Площадь земельного участка / Земельное право - 4469 советов адвокатов и юристов
Если у вас есть 2 земельных участка в собственности или земля, площадью больше максимально установленной, вас не признают малоимущей и тогда конечно в едином пособии откажут Интересует такой вопрос, могут ли отказать в едином пособии если есть земли сельхозназначения?
Если у вас есть 2 земельных участка в собственности или земля, площадью больше максимально установленной, вас не признают малоимущей и тогда конечно в едином пособии откажут
СпроситьА "вышка" хочет? Смотря сколько необходимо именно под размещение вышки, это в приоритете Я хотел бы сдать в аренду под вышку Часть земельного участка, участок у меня в собственности, и какая площадь земли подходит под аренду?
Столько, чтобы обеспечивать санитарный уходит за собаками и не нарушать права соседей. Здравствуйте. Зависит от площади вашего участка. По нормам на земельных участках, то есть во дворе частного дома, допускается держать не более 1 крупной или средней либо не больше 3 мелких собак на каждые 50 квадратных метров. Под крупными собаками понимаются животные высотой в холке 51 см и выше, средними – от 31 до 50 см, мелкими – до 30 см. Сколько собак я могу содержать на собственном участке?
Столько, чтобы обеспечивать санитарный уходит за собаками и не нарушать права соседей.
Спросить
Здравствуйте. Зависит от площади вашего участка. По нормам на земельных участках, то есть во дворе частного дома, допускается держать не более 1 крупной или средней либо не больше 3 мелких собак на каждые 50 квадратных метров. Под крупными собаками понимаются животные высотой в холке 51 см и выше, средними – от 31 до 50 см, мелкими – до 30 см.
СпроситьНаличие в собственности у заявителя и (или) членов его семьи земельного участка площадью 1 гектар и более для сельских населенных пунктов является основанием для отказа в назначении пособия.
Жаловаться в такой ситуации смысла нет, надо решать вопрос с земельным участком. Отказали в пособие из-за того, что земельный участок превышает 1 гектар. Что делать? Возможно ли пожаловаться, чтобы одобрили пособия
Наличие в собственности у заявителя и (или) членов его семьи земельного участка площадью 1 гектар и более для сельских населенных пунктов является основанием для отказа в назначении пособия.
Жаловаться в такой ситуации смысла нет, надо решать вопрос с земельным участком.
СпроситьВы правильно ввели кадастровый номер земельного участка? Не поставлен на учет по последним документам права... Добрый день!
Вероятно границы земельного участка не определены межевание не проведено. На карте указан общий земельный участок. Такое бывает, когда имеет место быть не целевое использование земельного участка, либо просто ошибка.
В выписке из ЕГРН какая площадь земельного участка? Здравствуйте. У вас скорей всего не проведено межевание, не вынесены точки в натуре и карта показывает общий участок. Какие у вас правоустанавливающие документы? Что в них указано? Почему в Публичной кадастровой карте неверно указаны данные? Если обнаружена ошибка, то что делать (и нужно ли)? По документам земельный участок 10 соток, по Карте - 68 Га!
Добрый день!
Вероятно границы земельного участка не определены межевание не проведено. На карте указан общий земельный участок. Такое бывает, когда имеет место быть не целевое использование земельного участка, либо просто ошибка.
В выписке из ЕГРН какая площадь земельного участка?
Спросить
Здравствуйте. У вас скорей всего не проведено межевание, не вынесены точки в натуре и карта показывает общий участок. Какие у вас правоустанавливающие документы? Что в них указано?
СпроситьДобрый день Татьяна, с удовольствием помогу Вам, но не совсем понятен вопрос. Возможно, если вы пришлете в личку фото документов или хотя бы как они называются смогу что-то подсказать. А так только предположения, что з.у. в границах которого расположена ваша доля, в натуре уже не существует, т.е. по документам он есть, а в действительности площади нет. Довольно частая история. Мне перешел пай земли 5.7 га по наследству документы все оформлены. Но не могу его не сдать в аренду не продать не берут почему не знаю Где выделена была там мне сказали уже занято а почему
Добрый день Татьяна, с удовольствием помогу Вам, но не совсем понятен вопрос. Возможно, если вы пришлете в личку фото документов или хотя бы как они называются смогу что-то подсказать. А так только предположения, что з.у. в границах которого расположена ваша доля, в натуре уже не существует, т.е. по документам он есть, а в действительности площади нет. Довольно частая история.
СпроситьНет, это незаконно. В Российской Федерации законодательством предусмотрена легализация и строительство гостевых домов на загородных участках, включая земельные участки в садоводческих товариществах (СНТ). Однако, для соблюдения законодательства, необходимо учитывать определенные требования. Например, общая площадь гостевого дома не должна превышать 1000 квадратных метров, а количество номеров не должно превышать 15. Гостевой дом также должен быть классифицирован и соответствовать определенным критериям, таким как категория "без звезд" и внесение в единый перечень классифицированных гостиниц, горнолыжных трасс и пляжей Такое строительство незаконно, потому что назначение земель в снт для садоводства. Коммерческой деятельностью заниматься в снт нельзя. Является ли законным строительство и сдача в аренду гостевых домиков на участке в снт?
В Российской Федерации законодательством предусмотрена легализация и строительство гостевых домов на загородных участках, включая земельные участки в садоводческих товариществах (СНТ). Однако, для соблюдения законодательства, необходимо учитывать определенные требования. Например, общая площадь гостевого дома не должна превышать 1000 квадратных метров, а количество номеров не должно превышать 15. Гостевой дом также должен быть классифицирован и соответствовать определенным критериям, таким как категория "без звезд" и внесение в единый перечень классифицированных гостиниц, горнолыжных трасс и пляжей
Спросить
Такое строительство незаконно, потому что назначение земель в снт для садоводства. Коммерческой деятельностью заниматься в снт нельзя.
СпроситьИзвините, но я не совсем понимаю ваш вопрос. Можете ли вы уточнить, что именно вы хотите узнать? Уточните пожалуйста ваш вопрос На з.у. площ. 1250 кв.м. c адресом наберж. 51 (к.н.5492) появились 2 з.у. площ. 800 кв.м. с адресами набереж. 51 и 51 А (к.н. 335 и 337) без уведомления и решения
Извините, но я не совсем понимаю ваш вопрос. Можете ли вы уточнить, что именно вы хотите узнать?
Спросить
Нет, не будете. Мы были многодетной семьей (сейчас старшему ребенку 18 лет) в этот период встали на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. В собственности есть 3-х комнатная квартира, в ней прописано 5 чел. Недавно в дар получила от мамы 3-х комнатную квартиру, в ней прописаны 2 чел (мама и брат). Как учитываются кв.м. в данном случае. Делятся на всех прописанных в обоих квартирах или как? и еще мы приобрели участок в ипотеку 4.6 сот и участок в дар от мамы 4.7 сот. Как учитываются данные участки? Будем ли при таких условиях считаться нуждающимися в улучшении условии?
Александр! Участок земельный находится в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме. Для ответа на этот вопрос необходимо изучать основания предоставления земельного участка и его площадь. В СПб часто земля предоставлялась под обрез фундамента, иногда с придомовой территорией в виде палисадов для обслуживания дома, иногда ЖСК вообще не обращались о предоставлении земельного участка в собственность, так как момент образования ЖСК разный, может относиться ко времени РСФСР.
Но, если земля предоставлялась, то земельный участок под домом ЖСК является общей долевой собственностью владельцев жилых и нежилых помещений в доме. Кому принадлежит земля под домом ЖСК и придомовая территория этого дома?
Александр! Участок земельный находится в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме.
Спросить
Для ответа на этот вопрос необходимо изучать основания предоставления земельного участка и его площадь. В СПб часто земля предоставлялась под обрез фундамента, иногда с придомовой территорией в виде палисадов для обслуживания дома, иногда ЖСК вообще не обращались о предоставлении земельного участка в собственность, так как момент образования ЖСК разный, может относиться ко времени РСФСР.
Но, если земля предоставлялась, то земельный участок под домом ЖСК является общей долевой собственностью владельцев жилых и нежилых помещений в доме.
СпроситьПотому что кто-то допустил ошибку. Ее можно исправить, подав заявление в кадастр. И не спрашивать в интернете о разнице. Вопрос по земельному участку. Заказывала уточнение границ участка. В межевом плане площадь участка указана 40000 м 2 а простым перемножением сторон получается всего 31000 м 2. Участок прямоугольный. Почему такая разница?
Надо документы смотреть. Энергосбытовая компания начисляет оплату членам СНТ в соответствии с постановлением правительства №354 от 6 мая 2011 года исходя из площади земельного участка. При этом есть индивидуальный договор на подключение эд.энергии. Насколько это законно?
[b]НЕТ ОДНОЗНАЧНО! [/b]Кроме как за дополнительную оплату Службу соцзащиты обратитесь Земельный участок должен расчищать либо собственник, либо тот, на кого эта обязанность возложена договором обслуживания или управления. Это могут быть местные власти, некоммерческие товарищества и объединения, компании и частные лица. Должен ли соцработник в зимнее время, убирать снег во дворе частного дома? Какие нормы убираемой площади? Каким документом это регулируется?
Спасибо.
Земельный участок должен расчищать либо собственник, либо тот, на кого эта обязанность возложена договором обслуживания или управления. Это могут быть местные власти, некоммерческие товарищества и объединения, компании и частные лица.
СпроситьЗдравствуйте! Для того, чтобы использовать мат капитал необходимо произвести реконструкцию дома (улучшение жил условий, выраженное в увеличении жилой площади). Примером реконструкции является пристрой жилого помещения (комнаты) к дому.
Обязательным условием должно быть право владения домом и земельным участком владельца сертификата или супруга владельца. Мне достался дом в наследство хочу там сделать ремонт и купить мебель и достроить кухню и сан узел. И провести газ. Можно всё кто сделать из мат капитала.
Здравствуйте! Для того, чтобы использовать мат капитал необходимо произвести реконструкцию дома (улучшение жил условий, выраженное в увеличении жилой площади). Примером реконструкции является пристрой жилого помещения (комнаты) к дому.
Обязательным условием должно быть право владения домом и земельным участком владельца сертификата или супруга владельца.
СпроситьНет. Не должен платить. При продаже земельного участка предоставляется имущественный налоговый вычет по подоходному налогу в размере 1 000 000 рублей вне зависимости от его площади, основания и периода нахождения в собственности (п.1 ч.2 ст.220 Налогового кодекса РФ). Поэтому с дохода в 150 000 рублей платить налог не нужно. Должен ли платить пенсионер налог с продажи земельного участка (8 соток) цена продажи 150 000 руб (кадастровая стоимость 90 000 руб), в пользовании был еще с 90-х годов, но в собственность был оформлен в феврале 2020 год.
При продаже земельного участка предоставляется имущественный налоговый вычет по подоходному налогу в размере 1 000 000 рублей вне зависимости от его площади, основания и периода нахождения в собственности (п.1 ч.2 ст.220 Налогового кодекса РФ). Поэтому с дохода в 150 000 рублей платить налог не нужно.
СпроситьДопустимая площадь всех земельных участков менее 0,25 га, если они расположены в городе и не более 1 га в сельской местности У нас семья с 4.детьми несовершеннолетними, у нас имеется участок 25 соток в общедолевой собственности (доли не выделены)+12 соток в аренду на срок 20 лет, скажите пожалуйста нам положено универсальное пособие? Прописка городская вообще в другом регионе.
Допустимая площадь всех земельных участков менее 0,25 га, если они расположены в городе и не более 1 га в сельской местности
СпроситьПроведите межевание. При межевании Вы можете прибавить определенную площадь - кадастровый инженер скажет какую. Будете пользоваться всем земельным участком, который намерит кадастровый инженер. Напишите заявление в суд для установления границ согласно ЗК РФ № 136-ФЗ от 25.10 2001 г. Делайте сперва межевание либо решайте вопрос через суд. Земельный участок числится на кадастровой карте как ранее учтённый. Право собственности было приобретено в 2008 Администрация просила передвинуть забор, т.к. он занимает необходимый отступ от дороги - передвинул. Сейчас еще больше требует отступить от дороги и требует провести межевание и фактически уменьшить площадь участка. Мне остаётся только провести межевание? А если межевание покажет, что этот отступ принадлежит мне, смогу ли я пользоваться этим ранее освобожденным участком земли?
Проведите межевание. При межевании Вы можете прибавить определенную площадь - кадастровый инженер скажет какую. Будете пользоваться всем земельным участком, который намерит кадастровый инженер.
СпроситьНапишите заявление в суд для установления границ согласно ЗК РФ № 136-ФЗ от 25.10 2001 г.
Спросить
Здравствуйте, Юрий Юрьевич. Если жилой дом - индивидуальный, то можно. Но необходимо, чтобы пристройки соответствовали СНиПам. Можно при условии если Вам позволяет площадь застройки и Вы при этом не будете нарушать права и законные интересы третьих лиц (соседей). Лучше всего обратиться в архитектуру и получить град. План на земельный участок, из которого будет видно есть ли возможность возведения пристройки. Можно ли пристроить к жилому дому баню и гараж?
Здравствуйте, Юрий Юрьевич. Если жилой дом - индивидуальный, то можно. Но необходимо, чтобы пристройки соответствовали СНиПам.
Спросить
Можно при условии если Вам позволяет площадь застройки и Вы при этом не будете нарушать права и законные интересы третьих лиц (соседей). Лучше всего обратиться в архитектуру и получить град. План на земельный участок, из которого будет видно есть ли возможность возведения пристройки.
СпроситьЗемли общего пользования, на которых расположены улицы, переулки, проезды, автомобильные дороги, бульвары, площади, скверы, пляжные зоны и другие объекты, установленные Законодательством РФ, приватизации не подлежат (ст. 85 ЗК РФ). Земельный участок в границах населённого пункта (в деревне) - сосновый бор. Функциональная и территориальная зона "Рекреация", подзона Р 1 - зелёные насаждения общего пользования. Какой ВРИ может сохранить данный участок для беспрепятственного посещения людьми, без угрозы приватизации частным лицом?
Земли общего пользования, на которых расположены улицы, переулки, проезды, автомобильные дороги, бульвары, площади, скверы, пляжные зоны и другие объекты, установленные Законодательством РФ, приватизации не подлежат (ст. 85 ЗК РФ).
Спросить
Извините, ещё возникли сомнения. А Зелёные насаждения общего пользования (Р 1) можно приравнивать к землям общего пользования?
Спросить
Зона зеленых насаждений (Р 1) относится к землям общего пользования.
Такие участки не подлежат предоставлению в частную собственность в силу п. 12 ст. 85 ЗК РФ.
СпроситьОбратиться в соответствующий орган местного самоуправления за разрешением на строительство, там Вам все расскажут и укажут, какие документы для этого потребуются. Категория земельного участка насколько я понял - "земли населенных пунктов".
ВРИ земельного участка - "магазины".
Построить объект капитального строительства можно с учётом положений и требований законодательства в этой связи, таких как площадь застройки относительно площади земельного участка и т.п.. Я имею земельный участок в собственности. Назначение-магазины. Как я могу построить капитальное здание S=100 кв. м. и как ввести в эксплуатацию. Спасибо!
Обратиться в соответствующий орган местного самоуправления за разрешением на строительство, там Вам все расскажут и укажут, какие документы для этого потребуются.
СпроситьКатегория земельного участка насколько я понял - "земли населенных пунктов".
ВРИ земельного участка - "магазины".
Построить объект капитального строительства можно с учётом положений и требований законодательства в этой связи, таких как площадь застройки относительно площади земельного участка и т.п..
СпроситьПродаете долю, проводите межевание, получаете разные кадастровые номера и присваиваете адрес Да, судя по площади участка, раздел на два земельных участока возможен. Обращайтесь в БТИ, для вызова кадастрового инженера и присовения отдельных кадастровых номеров. Для того, чтобы присвоить адрес земельному участку вам необходимо будет обратиться с заявлением в администрацию муниципального образования, где располагается земельный участок. Позже, когда владелец участка построит дом, полученный ранее адрес присвоится строению. Возможно если ПЗЗ позволяют. https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/3e296154b5f278127037dd209ac71fb3c15dc95d/ У меня есть участок 28 соток. Приватизирован. Хочу 14 соток продать. 14. Оставить себе. Возможен ли такой раздел единого участка на два? И если да, то как потом покупатель сделает себе отдельный адрес. Ведь у меня участок на один адрес. Спасибо
Да, судя по площади участка, раздел на два земельных участока возможен. Обращайтесь в БТИ, для вызова кадастрового инженера и присовения отдельных кадастровых номеров.
Спросить
Для того, чтобы присвоить адрес земельному участку вам необходимо будет обратиться с заявлением в администрацию муниципального образования, где располагается земельный участок. Позже, когда владелец участка построит дом, полученный ранее адрес присвоится строению.
Спросить
А нельзя, сначало дом построить А потом уже заниматься вопросом присвоения адреса и участку и дому. У них семья, им необходима крыша над головой. А потом уже глава семейства будет ходить по инстанциям разделять, адрес присваивать и т. Д... Спасибо
Спросить
При аренде земельного участка учитывается его площадь. Договорные правоотношения. Я арендую на рынке нежилое помещение и подвал. Мне выставляют плату за аренду земельного участка по одному и тому же тарифу и за помещение и за подвал внизу. Правильно ли это? Как должна учитываться этажность?
Можете Здравствуйте. Необходимо смотреть нормы площади участка в вашем регионе, пригласите кадастрового инженера Если в вашем регионе минимальный размер земельного участка составляет 4 сотки то разделить на два участка по 3 сотки у вас не получится, даже если вы обратитесь в суд ст 3 ГПК РФ Могу ли я размежевать участок 6 соток СНТ в Ленинградской области на два по 3 сотки? Ситуация следующая. На участке находится 2 одинаковых жилых дома, в которых проживают 2 разные семьи. Оформлена долевая собственность по 50%. Хочу выделить свой дом с участком в три сотки в личную собственность, возможно ли это? Спасибо!
Здравствуйте. Необходимо смотреть нормы площади участка в вашем регионе, пригласите кадастрового инженера
Спросить
Если в вашем регионе минимальный размер земельного участка составляет 4 сотки то разделить на два участка по 3 сотки у вас не получится, даже если вы обратитесь в суд ст 3 ГПК РФ
СпроситьОбратиться к собственнику-арендодателю. Как можно увеличить площадь арендуемого земельного участка? Участок ЛПХ
В судебном порядке, это возможно. Да может Может суд в 2013 г. изменить площадь земельного участка, если имеются документы основания? -
1)договор купли - продажи дома в 1953 г. находящийся на зем. участке, указана площадь участка;
2)решение суда в 1952 г. о признании права собственности на 1/2 дома, находящегося на указанной площади;
3)договор дарения дома в 1953 г. находящегося всё на той же площади;
4)свидетельство о праве наследства по закону в 1984 г. той же площади, площадь зем. участка в пост. Бессрочн. Пользовании.
...но в 1992 г. площадь была изменена, есть свидетельство о праве пользования, где площадь уменьшена на 15 кв.м. по результатам измерений.
