Покупка недвижимости с использованием материнского капитала / Семейное право - 312 советов адвокатов и юристов

Недвижимость была куплена в совместную долевую собственность в браке 2/3 413000 и использование материнского капитала 1/3 у ребенка материнский капитал 587000 если после развода купить долю у жены за 800000 можно ли подавать на налоговый вычет при продаже жилья (что бы не платить налог) менее 3 х лет в собственности жилье? И при покупке можно смело получить налоговый вычет с 1000000 рублей?

Нужна помощь в ситуации: купили квартиру с использованием ипотеки и использовали при покупке маткапитал, после закрытия ипотеки, не выделили доли. В собственности, так же есть дом в другом регионе, хотим туда перевести доли детей. Сейчас планируем продавать квартиру, и возник вопрос, можно ли выделить доли в продаваемой квартире, и перевести детские доли в дом?

В 2018 году приобреталось жилье с привлечением средств материнского капитала в одном из субъектов РФ. С 2020 года мы переехали в другой город РФ, дети и мама прописаны в этом городе. Сейчас хотим продать недвижимость купленную на мат. капитал. Доли 2 х детей в этой кв. составляют по 27 кв.м. Вопрос такой: можем ли мы купить доли в квартире у тети, по 27,6 кв.м. Не ущемляя права несовершеннолетних. Район лучше, да и сама квартира лучше. Можно ли купить у родственника? И можно ли обратиться в органы опеки в том городе где мы приобретали недвижимость и собираемся приобрести новую? Или нужно прописываться в этом городе?

Выделение долей детям от прошлого брака мужа при использовании маткапитала. Собираемся с мужем покупать дом в ипотеку с использованием материнского капитала. С нами живут двое его детей от прошлого брака. Не так давно он уже переписал на них всю свою недвижимость: коммерческую и жилую. Есть общий ребёнок, беременна вторым. Муж очень настаивает выделить доли всем поровну, то есть на него, меня и четверых детей (с учётом ребёнка, которого я сейчас ношу) в равных долях. По-другому не хочет. Но мне не нравится тот факт, что при вложении маткапитала за двоих моих детей у всех будут одинаковые доли, с учётом того, что у старших детей уже есть недвижимость. Подскажите, как по законну должны выделяться доли в нашем случае?

Нужна помощь юриста. Сестра с мужем покупают дом в ипотеку с использованием материнского капитала как первоначального взноса, но банк не внес ни ее ни ребенка в сделку, так как у сестры есть кредит в банке и соответственно банк отказался выделять доли в квартире сестре, ее мужу и ребенку. Ипотека оформляется на мужа и его банк проводит как единственного владельца недвижимости. Подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации, чтоб не попасть в просак, не нарушить права ребенка?

После продажи дома приобретенного с использованием материнского капитала при покупке нового жилья можно оформить только на детей?

Собираюсь приобретать квартиру с использованием средств маткапитала (без ипотеки) через агенство недвижимости. У меня помимо моих документов (паспорт, СНИЛС, выписки об остатке и сертификата на маткапитал) риэлтор и юрист компании запросили документы на детей (свидетельство о рождении, снилсы, даже свидетельство о регистрации по месту жительства), хотя я их уведомила, что доли детям буду выделять самостоятельно (без их помощи). Я отказывалась предоставить комплект документов на детей, думала, что достаточно будет страницы паспорта моего - там они указаны или свидетельства о рождении ребенка, на кого сертификат на маткапитал выдавался, но в агенстве настаивают именно на полном комплекте документов, мотивируя это тем, что юрист проведет проверку, им нужно убедиться, что дети существуют. Вопрос: насколько эти требования со стороны агенства правомерны?

Планируем приобрести квартиру студию 28 кв в ипотеку с материнским капиталом, ипотеку оформляю на себя (муж не будет поручителем по кредиту) дадут ли нам материнский капитал на покупку недвижимости, если у мужа в собственности 2 квартиры купленные до брака?

Собираюсь покупать комнату на мат капитал, агент по недвижимости просит в электронном формате мат капитал и его остаток, могут ли они что-то с ним сделать? То есть какие-то мошеннические действия?

Могу ли я продать дом с привлечением материнского капитала в одном регионе и купить недвижимость в другом регионе и выделить доли там. и как осуществить такую сделку

Если продали квартиру с мат капиталом деньги положили на счет детям, при покупки новой за наличный расчет без использования детских денег, я не должна выделять доли и брать разрешение в опеке?, и деньги могут до 18 лет лежать на счете?

Был дом в ипотеке с использованием мат капитала, мы его продали и детям на закрытые счета положили деньги (нотариус установила суммы). Эти деньги мы можем использовать при покупке новой недвижимости с выделением долей детям. Вопрос могу ли я купить недвижимость у родственников, например у свой матери с использованием этих денежных средств и выделить там доли?!

Брат находясь в браке с бывшей женой вложили часть мат капитала в покупку участка и начали строить дом. Далее развелись, он достроил дом, хочет продать. Доли не выделены. С чего начать, куда пойти? Спасибо за ответы.

Приобрести недвижимость за счет регионального капитала и федерального если в состав семьи авходят дети от разных браков. Моя ситуация такова. Я вышла за муж у меня был ребенок от первого брака и у супруга тоже. Спустя время у нас появился общий ребенок. Моего ребенка от первого брака муж усыновил. Получается он многодетный отец и он имеет право на 100000 многодетные. Я в свою очередь на двоих детей получила материнский капитал. Мы решили приобрести недвижимость с использованием двух сертификатов и уже получили документы на право собственности. У всех членов семьи равные доли. Подали документы в пенсионный фонд на перевод денег, мдесь все и началось по материнскому капиталу я не имею право выделять долю не своему ребенку это я понимаю, но есть ещё сертификат на основании которого я обязана выделить долю. Пенсионный может отказать в покупке. Законно ли это? И что нам делать права всех детей мы не нарушаем

Как юридически правильно выделить долю в недвижимости после использования материнского капитала? Сейчас покупается квартира в ипотеку с использованием материнского капитала, 4 члена семьи 2 детей, планируется сейчас при оформлении покупки выделить по 1/14 детям и 2 /14 заемщику ипотеки отцу, и после погашения уже из доли отца выделить 1/14 матери, возможен ли такой вариант?

Муж сидит в тюрьме, покупаю квартиру с использованием материнского капитала, нужно ли его согласие на покупку недвижимости или на материнский капитал?

Как правильно выделить доли по мат. капиталу. Дано: договор купли-продажи с использованием мат. капитала в договоре пункт о выделение долей. Стоимость 500 тыс (дом-400, земля 100). Все покупается за мат. капитал без ипотеки и собственных средств. Выделение долей надо на 1 ребенка и двое взрослых (т.е. супруги). Так правильно: " Покупатели покупают в общую совместную собственность (ФИО Супругов) - 2/3 доли, в общую долевую собственность (ФИО ребенка) - 1/3 доли каждому на земельный участок и жилой дом, расположенные..." ?

По регламенту, сделка купли продажи недвижимости должна быть зарегистрирована в Росреестре, перед подачей заявления в ПФР на распоряжения средствами материнского капитала.

Скажите пожалуйста, возможно ли проверить дом на соответствие требованиям Пенсионного фонда при покупке с использованием материнского капитала? Не хочется проделать всю работу по оформлению сделки и регистрации и получить отказ.

Могу ли я купить квартиру используя мат капитал? Если у ребёнка есть уже доля в квартире. Квартира 50 кв м, 1/3 доля ребёнка. Квартира 2-х комнатная. Продавать эту квартиру не хочу, но хочу купить в другом городе с помощью ипотеки и мат капитала

Можно ли взять не ипотечный кредит с целью покупки недвижимости и частично погасить его средствами мат. капитала?

61. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, ***включая ипотечные кредиты***,

Какую долю собственности имеет бывшая жена после развода. Если объект недвижимости был куплен в браке. 3/4 средств были использованы с продажи недвижимости супруга, а 1/4 использование материнского капитала. Как делятся доли собственности?

Хотела бы проконсультироваться вот по какому поводу, есть квартира купленная с использованием материнского капитала, недавно супруг купил в ипотеку квартиру больше площадью, т.к. у нас родился второй ребенок. Хотели бы продать квартиру которая с материнским, обратились в опеку, объяснили ситуацию, на что в опеке нам ответили продажу одобряем ТОЛЬКО одновременно с покупкой нового жилья, я спросила а открыть счет на ребенка есть возможность, на что мне ответили категорически нет и что если всю жизнь мы не будем покупать что-то другое то и эту квартиру не продадим, прочитала что по закону можно также выделить долю у бабушки или дедушки, что нам можно сделать, неужели ее теперь никак не продать, если мы не планируем больше покупать какую либо недвижимость.

Возможен ли такой вариант подажи-покупки недвижимости: куплена квартира в ипотеку с использованием материнского капитала. Досрочное погашение ипотеки. Можно ли продать сразу эту квартиру (без выделения долей), купив новую большей площади и выделить доли детям уже в новой квартире?

Скажите пожалуйста, как можно обезопасить сделку по покупке недвижимости. Ситуация такая: дом был куплен с использованием материнского капитала, причём 1/4 часть дома находится под арестом. Продавец предлагает такую схему: я в качестве задатка перевожу сумму 200 тыс. руб. Продавцу, чтобы он смог снять обременение 1/4 части дома. Затем она выделяет долю своему ребенку в другом жилье. И когда всё будет готово мы проводим сделку купли-продажи в МФЦ. Вопрос: какие нужно попросить у продавца документы, чтобы в случае чего хотя бы вернуть через суд задаток. Расписка в получении денег в качестве задатка будет иметь какую либо юридическую силу в суде в качестве доказательства? Спасибо.

У матери детей Долги по мфо (банкротство не вариант).

Что будет, если в будущем захотим приобрести недвижимость с применением мат. капитала?

Изымут/продадут с торгов ли долю матери в счёт погашения долгов?

Стоит ли вообще использовать мат. капитал?

А если без него никак?