Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Органы опеки размен квартиры / Опека - 219 советов адвокатов и юристов

Разрешение на размен квартиры с участием семьи и несовершеннолетних - с чего начинать?

Если детям также принадлежат доли в праве собственности, то начать все следует с похода в орган опеки, т.к. на сделки с имуществом детей требуется разрешение опеки (ст. 60 СК РФ, ст 37 ГК РФ) В квартире прописан брат и два несовершеннолетних ребёнка они имеют 3 доли в квартире (3 комнатная квартира 20+11+13).

У второго брата (3 доли) он тоже прописан там.

Хотели бы начать размен. Возможно ли это и если да, то с какой инстанции начинать?

Возможно ли разменять квартиру, если ребёнок прописан и приватизировал 50%, а отец не согласен? Какие документы требуются?

В вашей ситуации только принудительный размен через суд Разменять нельзя, можно лишь продать долю с разрешения органа опеки

Принудительного обмена быть не может Скажите пожалуйста, имеем ли мы с ребёнком 13 лет, разменять квартиру у отца, если ребёнок прописан и участвовал в приватизации 50%. Какие документы нужны? Отец не даёт добровольного согласия.

Возможность разменять муниципальную квартиру для выделения собственного жилья ребенку

Для этого необходимо приватизировать квартиру с согласия всех зарегистрированных. Дочь станет собственником доли в праве собственности на квартиру. Но распоряжаться это долей до ее совершеннолетия родители могут только с согласия органа опеки, но и взаимного согласия, конечно же.

Размен муниципального жилья возможен лишь в теории. Мой ребенок прописан у бывшего мужа и свекрови в трехкомнатной муниципальной квартире 63.2 кв.м. Каковы шансы разменять ее, чтобы ребенку выделить собственную жилплощадь?

Права на раздел квартиры при разводе - возможность получения доли или размена

Так как Ваша дочь является собственницей, то при продаже квартиры ей будет положена половина суммы. Только продать квартиру либо долю дочери можно будет только получив разрешение органа опеки Здравствуйте. Квартира принадлежит Вашей дочери и свекрови. Причем здесь Ваш развод??? Квартира не является купленной в браке и к Вам с мужем не имеет никакого отношения.

Размен или продажа квартиры в целом - осуществляется по обоюдному согласию собственников.

Продать долю дочери теоретически возможно, если Вы предварительно предоставите ей в собственность равноценное жилье и получите согласие на сделку органов опеки...ну и конечно если найдете покупателя на долю в квартире. Квартира приватизирована на двоих, дочь 10 лет и свекровь. При разводе сможем ли мы с дочерью иметь право на размен квартиры или получение доли от продажи квартиры?

Как разменять приватизированную квартиру, если у несовершеннолетнего ребенка есть доля

На размен согласие всех собственников получено? Для получения разрешения на обмен необходимо обратиться в органы опеки и попечительства по несовершеннолетнему. Лучше выставить целый объект на продажу и приобрести новые объекты, размен почти не практикуется. Скажите пожалуйста можно ли разменять квартиру если она Приватизированна на 5 человек но доля есть и у несовершеннолетнего ребенка ему 5 лет! как правильно поступить? В какие инстанции нужна сходить? Заранее спасибо!

Какие необходимы документы при размене жилья, если собственником квартиры является несовершеннолетний ребенок?

Как минимум должно быть разрешение на обмен органа опеки и попечительства Какие необходимы документы при размене жилья, если собственником квартиры является несовершеннолетний ребенок?

Мой малолетний сын не может получить доступ к квартире, где у него есть доля. Что делать?

Можете продать долю сына, с согласия органа опеки. Размен только с согласия всех собственников долей. Продать долю сына можете в любое время, получив согласие органа опеки, и выполнив требования ст. 250 Гражданского кодекса РФ Мой малолетний сын имеет долю 16/36 в квартире, нас туда не пускают. Другие наследники тетя сына не согласна менять или продавать, а его двоюродный брат согласен. Возможен ли размен или продажа.

Процедуру размена 2-х к. приват. Кв. с семи летним ребенком на 1 к.кв.

Если ребенок имеет долю в квартире, то нужно обращаться в орган опеки и получать разрешение на сделку Процедуру размена 2-х к. приват. Кв. с семи летним ребенком на 1 к.кв.

Согласие органов опеки и условия проживания ребенка при размене квартиры

Не нужно никакого согласия, ребенок ведь не является собственником Задумались о размене 2 х комнатной квартиры. Квартира приватизирована на свекровь и мужа, а прописаны трое: свекровь, муж и наш несовершеннолетний ребенок. Необходимо ли согласие органов опеки и доказательство о том что условия проживания ребенка не будут ухудшены? Меняются ли условия, если после размена (продажи квартиры) будет приобретаться квартира в строящемся жилье и прописка ребенка планируется туда?

Деление имущества - Гражданская жена без прописки и работы желает отнять мне квартиру

Родители не имеют прав на имущество детей. Для распоряжения имуществом детей требуется согласие органа опеки, при условии обеспечения ребенка разнозначным жильем. Поэтому раз менять квартиру не сможет. если квартира приватизирована на одного ребенка, то никакого размена быть не может Мне 2 комнатня кв досталась от отца Яее привотизировал на сына 9 лет а гражданская жена которая не прописана и не работает 10 лет пытыется ее разменаять С сылаясь что со мной жить не возможно! Может она такое совершить.

Как разменять квартиру, если матерь-пенсионерка не согласна?

Здравствуйте! размен квартиры находящейся в общей долевой собственности возможен только по согласию всех участников(собственников). Распоряжаться (продавать, дарить, менять) вы вправе только своей долей, и долей вашего ребенка, если она у него есть (с согласия органа опеки). Но при этом, если мать мешает вам жить, вы вправе обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании долей. А так сообщить в органы правопорядка, если она совершает в отношении вас преступление (побои). Живу с матерью-пенсионеркой и дочерью. Жить с матерью не возможно, так как оскорбляет нас, дочь настраивает против меня, дерётся. Снять квартиру нет возможности, т. к. я мать-одиночка. Квартира приватизирована, у меня всего 1/6 часть. В квартире мы с дочерью прописаны. Есть ли возможность как либо разменять квартиру, если мать размена не хочет?

Что меня ожидает при размене приватизированной квартиры, если моя семья состоит из меня, мамы и двух детей?

Из Вашего вопроса неясно, кто является собственником квартиры. В любом случае данный вопрос разрешается с учетом мнения органов опеки и попечительства, если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети. Если их права при размене (скорее всего, это будет обычная купля-продажа с последующей куплей-продажей с доплатой) нарушаются, опека на сделку согласия не даст. Первый сценарий - мама выделяет комнату, продает ее, и вы оказываетесь в коммуналке.

Более вероятно - у мамы (или у вас с мамой - если вы оба собственники) покупают квартиру целиком, на полученные деньги вы покупаете две квартиры поменьше.

Скорее всего будет встречка - то есть продаете свою и покупаете новые квартиры вы одновременно. Я проживаю с мамой в приватизированной 2-х комнатной, у меня семья и двое детей, мать хочет разменять квартиру и разъехаться, что меня может ожидать при размене, зарание спасибо?

Как разменять приватизированную квартиру с отцом и матерью на отдельное жилье - права и документы

Вы можете только продать свою долю

предварительно предложите другому собственнику ее выкупить, если не сделает это в течение месяца, можно продать долю любому покупателю.

если продаете долю ребенка, нужно спрашивать разрешение органа опеки Если собственница Ваша мать, то только она и имеет право распоряжаться своим имуществом. Ни о каком размене не может быть и речи. Когда происходила приватизация? Почему Вы не были в нее включены. Моя мать собственница 3 комнатной квартиры, в которой прописаны мы 3: она, я и мой ребенок. Квартира приватизирована. С нами еще живет отец мой. Я единственная дочь. Скоро у меня родится еще один ребенок. В квартире сделан ремонт во всех общих помещениях и в моей комнате, остальные 2 комнаты (отца и матери) превращены в свалку ее стараниями. Я хочу по суду разменять нашу квартиру, поэтому сейчас хочу выяснить, на что могу претендовать и какие мне нужны документы. Спасибо!

С разводом и совершеннолетней дочерью - что нужно для размена квартиры и может ли выступить опекуном другая дочь?

Если несовершеннолетний ребенок не является собственником квартиры (или доли), а просто зарегистрирован (прописан), то собственник может совершить любую сделку с имуществом по своему усмотрению. Разрешение органов опеки и согласие второго родителя не требуется. Хочу разменять квартиру, которую приобретали, когда жили в браке с бывшим мужем. Есть несовершеннолетний ребенок, который собственником не является, только прописан. Бывший муж собственником не является, прописан не был. Мы в разводе больше года. 1. Нужно ли его согласие на размен? 2. Может ли выступать опекуном при сделке моя вторая дочь, совершеннолетняя?

Можно ли разменять квартиру, если имеется задолженность по квартплате? И как учитываются права несовершеннолетних при размене?

Можно.

Согласие на такой размен дается органом опеки, смотрящим, чтобы в результате сделки жилищные условия несовершеннолетних были не хуже, чем ранее. Здравствуйте.

Можно разменять. Для совершения сделки вам нужно будет обратиться в органы опеки и попечительства Можно ли разменять квартиру, если имеется задолженность по квартплате? И как учитываются права несовершеннолетних при размене?

Возможно ли принудительно разменять квартиру, если в ней прописаны трое-свекровь, ее сын и внучка?

Можно. Если сами найдете варианты обмена и предположите их суду. Сделать это возможно разве что в теории. теоретически можно

но на практике очень сложно, так как самим нужно искать варианты и указывать их в исковом заявлении, к тому же получать разрешение от органа опеки. В теории можно, а на практике Вы не найдете вариантов размена (муниципальное жилье). Если в 2 хкомнатной неприватизированной квартире прописаны трое-свекровь (ответственный квартиросъемщик), ее сын и ее внучка, можно ли принудительно разменять квартиру без ее согласия?

Развестись с мужем и разделить имущество - права на двухкомнатную квартиру

Если покупали с использованием средств мат.капитала, то у детей тоже должны быть доли. Как отчитывались перед ПФР?

Поскольку доли уже определены, то делить уже нечего. Размен квартиры - это ее продажа и приобретение другого жилья. Продажа долей, принадлежащих несовершеннолетним, только с согласия органа опеки и попечительства. Хочу развестись с мужем, есть двух комнатная квартира (43 кв.м) где мы жили вместе. После рождения второго ребенка мы выкупили в счет мат. капитала в этой кваритире доли у его бабушки (она собственник этой квартиры). следовательно у меня лично есть 1/4 часть доли. Дочь прописана там. у мужа тоже есть там доля, а бабушка сособственник. Можно ли при разводе подать на размен этой квартиры, если да то сколько мне с дочерью положено от этой квартиры.

Приватизация и размен квартиры - Можно ли обойти участие жены и какова ее правовая роль в этом процессе?

Если в приватизации квартиры будет участвовать ребенок, то все последующие сделки с его имуществом возможны только с разрешения другого родителя и органа опеки В квартире прописаны мать, я, брат и сын брата, хотим приватизировать и разменять, но жена брата против. Скажите можно как-то без её участия разменять квартиру и имеет ли она какие-то права вмешиватся в этот процесс?

Возможность размена 4-х комнатной квартиры при наличии прописанного несовершеннолетнего ребенка без попечения родителя

С разрешения органа опеки Можно ли разменять 4-х комн. Кв.,если прописан несовершеннолетний ребёнок оставшийся без попечения родителя. Прописано всего 4 человека. Долевая собственность на 3 чел. какие варианты размена.

Возможен ли размен трехкомнатной неприватизированной квартиры на комнату и однокомнатную с прописанным несовершеннолетним

Потребуется согласие органов опеки и попечительства. Если права несовершекннолетнего нарушаются, то согласия не получите. Вернее, разрешения ООиП, а не согласия. Можно ли разменять трёх комнатную неприватезированную квартиру. На комнату и однокомнатную кв. в которой прописан несовершеннолетний ребенок. Не происходит ли ущемление прав ребенка.

Возможно ли разменять 2-х комнатную неприватизированную квартиру с пропиской отца и двух детей

Чтобы обратиться в суд с иском о принудительном обмене, вы сами должны найти вариант обмена Дети могут хотеть отдельно, особенно несовершеннолетний, но при размере старшему отдельно может, а младший только с отцом. Проживание несовершеннолетнего отдельно от родителей (опекунов, попечителей) - с разрешения органа опеки. Совершеннолетний брат законным представителем не является и при наличии отца опекуном назначен не будет.

При наличии вариантов размен возможен. Возможно ли разменять 2-х комнатную неприватизированную квартиру, прописан отец и двое детей, один несовершеннолетний. Дети хотят отдельно. (26 и 16 лет детям)

Разделение двухсемейной квартиры с малолетними детьми - препятствия органов опеки и возможные варианты размена

Добрый вечер. Оспаривайте отказ опеки в судебном порядке. Возникнут вопросы - обращайтесь. С уважением А. Соловьева У нас 2 х комнатная квартира где проживают две семьи с малолетними детьми. На каждого ребенка право собственнсти закреплено по 1\2 квартиры или по 25 м 2. Решили разъехаться в две однокомнатные квартиры с помощью ипотеки. Условия проживания улучшаются, а 1.2 площади квартиры составляет 15 м 2.Тоесть усматривается уменьшение площади. Органы опеки не хоття давать разрешения на обмен. Есть ли вариант размена...

Влияние смерти родственника на раздел и продажу приватизированной квартиры - возможности и риски

Долю родственника наследуют его наследники по закону или завещению. Для вашей дочери и вас ничего не изменится.Размен возможне только с общего согласия всех собственников. Продать долю дочери вы можете и сейчас с согласия органа опеки .если она несовершеннолетняя.А бывшая жена вообще не имеет отношения к площади. Мне необходима консультация по жилищному вопросу. Я прописан в квартире своей бабушки, где также прописана моя дочь, квартира приватизирована в равной доле на всех дольщиков. Сейчас возник вопрос, в случае смерти моего родственника что можно ожидать по размену квартиры? Так как бывшая жена претендует на получение жилплощади на которой должна проживать моя дочь? Что можно ожидать в этой ситуации. Смогу ли я продать квартиру или иметь какие то другие варианты, т.к живу в другом городе.

Размениваем трешку на две квартиры - стоит ли делать это до или после достижения 18 лет дочерью?

-если дочери нет 18 лет - необходимо разрешение органа опеки и попечительства на обмен квартиры

по поводу доплаты при размене - вопрос к риелтору , который будет предлагать вам варианты обмена Если дочь является собственником, нужно согласие ООиП на сделку. Если приобретается равноценная доля, получите без проблем. Если просто зарегистрирована, согласие ООиП не нужно. И совершеннолетие ни на что не повлияет. Ситуация до боли известная. Семья: мать, отец и дочь решили разменять свою трешку (100 кв.м) в пределах садового кольца (кирпичный многоподъездный дом, охранник, стоянка) на две квартиры.

Одну на одного родителя с дочерью. Вторую вторую на другого.

Вопрос таков: лучше это делать пока дочери нет 18? Если уже есть 18 - какие шансы упускаются?

Сильно придется доплачивать за двушку и однушку? Квартиры должны быть в пределах Москвы.

Какие могут возникнуть трудности?

Возможность размена квартиры без согласия несовершеннолетнего собственника

Не сможет ваша мама разменять вашу квартиру и таким образом уменьшить ваше имущество без согласия органов опеки. В данной ситуации опека согласия не даст. Скажите мне пожалуйста ответ сможет ли моя мама разменять квартиру без моего согласия т.к. вся квартира принадлежит мне но т.к. я еще не совершенно летняя?

ПРЕД.13 45

Администратор печатает сообщение