Теща является ответственным квартиросъемщиком.
Я прописан в двухкомнатной не приватизированной квартире у бывшей тещи, она собралась ее приватизировать, там прописаны кроме меня еще бывшая жена, двое наших общих несовершеннолетних детей и сама теща. Теща является ответственным квартиросъемщиком. Она сообщила мне о том чтобы я написал отказ. Вопрос такой может ли она без моего согласия провести приватизацию, после приватизации какие правая буду иметь на квартиру, коммунальные платежи я оплачиваю, но не проживаю, мне пишут расписку.
Здравствуйте Александр! без вашего письменного согласия, а также без письменного согласия всех остальных зарегистрированных приватизировать данное жилое помещение у вашей тещи не получиться. Если вы напишите отказ от приватизации, то будете иметь пожизненное проживание в данной квартире и никто через суд вас не выселит.
С уважением Скрыпник Д.Ю. 8 909 392 75 60
Спросить
Квартира теще давалась и на её дочь, то есть мою жену. Они прописаны там изначально. Может ли она выписать их, без их согласия?
Кроме меня в квартире были прописаны жена и двое детей. Квартира не приватизирована. После развода в ней проживают бывшая жена и двое несовершеннолетних детей. На данный момент возникла необходимость разменять квартиру. Бывшая жена отказывается от любых действий: не дает ключи от квартиры, не дает согласия на приватизацию, не соглашается на размен.
1. Возможно ли размен в данном случае?
2. В случае приватизации квартиры только на меня и на детей, смогу ли я совершить обмен или продажу квартиры без согласия бывшей жены?
3. Каким образом я могу получить свою долю имущества?
Заранее благодарен.
Уважаемый, Михаил. Раз вы прписаны в квартире, то вправе ей пользоваться. Если жена вас не пускает для начала вызовете милиция и предъявите паспорт с пропиской, милиция проведёт вас в квартиру. Далее следует обратиться в суд с иском о нечинении со стороны супруги препятствий в пользовании квартирой. Поскольку вы ответственный квартиросъёмщик вы праве приватизировать данную квартиру, а жена если не хочет может не участвовать в приватизации. После того как станете собственником можете как угодно распоряжаться своей квртирой или её частью
СпроситьСобственник квартиры моя тёща. В квартире был прописан и проживал её сын Евгений со своей гражданской женой (брак не зарегистрирован). У них родилась дочь и её прописали в этой квартире. Согласия собственника квартиры (тёщи) не спрашивали. Недавно Евгений погиб. Тёща хочет продать квартиру, но бывшая гражданская жена отказывается выписывать ребёнка. Сама она в этой квартире не прописана. Как тёще выписать ребёнка из квартиры?
, они в разводе, квартира не приватизированая, можно ли ему приватизировать свою часть жилья без согласия бывшей жены, еще есть совершеннолетние дети, которые там прописаны, жена тоже прописана.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".
Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.
Можно попробовать (если есть основания, например, человек там фактически не проживает) выписать того, кто не согласен в судебном порядке и тогда уже приватизировать без него. Но дела такие очень сложные и неоднозначные.
СпроситьМоя жена, прописана вместе с тещей в квартире, обе имеют долю. Недавно решили приватизировать квартиру, жена отказалась от части в пользу тещи. В замен тещя с тестем обещали отдать квартиру тестя. Приватизация прошла, переоформления квартиры тестя не произошло. Вопрос, может ли жена анулировать приватизацию, ведь она имела такие же права на квартиру, что и теща?
Здраствуйте! Нет, нельзя, так как она добровольно отказалась от участия в приватизации.
Спросить
Нет, она сама отказалась от приватизации. НО!!! У неё сохраняется право пожизненного проживания, и никто и никогда не сможет её выписать и выселить, даже если эта квартира перепродастся десять раз. Более того, можно конечно и с ней квариру продать, но больше процентов тридцати от рыночной стоимости за такую квартиру с проживающим никто не заплатит
СпроситьСвекровь решила приватизировать квартиру, в приватизацию включает себя и двух детей (несовершеннолетних) своей дочери. Мой муж прописан в ее квартире (у нее ордер на квартиру, получен в 90-х годах) она настаивает, чтобы ее сын (мой муж) написал отказ от приватизации, а если он не согласен, вопрос: может ли она провести приватизацию без отказа сына? Может ли выписать его из квартиры без его согласия?
Для приватизации необходимо согласие всех прописанных граждан. Выписать человека из муниципальной квартиры сложно, но можно и только через суд
Спросить
Здравствуйте, Виктория.
Приватизировать квартиру без согласия одного из зарегистрированных по месту жительства невозможно. Либо его участие, либо - нотариально удостоверенный отказ. Этот вопрос не решается и в судебном порядке.
А вот признать утратившим право пользования и снять с рег. учета по месту жительства в судебном порядке - возможно - на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ. Если свекровь докажет в суде, что сын добровольно выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, в квартире - не проживает, коммунальных услуг - не оплачивает.
СпроситьИмеется муниципальная квартира, где ответственным квартиросьемщиком является моя теща, а прописаны: теща, я, моя жена (ее дочь) и вторая дочь (сестра моей жены). Теща хочет приватизировать квартиру и для того что бы я не имел долю в приватизации заставляет меня выписаться (прописаться мне больше негде). Можно ли приватизировать квартиру без моей выписки из нее, что бы я не имел долю в приватизированной квартире, а просто в ней проживал?
Уважаемый Николай!
Для этого Вам нужно отказаться от приватизации.
С уважением Мордвинкина Л.В.
Спросить
можно, но не нужно. Что Вы так тещу боитесь. У Вас те же права, что и у остальных проживающих в квартире. Если не хотите конфликтов, имеете право дать согласие на приватизацию и отказ от участия в приватизации - в этом случае за Вами будет закреплено пожизненное право на проживание в этой квартире.
СпроситьДобрый день, Николай!
Игнорируйте Вашу тещу. Без Вашего согласия она ничего сделать не сможет. а если, вдруг, найдет какую-нибудь лазейку и все-таки приватизирует квартиру, то Вы в судебном порядке можете признать договор приватизации недействительным, как противоречащим ст.2 Закона о приватизации жилищного фонда.
С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!
+7-902-104-73-24
Спросить
Да, Вы можете отказаться от участия в приватизации жилого помещения. Тогда собственниками жилья в равных долях будут трое: Ваща теща, жена и ее сестра (по 1/3 доли квартиры). При этом, в случае расторжения брака с Вашей супругой, 1/3 принадлежавшая ей на праве собственности будет разделена поровну между Вами как совместно нажитое имущество. Я Вам рекомендую не отказываться от участия в приватизации жилья.
Удачи Вам.
Спросить
Уважаемый Николай! Никаких «ответственных квартиросъемщиков» не существует. Это понятие умерло вместе с СССР. Все, кто зарегистрирован (прописан) в квартире, имеют равные права. Приватизировать квартиру без Вашего согласия, нельзя. Выписываться из квартиры, я Вам не советую. Выписать Вас принудительно, невозможно. Вы можете отказаться от участия в приватизации, дав на нее согласие, но в этом случае, квартира будет приватизирована на троих, а у Вас будет пожизненное право пользования ВСЕЙ квартирой. В случае развода, доля жены делиться не будет. Так как, это только ее собственность....Имущество, полученное по безвозмездной сделке, РАЗДЕЛУ НЕ ПОДЛЕЖИТ!
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьЗять не прописан в муниципальной квартире. В квартире прописаны его теща, жена и двое малолетних детей. А зять прописан один в двухкомнатной квартире, которую он сдает. У тещи с зятем неприязненные отношения, он третирует тещу, ломится к ней в комнату, угрожает (с молчаливого согласия дочери). Съезжать с квартиры семья не желает. Имеет ли право теща выселить зятя и как это сделать?
Если она подаст иск о выселении, то суд выселит его. Приставы придут и исполнят решения.
Спросить
Маргарита, добрый день!
В статьях 7,11,69 Жилищного Кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.01.2016) указаны Ваши права, по которым Вы можете обратиться в суд с просьбой о выдворении неугодного Вам лица.
При составлении заявления в суд лучше всего обратиться к юристу, потому что суд может посчитать Ваши основания недостаточными для предъявления таких требований.
Например,одним из решающих факторов при выселении является доказательственная база.Необходимо правильно зафиксировать сами "факты нарушений", а затем правильно представить их суду.
Спросить
Выселить она его имеет право.
Сделать это можно в судебном порядке.
В суде необходимо представить доказательства проживания зятя в квартире.
СпроситьСитуация следующая-есть квартира, назовем ее (1). В квартире жила моя теща. Теща указана в ордере и когда-то была там же прописана, но потом теща получила другую квартиру и выписалась. В настоящее время теща прописана в своей квартире (2). В квартире 1 жила мать тещи, которая около 10 лет назад умерла. После смерти в квартире 2 остался жить и был прописан брат тещи, он же после смерти бабушки прописал в квартиру 2 своих сыновей, которые до достижения 18 лет жили у другой бабушки в соседнем городе. В настоящее время брат тещи умер, его сыновья в квартире 1 не живут и за квартиру накопился долг в размере около 80 тысяч рублей. Мы хотим прописать тещу в квартиру 1, приватизировать ее и продать. Вопрос-нужно ли согласие прописанных там племянников и имеют ли они право на долю квартиры 1? написал немного сумбурно, если что-то непонятно, то я объясню. Квартира 1 и 2 неприватизированы, теща в приватизации не участвовала.
Имеют они право на долю, если только не использовали ранее право на приватизацию в совершеннолетнем возрасте.
В приватизации участвуют все имеющие право пользования жилым помещением (ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда").
Спросить
Спасибо за ответ, но вопрос в следующем -почему нужно согласие племянников на прописку тещи? Других ответственных квартиросьемщиков уже нет, племянники хотели приватизировать эту квартиру тайком от тещи и ее продать. Т.к. племянники не указаны в ордере то имеют ли они право собственности на эту квартиру?
СпроситьМуж является ответственным квартиросъёмщиком, там прописаны его бывшая жена и дочь, а так же наши общие с мужем двое детей. Метраж квартиры не большой. Пропишут ли меня без согласия бывшей жены и дочери от первого брака к мужу и детям в квартиру. Квартира в соц найме.
Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.
Спросить
