Отказ в перерасчете коммунальных платежей / ЖКХ - 155 советов адвокатов и юристов

Если расчёт платы за коммунальную услугу "вывоз ТКО" производится исходя из числа зарегистрированных в квартире лиц и (или) [b]собственников[/b], то начисление платежей в соответствии с действующим законодательством производится вне зависимости от факта их проживания или непроживания в данной квартире (квартирах).

Аналогичная ситуация и при расчёте платы за вывоз отходов исходя из площади помещения (с кв. м).

Механизм перерасчёта платы либо освобождения от неё в данной ситуации отсутствует. На квартиру, в которой никто не живет пришла квитанция на оплату мусора. В квартире никто не прописан. Квартира в собственности по наследству. Договор с компаниями не заключался. Имеют ли право выставлять счет? Можно ли отказаться от оплаты?

Здравствуйте Екатерина. Да вы можете обратится в управляющую компанию с заявлением о разделе лицевого счёта для оплаты коммунальных платежей. В случае отказа вы можете подать исковое заявление в суд.

Если вы предоставите в управляющую компанию справку о вашей регистрации по месту пребывания, то управляющая компания должна будет произвести перерасчёт по коммунальным платежам. У меня такая проблема. У квартиры три собственника. Пришол большой долг. Я уже не проживаю там как уже 8 лет. а долг требуют с меня. Можно ли разделить щета и выплачивать только свое? И куда надо идти чтоб всю эту операцию сделать. Квартира не проветезированая. Спасибо.

Наталия, это вопрос должна решать Ваша УК. Пишите им претензию, если не будут реагировать, то жалобы в Роспотребнадзор и прокуратуру. Тут можно ставить вопрос об уменьшении коммунальных платежей, в связи с некачественным предоставлением услуги. Добрый день, нужно вызывать представителей УК и фиксировать данное нарушение, далее обращаться с претензией за ненадлежащее оказание услуг, требовать перерасчета, в случае отказа - обращаться в суд.

С уважением, адвокат Джикия Н.Н.

8-905-030-75-55 У меня такая проблема, что в одной комнате тёплая батарея, вызывала слесаря он подал плечами и ушёл. Самое главное отопление везде хорошее а в детской тёплая батарея. Это подача обратка как говорит слесарь по этому она тёплая. Я сама пыталась слить батарею и удостоверилась, что из подвала в батарею пошла горячая вода, а сверху она уже ко мне идёт холодная. То есть у кого то перекрыта батарея или забита. Как написать мне заявление?

Не очень понятно почему председатель ТСЖ выдает справки формы. За такой справкой Вы вправе обратиться в отдел учета и вселения Жилищного агентства Вашего района. Наличие долга не может служить основание для отказа в выдаче справки.

Вы также вправе обратиться с требование перерасчета коммунальных платежей в УК, если не поможет, то в суд. Председатель ТСЖ отказывается выдать справку форму 9, говорит что долги по ком услугам, но у нас принципиальный спор, я плачу ежемесячно, но отказываюсь оплатить 3 зимних месяца, по 18 тысяч ежемесячно, так как температура в квартире была 16 градусов.

Здравствуйте. Размер ком. Платежей при отсутствии счётчиков зависит от количества лиц зарегистрированных в квартире. Если на воду и газ установлены счётчики, то оплата производится по ним и не важно сколько человек зарегистрировано. А так вы можете обратиться в суд с иском заявлением о снятии ее с регистрационного учёта. А перерасчёт сделать нельзя? Ведь я её обратно потом не пронишу. У меня дарственная на свою часть, у неё тоже часть. С мая 2018 года дочь 18 лет проживает в общежитии лицея, при этом ушла и ничего не сказала. Сначала с полицией искали, теперь знаем где она. выписываться не хочет, платить коммуналку не хочет, подала заявление в жкх, чтобы перерасчитали-не перерасчитали. Как быть-не знаю?

У комнаты есть собственник.

Обратитесь к нему с предложением возместить двум другим плательщикам общего счёта по ГВС и ХВС произведённых платежей в какой-либо части (например, исходя из числа фактически проживающих в коммунальной квартире всего). И попробуйте урегулировать возникшую спорную ситуацию, договорившись на будущий период.

В случае отказа придётся составлять акт о фактическом проживании граждан в комнате на протяжении определённого периода (через управляющую компанию или специальную комиссию местной администрации). Затем через суд обращаться к солидарным ответчикам (собственнику комнаты и его квартирантам) о взыскании произведённых платежей в порядке регресса. У нас в коммунальной квартире установлены счетчики холодной и горячей воды. Прописаны по 1 человеку в 2 х комнатах. В третьей не прописан ни один человек но по факту проживают трое. На эту комнату не начисляется оплата за воду. Как взыскать и сделать перерасчет в коммунальной квартире.

Данный пункт Положения гласит: "В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета". Т.е. коммунальщики считают, что Вы вышли за пределы срока для перерасчета, установленного Положением. Обжалуйте их отказ в суд как потребитель, закон по таким искам освобождает от уплаты госпошлины. Сын проходил срочную службу в армии с 09.12.2015 по 09.12.2016, заявление о перерасчете подано в коммунальные службы 08.05.2018, пришел отказ со ссылкой на п. 91 положения 354. Насколько это законно, если не совсем, то на какие пункты, подпункты, статьи ГК, ЖК и т.д. я могу сослаться?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте Светлана. Бухгалтерия ТСЖ вам говорит не всё правду. Вам могут сделать перерасчёт за 3 года до момента письменного обращения о перерасчёте. Счётчики тут не причём В случае отказа обращайтесь в суд. Скажите, могу ли я рассчитывать на перерасчет коммунальных платежей? Дело в том, что с 2015 года я приписана в квартире одна, а до этого было прописано два человека. Но мне до сих пор продолжают начислять выплаты ЖКХ за двоих человек. С декабря 2017 г. я за квартиру не плачу. Обратилась в ТСЖ к бухгалтера. Она сказала, что может сделать перерасчет за последние 3 месяца и то только в том случае, если в квартире установлены счётчики на воду. Так ли это?

Сначала нужно составить акт (в двух экземплярах), только уже привлекая к этому делу официальных представителей Госжилинспекции и Роспотребнадзора. Этот акт станет основанием, чтобы провести перерасчет оплаты услуг и даже выплаты неустойки. Вам необходимо написать заявление в УК о перерасчете коммунальных платежей. И в данном заявлении указать причину. В дальнейшем при отказе, можно будет обратиться в суд. Благодарюза ответ. А почему токо перерасчет, а что касаеться приоставления оказания некачествееных услуг а именно оплата ку за воду, а также что касаеться компенсации по данному вопросу скоко максимально могут выплатить? Каким образом можно получить компенсацию с УК за ненадлежащие качество воды.

Здравствуйте! В данном случае оснований для перерасчета не имеется. В соответствии с ПП РФ № 354, с 01.01.2017 года перерасчет возможен в период временного отсутствия потребителя, если жилое помещение не оборудовано приборами учета и отсутствует техническая возможность установки приборов учета. За перерасчетом в период до 01.01.2017 года потребителю нужно было обращаться в срок до 31.01.2017 года. Человек находился в местах лишения свободы и был прредоставлен документ в 2015 году. Дети жили под опекой по другому адресу. Как быть? Организация по коммунальным платежам отказываются делать перерасчет по воде. Так. К.в квартире на протяжении 2.6 лет никто не проживал и стоят приборы учёта воды. За период отсутствия жильцов никто не подавал данные по счётчика, т.к. ни у кого не было доступа к квартире. В данный момент жильцы приехали и подали на перерасчет предоставили документ отсутствия. Что делать? Пени тоже большие.

.

В данном случае суд прав так как перерасчет был бы возможен в случае наличия акта о невозможности установить прибор учета. Раньше этого не требовалось. Мне в суде отказали в перерасчёте по коммуналке, ребёнок лежал в больнице, из больницы взяла все справки о том, что она там находилась на лечении и через день предоставила с заявлением вместе заказным письмом в жкх. правомерно ли это? стоит ли обжаловать? Ссылаются, что у меня нет счётчиков, но в квартире не одна я собственник, и плачу я намного больше, чем по счётчику платила бы.за что мне счётчик ставить, если я получаю только 7000 р?

Здравствуйте! К сожалению, правомерны. Перерасчет возможен только в случаях, если нет технической возможности установки приборов учета в жилом помещении и имеется соответствующий акт. Здравствуйте. Я в течение 2,5 месяцев отсутствовала по основному месту жительства (билеты имеются на руках) и по приезду в ЖКХ мне отказались делать перерасчёт платежей, ссылаясь на новый закон. Теперь меня обязывают поставить счётчик и платить коммунальные платежи в полном объёме. Правомерны ли действия ЖКХ?

Ну естественно вам правомерно отказали в перерасчете а какие основания их просто нет вы просрочили проверку вам начислили по нормам все проверили счётчик и снова платите по норме вы сами виноваты во всем Юлия! Обратитесь в управляющую компанию с письменным требованием произвести перерасчет коммунальных платежей. Получив письменный отказ Ваше право обратиться с исковым заявлением к мировому судье по месту Вашего жительства в защиту парв потребителей с требованием произвести перерасчет. Рекомендую за помощью в составлении искового заявления обратиться к адвокату. Такая ситуация: была просрочена поверка счетчиков, соотвественно начисления за горячую воду были по средним показателям. После проведения поверки и предоставления актуальных показаний, в перерасчете коммунальных платежей было отказано. Правомерно ли это?

Здравствуйте! Все верно Вам сказали. С 2017 г. перерасчет возможен только в том случае, если не имеется технической возможности установить приборы учета ресурсов. Длительное время проживаю не по месту регистрации, решила подать документы на перерасчет платежей за коммунальные услуги. Нашла список документов. В абонентном отделе отказали в приеме документов. Заявив что перерасчет производится только при наличии акта о невозможности установки приборов учета. Законнно ли это?

Здравствуйте! Если имеется техническая возможность для установки приборов учета воды, то перерасчет за воду не производится. Такие требования с 2017 г. Можно узнать основание для отказа в перерасчете. В квартире нет счетчиков на воду, я отсутствовал 3 мес в командировке, есть справка подтверждающая, можно ли пересчитать комунальные платежи за воду.

Доброго времени суток!

Да, Вы вправе подать заявление на перерасчет. В случае отказа обратитесь в суд

Всего доброго, желаю удачи. Оксана, обращайтесь в УК с заявлением о перерасчете коммунальных услуг, Вам необходимо предоставить документы, подтверждающие отсутствие других членов семьи. Заявление подавайте в письменной форме и зарегистрируйте. У меня такой вопрос. В квартире было прописано три человека, один умер, один выписался, один остался. Больше года в квартире проживал один человек, а оплату за коммунальные считали как за троих. Должна ли управляющая компания сделать перерасчёт за это время?

Здравствуйте, данные действия являются незаконными, вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру и государственную жилищную инспекцию.

Удачи вам и всего наилучшего Доброе время суток. Нет конечно, действий являются незаконными, Вам нужно обратиться с требованиями о перерасчете задолженности, получить письменный отказ и обжаловать в прокуратуру или жилищную инспекцию. Скажите пожалуйста, у нас имеется комната в общежитии. Пришла квитанция по жкх в два раза больше чем положено. Ходили в жэк нам сказали что на нас раскинули долги жильцов которые не платят. Скажите имеют ли они право так делать и как с этим бороться? Заранее спасибо.

Добрый вечер, Анастасия!

Вашему мужу необходимо обратиться в Управляющую компанию с заявление о перерасчете, предоставив справку, что 2 года и 10 месяцев он не проживал в квартире

В случае отказа Управлящей компании, обращаться в суд

Телефон для связи нам не нужен, мы не звоним никому. Он 2 года и 10 месяцев назад освободился из мест лишения свободы где провел 3 года может ли сейчас спустя 2 года 10 месяцев после освобождения подать на перерасчет коммунальных услуг? Мой муж освободился из мест лишения свободы 2 года и 10 месяцев назад может ли он сейчас подать документы на перерасчет коммунальных платежей так как пока он сидел на него начисляли платежи по коммуналке? Телефон для связи 89667599363

Здравствуйте! Если вы вступили в права наследства, то обязаны оплатить коммунальные услуги.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...

VI. Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги

[quote]56 (2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.[/quote] В наследство получила квартиру в деревянном двухэтажном неблагоустроенном доме (вода в колонке, все удобства - на улице.) Никто там не прописан и не живёт.Обратилась в управляющую компанию за перерасчётом коммунальных платежей. Мне отказали мотивируя тем, что с января 2017 года вышел закон, согласно которому перерасчёт не предусмотрен. Правомерно ли это? Благодарю за ответ.

Перерасчет возможно сделать только в пределах 3-летнего срока исковой давности. Подайте заявление в расчетный центр и приложите копию свидетельства о смерти, а при отказе - подавайте иск в суд. Здравствуйте!

Обращайтесь с просьбой произвести перерасчет.

Умершего гражданина необходимо было своевременно снять с регистрационного учета.

В этом случае, на него не начислялись бы коммунальные платежи.

Желаю Вам удачи и всего хорошего! Разумеется нужно сделать перерасчет, представьте документы о смерти и потребуйте его сделать. А если откажут обращайтесь в суд. Ситуация такая: человек умер в 2011 году, по настоящее время за человека оплачиваются коммунальные услуги. Возможно ли сделать перерасчёт?

Да, разумеется, потребуйте перерасчет выставленных вам платежей, а при отказе подайте на них в суд, что бы взыскать разницу. Могу ли я потребовать перерасчета коммунальных платежей в данной ситуации: Приказом департамента недропользования и экологии Тюменской области был установлен норматив ТБО 3,93 м. куб в год на человека. У нас в квитанциях ежемесячно проставляется 1 м. куб за вывоз и захоронение отходов. Т.Е получается мы платим свыше норматива в 3 раза. Тем более, что такой объем мусора не вывозится.

Здравствуйте. А вам опять придется судиться уже с управляющей компанией. Так как вы надлежащим образом не могли воспользоваться своим правом проживания. Отец поменял входную дверь, я не смогла попасть в квартиру! Пришлось вселятся в муниципальнуюквартиру через суд. Пока шли судебные тяжбы и после выигрышного дела в мою пользу он отказывался отдавать ключи. Тот факт, что я не проживала в квартире 2 года, а коммунальные платежи начислялись! Написала заявление в ркц о перерасчете за коммунальные платежи в основание сделала копии решения суда, возьужнение исполнительного делопроизводства, но мне было отказано в перерасчете т.к есть определенный список по которому могут сделать этот перерасчёт,а ваше решение суда это только установочная часть и никакую роль не играет.. Вопрос! Должны ли сделать по этим документам перерасчёт и куда идти дальше? Спасибо.

[quote]За весь указанный период начислили за горячую воду 1900 руб. с применением коэф. В марте при заключении договора я озвучила первоначальное показание прибора учёта 1 куб. и на писала заявление на перерасчёт за гор. воду, но мне в этом отказали. Правомерен ли отказ? Спасибо.[/quote]Обратитесь с жалобой в госжилинспекцию на отказ в перерасчете коммунальных платежей. Удачи. В приобретённой в новостройке квартире с прибором учёта на гор. и хол. воду никто не проживал 5 месяцев. Предоставили справку, что никто не проживал (жилец находился в больнице), поэтому не передавали показания прибора учёта (показатель на приборе всего 200 литров). За весь указанный период начислили за горячую воду 1900 руб. с применением коэф. В марте при заключении договора я озвучила первоначальное показание прибора учёта 1 куб. и на писала заявление на перерасчёт за гор. воду, но мне в этом отказали. Правомерен ли отказ? Спасибо.

Добрый день. Обратитесь в управляющую компанию с заявлением о разделении лицевых счетов, а также с заявлением о перерасчете в связи с Вашим временным отсутствием. Доброго времени суток вам. Попытайтесь разделить лицевые счета через бухгалтерию УК.Могут и отказать. Удачи вам и всего наилучшего. В отношении вас уже вынесено решение суда. Заплатить придётся, потом можете через суд взыскать с других их долю платежей за коммунальные услуги. Я прописан в кв. С двумя братьями, женой старшего брата и дочерью. В кв не проживаю. Старший брат и жена запойно пьют. За жку не платят. Мне пришло извещение о за должности. Они платить отказываются. Судебные приставы грозятся начислить пени. Что я могу сделать с братом и его женой? Выселить или как то иначе поступить. Я один не потяну оплату за должности.

--- Здравствуйте, да отказ правомерен, пока сын не пришлёт справку о службе из армии, ей перерасчёт за квартплату не сделают. Справку ему выдадут в финчасти. Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax: Действия управляющей компании не правомерны, так как если установлены счетчики, то никаких документов в принципе подавать не надо, а без установки приборов учета у Вас начисляют коммунальные платежи по нормативу и по количеству зарегистрированных. Внука забрали в армию 19 апреля, дочь пошла в Управляющую компанию и подала туда справку с военкомата с просьбой изменения коммунальной оплаты жилья. Ей отказали, так как у неё не стоят в квартире счётчики. Правомерны ли действия УК,?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение