Осмотр дома управляющей компанией / ЖКХ - 124 советов адвокатов и юристов
Если это предусмотрено ваши договором. Но ТСЖ может и так надавать на УК, чтобы участвовать этом осмотре. ТСЖ обслуживает управляющая компания. Должна ли УК включать в акт ежегодного осмотра МКД представителя от ТСЖ?
Если это предусмотрено ваши договором. Но ТСЖ может и так надавать на УК, чтобы участвовать этом осмотре.
СпроситьДобрый вечер. Тариф устанавливается согласно технического осмотра дома и решения общего собрания собственников, следовательно, если на согласования вынесен тариф, необходимо запросить смету на выполнение работ.
К примеру техническое обслуживание общедомовой коммуникации (электроэнергии) что туда входит: оплата электрику, покупка проводов, амортизация инструмента. И тк по всем услугам, которые предоставляет УК. Управляющая компания самостоятельно тарифы не устанавливает. Она может предложить собственникам обсудить размер оплаты услуг по содержанию и ремонту жилья, перечень работ, необходимых для этого, но решение о составе работ и размере их оплаты принимает общее собрание собственников МКД, эти условия фиксируются в договоре управления. Разница в оплате услуг управляющей компании может зависеть от состояния дома и от решения собрания собственников. Скажите пожалуйста может ли одна и та же управляющая компания устанавливать разные тарифы на одни и те же услуги в одинаковых домах.
Добрый вечер. Тариф устанавливается согласно технического осмотра дома и решения общего собрания собственников, следовательно, если на согласования вынесен тариф, необходимо запросить смету на выполнение работ.
К примеру техническое обслуживание общедомовой коммуникации (электроэнергии) что туда входит: оплата электрику, покупка проводов, амортизация инструмента. И тк по всем услугам, которые предоставляет УК.
Спросить
Управляющая компания самостоятельно тарифы не устанавливает. Она может предложить собственникам обсудить размер оплаты услуг по содержанию и ремонту жилья, перечень работ, необходимых для этого, но решение о составе работ и размере их оплаты принимает общее собрание собственников МКД, эти условия фиксируются в договоре управления. Разница в оплате услуг управляющей компании может зависеть от состояния дома и от решения собрания собственников.
СпроситьДоброго вечера! Однозначно обращаться с письменным заявлением в УК, поскольку стояк канализации является общедомовым имуществом и ответственность за него несет УК. Обращайтесь в Управляющую компанию для составления акта осмотра и оценки ущерба. Подавайте претензию в адрес управляющей компании. Обращайтесь в управляющую организацию. Течет стояк канализации между 9 и 10 этажом, дом на гарантии, как решить проблему.
Доброго вечера! Однозначно обращаться с письменным заявлением в УК, поскольку стояк канализации является общедомовым имуществом и ответственность за него несет УК.
Спросить
Обращайтесь в Управляющую компанию для составления акта осмотра и оценки ущерба. Подавайте претензию в адрес управляющей компании.
Спросить
Добрый день, Марина! Уточните, пожалуйста, закреплён ли Ваш дом за какой-либо управляющей компанией? Стояк - общедомовое имущество, за состояние которого несет ответственность управляющая компания.
Если жилец дома зашьет стояк, то он должен освободить управляющую компанию от ответственности за состояние стояка, т.е. в письменном виде дать обязательство за своевременный осмотр и ремонт зашитого стояка и полное несение возможных негативных последствий, связанных с коррозионным изменением состояния стояка.
При этом он должен понимать, что в зашитом пространстве влажность из-за отсутствия проветривания сохраняется, что ведет к ускоренной коррозии металлических поверхностей.
Примерно так. Да, многоквартирный дом закреплен за УК, как объяснить жильцам не зашивать стояки. Как обосновать жильцам чтобы стояк не зашивали.
Добрый день, Марина! Уточните, пожалуйста, закреплён ли Ваш дом за какой-либо управляющей компанией?
Спросить
Стояк - общедомовое имущество, за состояние которого несет ответственность управляющая компания.
Если жилец дома зашьет стояк, то он должен освободить управляющую компанию от ответственности за состояние стояка, т.е. в письменном виде дать обязательство за своевременный осмотр и ремонт зашитого стояка и полное несение возможных негативных последствий, связанных с коррозионным изменением состояния стояка.
При этом он должен понимать, что в зашитом пространстве влажность из-за отсутствия проветривания сохраняется, что ведет к ускоренной коррозии металлических поверхностей.
Примерно так.
Спросить
Да, многоквартирный дом закреплен за УК, как объяснить жильцам не зашивать стояки.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да никак не объясните, если они уже зашиты, то только обращением в суд сможете всё снять, и за счёт собственника квартиры. Так и объясните.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
- надо провести собрание;
- раздать всем "уведомления" ("памятки"), где вы обосновываете почему стояки должны быть незакрытыми (в свободном доступе)...
- выслушываете мнение жильцов, объясняете... - какая ответственность за причинение вреда в рузультате прорыва стояка... что возмещать ущерб за затопление, повреждение мебели, вещей в полном объеме будет собсвенник жилого помещения...
СпроситьДобрый день! Для начала нужно обратится в УК для составления акта залива.
Акт о заливе квартиры является важным документом, в котором фиксируется факт затопления, описываются повреждения квартиры и указывается виновное лицо (если его можно установить при осмотре помещения). К примеру, если затопление произошло в результате неисправности внутридомовых инженерных систем, которые, вне зависимости от расположения их внутри квартиры или за ее пределами, относятся к общему имуществу многоквартирного дома, виновником может являться управляющая компания либо иное лицо, выполняющее обязанности по содержанию общего имущества (п. 13 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 4 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016). Здравствуйте, Мария!
Если виновным в затоплении будете признаны Вы, то взыскание ущерба будет осуществлено с Вас. Квартира муниципальная сегодня прорвало батарею затопил квартиру снизу так что обвалился потолок кто должен возмещать ущерб и делать ремонт.
Добрый день! Для начала нужно обратится в УК для составления акта залива.
Акт о заливе квартиры является важным документом, в котором фиксируется факт затопления, описываются повреждения квартиры и указывается виновное лицо (если его можно установить при осмотре помещения). К примеру, если затопление произошло в результате неисправности внутридомовых инженерных систем, которые, вне зависимости от расположения их внутри квартиры или за ее пределами, относятся к общему имуществу многоквартирного дома, виновником может являться управляющая компания либо иное лицо, выполняющее обязанности по содержанию общего имущества (п. 13 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 4 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016).
Спросить
Здравствуйте, Мария!
Если виновным в затоплении будете признаны Вы, то взыскание ущерба будет осуществлено с Вас.
СпроситьЗдравствуйте.
Система отопления это зона ответственности управляющей компании. В акте осмотра указан должен быть виновник.
Если виновник в причинении ущерба управляющая компания, обязаны возместить стоимость ущерба. Дом признан аварийным, включен в перечень аварийных и ветхих зданий, подлежащих расселению и реконструкции. Договор социального найма. Жилье для переселения еще не предоставлено. Из-за дефекта общедомовой системы отопления была протечка и повреждено личное имущество. Т.к. плата за текущий ремонт не взымается в возмещении ущерба отказано. Правомерен ли отказ.
Здравствуйте.
Система отопления это зона ответственности управляющей компании. В акте осмотра указан должен быть виновник.
Если виновник в причинении ущерба управляющая компания, обязаны возместить стоимость ущерба.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей!
Можно написать жалобу в жилищную инспекцию.
Можно подать заявление в суд.
Вас какой вариант устраивает? Вызывайте управляющую и пусть они составят акт осмотра. Далее письменно досудебная претензия соседу с указанием что по его вине происходит простой и требование возмещения. Потом в суд.
Или ночью вызвать аварийку и пусть весь дом отключат, и всё Происходить течь с потолка по стояку, квартира в состоянии ремонта, ущерба не насено, но течь продолжается и ремонт продолжать не возможно, сосед отказывается вскрывать стояк или тянет время, течь продолжается, ремонт стоит, управляющая компания просит ждать, что ждать, не понятно.
Здравствуйте, Сергей!
Можно написать жалобу в жилищную инспекцию.
Можно подать заявление в суд.
Вас какой вариант устраивает?
Спросить
Вызывайте управляющую и пусть они составят акт осмотра. Далее письменно досудебная претензия соседу с указанием что по его вине происходит простой и требование возмещения. Потом в суд.
Или ночью вызвать аварийку и пусть весь дом отключат, и всё
СпроситьЗдравствуйте Владимир!
Вам придётся платить (если есть врезку в центральную трубу МКД - а она есть), данные правоотношения регулируются доп. соглашением к договору ВДГО (ВКГО). Денежные средства будут собираться в равных долях с каждой квартиры старшим по дому или управляющей компанией. Копии данных документов должны быть доступны так же у старшего по дому или в управляющей компании. В МКД у нас с женой две квартиры. По стене дома проложен газопровод. Трубы с газопровода заведены в обе квартиры. В квартире на втором этаже через соседей на первом. Во второй квартире на первом этаже в соседнем подьезде труба тоже заведена в квартиру но на улице заглушена и убран кран. За договор на прокладку всех труб мы платили, а именно газом не пользуемся не в той не в другой квартире договор не составлен как на потребителей. Вопрос должен ли я платить за осмотр внешнего газопровода если у меня нет договора на пользование газом и самого газа?
Здравствуйте Владимир!
Вам придётся платить (если есть врезку в центральную трубу МКД - а она есть), данные правоотношения регулируются доп. соглашением к договору ВДГО (ВКГО). Денежные средства будут собираться в равных долях с каждой квартиры старшим по дому или управляющей компанией. Копии данных документов должны быть доступны так же у старшего по дому или в управляющей компании.
СпроситьПаспорт оборудования – это документ технического вида, содержащий всю информацию об изделии.
Если Вы живете в многоквартирном доме, то у Вас должен быть паспорт на газовую плиту. Паспорт на газовые трубы находится в управляющей компании, тк. это общедомовое имущество. При очередном проф. Осмотре проверяющий в абонентской книжке написал - нет паспорта на Г.О. - приобрести можно в "газовых сетях". Паспорт на газовую плиту я предъявила. Но он требовал паспорт на газовое оборудование, объяснить мне смог или не захотел. Поясните мне пожалуйста.
Паспорт оборудования – это документ технического вида, содержащий всю информацию об изделии.
Если Вы живете в многоквартирном доме, то у Вас должен быть паспорт на газовую плиту. Паспорт на газовые трубы находится в управляющей компании, тк. это общедомовое имущество.
СпроситьА ЖЭУ это вообще кто? Советский пережиток? Наверное управляющая компания имеется ввиду. Тепло ей не принадлежит, а принадлежит организации, которая это тепло в ваш дом поставляет, ну и в любом случае без письменных доказательств самовольного подключения, а это, как вы верно заметили, комиссионный акт осмотра или акт осмотра инспектором жилинспекции, никакие штрафы невозможны. Принудительно с вас штраф взыскать они не могут.
Пишите в WhatsApp, разберёмся в вашей ситуации. Имеет ли ЖЭУ накладывать штраф без предупреждения и письменного акта обследования за самовольно подключение к тепловой энергии (т. е. хотела утеплить балкон первого этажа, но он все равно не грело и по первому же звонку все переделан в первоначальное положение--отключено)
А ЖЭУ это вообще кто? Советский пережиток? Наверное управляющая компания имеется ввиду. Тепло ей не принадлежит, а принадлежит организации, которая это тепло в ваш дом поставляет, ну и в любом случае без письменных доказательств самовольного подключения, а это, как вы верно заметили, комиссионный акт осмотра или акт осмотра инспектором жилинспекции, никакие штрафы невозможны. Принудительно с вас штраф взыскать они не могут.
Пишите в WhatsApp, разберёмся в вашей ситуации.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, возместить причиненный ущерб есть шанс на основании статьи 1064 ГК РФ. Ув. Марина, да обязана. Надеюсь что Вы вызвали сотрудников полиции и они оформили протокол осмотра. Автоматические ворота многоквартирного дома повредили мой автомобиль. Ворота открываются с пульта жильцами многоквартирного дома. Когда я въезжала во двор этого дома в гости, ворота были открыты и таблички, что ворота автоматические не было. Я не знала, что они автоматические. Во время движения автомобиля ворота начали закрываться и повредили мой автомобиль. Обязана ли управляющая компания многоквартирного дома возместить мне ущерб?
Нет, не обязаны, если есть полис омс. Стоимость техобслуживания смотрите в своем договоре. Вообще, это обязательная платная услуга. Добрый день. Между Газовой службой, оказывающей услуги и вашим ТСЖ или управляющей компанией должен быть заключён соответствующий договор. Как правило данные услуги включаются в статью содержание и текущий ремонт, поскольку осмотр должен проводится 1 раз в квартал и касается содержания общедоиового имущества дома, поэтому оплачиваются Управляющей компанией (ТСЖ или иной специализированной организацией, осуществляющей управление домом). Пришла квитанция на 1000, за плановый осмотр газа. Должны ли мы ее оплачивать?
Ответ отключен модератором
Стоимость техобслуживания смотрите в своем договоре. Вообще, это обязательная платная услуга.
СпроситьДобрый день. Между Газовой службой, оказывающей услуги и вашим ТСЖ или управляющей компанией должен быть заключён соответствующий договор. Как правило данные услуги включаются в статью содержание и текущий ремонт, поскольку осмотр должен проводится 1 раз в квартал и касается содержания общедоиового имущества дома, поэтому оплачиваются Управляющей компанией (ТСЖ или иной специализированной организацией, осуществляющей управление домом).
СпроситьЗдравствуйте, Вам необходимо срочно обратиться в свою управляющую компанию с письменным заявлением с просьбой произвести осмотр по факту залива из общедомового стояка канализации и с просьбой составить акт. Его должны составить не позднее чем на следующий день, в Вашем присутствии, Вас с ним должны ознакомить, Вы можете вносит в него замечания. В акте подробно должно быть указано: что и откуда пролито, что повреждено (обои, ламинат, плинтуса, мебель, ковры и т.д. и т.п., чем подробнее тем лучше.
Далее, обращаетесь с этим актам к независимому оценщику, что бы определить размер ущерба.
Пишете претензию в УК с просьбой возместить ущерб.
Если добровольно не возмещают, обращайтесь с иском в суд. У нас ТСЖ. Как правильно действовать? Ситуация такая, 14.11.2019 затопили кухню. Вода выливалась с раковины при чистке стояка канализации. Дом многоквартирный (9 этажей), мой этаж 2.
Здравствуйте, Вам необходимо срочно обратиться в свою управляющую компанию с письменным заявлением с просьбой произвести осмотр по факту залива из общедомового стояка канализации и с просьбой составить акт. Его должны составить не позднее чем на следующий день, в Вашем присутствии, Вас с ним должны ознакомить, Вы можете вносит в него замечания. В акте подробно должно быть указано: что и откуда пролито, что повреждено (обои, ламинат, плинтуса, мебель, ковры и т.д. и т.п., чем подробнее тем лучше.
Далее, обращаетесь с этим актам к независимому оценщику, что бы определить размер ущерба.
Пишете претензию в УК с просьбой возместить ущерб.
Если добровольно не возмещают, обращайтесь с иском в суд.
Спросить
Вам необходимо зафиксировать данный факт с приглашением управляющей компании (лающей) с составлением акта. На основании этого акта Вы вправе требовать перерасчета платы пропорционально неоказываемой услуги, вплоть до полного освобождения от внесения платы, до устранения нарушений. Здравствуйте! Обратитесь с жалобой письменно в УСТЭК, приложите акт осмотра (составленный с управляющей компанией). В случае отказа, обращайтесь в прокуратуру. С начала отопительного сезона у нас в многоквартирном доме не работает стояк отопления. Имеем ли мы право требовать перерасчет отопления? Фактически стояк отключен уже почти 2 месяца.
Вам необходимо зафиксировать данный факт с приглашением управляющей компании (лающей) с составлением акта. На основании этого акта Вы вправе требовать перерасчета платы пропорционально неоказываемой услуги, вплоть до полного освобождения от внесения платы, до устранения нарушений.
Спросить
Здравствуйте! Обратитесь с жалобой письменно в УСТЭК, приложите акт осмотра (составленный с управляющей компанией). В случае отказа, обращайтесь в прокуратуру.
СпроситьУправляющая компания, ТСЖ либо муниципалитет, в зависимости от того кто обслуживает Ваш дом.
Вызывайте управляющую компанию, горжилинспекцию, администрацию местную, участкового и фиксируйте факт протечки с составлением акта. Дополнительно делайте свои фото и видео осмотра мест протечки и состояния кровли. Возьмите пару свидетелй из числа соседей.
Затем обращайтесь в прокуратуру.
Если не поможет, тогда делайте досудебную строительно-техническую и оценочную экспертизу и взыскивайте убытки через суд. Был сильнейший ливень, потекла крыша, квартира муницыпальная, кто должен делать ремонт в квартире? Спасибо.
Управляющая компания, ТСЖ либо муниципалитет, в зависимости от того кто обслуживает Ваш дом.
Вызывайте управляющую компанию, горжилинспекцию, администрацию местную, участкового и фиксируйте факт протечки с составлением акта. Дополнительно делайте свои фото и видео осмотра мест протечки и состояния кровли. Возьмите пару свидетелй из числа соседей.
Затем обращайтесь в прокуратуру.
Если не поможет, тогда делайте досудебную строительно-техническую и оценочную экспертизу и взыскивайте убытки через суд.
СпроситьЗдравствуйте! Напишите письмо в УК, о том, что стояки требуют замены, и требуйте осмотра и акта осмотра стояков. Если откажут менять - выходите в суд с иском. Вам обязаны заменить стояки за счет услуги - содержание и ремонт общего имущества МКД. Течет стояк холодной воды, стояк горячей воды также весь ржавый. Управляющая компания отказывает в замене стояков. Готовы на ржавой заплатке приварить еще одну заплатку. Трубы (стояки) в доме не менялись с 1965 года. Как поменять стояки хотя-бы в своей квартире, пусть даже за собственные деньги.
Здравствуйте! Напишите письмо в УК, о том, что стояки требуют замены, и требуйте осмотра и акта осмотра стояков. Если откажут менять - выходите в суд с иском. Вам обязаны заменить стояки за счет услуги - содержание и ремонт общего имущества МКД.
СпроситьТруба до счетчика (или вентиля, если ИПУ газа не установлен) - это общедомовое имущество МКД. Никаких платежей за транзит газа Вам не полагается). За тех. смотр трубы платит управляющая компания. Вы платите только за тех. осмотр своего газового оборудования. По моей собственной квартире проходит газовая труба. Труба проходит по всему коридору и кухне. Смогу ли я потребовать от газовой службы компенсацию за транзит газа через мою квартиру или убрать трубу газовую из моей квартиры. Имеет ли право газовая служба предъявить мне счет за осмотр газовой трубы.
Труба до счетчика (или вентиля, если ИПУ газа не установлен) - это общедомовое имущество МКД. Никаких платежей за транзит газа Вам не полагается). За тех. смотр трубы платит управляющая компания. Вы платите только за тех. осмотр своего газового оборудования.
СпроситьДобрый вечер! Так если у Вас квартира в собственности, Вы и меняйте окна, Лиза. Здравствуйте!
Вам необходимо зафиксировать и оценить весь материальный ущерб, который причинен вашей квартире в результате залива (в том числе и окна). Например, вызвать оценщика и тот составит акт осмотра и посчитает. Управляющую компанию надо также пригласить, когда будет осматривать оценщик (но это вам профессиональный оценщик должен сам объяснить).
А затем потребовать у управляющей компании возместить материальный ущерб, который возник по их вине. Не выплатят добровольно, обращаться с иском в суд. Окна были в идеале, но после залива, пришли в непотребное состояние. Залив по вине ЖКХ! А так понятно и без Вас, чья собственность, тот и ремонтирует! Затопило комнату,5 эт пятиэтажки, пришли, составили акт-ремонт за счёт ЖКХ, но что делать с окном? Не менялись 40 с лишним лет... квартира в собственности.
Здравствуйте!
Вам необходимо зафиксировать и оценить весь материальный ущерб, который причинен вашей квартире в результате залива (в том числе и окна). Например, вызвать оценщика и тот составит акт осмотра и посчитает. Управляющую компанию надо также пригласить, когда будет осматривать оценщик (но это вам профессиональный оценщик должен сам объяснить).
А затем потребовать у управляющей компании возместить материальный ущерб, который возник по их вине. Не выплатят добровольно, обращаться с иском в суд.
СпроситьЗдравствуйте. По поводу протечки крыши вы можете обратиться с письменным заявлением в управляющую компанию, жилинспекцию. Если мер принято не будет, то можете обратиться с жалобой в прокуратуру и суд. Также можете отремонтировать крышу за свой счёт, а затем предъявить требования к виновникам. Спасибо, что обратились к нам на сайт. Жалоба в Мосжилинспекцию, так же можно иск в суд. Добрый день Тилек,
Сейчас работаю с аналогичной ситуацией.
Вызывайте сотрудника ЖЭКа и составляйте акт осмотра. После этого, если не можете сами определить сумму ущерб, вызывайте независимую экспертизу и обращайтесь в вашу Управляющую кампанию с досудебной претензией. В ней не забудьте указать все ваши понесенные расходы в связи с этим делом. Далее, если отказываются возместить, то направляйте иск в суд и 100 процентов он выигрышный!
Удачи! Протекает крыша в многоквартирном доме ТСЖ, домком бездействует, как быть? Куда обращаться?
Здравствуйте. По поводу протечки крыши вы можете обратиться с письменным заявлением в управляющую компанию, жилинспекцию. Если мер принято не будет, то можете обратиться с жалобой в прокуратуру и суд. Также можете отремонтировать крышу за свой счёт, а затем предъявить требования к виновникам. Спасибо, что обратились к нам на сайт.
Спросить
Добрый день Тилек,
Сейчас работаю с аналогичной ситуацией.
Вызывайте сотрудника ЖЭКа и составляйте акт осмотра. После этого, если не можете сами определить сумму ущерб, вызывайте независимую экспертизу и обращайтесь в вашу Управляющую кампанию с досудебной претензией. В ней не забудьте указать все ваши понесенные расходы в связи с этим делом. Далее, если отказываются возместить, то направляйте иск в суд и 100 процентов он выигрышный!
Удачи!
СпроситьДобрый день!
Требуйте с УК (ТСЖ) денежной компенсации материального ущерба. Управляющая компания попала. Обратитесь в полицию пусть выйдут проведут осмотр места происшествия сделают отказной материал, одновременно зафиксируйте сами фото съемка свидетели, проведите оценку повреждений (как можно быстрее) обратитесь с претензией в управляющую компанию, если в течении 10 дней не ответят в суд наймите юриста и вложите в иск услуги представителя. Как требовать? К кому обращаться? Снег упал с жилого 5 этажного дома и повредил перила и крышу парикмахерской, находящейся в этом доме.
Управляющая компания попала. Обратитесь в полицию пусть выйдут проведут осмотр места происшествия сделают отказной материал, одновременно зафиксируйте сами фото съемка свидетели, проведите оценку повреждений (как можно быстрее) обратитесь с претензией в управляющую компанию, если в течении 10 дней не ответят в суд наймите юриста и вложите в иск услуги представителя.
Спросить
Здравствуйте!
Если УК обслуживает данный дом, то да, независимо от наличия заключенного договора с собственником квартиры. Имеет ли юридическую силу акт осмотра квартиры от залива, если он составлен сотрудниками от управляющей компании, но договора на управление данным МКД, не заключен (с собственником квартиры (залившей и затопленной квартиры)?
Здравствуйте!
Если УК обслуживает данный дом, то да, независимо от наличия заключенного договора с собственником квартиры.
СпроситьЗдравствуйте, Игорь! Законны, если Вы не подавали показания 6 месяцев или более. Согласно п.84 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 [quote]При непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета.[/quote] Не подавал показания счетчиков несколько месяцев. Теперь управляющая компания не принимает показания счетчиков воды, пишу, что только после осмотра специалистов УК. законны ли требования УК?
Здравствуйте, Игорь! Законны, если Вы не подавали показания 6 месяцев или более. Согласно п.84 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
При непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета.Спросить
Добрый вечер.
Обратитесь в любую оценочную компанию. На осмотр и оценку пригласите управляющую компанию, которая ответственная за уборку крыши или администрацию района. Всё зависит от места нахождения здания и его принадлежности. Обратится в экспертную организацию которая занимается оценкой ущерба. Вам посчитают ущерб без проблем. Как сделать экспертизу автомобиля, повреждённого после сброса снега с кровли дома.
Добрый вечер.
Обратитесь в любую оценочную компанию. На осмотр и оценку пригласите управляющую компанию, которая ответственная за уборку крыши или администрацию района. Всё зависит от места нахождения здания и его принадлежности.
СпроситьНапишите в свободной форме заявление на ремонт (заделка трещины, утепление). Опишите все как есть На имя руководителя управляющей компании. Если не станут ремонтировать, то пожалуйтесь в Жилинспекцию Вашего города. А в самом крайнем случае через суд добиться выполнения этих работ. Мы провели сами ремонт, т.к они не стали этого делать а у меня 2 детей один грудной и с плесенью жить не как. Можно ли взыскать с У.К сумму потраченую за ремонт? Отказа в проведение ремонтных работ они не стали нам писать. У нас в 5 этажном доме на 3 этаже мокнет сильно стена и появилась плесень, там небольшая трещина и от туда дует. Осенью ходила в УК оставила заявку, они не пришли потом узнали что у соседей за стеной тоже самое, но и им нечего не сделали ссылаясь нет средств. У меня двое детей одной 2 месяца. Очень переживаю. Как мне правильно написать заявку на осмотр и ремонт стены.
Напишите в свободной форме заявление на ремонт (заделка трещины, утепление). Опишите все как есть На имя руководителя управляющей компании. Если не станут ремонтировать, то пожалуйтесь в Жилинспекцию Вашего города. А в самом крайнем случае через суд добиться выполнения этих работ.
Спросить
Мы провели сами ремонт, т.к они не стали этого делать а у меня 2 детей один грудной и с плесенью жить не как. Можно ли взыскать с У.К сумму потраченую за ремонт? Отказа в проведение ремонтных работ они не стали нам писать.
Спросить
Перед проведением ремонта необходимо было написать претензию УК, установить экспертным путём причинно-следственную связь между ненадлежащим осуществлением УК своих обязательств и причиненным ущербом. И уже с этими доказательствами идти в суд.
СпроситьДобрый день! Если Вы не согласны, то можете предъявить претензию свой управляющей компании. Кроме того, Вы можете обратиться с жалобой в жилищную инспекцию. Добрый день, Владимир!
Попросите их предоставить письменное подтверждение того, что проводились эти услуги, в т.ч. с указанием номеров квартир. В течение последних 3 месяцев Управляющая компания начала присылать квитанции по содержанию дома, куда включила услугу по диагностике газового оборудования, в то время как газовики последний раз появлялись более двух лет тому назад. Правомерно ли это?
Добрый день! Если Вы не согласны, то можете предъявить претензию свой управляющей компании. Кроме того, Вы можете обратиться с жалобой в жилищную инспекцию.
Спросить
Добрый день, Владимир!
Попросите их предоставить письменное подтверждение того, что проводились эти услуги, в т.ч. с указанием номеров квартир.
Спросить
