Оплата межевания / Земельное право - 262 советов адвокатов и юристов

Нет, такая необходимость отсутствует. Но, как покупатель, я бы не стал покупать без выноса точек в натуру.. Продаю дом, нужно делать межевание? Оплата через ипотеку.

Попробуйте обратиться к другому кадрстровому инженеру. Здравствуйте

Много

Для формирования границ в Росреестре участка достаточно диска, бумажный носитель не требуется

Вы как собственник (ст.209 ГКРФ) можете получить потом выписку полную из Росреестра за 800 р, где будут все данные по координатам. Были проведены работы по межеванию границ СНТ в целом, а также установление границ всех земельных участков на местности. Эти работы мы оплатили. (на эти цели мы собирали деньги по 1000 руб за сотку. В среднем 7000 руб с участка) Теперь СНТ можно увидеть в ЕГРН онлайн. (есть округ, есть район, есть квартал, нет № участка. Чтобы оформить приватизацию участка эта же организация за оформления кадастрового плана участка на бумажном носителе требует оплатить еще 4500 руб. а за дискетку еще 9000. Не много ли?

Если право собственности зарегистрировано и земельный участок стоит на кадастровом учете, о чем имеется соответствующая запись в ЕГРН, отсутствие "межевания" земельного участка не будет являться основанием для приостановления или отказа в регистрации перехода права. Для регистрации сделки (если право собственности зарегистрировано), необходим договор купли-продажи, акт приема-передачи недвижимости, квитанция об оплате государственной пошлины. Все остальные документы уже имеются в деле правоустанавливающих документов Росреестра, как на бумажном носителе, так и в электронном виде (Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). Здравствуйте Марина!

Если участок в собственности, то вам нужно договор купли-продажи, акт приема-передачи, квитанция об оплате государственной пошлины. Могу ли я сейчас продать земельный участок (ЛПХ) на нем старенький домик, без проведения межевания, и какие документы нужны для купли продажи?

Здравствуйте!

Вы можете взять в аренду потом путем выкупа (в стоимость включаете затраты на кадастровые работы, межевание определение границ, оплату налогов и прочих затрат) стать собственником, а так же можете воспользоваться приватизацией данного участка.

Удачи! Хотим через аукцион взять землю в аренду под ИЖС. Сумма в год не малая. Говорят, что если оформишь в аренду, потом проект - фундамент - регистрация незавершенного строительства - то земля автоматически становится собственностью. Это так или ее надо будет выкупать за какой-то % от кадастровой?

Есть вариант сейчас понести некоторые расходы, а именно оплатить услуги кадастрового инженера, который сделает новые замеры (межевой план). С новым межевым планом обратиться в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет земельных участков требованием внесения изменений на кадастровую карту.

После установления факта ошибки и внесения изменений обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании расходов по межеванию и требованием возврата оплаты за некачественно оказанные услуги. БТИ делали замеры участка и нанесли его на карте на другое место. Ошибку исправлять не хотят, деньги уплочены. Ошибка обнаружилась сейчас, а делали замеры 3 года назад.

В первую очередь нужно подать заявление о расторжении договора цессии! В Вашем случае без межевания кадастрового учатска и государственной регистрации по закону о защитте рав потребителей в суд по интеллектуальной собственности при прокуратуре следственного комитета не обойись. Плюс неустойка

Если довольны моей консультацией - оплатите! Я работающий пенсионер 65+,с 26 марта на самоизоляции. Фсс оплатили 2 больничных, периоды С 6 апреля по 19 и с 20 по 30 апреля, а с 26 марта по 6 апреля статус-действия прекращены. Как это понять?

Ничего вы не обязаны ему платить. Проводите межевание с выделением своей доли, чтобы вы могли платить налог на землю только за свою долю, можете поставить забор и т.д. Нет, не обязаны, поскольку доли не выделены в натуре и договора между вами нет. Обязан ли я оплачивать за пользование земельной доли приусадебного участка своему оппоненту, право на которую он оформил, но не отмежевал и не пользуется. Договорённостей между нами никаких нет.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вам необходимо обращаться в суд с иском об установлении сервитута (ограниченное пользование чужим земельным участком) к собственникам огородов. Собственниками огородов является часть жильцов дома. Земля рядом с домом немежевана. Звонила в комитет по имуществу, сказали, что никакие обращения не примут, пока территория немежевана, поэтому привлечь огородников нельзя. Надо ли подавать заявление в администрацию на межевание придомовой территории, или это должна делать администрация в обязательном порядке, а если нет, то вправе ли они требовать оплаты за межевание. К двухэтажному дому нет проезда. Все занято огородами.

Что входит в Ваше понятие "дача". Это строение? Это земля?

Землю оформили в собственность?

Начните с земли. Если земельный участок Вам предоставлялся в собственность Постановлением Администрации, кадастровый план (можно без межевания) обращайтесь через МФЦ с заявлением о регистрации права. 1. Напишите заявление в администрацию вашего района на разрешение приватизации Вашего дачного участка.

2. К заявлению приложите копии членской книжки, паспорта, справку с СНТ об отсутствии задолженности по оплате взносов.

3. От результата рассмотрения вашего заявления администрации будет уже зависеть куда Вам двигаться далее: 1. Суд. 2. Росреестр. Мы пропустили возможность дачной амнистии как оформить дачу. Какие документы требуются.

Приветствую Вас.

Сторона, которая заявила ходатайство о проведении судебной экспертизы.

Впоследствии сумма взыскивается с проигравшей стороны. При назначении экспертизы оплату производит либо лицо, которое ходатайствовало о ее проведении, либо судебный департамент. В последствии расходы компенсируются с проигравшей стороны. На судебном заседании, где я являюсь ответчиком, по поводу якобы неправильного межевания моего земельного участка была назначена по суду землеустроительная экспертиза. Как и кто должен оплачивать ее.

Это многоквартирный дом? Сколько собственников? 3 семьи и все собственники. У меня такой вопрос, У нас частный дом, в доме 3 семьи, При межевании зем, участка оплата за межевание делится на всех поровну или по метражу, У кого больше земли, то и оплата будет больше?

Дело в том, что эти оплаты являются платой за услуги кадастрового инженера, который готовит всю техническую документацию, необходимую для предоставления в кадастр. Эти оплаты никакого отношения к приватизации не имеют. Выдали документы на общее межевание садового кооператива в Крыму Сакский район. Теперь, сказал председатель, что необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Обратились, и вот так инженер нас удивил... НАДО ЗАПАЛАТИТЬ ПЕРВЫЙ ВЗНОС 8,800 руб. А потом 1,200 руб. И еще сказал, что если мы поедем лично в министерство по имущественным и земельным отношениям, то у нас не примут документы. Потому как нужен какой то диск, на котором находится вся информация по межеванию. И стоит этот диск 10.000 руб. ГРАБЕЖ! У МЕНЯ ФИЗИЧЕСКИ НЕТ ТАКИХ ДЕНЕГ! Как быть? Почему мы должны еще что то оплачивать? А бесплатной приватизиции земельного участка не существует?

Добрый день Светлана, вам действительно должны выдать подтверждение оплаты, если отказ ывают, оплатите через Сбербанк на р/счет. Собираюсь заключить договор на межевание участка. Предоплата по договору 50% - 6000-00. Картой оплатить не дают и кассовый чек не дают. Это не противозаконно по настоящему моменту? Когда при любой наличной оплате должны выдавать кассовый чек.

Земельные участки, находящиеся в собственности государства и муниципалитета, не стоят на кадастровом учете и не имеют четких границ. В связи с этим, будущему владельцу придется позаботится о составлении плана межевания и постановке земли на учет в Росреестре. Данный процесс может занять от одного до трех месяцев. За каждую процедуру оформления придется платить отдельно. Почему при покупке земли в деревне у государства администрация говорит чтоб межевание перед покупкой земли мы делали за свой счет на каком основании?

Здравствуйте, если границы участка установлены и сведения о характерных точках внесены в ЕГРН, то не нужно вторично их уточнять, при наличии кадастровой ошибки она исправляется путем обращения заинтересованных лиц в росреестр. Председатель снт предлагает уточнить межевые границы и исправить кадастровые ошибки. План межевания мы делали в прошлом году с целью выйти из снт, кадастровый план есть, право собственности тоже, платили деньги и снова платить?

Порядок и способ оплаты определяется письменным документом - договором, соглашением и т.д. Добрый день

Потребуйте подтверждения оплаты и договор, если оплата производиться наличными, соответственно просите чек или квитанцию. Как минимум у вас есть договор на оказание услуг по межеванию, вот там и указан весь набор обязанностей за которые вы оплачиваете деньги. Я замежевал землю, пришло время оплаты за работу. Инспектор с меня требует оплатить ему лично, а не через банк. Межевание происходило по спутниковым снимкам Этих участков, т.е. инспектора межевания на самом участке не было. Межевание проводилось относительно других арендованных участков, расположенных рядом, т.к. у них есть исходные геоточки. Как мне быть?

Здравствуйте

Без изучения ваших документов консультация может быть не полной, однако

Свидетельства о регистрации права собственности на землю и дом достаточно для передачи права собственности (продажи объекта).

Межевание может потребоваться если будет продажа по ипотеке, что в Вашем случае маловероятно.

За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к юристу из вашего города.

ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА. Здравствуйте, Жанна.

Вы и покупатель обращаетесь лично в МФЦ и представляете следующие документы:

1. Паспорта (Доверенности).

2. Правоустанавливающие документы на сад (земельный участок + строение + кадастровый (межевой) план (при наличии)).

3. Квитанцию об оплате госпошлины.

4. Договор купли-продажи. Какие документы нужны для сделки купли-продажи зем. участка с дачей в СНТ, межевание не проводилось, но есть ранее оформленные право собственности на землю и на дачу, с планом участка.

Целевой взнос установлен решением общего собрания? Если да, то нужно через суд признавать решение общего собрания недействительным. Вообще написано в счете-межевание общества и сумма. В ответах на вопросы по этому поводу, которые задавались ранее, говорится что СНТ не вправе требовать плату за межевание общества, так как оно юрид. Лицо земля давалась еиу бсплатно и т.к.д и т.п...Мне сейчас пр ходит ответ, что вправе требовать оплату. Где истина? У меня участок в снт, на котором проведено межевание, он внесен в госреестр на что у меня есть соответствующие документы. При проведении межевания всего снт с меня требуют целевой взнос за эти работы. Праомерно ли это?

Нет конечно это не правомерно. За любую оплату по межеванию вы должны оплатить по реквизитам. Ничего не давайте инспектору. Будет требовать в прокуратуру его. Вы заплатили полную сумму. Заказали межевание год назад. Оплатили в кассу где то шесть тысяч. Получили квитанцию. Остальное (пять тысяч сказали отдать типа инспектору который будет делать межевание участка) . Правомерно ли это, если кроме своей работы прямой, он ничем больше не занимался?

Если решение вынесено в вашу пользу, то все судебные расходы имеете право взыскать с другой стороны плюс и за моральный ущерб (ст.15 ГК, ст.151 ГК, ст.98-100 ГПК РФ) 1) Сосед оклеветал в суде при разбирательстве с ним, по поводу спора в пользовании участками. Сказал, что якобы из-за меня муж попал в больницу. Меня это очень задело. Можно подать на него в суд и взыскать моральный вред? 2) Решение суда было в мою пользу. Мне пришлось сделать межевание, доказывая свою правоту. Могу ли я взыскать за межевание? 3) По мир. соглашению я была обязана снести сарай и часть земли под сараем отошла соседу. Мною были наняты работники для сноса сарая по устной договоренности. Могу ли я за наём работников взыскать с соседа? Хотя бы 50 %.

Уважаемый Сергей г. Вилючинск!

В данном случае Земельный участок должен быть сформирован, в частности иметь:

1) границы с поворотными точками;

2) Кадастровый номер;

3)Кадастровый паспорт ЗУ с кадастровой стоимостью;

4)Межевой план ЗУ;

5)Почтовый адрес земельного участка;

6)Право собственности на ЗУ с государственной регистрацией в Росреестре субъекта РФ и т.д.

При этом, оплата работ за проведение кадастровых работ, изготовление документов возлагается на Собственника ЗУ (ст.209 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 16.04.2019 г. Межевание участка происходит дистанционно, без выезда кадастрового инженера. ЗУ ставится на кадастровый учет органом регистрации прав (Росреестром) на основании координат границ, указанных в Вашем заявлении, бесплатно. Скажите пожалуйста я взял дальневосточный гектар, межевание платно будут делать? Или это делать не обязательно.

Здравствуйте! Документы об оплате у Вас сохранились? Тогда можете взыскать как неосновательное обогащение и проценты за пользование чужими денежными средствами за весь период. Добрый день. Напишите сначала письменно требование о возврате оплаты, укажите реквизиты для перечисления. Добрый день. Требуйте вернуть деньги, пока не прошло 3 года. Я заказала мнжевание договор не заключала а оплатила. Пошел 3 год.

Раз Вы заплатили за услугу, то имеете право получить результат. Напишите жалобу начальнику этого инженера. Если кадастровый инженер подготовил межевой план и он, межевой план, был сдан в росреестр, то заказав выписку на земельный участок вы получите результат кадастровых работ. Если не было ничего передано в росреестр, то кадастровые работы не выполнены. Запись о виде разрешенного использования может отсутствовать, если земельный участок имеет статус "ранее учтенный", то есть образован до вступления в силу Земельного кодекса РФ. Данные начальник можно посмотреть в договоре, по которому была произведена оплата. Заказали у кадастровых инженеров план межевания, оплатили 9 000 рублей. Инженеры провели межевание, но отказались выдавать документы, так как в выписке егрн, которую я им предоставил, отсутствует запись о виде разрешенного использования данного земельного участка. Правомерны ли действия кадастрового инженера?

Добрый день, Когда вы обратитесь к кадастровым инженерам за формированием межевого плана для регистрации межевания, они будут выезжать к вам сверять границы в любом случае, выезд входит в оплату услуг по межеванию, и кроме того кадастровый инженер несет ответственность за правильность межевания. С трёх сторон соседи по дачному участку провели межевание, надо ли единственной оставшейся без межевания мне вызывать кадастрового инженера? Или просто получить бумагу?

Все зависит от того, какие именно документы у Вас имеются и каков объем услуг, которые Вам должен оказать юрист. Если Вам нужно делать межевание, то оно стоит недешево. Если все документы на руках и нужно только составить договор дарения, то стоимость явно завышена, но опять таки, у каждого юриста свои расценки, кто-то окажет услугу за 5000 руб., а кто-то за 50 000. Ув. Алиса, согласен с коллегой! Если все документы в порядке то сумма явно завышена. При оформления дарственной на дом и жилой участок, (единственный собственник) оформляю на племянника, обратились к юристу, он подсчитал общую сумму выплат Во-первых за свои услуги - 6000 рублей.

Во-вторых несколько документов, которые нужно сделать, по его словам имеют стоимость около 10 тысяч рублей каждый. В общей сумме, по его подсчётам готовность всех документов будет около 36 ти тысяч рублей, с учётом его услуг. Действительно ли это так, и может мне стоит обратиться к другому юристу?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение