Подарить долю жене - 3334 советов адвокатов и юристов
Елена, конечно он имеет право продать свою долю, он же собственник. Только право преимущественной покупки его доли (по реальной цене) имеют остальные сособствкенники, которым он обязан предложить выкупить его долю, например заказным письмом. Через месяц, если не будет ответа-согласия, он может продавать долю. Сделка оформляется нотариально, а затем в МФЦ. А подарить может без согласия. Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом
и может продать свою доль но предварительно в нотариальной форме выкупить ее вам. При таком варианте бывшая жена рискует получить в соседи непредсказуемых соседей. Если угроза реальна, рассмотрите продажу квартиры полностью с одновременной покупкой подходящего варианта. Успехов. Имеет ли право мой муж продать 1/4 своей доли, если в ней прописан его несовершеннолетний ребенок? Ребенок проживает в этой квартире со своей матерью (бывшей женой моего мужа)
Елена, конечно он имеет право продать свою долю, он же собственник. Только право преимущественной покупки его доли (по реальной цене) имеют остальные сособствкенники, которым он обязан предложить выкупить его долю, например заказным письмом. Через месяц, если не будет ответа-согласия, он может продавать долю. Сделка оформляется нотариально, а затем в МФЦ. А подарить может без согласия.
Спросить
Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом
и может продать свою доль но предварительно в нотариальной форме выкупить ее вам.
Спросить
При таком варианте бывшая жена рискует получить в соседи непредсказуемых соседей. Если угроза реальна, рассмотрите продажу квартиры полностью с одновременной покупкой подходящего варианта. Успехов.
СпроситьА это достаточно затруднительно, если имущество не выделено в доли. Так как приобретенное имущество в браке без долей является совместной собственностью. Да и кредиторы или приставы могут опротестовать такую сделку.
С уважением. Здравствуйте, Александр.
Не достаточно информации в вопросе. Какое имущество, что за ситуация, в чем опасения. Если речь о гипотетическом обращении взыскания когда-то в будущем, то поможет брачный договор (актуально для имущества, которое нажито в браке). Если же речь о единоличной собственности, то можете подарить, но здесь нюансы. Например, сделку впоследствии могут оспорить как совершенную в целях ущемления прав кредиторов. Как передать имущество в пользу жены чтобы его не взыскали в пользу кого либо ？ з.
А это достаточно затруднительно, если имущество не выделено в доли. Так как приобретенное имущество в браке без долей является совместной собственностью. Да и кредиторы или приставы могут опротестовать такую сделку.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте, Александр.
Не достаточно информации в вопросе. Какое имущество, что за ситуация, в чем опасения. Если речь о гипотетическом обращении взыскания когда-то в будущем, то поможет брачный договор (актуально для имущества, которое нажито в браке). Если же речь о единоличной собственности, то можете подарить, но здесь нюансы. Например, сделку впоследствии могут оспорить как совершенную в целях ущемления прав кредиторов.
СпроситьЛюбой сделкой, дарения или купли-продажи. Приветствую Вас.
Можно оформить договор дарения.
Но для оформления сделки необходимо обратится к нотариусу. А почему в мфц не приняли документы с сформулировкой, что муж не может подарить жене долю? Договор дарения долевой собственности только через нотариуса? Квартира разделена на три доли, муж, жены, ребенок 17 лет. Муж хочет свою долю переоформить на жену, как надо это сделать?
Приветствую Вас.
Можно оформить договор дарения.
Но для оформления сделки необходимо обратится к нотариусу.
Спросить
А почему в мфц не приняли документы с сформулировкой, что муж не может подарить жене долю?
СпроситьЗдравствуйте, Радик! Для оформления доли на Вас, нужно, чтобы жена либо подарила, либо продала Вам свою долю. Мы с женой (законный брак) приобрели земельный участок и построили дом, оформили все на жену. Сейчас я хочу оформить на себя долю, проблем не будет?
Здравствуйте, Радик! Для оформления доли на Вас, нужно, чтобы жена либо подарила, либо продала Вам свою долю.
СпроситьМожет супруг подарить ей свою долю. Поскольку дом полностью оформлен на бывшего мужа, то переоформить дом на жену можно только по инициативе собственника, т.е. мужа, например по договору дарения. Без согласия бывшего мужа, жена вправе разделить этот дом как совместно нажитое имущество и получить в собственность 1/2 долю дома, но для этого надо обращаться в суд. Супруги в разводе. Дом оформлен на мужа, когда жили в браке. На данный момент в доме проживает супруга. Муж выписан и не живёт 15 лет. Как переоформить дом на супругу.
Поскольку дом полностью оформлен на бывшего мужа, то переоформить дом на жену можно только по инициативе собственника, т.е. мужа, например по договору дарения. Без согласия бывшего мужа, жена вправе разделить этот дом как совместно нажитое имущество и получить в собственность 1/2 долю дома, но для этого надо обращаться в суд.
СпроситьНет, бывшая жена не имеет право на подаренное мужу имущество. Нет, в силу статьи 36 СК РФ, имущество, полученное одним из супругов в дар, является только его имуществом и не подлежит разделу. Такие дела. А если мы развелись год назад а не 5 лет назад как нам сказали? Имеет ли бывшая супруга на долю комнаты бывшего супруга каторая преобреталась в браке по договору дарения если они развелись год назал?
Нет, в силу статьи 36 СК РФ, имущество, полученное одним из супругов в дар, является только его имуществом и не подлежит разделу. Такие дела.
Спросить
Да,нет никакой разницы, когда вы развелись согласно ст 36 СК РФ если квартира получена в дар даже во время брака то она является личной собственностью супруга, которая е подлежит разделу.
Спросить
Если комната была вам подарена, то она не относится к общему имуществу супругов нажитому в браке.
СпроситьКвартиры будут делиться поровну между супругами (ст. 38-39 СК РФ), дети в разделе имущества родителей не участвуют. Поровну всё нажитое имущество.
Но, если он сможет доказать, что куплены квартиры на его средства от продажи подаренной (если все по банку прошло, то сможет), то его квартира - это его квартира,
а та, что оформлена на Вас по 1\2 доле.
Но Вы можете доказывать, что он подарил Вам деньги на покупку этой квартиры, а потому и оформил на Вас, тогда не будет делится и Ваша.. На что может рассчитывать жена? В браке мужу была подарена квартира, в последующем продана и куплены две крартиры меньшей площадью, одна куплена мужем, вторая женой! Имеется несовершеннолетний ребёнок! Произошел развод супругов! Как будут делиться квартиры?
Квартиры будут делиться поровну между супругами (ст. 38-39 СК РФ), дети в разделе имущества родителей не участвуют.
Спросить
Поровну всё нажитое имущество.
Но, если он сможет доказать, что куплены квартиры на его средства от продажи подаренной (если все по банку прошло, то сможет), то его квартира - это его квартира,
а та, что оформлена на Вас по 1\2 доле.
Но Вы можете доказывать, что он подарил Вам деньги на покупку этой квартиры, а потому и оформил на Вас, тогда не будет делится и Ваша..
Спросить
На 1/2 долю в обеих квартирах. Супруги могут договориться и не делить по долям, но собственник более дорогой квартиры должен будет выплатить второму разницу (половину разницы).
Ст. 38 СК РФ: При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьС помощью квалифицированного юриста жена может рассчитывать на раздел имеющегося имущества поровну, так, будто деньги от продажи подаренной квартиры муж потратил неизвестно на что, но только не на две имеющиеся квартиры.
СпроситьПриобрели вместе, но у каждого своя доля (комната, комнаты) в купленной квартире?
Смотря какой сделкой всё это будет оформляться. Если она Вам подарить свою долю, то ничего не потеряете, если наоборот потеряете. Вы не ответили чья собственность также не оценили ответ. Можете обратиться к любому юристу сайта в личных сообщениях. Куплена трёх комнатная квартира на две комнаты кадастровые паспорта на гражданскую жену на третью комнату кадастровый паспорт на на меня, жена требует объединить кадастровые паспорта, не потеряю я комнату. Мы с гражданской женой купили трёх комнатную квартиру, у каждого свои кадастровые паспорта на комнаты, если кадастровые паспорта объединить, то не потеряю я право на комнату.
Приобрели вместе, но у каждого своя доля (комната, комнаты) в купленной квартире?
Смотря какой сделкой всё это будет оформляться. Если она Вам подарить свою долю, то ничего не потеряете, если наоборот потеряете.
СпроситьВы не ответили чья собственность также не оценили ответ. Можете обратиться к любому юристу сайта в личных сообщениях.
СпроситьГеннадий, вы можете по своему усмотрению распорядиться этой долей. Подарить ее жене или детям, родителям. Можете составить у нотариуса брачный договор и определить что квартира является собственностью жены. С женой куплена квартира в браке моей долею считаеться 1/2.Я нехочу чтоб это была моя доля в этой квартире как это сделать?
Геннадий, вы можете по своему усмотрению распорядиться этой долей. Подарить ее жене или детям, родителям.
Спросить
Можете составить у нотариуса брачный договор и определить что квартира является собственностью жены.
СпроситьАндрей, нет, так как доли уже распределены между супругами. Данная квартира не будет судом рассматриваться, как предмет спора. Здравствуйте, уважаемый Андрей!
Ваша квартира уже разделена поровну между вами с супругой.
Если Вы подарите жене свою долю в этой квартире, то она будет являться собственником этой квартиры одна, а поэтому согласно статье 36 Семейного кодекса РФ эта квартира уже не может быть разделена в суде, как и ее первоначальная доля в этой квартире.
Удачи Вам. Мне принадлежит 1/2 квартиры. Другая 1/2 доли принадлежала супруге. В случае перехода права на мою 1/2 квартиры супруге путем дарения, подлежит ли разделу её 1/2 доли квартиры в случае развода?
Здравствуйте, уважаемый Андрей!
Ваша квартира уже разделена поровну между вами с супругой.
Если Вы подарите жене свою долю в этой квартире, то она будет являться собственником этой квартиры одна, а поэтому согласно статье 36 Семейного кодекса РФ эта квартира уже не может быть разделена в суде, как и ее первоначальная доля в этой квартире.
Удачи Вам.
СпроситьДоговор купли продажи думаю будет лучший вариант, Дарение доли только через нотариуса, нотариус также должен передать все документы в росреестр для регистрации сделки. Добрый день!
Составьте у нотариуса соглашение о разделе имущества.
Всего хорошего Вам! Муж ушёл к другой Сказал на долю не претендует Как правильно это оформить?
Договор купли продажи думаю будет лучший вариант, Дарение доли только через нотариуса, нотариус также должен передать все документы в росреестр для регистрации сделки.
СпроситьВаш сын умер?
Не пишите, вот и спрашиваю, извините.
Вы наследник как родитель и она как вдова в одной очереди (ст.1142 ГК РФ).
Имущество полученное в дар не делиться только при разводе. Если дача его до брака была получена то жена на имеет на неё прав она даже не наследник этой дачи. Если сын скончался наследники первой очереди жена родители и дети. То есть эта подаренная дача делиться на всех. Не существет понятия "полный наследник". Жена, а также дети и родители являются наследниками первой очереди в равных долях. Подарена дача сыну. До его брака. Его жена является полной наследницей или наследницей первой очереди?
Ваш сын умер?
Не пишите, вот и спрашиваю, извините.
Вы наследник как родитель и она как вдова в одной очереди (ст.1142 ГК РФ).
Имущество полученное в дар не делиться только при разводе.
Спросить
Ответ отключен модератором
Если сын скончался наследники первой очереди жена родители и дети. То есть эта подаренная дача делиться на всех.
Спросить
Не существет понятия "полный наследник". Жена, а также дети и родители являются наследниками первой очереди в равных долях.
СпроситьСлишком мало информации в вашем вопросе. Могут быть разные варианты. Например, непонятно, куда делась ваша доля в квартире. Если сами подарили, то обижаться не на кого, кроме как на себя. Квартира полностью принадлежала мне когда родились дети жена обманным путём распределяет доли детям в данный момент получается что у меня совсем не осталось доли Как быть в этой ситуации.
Слишком мало информации в вашем вопросе. Могут быть разные варианты. Например, непонятно, куда делась ваша доля в квартире. Если сами подарили, то обижаться не на кого, кроме как на себя.
СпроситьЗавещание можно написать, меньше проблем будет. Ираида,
Супруга и дети - наследники первой очереди к имуществу Вашего мужа. А также его родители, если живы.
Братья и сестры - наследники второй очереди и призываются к наследованию при отсутствии наследников первой очереди.
При жизни супруг вполне может дом Вам, например, подарить. Частный деревенский дом принадлежал мужу до заключения нашего брака. Живем вместе 39 лет, дом за это время почти полностью перестраивался. Документ о праве собственности супруг получил в 2008 году. Может ли на наследство претендовать супруга и дети? Могут ли братья и сестры претендовать на наследство? Можно ли мужу переоформить дом на жену и как?
Ираида,
Супруга и дети - наследники первой очереди к имуществу Вашего мужа. А также его родители, если живы.
Братья и сестры - наследники второй очереди и призываются к наследованию при отсутствии наследников первой очереди.
При жизни супруг вполне может дом Вам, например, подарить.
СпроситьВ договоре купли-продажи на стороне покупателя будут два лица: Вы и Ваш гражданский муж. Иначе никаких прав на данную квартиру Вы иметь не будете. Понятия гражданского мужа или жены не сществуют. Это просто двое знакомых. Таким образом мужчина должен просто подарить женщине половину. Оформляется квартира на гражданского мужа, ипотека на него одобрена. Будет сделка покупки квартиры. Как оформить на гражданскую жену долю в квартире?
В договоре купли-продажи на стороне покупателя будут два лица: Вы и Ваш гражданский муж. Иначе никаких прав на данную квартиру Вы иметь не будете.
СпроситьПонятия гражданского мужа или жены не сществуют. Это просто двое знакомых. Таким образом мужчина должен просто подарить женщине половину.
СпроситьСмотря с какой целью интересуетесь. Если в целях применения ст. 446 ГК РФ, то не факт, что жилье будет считаться единственным. В норме указано единственное для ПРОЖИВАНИЯ должника и ЧЛЕНОВ его семьи. То есть жилье членов семьи тоже считается. Да, будет считаться единственным. Андрей, если подарите долю, то безусловно у вас будет единственное имущество в виде второй квартиры, при условии, что данная квартира не находится в настоящее время под каким либо обременением в виде ипотечного договора. Вопрос задан с целью продажи единственного жилья без НДФЛ в 2020 году. Первая квартира куплена в 2011 г., в долях с будущей супругой. Вторая квартира куплена в 2017 году, уже в браке, оформлена на меня. Если я подарю долю первой квартиры своей жене будет ли вторая квартира считаться единственным жильем?
Смотря с какой целью интересуетесь. Если в целях применения ст. 446 ГК РФ, то не факт, что жилье будет считаться единственным. В норме указано единственное для ПРОЖИВАНИЯ должника и ЧЛЕНОВ его семьи. То есть жилье членов семьи тоже считается.
СпроситьДобрый день!
Даже если есть завещание, но на момент смерти будет жива мать и она будет пенсионеркой, у нее будет право на обязательную долю в наследстве. Добрый день! Если Ваша мать на момент вашей смерти будет нетрудоспособной (пенсионеркой), она будет иметь право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания в силу ст. 1149 Гражданского кодекса. Если Вы хотите, чтобы квартира досталась только жене, лучше уже при жизни подарить ее. Я владелец квартиры. Жена живёт со мной, но прописана у своей матери. У меня есть пенсионерка мать и брат. Я бы хотел, чтоб в случае моей смерти в квартире осталась бы одна жена. Завещание на неё есть. Это возможно? Квартира куплена мной до брака. Алексей. Спасибо за ответ. ssr10@mail.ru
Добрый день!
Даже если есть завещание, но на момент смерти будет жива мать и она будет пенсионеркой, у нее будет право на обязательную долю в наследстве.
Спросить
Добрый день! Если Ваша мать на момент вашей смерти будет нетрудоспособной (пенсионеркой), она будет иметь право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания в силу ст. 1149 Гражданского кодекса. Если Вы хотите, чтобы квартира досталась только жене, лучше уже при жизни подарить ее.
СпроситьСогласие дочери не требуется. При дарении ст 572 ГК РФ не нужно получать согласие дочери. В квартире 3 собственника, т.е 1/3 доли у каждого, муж, жена и дочь, муж хочет подарить свою долю жене, нужно ли согласие дочери?
Может претендовать на долю в случае его смерти. Если он хочет этого избежать, то пусть оформит завещание или подарит свою долю детям или жене. Ув. Екатерина, отец ребенка может распоряжаться своей долей как угодно! Но ребенок может претендовать на долю отца только в случае его смерти. Квартира преобретина в браке на мат капитал доли выделины мама папа 2 ребенка в равных долях. У мужа родился ребенок в не брака. Имеет ли этот ребенок претендовать на долю отца?
Может претендовать на долю в случае его смерти. Если он хочет этого избежать, то пусть оформит завещание или подарит свою долю детям или жене.
Спросить
Ув. Екатерина, отец ребенка может распоряжаться своей долей как угодно! Но ребенок может претендовать на долю отца только в случае его смерти.
СпроситьБывшая супруга может признать сделку недействительной, так как не давала на нее согласие. Попытайтесь заплатить ей за ее долю участка. Если участок принадлежал мужу до вашего брака и был куплен в предыдущем то полоовина его фактически принадлежит его бывшей. Муж подарил мне участок свидетельства о государственной регистрации права имеется, что он является собственником земельного участка, , теперь бывшая жена на него претендует, в связи с тем, что участок был приобретен в браке, как мне быть.
Бывшая супруга может признать сделку недействительной, так как не давала на нее согласие.
СпроситьПопытайтесь заплатить ей за ее долю участка. Если участок принадлежал мужу до вашего брака и был куплен в предыдущем то полоовина его фактически принадлежит его бывшей.
СпроситьДа, может. Ваше разрешение не нужно. Детей можно прописывать без согласия кого-либо. Если брат захочет, то может выделить ребенку долю. И ребенок в любом случае если вдруг с братом что-то случится, также как и его жена - унаследуют долю брата. При продаже квартиры, если брат не выделит ребенку долю - проблем не будет. Ребенок не собственник. Пока. Здравствуйте!
Брат вправе зарегистрировать в квартире своего несовершеннолетнего ребенка без вашего согласия. У ребенка будет только право проживания, право собственности на долю он не получает (если только отец не захочет ему подарить часть от своей доли). При продаже проблем возникнуть не должно. Есть дарственная квартира на двоих с братом. Его жена родила и хочет прописать там реебнка. Может ли брат прописать его без моего ведома? Имеет ли ребенок какую-то долю в этой квартире? При продаже не возникнет ли проблем с тем, что прописан несовершеннолетний.
Да, может. Ваше разрешение не нужно. Детей можно прописывать без согласия кого-либо. Если брат захочет, то может выделить ребенку долю. И ребенок в любом случае если вдруг с братом что-то случится, также как и его жена - унаследуют долю брата. При продаже квартиры, если брат не выделит ребенку долю - проблем не будет. Ребенок не собственник. Пока.
СпроситьЗдравствуйте!
Брат вправе зарегистрировать в квартире своего несовершеннолетнего ребенка без вашего согласия. У ребенка будет только право проживания, право собственности на долю он не получает (если только отец не захочет ему подарить часть от своей доли). При продаже проблем возникнуть не должно.
СпроситьКвартира ни как не будет делиться, она уже и так поделена по 1/2, зачем разводить лишнюю бадягу чтобы делить каждую долю по 1/4, если в результате у каждого так и останется по 1/2. Хороший сын, умный, богатый, ничего не скажешь. Я подарила квартиру сыну, а он подарил 1/2 квартиры своей жене. Теперь у них бракоразводный процесс как будет делиться квартира.
Квартира ни как не будет делиться, она уже и так поделена по 1/2, зачем разводить лишнюю бадягу чтобы делить каждую долю по 1/4, если в результате у каждого так и останется по 1/2. Хороший сын, умный, богатый, ничего не скажешь.
СпроситьКакую комнату? О чем речь? Пишите вопросы так, чтобы мы их поняли. Добрый вечер, если комната приобреталась в браке, то это ваше совместно нажитое имущество и 1/2 часть принадлежит вам, жена может оформить на вас свою долю. Если комната приобреталась в браке, то она, в силу статьи 34 СК РФ, является совместно нажитым имуществом. Соответственно, жена имеет право на 1/2 долю в комнате и только этой 1/2 долей она вправе распоряжаться. Если доли в комнате не определялись, их необходимо определить, через нотариуса, после чего она подарит Вам свою 1/2 долю и Вы станете законным собственником всей комнаты. Такие дела. Жена не против подарить мне комнату, чтобы её дочь от первого брака не имела на неё никаких прав, но она покупалась в браке. Как мне быть? Жена не против подарить мне эту комнату, но она покупалась в браке. Как мне быть?
Добрый вечер, если комната приобреталась в браке, то это ваше совместно нажитое имущество и 1/2 часть принадлежит вам, жена может оформить на вас свою долю.
СпроситьЕсли комната приобреталась в браке, то она, в силу статьи 34 СК РФ, является совместно нажитым имуществом. Соответственно, жена имеет право на 1/2 долю в комнате и только этой 1/2 долей она вправе распоряжаться. Если доли в комнате не определялись, их необходимо определить, через нотариуса, после чего она подарит Вам свою 1/2 долю и Вы станете законным собственником всей комнаты. Такие дела.
СпроситьИгорь, если ваша жена докажет, что в браке была куплена квартира на деньги, полученные от продажи квартиры, полученной
в дар, соответственно, такая квартира не подлежит разделу как совместно нажитое имущество. Да, делится, т.к. приобретена в браке и является совместно нажитым имуществом супругов. Однако размер долей может быть не равный. При наличии доказательств покупки на личн ден средства супруги от продажи подаренной ей квартиры так:
стоимость новой квартиры, стоимость старой, сколько добавили.
Составляется пропорция, "добавка" является совместно нажитой и в пропорции к доле и составляет общее имущество сторон, Ваша доля 1\2 от это "добавки" Квартира оформлена по 1/2 на двоих. Спасибо. У Жены была дарственная кв.до совместного брака, 9 лет назад, продали, купили другую в совместном браке большей площадью. Купленная кв после 9 лет в браке как делится при разводе? Спасибо!
Игорь, если ваша жена докажет, что в браке была куплена квартира на деньги, полученные от продажи квартиры, полученной
в дар, соответственно, такая квартира не подлежит разделу как совместно нажитое имущество.
Спросить
Да, делится, т.к. приобретена в браке и является совместно нажитым имуществом супругов. Однако размер долей может быть не равный.
СпроситьПри наличии доказательств покупки на личн ден средства супруги от продажи подаренной ей квартиры так:
стоимость новой квартиры, стоимость старой, сколько добавили.
Составляется пропорция, "добавка" является совместно нажитой и в пропорции к доле и составляет общее имущество сторон, Ваша доля 1\2 от это "добавки"
Спросить
Жена может подарить часть своей доли (либо часть от своей доли) третьему лицу. У нас с женой по 1/2 доли в квартире. Может ли жена выделить долю в своей доле без моего согласия?
