Органы опеки собственник / Опека - 7429 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Участок можете разделить, но если собственниками являются также и несовершеннолетние дети - необходимо предварительно получить согласие органов опеки. В том числе и на последующую продажу образованного з/у. У меня старый дом с землёй 30 соток, куплен на материнский капитал. Могу ли я отмежевать 15 соток и продать, только землю.? .
Можно, если органы опеки дадут согласие. Это право собственника доли ст 209 ГК РФ и в данном случае с согласия органов опеки. Без суда тут не обойтись, т.к. опека вряд ли разрешит такую сделку. Проще подать иск о разделе наследственного имущества. Но перед этим надо подготовиться к суду, сделать оценку обеих квартир, все подсчитать и т.п. Наследство в силу закона детям умершего родителя.
В 2 х квартире несовершеннолетнего брата 1/3 доля-14 м 2
У меня в другой 3 х квартире (бабушки) есть 1/4 доля по квадратуре получается - 14 м 2
Можно ли обменять мою 1/4 долю в 3 х (несовершеннолетний брат живет кв-ре бабушке) - на 1/3 долю в 2 х кв-ре умершего родителя.
Это право собственника доли ст 209 ГК РФ и в данном случае с согласия органов опеки.
Спросить
Без суда тут не обойтись, т.к. опека вряд ли разрешит такую сделку. Проще подать иск о разделе наследственного имущества. Но перед этим надо подготовиться к суду, сделать оценку обеих квартир, все подсчитать и т.п.
СпроситьПорядок установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.
Наравте жалобу в прокуратуру и органы опеки. Так же за постановку в очередь отвечают органы опеки. Можете подать на них в суд. Мне дали комнату в общежитии как сироте на очередь меня как оказалась я не стою, когда узнала было поздно, жить в том что мне дали не возможно, могу ли я от комнаты отказаться? Просто я тогда остаюсь бомжом без место прописки.
Порядок установления факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации.
Наравте жалобу в прокуратуру и органы опеки. Так же за постановку в очередь отвечают органы опеки. Можете подать на них в суд.
СпроситьЗдравствуйте. Да, можно. Да,это возможно, но только с разрешения органов опеки, так как речь идет об имуществе несовершеннолетних собственников. Конечно можете. После достижения детьми 18-ти лет. Продать имущество несовершеннолетних (включая 14-летнего) можно только с согласия органов опеки. Продать можно. Но сначала выделить доли, а затем получить согласие органа опеки.
Наличие жилья на сегодняшний момент, до обращения за разрешением, роли не играет. Анна, здравствуйте. Конечно возможно.
Нужно получить согласие опеки.
[b]Разрешение на продажу недвижимости, в числе собственников которой есть дети до 18 лет, выдают органы опеки. [/b]
С уважением. Можно ли продать квартиру с материнским капиталом и переоформить доли четверых детей на дом, с большей площадью и построенный на собственные средства.
За это время, старший ребенок приобрел свое собственное жилье (22 года), второму приобрели квартиру в кредит и срок сдачи дома 2023 год (14 лет), двое остальных несовершеннолетние.
Да,это возможно, но только с разрешения органов опеки, так как речь идет об имуществе несовершеннолетних собственников.
Спросить
Продать имущество несовершеннолетних (включая 14-летнего) можно только с согласия органов опеки.
Спросить
Продать можно. Но сначала выделить доли, а затем получить согласие органа опеки.
Наличие жилья на сегодняшний момент, до обращения за разрешением, роли не играет.
Спросить
Анна, здравствуйте. Конечно возможно.
Нужно получить согласие опеки.
Разрешение на продажу недвижимости, в числе собственников которой есть дети до 18 лет, выдают органы опеки.
С уважением.
СпроситьПродать долю можно только с разрешения органов опеки и обоих родителей. Если опека разрешат, сначала предлагаете купить другим собственникам квартиры. Анна, только с разрешения органа опеки Вы сможете продать долю в квартире дочери. При этом, нужно обязательно соблюсти порядок преимущественного права остальных собственников в соответствии со статьей 250 ГК РФ. Далее, после продажи доли дочери Вы обязаны купить ей долю в другой квартире. ДА, конечно, такое право у Вас имеется. Получите сначала разрешение органа опеки на продажу и сделка нотариальная обязательно будет. Несовершеннолетняя дочь имеет долю в квартире свекрови, с мужем развелись, имею ли я право как законный представитель выставить на продажу долю дочери?
Продать долю можно только с разрешения органов опеки и обоих родителей. Если опека разрешат, сначала предлагаете купить другим собственникам квартиры.
СпроситьАнна, только с разрешения органа опеки Вы сможете продать долю в квартире дочери. При этом, нужно обязательно соблюсти порядок преимущественного права остальных собственников в соответствии со статьей 250 ГК РФ. Далее, после продажи доли дочери Вы обязаны купить ей долю в другой квартире.
СпроситьДА, конечно, такое право у Вас имеется. Получите сначала разрешение органа опеки на продажу и сделка нотариальная обязательно будет.
СпроситьОчень странно, что им разрешили купить только комнату. Я бы не связывался с такой покупкой.
С уважением. Покупайте. Разрешение органа опеки нужно и оформление наследства ими.
Ничего странного в покупке комнаты совершенно не имеется. Должно быть разрешение Опеки на сделку. Здравствуйте. Мало информации. Необходимо знать, выделена ли доля мужу, а также как был решён, и решён ли вопрос с наследством мужа. Если все совладельцы будут продавцами, то даже не обязательно договор купли-продажи у нотариуса. Но если собственники - дети. То нужно предварительное согласие органов опеки и попечительства. Доля на мужа была выделена. После его смерти доля была распределена между остальными членами семьи. Ситуация - куплена комната на маткапитал и частично за наличку. Выделены доли, двое детей. Муж умер год назад. Продают. Хочу купить.
Очень странно, что им разрешили купить только комнату. Я бы не связывался с такой покупкой.
С уважением.
СпроситьПокупайте. Разрешение органа опеки нужно и оформление наследства ими.
Ничего странного в покупке комнаты совершенно не имеется.
Спросить
Здравствуйте. Мало информации. Необходимо знать, выделена ли доля мужу, а также как был решён, и решён ли вопрос с наследством мужа.
Спросить
Если все совладельцы будут продавцами, то даже не обязательно договор купли-продажи у нотариуса. Но если собственники - дети. То нужно предварительное согласие органов опеки и попечительства.
Спросить
Здравствуйте! В случае, когда есть собственники несовершеннолетние, сначала необходимо получить согласие органов опеки на такую сделку. Если имущественные права будут ущемляться - вряд ли опека даст разрешение. Есть в собственности земельный участок полученный как многодетной семье, там 2/4 доли у несовершеннолетних, хочу продать ниже кадастровой стоимости, возможно это, или натариус вправе отказать в заключении договора купли-продажи?
Разрешение опеки получить - ст. 37 ГК РФ... Нужно получить разрешение органов опеки на сделку с имуществом несовершеннолетнего или признать собственностью одного наследника, а второму компенсацию (я про несовершеннолетнего) и внести деньги на его счет, а потом и продать. По суду можно и тогда не нужно будет разрешения органов опеки. Как продать авто по наследству, если второй собственник несовершеннолетний.
Нужно получить разрешение органов опеки на сделку с имуществом несовершеннолетнего или признать собственностью одного наследника, а второму компенсацию (я про несовершеннолетнего) и внести деньги на его счет, а потом и продать.
СпроситьЧерез получение согласия законных представителей и органа опеки. Законный представитель с документами и паспортом в МФЦ. Как прописать человека в квартиру, у которой собственник ребенок.
Разрешение органов опеки собственнику младше 18 лет нужно на продажу любого имущества, автомобиля в том числе. Нужно ли разрешение опеки на продажу автомобиля. Авто в равных долях (второму собственнику исполнилось 14 лет)?
Разрешение органов опеки собственнику младше 18 лет нужно на продажу любого имущества, автомобиля в том числе.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Полагаю, что других вариантов у Вас нет.
Если собственник в силу состояния здоровья не способен понимать значение своих действий и руководить ими, в связи с чем нотариус не оформляет доверенность, то остается только признать его недееспособным, и назначить опекуна.
Опекун может обратится в орган опеки и попечительства за разрешением на отчуждение имущества недееспособного. Такое разрешение могут и не дать.
Поэтому до оформления документов деньги лучше не передавать.
Следует иметь в виду, что сделки по отчуждению имущества недееспособных подлежат нотариальному удостоверению. Приобретаем дачу но не знали что она приватизирована а собственник парализован. Нотариус так как человек не говорит не оформляет выезд. Сейчас через суд устанавливают не дееспособность и потом опекунство. Вопрос в том что опека лает согласие на продажу? И есть ли ещё варианты как можно оформить?
Здравствуйте, Елена!
Полагаю, что других вариантов у Вас нет.
Если собственник в силу состояния здоровья не способен понимать значение своих действий и руководить ими, в связи с чем нотариус не оформляет доверенность, то остается только признать его недееспособным, и назначить опекуна.
Опекун может обратится в орган опеки и попечительства за разрешением на отчуждение имущества недееспособного. Такое разрешение могут и не дать.
Поэтому до оформления документов деньги лучше не передавать.
Следует иметь в виду, что сделки по отчуждению имущества недееспособных подлежат нотариальному удостоверению.
СпроситьСначала нужно в квартире выделить доли детям, потом получить разрешение органов опеки на продажу квартиры. Вы обязаны выделить доли членам своей семьи и получать разрешение органа опеки по отчуждению долей н/л собственников. Если вы не выделите доли, то ПФР с вас по суду вернёт средства маткапитала. У меня 3 детей, квартира куплена на мат капитал, но по долями не поделена, собственник я. Я хочу ее продать с целью постройки дома, куда обращаться и как продать.
Если у вас есть покупатель на долю, для начала нужно обратиться в органы опеки, чтобы пролучить разрешение на отказ от преимущественного права покупки несовершеннолетним продаваемой доли. Затем нотариально оформлять куплю-продажу доли взрослого человека. Выполнив требования ст.250 ГК РФ. Никакого отказа органа опеки не требуется. Две равные доли один собственник несовершеннолетний, второй хочет продать свою долю, как можно провести сделку?
Если у вас есть покупатель на долю, для начала нужно обратиться в органы опеки, чтобы пролучить разрешение на отказ от преимущественного права покупки несовершеннолетним продаваемой доли. Затем нотариально оформлять куплю-продажу доли взрослого человека.
СпроситьЗдравствуйте!
Детские доли можно продать только с разрешения органа опеки. Если собственники дети, то при продаже их долей вы должны приобрести для них в собственность доли не меньшие, чем они владели. Можно ли продать дом купленный по программе молодая семья где у каждого по 1/5 доли где 3 несовершеннолетних.
Если собственники дети, то при продаже их долей вы должны приобрести для них в собственность доли не меньшие, чем они владели.
СпроситьПричина запрета в регистрации не в долях детей. Здравствуйте!
Необходимо собственникам обратиться в ФССП и разобраться на каком основании запрет стоит. Это абсолютно не касается долей. Сначала выдел долей. Затем разрешение органа опеки и попечительства на сделку.
Потом только можно покупать.
Да и запрет не связан с этим. Добрый день. Вам нужно уточнить по какой причине стоит запрет? Имеются ли исполнительные производства долги? Запрет стоит не по причине наличие мат капитала. Заказала выписку а там указано "Запрещение регистрации". От 13.10.21 г. А в собственности квартира с 20.03.2012 г. Но куплена эта квартира за мат капитал, доли детям собственники готовы выделить. Может ли быть причиной запрета регистрации то что там есть доли детей. И если будут выделены доли в другой квартире сможем ли мы зарегистрировать недвижимость на себя? За ранее спасибо за ответ.
Здравствуйте!
Необходимо собственникам обратиться в ФССП и разобраться на каком основании запрет стоит. Это абсолютно не касается долей.
СпроситьСначала выдел долей. Затем разрешение органа опеки и попечительства на сделку.
Потом только можно покупать.
Да и запрет не связан с этим.
Спросить
Добрый день. Вам нужно уточнить по какой причине стоит запрет? Имеются ли исполнительные производства долги? Запрет стоит не по причине наличие мат капитала.
СпроситьНет. вы обязаны выделить доли членам семьи и после этого разрешение органа опеки истребовать на продажу долей н/летних собственников. Я купила квартиру, где первоначальный взнос был мат. капитал, расплатилась за нее полностью, планирую ее продать и купить квартиру площадью больше, но прежде нужно сделать доли детям. Знакомый юрист мне сказал, что можно продать квартиру и в новой уже выделить детям доли. Можно так,?
Продать - можно, просто по долям несовершеннолетних потребуется согласие органа опеки. Делится все - по размеру долей, принадлежащих каждому в семье. Добрый день!
Да, конечно можно. С согласия органов опеки, так как в доме есть несовершеннолетние собственники.
Удачи) Вы вправе продать только свою долю с соблюдением правил ст. 250 ГК РФ. На продажу долей н/л собственников необходимо разрешение органа опеки и попечительства. Ситуация следующая: мне по наследству досталась одна треть дома. Две трети дома, также по наследству достались моей матери, но в последствии были выкуплены у моей матери за счёт средств материнского капитала и были оформленные в равных долях на меня, мою супругу и двоих наших детей. Мы с женой в данный момент уже развелись. Можно ли продать этот дом? И каким-то образом поделить эти деньги?
Продать - можно, просто по долям несовершеннолетних потребуется согласие органа опеки. Делится все - по размеру долей, принадлежащих каждому в семье.
Спросить
Добрый день!
Да, конечно можно. С согласия органов опеки, так как в доме есть несовершеннолетние собственники.
Удачи)
СпроситьВам потребуется разрешение органа опеки. Разрешение вами может быть полечено, если вы вместе на счёт ребёнка стоимость доли, которая, перейдёт в собственность второго ребёнка. Опека не даст. Можете даже не пытаться. Теперь собственником земельного участка является именно Ваш первый ребёнок,
и уменьшение размера принадлежащего ему объекта недвижимого имущества, будет являться нарушением прав несовершеннолетнего собственника.
Органы опеки не дадут разрешения на какие-либо действия в отношении указанного земельного участка, если такие действия нарушают права несовершеннолетнего собственника данного земельного участка. Я переписала землю на ребёнка 7 лет назад, сейчас родился ещё малыш и я хотела бы что б земля принадлежала им двоим а не одному ребёнку, как мне это сделать? Мне заново все нужно проходить процедуру двойного наследства и т, д? Или это можно через натариуса как то второго ребёнка вписать как второго собственника.?
Вам потребуется разрешение органа опеки. Разрешение вами может быть полечено, если вы вместе на счёт ребёнка стоимость доли, которая, перейдёт в собственность второго ребёнка.
Спросить
Теперь собственником земельного участка является именно Ваш первый ребёнок,
и уменьшение размера принадлежащего ему объекта недвижимого имущества, будет являться нарушением прав несовершеннолетнего собственника.
Органы опеки не дадут разрешения на какие-либо действия в отношении указанного земельного участка, если такие действия нарушают права несовершеннолетнего собственника данного земельного участка.
СпроситьМожет отказать. Но у вас есть право обжаловать решение органа опеки в суд. Не просто имеет право, но и не даст согласие на покупку вам мебели! Зарабатывайте, и покупайте себе что хотите, а не за счёт детских выплат. Да, опека вправе запретить снять деньги. Может ли опека отказать мне в покупке кухонного гарнитура и снятие денежных средств со счета несовершеннолетнего, при условии, что дом и земля находится в собственности несовершеннолетнего?
Не просто имеет право, но и не даст согласие на покупку вам мебели! Зарабатывайте, и покупайте себе что хотите, а не за счёт детских выплат.
Спросить
Это обязанность органа опеки. Вывозить вещи должен представитель собственника, то есть отдел опеки. Дрбрый день. Из приёмной семьи забрали детей, договора расторгнули. У детей есть имущество (мебель). Сначала опека сказвла, что приедут и заберут всё, плпросили экс опекуна мебель подготовить к передаче. Спустя 2,5 месяца детский дом и опека требцют, что бы опекун сам привёз вещи в 2 разных дет дома. Вопрос. Кто должен увозить вещи, экс опекун, опека, или дет дом?
Добрый день! Несовершеннолетний ребенок просто зарегистрирован или собственник части квартиры? Если только зарегистрирован, то может продать без согласия. Если собственник, то нужно согласие. Здравствуйте!
Разрешение органа опеки здесь не требуется, так как у ребенка нет права собственности.
До продажи доли постороннему покупателю дочь ОБЯЗАНА предложить матери купить свою долю. Если мать откажется или не ответит на предложение, дочь вправе продать свою долю. Разумеется сможет.
Разрешение органа опеки не требуется.
Выполнить ст.250 ГК РФ и продать. Двухкомнатная квартира находится в долевой собственности матери и совершеннолетней дочери, в этой же квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок дочери. Сможет ли дочь продать свою долю без разрешения матери и органов опеки.
Добрый день! Несовершеннолетний ребенок просто зарегистрирован или собственник части квартиры? Если только зарегистрирован, то может продать без согласия. Если собственник, то нужно согласие.
СпроситьЗдравствуйте!
Разрешение органа опеки здесь не требуется, так как у ребенка нет права собственности.
До продажи доли постороннему покупателю дочь ОБЯЗАНА предложить матери купить свою долю. Если мать откажется или не ответит на предложение, дочь вправе продать свою долю.
СпроситьРазумеется сможет.
Разрешение органа опеки не требуется.
Выполнить ст.250 ГК РФ и продать.
СпроситьОбращайтесь в отдел опеки с заявлением о продаже и выделении доли ребенка, опека должна дать согласие на сделку. Разрешение в органах опеки на продажу доли несовершеннолетнего ребёнка берите, для получения разрешения обратитесь к нотариусу и сделайте нотариальное обязательство на выделение ребёнку доли в ином жильё. Вам необходимо получить согласие органа опеки и попечительства на отчуждение доли н/л собственника. Хотим продать дом. Дом с 1/5 долями. (мат. капитал). У нас трое детей, один несовершеннолетний. Хотим выделить долю в квартире. Как нам это сделать?
Обращайтесь в отдел опеки с заявлением о продаже и выделении доли ребенка, опека должна дать согласие на сделку.
Спросить
Разрешение в органах опеки на продажу доли несовершеннолетнего ребёнка берите, для получения разрешения обратитесь к нотариусу и сделайте нотариальное обязательство на выделение ребёнку доли в ином жильё.
СпроситьНет не будет возникать проблем. Здравствуйте, Джамиль Гусейнович!
Поскольку детям не принадлежит доля в квартире, то ни каких проблем с продажей квартиры в связи с наличием детей в семье возникнуть не должно. Никаких проблем не будет при продаже квартиры. При отчуждении доли н/л собственника необходимо разрешение органа опеки. Квартира никаким образом к н/л не относится.
Если квартира в браке приобреталась, то вам нотариальное согласие на продажу квартиры необходимо. Имеется в собственности квартира и частный дом в квартире прописан только только жена, а в частном доме я и несовершеннолетние дети, могут ли при продаже квартиры возникнуть проблемы? Т.к. в семье несовершенные дети.
Здравствуйте, Джамиль Гусейнович!
Поскольку детям не принадлежит доля в квартире, то ни каких проблем с продажей квартиры в связи с наличием детей в семье возникнуть не должно.
СпроситьДобрый день, Ирина, понадобится только согласие со стороны органов опеки! От отца не требуется.
Выписка из муниципального жилья возможна при предоставлении ребенку равноценного места жительства – статья 20 ГК РФ. Процедура проводится с разрешения органов опеки. Здравствуйте!
Ребенок-не собственник
Опека ни имеет к вопросу никакого отношения
В любое время-выписывайте, никаких проблем вообще нет
Согласия отца не требуется. Я являюсь 100% владельцем квартиры. В квартире прописаны двое: я и ребенок. Какой порядок выписки ребенка в случае продажи квартиры и переезда в другой город? Нужно ли мне обращаться в органы опеки? Потребуется ли в данном случае согласие на выписку от отца (мы в разводе)?
Спасибо.
Добрый день, Ирина, понадобится только согласие со стороны органов опеки! От отца не требуется.
Выписка из муниципального жилья возможна при предоставлении ребенку равноценного места жительства – статья 20 ГК РФ. Процедура проводится с разрешения органов опеки.
Спросить
Здравствуйте!
Ребенок-не собственник
Опека ни имеет к вопросу никакого отношения
В любое время-выписывайте, никаких проблем вообще нет
Согласия отца не требуется.
СпроситьВ орган опеки нужно было обращаться до заключения договора. Нужно. Потому что собственнику нет 18 лет. Купил автомобиль собственнику 17 лет нужно ли для переоформления авто обращаться в органы опеки, так как автомобиль достался по наследству.
