Осмотр дома управляющей компанией / ЖКХ - 124 советов адвокатов и юристов
Требуйте от ТСЖ акт осмотра в котором будет указана причина затопления, сделайте оценку ущерба после затопления, обратитесь к эксперту у которого есть лицензия на проведение таких работ, после этого напишите претензию в управляющую компанию, если в течение 10 дней (отсчёт идёт с момента получения УК претензии) управляющая компания не предоставила ответ, тогда обращайтесь с исковым заявлением в суд в рамках закона о защите прав потребителей. Протекла крыша дома после дождя, протечка пошла под натяжные потолки в каждой комнате, намокли обои и резетки пришлось обесточить всю квартиру в связи с чем все что было в морозилке протухло. В квартире стоит запах сырости. Деректор ТСЖ решил сам осмотреть квартиру и предлогает просто помыть потолки и высушить обои.
Требуйте от ТСЖ акт осмотра в котором будет указана причина затопления, сделайте оценку ущерба после затопления, обратитесь к эксперту у которого есть лицензия на проведение таких работ, после этого напишите претензию в управляющую компанию, если в течение 10 дней (отсчёт идёт с момента получения УК претензии) управляющая компания не предоставила ответ, тогда обращайтесь с исковым заявлением в суд в рамках закона о защите прав потребителей.
СпроситьУв. Юрий, для начала необходимо собрать пакет документов: протокол осмотра (составляется сотрудниками полиции), если нет - фото, видео + свидетели; заключение или смета о стоимости восстановительного ремонта. Если документы на руках - подайте претензию. Как правило претензия не удовлетворяется - обращайтесь с иском в суд. На автомобиль упало дерево, переломившись в 6 метрах от земли во дворе многоэтажного жилого дома. Как взыскать компенсацию причиненного ущерба с УК.
Ув. Юрий, для начала необходимо собрать пакет документов: протокол осмотра (составляется сотрудниками полиции), если нет - фото, видео + свидетели; заключение или смета о стоимости восстановительного ремонта. Если документы на руках - подайте претензию. Как правило претензия не удовлетворяется - обращайтесь с иском в суд.
СпроситьПроизводить эти проверки управляющие компании должны исключительно за счет установленного в договоре управления тарифа на содержание и ремонт жилья.
И если платеж на обслуживание газового оборудования значится в коммунальной квитанции обособленной строкой, собственники имеют полное право не оплачивать эту услугу. При этом жильцам стоит немедленно сигнализировать в Госжилинспекцию. И в дальнейшем обращаться в суд. Практика показывает, что Госжилинспекция поддерживает граждан. Имеет ли право управляющая компания взымать дополнительную ежемесечную плату за осмотр уличного газопровода многоквартирного дома.
Производить эти проверки управляющие компании должны исключительно за счет установленного в договоре управления тарифа на содержание и ремонт жилья.
И если платеж на обслуживание газового оборудования значится в коммунальной квитанции обособленной строкой, собственники имеют полное право не оплачивать эту услугу. При этом жильцам стоит немедленно сигнализировать в Госжилинспекцию. И в дальнейшем обращаться в суд. Практика показывает, что Госжилинспекция поддерживает граждан.
СпроситьПервоначально составляется дефектная ведомость на основании осмотра, подписывается собственниками жилья.
Далее смета утверждается на общем собрании собственников многоквартирного дома ст 154 ЖК РФ. При решении вопроса о текущем ремонте в МКД кто первично должен составлять смету? - Управ. Компания или общее собрание жильцов дома?
Первоначально составляется дефектная ведомость на основании осмотра, подписывается собственниками жилья.
Далее смета утверждается на общем собрании собственников многоквартирного дома ст 154 ЖК РФ.
СпроситьНет, окна в квартире не относятся к общему имуществу МКД, в связи с этим УК не несет ответственности за изношенность окон. Вам необходимо было в составе комиссии из Администрации города и управляющей компании произвести осмотр и составить акт о состоянии окон, действительно ли они нуждались в замене. Только после этого обратиться в Администрацию с заявлением о замене, если бы они вам отказали, то Вы заменили бы их сами, а потом обратились с иском в суд о возмещении вам затрат. Здравствуйте Проживают в квартире по соцнайму заменил окна дерево на пластик должна ли управляющая компания возместить.
Нет, окна в квартире не относятся к общему имуществу МКД, в связи с этим УК не несет ответственности за изношенность окон. Вам необходимо было в составе комиссии из Администрации города и управляющей компании произвести осмотр и составить акт о состоянии окон, действительно ли они нуждались в замене. Только после этого обратиться в Администрацию с заявлением о замене, если бы они вам отказали, то Вы заменили бы их сами, а потом обратились с иском в суд о возмещении вам затрат.
СпроситьНет, окна в квартире не относятся к общему имуществу МКД, в связи с этим УК не несет ответственности за изношенность окон. Вам необходимо было в составе комиссии из Администрации города и управляющей компании произвести осмотр и составить акт о состоянии окон, действительно ли они нуждались в замене. Только после этого обратиться в Администрацию с заявлением о замене, если бы они вам отказали, то Вы заменили бы их сами, а потом обратились с иском в суд о возмещении вам затрат.
Кроме того, если проектом дома не предусмотрено остекление балкона, то Вы не имели права его вообще стеклить. Проживаю в квартире по соцнайму поменял окна (4+остекление балкона) деревянные на пластик должна ли управляющая компания возместить.
Нет, окна в квартире не относятся к общему имуществу МКД, в связи с этим УК не несет ответственности за изношенность окон. Вам необходимо было в составе комиссии из Администрации города и управляющей компании произвести осмотр и составить акт о состоянии окон, действительно ли они нуждались в замене. Только после этого обратиться в Администрацию с заявлением о замене, если бы они вам отказали, то Вы заменили бы их сами, а потом обратились с иском в суд о возмещении вам затрат.
Кроме того, если проектом дома не предусмотрено остекление балкона, то Вы не имели права его вообще стеклить.
СпроситьМихаил Константинович, здравствуйте!
ВДГО - внутридомовое газовое оборудование, т.е. общее имущество собственников МКД, обслуживание которого входит в обязанности УК.
Отдельно обслуживается внутриквартирное газовое оборудование, ответственность за которое несет сам собственник на основании договора со специализированной организацией.
Если же УК выставляет отдельной строкой обслуживание ВДГО, подразумевая тем самым, что данная услуга не входит в состав платы за "содержание жилья", тогда можно предположить, что это незаконно. Но для более точного ответа следует знакомиться с договором управления, платежными документами и, возможно, разъяснениями самой УК по этому поводу. Скажите пожалуйста законно ли что управляющая компания снимает плату за ВДГО, когда газовая служба выполняет тех осмотр и мы оплачиваем.
Михаил Константинович, здравствуйте!
ВДГО - внутридомовое газовое оборудование, т.е. общее имущество собственников МКД, обслуживание которого входит в обязанности УК.
Отдельно обслуживается внутриквартирное газовое оборудование, ответственность за которое несет сам собственник на основании договора со специализированной организацией.
Если же УК выставляет отдельной строкой обслуживание ВДГО, подразумевая тем самым, что данная услуга не входит в состав платы за "содержание жилья", тогда можно предположить, что это незаконно. Но для более точного ответа следует знакомиться с договором управления, платежными документами и, возможно, разъяснениями самой УК по этому поводу.
СпроситьНепонятный вопрос - зачем это нужно.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
[quote]
34. Потребитель обязан:
е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;[/quote] Управляющая компания прислала требование о допуске к общедомовому имуществу. В какой срок физ. лицо должно дать ответ?
Непонятный вопрос - зачем это нужно.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
Спросить34. Потребитель обязан:
е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;
Возможно это связано с ненадлежащим состоянием общего имущества МКД (подвал, изоляция и прочее), обратитесь в управляющую компанию, пусть они проведут осмотр, составят акт, в администрацию вашего города, в жилищную инспекцию.
Если причина в состоянии общего имущества и требует ремонта (который входит в плату за содержание и ремонт), то является обязанность управляющей компании.
Также возможно в вашем регионе действует программа материальной помощи для такой категории инвалидов, обратитесь в МФЦ (Мои документы), Вас проконсультируют о ваших правах на предоставлении материальной помощи на проведение ремонта. Купили квартиру на первом этаже. Холодный пол сильно дует из под плинтусов. Муж инвалид 1-ой группы, замерзает (муж не ходячий в инвалидной коляски)
Возможно это связано с ненадлежащим состоянием общего имущества МКД (подвал, изоляция и прочее), обратитесь в управляющую компанию, пусть они проведут осмотр, составят акт, в администрацию вашего города, в жилищную инспекцию.
Если причина в состоянии общего имущества и требует ремонта (который входит в плату за содержание и ремонт), то является обязанность управляющей компании.
Также возможно в вашем регионе действует программа материальной помощи для такой категории инвалидов, обратитесь в МФЦ (Мои документы), Вас проконсультируют о ваших правах на предоставлении материальной помощи на проведение ремонта.
СпроситьЗдравствуйте Неважно кто был записан в протоколе осмотра места происшествия как участник главное что Все претензии Может предъявлять только собственник этого автомобиля. Доброе утро Ирина, в вашем случае иск нужно будет подавать от собственника автомобиля, а именно от вашей мамы, вы в данном случае будете выступать в качестве свидетеля. Заявление лучше подавать вашей маме, а в заявлении указать детали. Кто оставил машину, не имеет значения, так как машина припаркована в положенном месте, и в момент падения крыши никого в машине не было. Необходимо писать претензию в управляющую компанию, если нет ответа, то уже исковое заявление. Оставила авто на стоянке жилого дома, услышала грохот, впоследствии обнаружила, что на авто упала крыша. Авто мне не принадлежит, собственник моя мама. Хочу подать иск в управляющую компанию. От чьего имени (от собственника или от водителя) подавать иск в суд (в протоколе осмотра место происшествия записана я) ?
Здравствуйте Неважно кто был записан в протоколе осмотра места происшествия как участник главное что Все претензии Может предъявлять только собственник этого автомобиля.
Спросить
Доброе утро Ирина, в вашем случае иск нужно будет подавать от собственника автомобиля, а именно от вашей мамы, вы в данном случае будете выступать в качестве свидетеля.
СпроситьЗаявление лучше подавать вашей маме, а в заявлении указать детали. Кто оставил машину, не имеет значения, так как машина припаркована в положенном месте, и в момент падения крыши никого в машине не было. Необходимо писать претензию в управляющую компанию, если нет ответа, то уже исковое заявление.
СпроситьДобрый день!
Направьте в свою управляющую компанию заявление (делаете в 2-х экз., один у вас остается с отметкой о принятии) в котором приглашаем УК прийти в указанное время в подъезд и составить акт об отсутствии уборки подъезда. Собираем трех членов комиссии из жильцов дома, делаем фотографии неубранных клеток и составляем акт. Составляем претензию в УК и требуем планомерно убирать в подъездах, а также провести перерасчет за неуказанную услугу за определенный период. Не возымеет действия обращаемся в органы прокуратуры или ГЖИ. Как доказать, что управляющая компания не проводит уборку подъезда в соответствии с нормами? Как собрать комиссию и из кого она должна состоять, если мастер участка не является по приглашению на осмотр неубранного помещения и прикрывает уборщицу?
Добрый день!
Направьте в свою управляющую компанию заявление (делаете в 2-х экз., один у вас остается с отметкой о принятии) в котором приглашаем УК прийти в указанное время в подъезд и составить акт об отсутствии уборки подъезда. Собираем трех членов комиссии из жильцов дома, делаем фотографии неубранных клеток и составляем акт. Составляем претензию в УК и требуем планомерно убирать в подъездах, а также провести перерасчет за неуказанную услугу за определенный период. Не возымеет действия обращаемся в органы прокуратуры или ГЖИ.
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете, как собственник квартиры потребовать обеспечить доступ на чердачное помещение, поскольку это общее имущество жильцов многоквартирного дома. Управляющая компания наглухо заделала вход на чердак, т.е. выход на крышу есть, но под "черепицу", непосредственно на сам чердак нет, вокруг обнесенно листами железа. Насколько ко это правомерно? И какими законами фигурировать, при написании заявления?
Здравствуйте! Вы можете, как собственник квартиры потребовать обеспечить доступ на чердачное помещение, поскольку это общее имущество жильцов многоквартирного дома.
СпроситьДобрый день.
Если Вы не желаете, чтобы представители управляющей компании входили в вашу квартиру, то так и нужно об этом говорить и не нужно придумывать никаких грамотных или неграмотных объяснений, потому что их не может быть, просто не хочу и всё Егор, добрый день. Распишите ситуацию подробней. Можете связаться со мной по почте: melmanxd@mail.ru. Буду ждать вашего сообщения. Дак они на меня в суд подали, с иском обеспечить свободный доступ в квартиру с целью фиксации незаконного обустройства короба гвс, хвс.
Просто их пытаемся выгнать с нашего дома, и кто против них голосует, к тем пытаются попасть чтобы что нибудь найти. Добрый день!
Как грамотно отказать управляющей компании которая хочет зайти в квартиру для осмотра помещения с целью найти какие либо нарушения?
Добрый день.
Если Вы не желаете, чтобы представители управляющей компании входили в вашу квартиру, то так и нужно об этом говорить и не нужно придумывать никаких грамотных или неграмотных объяснений, потому что их не может быть, просто не хочу и всё
Спросить
Егор, добрый день. Распишите ситуацию подробней. Можете связаться со мной по почте: melmanxd@mail.ru. Буду ждать вашего сообщения.
Спросить
Дак они на меня в суд подали, с иском обеспечить свободный доступ в квартиру с целью фиксации незаконного обустройства короба гвс, хвс.
Просто их пытаемся выгнать с нашего дома, и кто против них голосует, к тем пытаются попасть чтобы что нибудь найти.
СпроситьДобрый день.
По решению суда они смогут войти в вашу квартиру, поскольку в данном случае это допускается законом, так что имейте это ввиду. Будет решение и судебные приставы вломятся к вам без проблем.
СпроситьДоброго времени суток! Вызывать представителей УК и составлять акт осмотра, указывать причину затопления. Через неделю составлять повторный акт и писать претензию на возмещение ущерба
всего хорошего. Доброго времени суток. Вам нужно об этом сообщить в обслуживающую ваш дом управляющую компанию. Нужно чтобы представитель составил акт затопления и установил причину протечки. Если вина УК, а скорее всего так и есть, то нужно будет предъявлять им претензию о возмещении ущерба. Живем на 5 этаже 5-этажного дома. Сейчас во время дождя затопило квартиру, причем бежит везде, не только по стенам или по стыкам плит на потолке. В данное время возводят мансарду. Бежитт во всех комнатах. Подпорчена вся мебель и одежда. Что делать?
Доброго времени суток! Вызывать представителей УК и составлять акт осмотра, указывать причину затопления. Через неделю составлять повторный акт и писать претензию на возмещение ущерба
всего хорошего.
СпроситьДоброго времени суток. Вам нужно об этом сообщить в обслуживающую ваш дом управляющую компанию. Нужно чтобы представитель составил акт затопления и установил причину протечки. Если вина УК, а скорее всего так и есть, то нужно будет предъявлять им претензию о возмещении ущерба.
СпроситьВ процессе обследования и осмотра помещения, получившего повреждения на месте должны присутствовать: представитель жилищной организации и представитель организации, которая осуществляет эксплуатацию жилого дома, в котором расположено помещение; старший по дому либо подъезду; потерпевший (собственника помещения). Вам необходимо вызвать управляющую компанию для составление акта в котором будет описан ущерб который причинён соседям и обязательно будет указана причина по которой был причинен ущерб. Обратитесь в УК или ТСЖ они должны подготовить акт. У них есть все образцы нужные для его составления. Всего Вам доброго! В моей квартире произошла протечка, нанесен ущерб соседям снизу. Гражданская ответственность застрахована. Как правильно составить акт о произошедшем событии для страховой компании?
В процессе обследования и осмотра помещения, получившего повреждения на месте должны присутствовать: представитель жилищной организации и представитель организации, которая осуществляет эксплуатацию жилого дома, в котором расположено помещение; старший по дому либо подъезду; потерпевший (собственника помещения).
Спросить
Вам необходимо вызвать управляющую компанию для составление акта в котором будет описан ущерб который причинён соседям и обязательно будет указана причина по которой был причинен ущерб.
Спросить
Обратитесь в УК или ТСЖ они должны подготовить акт. У них есть все образцы нужные для его составления. Всего Вам доброго!
СпроситьОльга, добрый день!
Акт необходимо составить обратившись к независимой экспертной компании. На его основании материальный ущерб взыскивается в судебном порядке. Ольга, добрый день. Такой акта осмотра должен быть составлен представителями управляющей компании (обслуживающей дом организации). Обращайтесь к соседям, уведомляйте их и виновника затопления квартиры о проведении актирования в определенное время и составляйте акт с их подписями ФИО, адресом и телефонами с указанием на то что проводилось фотографирование. Фотографии приложите к акту. При фотографировании выставите дату и время. Скажите пожалуйста, кто составляет акт осмотра квартиры после затопления соседями канализацией? Дом частный, уличного комитета нет. К кому обращаться?
Ольга, добрый день. Такой акта осмотра должен быть составлен представителями управляющей компании (обслуживающей дом организации).
Спросить
Обращайтесь к соседям, уведомляйте их и виновника затопления квартиры о проведении актирования в определенное время и составляйте акт с их подписями ФИО, адресом и телефонами с указанием на то что проводилось фотографирование. Фотографии приложите к акту. При фотографировании выставите дату и время.
Спросить[quote]В течение какого времени можно подать в суд на УК после затопления квартиры?[/quote]
В течении общего срока исковой давности. А вот со сроком составления акта осмотра залитого помещения тянуть не следует. Здравствуйте! У вас на обращение в суд есть три года. Для этого вам необходимо получить в управляющей компании, обслуживающей ваш дом, акт залива квартиры и зафиксировать все повреждения имущества. Затем необходимо провести оценку причиненного ущерба, составить исковое заявление и обратиться в суд. Если у вас на руках есть акт и заключение экспертизы, то обратиться с иском в виновнику залития вы можете в течение срока исковой давности - 3 лет. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! Здравствуйте, обратиться с иском в суд на управляющую компанию Вы можете в течение 3 лет. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. В течение какого времени можно подать в суд на УК после затопления квартиры?
В течение какого времени можно подать в суд на УК после затопления квартиры?
В течении общего срока исковой давности. А вот со сроком составления акта осмотра залитого помещения тянуть не следует.
Спросить
Здравствуйте! У вас на обращение в суд есть три года. Для этого вам необходимо получить в управляющей компании, обслуживающей ваш дом, акт залива квартиры и зафиксировать все повреждения имущества. Затем необходимо провести оценку причиненного ущерба, составить исковое заявление и обратиться в суд.
СпроситьЕсли у вас на руках есть акт и заключение экспертизы, то обратиться с иском в виновнику залития вы можете в течение срока исковой давности - 3 лет. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьУважаемый, Александр!
Счетчик учета тепловой энергии относится к общедомовому прибору учета.
Ответственность за надлежащее содержание и ремонт прибора учета лежит на управляющей компании, либо ТСЖ.
Согласно пп "к" п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491,
надлежащая эксплуатация общедомовых приборов учета (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т. д.) производится УК (ТСЖ) в составе работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД. Кто должен настраивать и обслуживать общедомовой счетчик тепла наоптимальный режим.
Уважаемый, Александр!
Счетчик учета тепловой энергии относится к общедомовому прибору учета.
Ответственность за надлежащее содержание и ремонт прибора учета лежит на управляющей компании, либо ТСЖ.
Согласно пп "к" п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491,
надлежащая эксплуатация общедомовых приборов учета (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т. д.) производится УК (ТСЖ) в составе работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества МКД.
СпроситьДобрый день, Елена Александровна!
Промерзание окон и пола может быть конструктивным недостатком либо результатом неисполнения обязанностей по содержанию дома управляющей компанией.
Вам необходимо подать заявление в управляющую компанию и жилищную инспекцию с сообщением о промерзании окон и пола и просьбой провести осмотр и составить акт.
Потом необходимо установить причину промерзания.
Для этого проводится строительная экспертиза квартиры, которую можно попросить провести жилищную инспекцию или заказать и оплатить самим.
По результатам экспертизы станет понятна причина промерзания, как и за чей счет ее необходимо исправлять.
С уважением,
Козеев Р.А. Получили 3 года назад квартиру по программе переселения из аварийного жилья. Якутия, г. Ленск. Я являюсь собственником. Новая квартира не пригодна к проживанию. Промерзают окна и пол. Как можно улучшить жилищные условия или поменять эту квартиру. Спасибо.
Добрый день, Елена Александровна!
Промерзание окон и пола может быть конструктивным недостатком либо результатом неисполнения обязанностей по содержанию дома управляющей компанией.
Вам необходимо подать заявление в управляющую компанию и жилищную инспекцию с сообщением о промерзании окон и пола и просьбой провести осмотр и составить акт.
Потом необходимо установить причину промерзания.
Для этого проводится строительная экспертиза квартиры, которую можно попросить провести жилищную инспекцию или заказать и оплатить самим.
По результатам экспертизы станет понятна причина промерзания, как и за чей счет ее необходимо исправлять.
С уважением,
Козеев Р.А.
СпроситьЗдравствуйте! Да, вам нужно согласно ст.15 ГК РФ адресовать претензию на имя Управляющей компании дома либо на имя ТСЖ, после чего нужно провести оценку ущерба. Правильно проводить оценку ущерба и взыскивать с собственника здания на основании ст 15 и 1064 ГК РФ
ст 98 и 100 ГПК РФ-можете взыскать и судебные расходы. Необходимо вызвать полицию. Участковый произведет осмотр места происшествия опросит вас и зафиксирует произошедшее. Затем вынесет постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. После этого оцените ущерб и подавайте иск в суд на УК. На лобовое стекло моего автомобиля около офиса упал снег и разбил лобовое стекло в рабочее время. Что делать, предъявлять ли претензии обслуживающей компании этого здания.
Здравствуйте! Да, вам нужно согласно ст.15 ГК РФ адресовать претензию на имя Управляющей компании дома либо на имя ТСЖ, после чего нужно провести оценку ущерба.
СпроситьПравильно проводить оценку ущерба и взыскивать с собственника здания на основании ст 15 и 1064 ГК РФ
ст 98 и 100 ГПК РФ-можете взыскать и судебные расходы.
Спросить
Необходимо вызвать полицию. Участковый произведет осмотр места происшествия опросит вас и зафиксирует произошедшее. Затем вынесет постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. После этого оцените ущерб и подавайте иск в суд на УК.
СпроситьЗдравствуйте! Такая обязанность можно быть возложена на управляющую компанию договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания жильцов. Есть договор с управляющей компанией, в нем и указано, должна ли Ваша Управляющая компания организовывать такие проверки, Артем. Здравствуйте, Артём!
Если подобная обязанность прописана в договоре с УК, то, конечно, Вы имеете право требовать исполнения подобной обязанности. Должна ли управляющая компания проводить профилактический осмотр газовой плиты.
Здравствуйте! Такая обязанность можно быть возложена на управляющую компанию договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания жильцов.
Спросить
Есть договор с управляющей компанией, в нем и указано, должна ли Ваша Управляющая компания организовывать такие проверки, Артем.
Спросить
Здравствуйте, Артём!
Если подобная обязанность прописана в договоре с УК, то, конечно, Вы имеете право требовать исполнения подобной обязанности.
СпроситьВызовите и составьте акт с представителями управляющей компании и на основании данного акта напишите письменную претензию руководителю застройщика об устранении дефекта. Добрый вечер!
Вам стоит зафиксировать наличие плесени в квартире.
Для этого Вы можете подать заявление в жилинспекцию и управляющую компанию заявление с сообщением о наличии плесени и просьбой провести осмотр и составить акт.
После провести микологическую экспертизу, затем оценить размер причиненного ущерба и только после этого Вы можете обращаться с претензией к застройщику или управляющей компании, а в случает отказа ее удовлетворить -- в суд. Что делать, если в квартире на первом этаже нового дома появилась плесень внизу стены. Как поступить сейчас: обращаться с претензией и в дальнейшем с иском в суд на застройщика или жаловаться в УК? Спасибо!
Вызовите и составьте акт с представителями управляющей компании и на основании данного акта напишите письменную претензию руководителю застройщика об устранении дефекта.
СпроситьДобрый вечер!
Вам стоит зафиксировать наличие плесени в квартире.
Для этого Вы можете подать заявление в жилинспекцию и управляющую компанию заявление с сообщением о наличии плесени и просьбой провести осмотр и составить акт.
После провести микологическую экспертизу, затем оценить размер причиненного ущерба и только после этого Вы можете обращаться с претензией к застройщику или управляющей компании, а в случает отказа ее удовлетворить -- в суд.
СпроситьЗдравствуйте,
Сначала надо зафиксировать данный инцидент.
Далее пишите претензию в адрес управляющей компании или администрации города.
Пошагово и подробно - на платной консультации с юристом
Желаю Вам удачи и всех благ! Для оформления происшествия необходимо позвонить в полицию и рассказать о ситуации. Придет участковый и проведет осмотр места происшествия, затем опросят сотрудников управляющей компании. Необходимо установить, кто отвечает за данные качели. После этого вынесет постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.
Затем оцениваете повреждения у экспетра, он выдает вам заключение о стоимости ущерба
На основании этого постановления готовите иск в гражданский суд о взыскании ущерба с УК либо муниципалитета. Во дворе многоэтажного дома ветром сорвало казырёк от качели на мою машину и помяла её что мне делать пошагово?
Здравствуйте,
Сначала надо зафиксировать данный инцидент.
Далее пишите претензию в адрес управляющей компании или администрации города.
Пошагово и подробно - на платной консультации с юристом
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДля оформления происшествия необходимо позвонить в полицию и рассказать о ситуации. Придет участковый и проведет осмотр места происшествия, затем опросят сотрудников управляющей компании. Необходимо установить, кто отвечает за данные качели. После этого вынесет постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.
Затем оцениваете повреждения у экспетра, он выдает вам заключение о стоимости ущерба
На основании этого постановления готовите иск в гражданский суд о взыскании ущерба с УК либо муниципалитета.
СпроситьДобрый день! В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК/ТСЖ. Добрый день!
Дом должен кто-то обслуживать.
Узнать о том, какая компания обслуживает дом Вы можете на сайте "Реформа ЖКХ".
Рекомендую Вам обратиться в жилинспекцию и управляющую компанию с сообщением о плесени в квартире, приложить фотографии и попросить провести осмотр и составить акт.
Также стоит направить заявления по отсутствию горячей воды.
После обращаться в суд с иском о компенсации вреда. У нас в доме во многих квартирах стала разрастаться плесень по потолкам и под обоями, отопления и горячей воды нет до сих пор, дом сдан еще в начале сентября. Какие действия можно предпринять и на каких законных основания? В какие контролирующие органы лучше обращаться в таких ситуациях? И как привлечь к ответственности нашего застройщика? Что посоветуете? УК нет ни постоянного ни временного...
Добрый день! В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК/ТСЖ.
СпроситьДобрый день!
Дом должен кто-то обслуживать.
Узнать о том, какая компания обслуживает дом Вы можете на сайте "Реформа ЖКХ".
Рекомендую Вам обратиться в жилинспекцию и управляющую компанию с сообщением о плесени в квартире, приложить фотографии и попросить провести осмотр и составить акт.
Также стоит направить заявления по отсутствию горячей воды.
После обращаться в суд с иском о компенсации вреда.
СпроситьТатьяна очень просто подать на Управляющую Компанию и верхнего соседа.Составьте акт осмотра затопления.Обратиетесь к независимым оценщикам 10 этажный дом. Между 5 и 6 этажами забивается канализация потому что жильцы 4-х верхних квартир считают ее мусоропроводом и из всех канализационных отверстий заливает квартиру на 6 этаже и еще 3 ниже. Как поступить? Как найти виновного и наказать?
