Оценка кадастровой стоимости / Земельное право - 2050 советов адвокатов и юристов
Смотря для какой цели нужно: если оплатить госпошлину, то оплатите её с бти-шной цены. Если при этом просите признать право на 1/2 доли, то другая и не понадобится. Если же оцениваете имущества с целю. Указывайте кадастровую стоимость, не ошибетесь, для того что бы указать рыночную стоимость, надо проводить оценку данного имущества, а это дополнительные расходы. День добрый! Какую сумму нужно указывать при разделе имущества: по БТИ или рыночную и чем это грозит.
Смотря для какой цели нужно: если оплатить госпошлину, то оплатите её с бти-шной цены. Если при этом просите признать право на 1/2 доли, то другая и не понадобится. Если же оцениваете имущества с целю.
СпроситьНотариус предложит вам обратиться в суд с иском о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, на кадастровый паспорт нет срока давности, если в него не вносились изменения. Добрый день.
Если Вы в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя подавали нотариусу заявление о принятии наследства, то срок восстанавливать не надо.
Собирайте документы и обращайтесь к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство.
Оценка наследуемого имущества производится на дату смерти наследодателя (в том числе - кадастровая стоимость). У супруга умерла мама в 2014 году. Наследственное дело у нотариуса было открыто в 2014 г. Собирали все документы для нотариуса в 2015 году, но так и не подавали их нотариусу по состоянию здоровья супруга. Сейчас решили поехать и подать документы нотариусу. Существует ли срок для этих документов (такие как кадастровый паспорт на помещение, землю, справки из сельсовета, рыночная оценка) или нотариус может сказать, чтобы собирали все заново?
Нотариус предложит вам обратиться в суд с иском о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, на кадастровый паспорт нет срока давности, если в него не вносились изменения.
Спросить
Добрый день.
Если Вы в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя подавали нотариусу заявление о принятии наследства, то срок восстанавливать не надо.
Собирайте документы и обращайтесь к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство.
Оценка наследуемого имущества производится на дату смерти наследодателя (в том числе - кадастровая стоимость).
СпроситьДобрый день!
В соответствии с п.5 ч.1 ст.333.24 НК РФ за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0[u],5 процента суммы договора[/u], но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей. При совершении сделки у нотариуса на куплю продажу комнаты в квартире. Берется 0,5% от стоимости цены за которую покупаем или от кадастровой/сейчас этот диапазон различен/?
Добрый день!
В соответствии с п.5 ч.1 ст.333.24 НК РФ за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.
СпроситьЕсли стоимость недвижимости, прописанная в договоре купли-продажи ниже, чем кадастровая стоимость * 0.7, то доход от продажи рассчитывается как кадастровая стоимость * 0.7
Оценка величины налога производится по кадастровой стоимости земли. Сумма, предполагаемая к получению за продажу, никак не может быть меньше искомой кадастровой величины, умноженной на 0,7. С какой суммы надо платить налог при продаже земельного участка, если продан дешевле кадастровой стоимости.
3 года в собственности.
Если стоимость недвижимости, прописанная в договоре купли-продажи ниже, чем кадастровая стоимость * 0.7, то доход от продажи рассчитывается как кадастровая стоимость * 0.7
Оценка величины налога производится по кадастровой стоимости земли. Сумма, предполагаемая к получению за продажу, никак не может быть меньше искомой кадастровой величины, умноженной на 0,7.
СпроситьДобрый день.
Размер госпошлины по имущественным спорам расчитывается на основании цены иска.
При этом стоимость недвижимого имущества насчитывается исходя из его инвентаризационной оценке по данным БТИ, стоимость земельного участка - по кадастровой оценке.
Если таких данных нет - то применяется рыночная стоимость.
Движимое имущество оценивается специалистом оценщиком с учетом износа, амортизации и прочее. Цена иска и соответствующая сумма госпошлины рассчитываются любым способом, удобным для истца, можно от кадастровой стоимости, можно от рыночной. Если ответчик не согласен с расчетом, то может быть назначена судебная экспертиза по ходатайству стороны процесса. Как рассчитать сумму госпошлины при разделе недвижимого имущества (от кадастровой или покупной стоимости) и автотранспорта и движимого имущества?
Добрый день.
Размер госпошлины по имущественным спорам расчитывается на основании цены иска.
При этом стоимость недвижимого имущества насчитывается исходя из его инвентаризационной оценке по данным БТИ, стоимость земельного участка - по кадастровой оценке.
Если таких данных нет - то применяется рыночная стоимость.
Движимое имущество оценивается специалистом оценщиком с учетом износа, амортизации и прочее.
Спросить
Цена иска и соответствующая сумма госпошлины рассчитываются любым способом, удобным для истца, можно от кадастровой стоимости, можно от рыночной. Если ответчик не согласен с расчетом, то может быть назначена судебная экспертиза по ходатайству стороны процесса.
СпроситьДобрый день.
Если цена продажи меньше 70% кадастровой стоимости ИНФС вправе доначислить налог исходя из 70% кадастровой стоимости. Если реальная цена объекта действительно значительно меньше кадастровой стоимости, то необходимо пересмотреть эту стоимость. Необходимо будет произвести оценку, обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (есть при Управлении Росреестра), если решение комиссии не устроит - тогда обжаловать его в суд.
Если нужны более подробные разъяснения - обращайтесь! Налоговая хочет доначислить налог согласно кадастровой стоимости! (Доход от продажи нежилого помещения) Продажа была по цене ниже кадастровой, т.к. дороже никто не покупал! Какие мои действия? Что можно предпринять в данной ситуации?
Добрый день.
Если цена продажи меньше 70% кадастровой стоимости ИНФС вправе доначислить налог исходя из 70% кадастровой стоимости. Если реальная цена объекта действительно значительно меньше кадастровой стоимости, то необходимо пересмотреть эту стоимость. Необходимо будет произвести оценку, обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (есть при Управлении Росреестра), если решение комиссии не устроит - тогда обжаловать его в суд.
Если нужны более подробные разъяснения - обращайтесь!
СпроситьВы вправе обжаловать кадастровую стоимость в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ, т.к. имеют место ошибки в расчете кадастровой стоимости со стороны должностных лиц. В суде нужно заявить ходатайство о проведении судебной экспертизы - оценки объекта для определения действительной его стоимости. Дайте совет как оспорить кадастровую стоимость дачного участка оценили в полмиллиона (света нет воды нет дорог нет в глуши) продавала год сначала по кадастр стоимости никто не позвонил сейчас за 50 тысяч тоже тишина а налог придёт ого... Льгот у меня нет и не будет есть другой участок на котором я живу. Этот участок достался по наследству в августе 2015 г.
Вы вправе обжаловать кадастровую стоимость в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ, т.к. имеют место ошибки в расчете кадастровой стоимости со стороны должностных лиц. В суде нужно заявить ходатайство о проведении судебной экспертизы - оценки объекта для определения действительной его стоимости.
СпроситьЗачем Вам оценка дома для продажи? Она в принципе не нужна (если только это не условие покупателя). Цена прописывается по соглашению сторон. Можно кадастровую стоимость запросить (это бесплатно) Имею 3/4 часть дома, сестра 1/4, при подготовке документов к продаже нужно сделать оценку дома. Верно ли то, что оценка дома действительна только год? Оценку может сделать кто-то один?
Зачем Вам оценка дома для продажи? Она в принципе не нужна (если только это не условие покупателя). Цена прописывается по соглашению сторон. Можно кадастровую стоимость запросить (это бесплатно)
СпроситьНепонятно, почему у Вас такая разница в стоимости квартиры. Возьмите кадастровую или рыночную оценку на текущую дату. Минимальный срок владения недвижимостью для освобождения он уплаты налога, если квартира приобретена на основании возмездной сделки-5 лет. Если вы владеете меньше 5 лет, то вы платите налог на доход с продажи недвижимости. Квартира стоит 5 млн, в договоре 3 млн, какую бумагу сделать на разницу можно, заранее спасибо! И если в кредитном договоре будет 5 млн, а в договоре купли-продажи 3 млн руб, будет ли Продавец платить налог на доход? Заранее спасибо!
Непонятно, почему у Вас такая разница в стоимости квартиры. Возьмите кадастровую или рыночную оценку на текущую дату. Минимальный срок владения недвижимостью для освобождения он уплаты налога, если квартира приобретена на основании возмездной сделки-5 лет. Если вы владеете меньше 5 лет, то вы платите налог на доход с продажи недвижимости.
СпроситьНизкая кадастровая стоимость при наличии оценки независимого оценщика не должна быть препятствием для приобретения. В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" обратитесь к независимому оценщику и заключите с ним договор на оценку объекта, а затем представьте в Пенсионный фонд для получения разрешения на использование мат. капитала. Хочу купить дома на мат. капитал, но кадастровая стоимость всего 14000?
Низкая кадастровая стоимость при наличии оценки независимого оценщика не должна быть препятствием для приобретения. В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" обратитесь к независимому оценщику и заключите с ним договор на оценку объекта, а затем представьте в Пенсионный фонд для получения разрешения на использование мат. капитала.
СпроситьДобрый день!
Кадастровая стоимость дома всегда бывает ниже рынчной и иногда в разы.
Сделайте оценку рыночной стоимости дома и предложите ей сумму в размере 1/4 Есть какие-то правила, по какой стоимости должен производиться расчет? Имею 3/4 часть дома, сестра 1/4 дома, хочу ей сплатить за 1/4 часть дома, по какой стоимости я должна рассчитаться, по рыночной или кадастровой?
Добрый день!
Кадастровая стоимость дома всегда бывает ниже рынчной и иногда в разы.
Сделайте оценку рыночной стоимости дома и предложите ей сумму в размере 1/4
Спросить
Добрый день!
Вам необходимо произвести оценку Вашей недвижимости, для этого необходимо созвать оценочную компанию, которая проводит оценку и дает заключение о реальной стоимости объекта. Если разница с текущей стоимостью существенна, тогда с результатами необходимо обращаться в оценочную комиссию, территориального органа, где находится объект недвижимости. Если комиссия дает положительное заключение (утверждает) заключение оценщиков, с заключение обращаетесь в Кадастровую службу по месту нахождения для внесения изменений. Если комиссия вынести отрицательное заключение, то стоит обратиться в суд с требованием о пересмотре кадатстровой стоимости объекта недвижимости. Как снизить кадастровую стоимость недвижимости? Реально она в четыре раза завышена от рыночной.
Добрый день!
Вам необходимо произвести оценку Вашей недвижимости, для этого необходимо созвать оценочную компанию, которая проводит оценку и дает заключение о реальной стоимости объекта. Если разница с текущей стоимостью существенна, тогда с результатами необходимо обращаться в оценочную комиссию, территориального органа, где находится объект недвижимости. Если комиссия дает положительное заключение (утверждает) заключение оценщиков, с заключение обращаетесь в Кадастровую службу по месту нахождения для внесения изменений. Если комиссия вынести отрицательное заключение, то стоит обратиться в суд с требованием о пересмотре кадатстровой стоимости объекта недвижимости.
СпроситьСогласно ст. 24.18 Закона Об оценочной деятельности, Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии. Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным. В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. Комиссия создается органом, осуществляющим функции по государственной кадастровой оценке, на территории соответствующего субъекта Российской Федерации - Управление Росреестра Вашего региона. Кадастровая стоимость квартиры завышена на порядок. Как действовать в этом случае. Возможно ли в действительности её снизить?
Согласно ст. 24.18 Закона Об оценочной деятельности, Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии. Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным. В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. Комиссия создается органом, осуществляющим функции по государственной кадастровой оценке, на территории соответствующего субъекта Российской Федерации - Управление Росреестра Вашего региона.
СпроситьДобрый вечер! Что за письмо вы получили из ФНС? 1 мил. руб., возможно, это кадастровая стоимость дома. Если вы продавали дом за 60 тыс. руб., то на основании чего хотите потребовать 60 тыс. руб? Даже если они вам не доплатили, то уже истек срок исковой давности. 10 лет назад я продал дом в деревни и получил 60 тысяч рублей, с налоговой мне пришло письмо в котором была указана другая сумма (1 миллион рублей) . Можно ли мне потребовать 940 тысяч рублей с моих покупателей? Расписка на получение аванса в размере 60 т.р у меня есть. Что мне можно сделать в данной ситуации?
Добрый вечер! Что за письмо вы получили из ФНС? 1 мил. руб., возможно, это кадастровая стоимость дома. Если вы продавали дом за 60 тыс. руб., то на основании чего хотите потребовать 60 тыс. руб? Даже если они вам не доплатили, то уже истек срок исковой давности.
СпроситьЗдравствуйте, Алёна.
Уточните, пожалуйста, вопрос - коммерческая (рыночная) или кадастровая оценка приведена Вами и для каких целей определяется стоимость доли. У нас в челябинске квартира 66 кв,м оценённая 160000 т,р, сколько будет примерно стоить 1/6 доля в этой квартире.
Здравствуйте, Алёна.
Уточните, пожалуйста, вопрос - коммерческая (рыночная) или кадастровая оценка приведена Вами и для каких целей определяется стоимость доли.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей! Статус дома указывается в документах на дом - в кадастровом паспорте и ЕГРП; для определения стоимости дома Вы заказать экспертную оценку, стоимость дома зависит от многих факторов: месторасположения, года постройки, технического состояния, площади и планировка, этажности, подведенных коммуникаций, экологии места расположения и самое главное - продать недвижимость можно за ту цену, за которую ее готов купить покупатель.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН". Как определить дом жилой и не жилой? Чем отличается стоимость эл, ПРИ ЭТОМ.
Здравствуйте, Сергей! Статус дома указывается в документах на дом - в кадастровом паспорте и ЕГРП; для определения стоимости дома Вы заказать экспертную оценку, стоимость дома зависит от многих факторов: месторасположения, года постройки, технического состояния, площади и планировка, этажности, подведенных коммуникаций, экологии места расположения и самое главное - продать недвижимость можно за ту цену, за которую ее готов купить покупатель.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
СпроситьПри совершении сделки об отчуждении ЗУ, сейчас необходимо провести межевание и зарегистрировать изменения в Росреестре.
Оценивать не обязательно.
Если дарите близкому родственнику (который освобождён от уплаты НДФЛ с дарения), то оценивать вовсе не нужно. Если доход от дарения будет облагаемым для одаряемого, то лучше ЗУ оценить - с целью определения налоговой базы. При этом расхождение от кадастровой стоимости (в сторону уменьшения) не должно быть более, чем в 0,7 от кадастровой стоимости. Какие обязательные процедуры, типа межевание, оценка земли, нужны при дарении земельного участка сельскохозяйственного назначения. Спасибо.
При совершении сделки об отчуждении ЗУ, сейчас необходимо провести межевание и зарегистрировать изменения в Росреестре.
Оценивать не обязательно.
Если дарите близкому родственнику (который освобождён от уплаты НДФЛ с дарения), то оценивать вовсе не нужно. Если доход от дарения будет облагаемым для одаряемого, то лучше ЗУ оценить - с целью определения налоговой базы. При этом расхождение от кадастровой стоимости (в сторону уменьшения) не должно быть более, чем в 0,7 от кадастровой стоимости.
СпроситьРыночная стоимость жилья производится по правилам ФЗ "Об оценке", при этом не учитывается общая или жилая площадь, а оценивается объект недвижимости целиком.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] При расселении коммунальных квартир (дом признан аварийным) в случае, если Собственник желает получить денежную компенсацию, а не новое жилье:
1. От какой стоимости производится расчет – рыночной или кадастровой?
2. Расчет производится от стоимости приватизированного метража или не только (метраж самой комнаты + метраж мест общего пользования, по которому Собственник платит налог)?
Рыночная стоимость жилья производится по правилам ФЗ "Об оценке", при этом не учитывается общая или жилая площадь, а оценивается объект недвижимости целиком.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина!
Стоимость в договоре собственник может указывать любую, но она не может быть установлена ниже минимальной цены квартиры.
Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки и являющаяся показателем недвижимости, который учитывается при исчислении налогов (в том числе налога с продажи имущества).
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru. Можно ли составить договор на обмен комнаты на квартиру и оба объекта будут стоить менее 1000000 руб без доплат, или сейчас обязательно указывается кодастровая стоимость?
Здравствуйте, Екатерина!
Стоимость в договоре собственник может указывать любую, но она не может быть установлена ниже минимальной цены квартиры.
Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки и являющаяся показателем недвижимости, который учитывается при исчислении налогов (в том числе налога с продажи имущества).
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru.
СпроситьНесколько вариантов:
1. Запрос в ЕГРН о кадастровой стоимости, после чего арифметически делите на 4.
2. Дороже вариант. Обратитесь к любому оценщику, входящему в СРО. чтобы он произвел оценку 1/4 квартиры, укажите параметры квартиры. Здравствуйте! А вопрос то в чем? При чем тут прописка? Если он собственник и нужен официальный отчет о рыночной стоимости, надо обратиться к оценщику и он всё сделает, за деньги конечно. Здравствуйте. ДОля в квартире и прописка не имеют ничего общего. Человек может иметь 10 квартир, а прописаться может только по одному адресу. Ответ, что сделать оценку квартиры и поделить на 4 является неверным, так как стоиомоть просто доли дешевле, чем целый объект, поэтому нужн делать оценку именно доли. Удачи. Как оценить 1/4 долю в однокомнатной если человек не прописан в квартире?
Несколько вариантов:
1. Запрос в ЕГРН о кадастровой стоимости, после чего арифметически делите на 4.
2. Дороже вариант. Обратитесь к любому оценщику, входящему в СРО. чтобы он произвел оценку 1/4 квартиры, укажите параметры квартиры.
Спросить
Здравствуйте! А вопрос то в чем? При чем тут прописка? Если он собственник и нужен официальный отчет о рыночной стоимости, надо обратиться к оценщику и он всё сделает, за деньги конечно.
Спросить
Здравствуйте. ДОля в квартире и прописка не имеют ничего общего. Человек может иметь 10 квартир, а прописаться может только по одному адресу. Ответ, что сделать оценку квартиры и поделить на 4 является неверным, так как стоиомоть просто доли дешевле, чем целый объект, поэтому нужн делать оценку именно доли. Удачи.
Спросить1. выписки скорей всего не из ЕГРЮЛ (это реестр юридических лиц) а из ЕГРН (реестр прав на недвижимость). Взять можно в Росреестре через МФЦ. 2. Можно взять в МФЦ кадастровую справку о стоимости на день смерти. Или заказать оценку у любого независимого оценщика. Здравствуйте. Вопрос заключается в следующем. Встал вопрос о вступлении в наследство. При поиске информации о необходимых для этого документов встал ряд вопросов по некоторым пунктам.
1. Выписки из ЕГРЮЛ на наследуемое недвижимое имущество.
Что это за документ, и где его необходимо брать?
2. Документ о стоимости наследуемого имущества на день смерти.
Где взять этот документ, и каким именно образом определяется стоимость имущества?
1. выписки скорей всего не из ЕГРЮЛ (это реестр юридических лиц) а из ЕГРН (реестр прав на недвижимость). Взять можно в Росреестре через МФЦ. 2. Можно взять в МФЦ кадастровую справку о стоимости на день смерти. Или заказать оценку у любого независимого оценщика.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия!
Поскольку имеется разный предмет и основания, иски нужно составлять по каждому объекту и соответственно по каждому иску платить госпошлину в размере 300 рублей (имущественный иск, не подлежащей оценке), ст. 333.19 НК РФ. Хотим подать иск в суд на снижение кадастровой стоимости земельных участков. В в одном исковом заявлении будет указано несколько земельных участков. Госпошлину мы платим по каждому заявленному участку?
Здравствуйте, Анастасия!
Поскольку имеется разный предмет и основания, иски нужно составлять по каждому объекту и соответственно по каждому иску платить госпошлину в размере 300 рублей (имущественный иск, не подлежащей оценке), ст. 333.19 НК РФ.
СпроситьДоброй ночи, в СНТ единственным способом оформить участок является приватизация, т.к. вы имеете только право владения но не собственности по вашей членской книжке. Приватизация может совершаться стороной продавца, после чего он сможет снять ограничения по использованию земли полноценно распоряжаться участком - в данном случае изначальные пользователи земли, как правило, имеют право на льготную приватизацию. Нужны: Садовая книжка; Паспорт гражданина; Справка из СНТ, подтверждающая право владения; Кадастровый паспорт; Документы на дом; Данные о государственной оценке стоимости участка; Письменное разрешение муниципальных органов на приватизацию. Как получить письменное разрешение муниципальных органов на приватизацию. У меня имеется земельный участок-дача, в садоводческом товариществе. Никаких документов нет, кроме членской книжки. Какие нужны документы, чтобы оформить дачу в собственность?
Доброй ночи, в СНТ единственным способом оформить участок является приватизация, т.к. вы имеете только право владения но не собственности по вашей членской книжке. Приватизация может совершаться стороной продавца, после чего он сможет снять ограничения по использованию земли полноценно распоряжаться участком - в данном случае изначальные пользователи земли, как правило, имеют право на льготную приватизацию. Нужны: Садовая книжка; Паспорт гражданина; Справка из СНТ, подтверждающая право владения; Кадастровый паспорт; Документы на дом; Данные о государственной оценке стоимости участка; Письменное разрешение муниципальных органов на приватизацию.
Спросить
Договор дарения можете составить у юриста. Можете обратиться ко мне в личные сообщения. Оставлю в течение часа. Договор обязательно придется удостоверять у нотариуса. Нужно будет оплатить госпошлину в размере, установленном ст. 333.24 НК РФ. Точно госпошлину могу рассчитать, если обратитесь за составлением договора (нужно знать кадастровую оценку объекта). Также обязательно нужно регистрировать переход права собственности по договору в Росреестре. Госпошлина 2000 руб. Ответьте пожалуйста: сколько ориентировочно будет стоить дарственная в деревне Курской области на 1/2 дома, дом 105 кв. м. с мансандрой., и надо ли потом сдавать дарственную на регистрацию о собственности? Заранее большое спасибо.
Договор дарения можете составить у юриста. Можете обратиться ко мне в личные сообщения. Оставлю в течение часа. Договор обязательно придется удостоверять у нотариуса. Нужно будет оплатить госпошлину в размере, установленном ст. 333.24 НК РФ. Точно госпошлину могу рассчитать, если обратитесь за составлением договора (нужно знать кадастровую оценку объекта). Также обязательно нужно регистрировать переход права собственности по договору в Росреестре. Госпошлина 2000 руб.
СпроситьВсе делается только через суд т..к. по 66 ЗК РФ кадастровая строимость равняется рыночной. Оценка за ваш счет. Далее иск в суд. Другого пути нет. Жилой дом 48:02:1060101:300 в 2006 г кадастр. Стоимость-63700 р,49%. в 2017 г-890000 р,100%.я не согласен с такой оценкой, т.к. налог сразу в 2%.где и как смогу сделать переоценку кадастровой стоимости?
Все делается только через суд т..к. по 66 ЗК РФ кадастровая строимость равняется рыночной. Оценка за ваш счет. Далее иск в суд. Другого пути нет.
Спросить
