Отказ от квартиры при разводе - 1736 советов адвокатов и юристов
Вы можетет отказаться и без развода, но вы должны понимать, что наступят последствия такого отказа, в том числе и в виде обращения взыскания на ипотечную квартиру, которая находится в залоге у банка. Вы можете заключить соглашение о разделе имущества и передать свое право собственности супругу,а если банк выразит свое согласие ,то можно исключить вас из созаемщиков (если у второго заемщика достаточно дохода).Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию ,устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Возможно ли при разводе перестать платить ипотеку и как это сделать?
Вы можетет отказаться и без развода, но вы должны понимать, что наступят последствия такого отказа, в том числе и в виде обращения взыскания на ипотечную квартиру, которая находится в залоге у банка.
Спросить
Вы можете заключить соглашение о разделе имущества и передать свое право собственности супругу,а если банк выразит свое согласие ,то можно исключить вас из созаемщиков (если у второго заемщика достаточно дохода).Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию ,устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
СпроситьДобрый день! В таком случае рекомендую обратиться к нотариусу и заключить соглашение, где все подробно прописать, все условия.
С Уважением! Как поступить, решать исключительно Вам. А чем распоряжается мужчина, если нет у него собственности в квартире?
Делите машину и подавайте на алименты, можете в браке. Не слушайте того, у кого нет ничего. Можете соглашаться, то отказ от алиментов невозможно оформить юридически. Вы можете подписать любой документ об этом, но он не будет иметь юридической силы и сможете потом подать на алименты в любой момент.
Вероятно, продать Вам 7\8 должна будет его мама, а не он. Я, муж и 2 е несовершеннолетних детей живём в квартире, где 1/8 доля моя, а 7/8 у свекрови. При разводе муж хочет оставить (переписать) на меня квартиру, но с условием, что я ему оставлю машину и не буду подавать алименты. Как поступить?
Добрый день! В таком случае рекомендую обратиться к нотариусу и заключить соглашение, где все подробно прописать, все условия.
С Уважением!
Спросить
Можете соглашаться, то отказ от алиментов невозможно оформить юридически. Вы можете подписать любой документ об этом, но он не будет иметь юридической силы и сможете потом подать на алименты в любой момент.
Вероятно, продать Вам 7\8 должна будет его мама, а не он.
СпроситьЗдравствуйте, если муж согласен, то можно б Конечно, при наличии согласия всех сторон.
С уважением. Здравствуйте, такие условия не могут быть в договоре. Если супруг оказывается от права собственности в пользу детей, то он и оформляет этот отказ путем заключения договора дарения в пользу детей, как здесь может быть его право передано супруге после развода. Это право будет у детей. Если он так не сделает и не оформит право перехода его доли детям, то можете прописать условия, что после развода все остается вам, без указания права перехода его доли детям. Отказ в пользу детей оформляется договором дарения. Можно составить брачный договор. НО это не освободит его от обязанности платить ипотечный кредит. Пожалуйста если квартира приобретена в браке но есть только заёмщик можно ли составить брачный договор что бы она была собственностью только заёмщика если муж откажется от своей доли в пользу детей
Здравствуйте, такие условия не могут быть в договоре. Если супруг оказывается от права собственности в пользу детей, то он и оформляет этот отказ путем заключения договора дарения в пользу детей, как здесь может быть его право передано супруге после развода. Это право будет у детей. Если он так не сделает и не оформит право перехода его доли детям, то можете прописать условия, что после развода все остается вам, без указания права перехода его доли детям.
Спросить
Можно составить брачный договор. НО это не освободит его от обязанности платить ипотечный кредит.
СпроситьНет, никаких разрешений не нужно. Да. нужно согласие на продажу. Т.к имущество было приобретено в браке. Здравствуйте, да нужно будет, если вы отказ как-то зафиксировали в виде соглашение о разделе имущество то его будет достаточно, если нет такого соглашения то следует взять нотариальное согласие на продажу когда будет у вас покупатель. Нет, не нужно. Срок исковой давности истёк Вы можете зарегистрировать сделку и без согласия, Росреестру оно не нужно
Но при обращении б.мужа в суд сделка может быть признана недействительной и пострадает невинный человек - покупатель этой квартиры Хочу продать квартиру, которая приобретена в браке в 2007 г. Я являюсь единым собственником. В разводе с бывшим мужем с 2019 г. При разводе он отказался от раздела имущества. Нужно ли сейчас от него разрешение на продажу квартиры. Если да, то спустя какое время это разрешение не будет необходимо?
Здравствуйте, да нужно будет, если вы отказ как-то зафиксировали в виде соглашение о разделе имущество то его будет достаточно, если нет такого соглашения то следует взять нотариальное согласие на продажу когда будет у вас покупатель.
Спросить
Вы можете зарегистрировать сделку и без согласия, Росреестру оно не нужно
Но при обращении б.мужа в суд сделка может быть признана недействительной и пострадает невинный человек - покупатель этой квартиры
СпроситьОльга, здравствуйте. Начать надо с предоставления выбранному юристу документов о праве собственности на квартиру, а также оформить доказательства наличия заглушки и идентификации установившего ее лица. Любое обращение в суд обязательно надо начать с полного изучения обстоятельств и юридически грамотного собирания полного комплекта доказательств для суда по каждому существенному факту.
Без доказательств в суде есть риск отказа. Самоуправство, на полицию жалобу Председатель кооперативного дома поменял стояк пяти этажей и начал собирать деньги по 2650 с квартиры, без предоставления чеков, документации. Это общедомовой стояк холодной воды, я каждый месяц плачу за содержание и ремонт квартиры. Долгов нет. Я не заплатила и он отрезал отвод от стояка в мою квартиру и поставил заглушку. Я уже три недели без воды. Ни полиция ни жилищная инспекция не спешат помочь. Я так полагаю надо обращаться в суд. Подскажите, что делать?
Ольга, здравствуйте. Начать надо с предоставления выбранному юристу документов о праве собственности на квартиру, а также оформить доказательства наличия заглушки и идентификации установившего ее лица. Любое обращение в суд обязательно надо начать с полного изучения обстоятельств и юридически грамотного собирания полного комплекта доказательств для суда по каждому существенному факту.
Без доказательств в суде есть риск отказа.
Спросить
Если его право на долю зарегистрировано, он может совершить сделку и подарить ее. Нотариально. Просто отказ не пройдет. Вопрос дискуссионный, поскольку прямой нормы, предусматривающей возможность отказа от доли (также как и запрета на такой отказ), в законодательстве нет.
Поэтому, целесообразным представляется оформление долей на всех (родителей и детей) и последующее распоряжение этими долями, например в форме дарения другим членам семьи. Квартира куплена на маткапитал, при разводе муж хочет объяснить что не имеет претензий на его 1/4, нужно ли нотариально ему переписывать долю на меня или сына или просто так сказать на суде и все?
Вопрос дискуссионный, поскольку прямой нормы, предусматривающей возможность отказа от доли (также как и запрета на такой отказ), в законодательстве нет.
Поэтому, целесообразным представляется оформление долей на всех (родителей и детей) и последующее распоряжение этими долями, например в форме дарения другим членам семьи.
СпроситьВы можете продать свою долю любому лицу, предложив её сначала купить остальным сособственникам. Продажа - после получения отказа на предложение или при отсутствии реакции в течение одного месяца. Можете продать, если кто-то готов купить вашу долю. Свою долю Вы продать можете с соблюдением права преимущественной покупки других собственников. Квартира куплена с вложением маткапитала, поделена по 1/4 доли на каждого члена семьи (я и бывший муж и двое детей 9 и 14 лет), мы в разводе, жизнь невыносима, могу ли продать свою 1/4 доли. Бывший супруг не собирается продавать в целом квартиру...
Вы можете продать свою долю любому лицу, предложив её сначала купить остальным сособственникам. Продажа - после получения отказа на предложение или при отсутствии реакции в течение одного месяца.
Спросить
Свою долю Вы продать можете с соблюдением права преимущественной покупки других собственников.
СпроситьИмеете право. На основании чего отказ? В период брака была приобретена квартира стоимостью 2 996 000 р., за счет собственных средств, кредитных (ипотека) и маткапитала. Оформлена в общую совместную собственность. Подали заявление на получение имущественного вычета, каждый отдельно. Я свою часть вычета исходя из общей долевой собственности (1/2) получил в размере 194 740 р. Далее брак расторгли и заключили нотариальное соглашение о распределении долей - 10/13 моя доля, 2/13 доля бывшей супруги, по 1/26 - доля детей, т.е. изменили режим совместной собственности на долевую. Этим же соглашением долю в 2/13 я выкупил. Имею ли я право на получение налогового вычета в связи с увеличением доли в квартире до 10/13 (сумма, необходимая для получения максимального вычета увеличилась до 2 000 0000 р.), т.е. дополучения этого вычета до суммы 260 000 р.? Налоговая отказывает.
На данный объект заявлены расходы, понесе
нные вами на приобретение - 1498000 руб. (
общая совместнаясобственность вместе с су
пругой), в 2023 году после развода на основа
нии соглашения сторон вы становитесьправо
обладателем 12/13 объекта, но никаких доп
олнительных расходов на приобретение вы
не несете. Соответственно претендовать на
увеличение имущественного вычета до
2000000 руб. не можете.
Имущественный налоговый вычет на сумму
1498000 руб. вами получен в полном объем
е. Для получения
имущественного вычета представьте уточне
нную декларацию, в которой можно заявить
проценты, выплаченные в 2023 году. Также н
ужно отразить стандартные налоговые выче
ты на детей, предоставленные работодател
ем.
СпроситьВопрос объемный и в двух фразах не отделаться.
Не обязательный к применению совет: оформите не отказ от доли, а её продажу.
В любом случае в банкротстве это будет долгим спор, при активности кредиторов, а пошлые советы тянуть год после сделки и лишь потом подать на банкротство я даже и советовать не буду. Сделайте раздел нотариальный Вам долю, ему квартиру. Имеем две квартиру, в одной использовали мат капитал. Развелись. Перед разделом имущества через натариус, нужно выделить и доли мужу, Так как мы в разводе. Сейчас если выделим и муж откажется сразу от своей доли и ему останется одна квартиру, мне другая где мат капитал. Потом будем на мужа оформлять банкротство, как то эта доля в другой квартире которую он подарит, помешает?
Вопрос объемный и в двух фразах не отделаться.
Не обязательный к применению совет: оформите не отказ от доли, а её продажу.
В любом случае в банкротстве это будет долгим спор, при активности кредиторов, а пошлые советы тянуть год после сделки и лишь потом подать на банкротство я даже и советовать не буду.
СпроситьДобрый день! Шансов признать сделку недействительной практически нет, так как истек срок исковой давности (ст. 196, 199 ГК), а также был оформлен нотариальный отказ от приватизации. Нет, шансы у Вашей бывшей отсутствуют Здравствуйте.
Шансов практически нет, так ка процедуру приватизации соблюли, а отказ был нотариальный. Срок исковой давности по приватизации квартиры составляет от одного года до десяти лет. Истечение давности по срокам не может быть препятствием в суде для рассмотрения иска. Добрый день. Нет, практически нереально. На каком основании? Если по факту развода, то не получится... Для этого нужны какие-то основания из числа предусмотренных законом. По описанной в вопросе информации их нет, но может быть мы что-нибудь не знаем. В 2014 году была приватизирована квартира на 4-х человек. Я, мама, брат и моя супруга. Все трое отказались нотариально от приватизации. Сейчас с женой разошлись. Есть ли у нее шансы признать сделку недействительной?
Добрый день! Шансов признать сделку недействительной практически нет, так как истек срок исковой давности (ст. 196, 199 ГК), а также был оформлен нотариальный отказ от приватизации.
Спросить
Здравствуйте.
Шансов практически нет, так ка процедуру приватизации соблюли, а отказ был нотариальный.
Спросить
Для этого нужны какие-то основания из числа предусмотренных законом. По описанной в вопросе информации их нет, но может быть мы что-нибудь не знаем.
СпроситьВ судебном порядке. В Вашем случае вопрос решается в судебном порядке, путем подачи иска. Только через суд. ПОтребовать отказ от опеки в выдаче согласия на продажу и преодолеть его в судебном порядке. 19:47
Здравствуйте, квартира куплена после развода с использованием маткапитала теперь хотим ее продать, отец детей не участвует в их жизни, алименты не платит, его не могут найти судебные приставы, ребёнку инвалиду уже есть 18 лет, но мама его опекун по решению суда, второму ребёнку 15 лет, как решить вопрос с опекой без отца?
Т.е подать заявление в опеку без отца, получить отказ, а потом иск в суд на обжалование?
Спросить
Не на обжалование действий опеки, они всё сделали по закону. А на получение разрешения на продажу квартиры без участия отца. Суд разрешит продать вместо опеки.
Спросить
ПОтребовать отказ от опеки в выдаче согласия на продажу и преодолеть его в судебном порядке.
СпроситьВам нужно делить совместно нажитое в браке имущество в суде, и определять доли в квартире. Мировое соглашение заключите о передаче доли мужчины вам, разделите долг, но титульный заёмщик всё равно обязан будет платить ипотеку. Разводимся с мужем и есть общий ребенок ему год, и общая квартира взятая в ипотеку. Муж, вроде, не против написать отказ от квартиры. Как лучше оформить отказ? В самом суде в иске или через нотариуса? И если будет отказ, то он вообще никаких прав на нее не имеет, даже спустя некоторое время? И стоит ли обращаться в банк где брали ипотеку и оповещать об этом?
Через суд можно выписать. Здравствуйте
Можете обратиться в суд и снять бывшую жену и ребёнка с регистрационного учёта. Иск в суд о снятии с рег/учета. Обратиться в УФМС и получить отказ, далее в судебном порядке. Людмила если жена не хочет добровольно выписаться, то обратитесь в суд с иском о снятии с регистрационного учёта. Сын продал свою квартиру. Прописался с женой и ребёнком в моей квартире с моего согласия. В квартире не проживали Сейчас он развёлся с женой. Как выписать его жену и ребёнка из квартиры
Здравствуйте
Можете обратиться в суд и снять бывшую жену и ребёнка с регистрационного учёта.
Спросить
Людмила если жена не хочет добровольно выписаться, то обратитесь в суд с иском о снятии с регистрационного учёта.
СпроситьАнтон, обратиться с таким заявлением она, конечно, может. В суд, а не к приставам. Но в ее случае отказ будет, потому что ей есть где жить, но она сама не хочет. Может, но ей откажут. С женой развелись (двое детей), имеется общая трехкомнатная квартира, она не хочет жить со мной на время пока я себе что-нибудь найду (жильё), на квартиру я не претендую, она хочет съехать на съем. Вопрос, она может увеличить алименты через приставов, чтобы я еще и съем оплачивал?
Антон, обратиться с таким заявлением она, конечно, может. В суд, а не к приставам. Но в ее случае отказ будет, потому что ей есть где жить, но она сама не хочет.
Спросить
От доли в квартире брат отказался. У него, как я понял, есть еще доля в родительском доме? Если так, то конечно дети имеют право унаследовать эту долю по закону. Также наследником первой очереди будет и супруга, если брак официально не расторгнут. При разделе квартиры при разводе супруг отказался в пользу жены. Дети не участвуют в долях, имущество на них не делится при разводе. Поэтому после смерти у него (супруга) никакого наследства нет. И соответственно наследовать никто не будет Ситуация не простая, мой брат, будучи в браке, но уже не живя с женой, отказался от доли в квартире вроде, как в пользу детей. А теперь после его смерти, имеют ли права детитна наследование его доли в родительском доме?
От доли в квартире брат отказался. У него, как я понял, есть еще доля в родительском доме? Если так, то конечно дети имеют право унаследовать эту долю по закону. Также наследником первой очереди будет и супруга, если брак официально не расторгнут.
Спросить
При разделе квартиры при разводе супруг отказался в пользу жены. Дети не участвуют в долях, имущество на них не делится при разводе. Поэтому после смерти у него (супруга) никакого наследства нет. И соответственно наследовать никто не будет
СпроситьЧтобы не делить квартиру, не обращайтесь в суд. Отказ от иска, заключение мирового соглашения. Заключайте в суде мировое соглашение с выплатой компенсации половины стоимости квартиры Есть прием - обратиться к юристу. Открою страшную тайну у меня были подобные дела и в каждом конкретном случае разрабатывается своя стратегия. Привести доказательства того, что начала течь СИД в первый же год, после развода. Какие есть приемы. В рамках правового поля. Чтобы не делить квартиру пополам. После развода прошло 4 года вместе не ведём хозяйство 10 Лет.
Заключайте в суде мировое соглашение с выплатой компенсации половины стоимости квартиры
Спросить
Есть прием - обратиться к юристу. Открою страшную тайну у меня были подобные дела и в каждом конкретном случае разрабатывается своя стратегия.
СпроситьПривести доказательства того, что начала течь СИД в первый же год, после развода.
СпроситьЗдравствуйте. Составьте брачный договор.
С, уважением Добрый день по ст 104 СК РФ такое возможно - Вам лучше составить письменное соглашение и заверить его у нотариуса. Его называют Соглашение об отказе от алиментов в обмен на долю в имуществе. Квартира куплена в браке, есть один несовершеннолетний ребёнок, при разводе жена просит чтобы я свою долю переписал на ребёнка, а она откажется от алиментов. Можно ли это всё заверить?
Добрый день по ст 104 СК РФ такое возможно - Вам лучше составить письменное соглашение и заверить его у нотариуса. Его называют Соглашение об отказе от алиментов в обмен на долю в имуществе.
СпроситьДелить вам нечего, квартира у вас поделена на доли (по вашим словам).
предлагайте с детьми выкупить у вас доли, при отказе или неполучении ответа на предложение - продавайте кому угодно.
По-другому, к сожалению, никак. Квартира общая на 5 долей 3 детей я и муж. Два сына съехали от невыносимой жизни, снимают комнату, живут отдельно. Дочка живёт с нами. С мужем развелась, намеренно делает жизнь невыносимой, мне под 50 я не выдерживаю, от раздела имущества он отказывается, куда обращаться и что делать
Делить вам нечего, квартира у вас поделена на доли (по вашим словам).
предлагайте с детьми выкупить у вас доли, при отказе или неполучении ответа на предложение - продавайте кому угодно.
По-другому, к сожалению, никак.
СпроситьНе надо ничего делать, ни от чего отказываться. Просто не запускайте пристава в квартиру. И никто не тронет вашу технику. Разведись с мужем в апреле месяце прописаны и проживаем пока в одной квартире. У меня имеется ИЛ у приставов. Если оформить нотариальный отказ от совместно нажитого имущества, не будет ли пристав претендовать на бытовую технику находящуюся в квартире?
Нужно заключать соглашение либо обращаться в суд с иском. Добрый день. Если в случае расторжения брака не подать заявление на раздел совместно нажитого имущества, то после расторжения брака у такого имущества в любом случае сохранится статус совместно нажитого (по 1/2 на бывших супругов). В этом случае придется подписывать соглашение о разделе имущества бывшими супругами у нотариуса. Что будет, если не подавать на раздел совместно нажитого имущества в браке в случае развода? Имеется две квартиры, купленные в браке, обе оформлены супруга. Остаётся ли 1/2 доли за мной, как у бывшей жены, если он также не будет подавать на раздел имущества в течении 3 х лет после расторжения брака. Или квартиры полностью перейдут в его собственность с возможностью распоряжения без моего согласия.
Добрый день. Если в случае расторжения брака не подать заявление на раздел совместно нажитого имущества, то после расторжения брака у такого имущества в любом случае сохранится статус совместно нажитого (по 1/2 на бывших супругов). В этом случае придется подписывать соглашение о разделе имущества бывшими супругами у нотариуса.
СпроситьДобрый день.
Оформите развод и покупайте в ипотеку. Тогда долю ему выделять будет не нужно. Как вариант. Нужен нотариально удостовереенный отказ от доли. Как оформить ипотеку семье на покупку квартиры с использованием маткапитала, но выделить доли только матери и ребенку, а отцу нет (у отца проблемы с приставами) Как правильно все оформить?
Добрый день.
Оформите развод и покупайте в ипотеку. Тогда долю ему выделять будет не нужно. Как вариант.
СпроситьНе никаких прав, если сам, по собственной воле не проживает и имеет другое жилье. При отказе сохраняется право пожизненного проживания. Важно, когда он снят с регучета и по какой причине. Если супруг в своё время отказался от приватизации квартиры и не проживает в ней долгое время, не зарегистрирован, имеет ли он какие-то права при разводе?
Бабушке предложить выкупить вашу долю, после продать Продавайте свою долю с учётом ст. 250 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ. Любовь, предложите бабушке Вашу долю выкупить. Про отказе, продавайте кому угодно. Вы вправе только свою долю продать или бабушке или любому постороннему лицу. Или убеждайте бабушку продать всю квартиру Вопрос заключается в следующем-как разменять однокомнатную квартиру в москве? Сейчас у нас с мужем идет бракоразводный процесс. Мы с мужем собственники этой квартиры, по 1/2 на каждого. Не так давно муж за моей спиной подарил свою долю в квартире бабушке. Теперь собственником он там не является. У нас есть ребенок 7 лет. Каким образом теперь мне получить свою долю в денежном варианте
Любовь, предложите бабушке Вашу долю выкупить. Про отказе, продавайте кому угодно.
Спросить
Вы вправе только свою долю продать или бабушке или любому постороннему лицу. Или убеждайте бабушку продать всю квартиру
СпроситьЗдравствуйте. Тут главнее составить грамотное исковое заявление, от того будет ли его рассматривать суд №1 или суд №2 не важно. Так-то ответчика.
Но обязать его теоретически можно, если у него есть доля в квартире Скажите пожалуйста как лучше поступить в данной ситуации? В гражданском браке супруги оформили ипотеку, оформлена на супругу, договаривались выплачивать 50/50, потом супруги разошлись, супруг отказался дальше выплачивать часть платежа, в браке есть совместный ребенок. Хочу подать в суд и обязать выплачивать часть за ипотеку. В какой суд подавать по месту регистрации истца, ответчика или по месту нахождения недвижимости купленной в ипотеку (адреса и суды разные)?
Здравствуйте. Тут главнее составить грамотное исковое заявление, от того будет ли его рассматривать суд №1 или суд №2 не важно.
Спросить
Так-то ответчика.
Но обязать его теоретически можно, если у него есть доля в квартире
СпроситьЗадано[b] вопросов 231, из них VIP - 0[/b]
Вам пора переходить на платные вопросы, либо лично к юристу обращаться, либо переводом вопросов в ВИП. Мы не работники сайта, и [b]нет никакого желания обеспечивать вам ваши гонорары за наши бесплатные ответы. Также и обучением юристов, мы не занимаемся. У нас нет ни лицензии, ни пед. образования. [/b] Почти нет шансов, увы. Но можете попробовать. Здравствуйте, можно обжаловать, но надо будет доказать, что вынужденная мера и так далее. Пожалуйста, в период брака, из-за того, что были проблемы со взятием ипотеки, пришлось отказаться от своей доли в квартире. Сейчас начались проблемы с мужем, планируется развод. В квартиру был вложен мат. капитал. Возможно ли, в судебном порядке, отменить нотариальный отказ от своей доли, поскольку это была вынужденная мера, в интересах семьи, чтобы нам была одобрена ипотека.
Задано вопросов 231, из них VIP - 0
Вам пора переходить на платные вопросы, либо лично к юристу обращаться, либо переводом вопросов в ВИП. Мы не работники сайта, и нет никакого желания обеспечивать вам ваши гонорары за наши бесплатные ответы. Также и обучением юристов, мы не занимаемся. У нас нет ни лицензии, ни пед. образования.
СпроситьЧитайте также:
- Квартира в ипотеке при разводе
- Развод квартира в ипотеке как быть
- Раздел имущества квартиры при разводе
- Как продать квартиру при разводе
- Доля в квартире после развода
- Доля квартиры в браке развод
- Продажа квартиры развод
- Право на квартиру после развода
- Отказ от прав на квартиру
- Квартира до брака при разводе
- Имеет ли муж право на квартиру при разводе
- Доля в квартире у жены при разводе
- Раздел квартиры после развода
- Отказ в приватизации квартиры
- Отказ мужа от квартиры
