Платить ли за капитальный ремонт / ЖКХ - 7090 советов адвокатов и юристов
Татьяна, УК вправе в судебном порядке взыскать задолженность за последние 3 года. Статья 169 ЖК РФ Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, ... . Можно ли платить за капремонт с начала ввода здания в эксплуатацию?
Татьяна, УК вправе в судебном порядке взыскать задолженность за последние 3 года. Статья 169 ЖК РФ Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, ... .
СпроситьЗаконный представитель платит За несовершеннолетнего ребёнка обязаны платить их родители, если вы признаны банкротом, соответственно это долг будет погашен... Здравстауйте! В мае 2023 года я признана банкротом. Счет за капремонт разделен на троих. Меня, совершеннолетнюю дочь и несовершеннолетнюю дочь. У меня вопрос по поводу долга за капремонт несовершеннолетннго ребенка. Что будет с этим долгом?
За несовершеннолетнего ребёнка обязаны платить их родители, если вы признаны банкротом, соответственно это долг будет погашен...
СпроситьЧто написано в договоре? Если по договору аренды он не обязан платить взносы за капремонт, то ничего сделать Вы не сможете. Либо судитесь, либо выселяйте и ищите другого Здравствуйте, Ваши отношения с квартиросъемщиком регламентированы в заключенном между вами и квартиросъемщиком договором. В этом договоре должно быть написано как разрешаются споры. Обычно это претензионный, затем судебный порядок. Бывает упрощенный порядок рассмотрения споров - расторжение договора в связи с ниличием задолжености. Я сдаю квартиру мой квартиросъемщик не хочет оплачивать капитальный ремонт который входит в жку что делать?
Что написано в договоре? Если по договору аренды он не обязан платить взносы за капремонт, то ничего сделать Вы не сможете.
Спросить
Взыскать можно в судебном порядке. До суда напишите ему претензию об необходимости оплатить и дайте срок для добровольной оплаты. Если в срок не оплатит или не ответит - обращайтесь в суд. Написание претензии не является обязательным условием, можно сразу в суд обращаться.
Спросить
Здравствуйте, Ваши отношения с квартиросъемщиком регламентированы в заключенном между вами и квартиросъемщиком договором. В этом договоре должно быть написано как разрешаются споры. Обычно это претензионный, затем судебный порядок. Бывает упрощенный порядок рассмотрения споров - расторжение договора в связи с ниличием задолжености.
Спросить
Как составить заявление для того чтобы не платить пени и за период свыше 3 лет за капитальный ремонт
Обратитесь к любому юристу сайта и он Вам поможет. Здравствуйте.
А почему сами не хотите? Требований к форме такого обращения законом не установлены, можно писать в произвольной форме. Укажите, что истек срок исковой давности, а ранее Вам квитанции не приходили, поэтому Вы согласны только на оплату за последние три года.
С уважением. Могли бы вы помочь составить заявление? Пришла квитанция от управляющей компании дома и там есть пункт "капитальный ремонт", мы готовы за него платить, но нам пришел квиток о том что нам надо заплатить за 3 года 7 месяцев и пени за неуплату. В течении этого времени нам не приходили никакие квитанции связанные с кап ремонтом, в связи с чем мы хотим подать заявление о том что готовы оплатить за 3 года и что не будем платить за 7 мес и пени.
Здравствуйте.
А почему сами не хотите? Требований к форме такого обращения законом не установлены, можно писать в произвольной форме. Укажите, что истек срок исковой давности, а ранее Вам квитанции не приходили, поэтому Вы согласны только на оплату за последние три года.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте!
Дело в суде? Истечение срока исковой давности. Также случай, если вы не являетесь собственником жилья. Дом признан аварийным и подлежащим ремонту или сносу. Других оснований нет. Какие привести доводы за отказ платить за капремонт?
Истечение срока исковой давности. Также случай, если вы не являетесь собственником жилья. Дом признан аварийным и подлежащим ремонту или сносу. Других оснований нет.
СпроситьСредства никуда не пропадут, если будет все оформлено, как положено. У нас например в ТСЖ сразу же было вынесено на голосование об увеличении тарифа на капремонт на замену лифтов и оговорена дата действия решения общего собрания собственников. Всё заменили и теперь платим как и положено, по тарифу. В декабре 2021 года на общем голосовании жильцов было принято решение назначить плату за текущий ремонт сроком на 2 года. При этом не было оговорено на что именно будут потрачены собранные средства. Получается денежные средства собираем, а на ремонт чего и в каких подъездах на данный момент ответ получить не можем. Ссылаются на то,что голосовать будем позже. Правомерно ли это? или должна была заполняться деффектная ведомость и список работ по подъездам на самом голосовании? Кто должен принимать решение на что будут расходоваться средства порядка 350000 тр?
У нас например в ТСЖ сразу же было вынесено на голосование об увеличении тарифа на капремонт на замену лифтов и оговорена дата действия решения общего собрания собственников. Всё заменили и теперь платим как и положено, по тарифу.
СпроситьАнтресоли входят в общую площадь и на них рассчитываются коммунальные услуги
Платить придется и за услуги ЖКХ и за капремонт Поскольку они у вас в квартире, то они ваши. Поэтому оплачиваются в составе квартиры. За содержание здания и вщзносы за капремонт вы обязаны платить. Смотрите метраж вашей квартиры от которого и рассчитываются суммы. Должны ли платить за коммунальные услуги за антресоли в квартире, и должны ли платить взносы на капремонт за антресоли?
Антресоли входят в общую площадь и на них рассчитываются коммунальные услуги
Платить придется и за услуги ЖКХ и за капремонт
Спросить
Поскольку они у вас в квартире, то они ваши. Поэтому оплачиваются в составе квартиры.
СпроситьБез проблем. Только долг будет ваш Договор составляется на покупку недвижимости по определенной цене, все остальные условия второстепенны (налоговая будет из цены исходить в т.ч.). Нет проблем, но платить за капремонт вам придётся, т.к. согласно ЖК РФ долг переходит новому собственнику. Можете купить, но вам следует понимать что этот долг останется новому собственнику, т.е. вам, так как он остается за объектом. Смогу купить квартиру с долгом за капитальный ремонт
Договор составляется на покупку недвижимости по определенной цене, все остальные условия второстепенны (налоговая будет из цены исходить в т.ч.).
Спросить
Можете купить, но вам следует понимать что этот долг останется новому собственнику, т.е. вам, так как он остается за объектом.
СпроситьДобрый день!
Нет, неправомерно. Пишите жалобу в ГЖИ и в Прокуратуру.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Нет, долг привязан к старому собственнику. Но если это ваша мама, решать вам-гасить, за нее или нет. Здравствуйте, на нового собственника переходит обязанность оплатить долг только за капитальный ремонт, а требовать оплаты остальных ЖКУ управляющая компания не вправе. Мама по дарственной безвозмездно одарила меня квартирой, но там имеется долг. Управляющая компания требует меня как нового собственника оплатить данный долг. Правомерно ли это?
Добрый день!
Нет, неправомерно. Пишите жалобу в ГЖИ и в Прокуратуру.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьВ соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, с учетом правила установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (возникновение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме).
В соответствии с правилами Сайта Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения и Вам составят грамотный и мотивированный законом документ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте, на нового собственника переходит обязанность оплатить долг только за капитальный ремонт, а требовать оплаты остальных ЖКУ управляющая компания не вправе.
СпроситьЗдравствуйте нужна справка о фактического проживании Не платить квартплату в России?
Так не получится! Если вы живете в МКД то все равно должны платит, кроме счетчиков. Откройте ЖК РФ и прочитайте что зарегистрированный обязан платить. Если вы собственник, то обязаны платить за содержание жилья, отопление, капремонт;
чтобы не оплачивать коммунальные услуги (свет, газ, воду), надо предосатвитт документ о проживании в другом месте; Добрый вечер, такое не возможно, собственник в любом случае должен нести бремя содержание своего имущества. Прописан вРоссии проживает в Казахстане какие документы нужно чтобы не оплачивать кварплату
Если вы собственник, то обязаны платить за содержание жилья, отопление, капремонт;
чтобы не оплачивать коммунальные услуги (свет, газ, воду), надо предосатвитт документ о проживании в другом месте;
Спросить
Добрый вечер, такое не возможно, собственник в любом случае должен нести бремя содержание своего имущества.
СпроситьА за что вам их платить, если ДОУ на ремонте? Если перестали платить, с жалобой в ГИТ Роструда. Работаю в детском саду на ставке воспитателя и 0,25 ставки старшего воспитателя. Детский сад закрыли на капитальный ремонт, на работу ходим, но 0,25 старшего воспитателя платить перестали. Правомерно ли это.
Не должны. Добрый день. Если говорить о взыскании, то в судебном порядке с вас имеют право взыскать только за срок три предыдущих года в силу ст. 196 гк РФ. Не платите без решения суда. Но не забывайте, что они могут обратиться за судебным приказом и вам его обязательно нужно будет отменить Купил у застройщика квартиру в марте 2022 года. Дом был построен раньше. Сейчас прислали квитанцию на оплату кап ремонта с 1.04.2014. Подскажите, пожалуйста, должен ли я платить всю сумму?
Добрый день. Если говорить о взыскании, то в судебном порядке с вас имеют право взыскать только за срок три предыдущих года в силу ст. 196 гк РФ. Не платите без решения суда. Но не забывайте, что они могут обратиться за судебным приказом и вам его обязательно нужно будет отменить
СпроситьОни же ими не пользуются. Обязаны платить по графе: содержание жилого фонда, за отопление и за капремонт, если начисляется. Временное отсутствие не освобождает от обязанностей. Единственно можно сделать исключение на услуги, потребляемые по счетчику. Квартира сознайся!-коммунальная! Зарегистрированы 9 человек! Семья брата (5)не проживает более 20 лет так как получила квартиру в Московской области город Мытищи. Обязаны ли они платить за коммунальные услуги?
Они же ими не пользуются. Обязаны платить по графе: содержание жилого фонда, за отопление и за капремонт, если начисляется.
Спросить
Временное отсутствие не освобождает от обязанностей. Единственно можно сделать исключение на услуги, потребляемые по счетчику.
СпроситьПлатить всё равно должны, не платить - такого права у Вас нет.
Платить - обязанность всех собственников - долевых (ст.210 ГК РФ).
Даже если не живете.
Независимо от того на ком лицевой счет. Обязаны платить, вы собственник доли и несете бремя ее содержания. Вы обязаны оплачивать ЖКУ согласно ЖК РФ. Определите через суд порядок оплаты за ЖКУ, чтобы каждый платил за себя.
Вы будете платить обязательные платежи - отопление, содержание здания, капремонт. Мусор, ОДН вода, ОДН электроэнергия, а остальное по приборам учёта мама, т.к. она по факту будет пользоваться услугами. На меня переписала бОльшая доля в квартире. Вторая доля материна. Я собираюсь съехать от неё. Имею ли я право не платить ЖКХ, так как я не проживаю в этом месте?
Платить всё равно должны, не платить - такого права у Вас нет.
Платить - обязанность всех собственников - долевых (ст.210 ГК РФ).
Даже если не живете.
Независимо от того на ком лицевой счет.
Спросить
Вы обязаны оплачивать ЖКУ согласно ЖК РФ. Определите через суд порядок оплаты за ЖКУ, чтобы каждый платил за себя.
Вы будете платить обязательные платежи - отопление, содержание здания, капремонт. Мусор, ОДН вода, ОДН электроэнергия, а остальное по приборам учёта мама, т.к. она по факту будет пользоваться услугами.
СпроситьПравильно начисляют. Собственник несет бремя содержания своего имущества (ст.210 ГК РФ). Оплата должна начисляться по нормативу потребления. Как собственник вы обязаны оплачивать ЖКУ (ЖК РФ), если даже не проживаете в квартире. Устанавливайте прибор учёта и передавайте ежемесячно 0 показания, а так с вас по нормативу с повышающим коэффициентом начисляют за воду, водоотведение.
Обязательные платежи вам оплачивать необходимо - содержание здания. Отопление, ОДН вода, ОДН электроэнергия, взносы за капремонт, мусор.
Если приборы установлены на газ. электроэнергию, то ежемесячно их передавать вы должны, чтобы по нормативу не считали вам задолженность. Я собственник квартиры, в квартире нет счетчика воды. В квартире проживали и была зарегистрирована мать, которая умерла. Сейчас там никто не зарегистрирован и не проживает. Мне начисляется плата за воду. Фактически я владею ещё частным домом где и проживаю.
Правильно начисляют. Собственник несет бремя содержания своего имущества (ст.210 ГК РФ).
СпроситьКак собственник вы обязаны оплачивать ЖКУ (ЖК РФ), если даже не проживаете в квартире. Устанавливайте прибор учёта и передавайте ежемесячно 0 показания, а так с вас по нормативу с повышающим коэффициентом начисляют за воду, водоотведение.
Обязательные платежи вам оплачивать необходимо - содержание здания. Отопление, ОДН вода, ОДН электроэнергия, взносы за капремонт, мусор.
Если приборы установлены на газ. электроэнергию, то ежемесячно их передавать вы должны, чтобы по нормативу не считали вам задолженность.
СпроситьДобрый день!
За весь период если не примените срок исковой давности.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Нужно применить срок исковой давности когда подадут на вас в суд Будет вынесен судебный приказ, в котором с Вас взыщут долг до 500 000 руб. Если успеете вовремя отменить приказ, то затем будет подан иск в суд на такую-же сумму. Если Ваш юрист будет присутствовать на судебном заседании, то, возможно, он сможет снизить сумму взыскания. Суд самостоятельно не уменьшает, и не увеличивает сумму заявленных исковых требований. Если я не плачу капремонт с начала оплаты, то суд присудит платить за весь период или за три последних года?
Добрый день!
За весь период если не примените срок исковой давности.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Будет вынесен судебный приказ, в котором с Вас взыщут долг до 500 000 руб. Если успеете вовремя отменить приказ, то затем будет подан иск в суд на такую-же сумму. Если Ваш юрист будет присутствовать на судебном заседании, то, возможно, он сможет снизить сумму взыскания. Суд самостоятельно не уменьшает, и не увеличивает сумму заявленных исковых требований.
СпроситьЭти платежи между собой никак не связаны. Взыскивайте с администрации органа местного самоуправления деньги, которые ав платили за соцнайм. Как списать долг за капремонт, если платили за социальный найм в приватизированной квартире?
Эти платежи между собой никак не связаны. Взыскивайте с администрации органа местного самоуправления деньги, которые ав платили за соцнайм.
СпроситьЗдравствуйте. Арендодатель обязан за свой счет оплачивать капремонт, если иное не предусмотрено договором. (ст. 616 ГК РФ). Если в договоре момент указан, тогда да, обязан оплачивать. Вопрос-то свой почитайте: "[b]Арендодатель платил[/b], а теперь отказывается, ссылаясь на статью, что [b]платить должен арендодатель[/b]" У Вас везде [u]арендодатель [/u]! Арендодатель обязан за свой счет оплачивать капремонт, если иное не предусмотрено договором. (ст. 616 ГК РФ). Вопрос:
Должен ли арендатор оплачивать квитанции за капитальный ремонт, если это указано в договоре аренды? Арендодатель 6 месяцев платил, а теперь отказывается, ссылаясь на статью, что он не должен оплачивать кап. ремонт, а платить должен арендодатель (собственник) квартиры.
Здравствуйте. Арендодатель обязан за свой счет оплачивать капремонт, если иное не предусмотрено договором. (ст. 616 ГК РФ).
Спросить
А что делать, если в договоре прописан данный пункт, а арендатор отказывается его оплачивать? Говорит вычеркивайте из договора, я не обязан платить.
СпроситьПолучается, что арендатор (или все-таки арендодатель?) нарушает принятые обязательства. Здесь несколько вариантов решения проблемы:
- Подавать на арендатора (арендодателя) в суд и взыскать с него неустойку за неисполнение принятых обязательств.
- Оплатить капремонт за арендатора (арендодателя) и в порядке регресса взыскать с него расходы на кап. ремонт.
- Расторгнуть договор аренды.
СпроситьВопрос-то свой почитайте: "Арендодатель платил, а теперь отказывается, ссылаясь на статью, что платить должен арендодатель" У Вас везде арендодатель !
СпроситьАрендодатель обязан за свой счет оплачивать капремонт, если иное не предусмотрено договором. (ст. 616 ГК РФ).
СпроситьИмеет право не платить за капремонт, на коммунальные услуги, если он не ветеран труда скидок нет Пенсионеру 80 лет, имеет ли право на 100% возмещение за коммуслуги в республике саха (якутия)?
Имеет право не платить за капремонт, на коммунальные услуги, если он не ветеран труда скидок нет
СпроситьОбязанность оплаты взносов за кап ремонт установлена жилищным кодексом РФ. Это обязанность, а не право. Здесь нет двойного "не. Это перечисление Это означает, что тот пресловутый закон Белгородской области, о котором уже несколько лет идёт бессмысленная дискуссия, действительно не может устанавливать обязанность уплачивать взносы на кап. ремонт, так как данная обязанность [b]установлена Федеральным законодательством[/b], а именно [b]ч. 1. ст. 169 Жилищного кодекса РФ.[/b] В определения Верховного Суда N57-АПГ 14-2 от 04.06 2014 указано«Закон (имелся ввиду оспариваемый) не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт. Как интерпретировать это определение-" не не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт"
Обязанность оплаты взносов за кап ремонт установлена жилищным кодексом РФ. Это обязанность, а не право.
Спросить
Не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт-как это понять
Спросить
Оспариваемый закон не содержит в себе такого, в нём не прописано, что этим законом устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт. Такая обязанность содержится не в этом законе, а в жилищном кодексе.
Спросить
Это означает, что тот пресловутый закон Белгородской области, о котором уже несколько лет идёт бессмысленная дискуссия, действительно не может устанавливать обязанность уплачивать взносы на кап. ремонт, так как данная обязанность установлена Федеральным законодательством, а именно ч. 1. ст. 169 Жилищного кодекса РФ.
СпроситьНет, не должны. Здравствуйте.
Не должны. Взносы за кап. ремонт оплачивают собственники.
С уважением. Здравствуйте!
Капитальный ремонт - это ремонт рабочих и жилых помещений, включающий капитальный ремонт фундаментов, стен, перекрытий, крыш, инженерных систем и др. В большинстве случаев, плата за капитальный ремонт является обязательной для жильцов жилых помещений, владельцев и арендаторов. Однако, в соответствии с законом, освобожденные категории граждан от оплаты капитального ремонта устанавливаются сообразно решениям местных органов власти. Поэтому, лучше всего обратиться в местный орган управления и уточнить все подробности и требования относительно оплаты капитального ремонта жилья. Я проживаю в квартире по соц найму. Должна ли я платить за кап ремонт?
Здравствуйте.
Не должны. Взносы за кап. ремонт оплачивают собственники.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте!
Капитальный ремонт - это ремонт рабочих и жилых помещений, включающий капитальный ремонт фундаментов, стен, перекрытий, крыш, инженерных систем и др. В большинстве случаев, плата за капитальный ремонт является обязательной для жильцов жилых помещений, владельцев и арендаторов. Однако, в соответствии с законом, освобожденные категории граждан от оплаты капитального ремонта устанавливаются сообразно решениям местных органов власти. Поэтому, лучше всего обратиться в местный орган управления и уточнить все подробности и требования относительно оплаты капитального ремонта жилья.
СпроситьОльга, нет, это неправомерно.
[b]УК обязана это делать бесплатно, так как все жильцы платят ежемесячно плату за капитальный ремонт и плату за содержание общего имущества.[/b]
А система пожаротушения - это как раз общее имущество всех собственников.
Основание закона:
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" В МКД необходимо восстановить систему пожаротушения общую. УК выставила квитанции, раскидав сумму на жилую площадь по квартирно. Правомерно ли это?
Ольга, нет, это неправомерно.
УК обязана это делать бесплатно, так как все жильцы платят ежемесячно плату за капитальный ремонт и плату за содержание общего имущества.
А система пожаротушения - это как раз общее имущество всех собственников.
Основание закона:
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
СпроситьЗдравствуйте, нет, не так Ещё как с вас его взыщут, но сперва по судебному приказу. У меня долг за кап ремонт на который начисляется пеня. По новостям я слышала что пеню начисисленную если долг уплатить до 1 июля 2023 года не платится. Так ли это?
Здравствуйте! Возмещение убытков, причиненных в связи с недостатком выполненной работы лежит на исполнителе (СТО). Автосервис явно платить не будет за эвакуатор на момент эвакуации. Полагаю придётся доказывать в суде причинную связь СТО обязаны оплатить все убытки-ст. 15 ГК РФ. Делали на сто капремонт двигателя, дали гарантию, но двигатель застучал,
Кто будет платить за эвакуатор?
Здравствуйте! Возмещение убытков, причиненных в связи с недостатком выполненной работы лежит на исполнителе (СТО).
Спросить
Автосервис явно платить не будет за эвакуатор на момент эвакуации. Полагаю придётся доказывать в суде причинную связь
Спросить
Такие действия незаконны. ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
на каждый месячный платёж начисляется пеня в отдельности.
Вы обязаны платить за отопление, общедомовые траты воды, электроэнергии, за содержание здания. Взносы на капремонт, за вывоз мусора, за воду по нормативу, если нет приборов учёта, водоотведение. Являюсь собственником 1 к квартиры. В квартире не проживаю и не зарегистрирован. Показания электросчётчика передаю ежемесячно без изменения, потребления нет. Проведав жильё обнаружил квитанции с общедомовым долгом по 35.5 кв.ч ежемесячно. Не многовато ли с 1 ком. кв? В доме 60 кв. Пени насчитаные за не уплату плюсуют к сумме задолженности за следующий месяц. И так каждый месяц. Законно ли пени плюсовать к общей сумме и потом на эту сумму опять начислять пеня?
ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
на каждый месячный платёж начисляется пеня в отдельности.
Вы обязаны платить за отопление, общедомовые траты воды, электроэнергии, за содержание здания. Взносы на капремонт, за вывоз мусора, за воду по нормативу, если нет приборов учёта, водоотведение.
Спросить
