Ответственный квартиросъемщик в приватизированной квартире / Недвижимость - 545 советов адвокатов и юристов
Уважаемая Елена.В Вашей ситуации приватизация не возможна. приватизировать можно только всю квартиру с определением долей или в общую совместную собственность
если проживающие в квартире согласны, необходимо обратиться в отдел приватизации, где предоставят полный перечень документов для оформления приватизации В трехкомнатной квартире прописаны два человека один из них ответственный квартиросъемщик, хочет приватизировать квартиру, или свою долю в этой квартире, второй против, есть ли шанс на приватизацию и как это вообще можно сделать, какие документы оформить?
приватизировать можно только всю квартиру с определением долей или в общую совместную собственность
если проживающие в квартире согласны, необходимо обратиться в отдел приватизации, где предоставят полный перечень документов для оформления приватизации
СпроситьНет, не можете, квартира может быть приватизирована только полностью и только с согласия всех зарегистрированных совершеннолетних лиц. Ответственный квартиросъемщик (моя мать) не хочет приватизировать квартиру могу ли я без её согласия приватизировать свою часть? В квартире прописано 5 человек мать, я с ребенком, сестра с ребенком, сестра тоже не хочет приватизировать.
Нет, не можете, квартира может быть приватизирована только полностью и только с согласия всех зарегистрированных совершеннолетних лиц.
СпроситьЗдравствуйте,Ольга! Если квартира не приватизирована, то Вы не можете являться её собственником. Вероятно, Вы являетесь ответственным квартиросъёмщиком(нанимателем). Ваша дочь, как член семьи нанимателя, имеет такие же права в этой квартире как и Вы. Выписать её Вам врятли удастся, тем более с несовершеннолетним внуком. Попытайтесь призвать её к порядку, обратившись к мировому судье по месту жительства с заявлением о возбуждении уголовного дела по ст.115 УК РФ(причинение лёгкого вреда здоровью), приложив медицинские документы последней госпитализации. Мы с мужем в 1996 году преобрели квартиру, муж умер, я один собственник. В квартире прописаны сын, доч и внук 2 года, квартира не приватизированна. Сын проживает отдельно, дочь с внуком со мной, дочь меня переодически избивает, последний раз лечилась в стационаре более 10 дней. Сейчас хочу выписать и выселить дочь с внуком, через суд. Как мне это сделать, и какой у меня шанс. Заранее, спасибо.
Здравствуйте,Ольга! Если квартира не приватизирована, то Вы не можете являться её собственником. Вероятно, Вы являетесь ответственным квартиросъёмщиком(нанимателем). Ваша дочь, как член семьи нанимателя, имеет такие же права в этой квартире как и Вы. Выписать её Вам врятли удастся, тем более с несовершеннолетним внуком. Попытайтесь призвать её к порядку, обратившись к мировому судье по месту жительства с заявлением о возбуждении уголовного дела по ст.115 УК РФ(причинение лёгкого вреда здоровью), приложив медицинские документы последней госпитализации.
СпроситьДобрый день, Марина. Конечно, можете. В договоре социального найма жилого помещения необходимо будет изменить ответственного квартиросъемщика. Далее уже Вы выписываетесь из квартиры, и сын оформляет приватизацию. Удачи.
С уважением,
юрист "ЮК " Феникс"
Иванова Е.А. Договор социального найма оформлен на меня, совместно со мной в жилое помещение, две комнаты, вселяется сын. Могу ли я выписатся сейчас а сын приватизировать это жилье.
Добрый день, Марина. Конечно, можете. В договоре социального найма жилого помещения необходимо будет изменить ответственного квартиросъемщика. Далее уже Вы выписываетесь из квартиры, и сын оформляет приватизацию. Удачи.
С уважением,
юрист "ЮК " Феникс"
Иванова Е.А.
СпроситьЗдравствуйте Александр! без вашего письменного согласия, а также без письменного согласия всех остальных зарегистрированных приватизировать данное жилое помещение у вашей тещи не получиться. Если вы напишите отказ от приватизации, то будете иметь пожизненное проживание в данной квартире и никто через суд вас не выселит.
С уважением Скрыпник Д.Ю. 8 909 392 75 60 Я прописан в двухкомнатной не приватизированной квартире у бывшей тещи, она собралась ее приватизировать, там прописаны кроме меня еще бывшая жена, двое наших общих несовершеннолетних детей и сама теща. Теща является ответственным квартиросъемщиком. Она сообщила мне о том чтобы я написал отказ. Вопрос такой может ли она без моего согласия провести приватизацию, после приватизации какие правая буду иметь на квартиру, коммунальные платежи я оплачиваю, но не проживаю, мне пишут расписку.
Здравствуйте Александр! без вашего письменного согласия, а также без письменного согласия всех остальных зарегистрированных приватизировать данное жилое помещение у вашей тещи не получиться. Если вы напишите отказ от приватизации, то будете иметь пожизненное проживание в данной квартире и никто через суд вас не выселит.
С уважением Скрыпник Д.Ю. 8 909 392 75 60
СпроситьЕсли у Вас квартира приватизированная, Вы не можете являться ответственным квартиросъемщиком, тк квартира не находится в найме, она принадлежит Вам и Вашему племеннику в равных долях по праву собственности. Поскольку Ваш племянник несовершеннолетний, все сделки может совершать его законный представитель, Ваша сестра. При продаже доли племянника Вы имеете преимущественное право покупки этой доли, если Вы откажетесь, то доля может быть продана любому лицу, но с согласия органа опеки и попечительства, тк собственник доли - несовершеннолетний У нас приватизированная квартира, собственниками квартиры являюсь я и мой племянник (сын сестры), ему 4 года. Лицевой счет один, я являюсь главным квартиросъемщиком. Имеет ли право моя сестра заложить, продать долю своего сына без моего согласия? За ранее благодарна. С уважением, Наталья.
Если у Вас квартира приватизированная, Вы не можете являться ответственным квартиросъемщиком, тк квартира не находится в найме, она принадлежит Вам и Вашему племеннику в равных долях по праву собственности. Поскольку Ваш племянник несовершеннолетний, все сделки может совершать его законный представитель, Ваша сестра. При продаже доли племянника Вы имеете преимущественное право покупки этой доли, если Вы откажетесь, то доля может быть продана любому лицу, но с согласия органа опеки и попечительства, тк собственник доли - несовершеннолетний
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
Раз ваш муж приватизирует квартиру сейчас, до вашего брака она ему не могла принадлежать Он мог быть, на пример, ответственным квартиросъемщиком в муниципальной квартире. Если вы зарегистрированы в ней по месту жительства, вы имеете право участвовать в приватизации и тогда вы будете владеть квартирой в равных долях. Если муж во время брака приватизирует квартиру, которая принадлежала ему до брака только на себя, буду ли я иметь на неё какое-либо право?
Здравствуйте, Татьяна!
Раз ваш муж приватизирует квартиру сейчас, до вашего брака она ему не могла принадлежать Он мог быть, на пример, ответственным квартиросъемщиком в муниципальной квартире. Если вы зарегистрированы в ней по месту жительства, вы имеете право участвовать в приватизации и тогда вы будете владеть квартирой в равных долях.
СпроситьНикто Вас не выселит. Нет оснований. Приватизировать можете на сына. Для этого нужно оформить нотариальный отказ (Ваш и Вашего отца) от приватизации в пользу сына . Наша квартира не приватизирована, находится в муниципальной собственности. Ответственным квартиросъемщиком была мама. Она умерла. Теперь в квартире прописаны: отец, я и мой 13-летний сын. Можем ли мы сейчас приватизировать квартиру уже без мамы только на моего сына? Могут ли нам отказать в приватизации по каким-либо причинам? И могут ли нас выписать и выселить из этой квартиры, т.к. ответственный квартиросъемщик умер?
Никто Вас не выселит. Нет оснований. Приватизировать можете на сына. Для этого нужно оформить нотариальный отказ (Ваш и Вашего отца) от приватизации в пользу сына .
СпроситьНет, не имеет, если он в данной квартире не зарегистрирован.
С уважением Имеет ли мой муж право на не приватизированную квартиру, в которой он не прописан. Ответственным квартиросъемщиком являюсь я. В собственности мужа имеется приватизированная квартира?
Уважаемая Таня! В приватизации будут участвовать граждане, которые зарегистрированы в данной квартире на момент приватизации. Существуют, конечно, исключения из этого общего правила, но общее правило - именно таково.
Желаю Вам удачи!
С уважением, Дмитрий Константинович. Скажите пожалуйста, мы хотим приватизировать квартиру, ответственный квартиросъемщик отец мужа, у мужа есть еще 2 брата, но они живут отдельно, и прописаны там же,будут ли они учавствовать в приватизации, или только мы,кто там прописан? Заранее благодорю за ответ.
Уважаемая Таня! В приватизации будут участвовать граждане, которые зарегистрированы в данной квартире на момент приватизации. Существуют, конечно, исключения из этого общего правила, но общее правило - именно таково.
Желаю Вам удачи!
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЕсли наследник принял наследство, то в силу ст. 1152 п. 4. ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Т.е. (при принятии наследства) независимо от того получил ли наследник свидетельство о праве собственности или нет доля в праве собственности на квартиру принадлежит наследнику со дня смерти наследодателя и он должны нести бремя по ее содержанию (ст. 210 ГК РФ), т.е. оплачивать свою долю по содержанию квартиры, в том числе коммунальные платежи. Приватизированная квартира (1/2 и 1/2-дед и внучка). Дед умер. Как и кто оплачивает коммунальные платежи, если второй собственник (ответственный квартиросъемщик) квартиры умер и на его половину претендуют наследники?
Если наследник принял наследство, то в силу ст. 1152 п. 4. ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Т.е. (при принятии наследства) независимо от того получил ли наследник свидетельство о праве собственности или нет доля в праве собственности на квартиру принадлежит наследнику со дня смерти наследодателя и он должны нести бремя по ее содержанию (ст. 210 ГК РФ), т.е. оплачивать свою долю по содержанию квартиры, в том числе коммунальные платежи.
СпроситьУважаемая, Татьяна! Вы точно такой же наниматель квартиры, как и он. Оплата коммунальных платежей в муниципальном жилье солидарная. Это означает, что если не платит один, ОБЯЗАН платить другой. У одного из нанимателей, нет права выселять другого нанимателя. Но, у Вас есть право на обращение в суд с исковыми требованиями об определении порядка оплаты коммунальных платежей.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская. Квартира не приватизированная, ответственный квартиросъемщик-муж, но в квартире он уже не проживает, за все коммунальные услуги плачу я.Вопрос: имею ли я право выписать его в судебном порядке, если да,то что для этого требуется?
Уважаемая, Татьяна! Вы точно такой же наниматель квартиры, как и он. Оплата коммунальных платежей в муниципальном жилье солидарная. Это означает, что если не платит один, ОБЯЗАН платить другой. У одного из нанимателей, нет права выселять другого нанимателя. Но, у Вас есть право на обращение в суд с исковыми требованиями об определении порядка оплаты коммунальных платежей.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьЕлена, да прописать можете, прописка не дает прав на квартиру. если по документам у нее собственник вы.
с уважением, Нет, не можете. Требуется согласие ВСЕХ зарегистрированных (прописанных) в квартире лиц.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская. Я проживаю в 3-х комнатной квартире с родственниками квартира не приватизирована могу ли я прописать мужа на свою жилплощадь без согласия ответственного квартиросьемщика. Спасибо.
Елена, да прописать можете, прописка не дает прав на квартиру. если по документам у нее собственник вы.
с уважением,
СпроситьНет, не можете. Требуется согласие ВСЕХ зарегистрированных (прописанных) в квартире лиц.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьПонятие "ответственный квартиросъемщик" в законодательстве отсутствует, лучше укажите, кто из них является собственником, если один из них, то имел ли он право на участие в приватизации - от этого и зависит ответ. Если в приватизированной квартире прописаны двое совершеннолетних граждан, один из которых - ответственный квартиросъемщик, может ли он выписать второго прописанного без его согласия и необходимо ли согласие второго прописанного гражданина при совершении сделок с квартирой (например при продаже).
Понятие "ответственный квартиросъемщик" в законодательстве отсутствует, лучше укажите, кто из них является собственником, если один из них, то имел ли он право на участие в приватизации - от этого и зависит ответ.
СпроситьВы с сыном заключите договор и приватизируйте квартиру.Если только квартира НЕ СЛУЖЕБНАЯ. Розрешат-ли заключить договор социального найма с последующей приватизацией если ответственный квартиросъёмщик (тот кому выдавали в колхозе квартиру) более 6 лет выписан из квартиры. Я (являюсь дочерью тому кому выдавалась квартира) и прописана в ней с момента выдачи квартиры. В квартире кроме меня прописан мой сын.
Вы с сыном заключите договор и приватизируйте квартиру.Если только квартира НЕ СЛУЖЕБНАЯ.
СпроситьУважаемая Анастасия если квартира приватизирована то уже ответственного квартиросъемщика нет потому что все собственники квартир да Вы можете подать иск об определение порядка уплаты коммунальных платежей . суд определить доли по коммунальным платежам . Наша коллегия имеет практический положительный опыт по таким делам . можем оказать практическую помощь .
С уважением,
Адвокат - Петросов Р.К.
г. Санкт-Петербург Моя квартира приватизирована. Дольщиками являются я, мать, брат и его несовершеннолетняя дочь. Возможно ли разделение квартплаты? Можно ли платить квитанцию, указывая за чьи доли производится оплата и не возникнут ли проблемы у главного квартиросъемщика, на которого оформляется лист квартплаты?
Уважаемая Анастасия если квартира приватизирована то уже ответственного квартиросъемщика нет потому что все собственники квартир да Вы можете подать иск об определение порядка уплаты коммунальных платежей . суд определить доли по коммунальным платежам . Наша коллегия имеет практический положительный опыт по таким делам . можем оказать практическую помощь .
С уважением,
Адвокат - Петросов Р.К.
г. Санкт-Петербург
СпроситьЯ думаю , что Вы вправе приватизировать данную квартиру так как вы являетесь единственным квартиросъемщиком коммунальной квартиры, а порядок такой же как и для приватизации обычной квартиры
С уважением,
Адвокат - Петросов Р.К.
г. Санкт-Петербург Каким образом можно приватизировать комнату в коммунальной квартире, если в период с 1990 года по июль 1993 года я нигде не была прописана, имея на руках листок убытия с прежнего места постоянной регистрации в Российской Федерации (Краснодарский край), и впоследствии постоянно была зарегистрирована по этому же листку убытия в июле 1993 года в Санкт-Петербурге. В июле 1994 года была постоянно перепрописана к дочери в данную комнату, где дочь являлась ответственным квартиросъемщиком. Ордер на комнату выписан на имя дочери. В 1998 году она выписывается из данной комнаты и ответственным квартиросъемщиком становлюсь я.Дочь выехала на постоянное место жительство за границу и приняла иностранное гражданство.
Я думаю , что Вы вправе приватизировать данную квартиру так как вы являетесь единственным квартиросъемщиком коммунальной квартиры, а порядок такой же как и для приватизации обычной квартиры
С уважением,
Адвокат - Петросов Р.К.
г. Санкт-Петербург
СпроситьУважаемый Сергей! Если на момент приватизации названный Вами человек был зарегистрирован в квартире по месту жительства и дал Вам нотариально заверенный или подал лично в агентство отказ от его личного участия в приватизации квартиры, то согласно ст.19 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 29.12.2004 № 189-ФЗ(ред. от 08.05.2009) "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" выселить такого человека без предоставления ему другой жилой площади нельзя. Имеет ли право ответственный квартиросъемщик (на кого приватизирована квартира) выписать из квартиры человека прописаного в ней, но не входящего в приватизацию, без согласия последнего?
Уважаемый Сергей! Если на момент приватизации названный Вами человек был зарегистрирован в квартире по месту жительства и дал Вам нотариально заверенный или подал лично в агентство отказ от его личного участия в приватизации квартиры, то согласно ст.19 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 29.12.2004 № 189-ФЗ(ред. от 08.05.2009) "О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" выселить такого человека без предоставления ему другой жилой площади нельзя.
СпроситьДобрый вечер, Сергей.
К сожалению приватизировать квартиру (в соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизациижилищного фонда в РФ" возможно лишь с согласия всех совместно проживающих членов сеьми.
Приватизировать свою долю (часть) невозможно.
С уважением,
адвокат Арнст Елена Викторовна Моя мама является ответственным квартиросъёмщиком, квартира муниципальная. Приватизировать квартиру она отказывается, договор соцнайма не заключен и заключать не собирается, могу ли я каким-нибудь образом приватизировать свою долю?
Добрый вечер, Сергей.
К сожалению приватизировать квартиру (в соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизациижилищного фонда в РФ" возможно лишь с согласия всех совместно проживающих членов сеьми.
Приватизировать свою долю (часть) невозможно.
С уважением,
адвокат Арнст Елена Викторовна
СпроситьЗдравствуйте! Начинать нужно с переоформления договора найма жилого помещения на свое имя. Затем можете приватизировать квартиру. Принесите его свидетельство о смерти и переоформляйте на себя догогвор найма. Далее приватизируйте. В 2-х комнатной неприватизированной квартире в Москве были прописаны я и мой отец (ответственный квартиросъемщик). Он умер 3 года назад. Все квитанции и счета до сих пор приходят на его имя. я хочу приватизировать квартиру. С чего начать? Заранее, спасибо.
Здравствуйте! Начинать нужно с переоформления договора найма жилого помещения на свое имя. Затем можете приватизировать квартиру.
Спросить
Принесите его свидетельство о смерти и переоформляйте на себя догогвор найма. Далее приватизируйте.
СпроситьЕсли квартира приватизирована, то в ней не квартиросъемщики, а собственники. Если ответчик является долевым сособственником, то возможно наложить арест на его долю собственности, для возмещения материального ущерба. Мать ответчика - не отвечает за его "грехи".( Если, конечно, ответчик совершеннолетний гражданин) Возможно ли в счет погашения иска каким то образом претендовать на жилплощадь ответчика, если квартира приватизирована и ответственным квартиросъемщиком является мать ответчика? Ответчик в данный момент отбывает наказание за данное преступление.
Если квартира приватизирована, то в ней не квартиросъемщики, а собственники. Если ответчик является долевым сособственником, то возможно наложить арест на его долю собственности, для возмещения материального ущерба. Мать ответчика - не отвечает за его "грехи".( Если, конечно, ответчик совершеннолетний гражданин)
СпроситьЗдравствуйте, Ольга. Приватизировать квартиру или нет - вам решать. После приватизации квартиры, она становится вашей собственностью. В настоящий момент она неприватизированная является собственностью города или ведомства. Я хотела бы узнать, нас в квартире прописано 4 человека, Приватизировать квартиру или остаться ответственными квартиросъемщиками?
Здравствуйте, Ольга. Приватизировать квартиру или нет - вам решать. После приватизации квартиры, она становится вашей собственностью. В настоящий момент она неприватизированная является собственностью города или ведомства.
СпроситьПриватизировать квартиру можно только совместно со всеми прописанными совершеннолетними лицами дающими на это свое согласие, если хоть один против, то приватизировать нельзя. Скажите пожалуйста, могу ли я приватизировать квартиру если ответственным квартирасьемщикам я не являюсь?
Приватизировать квартиру можно только совместно со всеми прописанными совершеннолетними лицами дающими на это свое согласие, если хоть один против, то приватизировать нельзя.
СпроситьДобрый вечер! На ваш вопрос врядли кто-то ответит, но скорей всего с огласия ответственного квартиросъемщика. Вопрос я думаю еще и в другом, поэтому думаю вам нужно приватизировать квартиру при желании выделить долю каждого и жить дальше либо вмести либо разменивать, если жить всем вместе не удается. С уважением, Л.К. Подайте тогда иск в суд о выселении этих лиц как незаконно прописанных. Я время живу с родителями, сестрой и ее мужем, мне 30 лет сестре 33.квартира 3 комнатная, сестра пытается меня выжить из квартиры любыми способами, я прописан в этой квартире с 84 года, квартира не приватизированна, я хотел узнать каким образом в эту квартиру прописали мужа сестры и ее ребенка без маего согласия?
Добрый вечер! На ваш вопрос врядли кто-то ответит, но скорей всего с огласия ответственного квартиросъемщика. Вопрос я думаю еще и в другом, поэтому думаю вам нужно приватизировать квартиру при желании выделить долю каждого и жить дальше либо вмести либо разменивать, если жить всем вместе не удается. С уважением, Л.К.
СпроситьКвартиру можно приватизировать в общую собственность ВСЕХ в ней проживающих, и с согласия ВСЕХ в ней проживающих.
Ответственных квартиросъемщиков не существует со времен распада СССР.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская. Приватизировать квартиру находящуюся в соц. наиме может только ответственный квартиросъёмщик или такое право имеют и прописанные?
Квартиру можно приватизировать в общую собственность ВСЕХ в ней проживающих, и с согласия ВСЕХ в ней проживающих.
Ответственных квартиросъемщиков не существует со времен распада СССР.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
Спросить
