Покупка земли лпх / Земельное право - 83 советов адвокатов и юристов
Добрый день, уважаемый посетитель!
Земли населенных пунктов, ИЖС или ЛПХ
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! Здравствуйте, земля должна быть категории поселений, для индивидуального жилого строительства предназначается именно поселений. Доброго вам времени суток. Земли населенных пунктов, и ж с должно быть. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего. Хочу купить участок для строительства жилого дома и прописки в нем. Какая категория земли в свидетельстве о регистрации должна быть указана?
Добрый день, уважаемый посетитель!
Земли населенных пунктов, ИЖС или ЛПХ
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте, земля должна быть категории поселений, для индивидуального жилого строительства предназначается именно поселений.
Спросить
Доброго вам времени суток. Земли населенных пунктов, и ж с должно быть. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьДоброго времени суток!
Безусловно в банках выдается ипотека на покупку домов на землях ИЖС и ЛПХ
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Добрый день! Можно ли взять ипотеку на покупку земельного участка и благоустроенного дома со всеми коммуникациями на нем в снт? при условии что земля стоит больше дома? Допустим дом 2 млн. земля 4 млн. такое возможно? Продавец не хочет платить налог на дом, ему менее 3-х лет... а земля в собств 5 лет. спасибо.
Доброго времени суток!
Безусловно в банках выдается ипотека на покупку домов на землях ИЖС и ЛПХ
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьРазмер налоговой льготы для инвалидов 2 группы рассчитывается следующим образом: из кадастровой цены участка вычитается определённая сумма, вследствие чего происходит её уменьшение. Максимальная сумма на вычет составляет 10000 рублей. Извините, но я имел в виду не налоговый вычет после покупки недвижимости, а ежегодная плата налогов за пользование по приватизации недвижимого имущества любого, ну в данном случае гектары земли, как это делают обычные работающие и без ограничения по здоровью граждане? Хочу задать вам такой вопрос: " Если инвалид второй группы купил десяток гектаров земли для ведения ЛПХ естественно с помощниками, то он также будет освобождён от уплаты налогов на землю как если бы он владел меньшей площадью.
Размер налоговой льготы для инвалидов 2 группы рассчитывается следующим образом: из кадастровой цены участка вычитается определённая сумма, вследствие чего происходит её уменьшение. Максимальная сумма на вычет составляет 10000 рублей.
Спросить
Извините, но я имел в виду не налоговый вычет после покупки недвижимости, а ежегодная плата налогов за пользование по приватизации недвижимого имущества любого, ну в данном случае гектары земли, как это делают обычные работающие и без ограничения по здоровью граждане?
Спросить
Вам - так и ответили. Разве что не добавили, что местные органы самоуправления могут свои льготы устанавливать.
НК РФ.
СпроситьСтатья 391. Порядок определения налоговой базы
5. Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:
2) инвалидов I и II групп инвалидности;
Охранная зона может быть, это необходимо уточнять непосредственно в Росреестре.
Дом можно строить и на землях ЛПХ, и на землях ИЖС. Хотим купить землю в черте города, в кадастровой карте написано: земли поселений лпх, а в свидетельстве земли сельхозназначения для лпх. У всех соседей в кадастровой карте указано ИЖС, рядом с участком проходит тепломагистраль. Вопрос:1) может ли быть у этой магистрали охранная зона или что то вроде того? И можно строить дом рядом с ней? 2) можно будет первести в ижс и прописаться?
Охранная зона может быть, это необходимо уточнять непосредственно в Росреестре.
Дом можно строить и на землях ЛПХ, и на землях ИЖС.
СпроситьДобрый день. Орган местного самоуправления конечно может изменить вид использования земельного участка только предоставляться земельный участок будет все равно только с аукциона. Рядом с моим домом находится земля 10 соток на которой стояла поселковая баня. От бани ничего не осталось. Я хочу приобрести землю для ЛПХ, но в муниципалитете предлагают аукцион на покупку участка со зданием бани. Это немыслимая цена для посёлка! Может ли муниципалитет перевести участок под Л п х?
Здравствуйте! Если строение имеет статус: "Жилой дом" по сведениям ЕГРН, то имеете право купить жилой дом за счет средств материнского капитала. Если только дом имеет статус жилого и в нем возможна регистрация, советую перед покупкой обратиться в пенсионный фонд, что б уточнить этот момент. Здравствуйте, Анастасия! На средства материнского капитала можно приобретать именно жилое помещение: 1) строение находится на земле для индивидуального жилищного строительства (но не для дачного строительства или ведения садового хозяйства, к примеру); 2) cтроение должно быть капитальным (фундамент, капитальные стены); 3)строение должно быть пригодным для круглогодичного проживания, иметь водопровод, систему отопления, электроснабжения. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Возможна ли покупка дома на материнский капитал, если дом находится на земле по Лпх?
Здравствуйте! Если строение имеет статус: "Жилой дом" по сведениям ЕГРН, то имеете право купить жилой дом за счет средств материнского капитала.
Спросить
Если только дом имеет статус жилого и в нем возможна регистрация, советую перед покупкой обратиться в пенсионный фонд, что б уточнить этот момент.
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия! На средства материнского капитала можно приобретать именно жилое помещение: 1) строение находится на земле для индивидуального жилищного строительства (но не для дачного строительства или ведения садового хозяйства, к примеру); 2) cтроение должно быть капитальным (фундамент, капитальные стены); 3)строение должно быть пригодным для круглогодичного проживания, иметь водопровод, систему отопления, электроснабжения. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьЗдравствуйте! Если строение не имеет статуса: "Жилой дом", а земля ЛПХ или ИЖС, то не сможете получить имущественный налоговый вычет с покупки. С какой суммы возвращается налог при покупке сада? Сад куплен за 50 000 руб.
Здравствуйте! Если строение не имеет статуса: "Жилой дом", а земля ЛПХ или ИЖС, то не сможете получить имущественный налоговый вычет с покупки.
СпроситьДоброго времени суток.
Александр, данную информацию вы можете получить у любого юриста на плантной основе.
Всего хорошего, удачи вам. Если покупаете у гражданина - кадастровый паспорт на участок, свидетельство о праве на участок, сам договор
в свидетельстве о праве должно быть указано для чего предназначен участок. Если под индивидуальное жилищное строительство или ЛПХ - то дом можно на нем строить. Здравствуйте. Для покупки земельного участка вам нужно посмотреть правоустанавливающие документы на земельный участок и документы на дом. Договор будет купли продажи земельного участка с расположеннымина нем жилым домом. В договоре отдельно прописываются технические характеристики земельного участка и жилого дома. Может быть указана отдельно стоимость участка и стоимость дома. Какие документы нужны для купли продажи земельного участка какой договор нужен для купле продажи земли с постройкой на нём дома.
Доброго времени суток.
Александр, данную информацию вы можете получить у любого юриста на плантной основе.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьЕсли покупаете у гражданина - кадастровый паспорт на участок, свидетельство о праве на участок, сам договор
в свидетельстве о праве должно быть указано для чего предназначен участок. Если под индивидуальное жилищное строительство или ЛПХ - то дом можно на нем строить.
СпроситьЗдравствуйте. Для покупки земельного участка вам нужно посмотреть правоустанавливающие документы на земельный участок и документы на дом. Договор будет купли продажи земельного участка с расположеннымина нем жилым домом. В договоре отдельно прописываются технические характеристики земельного участка и жилого дома. Может быть указана отдельно стоимость участка и стоимость дома.
СпроситьМожно будет только если жилой дом будет располагаться на землях под ИЖС или ЛПХ, в ином случае ПФ не одобрит перевод средств материнского капитала. Здравствуйте,
[quote]А взять ипотеку и купить домик на дачи и погасить мат. капиталам ипотеку можно будет так.[/quote]
Погасить ипотеку взятую на покупку дачи материнским капиталом нельзя.
Удачи и всего самого наилучшего. ---Здравствуйте, никакого дачного домика вы не купите за материнский капитал, законом не предусмотрено. Удачи Вам и всего хорошего. [quote]А взять ипотеку и купить домик на дачи и погасить мат. капиталам ипотеку можно будет так.[/quote]
Нет фонд не даст разрешение на погашение ипотеки на дачный домик. А взять ипотеку и купить домик на дачи и погасить мат. капиталам ипотеку можно будет так.
Можно будет только если жилой дом будет располагаться на землях под ИЖС или ЛПХ, в ином случае ПФ не одобрит перевод средств материнского капитала.
Спросить
---Здравствуйте, никакого дачного домика вы не купите за материнский капитал, законом не предусмотрено. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
А взять ипотеку и купить домик на дачи и погасить мат. капиталам ипотеку можно будет так.
Нет фонд не даст разрешение на погашение ипотеки на дачный домик.
СпроситьРазрешение согласно ст. 51 ГрСК РФ на возведение дома на дачном участке - не требуется, если только это не земля ЛПХ и ИЖС
поэтому - проблем быть не должно с оформлением
при покупке участка - договор, кадастровый паспорт на участок, квитанция оплаты г.п 2000 р. Хочу приобрести участок на котором имеется строение фундамент и стены два этажа. Крыши, окон и дверей нет. Какой необходим пакет документов на участок? Документы у продавца только на землю. Участок в дачном кооперативе. Строение никак не оформлено, стоит уже в таком виде 10 лет. Если я его доведу до ума, как мне потом его оформить по ''дачной амнистии'', которая у нас в Крыму продлена до 2019 г. Эта амнистия распространяется на те строения, которые были построены еще при Украине. Получается что нужно оформлять уже по Российским законам. Что тогда нужно? Или же смогу оформить по амнистии? А что для этого нужно?
Разрешение согласно ст. 51 ГрСК РФ на возведение дома на дачном участке - не требуется, если только это не земля ЛПХ и ИЖС
поэтому - проблем быть не должно с оформлением
при покупке участка - договор, кадастровый паспорт на участок, квитанция оплаты г.п 2000 р.
СпроситьЗдравствуйте! Никаких проблем не будет. Приусадебный участок (ЛПХ, земли НП) - по сути, тот же правовой статус, что и ИЖС Покупаем по переуступке земельный участок в аренде на 49 лет, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Будут ли у нас проблемы со строительством дома, когда мы сможем оформить участок в собственность?
Здравствуйте! Никаких проблем не будет. Приусадебный участок (ЛПХ, земли НП) - по сути, тот же правовой статус, что и ИЖС
СпроситьИванов сможет приобрести данную землю.
Без ухода такая земля может оставаться сколько угодно. Если к примеру гражданин Иванов имея генеральную доверенность на продажу земельных участков ЛПХ передоверит гражданину Петрову эту доверенность, то сможет ли впоследствии гражданин Иванов купить эти земельные участки у гражданина Петрова?
И еще один вопрос, - сколько лет может оставаться без ухода или застройки земля ЛПХ, если она не пахотная и не паевая?
Спасибо!
Иванов сможет приобрести данную землю.
Без ухода такая земля может оставаться сколько угодно.
СпроситьДа возможно, в налоговую нужно обратиться по месту прописки Здравствуйте! Если дом не имеет статуса "Жилой дом", а земля не имеет категории ИЖС, ЛПХ, то вычет получить нельзя. За дачный дом вычет не предусмотрен.ст.220 НК РФ В 2 о 16 году в июне месяце я приобрела дачный домик и землю за 150000 в Ивановском районе Ивановской области. И дом, и земля в собственности. Все документы о собственности на руках и в полном порядке Я работала с сентября 2015 по февраль 2016 г.. При увольнении работодатель предоставила мне 2 справки НДФЛ. Далее уволилась. С июня месяца стою в ЦЗН. Возможно ли мне оформить налоговый вычет за покупку данного дачного домика и земли. Если возможно, то куда мне и с какими документами обратиться. ПРописана в Фурмановском районе Ивановской области.
Здравствуйте! Если дом не имеет статуса "Жилой дом", а земля не имеет категории ИЖС, ЛПХ, то вычет получить нельзя.
Спросить
Здравствуйте! Нет, за счет средств МСК, земля не возмещается. Можно ли использовать материнский капитал на покупку земельного участка ЛПХ? официального дома на участке нет, участок по документам пустой.
Никак не узнаете, пока не займетесь этим вопросом. Обратитесь в администрацию и согласуйте с ними. Хочу приобрести участок земли, но он оформлен под огородничество, участок в селе, как узнать переведут мне его в ЛПХ после покупки, что бы можно было построится?
Никак не узнаете, пока не займетесь этим вопросом. Обратитесь в администрацию и согласуйте с ними.
СпроситьЗдраствуйте! Нельзя. Вычет можно получить за покупку (строительство) жилого дома на землях ИЖС, ЛПХ. Возможно ли сделать налоговый вычет (13%) за садовый участок? Что для этого надо? На что опираться (закон)?
Здраствуйте! Нельзя. Вычет можно получить за покупку (строительство) жилого дома на землях ИЖС, ЛПХ.
СпроситьЕсли Вы ранее использовали право на имущественный вычет по расходам на приобретение жилья, можете вернуть с НДФЛ 260 тыс.руб. (т.е. с 2 млн.руб, при этом назначение зем.участка должно быть ИЖС или ЛПХ и дом жилой, а не дачный участок с домиком) Ст.220 НК РФ. Обращаюсь к специалистам с вопросом по составлению договора о покупке недвижимости. Я приобретаю дом с землей все в собственности но менее 3-х лет, поэтому продавец говорит что составим договор на сумму 2 млн руб. и в договоре укажем половину суммы на дом половину на землю, вернут ли мне налог со всей суммы? И что нужно прописать в договоре? Спасибо.
Если Вы ранее использовали право на имущественный вычет по расходам на приобретение жилья, можете вернуть с НДФЛ 260 тыс.руб. (т.е. с 2 млн.руб, при этом назначение зем.участка должно быть ИЖС или ЛПХ и дом жилой, а не дачный участок с домиком) Ст.220 НК РФ.
СпроситьМожете без проблем. Хочу купить дом с одним моментом! Земля ЛПХ в населённом пункте а дом стоящий на ней ИЖС. Вопрос смогу ли я прописаться в этом доме? И не будет ли не каких проблем при покупке такого дома?
Здравствуйте! Нет, не сможете Здравствуйте. Нет, земля должна быть в собственности, причем только ИЖС или ЛПХ Скажите пожалуйста могу ли я купить дом (сруб для постоянного проживания) используя материнский капитал? Но на землю которая взята в аренду.
Вам необходимо искать под материнский капитал участок в землях поселения с видом размещённого использования ИЖС, в крайнем случае ЛПХ У меня такой вопрос: хотим купить дом с участком, взяв ипотеку под мат. капитал (второму ребёнку ещё нет 3 лет). как нам правильно оформить документы что бы банк одобрил ипотеку (ведь банк даёт ипотеку только под жилое помещение) ?
Вам необходимо искать под материнский капитал участок в землях поселения с видом размещённого использования ИЖС, в крайнем случае ЛПХ
СпроситьМожно обратиться в администрацию заявка на выделение земли Здравствуйте. Для начала обратитесь с заявлением в администрацию. Если дети несовершеннолетние, то как многодетная семья имеете право во внеочередном порядке получить участок Живем четвером жена и трое детей хочу купить землю для разведения лпх как правильно оформить и даст ли сельская администрациия мне землю?
Здравствуйте. Для начала обратитесь с заявлением в администрацию. Если дети несовершеннолетние, то как многодетная семья имеете право во внеочередном порядке получить участок
СпроситьМатеринский капитал можно использовать только на покупку Можно ли использовать мат капитал на строительство дома если земля в собственности тип земли ЛПХ, газ проходит по границе участка, есть водопровод.
Проблем не будет--на землях ЛПХ если категория земель: земли населенных пунктов, можно строить дома. Хотим купить только что построенный дом в Красноярске. Смущает формулировка в отношении земельного участка: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства Разрешение на строительство дома получено. Проблем у нас не будет? Начитались разного в интернете... есть сомнения.
Проблем не будет--на землях ЛПХ если категория земель: земли населенных пунктов, можно строить дома.
СпроситьЕсли дом ветхий, имеет большой износ Только если ДОМ не пригоден для проживания.
УДАЧИ ВАМ Если дом не является жилым, если он расположен не на землях под ИЖС или ЛПХ, то могут и отказать, а также если процент износа больше 60%. Хотим купить домик с участком в покупку планируем задействовать материнский капитал в каком случае нам могут отказать в оплате материнского капитала! На покупку этого жилья.
Не лишитесь- можете покупать . Хотим купить участок с домом на землях ЛПХ, как дачу. Не лишимся ли мы этого участка с домом, ведь земли предназначены для ведения подсобного хозяйства. Спасибо.
