Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как правильно оформить сделку при покупке участка с заменой дома в деревне?

Лучше, чтобы по документам у Вас, если дом старый зарегистирован, прошел и дом тоже. Раскидайте просто общую цену на два объекта - землю и дом. Пусть сначала на дом право собственности зарегистрируют, потом покупайте. Или ищите другой вариант. Найдите вариант без гемороя. А так пусть собственник приведет документы в порядок. Закажет тех. план на новый дом и зарегистрирует в упрощенном порядке. Потребуются документы о пожаре. Собираюсь купить участок в деревне. Раньше на нем был дом, который сгорел. За место него построен летний домик без документов. На старый дом есть паспорт. . Ну и продают вроде как только одну землю. Как лучше оформлять сделку? Дом по документам один, а на самом деле другой.

Проблемы с оформлением земли после покупки дома в деревне - необходимость обращения в суд

Надо было в наследство вступать. Теперь либо устанавливайте фактическое принятие наследство (ст. 1153 ГК РФ) либо признавайте право собственности по приобретательной давности В 2005 году купили дом в деревне. В договоре купли продажи указали только дом а земля само самбой шла. Теперь решили оформить землю а нам говарят только через суд т.к имеется свидетельство на землю от 1992 года. Дом мы покупали у наследников а свидетельство на умершую выписано.

Как изменить статус и получить собственность на участок в деревне Одинцовского района?\nВозможно ли строительство

Доброго времени! Строить жилой дом Вы можете только на участке, который имеет такой вид разрешенного пользования. Земли, выделяемые под ЛПХ могут относится как землям сельскохозяйственного назначения и строить на ней нельзя, так и к землям, где при определенных условиях строительство возможно. Относительно возможности покупки участка нужно смотреть условия договора. Есть участок в деревне Одинцовский р-он 2 и 7 сотки статус ЛПХ в аренде 48 лет 10 прошло. Могу ли я при покупке участка или позже изменить его статус, получить собственность? Имею ли я право, построить дом на этом участке?

Как купить земельный участок на окраине деревни без посредников? Определение процесса и места покупки.

Можно, конечно, сейчас много свободной земли на продажу. Ищите, например, на avito.ru - и когда найдете понравившийся вариант, который вас устроит по цене и всему остальному, обратитесь для составления договора к юристу или нотариусу. Можно ли купить без посредников никем не занятый земельный участок в 6-12 соток на окраине какой-нибудь деревни? Как и где это делается?

Возможность подключения электроэнергии без документов на дом при покупке земли в собственность в деревне

Нет не имеют право к несуществующему дому подключать Купили дом в деревне, земля находится в собственности, а дом который построен на этой земле не оформлен, то есть никаких документов на дом нету. Имеют ли право подключить электроэнергию?

Как оформить права на землю при покупке дома в деревне?

Необходимо установить правовое положение земли ( АРЕНДА, ПОЛЬЗОВАНИЕ), и тогда оформлять в собственность.

Удачи Хочу купить дом в деревне. На дом есть документ (дочь вступила в права наследования). Земля (огород) в собственность не оформлена. При покупке каким образом она может быть оформлена вместе с домом на нового владельца. Заранее спасибо.

Возможно ли использовать материнский капитал при покупке дома в деревне с землей, принадлежащей моей маме

При установлении родственных связей могут не оплатить Могу ли я воспользоваться средствами мат. капитала при покупке дома в деревне с землей 40 соток, принадлежащей моей маме. Свидетельство регистрации на дом от 2001 г. на землю свидетельство обновлялось в 2012 г. Сейчас мои дети прописаны в моей квартире 2-х комн. 75 м кв. я, отец собственник. Какая вероятность, что пенсионный фонд одобрит сделку?

Влияет ли покупка земли в деревне на получение жилья от МО РФ при отсутствии обеспеченного жилья и выслуге более 20 лет?

Этот факт никак не повлияет на получение жилья от МО РФ Жильём не обеспечен, выслуга более 20 лет. могу ли я купить землю в деревне и не повлияет ли этот факт на получение жилья от МО РФ?

Сложности оформления земли в собственность - как решить проблему при покупке полдома в деревне

Покупайте дом без земли.

потом оформите землю на себя.

оформление земли- межевание, кадастровый учет может заняит много времени.

удачи Хочу купить полдома в деревне у гр. 1935 г.р, она и сейчас живет в этом доме (по документам - квартира) . Дом у нее в собственности с 1994 г (после смерти мужа), а земля под домом в бессрочном пользовании с 1970 г. так и не оформлена еще в собственность.

Настолько сложен процесс оформления земли в ее собственность?

Покупать дом без земли, и потом оформлять его на себя не хочу.

Думаю нынешней хозяйке сделать это будет проще.

А въехать в дом хочется по-быстрее, может есть какие-то формы договоров для таких ситуаций.

Как оформить сделку по покупке дома в деревне - основные документы и порядок оформления

Составляйте кадастровый план земельного участка, берите выписку из ПОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КНИГИ и оформляйте сделку.

свидетельство о собственности на землю нового образца - не требуется.

Удачи Хочу купить дом в деревне. У хозяйки - 1935 г.р много всяких документов - свидетельство о собственности на дом от 2002 г, техпаспорт дома, домовая книга. Еще всяккие чертежи участков на землю, а вот свидетельство о собственности на землю нового образца нет.

С чего начинать оформление сделки купли-продажи.

Возможна ли покупка участка под застройку, оформленного под сельскохозяйственные нужды

Хотим приобрести участок на краю деревни, но земля у собственника оформлена под сельскохозяйственные нужды. он разделил ее на участки и продает под застройку.

Прежде чем приобрести такой участок. нужно обратиться в администрацию поселения и выяснить сможете потом перевести участок под ИЖС. или не сможете. Хотим приобрести участок на краю деревни, но земля у собственника оформлена под сельскохозяйственные нужды. Он разделил ее на участки и продает под застройку. Возможно ли это? И при покупке такого участка потребуется ли дополнительные документы на разрешение строительства.

Каковы шансы на возвращение подоходного налога при покупке дома в деревне за 600 000 рублей и 15 соток земли?

Если это жилой дом (это надо подтвердить) и участок предоставлен для ИСЖ, то вычет возможен при наличии у вас доходов, облагаемых по ставке 13%. Если это не так, то вычет не положен. Я стала собственником домика в деревне и 15 соток земли, сумма покупки составила 600 000 руб. Слышала что-то про возвращение подоходного налога при покупки недвижимости. Касается ли это моего приобретения?

Основные документы для покупки дома в деревне - руководство по оформлению и необходимые документы

От вас только нотариальное согласие мужа (если он есть) на покупку (если будете оформлять только на вас, а не в совместную собственность).

от продавцов - свидетельство о праве собственности на дом, на землю (если её тоже покупаете), кадастровый паспорт, технический паспорт, справка об отсутствии задолженности за комм. услуги.

Договор купли-продажи можете напечатать самостоятельно, либо у юриста. Расходы по вашей договоренности. Хочу приобрести дом в деревне. Подскажите пожалуйста какие документы должна оформить я и какие документы должны отдать мне при покупке.

Покупка дома без технического паспорта - насколько безопасно?

Локупаю дом в деревне. отсутствует технический паспорт на дом. документы на землю есть (ижс). написано участок с расположенным на нём жилым домом. неопасно ли покупать такой дом

Игорь Васильевич, не опасно. Можно покупать, но нужно посмотреть документы на сам дом (не техпаспорт, а свидетельство о праве собственности). Локупаю дом в деревне. Отсутствует технический паспорт на дом. документы на землю есть (ижс). написано участок с расположенным на нём жилым домом. Неопасно ли покупать такой дом.

Покупка земельного участка в СНП Скварная жемчужина в Белоострове - особенности и необходимые документы

Если земля в собственности, то купить ее можно, вопрос в том, нужно ли? Лучше поискать обычный участок в деревне, без всяких СНП и прочих управляющих компаний, которые будут взимать платежи за все подряд. Подскжите, пожалуйста, хотим купить земельный участок. Понравились участки в СНП Скварная жемчужина в Белоострове. Стали искать информацию, оказалось что это земли полигона. Можно ли покупать эти участки? На какие документы обратить внимание? Спасибо.

Как решить спор о собственности на участок и дом в деревне?

Уважаемая Елена!

По законодательству РФ земля под домом принадлежит тому собственнику, кому принадлежит находящееся на нем строение. Если двоюродный брат намерен продать свои доли дома и участка, он обязан письменно уведомить об этом Вас, поскольку Вы имеете преимущественное право покупки. Только в случае Вашего отказа, он вправе продать их 3 лицу на тех же условиях, на которых предлагал Вам. Если он не намерен продавать свои доли, заставить его никто не может. В деревне имеется участок, 3\4 которого принадлежит мне, а 1\4 двоюродному брату моей матери. Также на моей части земли стоит дом, в котором 3\4 мои, а 1\4 дома также брата матери. Он не хочет продавать своючасть земли и дома мне. Как можно его заставить и законно ли что его часть в доме на моем участке?

Как преодолеть проблему прописанного гражданского мужа при покупке дома в деревне с землей?\n2.

Укажите в договоре о сроках снятия с регистрации членов семьи продавца.

Смените замки. Покупаем дом в деревне с землей. С документами все в порядке.

Но в доме прописан гражданский муж собственницы дома (в официальном браке не состояли). По хорошему он выписываться не собирается. Иногда даже приезжает в этот дом. 1. Возможна ли покупка такого дома и каковы шансы выписать его по суду?

2. Может ли прописанный гражданин пользоваться домом после того как произойдет продажа дома, но еще до решения суда о его принудительной выписке?

Спасибо!

Как узнать законность покупки земельного участка в деревне и необходимые действия и документы для оформления сделки?

Лицо может продать объект недвижимости только при условии, что данное лицо является собственником продаваемого объекта. Читайте свидетельство о государственной регистрации права на землю. Прошу Вас проконсультировать относительно покупки земельного участка. Предлагают участок в деревне, с указанием кадастрового номера участка, я пробил этот участок в публичной кадастровой карте - http://maps.rosreestr.ru/portalonline/ По нему не значится собственник. Продавец говорит, что это стандартная схема - он взял в аренду на 49 лет участок земли, отмежевал его и зарегистрировал в кадастре как отдельные участки и теперь их продает по кадастровой стоимости. Говорит, что права собственности на участок регистрируется после строительства на нем незавершенного строения. Прошу подтвердить законность сделки и сообщить порядок моих действий и перечень необходимых документов для оформления сделки. Ответ прошу выслать на эл. почту - avazhkij@mail.ru

Вопрос о законности покупки дома в деревне без документов на землю в стадии оформления.

У Вас не примут документы в Росреестр на регистрацию, так как земля и стоящий на ней жилой дом не могут принадлежать разным собственникам, поэтому Вам следует дождаться оформления земельного участка продавцом, а затем одновременно приобретать их в собственность. Исключение составляют, только земельные участки, находящиеся в муниципальной (местной администрации) собственности, и оформленные собственником жилого дома в аренду. Если земельный участок находится в аренде, то тогда при покупке дома в договоре купли-продажи указывается, что участок находится в муниципальной собственности, и покупатель обязуется оформить правоотношения на данный земельный участок на свое имя. Покупаю домик в деревне, но у продавца имеются только документы на дом, а на землю в стадии оформления. Будет ли законна сделка с одним пока документом или надо ждать оба, на дом и на землю.

Как грамотно оформить покупку дома в деревне для дальнейшего переноса на свой участок

Без документов оформлять не советую

возьмите хотя-бы выписку из ЛПХ и кадастровый паспорт

а то потом замучаетесь Хотим купить в деревне дом под снос (перенести на свой участок), а землю оформить через сельскую администрацию, т.к. у хозяев, по-моему, документов на дом и землю нет, как и желания всё это оформлять (живут далеко). Как грамотно оформить сделку?

Можно ли использовать материнский капитал для покупки дома в деревне

Да можете! не должно быть проблем. Хочу приобрести дом (400 т. р. просят) в деревне. Могу я потратить материнский капитал на это имущество? У жены нет собственности вообще у меня есть 1/2 доля квартиры в Москве (общая площадь 60 м 2) прописаны я, мать и двое детей плюс у меня есть в собственности земля сель хоз назначения 1 га.

Как правильно оформить документы для покупки дома в деревне, аренда земли у сельсовета?

Юлия полный перечень документов вы можете узнать в регистрационной палате. То что земля находится в аренде у сельсовета вас не должно пугать.

А вот сын продавца отказавшийся от приватизации приобрел право постоянного бессрочного пользования. Хотим купить дом в деревне у знакомого, у него дом приватизирован, а земля находится в аренде у сельсовета, можно сделать межевание как я понимаю и установить границы, она будет нашей? Как нам правильно оформить все документы чтоб потом не оказалось что это собственность муниципальная? Я в плане земли у дома! Какие нужны документы для регистрации кроме договора купли-продажи ДОМА?

И еще в этом доме прописан сын совершеннолетний, который написан отказ, нотариально заверенный и сын сейчас находится в армии, придет в ноябре, сделку необходимо оформить до лета по определенным причинам! Помогите пожалуйста советом)

Освобождение инвалида-предпринимателя от налогов на имущество и землю при покупке дома в деревне

Анатолий! Обратитесь за решением вопроса о льготах в местную администрацию. Я инвалид 2 группы, на дому организовал ИП, занимаюсь предпринимательством. Хочу купить недорогой домик в деревне и к нему продается земельный участок. Хотелось бы узнать, буду ли я как инвалид освобожден от налога на имущество и землю или из-за того, что я занимаюсь предпринимательством льгот у меня не будет?

Военнослужащий семьи - Вопросы приватизации, ипотеки и материнского капитала

Приватизируйте квартиру-если не участвовали в приватизации, получить кредит на покупку жилья вы можете, приобрести жилье под дачу, что вложено вами в это понятие??? Если домик в деревне-то можно!!! Если участок земли и строение в садоводстве-то нет!!! У нас двое маленьких детей. Муж военнослужащий, ему дали служебную квартиру в военном городке. Городок передают городу. Начинается приватизация квартир. Возможно ли: Использовать ипотеку на покупку жилья; Приватизировать квартиру; Приобрести жилье под дачу при помощи мат. капитала?

Необходимые налоги при покупке участка земли с жилым домом в деревне

Здравствуйте, Вера! За исключением государственной пошлины за регистрацию Вашего права собственности на данное имущество (не более 1 т.р.) и, в последующем, налога на имущество, - никаких.

С уважением, А.Д.Руслин. Вера, день добрый!

Никаких процентов отчислять государству не требуется.

Однако, став собственником земельного участка и дома, у Вас возникает обязанность уплачивать налог на имущество физических лиц и земельный налог. Указанные налогы Вы обязаны уплачивать раз в год. Мы с мужем решили купить участок земли с жилым домом, в деревне Цена от 300 тыс до 400 тыс? Подскажите пожалуйста какой нибудь налог надо платить государству?

Покупка земли в деревне / Уголовное право - 133 советов адвокатов и юристов