Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Каковы правила размена 2-х комнатной квартиры на 2 однокомнатные, если квартира приватизирована на несовершеннолетнего?

В данном случае нужно согласие органов опеки и попечительства. Но согласие они не дадут в вашем случае, поскольку вам должно быть предоставлено не меньшее жилье У меня мама хочет разменять 2-х комнатную квартиру на 2 однокомнатные. Квартира полностью приватизирована и оформлена на меня. Мне 14 лет. И может ли моя мама без моего согласия разменять квартиру?

Варианты продажи или размена квартиры при разводе и прописке только одного из супругов

Здравствуйте. Права у Вас равные , Вы не написали что вы хотите? Варианты размена это к риэлторам . Уважаемая Евгения, г.Москва !

Если данная квартира уже находится в ДОЛЕВОЙ собственности, то делить её НЕ придёться.

В дальнейшем как один из вариантов, продажа данной квартиры и раздел вырученных за неё денежных средств.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 01.11.2013г

22:10 моск. Вам выгоднее всего в данной ситуации продать всю квартиру целиком. Для продажи доли ребенка требуется согласие органов опеки. У нас квартира в равных долях на 3. Я, несовершеннолетнийребёнок и супруг. Развод через неделю. Супруг недавно прописался в квартиру. Мы с дочерью в этой квартире не прописаны. Совмесная жизнь не возможна. Какие варианты продажи или размена квартиры? Спасибо Евгения!

Нужна ли подпись отца ребенка для продажи доли в квартире и размена ее

В силу закона, продажа имущества, принадлежащему несовершеннолетнему гражданину, может быть осуществлена с согласия обоих родителей, и с разрешения органов опеки и попечительства. Если есть определенные проблемы с контактами с отцом ребенка, с переговорами с ним, вопрос надо решать с органами опеки и попечительства, в несколько ином ключе. Звоните, обсудим ситуацию. В квартире 4 сособственника в равных долях. Из них двое мать и несовершеннолетний ребенок (14 лет). Если мать захочет продать свою долю двум другим сособственникам, нужна ли подпись отца ребенка (в разводе)? Также, если решим разменивать квартиру, нужна ли подпись отца? Отец не сособственник, проживает в другом месте.

Расчет площади квартиры для малолетнего ребенка и взрослого при наличии 1/4 доли

От кого полагается?

и о каком размене вы говорите?

если квартира находится в долевой собственности, то любой из собственников может свою долю продать

для продажи доли ребенка нужно получить разрешение от органа опеки Сколько кв. метров полагается на малолетнего ребенка и 1 взрослого при размене 2-х комнатной квартиры, имея по 1/4 доле (пол квартиры)

Возможна ли размен на 2 комнаты для муниципальной квартиры, в которой прописаны мой муж, общий сын, сестра мужа и ее дочь?

Закон предусматривает возможность обмена, но комнаты тоже должны быть муниципальными. Но если в квартире проживают дети, то нужно спрашивать согласия от органа опеки, может и не дать Есть муниципальная квартира. В ней прописаны мой муж наш общий сын а также сестра мужа и ее дочь. Можно ли разменять эту квартиру на 2 комнаты?

Возможно ли разменять квартиру после развода, если она не приватизирована и ребенок прописан

Если квартира принадлежала ему до брака, то не сможете если нет согласия муже - в судебном порядке и с согласия органов опеки на размен. Процесс трудоемкий и сложный и затратный У меня такой вопрос-Могу ли я после развода с мужем разменять его квартиру если она не приватизирована, там прописан наш совместный ребенок, не достигший 18 лет.

Вопрос о размене квартиры возникает при недееспособности 82-летнего мужа

Ирина, возможно, но при этом необходимо доказать недееспособность второго сособственника жилого помещения. Удачи. Поскольку квартира является собственностью супругов, то размен возможен только в виде продажи этой квартиры и покупки другого жилья для каждого из них.

Если мужа сначала признавать недееспособным (только в судебном порядке с проведением судебно-медицинской экспертизы), то в последствии при продаже квартиры понадобится получить разрешение органа опеки и попечительства на продажу доли, принадлежащей недееспособному. Муж и жена, возраст 82 и 85 лет. Квартира приватизирована в равных долях. Муж стал недееспособным (ходит плохо, не разговаривает практически, просто за всеми повторяет впал в детство) . Документов потверждающих его невменяемость пока нет. Жена хочет разменять квартиру. Прописаны в кв. только они. Возможно ли сделать размен, на меньшую площадь?

Разменяем 4-х комнатную квартиру в Жулебино с приватизацией на всех поровну - возможные варианты

Здравствуйте.

Квартира находится в собственности, поэтому выгоднее продать ее объединившись всем вместе.

Доля на рынке стоит на 25% дешевле.

Сделка не будет простой, учитывая наличие несовершеннолетнего ребенка, однако реальна к осуществлению.

Могу помочь. Здравствуйте, Олеся.

Размен возможен, как продажа с последующей покупкой. С долей ребенка возникнут сложности - нужно получить согласие органов опеки и попечительства. А других сложностей, в принципе, не должно быть. Можете поручить сопровождение этой сделки юристам Олеся,очень мало информации по дому,чтобы адекватно оценить варианты.Пишите,если есть вопросы. Мы хотим разменять 4-х комнатную квартиру в жулебино общая пл 92 кв м приватезированна на всех поровну в квртире прописаны четверо мужчин две женщины и ребенак 2 года какие могут быть варианты спасибо!

Возможные варианты решения при размене квартиры с сестрой при совместной приватизации

Вы должны отдать деньги соразмерно ее доли. Дополню ответ коллеги.

Если сестра на этот вариант согласится.Это дело добровольное,если ей будет невыгоден этот вариант, то принудить ее к продаже своей доли ВЫ не сможете. В этом случае Вы сможете продать только свою и долю дочери (с согласия л=органов опеки и попечительства). Если кто-то купит. Если квартира (3-х комнатная) приватизирована на меня, мою несовершеннолетнюю дочь (8 лет) и мою сестру. Т.е у нас с дочерью 2/3 квартиры. Если мы хотим размениваться, то я обязана предоставить сестре отдельную квартиру (т.е добавлять со своих долей) или могу отдать сумму равную её доле и она покупает уже то,на что у неё хватает средств.

Восстановление прав несовершеннолетнего при размене приватизированной квартиры в 2006 году

Здравствуйте! Законный представитель(родитель, попечитель) несовершеннолетнего может обратиться в прокуратуру с жалобой на орган опеки и попечительства, который был обязан в силу ст.37 ГК РФ, следить за тем, что бы при отчуждении или иных сделках с имуществом принадлежащим несовершеннолетнему не нарушались его права. А после проверки обратиться в суд о признании сделки недействительной или же о выделении доли соразмерной обменянной. Одновременно с иском нужно обратиться с заявлением о восстановлении срока обращения. В 2006 был произведен размен приватизированной квартиры, в которой имелась доля несовершеннолетнего. Ребенок получил жилплощадь в собственность меньше, чем имел. Может он сейчас восстановить свои права, возраст 15 лет?

Варианты размена 3-хкомнатной квартиры с учетом заболевания отца раком

Размен квартиры должен происходить с согласия органов опеки, чтобы права несовершеннолетнего не были ущемлены 3-хкомнатная квартира приватизирована на 4 человек: мать, отец, дочь и несовершеннолетняя внучка, хотят разъехаться. Отец болеет раком-им нужна однокомнатная, а права внучки не будут ущемлены? Какие варианты размена?

Когда размен квартиры на две части учитывается неполно летний ребенок прописанный в этом доме на некую часть.

Если Вы говорите об обмене одной квартиры на две, при условии, что в этой квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, то Вы сможете обменять,если будет разрешение органа опеки и будет РЕАЛЬНАЯ квартира, где предполагается будет проживать несовершеннолетний, а если у ребенка в обменной квартире есть доля в собственности,то тогда будет не мена, а договор купли - продажи в котором должна будет указана доля ребенка. Когда размен квартиры на две части учитываетса неполнолетний ребенок приписаный в етом доме на некую часть.

Приватизация 5 комнатной квартиры с разменом и вопросы органов опеки

Странная схема. Совершенно несвязанные сделки. В приватизации имеют право принимать участие только граждане зарегистрированные на жилой площади. Если отец с ребенком снимутся с регистрационного учета в связи с переездом на другое постоянное место жительства, то они утратят право на участие в приватизации Вашей квартиры. Органы опеки не будут иметь права требовать включения ребенка в число собственников при приватизации в таком случае... Как лучше совершить размен с последующей приватизацией.

В 5 комнатной не приватизированной квартире прописано 5 человек, в том числе 1 несовершеннолетний.

Так как 2 человека в конфликтных отношениях и приватизировать друг с другом не согласны, предлагается другая уже приватизированная квартира, эквивалентная доли для отца и ребенка.

После чего 5 комнатная квартира приватизируется без их участия.

Пройдет ли приватизация, не будут ли органы опеки против?

Возможен ли размен 3-х комнатной 58 кв.м. квартиры для отца и несовершеннолетних детей?

В Вашем вопросе содержится минимум 3 вопроса к Вам. А будет ли квартира приватизирована вообще? Если будет, то каким образом будет производится размен? А дадут ли согласие органы опеки?

Ответ на вопрос невозможен... Возможен ли размен 3-х комнатной 58 кв. м. (9-14-18) квартиры в которой прописан отец и 3 детей, 2 из которых несовершеннолетние? Необходимо отдельное жилье для отца и жилье для 2 несовершеннолетних детей (третий ребенок непринципиально). На данный момент квартира не приватизирована. Какие права детей и что еще при приватизации и подборе вариантов для купли-продажи (обмене) должны быть учтены? Кто следит за соблюдением прав детей в таких вопросах? Какие варианты вообще возможны?

Возможно ли как то разменять муниципальную квартиру?

Здравствуйте!Можно, но необходимо согласие всех проживающих в квартире граждан – определяющее условие размена жилплощади.

Если в квартире проживают несовершеннолетние дети, дополнительно требуется согласие органов опеки и попечительства. У них есть право отказать в выдаче согласия, если в результате обмена, по их мнению, права этих граждан будут нарушены.Свое согласие органы опеки должны выдать в письменной форме в течение 14 дней со дня подачи заявки. Возможно ли как то разменять муниципальную квартиру?

Как разменять трехкомнатную приватизированную квартиру с учетом сложившейся ситуации?

Здравствуйте,Ирина.

Нужно разрешение органа опеки и попечительства на размен. Скажите пожалуйста, как я могу разменять трехкомнатную квартиру, если в ней проживаем мать, я и двое моих несовершеннолетних детей, квартира приватизированная, в приватизации участвовали все, кроме моего одного новорожденного ребенка, моя мать категорически против размена, а жить с ней на одной жилплощади не возможно, что в моем случае можно сделать? Заранее благодарна за ответ!

Мать одиночка-сирота с проблемной квартирой - как получить помощь от органов опеки и разменять жилье

Принудительный обмен в судебном порядке. Жилье вам не дадут на время размена. Всех кто в квартире не прописан надо выселить через суд. по дебошам обращаться в полицию. Здрайствуйте. Мне 23 года я мать одиночка да еще и сирота. Есть 3 комнатная квартира в которой прописаны я мой ребенок, и моя мать которая лишена родительских прав. Квартира не в собственности, жировки приходят на человека которого нет в живых более 30 лет и долги более 200 тыс проживать там не возможно так как вместе с ней проживает ее офицальный муж он болеет таберкулезом они пьют и постояно деруться вынуждена проживать у подруги так как больше не куда идти как разменять такую квартиру что мне вообще положено по законну при размене куда обращаться и должныли мне органы опеки выделить какое то жилье на период размена.

Какие препятствия могут возникнуть при размене 3-х комнатной квартиры на 2-х комнатную

Органы опеки могут не дать разрешения в связи с ухудшением жилищных условий детей Меня зовут Надежда! Я сформулирую вопрос кратко. У нас с мужем трое детей. Мы хотим разменять нашу 3-х комнатную квартиру на 2-х комнатную. Квартира приватизирована на мужа и 2-х детей. Какие могут возникнуть препятствия при оформлении документов.

Размен доли в приватизированной квартире на жилье в Москве и Московской области - роль органов опеки.

₽ VIP

Марина, можно, если при этом на имя н/летних будет приобретено (обменено) жильё с их долями, которые будут не меньшими чем у них были. Органы опеки должны дать согласие. Вам нужно одномоментными сделками продавать имеющуюся квартиру и приобретать двушку и однушку. При этом жилищные условия несовершеннолетних не должны ухудшаться, их в приобретаемой квартире нужно наделять долями, площадь которых будет не меньше, чем приходилась на них в прежней квартире (общую площадь Вашей квартиры разделите на 4 и получите метраж, приходящийся на каждого из детей). Тогда опека даст согласие на сделку. Без согласия опеки сделка не будет зарегистрирована. Я и моя сестра с её двумя несовершеннолетними детьми являемся дольщиками приватизированной квартиры. Можем ли мы разменять это жильё на двухкомнатную квартиру в Московской области и однокомнатную в Москве. И какую роль в случаи размена будут играть органы опеки?

Вопрос о размене квартиры без согласия одного из собственников, если там проживает несовершеннолетний ребенок

Вы не можете принудить собственника к размену долей- и здесь дело не в органах опеки и попечительства. Вы могли разменять только муниципальное жилье-нет желания проживать вместе-продавайте свои доли. Лучший вариант-договориться о совместной продаже и покупке нового жилья-без ее согласия вы ничего не добьетесь-сходите к специалисту. Возможно ли разменять квартиру без согласия одного из собственников?

У нас 3-ех комнатная квартира, собственниками являются 4 человека: муж, жена и две совершеннолетних дочери. Квартира приватизирована и поделена на 4 доли, но не выделенные. Одна из дочерей прописала своего несовершеннолетнего ребенка, и она единственная против размена. Утверждает, что органы опеки будут на ее стороне. Я слышала, что если несовершеннолетний ребенок был прописан после приватизации, т.е.не имеет собственности в этой квартире, и если ему есть куда выписаться (у его мамы есть другая квартира в собственности), то в органы опеки можно даже не обращаться. Так ли это? Спасибо!

Ограничения при размене приватизированной квартиры с участием несовершеннолетнего ребёнка

Можно, с согласия органа опеки и попечительства А правда, что нельзя разменять приватизированную квартиру, если в ней прописан и участвовал в приватизации несовершеннолетний ребёнок?

Продажа квартиры после смерти главного квартиросъемщика - правовые аспекты

Евгений, до исполнения ребенку 18 лет любой размен жилья. продажа и т.д. только с согласия органов опеки и попечительства, если квартира - в собственности (приватизирована). Если жилье не в собственности, а муниципальное, то продать не сможете, так как Вы не являетесь собственниками жилья. В двух комнатной квартире прописано четыре челвека главный квартиросемщик умер остались мать и два брата один женился и его дочь прописали в кватире с женой он расходится можем ли мы ее продать.

Как разменять 3-х комнатную квартиру если в ней прописано 6 человек, и двое из них являются несовершеннолетними ?

Если в размениваемой квартире проживают несовершеннолетние, то должны быть соблюдены их права. Права несовершеннолетних защищают органы опеки и попечительства. Если на жилплощади проживают несовершеннолетние, то для размена необходимо получить разрешение органов опеки на проведение сделки. Основным фактором в этом деле является соблюдение прав несовершеннолетних. То есть условия их проживания не могут быть ухудшены в результате размена. Поэтому когда найден покупатель на размениваемую квартиру и найдено альтернативное жилье, то следующим шагом является поход к инспектору в орган опеки и попечительства. Как разменять 3-х комнатную квартиру если в ней прописано 6 человек, и двое из них являются несовершеннолетними?

Какие документы необходимы для размена квартиры, три собственника, 1/2 на каждого, бывший муж, бывшая жена (инициатор размена)

По 1/2 на каждого не может быть...

Пакет документов - если квартира в собственности - стандартный. Правоустанавливающие, выписки... такой же как и для продажи квартиры + разрешение органа опеки в отношении ребенка. Какие документы необходимы для размена квартиры, три собственника, 1/2 на каждого, бывший муж, бывшая жена (инициатор размена), несовершеннолетний ребенок.

Возможность сдачи или размена квартиры после отказа от приватизации и изменения семейных обстоятельств

Судя по тексту - нет, самостоятельно не можете, только при согласии сособственника, а также органа опеки. Можете вы являетесь законным представителем своих несвоершеннолетних детей. В их интересах выможете менять данную жилую площадь. Конечно потребуется согласие опеки чтобы вы не ухудшили положение детей. сдать нет А восстановить свои права по прватизации квартиры можно как-нибудь? С 1998 года проживала в 2 х комнатной квартире с отцом и матерью, отец умер 2001 году, в 2004 и 2006 у меня родились дети, в 2007 мать приватизировала квартиру, я не подумав написала отказ от приватизации и теперь просто прописана здесь. По 1/3 у детей и 1/3 у матери. Совместное проживание с матерью сейчас стало невозможным, дети страдают, могу ли я сдавать или разменять данную квартиру? Спасибо.

Органы опеки размен квартиры / Опека - 219 советов адвокатов и юристов