Что делать, если человек прописан и имеет долю в квартире, но не платит за коммунальные услуги и не проживает в ней?
У меня такой вопрос. Человек прописан в квартире, имеет долю в собственности, но не проживает в ней и не платит за коммунальные услуги. Что делать в данной ситуации? Квартира не коммунальная, приватизирована.
Добрый вечер!
Собственник доли должен оплачивать свою часть расходов по оплате услуг ЖКХ, по Вашему заявления управляющая организация должна завести отдельный лицевой счет на Вашу долю.
Спросить
Дабы не было долгов по квартплате я оплачиваю долги неплательщика. Как можно взыскать с него долг? Договориться не получается.
Спросить
Взыскивайте с него через суд расходы, приходящиеся на его долю.
[/quote]СпроситьСтатья 249 ГК РФ. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.[quote]
Вопрос такой.
Как быть в некой ситуации... В муниципальной квартире прописано 4 человека, один из них не проживает в квартире более 5 лет, за квартиру не платил и платить не собирается. Сам же стал инвалидом насколько мне известно, имел задолжнлсти по алиментам, в квартире которой прописан накопился долг за коммунальные услуги... Как добиться от человека оплаты долгов или доказательств своего отсутствия в счёт коммунальных услуг или же его выселения из квартиры?
Квартира не преватизирована.
Здравствуйте инициировать его выселении может только собственник этого жилья то есть муниципалитет разделить лицевой счет в муниципальной квартире Вы тоже не сможете по закону даже в судебном порядке поэтому единственный выход платить за него а затем взыскивать с него эти деньги в регрессном порядке через суд.
Спросить
Уважаемая Яна!
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)
Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.
Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
СпроситьУ меня такой вопрос.
В частной долевой собственности находится 3-х комнатная квартира.
У каждого собственника (три собственника) равная доля - 1/3.
В квартире зарегистрировано-прописано 2 человека. Один из прописанных имеет льготы по оплате коммунальных услуг, которые (ком. услуги) своевременно оплачиват. Второй зарегистрированный коммунальные услуги оплачивать не хочет.
Т.к. квартира приватизирована лицевой счёт в ЖЭКе разделить не могут.
Что Вы можете посоветовать в данной ситуации?
Уважаемый Михаил! Если один оплатит коммунальные услуги за другого, о чём имеет квитанции, то в пределах 3-х летнего срока давности с другого проживающего можно взыскать через суд его долю, которую он должен оплачивать. Решение суда о взыскании будет исполнять судебный пристав. В обеспечение иска можно наложить арест на имущество должника, если таковое имеется. На имущество после удовлетворения иска пристав может обратить взыскание. Удержание может производится и из зарплаты должника.Основание: ст.ст.249,304,310 ГК РФ.
СпроситьЧто делать если человек прописан в квартире но в ней не проживает и неплатит комунальные услуги уже 3 года. Квортира не преватезирована.
Обратиться в Администрацию с заявлением, т.е. с кем заключали договор социального найма.И уже Администрация от своего имени может обратится в суд по данному вопросу.
СпроситьЗдравствуйте!
Можно выписать этого человека в судебном порядке. Администрация вам не поможет, не будут чиновники и юристы администрации за вас доказывать факт непроживания и т.д., а заставить администрацию обратиться с иском в суд практически невозможно. Если нужна помощь, обращайтесь.
СпроситьКватира 2-х комнатная приватизированая. При приватизации в квартире были прописаны 5 человек все учавствовали в приватизацыи я являюсь квартиросёмщиком. В данный момент я с женой не проживаем в этой квартире и не прописаны. В квартире проживают 3 человека. Кто обязан платить за комунальные услуги кто прописан и проживает или все кто является владельцем доли?
Анатолий, коммунальные платежи разделены на две части- оплата фактически потребленных услуг, и общедомовые нужды.
За воду, канализацию платит тот, кто проживает, зарегистрирован.
Вывоз ТБО, лифты, уборка мест общего пользования, и др. услуги, которые начисляются по квадратам жилого помещения, оплачивает СОБСТВЕННИК.
Таким образом, платить должны и проживающие, и собственники. Каждый за свое.
СпроситьПриватизированная квартира. Собственники умерли. Квартиру занял и потоянно проживает в ней человек, имеющий собственную квартиру в которой прописан. Оплату коммунальных услуг не производит. Как определить собственника квртиры? Как выселить незаконно проживающего человека? Как заставить оплатить коммунальные услуги?
Доброго времени суток, уважаемая Nataly Pavlova.
"Как определить собственника квртиры?" - ими могут быть только наследники. В случае, если таковых нет, квартира подлежит переходу в собственность государства, это будет считаться т.н. "выморочным имуществом".
"Как выселить незаконно проживающего человека?" - процедура выселения осуществляется в судебном порядке, до определения правопреемника, с подобными требованиями обратиться в суд никто не вправе.
СпроситьЧерез сколько месяцев после прописки человека можно подавать в суд на его выписку из квартиры если он там не проживает и не платит комунальные?
Я собственник, квартира приватизирована. (Например человек был прописан 1 января 2017 года. Он не будет проживать в квартире и платить комунальные. Доли он не имеет в квартире.)
Если вы являетесь собственником в квартире, то вы имеете право в любой момент подать иск о прекращении права на жилой помещения.
СпроситьЯ проживаю в коммунальной квартире, где прописано 7 человек, один из прописанных ребёнок на гос. обеспечении достигший 14 летнего возраста. Коммунальная квартира не приватизирована, после смерти собственника в наследство ни кто не вступил и не собирается этого делать, за коммунальные услуги платить отказываются, из прописанных проживает нас двое, остальные проживают на своих квартирах, на данной площади просто прописаны. На просьбы выписаться или указать что проживают в другом месте, или совместно платить за квартиру отвечают агрессией, подскажите куда обратиться что бы мы с братом платили за квартиру только за себя. Подскажите пожалуйста.
Обращаться нужно непосредственно к собственнику квартиры, если квартира в муниципальной собственности, то значит с данным вопросом нужно обращаться в администрацию соответствующего района по месту нахождения квартиры.
СпроситьЗдравствуете.
Пишите на них жалобы. Куда и как подробно написано в теме сайта «Памятка гражданину – куда и в каких случаях надо жаловаться?»
Очень рекомендуем почитать. Материал по этой ссылке.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
СпроситьУ меня умер отец, квартира не приватизирована и на ней висит долг за коммунальные услуги, прописан Я один в этой квартире на данный момент, могут ли меня выписать с этой квартиры? Сейчас там проживает отца сожительница, могу ли Я продать эту квартиру?
Квартира вам не принадлежит, она Государственная. Приватизируйте её сначала, с долгами тоже можете. Если администрация вам откажет в приватизации, то в суде вы решите проблемы. Если сожительница умершего не зарегистрирована в квартире, то вы вправе попросить её освободить помещение, поменять замки.
Дол с вас и отца д.б. взыскать солидарно по судебному приказу. Если примете наследство отца, то примете и его долг в размере стоимости принятого наследства.
СпроситьСитуация такая. Квартира не приватизирована, прописано 4 человека, проживает 2. Двое последних не уплачивали коммунальные платежи и врезультате накопился огромный долг, который делится на 4 прописанных. Есть ли возможность остаться прописанной, но не уплачивать свой долг по коммунальным, если человек не проживает в квартире. И что ожидает впоследствии жильцов квартиры, если долг так и не будет упалачен и квартира не приватизирована.
Здравствуйте, Елена! Если в квартире нет счетчиков на воду, то люди, зарегистрированные в квартире, но не проживающие, могут предоставить в управляющую организацию (ТСЖ) документы, доказывающие их проживание в другом месте с заявлением на перерасчет оплаты за коммунальные услуги. Это освободит их от начисления. В ситуации, когда счетчики имеются, необходимо либо договариваться с проживающими в данной квартире, чтобы они все-таки оплачивали "коммуналку", либо оплатить самим, а затем потребовать у проживающих компенсировать данные расходы. Жилец, который не проживает в квартире, "коммуналку" оплачивать не обязан. Исключение - оплата за ОДН. Коммунальные долги в неприватизированной квартире грозят взысканием через суд и переселением в меньшую жилплощадь (из расчета 6 кв. м на человека).
СпроситьУ нас квартира заприватизирована 4/9 моя доля, 4/9 бабушки и 1/9 брата, я в квартире не прописан и не проживаю, в моей доли проживает брат. У меня такой вопрос должен ли я тогда платить за коммунальные услуги?, брат требует чтоб я платил.
Бремя содержания лежит на собственнике имущества. Вы должны оплачивать за свою долю коммунальные платежи.
Спросить
