Передача денег у нотариуса при покупке квартиры - 83 советов адвокатов и юристов
Договор дарения составляйте на основании ст. 572 ГК РФ.
Свидетели при заключении договора не требуются. Свидетели для суда не играют роли. Лучше безналичным путем произвести оплату за квартиру. Ирина, нет не могут. Передача денег подтверждается только распиской либо договором целевого дарения денежных средств, заверенная обязательно нотариусом. Лучше оформить нотариальный договор дарения. Если планируете что эти деньги пойдут на приобретение автомобиля или квартиры, то в договоре дарения денежных средств лучше сразу прописать это имущество.
В будущем поможет избежать проблем связанных с разделом дочерью имущества. Может ли брат и дядя быть свидетелями при передаче моей дочери денег от меня на приобретение квартиры если да то как составить договор письменно
Договор дарения составляйте на основании ст. 572 ГК РФ.
Свидетели при заключении договора не требуются.
Спросить
Свидетели для суда не играют роли. Лучше безналичным путем произвести оплату за квартиру.
Спросить
Лучше оформить нотариальный договор дарения. Если планируете что эти деньги пойдут на приобретение автомобиля или квартиры, то в договоре дарения денежных средств лучше сразу прописать это имущество.
В будущем поможет избежать проблем связанных с разделом дочерью имущества.
Спросить
Оформление сделки покупки квартиры в рассрочку - избегаем подводных камней для покупателя и продавца
Добрый день!
Обратитесь к нотариусу с данным вопросом. Грамотно составленный договор, зарегистрируйте Росреестре.
В идеале — каждую передачу денег заверить у нотариуса с подписями обеих сторон. Важно, что процесс передачи денег в присутствии нотариуса тоже нужно прописать в договоре. Конечно расписки выступят неоспоримым аргументом в суде (если что) того, что вы не только полностью выполнили условия договора, но и погашали платежи в установленные сроки. Так и оформить в рассрочку с залогом в силу закона квартиры, право собственности на которую перейдёт покупателю.
Никакой нотариус вам не нужен да ещё каждую передачу денег нотариально заверять это вообще как-то несерьёзно для этого есть в конце концов банк расчётный счёт продавца куда вносится деньги Нашел квартиру покупка. Продавец готов продать ее в рассрочку равными платежами. Вопрос как оформить сделку что бы не было подводных камней для меня и продавца
Грамотно составленный договор, зарегистрируйте Росреестре.
В идеале — каждую передачу денег заверить у нотариуса с подписями обеих сторон. Важно, что процесс передачи денег в присутствии нотариуса тоже нужно прописать в договоре. Конечно расписки выступят неоспоримым аргументом в суде (если что) того, что вы не только полностью выполнили условия договора, но и погашали платежи в установленные сроки.
Спросить
Так и оформить в рассрочку с залогом в силу закона квартиры, право собственности на которую перейдёт покупателю.
Никакой нотариус вам не нужен да ещё каждую передачу денег нотариально заверять это вообще как-то несерьёзно для этого есть в конце концов банк расчётный счёт продавца куда вносится деньги
СпроситьДля покупки необязателен нотариус. Нужен договор и проверка сделки https://www.9111.ru/questions/7777777772749316/ Участие нотариуса при покупке целой (не долей) квартиры не требуется. Можете самостоятельно оформить документы и сдать их на регистрацию. Читайте интернет! Зайдите на сайт Росреестра. Вам нужен договор, акт приёма-передачи, и др документы - подать эти документы и зарегистрировать свое право на недвижимость. Только такая регистрация - это и есть покупка недвижимости. Только после этого и отдавайте деньги. Хочу купить квартиру в небольшом городке подскажите как правильно оформить все документы и кто ещё нужен помимо натариуса?
Участие нотариуса при покупке целой (не долей) квартиры не требуется. Можете самостоятельно оформить документы и сдать их на регистрацию.
СпроситьЧитайте интернет! Зайдите на сайт Росреестра. Вам нужен договор, акт приёма-передачи, и др документы - подать эти документы и зарегистрировать свое право на недвижимость. Только такая регистрация - это и есть покупка недвижимости. Только после этого и отдавайте деньги.
СпроситьМожете передать дома. Расписку лучше взять. Можно дома деньги передать. Нужно будет документальное подтверждение в передачи и получении денег по сделке! Нотариус не проверяет факт передачи денег, в договоре укажет, что расчёт произведен до подписания договора Покупаю долю в квартире у родственника. Сделка проводится через нотариуса. Оплата наличными. Могу ли я передать деньги дома до подписания договора, нужна ли расписка, или будет достаточно слов продавца о получении денег?
Нужно будет документальное подтверждение в передачи и получении денег по сделке!
Спросить
Нотариус не проверяет факт передачи денег, в договоре укажет, что расчёт произведен до подписания договора
СпроситьНадо документы посмотреть, в том числе и мировое соглашение.
Вы обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением. Сделка нотариальная.
Все нюансы соблюдает нотариус. Сделку через нотариуса, передача денег возможно: через банковский аккредитив, через банковскую ячейку, через депозит нотариуса и лично после совершение регистрации перехода права собственности! Интересует такой вопрос. (Который я задавал, но не смог вписать полностью). Был суд, по мировому соглашению пришли к тому что я покупаю 3\4 доли квартиры за 3.6 млн. Как правильно провести сделку, какие могут быть подводные камни. Как правильно передать сумму денег, чтобы потом не было никаких претензий. Вопросы возможно и глупы, но хочу перестраховаться лишний раз. Попались очень безотвественые и наглые люди
Надо документы посмотреть, в том числе и мировое соглашение.
Вы обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением.
Спросить
Сделку через нотариуса, передача денег возможно: через банковский аккредитив, через банковскую ячейку, через депозит нотариуса и лично после совершение регистрации перехода права собственности!
СпроситьУвы, но так как речь идет о передаче вам доли, то только через оформление сделки у нотариуса (через МФЦ нельзя). Можно через дарение. В 2019 году, находясь в браке но в процессе развода, мной была приобретена квартира, через пару месяцев после покупки квартиры официально с супругой развелись, но квартира была всё ровно оформлена на двоих, по 1/2. В настоящее время с согласия бывшей супруги хочу переписать квартиру на себя, как это сделать с минимальными затратами?
Увы, но так как речь идет о передаче вам доли, то только через оформление сделки у нотариуса (через МФЦ нельзя).
Спросить
В данной ситуации Вам нужно заключать с мужем брачный договор, иначе он все равно будет иметь право на часть в данной квартире так как ипотека будет погашаться за счет семейных средств. Добрый день! Нужно заключить брачный договор у нотариуса (ст. 40, 41 Семейного кодекса), в котором и будет четко расписано, кто из супругов сколько денег внес и какие права в отношении квартиры имеет. Нужно оформить брачный договор. Здравствуйте, Татьяна.
Можете просто с отцом оформить договор дарения денежных средств с распиской или актом приема-передачи денежных средств. Ситуация следующая. Покупаю квартиру в ипотеку. 50% стоимости дает мой отец. 50% в ипотеку. Я замужем. У мужа реакция на ипотеку неоднозначная. Жить в квартире будет отец. Каким образом мне оформить документы, чтобы четко прописать что такая-то сумма внесена мной, денежными средствами, которые мне подарил отец. Отцу ипотеку не дадут, возраст. Спасибо.
В данной ситуации Вам нужно заключать с мужем брачный договор, иначе он все равно будет иметь право на часть в данной квартире так как ипотека будет погашаться за счет семейных средств.
Спросить
Добрый день! Нужно заключить брачный договор у нотариуса (ст. 40, 41 Семейного кодекса), в котором и будет четко расписано, кто из супругов сколько денег внес и какие права в отношении квартиры имеет.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна.
Можете просто с отцом оформить договор дарения денежных средств с распиской или актом приема-передачи денежных средств.
СпроситьИмеется квартира в новостройке, не оформленная в собственности. Наследодатель умер, в завещании которое написано им указана "все мое имущество какое на день моей смерти окажется мне принадлежащим". вопрос, может ли суд признать в право собственности имущество где не оформлено право собственности на умершего, а договоры при покупке жилья были оформлены на жену мершего. Т.е. на сегодня квартира - объект никому не принадлежит. ? норму закона укажите пожалуйста.
Наследникам придётся устанавливать право собственности на неоформленное имущество в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, не оформлено, потому что не успел, но судя по всему договор был заключён, а деньги были выплачены за квартиру. Если все это так, то указанная квартира может быть включена в наследственную массу и делиться между наследниками. Если у него есть жена, то половина квартиры ей отходит по имуществу приобретённом у в браке, а вторая часть делиться в равных долях между всеми наследниками первой очереди в том числе и часть отходит жене. Квартира не оформленая в права собственности, может быть включена в наследственную массу по суду.
Спросить
В судебном порядке надо признавать право собственности в порядке наследования по завещанию, но только на 1/2 долю, так как Вы пишите, что супруга покойного еще имеется, а то, что нажито в браке является совместной собственностью супругов, предполагается в равных долях. Кроме того, нет ли у кого из наследников права на обязательную долю.
Спросить
Здравствуйте, Юлия! Вы пишете про "договоры при покупке жилья"; о каких именно договорах идет речь (ДДУ, ДКП или что-то еще)? В любом случае, даже если на момент открытия наследства не было оформлено право собственности на данное имущество, у умершего было имущественное право требования передачи ему этой квартиры в собственность. Это имущественное право входит в состав наследства наряду с принадлежавшими наследодателю на момент смерти вещами (ст.1112 ГК РФ). Соответственно, на него распространяются и условия завещания.
С уважением,
Спросить
Добрый день!
ГК РФ Статья 1112. Наследство
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
"Методические рекомендации по
удостоверению завещаний, принятию
нотариусом закрытого завещания, вскрытию и
оглашению закрытого завещания"
(утв. Решением Правления ФНП от
01-02.07.2004, Протокол N 04/04) в п.22 определяют, что цель данной фразы- обозначить все имущество в общей форме без его конкретизации, а не отделить зарегистрированное в Росреетре имущество от не зарегистрированного.
То есть у наследодателя было право на данную квартиру (супружеская доля), которое он не мог зарегистрировать, поскольку квартира еще не сдана.
Если нотариус не включает данное имущество в наследство, можно получить письменный отказ и в судебном порядке признавать право наследовать супружескую долю наследодателя, если ДДУ составлен на его жену.
Однако при этом стоит иметь в виду, что вместе с правом переходят и обязанности, если например ДДУ не полностью оплачен и т.д.
Спросить
Нотариус расписки не заверяет. Добрый день.
К сожалению, это невозможно, так как нотариус расписки не заверяет.
Вы можете сами по образцу составить расписку при свидетелях.
Удачи Вам. Можно ли расписку и передачу денег за покупку квартиры заверить у нотариуса, если договор составляли сами и он зарегистрирован в реестре.
Добрый день.
К сожалению, это невозможно, так как нотариус расписки не заверяет.
Вы можете сами по образцу составить расписку при свидетелях.
Удачи Вам.
СпроситьДобрый день!
А каким образом зафиксирована передача денежных средств от Вашей мамы? Квартира будет делиться по 1\2 доле каждому супругу. Елена, если Вы сможете доказать в суде, что квартира приобретена на денежные средства мамы, то квартира не будет поделать разделу. Достаточно обратиться в суд с иском к супругу об исключении квартиры из общего имущества супругов и признании квартиры Вашей собственностью. В противном случае, квартира считается общим имуществом супругов подлежащая разделу в равных долях. Если квартира оплачивалась не совместно нажитыми средствами, то квартира полностью ваша.
Однако нужно признать это в суде, доказав происхождение средств. Либо при согласии мужа, оформить раздел имущества у нотариуса. Сейчас я развожусь. В браке куплена квартира, собственник я. На покупку квартиры деньги дала моя мама. Как будет делиться квартира?
Добрый день!
А каким образом зафиксирована передача денежных средств от Вашей мамы?
СпроситьЕлена, если Вы сможете доказать в суде, что квартира приобретена на денежные средства мамы, то квартира не будет поделать разделу. Достаточно обратиться в суд с иском к супругу об исключении квартиры из общего имущества супругов и признании квартиры Вашей собственностью. В противном случае, квартира считается общим имуществом супругов подлежащая разделу в равных долях.
Спросить
Если квартира оплачивалась не совместно нажитыми средствами, то квартира полностью ваша.
Однако нужно признать это в суде, доказав происхождение средств. Либо при согласии мужа, оформить раздел имущества у нотариуса.
СпроситьРазумеется, оформлять следует договором дарения суммы...
Составление договора - платно. Ни к кому. Заключаете с ней договор, даёте денег. Еще проще сами находите квартиру или она, когда договор будет готов, платите за неё со своего счета по этому договору.. номинальный счет ей открывается для оплаты по этому договору. День добрый! Расстаюсь с гражданской женой и собираюсь дать денег для покупки ей жилья, как это правильно оформить? И к кому обращаться с этим, адвокат, нотариус?
Разумеется, оформлять следует договором дарения суммы...
Составление договора - платно.
СпроситьНи к кому. Заключаете с ней договор, даёте денег. Еще проще сами находите квартиру или она, когда договор будет готов, платите за неё со своего счета по этому договору.. номинальный счет ей открывается для оплаты по этому договору.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей!
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учётом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей.
Условия для получения вычета:
- вы являетесь резидентом РФ
- купили квартиру на территории России
- заплатили за жильё своими деньгами или взяли ипотеку
- квартира уже в собственности или есть акт приёма-передачи для новостройки
- если продавец не является вам близким родственником или членом семьи.
Налог при дарении недвижимости законом не предусмотрен. В этом случае Ваши родители также освобождаются от уплаты налога. Можете подать на вычет, если в этом году работали официально. При дарении родителям налог не платится, оформляете его без нотариуса через Росреестр.
- см. ст. 572 ГК РФ. Я в июне купил квартиру. В декабре хочу подарить ее родителям. Могу ли я получить вычет и должен ли я платить налог?
Здравствуйте, Сергей!
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учётом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей.
Условия для получения вычета:
- вы являетесь резидентом РФ
- купили квартиру на территории России
- заплатили за жильё своими деньгами или взяли ипотеку
- квартира уже в собственности или есть акт приёма-передачи для новостройки
- если продавец не является вам близким родственником или членом семьи.
Налог при дарении недвижимости законом не предусмотрен. В этом случае Ваши родители также освобождаются от уплаты налога.
Спросить
Можете подать на вычет, если в этом году работали официально. При дарении родителям налог не платится, оформляете его без нотариуса через Росреестр.
- см. ст. 572 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Лучше дождаться когда продавец оформит право собственности, а потом уже совершать сделку, иначе Вы можете остаться и без квартиры и без денег.
Нотариус не будет заверять такую расписку, нужен договор купли-продажи. Можете купить по договору купли-продажи вещи, право собственности на которую возникнет в будущем.
Расписка является доказательством передачи денежных средств, но не доказательством покупки.. Продавец квартиры получил кв в новостройке, но документов пока на неё ещё нет не приватизирована Могу ли я купить эту кв под расписку заверенную нотариально.
Имеет ли эта расписка силу в суде.
Здравствуйте!
Лучше дождаться когда продавец оформит право собственности, а потом уже совершать сделку, иначе Вы можете остаться и без квартиры и без денег.
Нотариус не будет заверять такую расписку, нужен договор купли-продажи.
СпроситьМожете купить по договору купли-продажи вещи, право собственности на которую возникнет в будущем.
Расписка является доказательством передачи денежных средств, но не доказательством покупки..
СпроситьНотариальное удостоверение договора не обязательно. Можете удостоверить по желанию. За нотариальное удостоверение сделки придется оплатить госпошлину, размер которой рассчитывается по правилам, установленным ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате:
4) за удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке, в зависимости от суммы сделки:
до 1 000 000 рублей включительно - 2 000 рублей плюс 0,3 процента суммы сделки;
свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно - 5 000 рублей плюс 0,2 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;
свыше 10 000 000 рублей - 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 500 000 рублей; Простая письменная форма достаточная, в остальном нет необходимости. Ст. 574 ГКРФ. Нужно ли заверять договор дарения денег на покупку квартиры, акт передачи денег и согласие супруги на передачу денег у нотариуса?
Нотариальное удостоверение договора не обязательно. Можете удостоверить по желанию. За нотариальное удостоверение сделки придется оплатить госпошлину, размер которой рассчитывается по правилам, установленным ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате:
4) за удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке, в зависимости от суммы сделки:
до 1 000 000 рублей включительно - 2 000 рублей плюс 0,3 процента суммы сделки;
свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно - 5 000 рублей плюс 0,2 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;
свыше 10 000 000 рублей - 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 500 000 рублей;
Спросить
Простая письменная форма достаточная, в остальном нет необходимости. Ст. 574 ГКРФ.
СпроситьДобрый день, для подстраховки рекомендую оформить данные денежные средства через договор дарения своему сыну, чтобы избежать последствия признания супружеской доли со стороны невестки. При разделе совместно нажитого имущества в случае развода (не дай бог) квартира, купленная на подаренные одному из супругов средства разделу подлежать не будет. Оформите договор дарения через нотариуса, при разводе будет учитываться для раздела имущества. При разводе (не дай бог) квартира делится пополам, т к одинаковы вложения были. И нам родителям может не беспокоиться, не оформлять дарственную на деньги. Или что то мы потеряем в этой ситуации. Мы, родители продаем однушку и даем эти деньги сыну на покупку трешки, которую он покупает совместно с женой своей, т. е с невесткой. Надо ли оформить юридически, что мы сыну дали деньги на покупку квартиры, если нет, то чем это может обернуться в дальнейшем?
Добрый день, для подстраховки рекомендую оформить данные денежные средства через договор дарения своему сыну, чтобы избежать последствия признания супружеской доли со стороны невестки.
Спросить
При разделе совместно нажитого имущества в случае развода (не дай бог) квартира, купленная на подаренные одному из супругов средства разделу подлежать не будет.
СпроситьОформите договор дарения через нотариуса, при разводе будет учитываться для раздела имущества.
Спросить
При разводе (не дай бог) квартира делится пополам, т к одинаковы вложения были. И нам родителям может не беспокоиться, не оформлять дарственную на деньги. Или что то мы потеряем в этой ситуации.
Спросить
Здравствуйте!
Вам нужно оформить договор дарения денег и перевести их на банковский счет.
СпроситьЗдравствуйте.
Никакая расписка не поможет. Нужно составить договор и заверить его у нотариуса. Гражданской своей девушки передаю большую сумму денег для первоначального взноса за покупку квартиры на 20 лет на срок ипотеки и буду тоже платить ежемесячно, но ипотека оформлена будет только на нее, по закрытию ипотеку она обязаны мне выделить долю в квартире, как правильно составить расписку в таком случае?
Здравствуйте.
Никакая расписка не поможет. Нужно составить договор и заверить его у нотариуса.
СпроситьОбратитесь в раздел личных сообщений. Это можно сделать, но она не будет законной, т.к. он несовершеннолетний. Вы хотите дать денежные средства несовершеннолетнему или родителям? Обратитесь к Нотариусу и оформите там, это будет юридически грамотно. Помогите пожалуйста составить расписку на передачу денег несовершеннолетнему внуку для покупки 1/6 доли в квартире.
Вы хотите дать денежные средства несовершеннолетнему или родителям? Обратитесь к Нотариусу и оформите там, это будет юридически грамотно.
СпроситьДоговором дарения можете оформить. Здравствуйте, Наталья.
Всё зависит от того, хотите ли вы, чтобы сын позднее вернул вам эти деньги, или же напротив, хотите денежные средства предоставить ему безвозмездно? Добрый день, самый простой способ, это через нотариуса. Также напрашивается вопрос, с какой целью Вы хотите "оформить факт передачи денег", если в качестве доказательства, откуда у сына взялись деньги на квартиру, то для этого достаточно сохранить договор купли-продажи со штампом Росреесра о регистрации такой сделки, и не надо оплачивать пошлину нотариусу. Если вариант более сложных семейных отношений, то только нотариально.
С уважением Светлана Яковлевна. Я единолично владею квартирой, которую хочу продать для того чтобы мой сын при помощи ипотеки приобрел для себя квартиру. Как оформить факт передачи мной ему денег для покупки квартиры.
Здравствуйте, Наталья.
Всё зависит от того, хотите ли вы, чтобы сын позднее вернул вам эти деньги, или же напротив, хотите денежные средства предоставить ему безвозмездно?
Спросить
Добрый день, самый простой способ, это через нотариуса. Также напрашивается вопрос, с какой целью Вы хотите "оформить факт передачи денег", если в качестве доказательства, откуда у сына взялись деньги на квартиру, то для этого достаточно сохранить договор купли-продажи со штампом Росреесра о регистрации такой сделки, и не надо оплачивать пошлину нотариусу. Если вариант более сложных семейных отношений, то только нотариально.
С уважением Светлана Яковлевна.
СпроситьНужно ли ДОГОВОР дарения денег на покупку квартиры и Акт приема-передачи денег заверять у нотариуса?
Нет, не нужно оформлять это нотариально, главное правильно договор составить. Нужно ли ДОГОВОР дарения денег на покупку квартиры и Акт приема-передачи денег заверять у нотариуса?
Добрый день! ДКП и расписка будут подтверждать факт передачи денег! Законом не запрещена вышеуказанная сделка! Также данная сделка будет в нотариальной форме если там 2 а собственника - отчуждения долей в праве только через нотариуса! Хотим купить с супругой квартиру, принадлежащую её отцу и его брату. Может ли такой сделкой заинтересоваться налоговая при получении мною налогового вычета?
Расписка и ДКП будут ли подтверждать факт реальной передачи денег?
Добрый день! ДКП и расписка будут подтверждать факт передачи денег! Законом не запрещена вышеуказанная сделка! Также данная сделка будет в нотариальной форме если там 2 а собственника - отчуждения долей в праве только через нотариуса!
СпроситьПредоставьте документ подтверждающий близость родства так как, будет заключено дарение денежных средств целевое, и от родственника. Паспорта и денежные средства. Факт передачи денежных средств будет зафиксирован в договоре и заверен печатью нотариуса.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Паспорта и всё.
Но нотариус Вам не нужен, достаточно по банку провести деньги от него к Вам и зафиксировать простой письменной формой договор, где указать, что деньги дарятся на покупку квартиры такой то и что а банке такому то переводятся или просто кладутся на счет Одаряемого.
Этого будет достаточно, чтобы в будущем признать это имущество не общим с супругом.. При оформлении дарственной от отца дочери денег на недвижимость-нужно ли нести эти деньги в наличии к нотариусу? Мой отец хочет мне подарить деньги на покупку недвижимости. Что нам нужно иметь в наличии при оформлении дарственной у нотариуса? Спасибо.
Предоставьте документ подтверждающий близость родства так как, будет заключено дарение денежных средств целевое, и от родственника.
Спросить
Паспорта и денежные средства. Факт передачи денежных средств будет зафиксирован в договоре и заверен печатью нотариуса.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПаспорта и всё.
Но нотариус Вам не нужен, достаточно по банку провести деньги от него к Вам и зафиксировать простой письменной формой договор, где указать, что деньги дарятся на покупку квартиры такой то и что а банке такому то переводятся или просто кладутся на счет Одаряемого.
Этого будет достаточно, чтобы в будущем признать это имущество не общим с супругом..
Спросить
При оформлении дарственной от отца дочери денег на недвижимость-нужно ли нести эти деньги в наличии к нотариусу?
СпроситьНе обязательно, но тогда нотариус не укажет, что денежные средства передавались при нем и сам факт передачи денежных средств в дальнейшем может быть поставлен под сомнение при определенных обстоятельствах.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Деньги нотариусу нести не надо. Вы можете отдать их, где угодно и где вам удобно.
Спросить
Ольга, здравствуйте. В этом нет необходимости, но можете уточнить у нотариуса, т.к. многие из них против расчетов в офисе нотариальной конторы. Но будет лучше если по договору дарения денежные средства будут перечислены безналичным расчетом с указанием в назначении платежа на договор дарения. Обращаю Ваше внимание на то, что договор дарения не обязательно удостоверять у нотариуса.
СпроситьДобрый день! Факт передачи (перевода) денежных средств будет квитанция СБР, но если есть возможность затребуйте расписку у Продавцов лишней не будет! Здравсвтуйте. Нужна ли расписка от прежних собственников при покупке мною квартиры?
Договор купли продажи оформлялся через нотариуса. Деньги переводились через СБР?
Добрый день! Факт передачи (перевода) денежных средств будет квитанция СБР, но если есть возможность затребуйте расписку у Продавцов лишней не будет!
СпроситьЗдравствуйте! Нет не обязательно можно перечислить ему на расчетный счет. Лаура, вы сами устанавливаете порядок передачи денежных средств, нотариус только фиксирует в договоре. Если вы передали до подписания договора, то так и отразит нотариус, если после подписания, то появится обременение в силу закона. Каков порядок передачи денег при покупке доли в квартире у бывшего супруга. Обязательно ли передавать денежные средства при нотариусе.
Лаура, вы сами устанавливаете порядок передачи денежных средств, нотариус только фиксирует в договоре. Если вы передали до подписания договора, то так и отразит нотариус, если после подписания, то появится обременение в силу закона.
СпроситьЗдравствуйте! Своим клиентам я всегда рекомендую в таких случаях проводить сделку через нотариуса! Лучше заплатить за сделку тысяч десять и за тебя все сделают (никуда ходить не надо), при этом сделка будет кристально чистой, так как нотариус отвечает за совершенную через него сделку. При нем и деньги можете передать.
По поводу передачи денег сначала. Рекомендую этого не делать, деньги я думаю для вам не малые. Не рискуйте! Япокупаю квартиру. Сделка регистрируется с ограничением прав на квартиру и обременением. Продавец должен снять обременение после получения денег. Я не доверяю продавцу. Может ли расчёт произвести у юриста? Что нужно делать сначала-писать расписку и потом отдавать деньги или наоборот?
Здравствуйте! Своим клиентам я всегда рекомендую в таких случаях проводить сделку через нотариуса! Лучше заплатить за сделку тысяч десять и за тебя все сделают (никуда ходить не надо), при этом сделка будет кристально чистой, так как нотариус отвечает за совершенную через него сделку. При нем и деньги можете передать.
По поводу передачи денег сначала. Рекомендую этого не делать, деньги я думаю для вам не малые. Не рискуйте!
СпроситьЭтот момент обговаривается сторонами, а также прописывается в договоре. Можно это сделать как до, во время или до подписания договора. Наиболее безопасная схема передачи наличных денег при купле-продаже квартиры: Деньги по расписке передает покупатель продавцу. В расписке продавец указывает, что деньги получены в счет договора купли-продажи (дкп). Затем можно заходить к нотариусу и подписывать дкп. Если без нотариуса (в простой письменной форме), то так: пересчитал, проверил деньги продавец, положил их на стол. Затем подписали договор. После этого продавец забрал деньги, а покупатель договор. Меня интересует такой вопрос! Когда передаются деньги, при покупке квартиры?
Этот момент обговаривается сторонами, а также прописывается в договоре. Можно это сделать как до, во время или до подписания договора.
Спросить
Наиболее безопасная схема передачи наличных денег при купле-продаже квартиры: Деньги по расписке передает покупатель продавцу. В расписке продавец указывает, что деньги получены в счет договора купли-продажи (дкп). Затем можно заходить к нотариусу и подписывать дкп. Если без нотариуса (в простой письменной форме), то так: пересчитал, проверил деньги продавец, положил их на стол. Затем подписали договор. После этого продавец забрал деньги, а покупатель договор.
Спросить
