Оплата коммунальных услуг в приватизированной квартире / ЖКХ - 1070 советов адвокатов и юристов
По решению суда приставы не имеют права удерживать более 70 %от з/пл. Обжалуйте действия пристава. В не приватизированной квартире долг, прописаны трое человек. По факту живет только мать, она не платит по счетам. Брат и мать безработные, я одна официально работаю и с моей зарплатной карты удержали 100% и вогнали в минус. Мне не на что жить, у меня несовершеннолетний ребенок. Что мне предпринять? Приставы информацию не дают.
По решению суда приставы не имеют права удерживать более 70 %от з/пл. Обжалуйте действия пристава.
СпроситьНа их требования имеете право направить претензию с указанием обоснований, на каком основании вам выставили оплату. А по конкретнее, что должно быть в этой претензии? и что еще мы можем казать им в свою пользу? У нас была приватизированая квартира в аварийном доме. Спустя много лет администрация наконец то дала новую. НО,ключи от квартиры мы получили в ноябре месяце, в начале декабря, пустили отопление. А документы на квартиру нам до сих пор не дали. Не могли правильно заполнить и юстиция 4 раза возвращала. В декабре сотрудники администрации сказали что мы можем вьезжать в квартиру и документов не ждать и что расходы по коммунальным услугам до момента получения нами документов берут на себя. Сейчас подходит время получения документов и они идут в отказ об оплате за газ. Якобы если мы не жили то оплатили бы.Плюс, т.к. нет документов то копятся долги за свет и воду. Как нам быть? Должны ли они оплатить хотя бы за газ за этот период?
на их требования имеете право направить претензию с указанием обоснований, на каком основании вам выставили оплату.
Спросить
А по конкретнее, что должно быть в этой претензии? и что еще мы можем казать им в свою пользу?
СпроситьМожно попросить выставлять отдельный счет на оплату коммунальных услуг каждому собственнику. Лицевые сета не делят,определяют порядок оплаты. Добрый день! Разделят на всех фактичеси проживающих По какому принципу делят лицевые счета в приватизированной квартире, где 3 владельца по 1/3 доли, проживает 3 прописанных и 1 непрописанный? Счетчики на воду и электричество установлены.
Добрый день. Смотрите свой договор с застройщиком. Там должно быть указано время, с которого вносить платежи обязаны Вы. У нас была приватизированая квартира в аварийном доме. Нам спустя многолет наконец то дала новую. НО,ключи от квартиры мы получили в ноябре месяце, в декабре начале, пустили отопление. А документы на квартиру нам до сих пор не дали. Не могли правильно заполнить и юстиция 4 раза возвращала. В декабре сотридники администрации сказали что мы можем вьезжать в квартиру и документов не ждать и что расходы по коммунальным услугам до ммомента получения нами документов берут на себя. Сейчас подходит время получения документов и они идут в отказ об оплате за газ. Якобы если мы не жили то оплатили бы.Плюс, т.к. нет документов то опятся долги за свет и воду. Как нам быть? Должны ли они оплатить хотя бы за газ за этот период?
Добрый день. Смотрите свой договор с застройщиком. Там должно быть указано время, с которого вносить платежи обязаны Вы.
СпроситьМожет быть приостановлено предоставление коммунальных услуг, после предупреждения. Обратитесь в управляющую компанию, заключите соглашение о рассрочке оплаты. У меня долг за квартиру почти 100 тысяч, квартира приватезирована. Я на 8-ом месяце беременности. Имеют ли права отключить свет, воду, газ..с появлением малыша?
Может быть приостановлено предоставление коммунальных услуг, после предупреждения. Обратитесь в управляющую компанию, заключите соглашение о рассрочке оплаты.
СпроситьВ судебном порядке выселяйте, ст. 31 п.4 ЖК - позволяет
НО если братья отказались от приватизации в пользу вашего супруга - то у них есть право на постоянное бессрочное пользование, тогда в суд.порядке устанавливайте порядок оплаты по ком.услугам вы не сможете их выписать, т.к. у них после отказа от приватизации осталось право на пожизненное проживание в квартире. Можете через суд взыскать задолженность, но выписать не сможете Приватизация прошла недавно и братья отказались в сторону мужа и он стал собственником . А какие есть еще варианты в этой ситуации? Или только продавать квартиру и новый собственник их выпишет без их согласия ? Они оба не работают и взыскивать с них нечего Счета на оплату делии ,но задолженность делят на всех ,а т к уних ничего нет списывают только со счетов мужа . Как выписать братьев из их единственного жилья если они не платят коммунальные услуги? Квартира приватизирована муж собственник.
в судебном порядке выселяйте, ст. 31 п.4 ЖК - позволяет
НО если братья отказались от приватизации в пользу вашего супруга - то у них есть право на постоянное бессрочное пользование, тогда в суд.порядке устанавливайте порядок оплаты по ком.услугам
Спросить
вы не сможете их выписать, т.к. у них после отказа от приватизации осталось право на пожизненное проживание в квартире. Можете через суд взыскать задолженность, но выписать не сможете
Спросить
Приватизация прошла недавно и братья отказались в сторону мужа и он стал собственником .
Спроситьвы не сможете их выписать, т.к. у них после отказа от приватизации осталось право на пожизненное проживание в квартире. Можете через суд взыскать задолженность, но выписать не сможете
СпроситьА какие есть еще варианты в этой ситуации? Или только продавать квартиру и новый собственник их выпишет без их согласия ?
Спросить
Определять долю в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг. По соглашению либо в судебном порядке.
Спросить
Новый собственник их не сможет выписать, за ними сохраняется право на проживание в этой квартире.
Спросить
Пока взыскивают с мужа,затем Вы можете подать на них в суд о взыскании долга,который муж за них выплатил.Сейчас нет доходов,потом будет пенсия,с нее и взыщут.Судебное решение не имеет срока давности.
СпроситьВ регрессном порядке с него взыщите оплату - ст. 247 ГК позволяет согласно его доле
второй путь - обратитесь в суд и установите порядок оплаты за жилье, право есть - ст. 69 ЖК Как быть в ситуации, когда, 2 ух комнатная квартира приватизирована, у всех (3 человека) равные доли, проживает там один человек, но прописаны все, платят только двое (мать и дочь), а третий (сын и брат) уже на протяжении 7 лет не платит коммунальные услуги, и не выписывается, как быть? Долгоа по квартире нет.
в регрессном порядке с него взыщите оплату - ст. 247 ГК позволяет согласно его доле
второй путь - обратитесь в суд и установите порядок оплаты за жилье, право есть - ст. 69 ЖК
СпроситьМогут- если не проживаете и не платите квартплату Забрать могут если накопите крупные долги по оплате коммунальных услуг Если квартира не приватизирована могут ли у меня её забрать.
Она должна была оплачивать с момента получения свидетельства о праве собственности и до даты продажи. Если до этого был долг, наследник оплачивает долги наследодателя в пределах стоимости принятого наследства. Вы вправе взыскать с нее в судебном порядке. Делайте расчет, подавайте иск в суд и взыскивайте с нее в судебном порядке. Суть вопроса, После смерти мужа 15.01.2015 г ¼ долю в приватизированной квартире через полгода (в июле) унаследовала мать мужа. 25.12. 2015 г я выкупила у нее эту долю. Все это время я проживаю в этом жилье и оплачиваю коммунальные услуги. Подскажите, пожалуйста, должна ли она была оплачивать коммунальные услуги или нет Если да то с какого времени с января или с июля Могу ли я сейчас после покупки вернуть деньги за ¼ долю по коммунальным платежам, если его мать не проживала в этой квартире (расходы за электроэнергию, газ и воду я не считаю). Если да, то как Спасибо,
Она должна была оплачивать с момента получения свидетельства о праве собственности и до даты продажи. Если до этого был долг, наследник оплачивает долги наследодателя в пределах стоимости принятого наследства. Вы вправе взыскать с нее в судебном порядке.
Спросить
Это делается через подачу иска в суд. Необходимо обращаться в суд о признании его утратившим право пользывания жилым помещением. Как выписать человека из квартиры без его согласия, 6 лет не проживающего по этому адресу, не имеющего доли в приватизированной квартире, не принимающего участия в оплате за коммунальные услуги и ремонту жилья.
Необходимо обращаться в суд о признании его утратившим право пользывания жилым помещением.
СпроситьСравните с соседями и узнаете. Нет платы за найм, но есть взносы на кап.ремонт. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества. Смотря какой дом, если деревянный приватизировать не стоит. В оплате коммунальных услуг приватизизованая квартира выгодна или нет?
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества. Смотря какой дом, если деревянный приватизировать не стоит.
СпроситьАлена! Фактически наследство приняли оба, поскольку в шестимесячный срок после смерти матери в квартире проживали. Обращаться надо к нотариусу, маловероятно при этом отцу обойти сына. В 1993 г. была приватизирована квартира на троих (отец, мать и сын) ,в 2000 г мать умерла её доля не переоформлялась. Можно ли её долю оформить на кого нибудь одного или она будет в равных долях вы пишите что наследство будет оформляться на обоих, а если за все эти года только отец платил за все коммунальные услуги, и сейчас сын проживать проживает, а платить не за что не хочет так как ни где не работает и пьёт, на раздел счетов подавать бесполезно платить нечем, а отец живёт на пенсию. Как быть в таком случае ю можно ли сына привлечь к какой-нибудь ответственности.
Алена! Фактически наследство приняли оба, поскольку в шестимесячный срок после смерти матери в квартире проживали. Обращаться надо к нотариусу, маловероятно при этом отцу обойти сына.
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо обращаться в суд с иском об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чтобы каждому из членов семьи выдавалась отдельная квитанция об оплате (по аналогии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ). Что делать если в приватизированной квартире один из членов семьи давно не оплачивает коммунальные услуги, а долги ростут.
Здравствуйте!
Необходимо обращаться в суд с иском об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чтобы каждому из членов семьи выдавалась отдельная квитанция об оплате (по аналогии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьПлатим за водоснабжение, водоотведение, отопление, ремонт и содержание общего имущества (куда может входить и придомовая территория), капитальный ремонт МКД. В оплату входит обслуживание общедомовых нужд дома: электроэнергия в подъезде, уборка подъезда и коридоров, лифт. Придомовая территория входит, если на нее оформлен договор аренды или получено свидетельство о праве собственности. За водоснабжение,водоотведение тепло ,электроэнергию, газ оплачивается отдельно поставщикам услуг. Лифта нет, уборку производят жильцы.Нет никакого договора аренды придомовой территории, нет никаких дополнительных услуг. Плата берется коммунальным предприятием именно за оплату жилья, Получается за приватизированную квартиру я не должен платить ничего? За что платим в ЖКХ (квадратные метры) если квартира приватизирована, входит ли в оплату обслуживание придомовой территории.
Платим за водоснабжение, водоотведение, отопление, ремонт и содержание общего имущества (куда может входить и придомовая территория), капитальный ремонт МКД.
СпроситьВ оплату входит обслуживание общедомовых нужд дома: электроэнергия в подъезде, уборка подъезда и коридоров, лифт. Придомовая территория входит, если на нее оформлен договор аренды или получено свидетельство о праве собственности.
СпроситьЗа водоснабжение,водоотведение тепло ,электроэнергию, газ оплачивается отдельно поставщикам услуг. Лифта нет, уборку производят жильцы.Нет никакого договора аренды придомовой территории, нет никаких дополнительных услуг. Плата берется коммунальным предприятием именно за оплату жилья, Получается за приватизированную квартиру я не должен платить ничего?
СпроситьСобственник квартиры обязан оплачивать содержание жилого помещения, в которое входит и уборка придомовой территории. Ст.154 ЖК РФ.
Посмотрите на сайте своей управляющей организации составляющие тарифа платы за содержание.
СпроситьРоссийская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по предоставлению мер социальной поддержки инвалидов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Таким образом, надо смотреть законодательство вашего региона Обратитесь с заявлением в соцзащиту района Инвалид 2 группы, проживаю в приватизированной квартире, Какие льготы по оплате ЖКХ.
Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия по предоставлению мер социальной поддержки инвалидов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Таким образом, надо смотреть законодательство вашего региона
Спросить
Выселить Вы его не можете, он собственник.
Оплату можете разделить в судебном порядке, будете платить свою долю. Здравствуйте Анна!
Выселить собственника сложно. При отказе оплачивать коммунальные услуги, можете взыскивать денежные средства в судебном порядке. Выселить незваных гостей возможно. Обращайтесь в полицию. Сын проживает со мной в квартире, но платить отказывается и еще приводит на мою территорию постороннего человека, которая проживает в неделю по 3 дня. Квартира приватизирована. Он имеет 1/5 долю. Я имею 3/5 доли и 1,5 2 сын (который помогает). Могу ли я выселить его или заставить платить?
Выселить Вы его не можете, он собственник.
Оплату можете разделить в судебном порядке, будете платить свою долю.
Спросить
Здравствуйте Анна!
Выселить собственника сложно. При отказе оплачивать коммунальные услуги, можете взыскивать денежные средства в судебном порядке. Выселить незваных гостей возможно. Обращайтесь в полицию.
СпроситьЧто такое "жировки"?
Чтобы получать отдельные квитанции, наниматель и члены семьи нанимателя могут соглашением или в судебном порядке определить долю в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг. В судебном порядке можете ставить вопрос о разделе оплаты жку и о разделе долга тоже Вопрос надо решать в судебном порядке. Обращайтесь к юристу данного сайта для оказания услуг по представительству Ваших интересов в суде. В квартире прописано 7 человек 2 из них дети квартира не проватизирована в квартире долг возможно ли и как разделить жировки?
Что такое "жировки"?
Чтобы получать отдельные квитанции, наниматель и члены семьи нанимателя могут соглашением или в судебном порядке определить долю в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг.
СпроситьВ судебном порядке можете ставить вопрос о разделе оплаты жку и о разделе долга тоже
СпроситьВопрос надо решать в судебном порядке. Обращайтесь к юристу данного сайта для оказания услуг по представительству Ваших интересов в суде.
СпроситьИмеете льготу 50% на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации". Я инвалид 2 группы. С недавнего времени проживаю один в квартире.
Хотелось бы знать, имею ли я какие-то льготы на комм. Платежи.
Квартира приватизирована. Я прописан в этой квартире один, но собственником не являюсь (собственник мой брат, который прописан и живет в другой квартире).
Спасибо.
Имеете льготу 50% на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".
СпроситьЗдравствуйте. Конечно может. Выписку из ЕГРП о собственности может получить любой человек, а большше ничего не нужно для нотариуса. Может завещать. Нотариус пишет завещание со слов. Нужен только паспорт. может, может в завещании просто указать: "все свое имущество, принадлежащее мне на момент смерти" А как нам избежать этих проблем? Не хочу, чтобы квартира превратилась в коммуналку. Мать за 20 лет даже копейки не дала на оплату коммунальных услуг. Квартира приватизирована на 4 чел.: моя мама, я и мой муж и наша дочь. Отношения с мамой (ей 83 года) очень плохие (постоянные скандалы). Может ли она завещать свою долю в квартире посторонним лицам, если у ней нет на руках документов на свою долю.
Здравствуйте. Конечно может. Выписку из ЕГРП о собственности может получить любой человек, а большше ничего не нужно для нотариуса.
Спросить
может, может в завещании просто указать: "все свое имущество, принадлежащее мне на момент смерти"
Спросить
А как нам избежать этих проблем? Не хочу, чтобы квартира превратилась в коммуналку. Мать за 20 лет даже копейки не дала на оплату коммунальных услуг.
СпроситьИзбежать этих проблем можно только если она пьёт или страдает психическими заболеваниями. А так-то она и сейчас может продать или подарить свою долю
СпроситьЕсли квартира неприватизирована, то она не может быть наследством. Она принадлежит государству. Говорить о наследстве здесь не приходится. Если квартира не приватизирована. а вы там прописаны, то в вашей жизни ничего не поменялось. Вы как были нанимателями, так и остались. Вы можете обратиться в администрацию и перезаключить договор соц.найма на кого-либо из вас, прописанных.
Данная квартира- не наследство, так как она не в собственности отчима. Кто в данный момент зарегистрирован в данной квартире? Есть договор социального найма, ордер на квартиру? Производите ли вы оплату электроэнергии, коммунальных услуг и за наем? У меня такой вопрос Дело втом, что у меня умер отчим, осталась квартира, но с мамой они не состояли в официальном браке хоть и прожили 9 лет. мы всей семьей прописаны в этой квартире, в том числе мой несовершеннолетний сын. еще у него есть 2 дочери (родные) от первого брака, но квартира не приватизированна, как быть?
Если квартира неприватизирована, то она не может быть наследством. Она принадлежит государству. Говорить о наследстве здесь не приходится.
СпроситьЕсли квартира не приватизирована. а вы там прописаны, то в вашей жизни ничего не поменялось. Вы как были нанимателями, так и остались. Вы можете обратиться в администрацию и перезаключить договор соц.найма на кого-либо из вас, прописанных.
Данная квартира- не наследство, так как она не в собственности отчима.
Спросить
Кто в данный момент зарегистрирован в данной квартире? Есть договор социального найма, ордер на квартиру? Производите ли вы оплату электроэнергии, коммунальных услуг и за наем?
СпроситьНет, приватизировать "свои доли" вы не можете. Квартира может быть приватизирована только целиком.Можете в судебном порядке определить порядок оплаты коммунальных услуг,если кто то не платит. У нас такая ситуация, брат не даёт своё согласие, чтобы приватизировать квартиру. Можем ли мы через суд приватизировать свои доли?
Здравствуйте!
Порядок проведения проверки приборов учета указан в п. 81-85 Правил предоставления коммунальных услуг. В случае, если он нарушен, то начисление платы не по прибору учета неправомерно. не имеют на это право ЖКО проверяет счетчики на воду, т.к поздно приходить не могут застать дома, но и пускать их нет желания. Говорят что напишут акт и счетчики срежут и будем платить по нормам, имеют ли они на это права. Квартира приватизированная.
В общем порядке. Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг не препятствует продаже жилплощади. Я приобрела комнату в коммуналке полгода назад. Выяснилось, что до моей покупки был долг по электричеству 60 тр. За полгода набежало еще 40 тр соседи не платят, мы тоже, тк не хотим гасить их долг.
Соседи проблемные. У нас единственная приватизированная комната. Как продать комнату, не платя за соседей?
В общем порядке. Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг не препятствует продаже жилплощади.
СпроситьРегистрация по месту жительства имущественными правами не наделяет. Здравствуйте!
Нет, регистрация в квартире права собственности не дает. Регистрация по месту жительства в Вашем случае закрепляет за ребенком только право пользования квартирой (проживание), претендовать на право собственности невозможно. При этом, наличие регистрации накладывает обязанности по оплате ряда коммунальных услуг, например отопление, ремонт и обслуживание. Нет не имеет. Ребёнок только прописан в квартире, а квартира приватизированна.
Имеет ли право ребёнок на часть квартиры или доли?!
Регистрация по месту жительства в Вашем случае закрепляет за ребенком только право пользования квартирой (проживание), претендовать на право собственности невозможно. При этом, наличие регистрации накладывает обязанности по оплате ряда коммунальных услуг, например отопление, ремонт и обслуживание.
Спросить
Здравствуйте. Если ф договоре пропишите, что погашение долгов является обязанностью продавца, то нет Нет, не перейдут. Это долги прежнего собственника и взыскать их с Вас никто не может. Но попытаться это сделать смогут, в расчёте на Вашу юридическую неосведомленность... Только обязанность оплаты взносов на капремонт неоплаченных к Вам перейдет. Остальные платежи по жилищным и коммунальным услугам - проблема собственника. Хочу купить квартиру в республике коми. Но есть проблема. Квартира приватизированая но числятся комунальные долги. Если я куплю долги перейдут все на меня.
Здравствуйте. Если ф договоре пропишите, что погашение долгов является обязанностью продавца, то нет
Спросить
Нет, не перейдут. Это долги прежнего собственника и взыскать их с Вас никто не может. Но попытаться это сделать смогут, в расчёте на Вашу юридическую неосведомленность...
Спросить
Только обязанность оплаты взносов на капремонт неоплаченных к Вам перейдет. Остальные платежи по жилищным и коммунальным услугам - проблема собственника.
Спросить
