Раздел ипотечного кредита
Возможно ли при разводе перестать платить ипотеку и как это сделать?
Вы можетет отказаться и без развода, но вы должны понимать, что наступят последствия такого отказа, в том числе и в виде обращения взыскания на ипотечную квартиру, которая находится в залоге у банка.
Спросить
Вы можете заключить соглашение о разделе имущества и передать свое право собственности супругу,а если банк выразит свое согласие ,то можно исключить вас из созаемщиков (если у второго заемщика достаточно дохода).Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию ,устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
Спросить
Как написать исковое заявление на раздел ипотечного кредита. Супруги взяли кредит, через год разошлись (официального развода нет) Отец отказывается платить половину. Двое детей. Собственность на четверых.
Подавайте заявление о разделе совместно нажитого имущества. Долги по кредитам (если он был получен в браке) тоже являются совместно нажитым имуществом.
СпроситьБыло судебное заседание. Где произошел раздел кв.было заключено мировое согласие. Мужу денежная компенсация. Жене квартира. Ипотеку погасила полностью жена. Может ли она сейчас подать на раздел ипотечного кредита,
Здравствуйте.
Если условиями мирового соглашения вопрос о выплате кредита не был отрегулирован, то жена вправе предъявить мужу иск о признании долга по кредиту общим долгом супругов, определении долей супругов в этом долге, а также о взыскании половины денежных средств, выплаченных по кредиту.
Следует помнить, что для таких исков существует срок исковой давности - три года. По каждому платежу срок исчисляется отдельно. Если какие-то платежи произведены более трёх лет назад, а муж сделает заявление о применении исковой давности, то во взыскании половины этих платежей будет отказано.
Спросить
Исходим из того что есть судебное решение, и мировое соглашение. Мужу деньги жене квартира. И не важно как оплачивалась квартира. В любом случае это совместная собственность нажитая в браке. Если делить то стороны имеют право на 1/2. Но имущество уже поделено судом. И при вынесении решения суд исходил из того что квартира 1/2 и ипотека которую кто то платил тоже 1/2. В случае если такой исход не устраивает необходимо обжаловать решение суда.
СпроситьМогу ли я подать иск бывшему мужу, на раздел ипотечного кредита, который получила одна? После развода прошло три года. Кредит погасила, после этого срока?
Здравствуйте, в данном случае, если квартира у вас разделена напополам, то тогда вы можете подавать заявление на раздел, если муж не платил ничего. Но был созаемщиком.
Спросить
Срок исковой давности истек, если он его применит в суде, то производство по делу будет прекращено. В тоже время если вы восстановить сроки (что маловероятно), то при разделе кредита вы поделите и квартиру.
Спросить
Здравствуйте, если у Вас возникла проблема с кредитным учреждением (нет возможности оплатить задолженность, хотите вернуть страховку, банк незаконно списал денежные средства, вынесен судебный приказ, донимают коллекторы и многое другое), то ответы на свои вопросы вы найдете в моих темах на данном форуме:
Полезную информацию найдете в моих темах на форуме:
Так же, имейте в виду, что на сегодняшний день существует масса способов, с помощью которых можно юридически избавиться от кредитных обязательств или хотя бы сделать невозможным к взысканию задолженность по кредитному договору. К числу таковых относится расторжение кредитного договора, признание сделки недействительной, оспаривание условий договора, как противоречащих закону (ст. 168 ГК РФ), признание сделки кабальной (п.3 ст. 179 ГК РФ), банкротство физических лиц и окончание исполнительного производства по основаниям ст. 46 ЗФ «Об исполнительном производстве». Чтобы разобраться непосредственно в Вашей ситуации – надо видеть документы, которые возможно отправить в электронном виде.
С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМожно ли разделить платёжки по уплате кредита по ипотеке пополам с бывшей супругой. Как это сделать? Уведомить банк или нужно подавать в суд на раздел ипотечного кредита?
Как правильно сформулировать заявление в суд на раздел ипотечного кредита между бывшими супругами. Трёх комнатная квартира. Двое несовершеннолетних детей. Право собственности на всех в долях.
Если вам нужно составить исковое заявление, следует руководствоваться правилами статьи 131 гражданского процессуального кодекса.
СпроситьВ браке взята ипотека, созаёмщик супруг. В залоге квартира и строящийся дом. Совместное проживание прекращено в мае, развод состоялся в сентябре. На протяжении двух лет взносы по ипотеке производились мной! На момент развода внесено 1 200 т.р.Как делится уже выплаченная сумма кредита? Раздел выплаченной части ипотечного кредита.
Уважаемая Оксана, г.Советская Гавань!
Совместно нажитым супружеским имуществом, подлежащим разделу между супругами, признаются все Активы и Пассивы(долги) супругов в равных долях(50 на 50%).
Поэтому исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что:
-сумма уже выплаченного кредита будет поделена между супругами в равных долях (50 на 50%);
-сумма долга по кредиту также будет поделена пополам.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 04 февраля 2011г
10:29 уф.вр.(08:29 моск.)
Спросить
Здравствуйте, Оксана! Выплаченная сумма кредита не делится НИКАК. Эти деньги принадлежат банку. Пока Вы и муж проживали вместе, предполагается, что все расходы происходили за счет общего имущества супругов. Если Вам удастся докаазать факт раздельного проживания с мая по сентябрь, или муж в суде признает этот факт, Вы сможете потребовать с него половину денег, выплаченных в сет погашения кредита. Или зачесть эту сумму в общей массе делимого имущества.
Спросить
Мой муж приобрел двухкомнатную квартиру в ипотеку в 2008 году. Через 1 месяц мы зарегистрировали брак. Выплачивали ипотечный кредит совместно. В 2010 году я продала свою однокомнатную квартиру и погасила часть ипотечного кредита, заключив с ним брачный договор о разделе ипотечной квартиры. В 2013 году, погасив полностью кредит мы получили 2 свидетельства на собственность. Сейчас мы хотим эту квартиру продать и купить дом, который дороже, чем квартира. Скажите, будем ли мы платить налог, с какой суммы, оба, или только я. И будет ли учитываться тот факт, что я приобрела часть его квартиры, продав свою?
Если супруг не хочет делить ипотеку - могу ли я в суд подать на раздел ипотечного долга?
Просто у нас 1,400,000 долг, пополам 700, я бы могла материнским капиталом часть, а часть наличными, или же мат кап. также делится при разводе пополам? И что с долями 3-х детей делать? Им 7, 9 и 3 года.
С мужем брали общий ипотечный кредит под залог моей квартиры (приобретенной мною до брака).
Муж получил деньги на свой счет (по условиям договора) и половину денег отдал другу на развитие бизнеса.
Сейчас с мужем разводимся.
Он отказывается платить за кредит.
Могу я подать в суд на раздел кредита и обязать мужа отдать бОльшую часть оставшегося кредита, если докажу, что деньги он отдал другу, т.е. деньги потрачены не в интересах семьи?
Уважаемая, Юля.
Да, вы можете подать в суд. Каково будет решение суда, зависит от доказательной базы, которую вы имеете.
Я, как человек, постоянно работающий в судах считаю, что шансы у вас не плохие.
Единственное, что я вам советую, это постараться найти хорошего юриста, специалиста именно по разделу имущества супругов, который будет вести ваше дело. Дело у вас не простое.
Желаю вам всего хорошего, в том числе и победы в суде. Вы ее достойны.
СпроситьИпотечный кредит в размере 300 тыс. руб. на квартиру был взят мною до вступления в брак и выплачена большая его часть (основную часть денег дали мои родители). Теперь родители бьют тревогу: если я разведусь, то муж вправе будет потребовать раздел, так как оставшуюся часть кредита мы выплачивали вместе. Так ли это? Заранее спасибо за ответ.
Дина, да это так. Но ввиду незначительности его доли вероятнее всего обяжут компенсировать в денежном эквиваленте.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ хочу подать иск на раздел ипотечного жилья с разделом кредита.
Могу ли я подать Иск без согласия банка, для того чтобы его привлекли к судебному процессу. И может ли банк принудительно пригласить представителя банка на процесс. Вопрос в том что после разговора с банковским юристом я узнала то что если я подам в суд то представитель банка не явится на рассмотрение дела. Может ли банк так поступить?
Здравствуйте! Представитель банка может попросить суд рассмотреть дело в его отсутствие.
СпроситьДобрый день.
Иск имущественного характера, соответственно госпошлина рассчитывается следующим образом:
Статья 333.19. НК РФСпроситьПо делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:
до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
Можно ли обратиться в суд с иском о разделе ипотечного кредита. Квартира приобреталась в браке. С момента расторжения брака прошло 4 года. Применяется ли срок исковой давности по вышеназванному гражданскому делу? Договор займа оформлен на меня, б/муж проходит поручителем, созаемщиком я так понимаю. Платежи по ипотечному кредиту оплачиваю я с момента расторжения брака. Или я могу потребовать от созаемщика компенсационную выплату за ипотечные платежи в размере 1/2 доли понесённых мною расходов в счёт платежей за ипотечное жильё . Б/муж оплачивать отказывается, так как считает, что договор займа оформлен на меня и я должна оплачивать. В первую очередь меня интересует раздел ипотечного кредита, срок давности не пропущен? Можно ли что то взыскать? Заранее благодарна.
В течении трех последних лет нет не пропущен.. срок исковой давности применяется только по заявлению ответчика.
СпроситьВот такой вопрос, ипотечный кредит это имущество требуемое оценки? Хочу подать исковое заявление о разделе имущества в части ипотечного кредита после развода.
Это исковое заявление, подлежащее оценке. Вы можете разделить только ту часть ипотечного кредита, которая выплачена лично вами из ваших личных денежных средств после расторжения или фактического расторжения брака.
СпроситьНедавно я развелась, имущество поделено через суд. На момент развода у нас был долг по ипотечному кредиту 1200000 р., я подавала иск на раздел в том числе и этого долга, по 600000 на каждого. БМ, уже в ходе судов, и уже имея решение о разводе, взял кредит на себя в другом банке, и этот долг закрыл. Со мной не согласовал данный шаг. Сейчас, спустя полгода, он подает иск о разделе этого долга, но указывает сумму не 1200000, а 2300000, то есть с учетом процентов, которые будут начислены в процессе выплат.
Вопрос: законно ли требовать с меня еще и проценты, которые он планирует выплатить банку? Ведь он лишил меня возможности выплатить сразу всю сумму банку (такая возможность была у меня), без процентов.
Уточнение: по решению суда БМ остался должен мне более двух миллионов, так как живет в более дорогой квартире, чем та, что осталась у меня.
В 2006 г я с мужем взяли ипотечный кредит на жилье. Купили дом. Оформили право собственности на мужа. И он взял на себя оплату кредита на дом. В то время и по сей день я работала у мужа в фирме. У нас с ним бизнес ведется дома. Зарплата была мне установлена самая низкая, по устной договоренности что часть средств идет на погашение кредита. Недавно меня муж уволил с работы, где я проработала живя с ним в браке 12 лет. И заявил что дом его, потому что он все это время один оплачивал кредит и я не имею на него права и он может в любое время выписать меня.
Вопрос: 1.Имею ли я право на этот дом или часть? Если ипотечная корпорация выделяла кредит на двоих. И банк тоже давал кредит на двоих. А выплачивал он один.
2. Куда обратиться чтобы этот кредит по ипотеки нам разделили на двоих (у меня 2-е общих наших несовершеннолетних детей) да и дом тогда тоже. Чтобы не остаться с детьми на улице.
Вам необходимо обратиться на очную консультацию. Вопрос очень объемный. Будут вопросы звоните.
СпроситьВ период брака оформлена ипотека с первоначальным взносом мат. капитала. Сейчас идет бракоразводный процесс, мат капитал пока не вносила, т.к решение о расторжении брака не вступило и согласие на выделение долей также пока нет. Имею троих детей. Нужно ли выделять долю из мат. капитала бывшему супругу? Квартира в общей долевой собственности по 1/2.Можно ли составить иск о разделе ипотечного кредита с благоприятным исходом?
Все имущество нажитое в барке делится между супругами 50 на 50 согласно СК РФ, Можете в личку к юристу обратиться за платной помощью Удачи.
СпроситьКак рассчитать госпошлину по иску раздела ипотечного кредита на 2 части?
Из стоимости того, что достается Вам - долг или наоборот ко взысканию.
По другому никак.
Можете на сайте суда рассчитать.
Спросить
Здравствуйте!
Госпошлина за подачу иска рассчитывается в соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса РФ исходя из размера искового требования, предъявляемого к ответчику.
СпроситьУважаемые юристы помогите в решение такого вопроса: Разводимся с мужем (он инициатор развода), 10 месяцев назад была куплена квартира, оформлена - Общая совсесмтная собственность (по долям не поделена), но квартира куплена под ипотеку, ипотечный кредит оформлен на 2, т.е. по кредитному договору мы с мужем Созаемщики. В данное время муж отказывается платить кредит, а я в настоящее время не работаю по состоянию здоровья. Как правильно поступить с разделом квартиры? И что делать с кредитом?
Ольга, в вашей ситуации, если мирным путем у вас не получиться договриться, я вам советую в судебном порядке определить порядок оплаты ипотечного кредита ( оплачивать будете в равных частях по 1/2). Квартира также будет делиться по 1/2 каждому. Можете требовать в суде компенсации стоимости половины квартиры.
Спросить
