имеет не только инвалид, но и семья, в которой проживает инвалид детства. Если платите по счетчику, то каждый месяц передавайте показания счетчиков. Теоретически могут отключить, но строго должны соблюсти процедуру. Вправе это сделать и не будут смотреть кто собственник. Получая льготы по оплате вы ещё и умудряетесь долги копить.:sm_be: Могут ли отключить электричество за долги в энергозбыт если собственник квартиры инвалид 1 группы.
У инвалида 1 группы есть льготы при уплате коммунальных платежей: 50% скидка на оплату услуг ЖКХ. Причем данные льготы инвалидам 1 группы по оплате электроэнергии и квартплаты (например, оплата таких услуг, как газ и электроэнергия, проведение капитального ремонта) имеет не только инвалид, но и семья, в которой проживает инвалид детства. Если платите по счетчику, то каждый месяц передавайте показания счетчиков. Теоретически могут отключить, но строго должны соблюсти процедуру.
Спросить
Если вам нужна справка о задолженности по ЖКХ тогда при чем здесь паспортный (ФМС) . Получить данную справку можно лишь у уполномоченной организации. Справка также может называется свидетельством об отсутствии долга по коммунальным платежам. Необходимо учитывать, по каким именно платежам необходимо доказать отсутствие долга. Можно выделить несколько направлений:
1)отсутствие долга по квартплате;
2)отсутствие долгов в сфере энергосбыта;
3)подтверждение ваших оплат по капремонту;
4)в правоотношениях с горгазом и др.
Можно выделить несколько возможностей получения данной справки:
1)Через МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг).
2)Через портал Госуслуги.
3)В ТСЖ.
4)Организациях, работающих в сфере ЖКХ (газовых службах, организациях по подаче электроэнергии и др.).
5)В управляющих компаниях. Нужна справка о задолженности по кварталам, в паспортном отказали..., основание нет с собой документов на право собственности..., правомерно ли это?
Если вам нужна справка о задолженности по ЖКХ тогда при чем здесь паспортный (ФМС) . Получить данную справку можно лишь у уполномоченной организации. Справка также может называется свидетельством об отсутствии долга по коммунальным платежам. Необходимо учитывать, по каким именно платежам необходимо доказать отсутствие долга. Можно выделить несколько направлений:
1)отсутствие долга по квартплате;
2)отсутствие долгов в сфере энергосбыта;
3)подтверждение ваших оплат по капремонту;
4)в правоотношениях с горгазом и др.
Можно выделить несколько возможностей получения данной справки:
1)Через МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг).
2)Через портал Госуслуги.
3)В ТСЖ.
4)Организациях, работающих в сфере ЖКХ (газовых службах, организациях по подаче электроэнергии и др.).
5)В управляющих компаниях.
СпроситьЗаконно при определенных условиях. См. Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.
[quote]118. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.[/quote] Правомерны ли действия управляющей компании, которая за неуплату долга по квартплате отключает электроэнергию в квартире мкд? Спасибо.
Законно при определенных условиях. См. Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.
118. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.Спросить
Отказ от доли законодательством РФ не предусмотрен Девушка может только подарить свою долю ст 572 ГК РФ.Когда девушке нет 18 лет за долги отвечают только родители. И остаться на улице без жилья? До 18 лет платят родители, после - она. Ей придёться определить порядок оплаты ЖКУ через суд, т.к. УК (ТСЖ, ТСН) ей откажут из-за долга на квартире.
Отчуждение доли через продажу или через дарение. Есть знакомая девушка, сейчас она несовершеннолетняя. У родителей большой долг за квартплату, можно ли ей отказаться от своей доли в квартире по достижению 18 лет, чтобы не платить этот долг? И что для этого нужно сделать?
Отказ от доли законодательством РФ не предусмотрен Девушка может только подарить свою долю ст 572 ГК РФ.Когда девушке нет 18 лет за долги отвечают только родители.
СпроситьПока полностью не погасят долг. Странный вопрос. С приставом сверку произведите по выплате долга согласно исполнительного документа и увидите остаток долга. Кроме пенсии вы самостоятельно можете на счёт отдела судебных приставов делать взносы в счёт погашения долга. Высчитывают с пенсии 50 процентов долги по кредитам уже третий год. Остальные деньги уходят за квартплату. Сколько лет у меня еще будут высчитывать.
Странный вопрос. С приставом сверку произведите по выплате долга согласно исполнительного документа и увидите остаток долга. Кроме пенсии вы самостоятельно можете на счёт отдела судебных приставов делать взносы в счёт погашения долга.
СпроситьПриветствую Вас.
Могут написать заявление на розыск вашего имущества.
Но честно говоря маловероятно. Приставам достаточно, что оплата долга поступает регулярно. ФЗ "Об исполнительном производстве" не запрещено, но приставы при ежемесячном погашении долга закрывают глаза на имущество. Однако если поступит жалоба, заявление от взыскателя, то неизвестно как всё может и повернуться. В счет погашения долга по квартплате с моей пенсионной карты списывается 50 процентов пенсии. Имеет ли право УК обратится к приставам, чтобы вдобавок описать моё имущество в счет погашения долга?3
Приветствую Вас.
Могут написать заявление на розыск вашего имущества.
Но честно говоря маловероятно. Приставам достаточно, что оплата долга поступает регулярно.
СпроситьОна вступила и приняла долговые обязательства? Добрый день, вы говорите о вступление в наследство, в связи с этим и были указанные обстоятельства, поясните точнее ваши обстоятельства дела, либо направьте описание на эл. адрес:1154748@mail.ru-возможные варианты решение опишу и направлю Вам. Вступила в наследство, первую оплату произвели 01.11.17 Квартплату 5000 рублей, решили потихоньку уменьшать долг. Супруга вступила в наследство 29.03.18,мать не платила за ЖКХ 6 лет, есть два судебных решения от 14.04.14 (145375 рублей),15.02.17 на 144097, по второму делу было оспорено 72000, суд присудил 72000 к выплате, УК перерасчет на сделала. На данный момент долг по жкх 438000 (98000 пени), сколько должна заплатить супруга?
Добрый день, вы говорите о вступление в наследство, в связи с этим и были указанные обстоятельства, поясните точнее ваши обстоятельства дела, либо направьте описание на эл. адрес:1154748@mail.ru-возможные варианты решение опишу и направлю Вам.
Спросить
