Оформление договора дарения земельного участка / Земельное право - 806 советов адвокатов и юристов
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, по договоренности и делите его, и регистрируйте сделку у нотариуса, а затем в Росреестре, это будет дешевле обращения в суд. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Мне не ясно, как поделить землю под домом, если дом будет на двух хозяев, каждый из которых будет владеть отдельным этажом (в горизонтальной плоскости)? Как оформить договор дарения на часть 2-х этажного дома и земельный участок между близкими родственниками? А точнее, если будет раздел поэтажный, как быть с землёй на которой этот дом стоит? Как её поделить на двух хозяев?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, по договоренности и делите его, и регистрируйте сделку у нотариуса, а затем в Росреестре, это будет дешевле обращения в суд. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Мне не ясно, как поделить землю под домом, если дом будет на двух хозяев, каждый из которых будет владеть отдельным этажом (в горизонтальной плоскости)?
Спросить
Дмитрий,
Договор дарения не обязательно удостоверять у нотариуса, достаточно простой письменной формы.
Подарить он Вам, разумеется, сможет.
Но регистрацию перехода права на него в любом случае Вам произведут. Здравствуйте, договор дарения не обязательно регистрировать у нотариуса. Однако, для того чтобы Вам подарить свою долю сын должен зарегистрировать право собственности на свое имя. После смерти супруга мне и моему сыну по наследству перешли доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на земельный участок. В собственность еще не оформляли. Сыну через 2 месяца исполняется 18 лет. Может ли он после 18 лет подарить мне свои доли на дом и землю, не регистрируя в собственность, а по свидетельству о праве на наследство, чтобы не переплачивать пошлину 2 раза за оформление. И нужно ли договор дарения заверять у нотариуса?
Дмитрий,
Договор дарения не обязательно удостоверять у нотариуса, достаточно простой письменной формы.
Подарить он Вам, разумеется, сможет.
Но регистрацию перехода права на него в любом случае Вам произведут.
Спросить
Здравствуйте, договор дарения не обязательно регистрировать у нотариуса. Однако, для того чтобы Вам подарить свою долю сын должен зарегистрировать право собственности на свое имя.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, договор дарения самый для вас безопасный вариант, но не для бабушки, к сожалению.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Здравствуйте!
Оформляйте все договором дарения - в этом случае вам не придется платить налог в связи с получением дара.
От притязаний других родственников не защитит никакой договор, так как право на обращение в суд есть у каждого, кто посчитает нарушенным свое право. Главное - чтобы на момент дарения бабушка ничем не болела в психическом плане, так тяжелее впоследствии признать дарение незаконным. Бабушка хочет передать мне (внуку) земельный участок, который у неё находится в собственности с 2008 г. Каким договором лучше оформить переход права собственности? Имеются другие внуки, которые, возможно, также захотят претендовать на участок в последующем. Какой договор лучше защитит данное соглашение между бабушкой и внуком?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, договор дарения самый для вас безопасный вариант, но не для бабушки, к сожалению.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте!
Оформляйте все договором дарения - в этом случае вам не придется платить налог в связи с получением дара.
От притязаний других родственников не защитит никакой договор, так как право на обращение в суд есть у каждого, кто посчитает нарушенным свое право. Главное - чтобы на момент дарения бабушка ничем не болела в психическом плане, так тяжелее впоследствии признать дарение незаконным.
СпроситьМаксим Анатольевич, добрый вечер!
1. Да, можно, но количество копий документов, которые будут поданы должно соответствовать количеству объектов.
2. Возможно сделать один.
3. Да, достаточно.
4. Да, копию. В МФЦ сотрудник пишет, что копию заверяет.
Договор лучше составить с юристом.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон. Правильно я понимаю, если к примеру дарится 3 зем. участка, то нужно 9 экземпляров договора? Отец (Даритель) собирается подарить сыну (Одаряемому) несколько земельных участков, расположенных на территории одного сельского поселения. Можно ли их оформить одним договором дарения? Сколько нужно оформлять актов приема передачи? Достаточно ли оформить у Нотариуса одно согласие супруги на отчуждение всех этих объектов? В Росреестр достаточно приложить только копию согласия супруги или нужен оригинал согласия на каждый земельный участок?
Максим Анатольевич, добрый вечер!
1. Да, можно, но количество копий документов, которые будут поданы должно соответствовать количеству объектов.
2. Возможно сделать один.
3. Да, достаточно.
4. Да, копию. В МФЦ сотрудник пишет, что копию заверяет.
Договор лучше составить с юристом.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон.
Спросить
Правильно я понимаю, если к примеру дарится 3 зем. участка, то нужно 9 экземпляров договора?
СпроситьНет не могут, если оформление земли происходило по договору дарения несколько лет назад. Кредиторам необходимо будет доказать, что дарение земельного участка это мнимая сделка. Здравствуйте. Да могут, если будет доказано, что в период совершения сделки у вас были долговые обязательства, а ваши действия направлены на уменьшение имущественной массы за счет которой кредиторы могли бы удовлетворить свои требования. Могут ли у пасынка забрать участок, подаренны мной пару лет назад ему, за мои долги при банкротстве?
Нет не могут, если оформление земли происходило по договору дарения несколько лет назад. Кредиторам необходимо будет доказать, что дарение земельного участка это мнимая сделка.
Спросить
Здравствуйте. Да могут, если будет доказано, что в период совершения сделки у вас были долговые обязательства, а ваши действия направлены на уменьшение имущественной массы за счет которой кредиторы могли бы удовлетворить свои требования.
СпроситьДобрый вечер! Нет не можете! Это должно быть два отдельных договора! Хочу подарить сестре 2 земельных участка принадлежащих мне на праве собственности. Могу ли я оформить это в рамках одного договора Дарения.
Да, можно заключить договор дарения. Направьте извещение об отзыве оферты в соответствии с абз.2 п.2 ст. 435 ГК РФ. Можно ли оформить договор дарения своей доли земельного участка с домом, если уже получено уведомление о продаже доли от второго дольщика.
Да, можно заключить договор дарения. Направьте извещение об отзыве оферты в соответствии с абз.2 п.2 ст. 435 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, обратиться Вам с братом в Администрацию для переоформления договора аренды земельного участка. Брат подарил мне по договору дарения фундамент, каким способом можно оформить на меня землю, находящуюся у брата, взятую в аренду у администрации?
Здравствуйте, обратиться Вам с братом в Администрацию для переоформления договора аренды земельного участка.
СпроситьДобрый день, налог на дарение сыну платить не нужно будет, так как вы ближайшие родственники.
Необходимо составить договор и заплатить пошлину.
По 2000 рублей за каждый объект. Хочу оформить дарственную на дом и земельный участок на своего сына. Сколько стоит оформление и нужно ли платить процент от стоимости недвижимости?
Такой договор подлежит государственной регистрации. Нотариуса недостаточно. Земельный учаток перейдет собственникам дома, даже если не укажете о нем в договоре, поэтому лучше указать. Можете самостоятельно составить договор дарения долей дома и земельного участка и регистрируйте его в МФЦ или Росреестре. Интересует вопрос. Муж (единственный собственник дома и земельного участка)., хочет подарить доли в доме своим братьям. Получается составляем договор дарения по 1/3 доли. Нужно ли в нем указывать о земельном участке? И можно ли оформить этот договор без нотариуса? Спасибо.
Такой договор подлежит государственной регистрации. Нотариуса недостаточно. Земельный учаток перейдет собственникам дома, даже если не укажете о нем в договоре, поэтому лучше указать.
Спросить
Можете самостоятельно составить договор дарения долей дома и земельного участка и регистрируйте его в МФЦ или Росреестре.
СпроситьСоставляются отдельные договоры - один на квартиру, второй на дом и земельный участок под ним. Добрый день, на самом деле разницы нет никакой, все зависит от того как Вам удобно, законом никаких ограничений не устанавливается. Вопрос стоит лишь в правильности оформления договора. Как лучше составить договор дарения--включить все три объекта в один договор (квартира. Дачный дом и земельный участок под ним) или на каждый объект отдельный договор. ..
Добрый день, на самом деле разницы нет никакой, все зависит от того как Вам удобно, законом никаких ограничений не устанавливается. Вопрос стоит лишь в правильности оформления договора.
СпроситьСтанислав! Для принятия имущества в дар (безвозмездно) согласия супруга не требуется. Более того, подаренное имущество, также как имущество, полученное в порядке наследования, не входит в состав совместно нажитого имущества супругов.
Удачи. Имелось ввиду согласие супруги при продаже (извините, забыл уточнить). Т.е. не совместно нажитое, правильно? И при составлении договора КП и оформления сделки в росреестре от нее ничего не нужно? Получил в собственность земельный участок и дом в СНТ по договору дарения в 2012 г. В браке с 2009. Нужно ли согласие супруги?
Станислав! Для принятия имущества в дар (безвозмездно) согласия супруга не требуется. Более того, подаренное имущество, также как имущество, полученное в порядке наследования, не входит в состав совместно нажитого имущества супругов.
Удачи.
Спросить
Имелось ввиду согласие супруги при продаже (извините, забыл уточнить). Т.е. не совместно нажитое, правильно? И при составлении договора КП и оформления сделки в росреестре от нее ничего не нужно?
Спросить
Не нужно, главное под рукой договор дарения иметь, чтобы предъявить в МФЦ.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте, Томилов Станислав.
При представлении документов на регистрацию продажи объекта недвижимости приложите в копиях (с представлением на ознакомление Оригинала):
1. Договор дарения.
2. Свидетельство о заключении брака.
Согласия супруги, в таком случае, на затребуют.
СпроситьМожете выбрать любого юрист на сайте из этого населнного пункта. Здравствуйте, Мария!
Если вы являетесь собственником имущества, вы вправе его продать/подарить другому лицу.
Если вы единственный собственник, для оформления договора нотариус не нужен. Здравствуйте! Для переоформления права собственности необходимо заключить договор (купли-продажи, дарения, мены) и со всеми необходимыми документами обратиться в Росреестр на регистрацию перехода права собственности. Документы подаются через МФЦ. Если нужна помощь, то обращайтесь. Вопрос к специалистам Москвы-Раменское-Осеченки. Мне нужна помощь в переоформлении земельного участка/дачи с одного человека на другого. К кому мне нужно обратиться?
Здравствуйте! Для переоформления права собственности необходимо заключить договор (купли-продажи, дарения, мены) и со всеми необходимыми документами обратиться в Росреестр на регистрацию перехода права собственности. Документы подаются через МФЦ. Если нужна помощь, то обращайтесь.
СпроситьНет. Не можете. Для оформления права собственности заключите договор купли-продажи или дарения. Земельный участок в размере 1/2 доли собственности другая 1/2 доли принадлежит другим членам семьи но они не появляются на этом участке могу ли я Я 1/2 доли оформить себе в собственность.
Нет. Не можете. Для оформления права собственности заключите договор купли-продажи или дарения.
СпроситьДоговор дарения возможен. Если супруг вам подарит дом с земельным участком, то ребенок от другого брака претендовать на него не сможет. Здравствуйте, Галина!
Если муже подарит вам участок и дом, то после регистрации права собственности вы станете их полноправным владельцем, а ребенок мужа от первого брака не сможет претендовать на этом имущество.
Но если это имущество приобретено мужем в период первого брака, то экс-супруга будет иметь право на часть этого имущества, то есть может возникнуть основание для ее обращения в суд. До брака у мужа в собственности был земельный участок и строящийся дом, несколько лет жили в гражданском браке у нас 2 е детей и 1 ребенок у него есть от первого брака, недавно мы зарегистрировали брак. Муж хочет написать на меня дарственную на земельный участок и дом, это возможно? И не будет ли претендовать ребенок от 1 го брака на этот дом. Дом еще строит. Прописан он один в нём.
Договор дарения возможен. Если супруг вам подарит дом с земельным участком, то ребенок от другого брака претендовать на него не сможет.
СпроситьЗдравствуйте, Галина!
Если муже подарит вам участок и дом, то после регистрации права собственности вы станете их полноправным владельцем, а ребенок мужа от первого брака не сможет претендовать на этом имущество.
Но если это имущество приобретено мужем в период первого брака, то экс-супруга будет иметь право на часть этого имущества, то есть может возникнуть основание для ее обращения в суд.
СпроситьЗдравствуйте, Марияна. Поскольку речь идёт о доле, то данные сделки оформляются только через нотариуса. Спасибо, что обратились к нам на сайт. Где это прописано, что обязательно нотариально заверять? Какая стоимость госпошлины в Росреестре? Назначение земли-личное подсобное хозяйство. А если отец единственный собственник, может ли он подарить половину земельного участка? Мой отец хочет оформить на меня 1/2 земельного участка (на участке дом оформлен на мать, отца и 2 сына), нужно ли нотариальное заверение договора дарения? Нужно ли согласие от жены отца, т.е моей матери?
Здравствуйте, Марияна. Поскольку речь идёт о доле, то данные сделки оформляются только через нотариуса. Спасибо, что обратились к нам на сайт.
СпроситьГде это прописано, что обязательно нотариально заверять? Какая стоимость госпошлины в Росреестре?
Спросить
Добрый день. Об этом говориться в ч. 1 ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости.
Гос пошлина в Росреестр запустит от назначения земельного участка.
Спросить
Добрый день
Для того, что бы распорядиться собственным имуществом, должны быть оформлены правоустанавливающие документы на землю и дом. Если право собственности оформлено как положено, бабушка может подарить дом и землю кому пожелает, - необходимо заключить договор дарения дома и земельного участка. Государственная пошлина за регистрацию сделки составляет 2000 руб., обращайтесь в Многофункциональный центр муниципальных услуг (МФЦ), Бабшка хочет оформить дарственную на родного внука, какие для этого требуються документы? И сколько это будет стоить?
Добрый день
Для того, что бы распорядиться собственным имуществом, должны быть оформлены правоустанавливающие документы на землю и дом. Если право собственности оформлено как положено, бабушка может подарить дом и землю кому пожелает, - необходимо заключить договор дарения дома и земельного участка. Государственная пошлина за регистрацию сделки составляет 2000 руб., обращайтесь в Многофункциональный центр муниципальных услуг (МФЦ),
СпроситьЗдравствуйте, если вам необходимо составить договор дарения, то обратитесь в личные сообщения к выбранному юристу и согласуйте условия. Пишите. Из обязательных платежей только государственная пошлина за регистрацию перехода права 2000 р. Добрый вечер. Для оформления "дарственной" вам нужно составить и сдать на регистрацию договор дарения. Стоимость составления такого договора - по договоренности у любого юриста.
Из обязательных платежей, в зависимости от того, какое недвижимое имущество вы имеете в виду под понятием "дача", государственная пошлина составит 2000 рублей за постройку и, если имеется в собственности земельный участок, еще 350 рублей за него. Эти суммы можно оплатить непосредственно в МФЦ при заключении договора дарения. Сколько стоит дарственная на дачу?
Здравствуйте, если вам необходимо составить договор дарения, то обратитесь в личные сообщения к выбранному юристу и согласуйте условия. Пишите.
Спросить
Из обязательных платежей только государственная пошлина за регистрацию перехода права 2000 р.
Спросить
Добрый вечер. Для оформления "дарственной" вам нужно составить и сдать на регистрацию договор дарения. Стоимость составления такого договора - по договоренности у любого юриста.
Из обязательных платежей, в зависимости от того, какое недвижимое имущество вы имеете в виду под понятием "дача", государственная пошлина составит 2000 рублей за постройку и, если имеется в собственности земельный участок, еще 350 рублей за него. Эти суммы можно оплатить непосредственно в МФЦ при заключении договора дарения.
СпроситьЗдравствуйте Валентин! Оформите договор дарения, заплатите только госпошлину. Вы предлагаете оформить договор дарения, но нотариус утверждает, что я не могу заключить договор дарения без определения долей земельного участка, который оформлен на меня. Нотариус утверждает, что это возможно только после заключения брачного договора. Можем ли мы с женой находясь в браке, путем заключения соглашения р частичном разделе совместно нажитого имущества (земельного участка, оформленного на меня) определить наши доли указанного участка, чтобы я мог оформить договор дарения жене своей доли участка. Земельный участок, приобретенный в браке оформлен на меня.
Я хочу переписать его в полную собственность на жену, чтобы в случае моей смерти, у неё были какое-то средства на дожитие.
Нотариальная контора предлагает оформить это в форме брачного договора, но для нас это очень дорого, мы пенсионеры, нам уже за 70. Какие могут быть другие варианты?
Вы предлагаете оформить договор дарения, но нотариус утверждает, что я не могу заключить договор дарения без определения долей земельного участка, который оформлен на меня. Нотариус утверждает, что это возможно только после заключения брачного договора.
СпроситьЕсли участок приобретен в браке по возмездной сделке, то вариант для передачи права собственности жене один-брачный договор.
Нет иных вариантов.
СпроситьМожем ли мы с женой находясь в браке, путем заключения соглашения р частичном разделе совместно нажитого имущества (земельного участка, оформленного на меня) определить наши доли указанного участка, чтобы я мог оформить договор дарения жене своей доли участка.
Спросить
Если участок в долевой собственности, проведите кадастровые работы, разделите участок в натуре, с выделом доли каждого, внесите изменения в Росреестр и хоть дарите, хоть продавайте.
Желаю успехов!
СпроситьСделайте договор дарения, и подавайте все документы на регистрацию в МФЦ. По завещанию мамы земельный участок в садовом обществе передан мне (дочери), но нотариус 1/2 доли участка оформил на пережившего супруга, моего папу. Отец хочет свою долю подарить мне. Как оформить мне полностью участок в собственность. Каков порядок действий? Межевание провели. Но в россрестр результаты не относили.
Да, придется платить налог на подаренное имущество, поскольку ваш брак расторгнут. Скажите, а какой налог я буду должен оплатить? Я это понял, а какой налог ей придётся оплатить? 13 % ? Мы с женой в официальном разводе, но живём вместе, я хочу оформить на неё договор дарения зем. участка. Должен ли я буду заплатить какой то налог за это?
Да, придется платить налог на подаренное имущество, поскольку ваш брак расторгнут.
Спросить
Галина, если он единственный собственник жилья то допускается простая письменная форма договора дарения ст. 572 ГК РФ, договор можно оформить у любого юриста, либо самим, оплачивать будете за регистрацию договора в Россреестре, госпошлина составляет 2000 руб, за дом,350 руб. земельный участок. Ув. Галина, дарение под условием недопустимо. В описанном случае достаточно оформить завещание. Если муж не страдает психическим расстройством или заболеванием то завещание оспорить не удастся. С мужем в законном браке. У него дом. Мою дочь он не удочерял, ей сейчас 37 лет. Своих детей у него нет, но у него племянники и родной брат. Хотим оформить дарственную на дом, землю 14 соток с оговоркой: после его смерти. Сколько будет приблизительно стоить это оформление или можно написать просто завещание? Боимся, что завещание брат может оспорить.
Галина, если он единственный собственник жилья то допускается простая письменная форма договора дарения ст. 572 ГК РФ, договор можно оформить у любого юриста, либо самим, оплачивать будете за регистрацию договора в Россреестре, госпошлина составляет 2000 руб, за дом,350 руб. земельный участок.
Спросить
Ув. Галина, дарение под условием недопустимо. В описанном случае достаточно оформить завещание. Если муж не страдает психическим расстройством или заболеванием то завещание оспорить не удастся.
СпроситьДля заключения договора дарения достаточно паспортов Дарителя и Одаряемого. На земельный участок нужна выписка из ЕГРН. Ее можно заказать в МФЦ. В ней будет указан кадастровый номер, площадь, адрес, кадастровая стоимость, категория земель и вид разрешенного использования земельного участка.
В течение 3-х лет, Вы обязаны начать использовать земельный участок по назначению. Скажите пожалуйста. Мне бабушка собирается подарить землю сельхозназначения. Какие нужно собрать документы для дарственной и сколько лет я имею права землю не использовать по назначению? Калининградская область.
Для заключения договора дарения достаточно паспортов Дарителя и Одаряемого. На земельный участок нужна выписка из ЕГРН. Ее можно заказать в МФЦ. В ней будет указан кадастровый номер, площадь, адрес, кадастровая стоимость, категория земель и вид разрешенного использования земельного участка.
В течение 3-х лет, Вы обязаны начать использовать земельный участок по назначению.
СпроситьЗдравствуйте, Александра!
Необходимо составить договор дарения (ст. 572 ГК РФ). Оплатить государственную пошлину согласно Налогового кодекса. Зарегистрировать его в росреестре. С даты регистрации собственником имущества будете вы. Здравствуйте Александра
Если имущество приобретено в период брака, оформляйте брачный договор, в рамках законодательства брачный договор оформляется нотариально, - обращайтесь к нотариусу. А если разделить доли, а потом муж на свою долю составит дарственную? Каким образом мой муж может оформить на меня (его жену) дарственную на земельный участок с домом? Что для этого нужно сделать?
Здравствуйте, Александра!
Необходимо составить договор дарения (ст. 572 ГК РФ). Оплатить государственную пошлину согласно Налогового кодекса. Зарегистрировать его в росреестре. С даты регистрации собственником имущества будете вы.
СпроситьЗдравствуйте Александра
Если имущество приобретено в период брака, оформляйте брачный договор, в рамках законодательства брачный договор оформляется нотариально, - обращайтесь к нотариусу.
Спросить
А если разделить доли, а потом муж на свою долю составит дарственную, тоже к нотариусу.
СпроситьЗдравствуйте!
Передача прав на любое имущество возможно только по основаниям, установленным законом. В данном случае (если дочь совершеннолетняя) путем заключения договора дарения своей доли, например. При этом необходимо иметь в виду, что дочь сможет распорядиться своей долей только после её надлежащего оформления, то есть когда её право на часть зем. участка будет зарегистрировано в Росреестре. По иному, нельзя подарить то, что Вам юридически не принадлежит.
С уважением, Дмитрий. По документам земельный участок на дочь и мать в равных долях 1/2, участок ещё не оформлен, может ли дочь при оформлении отказаться в пользу матери?
Здравствуйте!
Передача прав на любое имущество возможно только по основаниям, установленным законом. В данном случае (если дочь совершеннолетняя) путем заключения договора дарения своей доли, например. При этом необходимо иметь в виду, что дочь сможет распорядиться своей долей только после её надлежащего оформления, то есть когда её право на часть зем. участка будет зарегистрировано в Росреестре. По иному, нельзя подарить то, что Вам юридически не принадлежит.
С уважением, Дмитрий.
Спросить
