Определение долей земельного участка / Долевое участие в строительстве - 613 советов адвокатов и юристов
Нет, подавайте иск в суд об определении порядка пользования земельным участком, либо о выделе Вашей доли дома и участка, в последнем случае Вы не будете зависеть от его мнения. Введите текст вопроса.
Дом разделен на части (но не по коньку). Проводила размежевание своего земельного участка в 2012 г. Так как земля под-домом в общедолевой собственности (соседа найти не могла) оформила землю, без куска под своей частью дома. Кадастровый инженер объяснил мне, что сосед без меня не сможет оформить землю под-домом, при оформлении своего участка. Сейчас сосед проводит размежевание земельного участка и прихватывает мою землю под моей частью дома. (документы на подписи в Администрации городской, о том что будет проходить размежевание меня не уведомили) Написала возражение в администрацию и в россреестр. Могу ли я оформить землю под своей частью дома без соседа, если вместе со мной подавать документы на оформлении земли он не хочет?
Нет, подавайте иск в суд об определении порядка пользования земельным участком, либо о выделе Вашей доли дома и участка, в последнем случае Вы не будете зависеть от его мнения.
СпроситьДа, вы имеете такое право. Да, вправе, если он не определен. Если порядок пользования определить невозможно, вы вправе настаивать на принудительном выкупе доли другими сособственниками Определять порядок пользования нужно всем дольщикам вместе, фиксировать это на бумаге, нарисовав план участка и штриховать кто какой территорией будет пользоваться. Являясь владельцем 1/8 доли жилого дома (общая площадь 34 кв.м.) и 1/8 доли земельного участка (общая площадь 31 кв.м) вправе ли я определить порядок пользования земельным участком?
Да, вправе, если он не определен. Если порядок пользования определить невозможно, вы вправе настаивать на принудительном выкупе доли другими сособственниками
Спросить
Определять порядок пользования нужно всем дольщикам вместе, фиксировать это на бумаге, нарисовав план участка и штриховать кто какой территорией будет пользоваться.
СпроситьВы получили идеальную долю, без указания конкретного участка. Определение порядка пользования земельным участком иди выдел доли решаются по соглашению сторон совладельцев участка, а при не достижении соглашения - в судебном порядке. Получила наследство на землю вид права общая долевая собственность 1/12 объект права земельный участок площадью 680000 кв.м сколько мне принадлежит?
Вы получили идеальную долю, без указания конкретного участка. Определение порядка пользования земельным участком иди выдел доли решаются по соглашению сторон совладельцев участка, а при не достижении соглашения - в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте. Наталья!
Вопрос задан некорректно. Если участок находится в собственности, он не может не иметь границ, Если участок принадлежит на праве долевой собственности, а Вы не можете договориться со вторым собственником о его использовании, при этом второй собственник препятствует Вам при осуществлении прав собственника, придется обращаться в суд для определения порядка пользования, либо для выделения в натуре своей доли, если это, конечно, техническо возможно.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р. Я собственник 1\2 доли земельного участка.
Хочу пригласить геодезистов для обмера зем. участка (границы участка не определены).
Второй сособственник моего участка против визита геодезистов (и обещает выгнать их).
ВОПРОС 1: Прав ли сособственник?
ВОПРОС 2: Что делать мне в подобной ситуации (вызвать полицию, например)?
Здравствуйте. Наталья!
Вопрос задан некорректно. Если участок находится в собственности, он не может не иметь границ, Если участок принадлежит на праве долевой собственности, а Вы не можете договориться со вторым собственником о его использовании, при этом второй собственник препятствует Вам при осуществлении прав собственника, придется обращаться в суд для определения порядка пользования, либо для выделения в натуре своей доли, если это, конечно, техническо возможно.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьНадежда
определяйте по 1/2 доли. У нас есть дом у меня по документам 1\2 доли дома а у соседки по документам второй этаж квартира как определить порядок пользования земельным участком?
Добрый день. Вам надо определить порядок пользования земельным участком, т.е. выделить свою долю в натуре. Для этого проводится землеустроительная экспертиза для определения возможных вариантов раздела земельного участка. При отсутствии согласия бывшей жены, такой раздел возможно произвести в судебном порядке. После развода с женой суд разделил общий участок земли по 1/2 доле каждому. Я предложил бывшей жене размеживать участок или выкупить мою долю, получил решительный отказ. Что я могу сделать, чтобы отмеживать свою долю на общем участке, даже если она не согласна? На какую статью Закона РФ я могу сослаться, чтобы выделить свою долю?
Добрый день. Вам надо определить порядок пользования земельным участком, т.е. выделить свою долю в натуре. Для этого проводится землеустроительная экспертиза для определения возможных вариантов раздела земельного участка. При отсутствии согласия бывшей жены, такой раздел возможно произвести в судебном порядке.
СпроситьНет. В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более установленного размера. Перечень имущества, при приобретении которого предоставляется имущественный налоговый вычет, является закрытым. Предоставление имущественного налогового вычета при приобретении автомобиля ст. 220 НК РФ не предусмотрено. Я приобрела машину в год выхода на пенсию, имею ли я право на возврат подоходного за эту машину? Спасибо.
Нет. В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более установленного размера. Перечень имущества, при приобретении которого предоставляется имущественный налоговый вычет, является закрытым. Предоставление имущественного налогового вычета при приобретении автомобиля ст. 220 НК РФ не предусмотрено.
Спросить
Определение кадастровой стоимости доли земельного участка для расчета налогов в Московской области.
Первый ответ Вам дали не по существу.
Ответ скопирован отсюда http://to62.rosreestr.ru/kadastr/cadastral_estimation/.
Вам ничего не надо определять, она уже определена.
Кадастровую стоимость можно посмотреть тут http://www.to50.rosreestr.ru, выбрав "публичная кадастровая карта" и введя номер участка. Для доли стоимость будет пропорциональна доли. Как определить кадастровую стоимость доли земельного участка для исчисления налога. Земельный участок находится в Московской области, земли с/х назначения, вид разрешенного использования дачное строительство.
Первый ответ Вам дали не по существу.
Ответ скопирован отсюда Подробнее ➤.
Вам ничего не надо определять, она уже определена.
Кадастровую стоимость можно посмотреть тут http://www.to50.rosreestr.ru, выбрав "публичная кадастровая карта" и введя номер участка. Для доли стоимость будет пропорциональна доли.
СпроситьКадастровая стоимость земельного участка содержится в государственном кадастре. Запросите кадастровую выписку на земельный участок и узнаете стоимость. Как определить кадастровую стоимость доли земельного участка для исчисления налога. Земельный участок находится в Московской области, земли с/х назначения, вид разрешенного использования дачное строительство.
Спасибо tvkaverina@mail.ru
Кадастровая стоимость земельного участка содержится в государственном кадастре. Запросите кадастровую выписку на земельный участок и узнаете стоимость.
Спросить250 000 рублей.
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ)
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей. Какую минимальную цену выставлять на авто в договоре, чтобы не платить налог? Если машина приобретена по наследству и не прошло трех лет?
250 000 рублей.
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ)
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей Владимирович.
Совладельцам земельного участка необходимо составить Соглашение об определении порядка пользования зем.участком, либо об определении долей в праве общей долевой собственности на зем.участок (при необходимости - и выделении долей в натуре). Обращайтесь все вместе, с документами о собственности на дом-е и зем.участок, - поможем в составлении Соглашения, в т.ч. (при необходимости) с межеванием и оформлением права собственности вместо долей.
Удачи вам! В нашем доме четверо совладельцев. Участок приватизирован, но межевание не проводилось. Поэтому на данный момент доли участка принадлежат в разброс. Решили разделить участок, чтобы доли находились соответственно при жилой занимаемой по долям зоне. Какой документ нужно составить между жильцами дома, чтобы в дальнейшем не было претензий по распределению земельного участка?
Здравствуйте, Сергей Владимирович.
Совладельцам земельного участка необходимо составить Соглашение об определении порядка пользования зем.участком, либо об определении долей в праве общей долевой собственности на зем.участок (при необходимости - и выделении долей в натуре). Обращайтесь все вместе, с документами о собственности на дом-е и зем.участок, - поможем в составлении Соглашения, в т.ч. (при необходимости) с межеванием и оформлением права собственности вместо долей.
Удачи вам!
СпроситьУважаемая Ирина
Вам нужно подать иск о выделе долив натуре и о определении порядка пользования земельным участком. При прекращении общей долевой собственности в доме и установлении границ землепользования, Вы сможете обратиться в местные органы власти о передаче земельного участка в собственность. Купила квартиру 1/2 долю собственности в двух квартирном жилом доме. В планах-изменить статус квартиры на жилой дом. Второй собственник тоже это хочет сделать. Можно ли затем оформить земельный участок, на котором стоит жилой дом и прилегающую территорию в собственность? Есть ли земельные нормы? Сейчас территория ограждена, порядка двадцати соток в пользовании, соседей рядом нет, участков оформленных в собственность тоже нет, красных линий нет.
Уважаемая Ирина
Вам нужно подать иск о выделе долив натуре и о определении порядка пользования земельным участком. При прекращении общей долевой собственности в доме и установлении границ землепользования, Вы сможете обратиться в местные органы власти о передаче земельного участка в собственность.
СпроситьНалоговый кодекс РФ.Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее ТРЁХ лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
Если земельный участок принадлежит вам на праве собственности более трёх лет - налог платить не придётся. Мне достался земельный участок путем дарения (дарственная) при продаже этого участка придется ли мне платить какие либо налоги?
Налоговый кодекс РФ.Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее ТРЁХ лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
Если земельный участок принадлежит вам на праве собственности более трёх лет - налог платить не придётся.
Спросить
Очень просто, но в тоже время не очень. Надо обратиться в суд иском об определении порядка пользования домовладением и земельным участком, о препятствии права пользования собственностью и вселением, а потом, при об пределении вашей доли в натуре узаконивать... Получили три наследника дом. В этом доме неузаконена третья комната и гараж во дворе. Два наследника узаконить нехотят. Если один будет узаканывать то как будет считаться оплата за свою часть или за всё.Чьё будет считаться комната и гараж и как всё это делить. Наследник который хочет узаконить его в дом непускают он не прописан. И не дают пройти обследовать работникам БТИ. Как с этим бороться Спасибо.
очень просто, но в тоже время не очень. Надо обратиться в суд иском об определении порядка пользования домовладением и земельным участком, о препятствии права пользования собственностью и вселением, а потом, при об пределении вашей доли в натуре узаконивать...
СпроситьДа, несомненно. Земля распределяется пропорционально долевой собственности если долевая собственность прекращена после раздела, это не значит, что земельный участок должен быть разделен по другому Ранее по завещанию мне принадлежало 7\12 долей, соседу 5\12, год назад произвели раздел дома в натуре. Земельный участок в собственность не оформлен. Будет ли учитываться соотношение долей при разделе земельного участка и определении правила пользования двором?
если долевая собственность прекращена после раздела, это не значит, что земельный участок должен быть разделен по другому
СпроситьЗависит от обстоятельств, в общем случае - будет. Дом в черте города на два хозяина, ранее по завещанию мне принадлежало 7\12 долей, соседу 5\12, год назад произвели раздел дома в натуре. Земельный участок в собственность не оформлен. Будет ли учитываться соотношение долей при разделе земельного участка и определении правила пользования двором?
Да, платить придется.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, [b]а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.[/b] Купил б.уавто (2009 год выпуска.) год назад, оформили за 100 тыс руб, если сейчас продам за 400 т. р буду ли платить подоходный налог.
Да, платить придется.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
СпроситьБудете, если не воспользуетесь правом на имущественный вычет.
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. Я купила квартиру летом этого года за 500000 руб, а сейчас хочу продать за 1000000. Буду ли я платить налог?
Будете, если не воспользуетесь правом на имущественный вычет.
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
СпроситьСогласно ст. 220 НК РФ Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:
на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
Нет. вычет не полагается. Дом ЖИЛОЙ или садовый в СНТ???
Если жилой. вычет дается. Можно ли получить налоговый вычет при покупке дома в СНТ? Стоимость жилого дома 1 млн. руб., стоимость участка для садоводства земли населённых пунктов 2,4 млн. руб. Вычет с 2 млн. руб. получить возможно?
Согласно ст. 220 НК РФ Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:
на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
Нет. вычет не полагается.
Спросить
Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольные строения. о выделе доли в натуре, прекращении права долевой собственности и об определении порядка пользования земельным участком, доли которого также в судебном порядке можно выделить в натуре с прекращением права долевой собственности. Являюсь хозяйкой 1/2 домовладения (фактически проживаю на площади менее 1/2,право пользования определено постановлением райсуда от 1981 г.) С обеих сторон имеются небольшие неузаконенные пристройки, у совладельца-перепланировка. Планирую произвести естественный раздел домовладения. Подскажите, пожалуйста, порядок моих действий в данной ситуации.
Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольные строения. о выделе доли в натуре, прекращении права долевой собственности и об определении порядка пользования земельным участком, доли которого также в судебном порядке можно выделить в натуре с прекращением права долевой собственности.
СпроситьПроведите межевание зеельного участка с выделом доли.
В случае возникновения спора - можно обратиться в суд с иском об определении порядка пользования участком, выделе доли в натуре и прекращении права долевой собственности. Проведите межевание земельного участка с выделом доли.
В случае возникновения спора - можно обратиться в суд с иском об определении порядка пользования участком, выделе доли в натуре и прекращении права долевой собственности. Можно ли выделить свою долю в земельном участке, находящимся в долевой собственности? Владельцев двое.
Проведите межевание зеельного участка с выделом доли.
В случае возникновения спора - можно обратиться в суд с иском об определении порядка пользования участком, выделе доли в натуре и прекращении права долевой собственности.
СпроситьПроведите межевание земельного участка с выделом доли.
В случае возникновения спора - можно обратиться в суд с иском об определении порядка пользования участком, выделе доли в натуре и прекращении права долевой собственности.
СпроситьУважаемый Михаил!
Если при регистрации права общей долевой собственности на земельный участок доли определены не были и Вы добровольно не можете прийти к соглашению о порядке пользования участком с другим собственником, Вы вправе обратиться в суд с иском об определении порядка пользования общим земельным участок, либо о выделе доли в натуре. Земельный участоек в долевой собственности. Один собственник раньше зарегистриривал землю в юстиции, другой намного позже. Первый собственник занял лучший участок и начал облагораживать его. Имеет ли он на него право? Есть ли у первого собственника преимущества?
Уважаемый Михаил!
Если при регистрации права общей долевой собственности на земельный участок доли определены не были и Вы добровольно не можете прийти к соглашению о порядке пользования участком с другим собственником, Вы вправе обратиться в суд с иском об определении порядка пользования общим земельным участок, либо о выделе доли в натуре.
СпроситьДобрый вечер, Юлия!
Согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
Иными словами декларацию подавать необходимо, налог, если продан был только этот участок, платить не надо, т.к. положен имущественный вычет. Участок 15 соток за 290 тысяч руб. в собственности был 1, 5 года. При заполнении 3-ндфл могу я сдать декларацию нулевую и не платить налог, может какие имущ. Вычеты положены, а то я не понимаю справедливости, за этот участок я не возвращала 13 процентов (мол не положено), а платить с продажи должна! Заранее спасибо за ответ.
Добрый вечер, Юлия!
Согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
Иными словами декларацию подавать необходимо, налог, если продан был только этот участок, платить не надо, т.к. положен имущественный вычет.
СпроситьНе делится - определяются доли. Определение долей осуществляется пропорционально долям на дом. Каким образом делится земельный участок, относящийся к дому с несколькими собственниками?
По долям дома или как-то иначе?
Не делится - определяются доли. Определение долей осуществляется пропорционально долям на дом.
СпроситьОбратитесь в суд с иском об определении порядка пользования земельным участком, и с ходатайством о назначении экспертизы, после решения суда Вам и Вашим соседям будет выделен участок земли согласно принадлежащим долям собственности.
Можно конечно сначала обратиться к специалисту, а потом зафиксировать это в судебном порядке, это зависит от согласия ваших со собственников (или наоборот, от их не согласия) У меня проблема с общим двором, двор на 3 х хозяев и 1 н заезд (машина только у меня)! Подскажите пожалуйста как можно отделится от соседей и возможно ли оставить заезд для машины? (у меня 43% земли, земля не приватизирована).
Обратитесь в суд с иском об определении порядка пользования земельным участком, и с ходатайством о назначении экспертизы, после решения суда Вам и Вашим соседям будет выделен участок земли согласно принадлежащим долям собственности.
Можно конечно сначала обратиться к специалисту, а потом зафиксировать это в судебном порядке, это зависит от согласия ваших со собственников (или наоборот, от их не согласия)
Спросить
