Повышение тарифов / Законы и прочие темы - 1133 советов адвокатов и юристов
Произвольно. Там все всё понимают. Здравствуйте. А и не должно в таких случаях проводится собрание собственников. Тем не менее, собственники имеют право оспорить в суде новые тарифы, однако перспективы такого оспаривания мягко говоря туманны. ОЖХ ОРДЖОНИКИДЗЕВСКОГО Р-на оповестил жильцов мкд о повышении тарифов на обслуживание размеро в 8,4%. Собрание не проводилось, объявление не повесили, протоколов не подписывали. Жильцы категорически не согласны с повышением. Правомерно ли повышение тарифов на обслуживание? Как правильно составить жалобу в надзорные органы? Спасибо.
Здравствуйте. А и не должно в таких случаях проводится собрание собственников. Тем не менее, собственники имеют право оспорить в суде новые тарифы, однако перспективы такого оспаривания мягко говоря туманны.
СпроситьЗдравствуйте! В данной ситуации вы можете обратиться в государственную жилищную инспекцию и прокуратуру, в течение 3 месяцев с момента издания вы также можете обжаловать акт, которым данный тариф повышен в судебном порядке. Повышение тарифа, который указан в договоре управления с УК, возможно только по решению общего собрания собственников МКД. Жалуйтесь в ГЖИ. Возможно ли оспорить муниципальный тариф? Два месяца назад УК на основании Постановления Администрации МО, повысила тариф на "содержание и текущий ремонт" на 100%. С чего начать запросы на каком основании это произошло и куда сначало? На данный момент написали обращение к зам. главе Тюменского района по ЖКХ. Ответа пока нет.
Здравствуйте! В данной ситуации вы можете обратиться в государственную жилищную инспекцию и прокуратуру, в течение 3 месяцев с момента издания вы также можете обжаловать акт, которым данный тариф повышен в судебном порядке.
Спросить
Повышение тарифа, который указан в договоре управления с УК, возможно только по решению общего собрания собственников МКД. Жалуйтесь в ГЖИ.
СпроситьПодать жалобу в фас региона.
В прокуратуру об обмане СМИ. Вопрос по жкх.
В конце июля по всем телеканалам города прозвучала новость о повышении тарифов в среднем на 4% максимум 6.7%...
Я связался с компанией которая предоставляет гвс, Хвс, и отопление. Узнать на сколько подорожали услуги. И выяснил что отопление к примеру по стоимости поднялось с 2111.95 до 2296.56. По моим подсчётам, тут 6.7% и не пахнет, а по более будет. Как быть?
Тарифы на коммунальные услуги повышает не Арендодатель, а органы государственной власти субъектов РФ для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном федеральным законом (ч.2 ст. 157 ЖК РФ). Объявлять о повышении этих тарифов Арендодатель не обязан. В данном случае уведомляет УК, но никак не арендодатель. Обязан ли арендодатель предупреждать о повышении тарифов за коммунальные услуги за ранее?
Тарифы на коммунальные услуги повышает не Арендодатель, а органы государственной власти субъектов РФ для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном федеральным законом (ч.2 ст. 157 ЖК РФ). Объявлять о повышении этих тарифов Арендодатель не обязан.
Спросить
Законом эта процедура в одностороннем порядке не предусмотрена. Никак не увеличите без решения общего собрания собственников и увеличения тарифов на законодательном уровне. МРОТ за 2022 г. повышался два раза, что делать управляющей компании с тарифом на содержание жилья, как можно произвести увеличение без собрания собственников?
Подавайте на разногласие и через суд решайте вопросы. Тарифы на ЖКУ и другие взыскания установлены региональными властями. Смотрите, приводите выплаты в соответствие с документами и тарифами. Подать исковое заявление о признании недействительным решения о повышении платы, об отсутствии задолженности... счислениии. Являюсь собственником нежилых помещений в подвале. Плата за обслуживание дома раньше была 500 руб с помещения (кладовки, теперь ук решила увеличить плату в 5 раз, до 2500 руб с кладовки). Договора с ук у меня нет, ничего не подписывал. При покупке подписал акт приема передачи помещения с застройщиком. Дом нежилой. Самое интересное, теперь плата за обслуживание дома теперь равна стоимости обслуживания в апартаментах сверху. Я почитал их договор, там написано, что они должны убираться в подвале и производить ремонт мопов, но они этго не делают. Также в подвале нет видеонаблюдения, хотя в их договоре это прописано. Как быть?
Подать исковое заявление о признании недействительным решения о повышении платы, об отсутствии задолженности... счислениии.
СпроситьЗдравствуйте, обратитесь письменно в компанию Билайн. Если оператор пытается изменить условия, Вам необходимо в письменном виде изложить свою позицию и отказаться от повышения, сохранив текущий тариф. Да, он уйдет в архив. Его можно проиндексировать в цене. Но отключить Вас никто не имеет права. Далее, если Билайн игнорирует Вашу жалобу - обращаетесь в суд. Оператор билайн перевел меня на другой тарифный план без моего ведома и списал деньги пользуюсь номером более 14 лет тариф никаких соглашений о переводе меня на другой тарифный план с компанией билайн не заключал.
Если оператор пытается изменить условия, Вам необходимо в письменном виде изложить свою позицию и отказаться от повышения, сохранив текущий тариф. Да, он уйдет в архив. Его можно проиндексировать в цене. Но отключить Вас никто не имеет права. Далее, если Билайн игнорирует Вашу жалобу - обращаетесь в суд.
СпроситьУвы, но это обычная практика провайдеров, основанная, полагаю, на их жадности и алчности.
Вы вправе расторгнуть договор с данным провайдером и обратиться за услугами к другому. Либо, принять новые условия в части повышения стоимости услуг и продолжить пользоваться услугами данного провайдера.
Попробуйте ещё пригрозить переходом к другому провайдеру. В некоторых случаях в индивидуальном порядке случается, что провайдер может воздержаться от повышения тарифа. Если в договоре с провайдером интернета даже нет пункта об изменении тарифа, законно ли провайдер в одностороннем порядке повысит тариф за домашний интернет? У нас уже много лет этот провайдер и ни разу не повышали тариф, а сейчас пришло сообщение, что с 1 июня на 10% повысится. Мои действия?
Увы, но это обычная практика провайдеров, основанная, полагаю, на их жадности и алчности.
Вы вправе расторгнуть договор с данным провайдером и обратиться за услугами к другому. Либо, принять новые условия в части повышения стоимости услуг и продолжить пользоваться услугами данного провайдера.
Попробуйте ещё пригрозить переходом к другому провайдеру. В некоторых случаях в индивидуальном порядке случается, что провайдер может воздержаться от повышения тарифа.
СпроситьДоя начала Вам надо иметь доказательства необоснованности повышения платы за КУ.
Если ваша УО сделала это самостоятельно без учёта тарифов и нормативов, которые были уже установлены, в том числе и органами исполнительной власти в субъекте РФ, то жалобу в орган жилищного надзора (жилищная инспекция).
Вы вправе использовать сведения, полученные из переписки с вашей УО, в том числе и по электронной почте.
НО! Если дело дойдёт до суда, то потребуется нотариально удостоверять сканы этой переписки. Куда эффективнее всего жаловаться на ЖКХ? (суть проблемы в заголовке)
1) Жил. инспекция 2) Прокуратура 3) Иные инстанции.
Принесут ли результат электронные формы обращений (госуслуги, онлайн-обращения непосредственно на сайтах ведомств и т.п.) ?
Доя начала Вам надо иметь доказательства необоснованности повышения платы за КУ.
Если ваша УО сделала это самостоятельно без учёта тарифов и нормативов, которые были уже установлены, в том числе и органами исполнительной власти в субъекте РФ, то жалобу в орган жилищного надзора (жилищная инспекция).
Вы вправе использовать сведения, полученные из переписки с вашей УО, в том числе и по электронной почте.
НО! Если дело дойдёт до суда, то потребуется нотариально удостоверять сканы этой переписки.
СпроситьЗдравствуйте! Тариф на капремонт вы можете выносить на собрание собственников помещений только в случае если хотите больше платить от установленного в регионе. В остальных случаях вопрос по тарифу на ООС не решается. Если нужно довести до жильцов изменения законодательства, то вам нужно вывесить сообщения на информационных досках. Повысили взносы на капремонт на уровне региона!
Нужно ли проводить собрание собственников ТСЖ по вопросу повышения минимального размера взноса на капитальный ремонт (вносы собираются на спец. Счет ТСЖ) или же данное повышение можно сделать путем публикации постановления о минимальном размере взноса на капремонт на доске информации в подъезде?
Заранее благодарю за помощь!
Здравствуйте! Тариф на капремонт вы можете выносить на собрание собственников помещений только в случае если хотите больше платить от установленного в регионе. В остальных случаях вопрос по тарифу на ООС не решается. Если нужно довести до жильцов изменения законодательства, то вам нужно вывесить сообщения на информационных досках.
СпроситьВозьмите протокол ОСС у председателя совета дома или в УК, и выборочно пройдите по квартирам с целью подтверждения голосования данного собственника за повышение тарифа. При установлении факта подлога, обращайтесь в суд о признании протокола ОСС ничтожным, и как следствие, не правомерным повышение тарифов. У нас УК провела голосование и в анкете голосования был вопрос про повышение тарифа, 51,1% якобы проголосовали за, но большинство не согласны с повышением тарифа. Как нам быть и что делать, чтобы тариф остался прежним и не повысился?
Возьмите протокол ОСС у председателя совета дома или в УК, и выборочно пройдите по квартирам с целью подтверждения голосования данного собственника за повышение тарифа. При установлении факта подлога, обращайтесь в суд о признании протокола ОСС ничтожным, и как следствие, не правомерным повышение тарифов.
СпроситьВалений Иванович, управляющая компания не может повысить цены на свои услуги без ведома жильцов. По закону тариф на услуги УК устанавливают собственники помещений в многоквартирном доме. А если УК решит повысить его по собственному желанию, собственники могут пожаловаться в жилинспекцию. Имеет ли право Управляющая компания самостоятельно без согласия собственников жилья (решения общего собрания) повысить тариф на «услугу содержания дома» и на какой процент?
Валений Иванович, управляющая компания не может повысить цены на свои услуги без ведома жильцов. По закону тариф на услуги УК устанавливают собственники помещений в многоквартирном доме. А если УК решит повысить его по собственному желанию, собственники могут пожаловаться в жилинспекцию.
СпроситьЗдравствуйте. Вы можете обратиться письменно официально к вашему председателю. А также вы можете обратиться в Комитет по тарифам. Председатель нашего гаражного кооператива повысил стоимость оплаты за коммунальные услуги на 30%. Можно ли узнать официально сколько нам начисляли за свет, отопление и пр. , какой был перерасчёт за переплату от коммунальщиков, Чтобы можно было сравнить с бухгалтерией председателя? Спасибо заранее, Леонид.
Здравствуйте. Вы можете обратиться письменно официально к вашему председателю. А также вы можете обратиться в Комитет по тарифам.
СпроситьНадо изучать документы, регулирующие вопросы выплаты премии. Один вариант - когда премия является составляющей з/пл и обязательной, а другой, когда она выплачивается исходя из наличия денег и усмотрения руководства. Посмотрите трудовой договор, составную часть з/пл (оклад, надбавки и тд.). Но думаю у Вас не тот вариант, когда премия входит в состав зарплаты. Вы можете обратиться с жалобой в трудовую инспекцию или прокуратуру, они изучат документы и дадут оценку. Предприятие увеличило тариф повременной оплаты труда, но намного уменьшило премию. Размер премии теперь определяется "оперативным временем", которое определяется "с потолка", произвольно. В положении о премировании упоминание об оперативном времени отсутствует. Насколько законны такие изменения и есть ли у кого-то подобные новшества?
Надо изучать документы, регулирующие вопросы выплаты премии. Один вариант - когда премия является составляющей з/пл и обязательной, а другой, когда она выплачивается исходя из наличия денег и усмотрения руководства. Посмотрите трудовой договор, составную часть з/пл (оклад, надбавки и тд.). Но думаю у Вас не тот вариант, когда премия входит в состав зарплаты. Вы можете обратиться с жалобой в трудовую инспекцию или прокуратуру, они изучат документы и дадут оценку.
СпроситьНапишите жалобу в государственную жилищную инспекцию, для проверки оснований повышения тарифов. У нас в доме не было проведено собрание жильцов, не принято решение об индексации тарифов за содержание жилья. УК уведомила о проведении собрания, повесив объявление на дверь подъезда. Объявление навряд ли прочитали все. В январе УК повысила тарифы на содержание жилья в соответствии с постановлением местной администрации в 3 раза.
Как можно отменить повышение тарифов в расчетках УК из-за неуведомления жильцов о проведении собрания - в эту сторону.
Напишите жалобу в государственную жилищную инспекцию, для проверки оснований повышения тарифов.
СпроситьТакое условие содержится в договоре с УК или в решении общего собрания, где первый тариф был установлен..
если этого нет, то жалобу в ГЖИ подайте. В конце января получили квитанции за январь 2022 года, в которых обнаружили, что УК повысила тариф по статье на содержание помещения. На обратной стороне квитанции также была изложена информация о повышении тарифа на уровень инфляции 8,39%.
Законны ли действия УК в данном случаи, если об этом никто до этого не извещал, собрание собственников не проводилось, Законодательное собрание Алтайского края о повышении тарифов на содержание помещений с 01 января 2022 года никаких законов не принимало.
Такое условие содержится в договоре с УК или в решении общего собрания, где первый тариф был установлен..
если этого нет, то жалобу в ГЖИ подайте.
СпроситьЕсли в вашем договоре это предусмотрено, то да. Обратитесь к оператору и спросите, на основании какого пункта договора вам увеличили тариф. Обращайтесь к оператору в мтс. Да у вас его и может не быть. Если вы скачаете приложение вашего оператора, там должен быть чат в котором вы и сможете дистанционно задать вопросы или наберите оператору по телефону, тоже должны ответить будут. МТС прислали sms уведомление о повышении оплаты за оказание услуг связи (мой тарифный план) с 31 января. Законно ли это? Спасибо.
Если в вашем договоре это предусмотрено, то да. Обратитесь к оператору и спросите, на основании какого пункта договора вам увеличили тариф.
Спросить
Да у вас его и может не быть. Если вы скачаете приложение вашего оператора, там должен быть чат в котором вы и сможете дистанционно задать вопросы или наберите оператору по телефону, тоже должны ответить будут.
СпроситьВсе собственники уведомляются о проведении общего собрания, можно оспорить результаты в суде. ЖК РФ откройте и прочитайте как готовится и проводится собрание. Тарифы утверждаются региональными властями, а общее собрание собственников жилья вправе их увеличить. Обжалуйте повышение тарифов в суде. Сергей, а на основании какой статьи ЖК можно оспорить увеличение тарифа? Должно ли правление или председатель ТСЖ уведомлять собственника нежилого помещения в этом ТСЖ о проведении общего собрания ТСЖ?
Площадь встроенно-пристроенного помещения - около 3000 метров.
Как следует реагировать собственнику помещения, если ТСЖ не уведомляет его о проведении собрания, а просто увеличивает лично ему плату за содержание и ремонт общего имущества в доме, и за кап. ремонт?
Есть ли смысл оплачивать счета, если в декабре 2021 года увеличило плату по этим взносам для собственника помещения почти в 2 раза?
C уважением, Ирина Файнберг.
Все собственники уведомляются о проведении общего собрания, можно оспорить результаты в суде.
Спросить
Здравствуйте, ольга. УК имеет право инициировать собрание и включение в повестку собрания данного вопроса. Но собрание может проголосовать против.
В случае самостоятельного изменения тарифов можете обращаться с жалобой в ГЖИ или сразу в суд. УК настаивает на повышении платы за содержание и ремонт помещения, путем заключения доп. соглашения, к действующему договору и принятию тарифов на ОСС. на данный момент действуют тарифы установленные государством, договор с тарифами утверждаем сроком на 2 года.
1. Как грамотно отказаться от включения этого пункта в протокол ОСС?
2. В случае отказа может ли УК самостоятельно проидексировать тарифы, причём грозится проиндексировать с учётом инфляции за прошедшие 5 лет? Т. К. ранее индексация не проволилась.
Здравствуйте, ольга. УК имеет право инициировать собрание и включение в повестку собрания данного вопроса. Но собрание может проголосовать против.
В случае самостоятельного изменения тарифов можете обращаться с жалобой в ГЖИ или сразу в суд.
СпроситьВ жилищную инспекцию нужно жаловаться. Обращайтесь с жалобой на незаконные действия управляющей организации и в государственную жилищную инспекцию и в прокуратуру, пусть проводят проверку. Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края
г. Пермь, ул. Клары Цеткин 10 а; 241-09-02; 241-14-45; 241-13-54; info@iggn.permkrai.ru Куда надо написать жалобу: в прокуратуру города или в жилищную государственную инспекцию, по поводу замены плит на крыше за счет жильцов и повышение тарифов по обслуживанию каждый год?
Обращайтесь с жалобой на незаконные действия управляющей организации и в государственную жилищную инспекцию и в прокуратуру, пусть проводят проверку.
Спросить
Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края
г. Пермь, ул. Клары Цеткин 10 а; 241-09-02; 241-14-45; 241-13-54; info@iggn.permkrai.ru
СпроситьТолько общее собрание решает вопросы, смотрите Устав. В гаражном кооперативе председатель требует повышение цены за 1 киловатт на 1.5 рубля от действующего тарифа. Как нам быть?
ЖК РФ. В части условий договора на управление МКД. Вопрос - регулируется ли вопрос повышения тарифа в новостройке из за добавления в услуги каких то дополнительных видов работ, если да то какой закон можно почитать на эту тему?
Спасибо за ответы.
Здравствуйте, ответ на свой вопрос Вы найдёте в Договоре на поставку электроэнергии заключённый между СНТ и Энергосбытплюс, а уже вопрос, о правомерности такого повышения Вы можете задать в упомянутую Комиссию, если ответ на него входит в её компетенцию. СНТ находится в черте города, и нам повысили тарифы на на электроэнергию имеет ли право компания энергосбыплюс повышатьтариыв на электроэнергию или это должна делать РЕГИОНАЛЬНО ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМИСИЯ.
Здравствуйте, ответ на свой вопрос Вы найдёте в Договоре на поставку электроэнергии заключённый между СНТ и Энергосбытплюс, а уже вопрос, о правомерности такого повышения Вы можете задать в упомянутую Комиссию, если ответ на него входит в её компетенцию.
СпроситьСтатья "содержание и ремонт" не зависит от количества прописанных, а находится в прямой зависимости от площади помещения, поскольку рассчитывается как "площадь помещения, умноженная на тариф". Повышение связано с повышением тарифа, установленного в Вашем регионе. За ремонт и содержания жилья я плачу 1282 прописаны 3 кв 61 квм прибавляют плату ежемесячно сначала 1215 а теперь 1262 почему.
Статья "содержание и ремонт" не зависит от количества прописанных, а находится в прямой зависимости от площади помещения, поскольку рассчитывается как "площадь помещения, умноженная на тариф". Повышение связано с повышением тарифа, установленного в Вашем регионе.
СпроситьДобрый день, Татьяна!
Протокол и бланки голосования УК передает в ГЖИ. Если еще не передали, просите в УК предоставить, если передали - тогда в ГЖИ.
В случае отказа Вы имеете право подать иск в суд о признании решения недействительным и по запросу суда ознакомиться с бланками. Скажите, пожалуйста, кто конкретно подсчитывает голоса и остаются ли в УК копии этих документов. К тому, как я поняла, к протоколу должениприкладываться реестр собственников жилья. Если мне в УК откажут, по причине того, что все отдано в ГЖИ, я должна идти к ним? В нашем доме проведено заочное голосование с повесткой-увеличение тарифа по статье текущий ремонт. Я сомневаюсь в правильности подсчета голосов, мне управляющая компания обязана предоставить документы для ознакомления или нет?
Добрый день, Татьяна!
Протокол и бланки голосования УК передает в ГЖИ. Если еще не передали, просите в УК предоставить, если передали - тогда в ГЖИ.
В случае отказа Вы имеете право подать иск в суд о признании решения недействительным и по запросу суда ознакомиться с бланками.
Спросить
Скажите, пожалуйста, кто конкретно подсчитывает голоса и остаются ли в УК копии этих документов. К тому, как я поняла, к протоколу должениприкладываться реестр собственников жилья. Если мне в УК откажут, по причине того, что все отдано в ГЖИ, я должна идти к ним?
СпроситьГолоса подсчитывают люди из числа собственников помещений, представитель УК и т.д. - они указаны в протоколе. Реестр должен прикладываться. На практике в ГЖИ тоже могут отказать и придется идти в суд.
Спросить
