Осмотр залога / Кредит - 49 советов адвокатов и юристов
Амир, да, могут, но на практике этого не происходит Здравствуйте. Ваше право никого не впускать без решения суда Смотрите договор внимательно Добрый день
Нет, это не основано на законе. Этим занимается служба судебных приставов, по решению суда. Это такой способ психологического воздействия для возврата денег ЛЮБОЙ ценой. Никто не приедет. Вправе не открывать дверь и вызвать полицию Добрый день
Нет, это не основано на законе. Этим занимается служба судебных приставов, по решению суда. Это такой способ психологического воздействия для возврата денег ЛЮБОЙ ценой. Никто не приедет. Вправе не открывать дверь и вызвать полицию Добрый день. Не открывайте им двери, вызовите полицию Право банка на осмотр залогового имущества по договору указаны в кредитном договоре, договоре залога квартиры. Имеет ли право выездная группа взыскания Сбербанка приехать осматривать квартиру которая у них в ипотеке? Задолжал платёж на 3 дней.
Добрый день
Нет, это не основано на законе. Этим занимается служба судебных приставов, по решению суда. Это такой способ психологического воздействия для возврата денег ЛЮБОЙ ценой. Никто не приедет. Вправе не открывать дверь и вызвать полицию
СпроситьДобрый день
Нет, это не основано на законе. Этим занимается служба судебных приставов, по решению суда. Это такой способ психологического воздействия для возврата денег ЛЮБОЙ ценой. Никто не приедет. Вправе не открывать дверь и вызвать полицию
Спросить
Право банка на осмотр залогового имущества по договору указаны в кредитном договоре, договоре залога квартиры.
СпроситьПотребуется предоставить автомобиль для осмотра. Авто должны осмотреть в ГИБДД. О каком "отступном" речь? Если речь о договоре залога, то предмет залога не передаётся в порядке ст. 409 ГК РФ.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] При оформлении по отступному нужен ли сам автомобиль в ГАИ? Или можно просто документы
О каком "отступном" речь? Если речь о договоре залога, то предмет залога не передаётся в порядке ст. 409 ГК РФ.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЧтобы обезопасить себя от признания сделки по покупке квартиры недействительной, нужно проверить ее юридическую чистоту. А для этого, в первую очередь, изучить правоустанавливающие документы. Предоставить их по вашему требованию должен продавец. При осмотре объекта стоит попросить у собственника выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и справку о регистрации.
Сервис «Предоставление сведений ЕГРН» на сайте Росреестра позволяет получить информацию о характеристиках объекта недвижимости, об основании возникновения права собственности у продавца, а также сведения о нахождении имущества в залоге, наличии отметок о невозможности подачи документов на государственную регистрацию без личного присутствия продавца и др. путем получения выписки из реестра. Пожалуйста как можно проверить объект недвижимости? Раньше можно было в МФЦ заказать выписку, а сейчас такую информацию не предоставляют... А как проверить то можно все ли впорядке ?!
Чтобы обезопасить себя от признания сделки по покупке квартиры недействительной, нужно проверить ее юридическую чистоту. А для этого, в первую очередь, изучить правоустанавливающие документы. Предоставить их по вашему требованию должен продавец. При осмотре объекта стоит попросить у собственника выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и справку о регистрации.
Сервис «Предоставление сведений ЕГРН» на сайте Росреестра позволяет получить информацию о характеристиках объекта недвижимости, об основании возникновения права собственности у продавца, а также сведения о нахождении имущества в залоге, наличии отметок о невозможности подачи документов на государственную регистрацию без личного присутствия продавца и др. путем получения выписки из реестра.
СпроситьГлавным документом, на основании которого сгоревший дом исключается с учета в Госкадастре, является акт обследования. Составление этого документа, подтверждающего прекращение существования постройки, находится в компетенции кадастровых инженеров
Подготовка акта производится после осмотра месторасположения сгоревшего объекта недвижимости. Также кадастровый инженер запросит справку от пожарных.
С актом обращаетесь в Росреестр и снимаете объект с учета. Выше ответ правильный все так и происходит, но у вас в залоге...
Просто так не снимут, надо с банком договариваться С актом о прекращении существования дома и заявлением о снятии дома с кадастроаого учета обращайтесь в Росреестр. Дом сгорел, но он был в залоге по ипотеке, как снять его с кадастрового учета? Из за того что он числится по бумагам, мне отказывают в детском пособии и как быть, не знаю.
Главным документом, на основании которого сгоревший дом исключается с учета в Госкадастре, является акт обследования. Составление этого документа, подтверждающего прекращение существования постройки, находится в компетенции кадастровых инженеров
Подготовка акта производится после осмотра месторасположения сгоревшего объекта недвижимости. Также кадастровый инженер запросит справку от пожарных.
С актом обращаетесь в Росреестр и снимаете объект с учета.
Спросить
Выше ответ правильный все так и происходит, но у вас в залоге...
Просто так не снимут, надо с банком договариваться
Спросить
С актом о прекращении существования дома и заявлением о снятии дома с кадастроаого учета обращайтесь в Росреестр.
СпроситьЕсли нет никаких документов о передаче денег, то вернуть можно только по соглашению сторон. Обратитесь к арендодателю в письменном виде с требованием о возврате денежных средств. После получения ответа можно будет понять, как действовать дальше. Утерян договор аренды у арендодателя и арендатора Залог был прописан Копию акта осмотра квартиры на руки не выдавали, отказываются возвращать залог Так мы съехали раньше срока, предупредив как правило за 2 недели.
Можно ли как то вернуть залог, через россрестр не было зарегистрирован договор, так как срок аренды был меньше года
Если нет никаких документов о передаче денег, то вернуть можно только по соглашению сторон.
Спросить
Обратитесь к арендодателю в письменном виде с требованием о возврате денежных средств. После получения ответа можно будет понять, как действовать дальше.
СпроситьСвидетельство о праве собственности (сейчас это выписка из ЕГРН), справку ф-10 (выписка из поквартирной карты), справку о незадолженности по ЖКХ… я бы еще попросил справку из психо-неврологического диспансера о том что продавец не состоит на учете. Также справку из базы залогов. Dude0219,
При ОСМОТРЕ квартиры продавцы могут ничего не показывать, так как это всего лишь осмотр, и нет намерения совершить сделку. Необходимо обязательно ознакомиться с правоустанавливающими документами, свежей выпиской из ЕГРП, выпиской из лицевого счёта, квитанциями и чеками об оплате за ЖКУ и т.п. Какие документы должны показать продавцы при осмотре квартиры?
Свидетельство о праве собственности (сейчас это выписка из ЕГРН), справку ф-10 (выписка из поквартирной карты), справку о незадолженности по ЖКХ… я бы еще попросил справку из психо-неврологического диспансера о том что продавец не состоит на учете. Также справку из базы залогов.
Спросить
Необходимо обязательно ознакомиться с правоустанавливающими документами, свежей выпиской из ЕГРП, выпиской из лицевого счёта, квитанциями и чеками об оплате за ЖКУ и т.п.
СпроситьИмеете право заключать договоры на бытовые сделки. Вы можете вызвать мастера и до 18 лет.
- см. ст. 421, 779 ГК РФ Имейте ввиду, есть распространенная схема мошенничества, когда мастерА после осмотра компьютера выставляют счета на баснословные суммы, или забирают технику на доп диагностику и потом выставляют баснословные суммы, удерживая технику как залог. В случае если чтото подобное заметите - вызывайте полицию и требуйте покинуть жилище. Все рассказы про кучу оказанных услуг - игнорируйте, это вранье. Ничего.
Смотрите ст.33 ФЗ О защите прав потребителей.
Заранее о цене говорите и все записывайте на телефон аудио.
Если передаете то по акту и с описанием внешнего состояния, что не имеет царапин. Мне нет 18,а я мастеру сказала что мне 18 полных лет, он приедет ко мне домой посмотреть ноутбук, ничего не будет такого!? договор там или еще что то
Имейте ввиду, есть распространенная схема мошенничества, когда мастерА после осмотра компьютера выставляют счета на баснословные суммы, или забирают технику на доп диагностику и потом выставляют баснословные суммы, удерживая технику как залог. В случае если чтото подобное заметите - вызывайте полицию и требуйте покинуть жилище. Все рассказы про кучу оказанных услуг - игнорируйте, это вранье.
СпроситьНичего.
Смотрите ст.33 ФЗ О защите прав потребителей.
Заранее о цене говорите и все записывайте на телефон аудио.
Если передаете то по акту и с описанием внешнего состояния, что не имеет царапин.
СпроситьДобрый день! Да, залогодержатель (банк) вправе проверять состояние залогового имущества, ст. 34 Закона об ипотеке:
[quote]Залогодержатель вправе проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания имущества, заложенного по договору об ипотеке. Это право принадлежит залогодержателю и в том случае, если заложенное имущество передано залогодателем на время во владение третьих лиц.[/quote] Такие моменты должны быть прописаны в договоре залога недвижимого имущества (339 ГК РФ). Если этот момент не прописан значит имеете право не пускать в квартиру. По крайней мере пока нет решения суда. Квартира в залоге банка. Имеет ли право сотрудник банка провести осмотр квартиры. Он даже отправляют уведомление об этом.
Добрый день! Да, залогодержатель (банк) вправе проверять состояние залогового имущества, ст. 34 Закона об ипотеке:
Залогодержатель вправе проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания имущества, заложенного по договору об ипотеке. Это право принадлежит залогодержателю и в том случае, если заложенное имущество передано залогодателем на время во владение третьих лиц.Спросить
Такие моменты должны быть прописаны в договоре залога недвижимого имущества (339 ГК РФ). Если этот момент не прописан значит имеете право не пускать в квартиру. По крайней мере пока нет решения суда.
СпроситьЗдравствуйте!
В договоре залога (ипотеки) четко прописаны ПРАВА и ОБЯЗАННОСТИ сторон. Найдите договор и прочитайте положения по поводу прав залогодержателя и обязанностей залогодателя, основания, порядок, переодичность и процедура осмотра предмета залога там прописана. Данный вопрос должен быть урегулирован договором. Если не урегулирован, то требование абсолютно незаконно. Прошу подсказать. У нас просрочка по ипотеке 15 дней. В ватсап навязчиво пишет специалист банка (досудебное урегулирование) и сообщает о том, что раз мы вовремя не внесли платеж, он хочет осмотреть залог (квартиру). Как должна происходить такая процедура? Может быть сначала должно прийти официальное извещение о том, что банк хочет осмотреть залог? И какие документы должен предоставить специалист? И нормально ли, что просрочка не такая уж и большая, а уже мне пишут про осмотр залога? Очень прошу объяснить мне, как правильно должно происходить все.
Здравствуйте!
В договоре залога (ипотеки) четко прописаны ПРАВА и ОБЯЗАННОСТИ сторон. Найдите договор и прочитайте положения по поводу прав залогодержателя и обязанностей залогодателя, основания, порядок, переодичность и процедура осмотра предмета залога там прописана.
СпроситьДанный вопрос должен быть урегулирован договором. Если не урегулирован, то требование абсолютно незаконно.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам уже отвечали-ни при каких обстоятельствах работники банка не имеют права зайти в квартиру без вашего согласия
Кроме того-работники банка-никогда по квартирам не ходят, банк обращается в суд, далее-занимаются судебные приставы. На основании каких НПА работник банка имеет право придти в квартиру для ее осмотра (квартира-залог по ипотеке, задолженности нет. Была просрочка 14 дней), как должен меня уведомить? Какие документы мне предоставить? И что будет в случае если я не пущу их в квартиру? А также, что делать в том случае, если по состоянию здоровья я не хочу с ними контактировать, так как считаю, что это опасно для моего здоровья из-за того, что буду нервничать и в связи с эпид. Обстановкой в стране? (осложнённая беременность, лежу в стационаре с угрозой)
Здравствуйте!
Вам уже отвечали-ни при каких обстоятельствах работники банка не имеют права зайти в квартиру без вашего согласия
Кроме того-работники банка-никогда по квартирам не ходят, банк обращается в суд, далее-занимаются судебные приставы.
СпроситьТогда можете смотреть как был составлен договор, есть ли там фразы что продавец гарантирует что авто не находится под арестом, залогом или другим обременением у третьих лиц. Также можете расторгнуть договор купли-продажи по суду. В чём причина, что там конкретно на осмотре авто в ГИБДД не понравилось? Какое следствие, уголовное дело что ли возбудили? Подробности нужны. Купили автомобиль дкп при осмотре отправили на экспертизу прошло 3 ри недели так и не назначили дату, пришло письмо что справка не пришла и авто находится под следствием.
Тогда можете смотреть как был составлен договор, есть ли там фразы что продавец гарантирует что авто не находится под арестом, залогом или другим обременением у третьих лиц. Также можете расторгнуть договор купли-продажи по суду.
Спросить
В чём причина, что там конкретно на осмотре авто в ГИБДД не понравилось? Какое следствие, уголовное дело что ли возбудили? Подробности нужны.
СпроситьЗдравствуйте. Сделайте водный знак на фото и не будет рисков. Это совершенно обычная процедура. Покупатель скорее всего хочет проверить документы, vin номер и удостоверится в надёжности сделки. Здравствуйте, ну вы сами в праве высылать ему эти данные или нет. Вы можете просто выписать для него все необходимые сведения, чтобы он если желает мог проверить указанное тс через базу гибдд. Вышлите ему, но не все, закройте часть СТС и ПТС. Если будет настаивать, то либо дурак, либо мошенник! Это обман. Не верьте.
Банк без осмотра даст пож залог?
Это просто абсурдно
В интернете можно найти таких птс полно. Все данные выслала, но он непременно хочет именно фото. Якобы это просьба Банка, который ему одобрил кредит под залог этого авто и для активации кредита Банк просит фото ПТС и СТС... Покупатель машины просит фото ПТС и СТС. Можно выслать? Есть ли какие-либо для меня риски?
Это совершенно обычная процедура. Покупатель скорее всего хочет проверить документы, vin номер и удостоверится в надёжности сделки.
Спросить
Здравствуйте, ну вы сами в праве высылать ему эти данные или нет. Вы можете просто выписать для него все необходимые сведения, чтобы он если желает мог проверить указанное тс через базу гибдд. Вышлите ему, но не все, закройте часть СТС и ПТС. Если будет настаивать, то либо дурак, либо мошенник!
СпроситьЭто обман. Не верьте.
Банк без осмотра даст пож залог?
Это просто абсурдно
В интернете можно найти таких птс полно.
Спросить
Для того, чтобы поставить его на номера, сначала нужно снять запрет на регистрационные действия, а после этого приезжать в ГАИ на осмотр для получения новых номеров. ДКП является единственным документом свидетельствующим о праве собственности на авто. Важно узнать по какой причине запрет, возможно авто находится в Залоге. Такая ситуация купили авто не проверив его спустя месяц попали на нем в дтп при оформлении дтп сотрулники гбдд сказали что номера в розыске вообщем онулированны и забрали сор с гос знаками сейчас выясняется что и на авто запрет регистрационных действий причем очень давно возможно теперь получить новые номера и сор авто не переоформляли есть дкп.
Для того, чтобы поставить его на номера, сначала нужно снять запрет на регистрационные действия, а после этого приезжать в ГАИ на осмотр для получения новых номеров. ДКП является единственным документом свидетельствующим о праве собственности на авто. Важно узнать по какой причине запрет, возможно авто находится в Залоге.
СпроситьПосле оценки и осмотра могут принять. Обратитесь в другое место. Если у меня в ломбарде не приняли ноутбук из за небольшого скола, примут ли в залог?
Арест снимается в судебном порядке. Здравствуйте Екатерина.
Если на день совершения договора купли продажи автомобиль не был в залоге и не состоял под арестом обращайтесь в ГИ БДД с заявлением о постановке на учет автомобиля. При отказе обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на авто и обязании ГИ БДД поставить на учет автомобиль.
С уважением Карасев С.А. Купили машину, пока делали страховку и техосмотр ее поставили приставы на арест, что делать?
Здравствуйте Екатерина.
Если на день совершения договора купли продажи автомобиль не был в залоге и не состоял под арестом обращайтесь в ГИ БДД с заявлением о постановке на учет автомобиля. При отказе обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на авто и обязании ГИ БДД поставить на учет автомобиль.
С уважением Карасев С.А.
СпроситьЗначит у Вас дубликат ПТС. Если залога и обременения нет, то и проблем нет. Подобрали нужное авто при осмотре птс обнаружилось что в птс 2 владельца а по базе в ГИБДД 3. Ни залога, ни обременения по базам нет. Стоит ли покупать авто? И чем это может обернуться?
Добрый день!
Если в договоре прописано, что в случае отказа залогодателя предоставить залог для осмотра, на основании которого возникает риск утраты залога. Если этот момент прописан в договоре как основание для досрочного истребования задолженности - то Банк имеет право направить требование о досрочном возврате кредита в полном объеме.
Необходимо изучить кредитный договор и договор залога.
Удачи Вам! Как банку потребовать досрочного исполнения обязательств по кредиту вследствие нарушения права на осмотр предмета залога?
Добрый день!
Если в договоре прописано, что в случае отказа залогодателя предоставить залог для осмотра, на основании которого возникает риск утраты залога. Если этот момент прописан в договоре как основание для досрочного истребования задолженности - то Банк имеет право направить требование о досрочном возврате кредита в полном объеме.
Необходимо изучить кредитный договор и договор залога.
Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте!
Вы немного ошибаетесь в формулировках, ипотечная квартира не ваше имущество, а имущество банка (находится в залоге).
Фотографировать банк принадлежащее ему имущество, для установления наличия и состояния, имеет право.
Необходимо только учитывать нюансы в договоре, есть обязанность банка согласовывать с вами время осмотра залогового имущества или нет. Добрый день. При оформлении ипотеки, Вы заключали договор. Все права и обязанности сторон в договоре прописаны, в т.ч. действия кредитора в отношении залогового имущества. Имущество, имеется в виду не квартира, а вещи, бытовая техника и т.д. Недавно домой приехал сотрудник банка и сказал, что будет фотографировать квартиру, которая в ипотеке. Имеется небольшая просрочка (бывало и побольше).. Имеет ли право сотрудник фотографировать квартиру? Мое имущество?
Здравствуйте!
Вы немного ошибаетесь в формулировках, ипотечная квартира не ваше имущество, а имущество банка (находится в залоге).
Фотографировать банк принадлежащее ему имущество, для установления наличия и состояния, имеет право.
Необходимо только учитывать нюансы в договоре, есть обязанность банка согласовывать с вами время осмотра залогового имущества или нет.
СпроситьДобрый день. При оформлении ипотеки, Вы заключали договор. Все права и обязанности сторон в договоре прописаны, в т.ч. действия кредитора в отношении залогового имущества.
Спросить
Ольга, задаток не возвращается, если это прямо указано в договоре.
С уважением. Осмотрели квартиру в аренду для проживания поверхностно, так как там находились жильцы, внесли залог 5000 руб хозяйке, через 5 дней пришли за ключами и внимательно осмотрели квартиру. Было много недочетов, перекрыта холодная вода, труба перемотана изолентой, из смесителя в ванной фонтан при включении воды, мягкий уголок на кухне ободранный, как с помойки, диван весь в горбылях... Отказались от аренды, хозяйка не вернула залог.. Что делать?
Здравствуйте, Елена!
В настоящий момент автомобиль-это вещественное доказательство. Пока уголовное дело не рассмотрят, его нельзя реализовать. Ну, до следствия еще далеко.
Надо вначале добиться возбуждения уголовного дела по факту мошенничества или присвоения.
Можно будет продавать, после её осмотра. Но, если её признают вещественным доказательством по делу, то нельзя будет. Отдала машину в сервис после аварии. Взяли залог 280 тыс. рублей. Машина стоит там уже 5 месяцев, выяснилось что управляющий деньги потратил на долги. Потребовали вернуть деньги-денег нет. Написали заявление в полицию по факту мошенничества. Машина стоит разбитая, денег на ремонт нет. Можно ли будет продавать машину во время следствия? Чтобы купить хоть что-то.
Здравствуйте, Елена!
В настоящий момент автомобиль-это вещественное доказательство. Пока уголовное дело не рассмотрят, его нельзя реализовать.
СпроситьНу, до следствия еще далеко.
Надо вначале добиться возбуждения уголовного дела по факту мошенничества или присвоения.
Можно будет продавать, после её осмотра. Но, если её признают вещественным доказательством по делу, то нельзя будет.
СпроситьЗдравствуйте Сергей, необходимо ознакомиться с кредитным договором и с Вашими обязанностями по данному договору. Обязаны, ведь это условие договора о залоге авто.
Но и при таком сроке остатка, если не предоставите, ничего страшного не произойдет.
Напишите им письмо заказным, что предоставить не можете и укажите причины.. Кредит исправно платился и осталось платить 2 месяца. Банк прислал письмо с требованием предоставить авто на осмотр. Обязан ли я его предоставлять, так как платить осталось всего 2 месяца? Письмо получил под роспись.
Здравствуйте Сергей, необходимо ознакомиться с кредитным договором и с Вашими обязанностями по данному договору.
СпроситьОбязаны, ведь это условие договора о залоге авто.
Но и при таком сроке остатка, если не предоставите, ничего страшного не произойдет.
Напишите им письмо заказным, что предоставить не можете и укажите причины..
СпроситьЗдравствуйте Мария!
Необходимо письменно обратиться к получателю денежных средств с требованием вернуть деньги. Оставлен залог за жильё, при более подробном осмотре выявлен грубый недочёт. Как вернуть деньги?
Здравствуйте Мария!
Необходимо письменно обратиться к получателю денежных средств с требованием вернуть деньги.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет, не имеет такого права. В договоре Залога на квартиру прописан пункт о свободном доступе Залогодержателя к объекту залога для осмотра. Получается, что Залогодержатель может потребовать ключи от квартиры или приходить когда ему захочется?
Да,если вы не меняете машину или собственника не сдлаёте в аренду или в залог то номера остаются прежние в ПТС изменения не вносятся и номер остается прежний. Если оформить ген. доверенность от предыдущего владельца, можно ли легально ездить на черных (выдававшихся до 1980 г.) номерах не регистрируя на себя? (оформляя просто ОСАГО и тех. осмотр)
Да,если вы не меняете машину или собственника не сдлаёте в аренду или в залог то номера остаются прежние в ПТС изменения не вносятся и номер остается прежний.
СпроситьНайти покупателя, заключить с ним договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ), оформить акт приема-передачи, после чего обратиться в Росреестр. А уж ипотечник он или нет, зависит от того, есть ли у него деньги. Если нет достаточной суммы, то скорее всего есть предварительное одобрение от банка, дальше покупатель будет привлекать банк для осмотра объекта недвижимого имущества, который будет предметом договора и залога. Ну а рисков больше тут у покупателя, т.к. продавец может тупо от денег избавиться на второй день. Как продать квартиру в ипотеку и какие могут быть риски для продавца?
Найти покупателя, заключить с ним договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ), оформить акт приема-передачи, после чего обратиться в Росреестр. А уж ипотечник он или нет, зависит от того, есть ли у него деньги. Если нет достаточной суммы, то скорее всего есть предварительное одобрение от банка, дальше покупатель будет привлекать банк для осмотра объекта недвижимого имущества, который будет предметом договора и залога. Ну а рисков больше тут у покупателя, т.к. продавец может тупо от денег избавиться на второй день.
Спросить
