Оформление квартиры военнослужащим / Законы и прочие темы - 135 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Если ребенок уже совершеннолетний, то можете предоставить нотариальную копию паспорта. Также нужна будет копия свидетельства рождении + подлинник для сличения. Куплена квартира за счёт наличных средств, мат капитала и ипотека. Сейчас нужно взять обязательство, что выделю доли детям. При сдачи документов надо оригиналы. Проблема в том, что один из детей сейчас служит в армии. Нет его паспорта. Пойдет ли его копия паспорта заверенная, что копия верна?
Здравствуйте! Если ребенок уже совершеннолетний, то можете предоставить нотариальную копию паспорта. Также нужна будет копия свидетельства рождении + подлинник для сличения.
СпроситьЗдравствуйте Сергей.
Сложно правильно ответить. Но Вы сначала все эти варианты предложите жене в письменном виде.
А потом все свои плюсы покажите в суде, где просите то, о чем написали в этом вопросе.
А как вынесет суд решение зависит от Вашего адвоката или юриста. С супругой планируем оформить развод, у нас трое несовершеннолетних детей (11,6,4) жена жилой собственности не имеет, я военнослужащий имею служебную квартиру. Старший ребёнок хочет жить со мной. Вопрос-могу ли я по суду взять опеку над всеми тремя детьми и воспитывать их один? Какие оргументы помогут судью принять мою сторону?
Здравствуйте Сергей.
Сложно правильно ответить. Но Вы сначала все эти варианты предложите жене в письменном виде.
А потом все свои плюсы покажите в суде, где просите то, о чем написали в этом вопросе.
А как вынесет суд решение зависит от Вашего адвоката или юриста.
СпроситьВы состоите в браке, поэтому естественно, что при оформлении ипотечного кредита банка требуют присутствия вашего мужа. Купленная квартира будет считаться общей совместной собственностью. Либо нужно расторгать брак Я замужем. Но вместе не живём. Муж военный в 201 базе в Таджикистане. Хочу взять ипотеку, но при сделке нужен и он. Что можно сделать, чтоб он не присутствовал и на квартиру не претендовал. Спасибо.
Вы состоите в браке, поэтому естественно, что при оформлении ипотечного кредита банка требуют присутствия вашего мужа. Купленная квартира будет считаться общей совместной собственностью. Либо нужно расторгать брак
СпроситьДоброго времени суток. Вы можете одновременно оформить две ипотеки если проходите по условиям, Однако после оформления ипотеки ему и приобретенное жилое помещение будет заложено по договору ипотеки и произвести обмен или отчуждение это недвижимости вы сможете только с согласия кредитора. Можно, если банк пойдет на это.
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь. В настоящее время нельзя, но, если у вас срок свидетельства позволяет подождать до следующего года, то с 1 января 2018 г. вступят в силу новые правила кредитования, согласно которым будет возможно увеличить максимальную сумму кредита при согласии военнослужащего осуществлять погашение части ежемесячного платежа за счет собственных средств. Можно ли вместе с военной ипотекой взять гражданскую и объединить их на покупку одной квартиры.
Доброго времени суток. Вы можете одновременно оформить две ипотеки если проходите по условиям, Однако после оформления ипотеки ему и приобретенное жилое помещение будет заложено по договору ипотеки и произвести обмен или отчуждение это недвижимости вы сможете только с согласия кредитора.
Спросить
Можно, если банк пойдет на это.
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.
Спросить
В настоящее время нельзя, но, если у вас срок свидетельства позволяет подождать до следующего года, то с 1 января 2018 г. вступят в силу новые правила кредитования, согласно которым будет возможно увеличить максимальную сумму кредита при согласии военнослужащего осуществлять погашение части ежемесячного платежа за счет собственных средств.
СпроситьЗдравствуйте. Отказаться вы теперь не можете от доли. Вы имеете право свою долю или продать или подарить ее своим родителям. Удачи ка и всего хорошего. Добрый день! Я действующий военнослужащий, выслуга 21 календарей, учавствовал несовершеннолетним в приватизации квартиры родителей. Сейчас пришло время оформлять документы на признание нуждающимся в получении жилья. Как отказаться от доди в квартире родителей?
Добрый день. Да. Это может быть расценено как намеренное ухудшение жилищных условий и Вы лишитесь права постановки на очередь на пять лет. Муж-военнослужащий по выслуге 20 лет будет вставать на очередь, чтоб признали нуждающимся в жилье. Проживаем и прописаны: я, муж и ребенок в квартире родителей мужа. Муж-владелец 1/5 приватизированной квартиры у родителей. У меня 1/2 приватизированной квартиры в другом городе. Если я оформлю дарственную своей доли на маму, посчитают ли это намеренным ухудшением жилищных условий? Хотя это же не муж отказывается от своей доли лично?
Добрый день. Да. Это может быть расценено как намеренное ухудшение жилищных условий и Вы лишитесь права постановки на очередь на пять лет.
СпроситьЕсли вы оформить жилье в собственность, то естественно вам откажут в предоставлении военной ипотеки, поскольку оно предоставляется только военнослужащим, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Прав на использование накоплений для жилищного обеспечения и военную ипотеку никак не связано с признанием нуждающимся в жилых помещениях, поэтому вы можете приобретать другую квартиру как за наличные денежные средства, так и с привлечением ипотечного кредита. Только имеете ввиду, если будете нарушать просрочки по кредиту, испортите тем самым кредитную историю, тогда банк вправе вам отказать в оформлении военной. Я могу взять военную ипотеку только через два года. Сейчас живем с женой на съемной квартире. Хотим сейчас взять гражданскую ипотеку. Не откажут ли мне после этого в военной?
Если вы оформить жилье в собственность, то естественно вам откажут в предоставлении военной ипотеки, поскольку оно предоставляется только военнослужащим, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
СпроситьПрав на использование накоплений для жилищного обеспечения и военную ипотеку никак не связано с признанием нуждающимся в жилых помещениях, поэтому вы можете приобретать другую квартиру как за наличные денежные средства, так и с привлечением ипотечного кредита. Только имеете ввиду, если будете нарушать просрочки по кредиту, испортите тем самым кредитную историю, тогда банк вправе вам отказать в оформлении военной.
СпроситьДействия законны, это ваше право. Единственное возникает вопрос как вы обеспечивались в 2009 году жильем - в качестве члена семьи военнослужащего - отца по ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих"? Являлись ли вы на тот момент военнослужащей? К какой категории военнослужащих вы сейчас относитесь: обеспечиваемых жильем/субсидией или в рамках накопительно-ипотечной системы? Я являюсь военнослужащей по контракту, в 2009 г получила в собственность 1/2 долю в квартире от МО РФ S-50,8 м 2 пополам с отцом, отец военный пенсионер, в 2013 г. вышла замуж, муж не имея своей собственности проживал с нами, в 2016 г. я отказалась от своей доли в пользу отца, т.к. отношения с отцом разладились и тут же оформила документы на получение собственного жилья от М РФ, и оформила договор найма с отцом и проживаю с мужем в его квартире в комнате 12 м 2, Законны ли мои действия?
Действия законны, это ваше право. Единственное возникает вопрос как вы обеспечивались в 2009 году жильем - в качестве члена семьи военнослужащего - отца по ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих"? Являлись ли вы на тот момент военнослужащей? К какой категории военнослужащих вы сейчас относитесь: обеспечиваемых жильем/субсидией или в рамках накопительно-ипотечной системы?
СпроситьЕсли Вы не участвовали в оформлении ипотеки на данную квартиру, прав на данную жилплощадь не имеете. Владельцами являются мать и дочь. Извините, я имел ввиду положенное военнослужащим по выслуги лет на одного 33 кв от государства, но так как у моей будущей супруги есть жил. площадь 18 кв совместно с бывшим мужем и у дочери 42 по дарственной в 2016 г. от матери.
При заключении совместного брака, как может повлиять ее жил. площадь на получение моего сертификата (положенное от государства как военнослужащему)? Спасибо! Я военнослужащий контрактной службы 18 лет, в собственности жил. площади не имею, но собираюсь регистрироваться с женщиной, мы ждем совместного ребенка. У нее имеется жил площадь в ипотеке совместная с быв. мужем по 18 кв + 42 кв переоформлена дарственная на ее старшую дочь в прошлом году. Подскажите имею ли я право на жилье после регистрации и что именно мне будет положено? Спасибо!
Если Вы не участвовали в оформлении ипотеки на данную квартиру, прав на данную жилплощадь не имеете. Владельцами являются мать и дочь.
СпроситьИзвините, я имел ввиду положенное военнослужащим по выслуги лет на одного 33 кв от государства, но так как у моей будущей супруги есть жил. площадь 18 кв совместно с бывшим мужем и у дочери 42 по дарственной в 2016 г. от матери.
При заключении совместного брака, как может повлиять ее жил. площадь на получение моего сертификата (положенное от государства как военнослужащему)? Спасибо!
СпроситьСупруга военнослужвщая получила жильё за счет средств военного ипотечного кредитования в г. Санкт-Петербурге. На момент оформления семья состояла из мужа и супруги, общая площадь квартиры составила 33 м 2. На настоящий момент у нас родились два сына. Возможно ли расширить нам жилую площадь за счет государства
[quote][/quote]
Добрый день! Если вы еще служите то возможно решить данную проблему! Супруга военнослужвщая получила жильё за счет средств военного ипотечного кредитования в г. Санкт-Петербурге. На момент оформления семья состояла из мужа и супруги, общая площадь квартиры составила 33 м 2. На настоящий момент у нас родились два сына. Возможно ли расширить нам жилую площадь за счет государства.
Супруга военнослужвщая получила жильё за счет средств военного ипотечного кредитования в г. Санкт-Петербурге. На момент оформления семья состояла из мужа и супруги, общая площадь квартиры составила 33 м 2. На настоящий момент у нас родились два сына. Возможно ли расширить нам жилую площадь за счет государства
[quote][/quote]
Добрый день! Если вы еще служите то возможно решить данную проблему!
СпроситьВ принципе, имеют право отказать. Случай отказа не лишит вас повторно подавать на данную ипотеку.
Но,как правило, нечасто отказывают в военной ипотеке военнослужащим. Да, имеете полное право отказаться до направления средств цжз на счет в банке и выдачи ипотечного кредита. Если срок свидетельства о праве на ЦЖЗ позволяет, то можете выбрать другое жильё или повторно обратиться за его оформлением. Единственное предупредите банк. Также смотрите предварительный договор купли-продажи (долевого участия), так как в случае его невыполнения продавец (застройщик) может обратиться в суд с понуждением о заключении вас договора (маловероятно) или взыскать убытки причиненные не надлежащим исполнением обязательств. По военной ипотеке выбрал квартиру, но кредитный договор ещё с банком не подписан, находится на стадии расмотрения, имею ли право отказатся, потом попозже подать рапорт вновь.
Да, имеете полное право отказаться до направления средств цжз на счет в банке и выдачи ипотечного кредита. Если срок свидетельства о праве на ЦЖЗ позволяет, то можете выбрать другое жильё или повторно обратиться за его оформлением. Единственное предупредите банк. Также смотрите предварительный договор купли-продажи (долевого участия), так как в случае его невыполнения продавец (застройщик) может обратиться в суд с понуждением о заключении вас договора (маловероятно) или взыскать убытки причиненные не надлежащим исполнением обязательств.
СпроситьДа, сможет. Право воспользоваться накоплениями в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих не зависит от наличия в собственности другого жилья и имеющихся кредитов. Главное чтоб он не испортил свою кредитную историю, в противном случае при оформлении военной ипотеки банки могут ему отказать. Добрый день! Да, безусловно, он может воспользоваться программой "военная ипотека" (НИС)
Благодарим за обращение, желаем удачи! Скажите пожалуйста, если при покупке квартиры по ипотеке муж будет поручителем, сможет ли он взять ещё одну квартиру в гос. ипотеку как военнослужащий, который будет выплачивать государство пока он служит?
Да, сможет. Право воспользоваться накоплениями в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих не зависит от наличия в собственности другого жилья и имеющихся кредитов. Главное чтоб он не испортил свою кредитную историю, в противном случае при оформлении военной ипотеки банки могут ему отказать.
Спросить
Добрый день! Да, безусловно, он может воспользоваться программой "военная ипотека" (НИС)
Благодарим за обращение, желаем удачи!
Спросить[quote]Можно ли военнослужащему взять земельный участок в аренду у государства?, возникнут ли проблемы у меня при оформлении государственного жилья т.е. положена мне квартира при наличии арендованного земельного участка?[/quote]
Любой гражданин РФ вправе претендовать на то, чтобы взять в аренду ЗУ с соответствующими ВРИ. Если на льготных условиях получите ЗУ, то можете лишиться права на предоставления ЖП по ДСН. Можно ли военнослужащему взять земельный участок в аренду у государства?, возникнут ли проблемы у меня при оформлении государственного жилья т.е. положена мне квартира при наличии арендованного земельного участка?
Можно ли военнослужащему взять земельный участок в аренду у государства?, возникнут ли проблемы у меня при оформлении государственного жилья т.е. положена мне квартира при наличии арендованного земельного участка?
Любой гражданин РФ вправе претендовать на то, чтобы взять в аренду ЗУ с соответствующими ВРИ. Если на льготных условиях получите ЗУ, то можете лишиться права на предоставления ЖП по ДСН.
СпроситьЗдравствуйте! Вопрос в том где Вы проживаете? Если фактически Вы продолжаете "снимать" жилье в СПБ, а квартира у Вас в Ленобласти и это на значительном удалении от места Вашей службы, то какие основания у ДЖО для взыскания с Вас средств за поднаем? Вы имеете право на обеспечение служебным жильем по месту службы. Я военнослужащий. Службу прохожу с г. Санкт-Петербург. Получаю поднаем. В 2016 году купил квартиру в Ленобласти. Документы на оформление собственности подал в мае 2016 через управляющую компанию. Эти документы мне вернули в декабре 2016 года, но право собственности прописано в них тем же месяцем, в который я их подал. (то есть май) Свидетельство о регистрации я подам в ДЖО. Скажите, может ли ДЖО заставить меня вернуть деньги за поднаем в те месяцы, пока оформлялось свидетельство о регистрации собственности?
Здравствуйте! Вопрос в том где Вы проживаете? Если фактически Вы продолжаете "снимать" жилье в СПБ, а квартира у Вас в Ленобласти и это на значительном удалении от места Вашей службы, то какие основания у ДЖО для взыскания с Вас средств за поднаем? Вы имеете право на обеспечение служебным жильем по месту службы.
СпроситьВы можете заключить с собственником договор найма жилого помещения с собственником квартиры. Это не является предпринимательской деятельностью. Договор сроком до 1 года регистрировать нигде не надо. Другой вопрос для чего вам нужен данный договор. Сдача в наем жилого помещения физическим лицом не является предпринимательской деятельностью и не предусматривает государственной регистрации в качестве ИП. Я являюсь военнослужащим. Снимаю квартиру с семьей. Хозяин квартиры является тоже военнослужащим. Служит в другом регионе. Квартира у него взята в военной ипотеке. Могу ли я оформить поднаем? В свидетельстве о регистрации права он является собственником. Не будет ли потом ни каких проблем? Или хозяина квартиры обвинять в предпринимательской деятельности? Спасибо.
Вы можете заключить с собственником договор найма жилого помещения с собственником квартиры. Это не является предпринимательской деятельностью. Договор сроком до 1 года регистрировать нигде не надо. Другой вопрос для чего вам нужен данный договор.
Спросить
Сдача в наем жилого помещения физическим лицом не является предпринимательской деятельностью и не предусматривает государственной регистрации в качестве ИП.
СпроситьДобрый день. Это Ваше право как оформить квартиру, но оформление доли производится исключительно через нотариуса. Если супруга не хочет ехать в Москву, она может выдать доверенность 3-му лицу на представление ее интересов в сделке. Я бывший военнослужащий проживаю в тамбове с женой моя квартира в солнечногорске получал от минобороны по договору соц найма и по решению суда приватизировал по 1/2 на меня и на супругу Жена хочет отдать мне свою половину Но ехать из Тамбова в Москву оформлять не хочет а хочет не выезжая из тамбова и кадастровая стоимость квартиры 3.5 млн Как лучше и дешевле сделать так чтобы ее доля была моей (может брачный договор или...) С Уважением Игорь А.
Добрый день. Это Ваше право как оформить квартиру, но оформление доли производится исключительно через нотариуса. Если супруга не хочет ехать в Москву, она может выдать доверенность 3-му лицу на представление ее интересов в сделке.
СпроситьДеньги которые по военной ипотеке получены военным принадлежат при разделе имущества только военному. Разделить можно только сумму доплаты которую Вы вносите совместно. Судебная практика в данном случае неординарная. Возможен как раздел в равных долях, так и признание данного имущества собственностью вашего супруга, все зависит от обстоятельств дела. Мой муж военнослужащий и имеет право на оформление квартиры по военной ипотеке. На сколько я знаю при военной ипотеке собственником является только военнослужащий без членов его семьи. А при разводе, если есть совместные дети, то делится 50 на 50, или все достается только военнослужащему? Спасибо.
Судебная практика в данном случае неординарная. Возможен как раздел в равных долях, так и признание данного имущества собственностью вашего супруга, все зависит от обстоятельств дела.
СпроситьДА, требование правомерно, но вы можете не торопиться, потому что выселить вас принудительно могут только в судебном порядке, а это длительная и сложная процедура, так что у вас в любом случае будет время. Требование правомерно, так как ваш супруг при оформлении документов на получение субсидии взял на себя обязательство по освобождению служебной квартиры, тем самым фактически заявил о расторжении в отношении себя и членов своей семьи договора служебного найма. Муж получает денежную компенсацию на покупку квартиры. Но продолжает служить. Служебную квартиру просят освободить. Но квартиру мы собираемся купить в другом городе. У нас трое детей и я сама военнослужащая. Правомерно это или нет. Спасибо.
ДА, требование правомерно, но вы можете не торопиться, потому что выселить вас принудительно могут только в судебном порядке, а это длительная и сложная процедура, так что у вас в любом случае будет время.
СпроситьТребование правомерно, так как ваш супруг при оформлении документов на получение субсидии взял на себя обязательство по освобождению служебной квартиры, тем самым фактически заявил о расторжении в отношении себя и членов своей семьи договора служебного найма.
СпроситьДобрый день, Александр Сергеевич!
Вы имеете право не платить, для этого надо
представить в налоговую инспекцию по месту регистрации:
1. Письменное заявление.
2. Официально подтвержденные документы, которые определяют право заявителя на оформление налоговой льготы. С уточнениями условий увольнения в запас:
Вы указали категории льготников по налогу на имущество - в том числе, цитата: "•военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы в запас и имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;"
Я был уволен с военной службы в 2007 году по окончании срока контракта в возрасте 41 года, имею выслугу 25 лет, получаю пенсию, как пенсионер МО РФ.
Имею ли я право не платить налог на квартиру и как это необходимо оформить.
С уважением, Александр.
Добрый день, Александр Сергеевич!
Вы имеете право не платить, для этого надо
представить в налоговую инспекцию по месту регистрации:
1. Письменное заявление.
2. Официально подтвержденные документы, которые определяют право заявителя на оформление налоговой льготы.
СпроситьДа, можете. Заставить вас никто не может Главное получите свидетельство у нотариуса, а в росреестр можете и через 2 года идти. Удачи Вам Можете когда Вам удобно регистрировать право собственности на основании свидетельства о праве на наследство. Закон срока такой регистрации не устанавливает. Наследство уже принадлежит Вам в силу законы, вне зависимости от оформления прав. Я вступил в наследство на квартиру, после вступления в наследство могу ли я зарегистрировать право собственности по истечению двух лет, т.к я военнослужащий и до получения постоянного жилья от МО мне бы не хотелось бы что бы у меня в собственности была квартира.
Главное получите свидетельство у нотариуса, а в росреестр можете и через 2 года идти. Удачи Вам
Спросить
Можете когда Вам удобно регистрировать право собственности на основании свидетельства о праве на наследство. Закон срока такой регистрации не устанавливает. Наследство уже принадлежит Вам в силу законы, вне зависимости от оформления прав.
СпроситьКвартиру в долях сразу оформляйте На всех членов семьи и оформляйте квартиру Муж-военнослужащий. У нас двое детей. В скором будущем планируется получение жилищной субсидии по истечении 20 лет службы на всех членов семьи. Как правильно оформить все документы, чтобы при разводе квартира делилась между всеми членами семьи?
Не советую. Потому что за аренду квартиры Вы с отца ребенка денег получать не будете. А с государства компенсацию за несуществующий поднаем получать будете. Похоже на мошенничество. Как бы уголовное дело не родилось и на него,и на Вас. Если Вы будете реально платить отцу ребенка и будете иметь о том подтверждение, то проблем не будет. Если же Вы будете только получать деньги за поднайм, а реально будете использовать их в личных целях - возможны неприятности с законом Каким образом доказать оплату аренды: денежным переводом через банк с указанием назначения платежа? Мужчина-отец военнослужащий, может он сдавать помещение (иметь иной доход, кроме ЗП)? С мужчиной у нас есть общий ребенок (в графе отец прописан он), но в браке мы не состоим и не состояли, оба мы военнослужащие, у отца ребенка есть квартира в которой я проживаю, но отец с нами не проживает. Могу ли я оформить поднаем жилья (и получать компенсацию за поднаем жилья), снимая квартиру у отца-военнослужащего? Укажите статью.
Не советую. Потому что за аренду квартиры Вы с отца ребенка денег получать не будете. А с государства компенсацию за несуществующий поднаем получать будете. Похоже на мошенничество. Как бы уголовное дело не родилось и на него,и на Вас.
Спросить
Если Вы будете реально платить отцу ребенка и будете иметь о том подтверждение, то проблем не будет. Если же Вы будете только получать деньги за поднайм, а реально будете использовать их в личных целях - возможны неприятности с законом
Спросить
Каким образом доказать оплату аренды: денежным переводом через банк с указанием назначения платежа? Мужчина-отец военнослужащий, может он сдавать помещение (иметь иной доход, кроме ЗП)?
Спросить
Здравствуйте.
Денежное довольствие военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, является основным средством их материального обеспечения и стимулирования исполнения обязанностей военной службы.
С уважением,
Сергей
тел.+79538786870
79538786870@ya.ru
СпроситьВ договоре прописывайте, что по первому требованию наймодателя вы обязаны освободить квартиру и сняться с регистрационного учета. Я являюсь военнослужащим, и собираюсь зарегистрироваться с семьей в жилое помещение, принадлежащее моей сестре на праве собственности, при этом она не зарегистрирована в данном помещении. Как оформить договор найма (какие условия прописать в нем) таким образом, чтобы вселиться в данное помещение не как член семьи собственника, а как простой гражданин по п.1 ст.31 ЖК РФ? А также есть ли в данном случае какие-либо нюансы по заполнению Заявления о регистрации по месту жительства ф.6?
Т.е. чтобы потом для решения моего жилищного вопроса суд не посчитал жилую площадь, принадлежащую сестре, как мою. Заранее большое спасибо!
В договоре прописывайте, что по первому требованию наймодателя вы обязаны освободить квартиру и сняться с регистрационного учета.
СпроситьНепригодность для проживания. Причем только через суд. В вашем случае, лучше затягивать оформление документов, квартиру сами отзовут. Как одну из причин отказа, можете указать, что собираетесь вступать в брак и ваша будущая супруга беременна двойней. Впоследствии можете сказать, что брак не состоялся, так как оказалось, что не вы отец. Какие могут быть веские основания у военнослужащего, чтобы отказаться от служебного жилья и получать компенсацию за поднимаем жилья?
В вашем случае, лучше затягивать оформление документов, квартиру сами отзовут. Как одну из причин отказа, можете указать, что собираетесь вступать в брак и ваша будущая супруга беременна двойней. Впоследствии можете сказать, что брак не состоялся, так как оказалось, что не вы отец.
СпроситьМинимум уточнить надо, в порядке чего приобретенного - сертификат, ипотека, в натуре. Порядок оформления документов на получение квартиры военнослужащих.
Минимум уточнить надо, в порядке чего приобретенного - сертификат, ипотека, в натуре.
Спросить
