Юридическая консультация онлайн 9111.ru

В какой форме и куда подать заявление об оформлении в собственность уже пристроенного к квартире балкона?

Для начала вам необходимо обратится в орган местного самоуправления для получения разрешения на перепланировку (если балкон сделали на первом этаже дома, то на реконструкцию), при этом, нужно будет составить подробную схему помещений или разработать архитектурный проект, которые будут содержать все запланированные изменения в жилом помещении. ??Также с планом перепланировки необходимо будет посетить несколько инстанций: БТИ, МЧС, жилищную инспекцию, СЭС, управление архитектуры и эксплуатирующие организации.

После окончания реконструкции следует обратиться в Росреестр для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрации прав. В какой форме и куда подать заявление об оформлении в собственность уже пристроенного к квартире балкона?

Особенности оформления сделки по передаче половины дома сыну и возможные правовые последствия

Если дом в собственности в долях, спальня сделана без вашего согласия, вы имеете право обратиться в суд с иском о приведении дома в первоначальное состояние. Их действия незаконны. К тому же, это неузаконенная перепланировка, нарушающая ваши права как сособственника на места общего пользования. Мой тел. 2-96-81-31. Скажите, пожалуйста, что делать, дом на двоих собственников, половину отдала сыну, но оформили куплю-продажу на мать его жены. Они на крыше дома сделали себе спальню, т.е. крыши у меня теперь нет. Законны ли их действия? Заранее спасибо.

Расселение из аварийного дома - незаконная перепланировка и оформление тех паспорта - штрафы и возможные варианты действий

Вас же расселяют.

зачем тех паспорт. предъявите старый.

удачи Мы живем в аварийном доме, сейчас нас расселяют. У нас в квартире незаконная перепланировка: снос перегородки не несущей стены, установка ванной, которой нет в тех паспорте и перенос газовой плиты. Сейчас нам нужно оформить тех паспорт, грозят ли нам штрафы? Что делать?

Как оформить перепланировку дома и межевание после оформления дарственной на мать мужа?

Он ниче не может,без доверенности,от матери,так как дом уже не его. Есть дом, был оформлен на мужа. Заставили оформить дарственную на его мать. Будет производиться перепланировка дома на 2 части, т.е. как на 2 кв, с разными входами, сдельными счетчиками. Вопрос - имеет ли право муж (даритель) оформить архитектурно, и сделать межевание своей части, кв, на себя?

Как правильно оформить согласие соседей на реконструкцию и соединение двух квартир в многоквартирном жилом доме?

Дом оформлен по дачной амнистии без учета мансарды. Сейчас ее достроили. Как ее оформить?

Добрый вечер! Вы вправе оформить уже сделанную Вами перепланировку как в упрощенном порядке через Росреестр до 01.03.2015 года, так и в судебном порядке в рамках ст. 222 ГК РФ. Для правильного оформления документов и скорейшей регистрации права собственности Вам понадобится [u] помощь юриста [/u] http://primelegal.ru/stati/legal-support.html Добрый вечер.теперь только с мансардой по факту. Удачи в решении ваших вопросах, если будет ещё юридические проблемы обращайтесь Дом оформлен по дачной амнистии без учета мансарды. Сейчас ее достроили. Как ее оформить?

Возможно ли приобретение дома с незаконными пристройками и перепланировкой, а затем их оформление?

Вы можете потом сами оформить перепланировку. Могу ли я купить дом с незаконной пристройкой (пристроили ванную комнату) дома и перепланировкой. А так же неоформленным сараем? А потом будучи новым собственником оформить все переделки. Слышал, что БТИ просто поставит отметку самозастрой. Заранее спасибо.

Оформление технического паспорта на частный дом при долевой собственности - обязательные требования и изменения при продаже доли.

Технический паспорт оформляется один на весь объект, если никаких изменений по перепланировке не было- новый получать не нужно Как оформляется технический паспорт на частный дом при долевой собственности. Кто обязан его оформить. И нужно ли его переделывать если один из дольщиков продал свою долю другому.

Превращение жилого дома в офисное пространство - порядок перевода, необходимость перепланировки и юридические аспекты.

Если это Ваша собственность, и Вы можете распоряжаться им по своему усмотрению. Есть ли необходимость втягиваться в эту бюрократическую околесицу. Начинать надо с заявления в муниципалитет и административная комиссия должна дать заключение "добро". Это если кратко. Долгий порядок оформления должен оправдывать Вашу цель. Андрей, ознакомьтесь со ст. 23 ЖК РФ. Практика такова, что без адвоката Вы потратите массу времени и средств и ничего не добьетесь. Поэтому начинать следует с выбора юриста, который будет вести это дело.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Как перевести весь жилой дом (в частном секторе) в нежилое (под офисы)? Какой порядок перевода? По сравнению с квартирами перепланировка не требуется? Нюансы реальной практики? Обязательно переводить землю в нежилое?

В какое время закон допускает строительный шум?

Закон о тишине с 23-7 утра нельзя случать громко музыку /телевизор , кричать и издавать шумы.

Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы

от 25 сентября 2007 г. N 831-ПП

"Регламент оформления и проведения переустройства и (или)

перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах

на территории города Москвы"

3.4.В жилых домах в период проведения ремонтно-строительных работ

не допускается:

- производить работы в воскресные и праздничные нерабочие

дни;

- начинать работы, сопряженные с шумом, ранее 9.00 и (или)

заканчивать их позднее 19.00; Какое время в Москве тихое и касается ли оно, кроме строительных работ, шум по ночам маленьких детей?

Необходимость оформления нового техпаспорта на дом через 5 лет - важная информация

С 2008 года новые техпаспорта делают, если были перепланировки. Если не было, то можно не делать. У меня был техпаспорт на дом, когда хотела оформить на продажу в БТИ сказали что надо делать новый т.к. прошло 5 лет. Что это значит?

Каковы правила работы перфоратора днем и как это влияет на сон детей?

Здравствуйте, Ирина!

В соответствии с Законом г. Москвы от 12 июля 2002 г. N 42 "О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве" ночное время устанавливается с 23.00 до 7.00. Поэтому, к сожалению, Ваш сосед формально ничего не нарушает. Ранее действовало Постановление Правительства Москвы от 25.09.2007 N 831-ПП, которым был утвержден норматив города Москвы по эксплуатации жилищного фонда (ЖНМ-2005/01) "Регламент оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы", согласно которому все шумные работы можно было проводить только в рабочие дни с 9.00 до 19.00. В настоящее время данный документ утратил силу. Здравствуйте, Ирина.

По ныне действующему законодательству соседи могут шуметь с 7 утра до 23 часов вечера Сколько по времени разрешается днем работать перфаратором? У меня маленький ребенок не может заснуть под такой шум. Начали шуметь с 14:00 и до сих пор работают. Спасибо большое.

Отказ нотариуса в оформлении дома из-за расхождения в площади 15 кв.м - обжалование в суде или альтернативные варианты?

Обжаловать отказ смысла нет. Если у Вас в документах имеются расхождения, то необходимо это устранять.Все будет от того, в связи с чем возникли расхождения.Если проведена незаконная перепланировка, необходимо ее узаконить. Игорь, добрый день. Информация не полна и требует уточнения. Позвоните - это бесплатно и я дам полную консультацию, если вопрос еще актуален.

С уважением...

8(928)6669667 Кирилл Владимирович Дом нотариус оформил, из-за расхождении в площади 15 кв.метра нотариус дал отказ. Нужно ли его отказ обжаловать в суде или есть какой-то другой способ? Спасибо.

Проблемы в оформлении наследства - перепланировки и пристройки в жилом доме

Без документов на землю не возможно оформить перепланировку и самострой. Обращайтесь в суд с иском о сохранении самовольного переустройства и/или самовольной перепланировки. Могу помочь с оформлением. Звоните 601-323. После смерти отца вступил в наследование по завещанию на долю в жилом доме. Земля отцу была предоставлена на праве постоянного (бессрочного) пользования. Права в Росреестре не подтверждены. В процессе оформления наследственных прав, выяснилось, что в плановом лит. А были произведены перепланировки (с уменьшением общей площади на 11.7 кв. м. от правоустанавливающих документов) и произведены самовольные пристрои лит. А 3,А 4,А 5,Б. Нотариус отказался выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию, так как в плановом Лит. А есть перепланировки и рекомендовал обратиться в суд.

Проблема оформления наследства дома и земли без согласия матери

Чтобы Вам ответить полно и правильно, надо изучить Ваши документы...

Имеет значение нет ли в доме самовольных перепланировок увеличивших внешние границы дома....

Вам нужна очная консультация с детальным изучением документов, ситуации. Дом и земля по 1/2 доли принадлежат бабушке и моему отцу (по похозяйственной книге) .Бабушка и отец умерли, у бабушки есть ещё 2-е детей (они тоже умерли) Я, моя жена и дочь живём в этом доме и все прописаны в нём.Дом отремонтировали и землёй постоянно пользуемся. Но ни земля, ни дом не оформлены. Кроме выписки из похозяйственной книги никаких документов нет. В этом доме ещё прописана и живёт моя мать (она инвалид, ей 84 года) Всё это время (прошло 20 лет как умер отец) она не даёт мне оформлять дом и землю, и сама ничего не хотела оформлять. Что делать? Могу я как-то без неё оформить дом на себя. .

Влияние несовпадения данных в техническом паспорте на оценку жилой недвижимости при оформлении ипотеки

На оценку жилого дома по его рыночной стоимости могут влиять состояние дома, место положение его. Если в техпаспорте указано, что кровельное перекрытие и кровля из одного материала, а на самом деле произошло его улучшение (шифер на черепицу, либо металл на иное новое покрытие), то это может привести к удорожанию оценочной стоимости. Для покупателя это хорошо, если, например, кредит берут на 1млн.руб., а оценка дома 2млн.

Также и с перепланировкой. Но, иногда, банк требует, чтобы состояние дома было реально отображено в паспорте. Может ли повлиять, если да то какие последствия, если есть несовпадение данных в техническом паспорте на жилой дом с настоящим состоянием жилого загородного дома (в процессе эксплуатации были изменены: планировка комнат и покрытие крыши) при оценке жилой недвижимости. Собираем документы для ипотеки?

Необходимость оформления нового технического паспорта для дома вызвала вопросы о правомерности оплаты за ремонт гаража и печки

Если была перепланировка, нужно делать новый техпаспорт, его стоимость зависит от площади дома.

С уважением, Татьяна Строкова, директор ООО «Компания «Авеста». Моя мама владеет половиной дома. Вторая половина дома принадлежит недавно умершему двоюродному брату. Жена брата сейчас готовит документы на вступление в наследство. Из БТИ приходил работник и сказал, что нужно оформлять новый технический паспорт для всего дома. В старых документах не указан вновь построенный гараж на территори брата, и сломанная печка в маминой половине. Сказал, что нужно заплатить 12 тысяч, т.е. по 6 тыс с мамы и вдовы брата. Правильно ли это?

Проблема оформления дома для сироты - просроченный технический паспорт и отсутствие средств

Странно по утверждению Россреестра технический паспорт не имеет срок действия и необходимости его переоформления нет если в помещении не производились перепланировки и реконструкции. Я сирота прописана в доме который не стоит на балансе хочу оформить а себя дом собираю бумаги технический поспорт просрочен с 2001 года он стоит 3000 тысячи рублей уменя нет таких денег.

Оформление дома после перестройки

Уважаемый Михаил, г.Казань !

А вы получили письменное РАЗРЕШЕНИЕ в Администрации муниципального образования на перепланировку своего жилого дома ???

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 28.06.2012г

21:28 моск. Купил старый дом в поселке, перестроил его, как получить документы на новый дом и на сколько быстро это надо сделать?

Возможно ли оформление пристройки на себя сыном на кухне дома отца, принадлежащего ему по договору дарения

Надежда, если пристройка являет собой отдельно стоящее здание и вполне может быть признано жилым помещением, то можно. В противном случае, только узаконить перепланировку от имени собственника-отца.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Может ли сын оформить на себя пристройку на месте старой кухни, к дому отца, который принадлежит отцу по договору дарения? Сын в доме прописан, ему 18 лет. земля приватизирована на отца.

Разделение наследственной доли дома без разрешения - проблемы при оформлении документов в БТИ?

Не сможет продать, так как не было разрешения на перепланировку, нет регистрации надо будет оформлять перепланировку и скорее всего через суд, кроме того у вас есть преимущественное право покупки доли сестры. После смерти матери, нам с сестрой досталась на праве общей долевой собственности половина частного дома. Чтобы разделить эту площадь между собой, мы сделали перепланировку, не получая разрешения компитентных органов. Сестра решила свою часть продать. Будут ли проблемы при оформлении документов в БТИ?

Хотя рядом у соседей такой же подвал (делали те же) и им удалось все оформить.

Здравствуйте Надежда. вы сами обязал себя действавать по закону. Вы просите узаконить. Можно через администарцию района или города, какое у Вас деление города.

Второе через суд. Перепланировка. Но нужно получить хотя бы часть согласований, что нет нарушений при строительстве. Соседи где рядом в этом же подвале или в соседнем доме?

Можно сходить к соседям и спросить как они сделали оформление?

Мой E-mail pigolova@mail.ru

Желаю удачи. Живу на 1 этаже старого 4 этажного дома. В прошлом году под всей квартирой сделала подвал для хранения заготовок и т.п. Делали знающие строители, усилили стены, пролож. Метал балки. Проекта нет. Возможно мне все это узаконить и как? Боюсь штрафов и, что не разрешат. Хотя рядом у соседей такой же подвал (делали те же) и им удалось все оформить. С соседями не общаюсь, подсказать некому. Вдруг обяжут восстановить как было?

С чего нужно начать, если в доме была произведена перепланировка и пристроена прихожая к дому?

Здравствуйте!

Для оформления дарения Вам необходимо будет предоставить кадастровый паспорт объекта. БТИ Вам его не сделает, пока Вы не узаконите перепланировку, поэтому сначала изменения, потом дарение.

Если же у Вас есть готовый техпаспорт (без изменений), но он действующий, то можете зарегистрировать дарение без изменений.

С уважением Мельник В настоящий момент на меня моя бабушка хочет оформить договор дарения. С чего нужно начать, если в доме была произведена перепланировка и пристроена прихожая к дому? Нужно ли сначала оформить документы в БТИ? или это не обязательно? Спасибо!

Технический паспорт квартиры при наследстве и других случаях - важность и необходимость

Уважаемая Ирина! Вам не стоит опасаться не зарегистрированной перепланировки, если это не связано с выходом за границы объекта-квартиры и не влияет на качество жизни жильцов дома и на устойчивость дома(снос несущих стан, например). Технический паспорт теперь называется кадастровым паспортом и он требуется как при оформлении наследства, так и при осуществлении любых сделок с квартирой. Наследство оформят, если перепланировка не носит противоправный характер, который указан выше. Квартира была приватизирована в долевую собственность на трех членов семьи. В квартире осуществлена перепланировка, которая не оформлена надлежащим образом. Потребуется ли технический паспорт квартиры в случае смерти одного из собственников (одного члена семьи) при оформлении наследства? В каких ещё случаях возникает необходимость наличия технического паспорта? Спасибо.

Нужны ли кадастровый и технический паспорта+справка об инвентаризационной оценке для оформления наследства на дом.

Уважаемый Юрий.

Кадастровый, он же технический паспорт и справка об инвентаризационной оценке обязательно нужны для оформления наследства на дом. Т.к. эти документы помещаются в наследственное дело и исходя из них нотариус рассчитывает гос. сбор, который Вы обязаны заплатить для того, чтобы Вам выдали Св-во о наследство. Не забудьте также в обязательном порядке справку из УФРС, что дом в залоге, аресте не находиться. Справка действует 10 дней.

С уважение, Ивлев С.С. Справка об инвентаризационной стоимости необходима нотариусу для расчета размера гос. пошлины при оформлении свидетельства о праве на наследство, кадастровый паспорт нужен, технический паспорт - документ, используемый для решения вопроса о перепланировках. Нужны ли кадастровый и технический паспорта+справка об инвентаризационной оценке для оформления наследства на дом.

Оформление перепланировки дома / Недвижимость - 131 советов адвокатов и юристов