Переписать квартиру на другого человека / Недвижимость - 117 советов адвокатов и юристов
Нужно обжаловать запись о регистрации права собственности на третьем лицо в судебном порядке. Константин, может и такое быть, решайте вопрос в судебном порядке. Надо подавать иск о признании сделки недействительной, если обременение в виде залога было зарегистрировано в Росреестре. Может, и в полицию надо писать заявление, если не понятно, в результате какой сделки квартира выбыла из собственности, тем более что все стороны не в курсе о смене собственника Начать следует с восстановления сроков Закладная на квартиру на руках, а квартира переписана уже на другого человека прошло 5 лет, как такое может быть и что делать людям с той и другой стороны?
Нужно обжаловать запись о регистрации права собственности на третьем лицо в судебном порядке.
Спросить
Надо подавать иск о признании сделки недействительной, если обременение в виде залога было зарегистрировано в Росреестре. Может, и в полицию надо писать заявление, если не понятно, в результате какой сделки квартира выбыла из собственности, тем более что все стороны не в курсе о смене собственника
Спросить
Нет, не имеет права Здравствуйте, для того чтобы переписать на другого человека, необходимо арест снять. К сожалению с арестом не получится. Здравствуйте, пока есть ограничение, не сможете ничего сделать с объектом недвижимости. Нельзя переоформить имущество, находящееся в аресте. Может ли собственник квартиры, которая находится в аресте в фссп переписать на другого человека? Долг по тихонько выплачивают.
Здравствуйте, для того чтобы переписать на другого человека, необходимо арест снять. К сожалению с арестом не получится.
Спросить
Здравствуйте, пока есть ограничение, не сможете ничего сделать с объектом недвижимости.
Спросить
Суд уже был? Если не было, то переписывайте. Если был, и вам уже пристав звонил или писал, то надо быстро очень. А пристав за три дня узнает о доле. Все же электронно. Недавно забрал у нотариуса документ о праве собственности доли в квартире. Имеется долг в банке, уже из суда приходили письма. Вопрос: за какое время могут узнать судебные приставы о моей доли в квартире? Хочу успеть переписать свою долю на сестру чтобы она могла продать квартиру.
Суд уже был? Если не было, то переписывайте. Если был, и вам уже пристав звонил или писал, то надо быстро очень. А пристав за три дня узнает о доле. Все же электронно.
СпроситьНет, так не получиться.
Тут нужна законная последовательность.
Я вам рекомендую обратится к юристу на платную консультацию где вашу проблему подробно изучат и дадут развёрнутую консультацию. Здравствуйте. Можете. Можете вселить в квартиру другого человека (для вселения человека, не являющегося вашим родителем, ребёнком или супругом требуется согласие наймодателя) и включить его в договор соцнайма в качестве члена своей семьи, после этого расторгнуть договор соцнайма в отношении себя и выехать из квартиры. Здравствуйте Марина Ивановна! Если человек проживает другой, тогда сможете изменить договор соц. найма при согласовании с собственником (муниципалитетом) и согласии всех проживающих (ст. 82 Жилищного Кодекса РФ)
С уважением Добышев Р.В. Могу ли я переписать договор соцнайма в неприватизированной квартире на другого человека? При условии, что я откажусь от приватизации.
Нет, так не получиться.
Тут нужна законная последовательность.
Я вам рекомендую обратится к юристу на платную консультацию где вашу проблему подробно изучат и дадут развёрнутую консультацию.
Спросить
Можете вселить в квартиру другого человека (для вселения человека, не являющегося вашим родителем, ребёнком или супругом требуется согласие наймодателя) и включить его в договор соцнайма в качестве члена своей семьи, после этого расторгнуть договор соцнайма в отношении себя и выехать из квартиры.
Спросить
Здравствуйте Марина Ивановна! Если человек проживает другой, тогда сможете изменить договор соц. найма при согласовании с собственником (муниципалитетом) и согласии всех проживающих (ст. 82 Жилищного Кодекса РФ)
С уважением Добышев Р.В.
СпроситьЭто незаконно! Нужно представить было свидетельство о смерти и переписать лицевой счет на другого прописанного члена семьи. Напишите жалобу в ИФНС и прокуратуру! Это социальный найм жилого помещения был что ли? До смерти человека... А почему считаете, что сдавать в поднайм не могут жильё? Кто знает, что человек умер? Подавали ли документы в УК, поставщикам услуг? Как может такое быть, что главным квартиросъемщиком числится умерший 6 лет назад человек, а его родственники, прописанные в этой квартире, сдают её в аренду, это законно?
Это незаконно! Нужно представить было свидетельство о смерти и переписать лицевой счет на другого прописанного члена семьи. Напишите жалобу в ИФНС и прокуратуру!
Спросить
Пропишите к себе маму, продайте свои доли матери по договору. Пусть мать пропишут вас с детьми к себе в квартиру. После этого можете купить квартиру на себя. А далее уже просить ращрешения опеки на продажу долей, обосновав ием, что ваши дети обеспечены жильём и проживают на жил площади большей, чем их доли. Действительно возмездные сделки между близкими родственниками, где покупатель ребёнок запрещены.
В вашей ситуации можно сделать вот, что:
мамину трехкомнатную квартиру можно переписать на другого человека, который не приходится вашим детям родственником.
Затем обратиться в опеку за разрешением продать 2 кв (покупать будет ваша мама) и купить 3 кв.
P.S: я риелтор. Опека не разрешает делать обмен квартиры между близкими родственниками (то есть между бабушкой и внуками) У нас двух комнатная, у моей мамы трех, хотели сделать обмен, но не тут то было, нас четыре собственника из них двое несовершенно летних, что делать?
Пропишите к себе маму, продайте свои доли матери по договору. Пусть мать пропишут вас с детьми к себе в квартиру. После этого можете купить квартиру на себя. А далее уже просить ращрешения опеки на продажу долей, обосновав ием, что ваши дети обеспечены жильём и проживают на жил площади большей, чем их доли.
Спросить
Действительно возмездные сделки между близкими родственниками, где покупатель ребёнок запрещены.
В вашей ситуации можно сделать вот, что:
мамину трехкомнатную квартиру можно переписать на другого человека, который не приходится вашим детям родственником.
Затем обратиться в опеку за разрешением продать 2 кв (покупать будет ваша мама) и купить 3 кв.
P.S: я риелтор.
СпроситьМожно купить у отца. Здравствуйте, Мария. Основной критерий участия в программе – необходимость в улучшении жилищных условий при ограниченных возможностях на приобретение собственного жилья. В федеральном законодательстве ничего не сказано по этому поводу, однако некоторые регионы прямо запрещают такое приобретение в рамках исполнения социальной программы. В вашем случае жилье не может быть приобретено у близких родственников (п. 2.1 Правил).
Что касается продажи квартиры другому человеку, а потом выкуп у него жилья при проверке может показаться сомнительной сделкой. Для того чтобы воспользоваться данной программой, рекомендую уточнить все в администрации муниципального образования. Можно ли приобрести квартиру у отца по программе молодая семья если нет то можно ли переписать ее на другого человека и купить.
Здравствуйте, Мария. Основной критерий участия в программе – необходимость в улучшении жилищных условий при ограниченных возможностях на приобретение собственного жилья. В федеральном законодательстве ничего не сказано по этому поводу, однако некоторые регионы прямо запрещают такое приобретение в рамках исполнения социальной программы. В вашем случае жилье не может быть приобретено у близких родственников (п. 2.1 Правил).
Что касается продажи квартиры другому человеку, а потом выкуп у него жилья при проверке может показаться сомнительной сделкой. Для того чтобы воспользоваться данной программой, рекомендую уточнить все в администрации муниципального образования.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете оформить договор дарения, купли-продажи. Можно - договором дарения. Чтобы по документам квартира стала за сестрой вы должны с сестрой заключить договор дарения ст 572 ГК РФ Посредством договора дарения юридически оформляется как вы выражаетесь переписывание на сестру квартиры. Квартиру с сестрой продали в 2018 году, поделили деньги пополам и купили себе недвижимость, но ее квартиру оформили на мое имя. Можно ли юридически переписать ее недвижимость обратно на нее?
Чтобы по документам квартира стала за сестрой вы должны с сестрой заключить договор дарения ст 572 ГК РФ Посредством договора дарения юридически оформляется как вы выражаетесь переписывание на сестру квартиры.
СпроситьЗдравствуйте. Просто переписать нельзя. Нужна кака-то сделка (купля-продажа, дарение). но в случае с ипотекой все усложняется. Все сделки только с разрешения банка. Процент вероятности очень низкий. Чтобы "переписать" квартиру на другого человека потребуется письменное согласие банка, тк квартира обременена ипотекой. Как переписать квартиру на другого человека? Что для этого нужно сделать? Есть квартира как её переписать на другого человека? Можно ли это сделать если квартира в ипотеке? Какие документы нужны для этого? Какие налоги придётся платить!?
Здравствуйте. Просто переписать нельзя. Нужна кака-то сделка (купля-продажа, дарение). но в случае с ипотекой все усложняется. Все сделки только с разрешения банка. Процент вероятности очень низкий.
СпроситьЧтобы "переписать" квартиру на другого человека потребуется письменное согласие банка, тк квартира обременена ипотекой.
Спросить
Если у вас доля, то сделка нотариальная, и нотариус потребует правоустанавливающие документы. Вы можете взять копии в архиве Росреестра. Можете это сделать и без них. Сделка требует нотариального удостоверения. Если я хочу переписать свою долю квартиры на другого человека, но документов на эту квартиру у меня нет на руках. Могу я это сделать без них?
Если у вас доля, то сделка нотариальная, и нотариус потребует правоустанавливающие документы. Вы можете взять копии в архиве Росреестра.
Спросить
Добрый день. Нет не может, если Квартира куплена в браке, при переоформление квартиры необходимо ваше согласие. Нет, ему для сделки нужно Ваше нотариальное согласие
Если есть такая угроза, то подайте иск о разделе квартиры по 1\2 доле. Муж купил 1 ком квартиру в браке у нас 3 детей 1 несовершеннолетний, оформлена на мужа, может ли он переписать квартиру на другово человека без меня?
Нет, ему для сделки нужно Ваше нотариальное согласие
Если есть такая угроза, то подайте иск о разделе квартиры по 1\2 доле.
СпроситьКто прописан, несет солидарную ответственность за долг ЖКУ, так как у него такие же права и обязанности по соцнайму.
А потому и переписывать тут нечего.. и бывший наниматель и права такого не имеет..
Но в любом случае, тот, кто расторг соцнайма отвечает по долгам, возникшим до его выписки.. Если есть долг в муниципальной квартире, то может ли бывший наниматель переписать договор на другого человека, который прописан в этой квартире. С долгом?
Кто прописан, несет солидарную ответственность за долг ЖКУ, так как у него такие же права и обязанности по соцнайму.
А потому и переписывать тут нечего.. и бывший наниматель и права такого не имеет..
Но в любом случае, тот, кто расторг соцнайма отвечает по долгам, возникшим до его выписки..
СпроситьНет, у него нет такого права. Если есть долг в муниципальной квартире, то может ли бывший наниматель переписать договор на другого человека, который прописан в этой квартире. С долгом?
Доли детям определяются по вашему усмотрению, но по стоимости они должны быть не меньше суммы материнского капитала. Свою долю можете подарить кому угодно, ваше право. Если я хочу купить квартиру использую материнский капитал, выделю доли себе, детям, могу ли я после покупки подарить свою долю кому-либо? Например маме? И какую долю нужно выделять детям?
Доли детям определяются по вашему усмотрению, но по стоимости они должны быть не меньше суммы материнского капитала. Свою долю можете подарить кому угодно, ваше право.
СпроситьВсё возможно, если договоритесь об этом с арендодателем. Можно будет либо внести изменения в действующий договор, либо расторгнуть действующий и заключить новый. Всё это весьма несложно. А можно договор на съемную квартиру переписать на другого человека с которым я проживала? Потому что я хочу съехать от него.
В таком раскладе лучше пожизненное содержание.
Можно ещё заведение написать на человека. + этого варианта, что завещание можно переписать когда угодно. При дарственной у вас не будет никаких гарантий, вы становетесь не собственником и в любой момент можете оказаться на улице. Тем более посторонние люди. А чем лучше Пожизненное содержание с иждевением, чем Дарственной. Тогда могу спросить вас, я для подопечного за кем ухаживаю я посторонний человек, тогда если он подпишет. Пожизненное содержание с еждивением то после его смерти я могу остаться жить в его доли Квартиры, и если подписать эту бумагу другой собственник должен присутствовать и сколько стоит все это. Скажите пожалуйста что лучше постороннему человеку сделать Пожизненное содержание с иждевением или дарственную.
В таком раскладе лучше пожизненное содержание.
Можно ещё заведение написать на человека. + этого варианта, что завещание можно переписать когда угодно.
Спросить
При дарственной у вас не будет никаких гарантий, вы становетесь не собственником и в любой момент можете оказаться на улице. Тем более посторонние люди.
Спросить
Алена, тем, что при дарении посторонний человек выкинет Вас, условно говоря, одним пинком на улицу с вещами после дарения. Будете жить на улице.
А пожизненное содержание с иждивением - он должен будет Вас содержать на условиях договора и Вы будете жить в той же квартире пожизненно. Выкинуть он Вас не сможет, это прописывается в договоре.
СпроситьТогда могу спросить вас, я для подопечного за кем ухаживаю я посторонний человек, тогда если он подпишет. Пожизненное содержание с еждивением то после его смерти я могу остаться жить в его доли Квартиры, и если подписать эту бумагу другой собственник должен присутствовать и сколько стоит все это.
Спросить
Согласно статье 601 ГК РФ - Договор пожизненного содержания с иждивением
1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
2. К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.
Статья 602. Обязанность по предоставлению содержания с иждивением
1. Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.
КонсультантПлюс: примечание.
Положения ч. 2 ГК РФ распространяются на правоотношения, возникшие из ранее заключенных договоров пожизненного содержания с иждивением (ФЗ от 30.11.2011 N 363-ФЗ).
2. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 30.11.2011 N 363-ФЗ)
3. При разрешении спора между сторонами об объеме содержания, которое предоставляется или должно предоставляться гражданину, суд должен руководствоваться принципами добросовестности и разумности.
Статья 603. Замена пожизненного содержания периодическими платежами
Договором пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах.
Статья 604. Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания
Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты.
Плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование указанного имущества не приводило к снижению стоимости этого имущества.
Статья 605. Прекращение пожизненного содержания с иждивением
1. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.
2. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.
Для нотариального удостоверения указанного выше договора следует обратиться к любому нотариусу. Стоимость услуг по удостоверению договора у всех нотариусов является одинаковой.
СпроситьОтмена дарения предусмотрена гражданским законодательством. Я хочу переписать дарственую на квартиру на другого человека хотя уже писала полтора года назад на другого какая дарственная будет действительна?
Ирина, Добрый вечер! Нотариус разделил имущество (квартиру) на наследников 1 очереди (супруга, дети, родители). Так как в настоящее время один из родителей скончался, его доля должна быть унаследованна
его женой, если нет иных наследников. Если с момента смерти еще не прошло 6 месяцев, она должна обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Если она согласиться, то может сразу же отказаться от наследства в пользу другого человека (невестки, детей). А свою изначальную долю она может подарить.
Удачи! Квартира долевой собственности после смерти мужа нотариус его долю записала на жену двоих детей и его родителей которые проживают отдельно и в настоящее время один из них уже умер как переписать доли родителей мужа на жену.
Ирина, Добрый вечер! Нотариус разделил имущество (квартиру) на наследников 1 очереди (супруга, дети, родители). Так как в настоящее время один из родителей скончался, его доля должна быть унаследованна
его женой, если нет иных наследников. Если с момента смерти еще не прошло 6 месяцев, она должна обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Если она согласиться, то может сразу же отказаться от наследства в пользу другого человека (невестки, детей). А свою изначальную долю она может подарить.
Удачи!
СпроситьА что Вы хотите делать? Переписать на другого человека и продать. Как можно получить доверенность? Что для этого нужно? Что можно сделать? Ситуация состоит в том что пропали документы на квартиру, собственник находится в СИЗО.
Для этого Вам нужно, чтобы находящийся в СИЗО выдал доверенность, а документы на квартиру вы восстановите через Росреестр. Достаточно дать туда запрос о получении выписки из ЕГРП.
Спросить
Только с разрешения органа опеки и попечительства. Если ребенок имеет долю в одной квартире 2/5 и есть ещё квартира где тоже есть доля (он там и прописан), можно ли долю из первой квартиры переписать на другого человека?
Здравствуйте, в соответствии с гражданским кодексом российской федерации ваша мама может выписаться из комнаты и прописаться в ипотечное жилье без проблем и препятствий, при этом остаться собственником двух жилых помещений. Удачи. Ситуация такая... мама взяла квартиру в ипотеку (будет там собственником) и еще у ней есть комната, где прописана моя сводная сестра (ее дочь от первого брака).
Вопрос: может ли моя мама выписаться из этой комнаты и прописаться в свою ипотечную квартиру (оставаясь там собственником, в смысле комнаты). Она хочет переписать ее на сестру.
Если есть какие-то препятствия, то как лучше сделать?
Спасибо.
Здравствуйте, в соответствии с гражданским кодексом российской федерации ваша мама может выписаться из комнаты и прописаться в ипотечное жилье без проблем и препятствий, при этом остаться собственником двух жилых помещений. Удачи.
СпроситьДобрый Вам день.
Уважаемая Алсу, в данном случае без Вашего согласия он ничего не может сделать с этой квартирой. Квартира "нажитая" в браке является совместной собственностью. Алсу, добрый день! Вам муж не может что-либо сделать без нотариального согласия... При разделе имущества квартира будет делиться в равных долях (по 1/2 на каждого). Наличие детей не играет никакой роли. Мы с мужем на грани развода. Квартира куплена в браке, оформлена на него. Может ли он переписать квартиру на другого человека без моего согласия. Как делится квартира в случае развода? У нас 2 ое несовершеннолетних детей. И что он может сделать с квартирой без моего согласия. Документ о собственности забрал без моего ведома.
Добрый Вам день.
Уважаемая Алсу, в данном случае без Вашего согласия он ничего не может сделать с этой квартирой. Квартира "нажитая" в браке является совместной собственностью.
Спросить[quote]Здравствуйте, скажите пожалуйста может ли бабушка переписать долю в квартире на другого человека если раньше была оформлены на несовершеннолетнюю девочку?[/quote]
Если бабушка уж ене собственник (вы пишите, что переписала на девочку), то она не может уже распоряжаться этой долей... Оформленная на несовершеннолетнюю девочку доля принадлежит несовершеннолетней девочке. И бабушка никаких прав на нее, тем более распоряжаться ей не имеет. Добрый вечер, Наталья! Бабушка может переписать только свою долю. Тем, что принадлежало несовершеннолетним, бабушка распорядиться ее может. Если доля принадлежит детям, то она за ними и останется, независимо от желания бабушки. Скажите пожалуйста может ли бабушка переписать долю в квартире на другого человека если раньше была оформлены на несовершеннолетнюю девочку?
Здравствуйте, скажите пожалуйста может ли бабушка переписать долю в квартире на другого человека если раньше была оформлены на несовершеннолетнюю девочку?
Если бабушка уж ене собственник (вы пишите, что переписала на девочку), то она не может уже распоряжаться этой долей...
Спросить
Оформленная на несовершеннолетнюю девочку доля принадлежит несовершеннолетней девочке. И бабушка никаких прав на нее, тем более распоряжаться ей не имеет.
Спросить
Добрый вечер, Наталья! Бабушка может переписать только свою долю. Тем, что принадлежало несовершеннолетним, бабушка распорядиться ее может. Если доля принадлежит детям, то она за ними и останется, независимо от желания бабушки.
СпроситьЗдравствуйте! Да, имеете право заключить договор дарения или договор купли-продажи. Не имеет значения, что человек зарегистрирован по месту жительства в квартире. Можно ли переписать дом на человека имеющего прописку в другой квартире?
Здравствуйте! Да, имеете право заключить договор дарения или договор купли-продажи. Не имеет значения, что человек зарегистрирован по месту жительства в квартире.
СпроситьПереписать квартиру на другого человека можно разными способами, в основном это договор дарения, договор купли-продажи или завещание. Если был заключен договор купли-продажи, то обычно в договоре отдельным пунктом прописывается обязанность продавца снять себя с регистрационного учета по данному адресу. Посмотрите ваш договор. Здравствуйте. Пока бывший муж зарегистрирован в квартире - он имеет право проживать в ней. Лишить регистрации его можно в судебном порядке, предоставив суду доказательства непроживания на протяжении года. Договор о прекращении права на алименты всвязи с передачей имущества владелец ребенок. Муж переписал всчет алиментов квартиру на дочь пописан в квартире муж и дочь я мама законный представитель ребенка имеет ли он право пользоваться квартирой и могу ли я выписать его через суд.
Переписать квартиру на другого человека можно разными способами, в основном это договор дарения, договор купли-продажи или завещание. Если был заключен договор купли-продажи, то обычно в договоре отдельным пунктом прописывается обязанность продавца снять себя с регистрационного учета по данному адресу. Посмотрите ваш договор.
Спросить
Здравствуйте. Пока бывший муж зарегистрирован в квартире - он имеет право проживать в ней. Лишить регистрации его можно в судебном порядке, предоставив суду доказательства непроживания на протяжении года.
Спросить
Договор о прекращении права на алименты всвязи с передачей имущества владелец ребенок.
СпроситьЭто понятное дело. Но он там зарегистрирован и имеет право проживать как бывший член семьи. Это предусмотрено действующим законодательством.
СпроситьЧитайте также:
