Использование материнского капитала при покупке квартиры студии в ипотеку - возможно ли получить средства, если супруг имеет две квартиры в собственности до брака?
Планируем приобрести квартиру студию 28 кв в ипотеку с материнским капиталом, ипотеку оформляю на себя (муж не будет поручителем по кредиту) дадут ли нам материнский капитал на покупку недвижимости, если у мужа в собственности 2 квартиры купленные до брака?
Несколько лет назад я погасила ипотеку мат. капиталлом., в какой срок я должна была сделать долевыми собственниками детей. Их 2 10 и 6 лет, они прописаны в этой кв со мной, я собственник.
При применении средств материнского капитала вы предоставляли нотариальное обязательство о наделение долей и именно в нем указан был срок. Если исходить из практики, то обычно это 6 месяцев, с момента погашения ипотеки.
Спросить
Муж у натариуса дал обязательство выделить доли в квартире, после погошения ипотеки материнским капиталом. Ипотеку погосили, обрименение сняли.
В 2014 году у нас родится второй ребенок. Сейчас у нас есть квартира, по которой платим ипотеку. Собственник квартиры - муж, я - созаемщик. В этой квартире никто не прописан. Первый ребенок прописан в квартире моих родителей, в которой прописана и я. Муж прописан у своей бабушки. В квартиру бабушки хотели бы прописать второго ребенка. Можем ли мы погасить часть ипотеки материнский капиталом, если в квартире никто не прописан, а дети прописаны в разных квартирах?
ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862. Изучите это документ.
СпроситьЕсли мы возьмем ипотечный кредит и выкупим долю в приватизированой квартире у матери жены мы сможем погасить эту ипотеку материнским капиталом?
Сколько не читаю везде ответы разные. Решил спросить напрямую насчет материнского капитала. Хотим купить дом, но в нашем районе мало выбора или нереальные цены, и если мы купим просто землю со старым домом взяв небольшую ипотеку можно ли будет эту ипотеку закрыть материнским капиталом. А потом на свои деньги уже построить новый дом. Заранее спасибо.
Сейчас в собственности 2-ка, хотим 3-ку. Берем ипотеку для улучшения жилищный условий. Второй ребенок родится через 5 месяцев. Можно ли будет погасить часть ипотеки материнским капиталом, после оформления сертификата? Или стоит подождать когда родится ребенок и тогда всё оформлять?
Если взять просто кредит (не ипотека)? вопросы те же.
Вопрос такой-приобрели квартиру в ипотеку, получили все вычеты по ипотеке. После этого погасили часть долга по ипотеке мат. капиталом. В налоговой сказали, что теперь стоимость квартиры уменьшилась на сумму мат. капитала и мы должны заплатить налоговой около 80 т.р.Подскажите, законно ли это?
Была куплена квартира за счёт средств мат капитала, оформлена на всех членов семьи в долях. Сейчас с мужем разводимся. Квартиру хотим продать и уехать в Сочи жить. Как можно это сделать, даст ли опека разрешение на продажу? Ведь я ещё не знаю, как будет продана квартира и когда я там куплю жилплощадь?
Опека даст разрешение только в случае, если вы предоставите гарантии, что у детей будет другая жилплощадь. Например, предварительный договор о покупке жилья в Сочи. Особенно это важно, если у детей нет другого жилья в собственности.
Спросить
Конечно можно. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и процентов по нему по ипотечным кредитам является одним из направлений использования средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Направление указанных средств на эти цели является одной из форм государственной поддержки семей, имеющих детей.
СпроситьМожно ли погасить часть ипотеки материнским капиталом, если ипотека оформлена на мужа? Первый ребёнок от другого брака. Возникнут ли какие-то сложности?
Хотим продать квартиру купленную на с учетом средств материнского капитала, и купить в другом регионе в ипотеку другую квартиру, в предыдущей квартире доли еще не выделены детям.
Здравствуйте, Альфия!
Данный вопрос Вы сможете решить исключительно через получение у органов опеки разрешения на отчуждении долей детей.
СпроситьЯ являюсь собственником 1/2 доли дома. (так указано в свидетельстве), дом разделён на две семьи, разные входы. У покупателей мат. капиталл, даст ли им опека купить 1/2 долю дома? Или не стоит связываться?
Добрый день. Это только от опеки зависит. Если посчитают что жилищные условия улучшаются - могут и одобрить.
Спросить
Если в результате получаете изолированное помещение, то однозначно одобрит ( (пп. 1 п. 1 ст. 10 ФЗ № 256 «О дополнительных мерах господдержки семей, имеющих детей»)
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Вчера получила выписку из егрн, там указано, что я собственник 1/2 доли и больше ни кто. Получается, что соседи не приватизировали свою долю, кого вести к нотариусу? Ведь для продажи нужен отказ соседа купли Моей доли?
Спросить
Здравствуйте!
Если нет сведений в ЕГРН, это не значит, что они свои права не зарегистрировали.
Может быть они зарегистрировали в БТИ, в тот период, когда эта функция была возложена на БТИ (до 1997 года).
Если же доли возникли позже, нужно просить их зарегистрировать свои права, если откажутся вы можете этот вопрос решить в судебном порядке.
СпроситьИпотека между физ. лицами оформлена в 19 году, могу ли я остаток долга погасить мат. капиталом или это только с кредитной организацией возможно?
Моя мама взяла ипотеку под материнский капитал, но плачу я и проживаю с 1 ребёнком там я. Я жду второго ребёнка, могу ли я погасить материнским капиталом ее ипотеку?
Мария, поскольку право собственности на квартиру принадлежит вашей матери, вы не можете закрыть ипотеку материнским капиталом.
Спросить
Взяли ипотеку на мужа по брачному договору, что жена не имеет права, т.к. КИ плохая, но сейчас хотим частично погасить ипотеку мат. капиталом. Возможно ли такое? Все равно же доли выделяться будет только когда погасится ипотека, а там банку уже должно быть все равно.
Здравствуйте. Чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо прочитать брачный договор. Если в брачном договоре не указано ограничение права жены на квартиру или долю в квартире, то погашение ипотеки возможно за счет материнского капитала. Неважно на кого из супругов оформлена ипотека. Согласно положений семейного кодекса РФ права супругов равны как в приобретении недвижимости, так и в воспитании и содержании детей. Согласно ч. 6 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
В силу закона средства материнского (семейного) капитала могут быть использованы на погашение займа по ипотеке, с целью улучшения жилищных условий родителей и детей.
Спросить
Здравствуйте Евгения, если вы погасите ипотеку средсвами МСК, то по закону, у вас возникнет обязанность, в последующем оформить (выделить) доли на обоих супругов и несовершеннолетних детей, тем самым вы измените условия брачного договора. См. (Опрелеление Первого кассационного суда общей юрисдикции от 21.07.2021 N 88-17024/2021). Более того, вы имете право в любое время изменить условия брачного договора соглашением или расторгнуть его.
СпроситьМы гасили часть ипотеки материнским капиталом (в строящемся доме)? Там сначала оформлялось обязательство у нотариуса о равном распредклении долей на каждого члена семьи, потом дом сдался, идет процесс оформления документов (тех и кадастровый получили). Вопрос в том, как и скорее всего где оформляется это распределение долей?
Если предметом договора является доли в квартире, то такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, обратитесь к нотариусу.
СпроситьУ меня квартира в ипотеке, куплена в 2008 г. до брака. Ипотека лично на меня без поручителей и тд., собственность по квартире тоже. Вышла замуж, родила 2 детей, планирую материнским капиталом закрыть задолженность по ипотеке. Останется еще платить примерно 100 тыс. после использования капитала. Вопрос-обязана ли я выделить долю мужу в этой квартире? Или выделение долей только после снятия обременения? И вообще, он будет в доле или все же только дети?
Взяли с матерью ипотеку на квартиру, брали для меня и плачу тоже я со своей зарплатной карты. Но оформить пришлось на нее и ипотеку, (я созаемщик) и квартиру, Теперь у меня скоро родится второй ребенок, есть ли хоть какой нибудь способ погасить часть ипотеки мат. капиталом,
Анютка.
Добрый день. Подскажите как я могу подать на развод, если супруг против и уехал в командировку на неизвестный срок? Как лучше поступить если у нас непогашенная ипотека (мат. капитал+молодая семья), 2 несовершеннолетних ребёнка? Заранее спасибо!
Здравствуйте, Анюта. Иск о разводе можете подать мировому судье. Разведут и без присутствия мужа. Вопрос о разделе совместно нажитого имущества решается в федеральном суде. За помощью в составлении исковых заявлений можете обратиться к любому юристу с сайта.
Спросить
