Отключение горячего водоснабжения / ЖКХ - 816 советов адвокатов и юристов

Закончился срок поверки водянного счечика, замену и поверку старого не делают, обязуют выносить водяные счетчики на улицу, живем в деревне надо копать люк, обкладывать кирпечем, крышка люка и т.д. все это в районе 20000 рублей, финансовой возможности нет это сделать. Кампания занимающаяся водоответвлением зарегистрированна с 2018, договор с ней не заключали да и вообще ни с кем по воде не заключали. Но квитанции на оплату приходят, лицевой счет есть, оплачиваем без задолжности.. Кампания ссылается на договор обязуя выносить счетчики за свой счет. Планирую запросить договор, его нет. Могут ли они отрезать водоответление если нет договора?

Прошу пояснить по оплате ГВС и ХВС. Имеется двухкомнатная квартира. В свое время в ней были разделены лицевые счета. Одна комната осталась муниципальной, вторая была приватизирована. На данный момент в муниципальной комнате прописан один человек, во второй никто, у нее два собственника, один из которых тот же человек, что прописан в муниципальной комнате. Счетчиков нет. Как будут начисляться оплата за ГВС и ХВС? На троих человек? Или все таки учитывается, что в квартире есть зарегистрированный проживающий. Спасибо.

Живу в муниципальной квартире. Соседи сверху в 2018 году залили квартиру. Оконные рамы и дверной косяк, напитавшиеся влагой сначала проросли грибами неустановленного вида, потом рассохлись и искривились, образовав щели. За чей счёт я могу их заменить?

В доме, где проживали мои родители оплата за вывоз ТБО берется с кв метров квартиры. В доме, где проживаю я (на соседней улице одна и та же УК), оплата берется с числа прописанных лиц в квартире. В квартире моих умерших родителей никто сейчас не прописан и не проживает, но оплачиваю и вывоз ТБО и воду, начисленную за ОДН. Правомерны действия УК или нет?

Я Ольга, живу в своей, муниципальной квартире, доставшецся от умершей бабушки и отца. Живу уже лет 30. На 1 м этаже. С месяц назад меня начали доставать жильцы, что мол течь в подвале и винить меня. Я сначала терпела, но вчера ворвались в мою дверь, когда я спала утром, вместе с полицией. Меня не было дома неделю! И я не знала, что они ранее приходили! Тут значит заявили, что на меня написана жалоба в администрацию города.. К слову, плату все платим ком. услуги без сильных долгов (только маленькие есть). Платит мама. Спасибо ей) я временно не работаю... Так вот, засор унитаза сильный, но они по итогу НИЧЕГО НЕ СДЕЛАЛИ, А ЛИШЬ ОТКЛЮЧИЛИ МНЕ ВОДУ! я считаю что это непоавильно! Они должны были устранить засор а они назамиди мне и начитали морали. Что скажете?

В частном доме прорвало трубу, колодец где перекрываеться кран с водой находиться не на частной собственности. Подскажите, что делать? В аварийной ответили, что мы сами должны перекрывать этот кран.

По такому вопросу-приходили представители горгаза и говорят, что необходимо перезаключить договор на обслуживание газовых приборов (мы его заключали 3 года назад, но не проделевали в силу того, что он ничего нам не дал, деньги мы за него заплатили, но если что-то делать, это все равно платно). Цена за 4 хкомфорочную плиту 235 р, за газовую колонку 387 р. Если мы не заключим, говорят, что прекратят поставку газа. Правомерно ли это? Можно отказаться от договора. Спасибо.

Жилищник поставил заглушку. В квартире прописаны три семьи Счета разделены. Две семьи оплачивают регулярно а третья семья в задолжниках. У одной семьи дети 4 лет и 9 лет, дети лишены всех санитарных норм. Правомерны ли действия администрации Жилищника.

Я прописан в квартире, но не проживаю, мне судебные приставы выставили большую задолжность.

Если я там не проживаю за что я обязан платить?

Если нет, то какие мне документы предоставить, что бы мне не выставляли счет за квартиру?

Меняли прокладки в месте стыка стояка отопления и трубы непосредственно от батареи. Взяли 1500 рублей якобы за перекрытие стояка. Это правомерно?

Я не подавал показания счетчиков холодной и горячей воды в течении 14 месяцев. В течении всего этого времени мне начислялись данные позиции по словам бухгалтерии как сумма объемов не оплаченных жильцами по счетчикам деленная на тех кто не подавал данные счетчиков учета. И как результат мне начислялись по 50 кубометров (горячая+холодная). После подачи данных счетчика мне отказали в перерасчете сославшись на то, что при не подаче данных более 6 месяцев перерасчет не производиться. Имеют ли они право отказать в перерасчете и верны ли правила начислений в период когда я не подавал данные. Заранее спасибо. Роман (Санкт-Петербург).

В служебной квартире зарегистрирован основной квартиросьемщик и бывшие члены семьи, как оплачиваются коммунальные услуги?

Выключили воду без предупреждения, через час включили водонагреватель в кухне взорвался и потекла вода, вся кухня была залита. Можно ли подать на возмещение ущерба на компанию, чтобы возместили стоимость за нагреватель.

Проживают в приватизированной квартире, прописан один. Не плачу коммунальные услуги. Могут ли меня выселить из квартиры или просто обрезать коммуникации?

У меня такая проблема. Я, мой муж и трое детей прописаны в однокомнатной квартире, которая сейчас стоит на очереди по замене ветхого жилья, по есть на сносе его. Мы два месяца назад переехали в двухкомнатную квартиру, которая у нас на поднайме по документам. Сейчас нам из администрации пришла бумага, о том чтобы мы отапливали ту квартиру, и периодически в ней делали ремонт и следили за ней в косметическом плане. К тому же, мы официально отключили там отопление, а нам говорят чтобы мы подключали заново, и отапливали и платили все коммунальные услуги. У меня такой вопрос, если жильё признано ветхим и не годным для проживания мы должны отапливать её ,платить за квартиру и прочие коммунальные услуги, на руках у нас ещё имеется договор соц. Найма?

Д.д! Потекла старинная батарея в приватизированной квартире. УК отказывается брать расходы на себя, мотивируя это тем, что:

1. Квартира приватизирована - расходы на ремонт автоматически все мои.

2. Радиатор не является общедомовым имуществом потому что на радиаторе есть отключающий вентиль. При этом, на радиаторе стоит трехходовой кран, который несёт в себе функцию производить смешение двух потоков в один или перераспределять один поток на два трубопровода но не даёт возможности полностью отключить радиатор отопления и поэтому при демонтаже и замены батареи требует отключения общего стояка (в итоге УК отключила стояк чтобы батарея не текла). Сантехники подтвердили что без отключения стояка ремонт произвести невозможно. Получается что трёхходовой кран не является запорным вентилем и мой радиатор относится к общедомовому имуществу.

Вопрос: на какие статьи законов на сегодняшний момент можно сослаться в борьбе с УК по этим двум пунктам? Спасибо!

Могут ли отключить воду горячуию и холодную в многоквартирном доме в помещении (офисе). Но помещение не жилое (офисное), за не уплату. Но долг не поддтвержден идет суд? на сегодня договор заключен напрямую с водоканалом оплата текущая идет в водоканал? СПАСИБО.

Установил котел в квартире (МКД) в 2006 году на законных основаниях, сейчас УК требует оплату центрального отопления с 2014 года, и мы никак не можем доказать законность перехода на индивидуальное отопление, нас никто не предупреждал и не обязывал восстановить систему центрального отопления, что делать?

Я военнослужащий имею муниципальную квартиру по договору социального найма, сейчас отправлен в другой город в длительную командировку, год там не проживаю за коммунальные услуги не плачу, управляющая компания грозится отключить коммунальные услуги, чем это вообще грозит имею ли я право за эту квартиру не платить если там не проживаю?

Моя жена продала квартиру год назад и не выписалась, проживала все это время по другому адресу. Сейчас хотим выписаться можно получить возмещение по старому адресу и как это сделать?

13 января гбу жилищник поставил заглушку на водоотведение за долг по жку, 14 января прошла полная оплата задолженности и проинформирован жилищник, 15 января снята заглушка, 24 февраля из-за того, что при снятии заглушки 15.01 сантехники жилищника случайно или специально скинули заглушку в сток после чего сток забился на повороте трубы и сточные воды затопили квартиру на 2 этаже и коммерческое помещение на 1 этаже, квартире требуется ремонт, причинен большой материальный ущерб. Жилищник винит в затопе проживающих в квартире. Как доказать вину Жилищника и их сантехников.

Плюс жильцы квартиры узнали о заглушке от консъержки, уведомления об установке заглушки получено не было.

Прописана у бывшего мужа, но там не проживаю. (имеются справки) имеют ли право начислять на меня кв.плату? За прошлые года сделала перерасчет (ведь вода, свет по счетчикам), оплатила все что насчитали, сейчас прописала новорожденного ребенка, оплата удвоится. Бухгалтер сказала что он не менял счетчики ни на воду ни на свет, поэтому с октября 2014 года начисления идут на человека. Правомерно ли это? ведь я плачу и за дом где живу с ребенком (я одиночка) и там 3 тыс платить? Я же там не живу и ничем не пользуюсь, почему меня обязывают платить за услуги которыми не пользуюсь. Он низа что не платит (алкаш) там задолженность 150 тыс. думаю бухгалтерия хоть какие то выплаты хотят с меня и ребенка поиметь. А жить то мне на что? я же пока в дикрете.

Более 3 х месяцев не подавались данные по счетчикам горячей и холодной воды. Возможен ли перерасчет на основании заявления собственника и текущих показаний счетчиков.

Служу в другом регионе. В собственной квартире появляюсь только во время отпуска. Слышал, что можно за время отсутсвия не платить за лифт мусор ит.д. Как это оформить в ТСЖ.

Правомерно ли требование энергокампаний требовать передачи показаний счетчика в 2018 году? Угрожают отключит свет если не передам показания, не передаю с июля 2018 года и они выставляют по нормативу, оплачиваю все исправно, долгов нет.

Молодая мамочка, выпускница детского дома, сирота, с новорожденным ребенком (3 мес. ребенку) имеет жадолженность за квартиру. У нее сегодня отключили электроэнергию, оставив без возможности накормить ребенка. Что делать?!

Позвольте задать вопрос:

Более 6 лет Управляющая компания производила неверные начисления по воде по моим счётчикам, стоявшяим у неё на учёте в связи с тем, что Поверка ИПУ закончилась 6 лет назад, и начисления УК должна была производить по тарифу.

В связи с утерей паспортов на ИПУ я не могла контролировать дату очередной Поверки, да и не ставила перед собой эту задачу, так как в мои планы потребление воды по счётчикам в дальнейшем, после истечения срока поверки, не входили из-за того, что изменился состав семьи. Ранее, со счётчиками, проживало 4 чел, а теперь 1, и я решила, что платить по тарифу за 1-го будет выгодней.

Управляющая компания, имея сведения о моих счётчиках, спохватилась только сейчас, спустя 6 лет после окончания поверки, (а может быть специально "растила" мой долг (разницу в оплате) между счётчиками и тарифом, чтобы отжать у меня теперь 50 тысяч?), и предъявила мне начисления с перерасчётом за 3 года.

Вопрос: законно ли это?

Можно ли сделать перерасчет за ТКО за временное отсутствие в МКД (отпуск 1.5 месяца), если прописано 4 человека, а отсутствовали 2. Расчет производится от кв.м. Петропавловск-Камчатский.

Можно ли сделать перерасчет за ком. услуги, если мы с детьми не проживаем по адресу прописки уже 3 года. Как можно это сделать, не хотелось бы платить за услуги которыми не пользовались?

Не подавала показания водосчётчиков с апреля по октябрь 2018 года, в квартире никто не жил в это время. Счётчики поверены. Всё это время мне считали показания по нормативу и я их оплачивала. После возвращения в Москву подала показания в УК, приходил мастер снять показания от УК. Написала заявление на перерасчёт и мне было отказано на основании какого-то закона от 2016 года. Правомерен ли был отказ и если нет куда обращаться и на что ссылаться в заявлении на перерасчёт? Несправедливо как-то имея исправные повереные счётчики и не получив ресурс оплатить его только потому что вовремя не подал показания.

С 21 июня по 17 августа 2016 г я с сыном отсутствовала по причине отпуска. Муж отсутствовал с 3 марта 2016 года по 7 сентября 2016 г.-был на вахте. Старший сын с мая 2015 года снимает квартиру и живет отдельно. Имеется договор аренды. Заявление и документы о перерасчете в абонентский пункт я отправила по почте с уведомлением 9 января 2017 г. документы мои получили 13 февраля. Перерасчет отказались делать ссылаясь на то что я поздно их послала. Но ведь старший сын до сих пор снимает квартиру а по нему тоже не делают перерасчет. Также мне говорят что не делают перерасчет потому что в нашем доме нет ни общедомовых счетчиков ни индивидуальных на все услуги. Но их невозможно поставить технически. Но на мою просьбу составить мне акт о технической невозможности установки счетиков ук мне отказывает. Име ли я права требовать перерасчет за временное отсутствие подтвержденное документально?

У меня долг по квартплате, но я оплачиваю каждый месяц в два раза больше, чтобы погасить долг. Могут ли поставить заглушку на канализацию? В квартире проживает грудной ребенок, но не прописан.

Моя несовершеннолетняя дочь 4 года назад унаследовала 1/2 долю однокомнатной квартиры, по этому адресу не зарегистрирована и ни когда не проживала. Оплату налога за собственность плачу своевременно, квартплату и жилком услуги оплачиваю по месту регистрации без задержек. По адресу собственности проживает второй собственник уже 3 года, и пользуется всей площадью, у нас была договоренность в устной форме, что оплачивает все он. Перед продажей нашей 1/2 доли второму собственнику, он мне заявил, что я должна ему вернуть половину стоимости за поставленную сантехнику, проводку и за все эти годы половину оплаты жилком услуг и квартплаты. Должна ли я возвращать ему? Если да, то скажите пожалуйста, за что именно? За ранее благодарю вас за помощь!

Отключили водоснабжение по ХВС и ГВС (стояки в ванной, санузле) . Протечки в квартире, где хозяева отсутствуют. Воды нет уже несколько дней. Как разрешить ситуацию, если хозяева аварийной квартиры не выходят на связь?

Куда обращаться в такой ситуации: У меня муниципальная квартира. С августа 2015 года нет управляющей компании. Проблема с водой, в квартире двух этажного дома, на втором этаже плохой напор холодной воды (горячее водоснабжение не предусмотрено). Оплату производим на прямую в водоканал. Плохой напор с лета 2015 по март 2016. Писали жалобу в жилищную инспекцию. Она постановила, что дом имеет признаки аварийности, коммуникации в квартире в ветхом состоянии, выдала требования Администрации, установить счетчики на воду, но пока нет счетчиков мы должны платить по тарифу. Могу ли я обращаться в водоканал за перерасчетом или я должна подавать в суд и на кого подавать на Администрацию или водоканал так как услуг я не получаю в полной мере. Заранее спасибо за ответ.

Являюсь собственным в многоквартирном жилом помещении, дом признан аварийным и подлежащим сносу. На днях пришло предостережение о недопустимости нарушения от жилинспекции якобы я содержу жилье в не надлежащем состоянии, вследствие чего ухудшаются жил. условия соседки сверху (ей холодно). Чтобы внести ясность к ней приходили сотрудники замеряли температуру, составив акт, температура в помещении +21.В квартире не проживаю, отключено отопление и эл.энергия. Подскажите обязан ли собственник отапливать жилое помещение?

Меня 10 месяцев не было в городе, я не жил в квартире. Справка о том что меня не было есть.10 месяцев шел долг за коммуналку. Мне сначало нужно оплатить долг и потом мне сделают перерасчет или они сначало должны сделать перерасчет, а я потом оплачу долг.

Я живу в многоквартирном доме. В доме 6 квартир. У меня квартира 2.Отопление у нас центральное. Квартира моя собственная, а у соседей даже не приватизированы. Мы хотим сделать своё индивидуальное отопление (АОГВ). Могу ли я отрезаться от центрального отопления? Сейчас многие переходят на индивидуальное, так как говорят, что качегарку центральную в дальнейшем будут закрывать.

Скажите, могу ли я предъявить что-то электрикам по поводу того, что они долго не появлялись на месте пожара? Загорелся частный дом. причина устанавливается. Пожарные прибыли через 8 минут, после звонка, и 25 минут ждали электриков для отключения энергии, чтобы начать тушить. За это время из-за ветра загорелись еще 2 дома по соседству. Восстановлению не подлежат все три домовладения.

На трубе холодной воды сгнила резьба и часть трубы с перекрывающим в квартиру воду краном просто отвалилась, вследствие чего произошло затопление квартиры. За данный участок по закону отвечает управляющая компания, но они отказываются признавать свою вину, ссылаясь на тройник, который был установлен до этого крана. Они заявляют, что его я установил самостоятельно. Скажите, согласно какому закону с управляющей компаний снимается ответственность, если я самостоятельно установил тройник до крана? И сыграют ли роль в суде их заявления, если у них нет никаких доказательств того, что я что-то менял?

Могу ли я требовать перерасчета от ТСЖ на услугу пользование лифтом и вывоз ТБО, если я 6 мес. жила на даче, в квартире живу одна, расчет ведется с кв.м. .Согласно какого докумета и статьи.

Я хотел бы задать следующий вопрос при установке газового котла с закрытой камерой сгорания именно с закрытой надо соблюдать правило что объем помещения котельной должен быть не менее 8 метров куб котел мощностью не более 15 квт во всех инструкциях про такие котлы пишут что объем не лимитирован а проэктировщик мне говорит что объем играет роль.

Как расчитать оплату по показаниям квартирных водосчётчиков в ситуации, когда реального расхода не было (в квартире не жили 3 м-ца), а происходил неконтролируемый перелив воды из системы холодного водоснабжения в систему горячего водоснабжения в результате того, что не были перекрыты вентили индивидуального водонагревателя и вентили ХВ и ГВ на входе в квартиру. При этом счетчик ХВ крутился в плюс (+195 куб. м: с 3 до 198), а счетчик ГВ вращался в минус (-140 куб. м: с 2 до 99860). Т.е. в общий стояк ГВ поступала холодная вода без её реального расхода. Напоминаю, что в квартире водой не пользовались.

Бухгалтер УК не знает, как расчитать оплату в данной ситуации. Как скорректировать результаты показаний счетчиков. Надо ли платить за водоотвод и за перерасход по общему счетчику? Следует учесть, что вся перелившаяся вода пошла на потребление и её объем учтен на счетчиках в квартирах данного подъезда?

Таких случаев достаточно много.

Может быть вопрос не по адресу?

В квартире свекрови установили счетчики воды, сразу же забрали свекровь к себе домой, в квартире никто не проживал, водой не пользовались, беда в том, что год платили по квитанциям за воду! Возможно ли вернуть деньги или зачесть эти деньги, как оплату за квартиру.

Согласно п.п.№354 жильцы в праве выбрать оплату ОДН по счетчику или нормативу. Если жильцы выбрали оплату по нормати-ву,оставшийся ресурс, который сверх норматива, оплачивает управляющая компания. ВОПРОС: они должны оплачивать из своей прибыли или со статьи "текущее содержания жилья"? Спасибо. 24.10.2021 г.

Здравствуйте! Должна ли я платить за сына кварплату, если его призвали в армию. Квартира не в собственности.

Чтобы ко мне претензий больше не было, решила поменять канализационный стояк на кухне. Написала заявление в ЖЭК. Пришли, посмотрели. Сказали, что полностью менять не будут, а заменят только часть. Работа будет выполнена бесплатно, т. к плачу за кап. ремонт. Однако, сказали что надо самим купить какой-то патрубок. Ладно, купила (небольшие деньги). Вопрос в том, что они не хотят дать мне хоть какие-то документы, подтверждающие что они были у меня, меняли часть канализации, производили работы. Они ссылаются на то, что работу они сделали бесплатно. Как мне потом (спустя время) доказать что они проводили работы по частичной замене канализации (вдруг опять затоплю соседей). Вопрос: какие документы (акты) я могу у них потребовать (может мне надо написать заявление на выдачу документов) и на какие законы я могу сослаться для этого? Заранее спасибо.