Перерасчет за лифт / Защита прав потребителей - 146 советов адвокатов и юристов
При наличии задолженности, имеют право. Расчет ведется по кв. метрам жилья. Если докажете, что там не проживаете, то сделают перерасчет по всем начислениям, кроме отопления. Имеют ли права через суд взыскивать задолжность за техническое обслуживание в т.ч оплату за лифт и вывоз ТБО если зарегистрированные лица в квартире не проживают. И как сейчас ведется этот расчет за метры или за человека? Спасибо.
При наличии задолженности, имеют право. Расчет ведется по кв. метрам жилья. Если докажете, что там не проживаете, то сделают перерасчет по всем начислениям, кроме отопления.
СпроситьСоставьте акт о непредоставлении коммунальных услуг и подавайте претензию о перерасчете ком.платы, если откажут, обращайтесь в суд или в жилищную инспекцию Два года назад-мы призывали управляющую компанию к добросовестному отношению своих обязанностей, но безрезультатно. И тогда решили сменить её. Дом - девятиэтажный и один подъезд, порядок навести легко, но нам сожгли лифт. Вот уже два года нет лифта - полиция не выявили, да и видно не старалась, найти виновника. Я взяла перечень обязательных работ и услуг по содержанию ремонту общего имущества в Управляющей компании - где включены расходы на тех. обслуживание и освидетельствование лифтов. На каком основании берется оплата по этой статье и почему не снижают оплату за не выполненную работу? С уважением,
Составьте акт о непредоставлении коммунальных услуг и подавайте претензию о перерасчете ком.платы, если откажут, обращайтесь в суд или в жилищную инспекцию
СпроситьДобрый день!
Вы должны требовать не перерасчёта в оплате за пользование лифтами, а предъявлять претензию застройщику и требовать перерасчёта оплаты по договору долевого участия - снижения цены по этому договору. В доме сданном октябре месяце с момента сдачи и по сегодняшний день имеются постоянные нарушения в работе грузовых и легковых лифтов. Перерасчет мы потребуем, но есть ведь сроки устранения поломки. В какой срок неполадка должна быть устранена? На какую статью опираться в этом случае? Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав дома, составляет 3 (три) года с даты подписания Акта приема-передачи. И вообще моет нужно добиваться замены лифтов раз ситуации с поломками повторяются?
Добрый день!
Вы должны требовать не перерасчёта в оплате за пользование лифтами, а предъявлять претензию застройщику и требовать перерасчёта оплаты по договору долевого участия - снижения цены по этому договору.
СпроситьУК в данном случае право. Почему, ведь есть постановление, что первые этажи не должны платить за лифт. Я живу на первом этаже 9 этажного дома. Тут решила поинтересоваться включен ли тариф за пользование лифтом. В квитанции отдельной графы нет. Даже у соседей с 3 этаже этой графы нет. Просто написан тариф за содержание и ремонт. И тариф у всех стоит один. Значит лифт включен в тариф. Подскажите как мне быть? Просто пойти в УК и сказать что бы сделали перерасчет.
ЭТО грубейшее НАРУШЕНИЕ ПММБ.
НА ОСНОВАНИИ закона о ЗОЗПП - можете требовать КАЧЕСТВЕННОГО оказания услуг.
УДАЧИ ВАМ Дом новостройка. Выяснилось что наша УК не подключила лифт к кнопке аварийного обслуживания, мобильной связи в лифте нет. На основании какого закона жильцы имеют право требовать от ук подключения лифта по всем правилам, имеем ли мы право требовать перерасчета за недополучение услуги?
Нет, в общем случае. Лифт - это просто общее имущество, отдельного платежа за его пользование, равно как и за пользование общим имуществом - не существует. но в актах выполненных работ УК прописано содержание и уборка лифта в сумме 20000 рублей и были списаны эти деньги. Тогда на каком основании они списали деньги за лифт если он не работал. какая может быть уборка Скажите пожалуйста в нашем 4-х подъездном доме в каждом подъезде производилась модернизация лифта. В течение 1 месяца лифт не работал. При моем обращении в Управляющую компанию мне отказали в перерасчете. Обязана ли УК делать перерасчет в таком случае. И чем регламентировано.
Нет, в общем случае. Лифт - это просто общее имущество, отдельного платежа за его пользование, равно как и за пользование общим имуществом - не существует.
СпроситьМожете сделать перерасчет за последнеие 6 месяцев по расходу воды (если нет счетчиков) , остальное вы обязаны платить. Счетчики в квартире установлены (газ, х/в, г/в, э/энергия). Я так понимаю, что собственник жилья на время отсутствия должен оплачивать услуги, обеспечивающие тепло в квартире и т.д., но как же быть с лифтом, вывозом мусора, освещением в подьезде? Ведь этими услугами я не пользовалась. Проживаю в г. Воронеже. В квартире не прописана, но являюсь собственником. В январе 2014 года выехала в Район крайнего севера, работаю вахтовым методом. В декабре 2014 года приехала в Воронеж в отпуск. За время моего отсутствия в квартире никто не проживал, коммунальные услуги, ОДН оплачивала своевременно. Могу ли я сделать перерасчет ОДН и за какие виды услуг?
можете сделать перерасчет за последнеие 6 месяцев по расходу воды (если нет счетчиков) , остальное вы обязаны платить.
Спросить
Счетчики в квартире установлены (газ, х/в, г/в, э/энергия). Я так понимаю, что собственник жилья на время отсутствия должен оплачивать услуги, обеспечивающие тепло в квартире и т.д., но как же быть с лифтом, вывозом мусора, освещением в подьезде? Ведь этими услугами я не пользовалась.
Спросить
Здравствуйте. да, но нужо чтобы акты оформлялись о поломках Скажите возможен ли перерасчет оплаты лифта в многоквартирном доме, если он с периодичностью раз в два дня простаивает по 2-3 часа из-за поломок?.
Правомерен ли перерасчёт управляющей компанией платы за лифт, если он не работал в течении трёх недель, т.к. мы проживаем 9-ом этаже?
---нет конечно. обращайтесь в суд и требуйте перерасчёт за не оказанную услугу Правомерен ли перерасчёт управляющей компанией платы за лифт, если он не работал в течении трёх недель, т.к. мы проживаем 9-ом этаже?
Правомерен ли перерасчёт управляющей компанией платы за лифт, если он не работал в течении трёх недель, т.к. мы проживаем 9-ом этаже?
---нет конечно. обращайтесь в суд и требуйте перерасчёт за не оказанную услугу
СпроситьЕсли она имеет определенную стоимость, если есть правила работы лифта, которые обязаны выполняться, если есть нормы, по которым можете рассчитать, какая сумма в таких случаях удерживается, если этим занимается именно УК - конечно, можете. Лифт не работал 13.10 с 8.00 до 17.00, 30.10. С 11.00 до 16.00, 31.10 с 19.45 до 22.00. Могу ли я требовать от УК сделать перерасчет за гекачественно предоставленную услугу для вснх жильцов плдъезда. Я являюсь председателем МКД.
Если она имеет определенную стоимость, если есть правила работы лифта, которые обязаны выполняться, если есть нормы, по которым можете рассчитать, какая сумма в таких случаях удерживается, если этим занимается именно УК - конечно, можете.
СпроситьОбратитесь с жалобой в жилищную инспекцию. Сначала в вашу УО с требованием произвести перерасчёт платы за данную услугу. И только потом уже в ГЖИ. Далее, возможно, в суд. Уже месяц не работает лифт в доме. В квитанции за данный месяц строчка за содержание и ремонт лифтов имеет место. Куда в этом случае можно обратиться на предмет законности данной услуги и ее оплаты. Спасибо.
Сначала в вашу УО с требованием произвести перерасчёт платы за данную услугу. И только потом уже в ГЖИ. Далее, возможно, в суд.
Спросить
Я ездию по командировкам... должен ли Я платить за кварт. Плату за те дни когда я не проживаю в ней.
Добрый вечер!
Да. да, вы обязаны Ответ на Ваш вопрос содержится в главе VIII «Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета». ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ, утвержденных ПОСТАНОВЛЕНИЕМ Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354. почему я должен оплачивать?я же не пользуюсь ни отоплением.ни лифтом. Я ездию по командировкам... должен ли Я платить за кварт. Плату за те дни когда я не проживаю вней.
Ответ на Ваш вопрос содержится в главе VIII «Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета». ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ, утвержденных ПОСТАНОВЛЕНИЕМ Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354.
Спросить
Лифт - содержание жилья, которое оплачивается собственником в любом случае. Отопление - по площади и вне зависимости от присутствия жильцов. По Вашей логике за отопление Вы не должны платить, когда находитесь на работе, а не дома.
Спросить
Вы можете в течении 30 дней после возвращения из командировки предоставить документы, подтверждающие Ваше отсутствие, в УК\ТСЖ, за время отсутствия будет произведен перерасчет.
Смотрите Раздел VIII Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
СпроситьЗдравствуйте! По срокам не правомерен, возможно было пересчетать за последние 3 года. Правомерен ли перерасчет за год платы за лифт при изменении системы оплаты с подушевой на оплату по квадратным метрам по решению собрания жильцов? Спасибо за ответ.
Здравствуйте! По срокам не правомерен, возможно было пересчетать за последние 3 года.
СпроситьПо письму такие решения не принимаются. Должно быть как минимум общее собрание проведено (ст 44-46 ЖК РФ) Возможно было проведено общее собрание. Меня не извещали. Мне прислали перерасчет за год. Вправе ли УК произвести перерасчет за период до собрания, вправе ли собрание требовать от УК перерасчет за прошедший период На что можно ссылаться, оспаривая вышеуказанный перерасчет Правомерен ли перерасчет управляющей компанией платы за лифт за год при изменении системы оплаты с подушевой на оплату по квадратным метрам. (утверждается, что решение принято по письму жильцов)
По письму такие решения не принимаются. Должно быть как минимум общее собрание проведено (ст 44-46 ЖК РФ)
Спросить
Возможно было проведено общее собрание. Меня не извещали. Мне прислали перерасчет за год. Вправе ли УК произвести перерасчет за период до собрания, вправе ли собрание требовать от УК перерасчет за прошедший период
СпроситьНа основании Решение Верховного Суда РФ от 26.05.2005 N ГКПИ05-588 собственники квартир на первом этаже обязаны платить за лифт.
Можно в судебном порядке оспорить перерасчет, т.к. при предыдущем составе ТСЖ оплата не взималась. Мы живем на 1 этаже более 10 лет, у нас ТСЖ, оплата за пользовние лифтом нам никогда не начислялась. После смены руговодства ТСЖ пришло извещение, где отдельной строкой было выделено перерасчет за лифт 2014 г. Также обозначено что позже будет сделан перерасчет за 2013 г. Правомерно ли это? Мы не против платить ежемесячно, но перерасчет это сумма не маленькая.
На основании Решение Верховного Суда РФ от 26.05.2005 N ГКПИ05-588 собственники квартир на первом этаже обязаны платить за лифт.
Можно в судебном порядке оспорить перерасчет, т.к. при предыдущем составе ТСЖ оплата не взималась.
СпроситьВера Валентиновна! принести справку о том, что он проживает в другом городе и заявление с просьбой произвести перерасчет. В правлении говорят. Что он пользуется лфтом и вычитают за мусор. А на остальное стоят счетчики. Правомерны ли они. Я устала им говорить. В правление мне отказывают в платежах на одного человека. Говорят. Что сын пользуется лифтом и берут за мусор. На свет и воду стоят счетчики. Правы лиони? Прописана в квартире жкх со мной живет сын. Прописанный в другом месте как платить коммунальные правильно. За двоих или за одного?
В правлении говорят. Что он пользуется лфтом и вычитают за мусор. А на остальное стоят счетчики. Правомерны ли они. Я устала им говорить.
СпроситьВ правление мне отказывают в платежах на одного человека. Говорят. Что сын пользуется лифтом и берут за мусор. На свет и воду стоят счетчики. Правы лиони?
СпроситьДа, можете.
В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК. Галина Федоровна, начните с заявления об перерасчете в УК. Получив ответ, напишите заявление в Государственную жилищную инспекцию о правомерности оплаты за лифт. Потом с помощью юриста готовить иск в суд.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего! Живу на 1 этаже 9-ти этажного, мои квадратные метры, точнея я,плачу за пользование лифтом с января 2014. Это по закону? Могу ли я обратиться в суд с иском об отмене этой платы?
Да, можете.
В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК.
Спросить
Галина Федоровна, начните с заявления об перерасчете в УК. Получив ответ, напишите заявление в Государственную жилищную инспекцию о правомерности оплаты за лифт. Потом с помощью юриста готовить иск в суд.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
СпроситьНет,не делается За лифт делается перерасчет во время отсутствия?
Вправе ли ЖКХ высчитывать за квартиру и услуги, и лифт полную сумму если мама умерла год назад и в её квартире никто не жил, а мы ещё не получили свидетельство о завещании на наследство ?
---скажем так вправе, но не за все услуги, как правило. за отопление, тех.обслуживание и лифт. Предоставьте им копию Свидетельства о смерти и просите произвести перерасчёт. за остальные услуги. Вправе ли ЖКХ высчитывать за квартиру и услуги, и лифт полную сумму если мама умерла год назад и в её квартире никто не жил, а мы ещё не получили свидетельство о завещании на наследство? Помогите пожалуйста.
Вправе ли ЖКХ высчитывать за квартиру и услуги, и лифт полную сумму если мама умерла год назад и в её квартире никто не жил, а мы ещё не получили свидетельство о завещании на наследство ?
---скажем так вправе, но не за все услуги, как правило. за отопление, тех.обслуживание и лифт. Предоставьте им копию Свидетельства о смерти и просите произвести перерасчёт. за остальные услуги.
СпроситьВам нужно составить акт о том, что в определенный период времени лифты не работали и обратиться в УК с заявлением о перерасчете. Неработающие лифты - это ненадлежащее оказание услуг по содержанию общего имущества. В подъезде 4 лифта: 2 грузовых и 2 пассажирских. Дом новостройка, квартиры переданы под чистовую отделку. В связи с этим, на время строительных и ремонтных работ пассажирские лифты были отключены, т.к. по размеру они очень маленькие и не подлежат обшивке. Вопрос: Должны ли сделать перерасчет УК за пользование только двумя лифтами, при муниципальном траифе за содержание жилья?
Вам нужно составить акт о том, что в определенный период времени лифты не работали и обратиться в УК с заявлением о перерасчете. Неработающие лифты - это ненадлежащее оказание услуг по содержанию общего имущества.
СпроситьЕсли нет приборов учета, то можно сделать перерасчет (вода-свет-газ-лифт)
все остальное собственник оплачивает Какие обязательные платежи за квартиру, если я в ней не проживаю, а проживаю по временной регистрации в другом городе?
если нет приборов учета, то можно сделать перерасчет (вода-свет-газ-лифт)
все остальное собственник оплачивает
СпроситьЗаявления о перерасчете подавайте в бухгалтерию УК. Не доходит до иногородних отвечающих, что в каждом регионе - свои порядки и правила.
Обязательно со справкой о командировке - в ЕИРЦ, если Вы платите через них, или в ТСЖ.
Всего доброго. Мой муж находился в командировке более 3 месяцев. Положен ли нам перерасчет за пользование лифтом.
Не доходит до иногородних отвечающих, что в каждом регионе - свои порядки и правила.
Обязательно со справкой о командировке - в ЕИРЦ, если Вы платите через них, или в ТСЖ.
Всего доброго.
СпроситьДа, конечно можете Составьте акт с представителями УК, либо с представителями РЭУ, о том, что лифт не работает, или возьмите справку о том с какого периода не работает и требуйте перерасчет в случае отказа обращайтесь в суд и так же требуйте начисления процентов пл ст 395 ГК РФ Иск по ст 131-132 ГПК РФ Я пенсионерка, проживаю на втором этаже. По закону я обязанна платить за лифт, но суть в том что у меня он не работает порядком 5 лет, и рэу обещает его сделать до сих пор. Естественно я хожу пешком и не пользуюсь услугами лифта, потому что это очень сложно сделать когда он не работает. Подскажите как мне с этим бороться? Могу ли я не платить и подать на них в суд?
да, конечно можете Составьте акт с представителями УК, либо с представителями РЭУ, о том, что лифт не работает, или возьмите справку о том с какого периода не работает и требуйте перерасчет в случае отказа обращайтесь в суд и так же требуйте начисления процентов пл ст 395 ГК РФ Иск по ст 131-132 ГПК РФ
СпроситьВы можете перепроверить платежи через ваш ЕРЦ. А вообще - ведь есть еще оплата услуг по содержанию лифта, благоустройству территории дома и тому подобное.. Если перерасчет за электроэнергию - то пишите претензию. Вчера принесли квитанцию об оплате за квартплату и ком. услуги, где помимо обычных начислений за апрель появилась графа ПЕРЕРАСЧЁТ ЗА 2013 ГОД. Квартира в собств.-ти и никто в ней не зарегистрирован. Т.е. оплата за апрель у меня за этот месяц получается в 3 раза выше. Квартиру купила 5 месяцев назад и в ней не проживаю. Правомерно ли это...?
Да конечно можете, там ворюги сидят наглецы. Какая уборка подъездов тут может быть и газовое оборудование, еще пусть за пользование лифтом снимают. Конечно же можете. Вам следует обратиться с заявлением в управляющую компанию на предмет перерасчета за не предоставляемые услуги. В многоквартирном доме, в цокальном этаже у нас есть в собственности не жилое помещение вход осуществляется с улице минуя какие либо подъезды, но каждый месяц управляющая компания выставляет счет за ее услуги 200 р куда входят уборка подъезда, обслуга газового оборудования и т.д могу ли я отказаться от услуг которые на прямую мне не оказываются и попросить перерасчет уже оплаченной суммы?
Конечно же можете. Вам следует обратиться с заявлением в управляющую компанию на предмет перерасчета за не предоставляемые услуги.
Спросить
