Определение верховного суда о капитальном ремонте / Судопроизводство - 97 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте!

Требования об уплате пени являются неправомерными.

Что касается основной задолженности по уплате взносов на капремонт, то избежать её уплаты, увы, не удастся. Я конечно всё понимаю, но почему я это должен оплачивать? Я ни куда не скрывался, не прятался от них. В том что они не выставляли вовремя счета на оплату полностью их вина, почему я то за это теперь должен расплачиваться? Отсутствие квитанции на оплату услуг за содержание и ремонт общего имущества МКД не освобождает от обязанности оплатить эти услуги (определение ВС РФ от 10 апреля 2019 г. № 303-ЭС 19-3457). Фонд капремонта на протяжении 1,5 лет со дня приобретения нами квартиры не выставлял ни каких квитанций на оплату, а сегодня 13.03.2023 прислал квитанцию в которой указана сумма в 6625 рублей, а так же пеня за просрочку 392,35 рубля. Скажите правомерны ли действия РОКР или нет?

Здравствуйте Наталья

А основанием для отказа в выплате, что послужило? Наталья

[b]Важно[/b]

По чьей вине произошел пожар? Сгорел дом?

Верховный Суд РФ в своём Определении № 6-КГ 17-4 от 20.06.17 года указал, что в соответствии со ст. 178 Жилищного кодекса РФ региональный оператор отвечает за действия подрядчиков. Таким образом, если вред причинён по вине подрядчиков, потерпевшей стороне стоит обращаться именно к Фонду капитального ремонта. Причем тут какой-то подрядчик?

Вопрос о возврате средств в отсутствие объекта ремонта.

Подайте жалобу в прокуратуру района. Фонд дал письменный ответ, что они не возвращают денежные средства. Жил в деревянном 2-х этажном доме. Платили за капитальный ремонт с октября 2014 года в НКО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области". Дом сгорел в 2021 году. Написал заявление в Фонд о возврате денежных средств, но они ничего не выплатили, отказали! Помогите разобраться в ситуации.

Конечно Вы можете не платить взносы за кап ремонт. Это Ваше право. Но поскольку ОБЯЗАННОСТЬ внесения взносов за кап ремонт установлена ст. 154, 169 ГК РФ, с Вас взыщут задолженность в судебном порядке принудительно с пеней. Данная обязанность (не право) установлено федеральным законом. Здравствуйте!

Вы как видно в глаза не видели указанного Определения,

Там совсем про другое

------------

На будущее-не черпайте бредовую информацию с левых сайтов.

Обязанность оплаты взносов за капремонт установлена Федеральным законом= Жилищным кодексом России. Вы обязаны платить согласно ЖК РФ, а долги с вас взыщут по суду через судебный приказ или исковое заявление. Определение Верховного суда от 04.06.2014 года за N А-57 АПГ-14-2 плата за капитальный ремонт для собственников жилья НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ. Это фонд! А Форд - это добровольные пожертвования! Конституция РФ НЕ предусматривает платы за несуществующие услуги. Я права? Могу не платить за капитальный ремонт? Или я не права?

Здравствуйте. Да, должны, если дом многоквартирный. Это требование Жилищного Кодекса РФ. Естественно должны, а чём их особенность? Да, платить нужно. Основанием для этого служит ч.1, 3 ст. 158 ЖК РФ, в которой предусмотрена обязанность собственников помещения в многоквартирном доме вносить плату за капитальный ремонт. Та же позиция еще раз закреплена в Определении ВС РФ от 10 февраля 2014 года, которое злонамеренно используется на просторах интернета с призывом как раз не платить взносы. Собственники обязаны платить за капремонт.

- см. ст. 154-155 ЖК РФ. Должны ли собственники кооперативных домов платить взнос за капитальный ремонт?

Ранее считалось, что не подпадает, но недавно практика поменялась. Седьмой кассационный суд общей юрисдикции указал, что отношения собственников жилых помещений и Фонда капитального строительства регулируются Законом РФ «О защите прав потребителей» (Определение № 88 – 792/2021).

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Подпадает по ЗПП и Постановление Пленума ВС РФ №12 от 28.06.2012 года. Подпадает ли капремонт многоквартирного дома под закон о звщите прав потребителя?

Добрый день! Определением ВС РФ от 22.01.2019 по делу № 308-ЭС 18-14220, А 63-935/2018 установлено: "...из приведенных положений статей 210, 249 ГК РФ, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и взносов на капитальный ремонт. У меня в собственности торговая площадь в жилом пятиэтажном доме. Обязана ли я платить за общедомовые нужды и содержание жилья, обработку подъездов, уборку придомовой территории, зарплаты управляющей компании. Мы все это делаем сами. Они для нас ничего не делают.

И где вы такое решение видели? Все подробно расписано в этом акте, в том числе дана ссылка на определение ВС РФ: https://sudact.ru/arbitral/doc/rg49m8YBKxW/ Было решение Верховного суда, что замена оконных блоков - капитальный ремонт.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Нет, это неправда. Определение ВС истолковано абсолютно неверно. В нем написано совершенно противоположное. Обязанность уплаты взносов за кап. ремонт установлена ст. 169 ЖК РФ. У ТСЖ д.б. свой спецсчёт накопительный по капитальным взносам или в региональный Фонд капремонта вносятся деньги. Вы неправильно трактуете ВС РФ. Взносы вы делать обязаны согласно ст. 169 ЖК РФ Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Долги взыскивают через судебный приказы. Определение Верховного суда от 04 06 2014 г за А 57 АПГ 14 2 плата за капитальный ремонт для собственников жилья НЕ является ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ Это фонд а фонд собирается из добровольных пожертвований Далее КОНСТИТУЦИЯ РФ НЕ предусматривает платы за НЕСУЩЕСТВУЮЩИЕ УСЛУГИ Скажите это правда?

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

В Определении Верховного Суда РФ от 19 августа 2015 г. N 304-ЭС 15-6285 указано:

[quote]Статьями 296, 298 Гражданского кодекса, определяющими права и

обязанности собственника и учреждения в отношении имущества,

находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение

обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное

управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество

на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его

содержанию.[/quote]

Как видите, обязанность по проведению ремонта возлагается на учреждение. Здание учреждения находится в оперативном управлении и пренадлежит администрации МО. Кто должен проводить текущий и капитальный ремонт, администрация или учреждение?

Здравствуйте! Плата за капитальный ремонт является обязательной. Верно ли, что есть определение Верховного суда РФ ОТ 14.06.2014 за № А-57 - АПГ 14-2 плата за капитальный ремонт для собственников жилья не является обязательной.

Достаточно хорошо сформулированный ответ.

[quote]Да, в мировой компьютерной Сети действительно размещена информация со ссылкой на вышеуказанное Определение Верховного Суда РФ. Но данное Определение касается конкретного судебного разбирательства,[b] а именно речь в нем идет об оспаривании закона, принятого Белгородской областной Думой [/b]и касающегося создания и определения целей деятельности местного регионального оператора (организации в системе капремонта далеко не последней), а вовсе не о том, что можно не платить за капитальный ремонт. [/quote] А как же тогда это высказывание? https://vk.com/@artbusinessmen-plata-za-kap-remont-ne-yavlyaetsya-obyazatelnoi

Здравствуйте! Такое решение действительно существует, но касается Закона Белгородской области, который не устанавливает взносов на капремонт. Взносы на капремонт прямо предусмотрены Жилищным Кодексом РФ, который в данном решении не оспаривается. Для собственников помещений в многоквартирном доме взносы на капремонт обязательны. Здравствуйте. Да есть РЕШЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА: ОПРЕДЕЛЕНИЕ N 57-АПГ 14-2 ОТ 04.06.2014 СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ, АПЕЛЛЯЦИЯ, но не понятно зачем вам оно. В данном решении задействован Закон Белгородской области и там не дается того, что собственники жилья не обязаны платить за кап. ремонт в целом по РФ. Это отдельный случай рассматриваемый при применении местного закона и все. Меня интересует, действительно ли существует решение Верховного суда от 04.06.14 г. за номером А-57-АПГ 14-2 о том, что собственники жилья не обязаны платить за кап. ремонт. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

У вас совершенно неверные сведения

Указанное определение Верховного суда от 04.06.2014 по делу № А-57-АПГ 14-2 (по совершенно конкретному гражданскому делу)-никакого отношения к вопросу о "необязательности" оплаты за капремонт не имеет

Вы как видно-только слышали звон...\ Согласно определения Верховного суда от 04.06.2014 по делу № А-57-АПГ 14-2 плата за капитальный ремонт для собственников жилья Не является обязательной, в связи с тем, что это является фондом, а фонд собирается из добровольных пожертований. Конституция РФ не предусматривает не предусматривает платы за несуществующие услуги. Прошу ответить законно ли мы платим за эту услугу.

Здравствуйте! Определение суда никто не отменял, но только это определение не освобождает от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт. Определение Верховного суда от 04.06.14 г. № А-57-АПГ 14-2 о необязательности ежемесячных взносов в фонд капитального ремонта для собственников жилья еще действует или уже отменено?

Определение ВС вынесено конкретно по делу. Действие может быть только по нему. По другим делам нужны отдельные определения. Это ведь не постановление Пленума ВС, имеющего для судов обязательную силу. Капремонт и определение Верховного суда от 04.06.2014 за №А 57-АПГ 14-2 какое действие предоставляет на этот момент это решение?

Указанное вами решение суда бродит по интернету, распространяемое доморощенными юристами и не имеет ничего общего с обязанностью по уплате взносов на капитальный ремонт, которые установлены законом, поэтому хочешь не хочешь, а платить нужно согласно статье 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации

А все вопросы задавайте депутатом Государственной Думы, которые приняли данный закон, и президенту, который его подписал. Есть определение Верховного суда от.04.06.2014 г. за№А-57-АПГ 14-2.Этот фонд из добровольного пожертвования. Конституция РФ не предусматривает платы за несущие услуги. Имеют права меня заставить платить?

Обязанность платить за капитальный ремонт предусмотрено действующим законодательством. В противном случае взыщут через суд. Ст 169 жилищного кодекса. Добрый день! Но вообще собственники платят за капитальный ремонт, только о каком определении Вы говорите, уточните пожалуйста о чем речь. Скажите пожалуйста: все-таки мне придется платить за капремонт? За что? Ине какие определения верховного суда не помогут?

Обязательно платить. От уплаты взносов освобождены только одиноко проживающие собственники жилья, достигшие возраста 80 лет. Дело в том что, определение верховного суда от 04.06.2014 г.за номером А-57-АПТ 14-2 плата за капремонт для собственников жилья не является обязательной. Далее, Конституция Р.Ф. не предусматривает платы за несуществующие налоги. Обязательно ли платить в фонд кап. ремонта? Графа в ком. услугах.

Здравствуйте администрация района не вправе внести Никаких изменений в определении Верховного суда Так что Пишите жалобу в прокуратуру района на администрацию Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам. Имеет ли право администрация внести изменения в определение Верховного суда от 04.06.2014 г. за № А - 57 - АПГ 14 - 2 - плата за капитальный ремонт для собственников жилья? Наш дом - семейное общежитие, девятиэтажка, ему 38 лет. Кап. ремонт ни разу проводился и сейчас неизвестно, когда будет проводится.

Здравствуйте.

Ст. 169 ЖК РФ установлена обязанность собственника оплачивать взносы в фонд капитального ремонта. Нужно опираться на действующее законодательство, тем более что КС РФ не отменил этот взнос и не признал его не законным.

Если Ваш сын не будет оплачивать установленные взносы, то управляющая компания может прекратить подачу эл. энергии, а так же водоотведения. Определение верховного суда за 04.06.2014 за № А-57-АПГ 14-2 плата за капитальный ремонт для собственников жилья НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ. Это фонд, а фонд собирается из добровольных пожертвований. Далее Конституция РФ не предусматривает платы за не существующие услуги. Действует ли решение суд А-57 АПГ 14-2 от 04.06.2014. и действует как закон на территории г.Зеленогорска Кр-кого края о капитальном ремонте, мой сын является собственником, и он не оплачивает эти услуги.

Здравствуйте Евгений. Поменьше читайте всякие фейки в Интернете. Обязанность платить капитальный ремонт предусмотрено жилищным кодексом и если не будете платить своевременно, задолженность взыщут в судебном порядке Здравствуйте. Надо платить за капремонт. Жилищный кодекс РФ - выше решения Верховного суда.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Надо ли платить за кап ремонт? Как же решение верховного суда? Определение верховного суда от 04.06.14 а 57-апг 14-2

Добрый день! Для начала Вы внимательно прочитайте определение ВС, там не сказано о том, что можно не оплачивать взнос на капитальный ремонт. Увы нет, нельзя, на основании определения Верховного суда от 04.06.2014 номер А-57-АПГ 14-2 Не платить за капитальный ремонт. [quote]Можно ли на основании определения Верховного суда от 04.06.2014 номер А-57-АПГ 14-2 Не платить за капитальный ремонт?[/quote]Нельзя не платить. Законность сбора за капремонт проверена КС. Удачи. Можно ли на основании определения Верховного суда от 04.06.2014 номер А-57-АПГ 14-2 Не платить за капитальный ремонт?

Здравствуйте!

Зайдите на сайт Верховного суда, введите корректную дату и номер постановления и там вам будет показан текст решения, находящийся в свободном доступе. Если это про капитальный ремонт, то там нет ничего, указывающего на необязательность его уплаты. О чём гласит это определение Верх. суда РФ от 4.06.20114 г. за ном. А-57-АПГ 14-2?

Вы неправильно понимаете содержание указываемого определения ВС РФ.

Обязанность по внесению платы за кап. ремонт установлена законом, то есть ст. 169 Жилищного кодекса РФ. Здравствуйте! Определение суда не отменяет оплату взносов за капитальный ремонт. Перестать платить за капремонт можно будет в том случае, [u]если соответствующие поправки будут внесены в ЖК РФ.[/u] Могу ли я отказаться от оплаты взносов на капитальный ремонт, сославшись на определение Верховного суда РФ от 04.06.2014 года№А-57-АПГ 14-2, что плата не является обязательной, так как взносы в фонд сугубо дело добровольное?

[quote]Попалось на глаза определение верховного суда от 04.06.2014 г. №а-57-апг 14-2. Вопрос обязан я платить за капремонт или это добровольно[/quote]?

Вам уже ответили на этот вопрос. Обязаны платить. Попалось на глаза определение верховного суда от 04.06.2014 г. №а-57-апг 14-2. Вопрос обязан я платить за капремонт или это добровольно?-Обязаны платить. Добрый день!!! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (статья 169 ЖК РФ) платежи в фонд капремонта являются обязательными

Удачи Вам и всего доброго!!! Попалось на глаза определение верховного суда от 04.06.2014 г. №а-57-апг 14-2. Вопрос обязан я платить за капремонт или это добровольно?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение