Получение кадастрового паспорта объекта недвижимости / Земельное право - 53 советов адвокатов и юристов

Для того чтобы найти список всех собственников, вам необходимо обратиться в Росреестр. Вы можете подать заявление на получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), где указаны все собственники и их доли в праве собственности на объект недвижимости. Для этого вам понадобятся документы, подтверждающие ваше право на продажу комнаты, например, свидетельство о собственности или договор купли-продажи. Также вам может потребоваться кадастровый паспорт на объект недвижимости. Вы можете обратиться в Росреестр лично или через представителя с доверенностью.

В УК обратитесь, у вас долевая?

Здравствуйте, уважаемый Евгений! Единственным неповторимым документом, подтверждающим право собственности, является выписка из ЕГРН, полученная в Росреестре, получаемая на основании п.4 ст.131 ГК РФ, т.к. право собственности возникает с момента гос. регистрации (ст.8.1 ГК РФ, Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Если это какая-то справка из БТИ, в подлинности которой Вы сомневаетесь при покупке квартиры, например, то стоит сначала добиться, чтобы собственник зарегистрировал право в Росреестре (если ранее стал собственником еще до регистрации в данном органе, когда рег. действия были в БТИ), а уж потом совершать с ним сделки.

А так справка должна иметь печать и подпись должностного лица. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте, уважаемый Евгений!

Подлинный документ, который подтверждает принадлежность квартиры тому или иному лицу - это свидетельство о праве собственности (выдавалось ранее), а сейчас - выписка из ЕГРН. Этот документ выдает Росреестр. Что касается БТИ, то они ранее регистрировали права на жилье, сейчас не уполномочены регистрировать и выдавать такие документы. Но могут только справочно сообщать о принадлежности жилья, в частности, как указано в вопросе, на ранее возникшее право.

Для регистрации квартиры в Росреестр как раз и нужна такая справка БТИ, которая предлагается Вам. А выглядеть она должнпа как обычная справка - угловой штамп., подпись начальника БТИ, печать, указано должно быть кому принадлежит и что принадлежит (данные квартры - площадь, адрес, кадастровый номер)

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости

Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 69

1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

2. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

3. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости.

4. Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

5. В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании:

1) имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости;

2) документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав;

3) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости.

6. Порядок и сроки направления органом регистрации прав указанных в пункте 3 части 5 настоящей статьи запросов устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, органы (организации) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации бесплатно представляют в орган регистрации прав по его запросам, указанным в пункте 3 части 5 настоящей статьи, все имеющиеся у них сведения и копии документов о соответствующем объекте недвижимого имущества в течение трех рабочих дней со дня получения такого запроса.

7. В течение пяти рабочих дней со дня включения в Единый государственный реестр недвижимости документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости орган регистрации прав выдает или направляет лицу, обратившемуся с запросом о предоставлении сведений, без взимания дополнительной платы или лицу, обратившемуся с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости:

1) в форме документа, указанного в запросе о предоставлении сведений или межведомственном запросе, если ранее на основании этих запросов органом регистрации прав выданы или направлены уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений об объекте недвижимости;

2) в форме документа, указанного в соответствующем заявлении, если сведения в отношении такого объекта недвижимости внесены при рассмотрении заявления о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;

3) в форме документа, указанного в соответствующем заявлении, если ранее на основании заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости принято решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи с отсутствием в представленных заявителем документах необходимых сведений и если сведения в отношении такого объекта недвижимости внесены при поступлении в орган регистрации прав по его запросам документов, представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами или организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации.

8. Орган регистрации прав принимает решение об отказе во включении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если:

1) имеются несоответствия представленных документов требованиям, установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания;

2) в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, а также сведения о площади объекта недвижимости при условии, что объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение, либо об основной характеристике объекта недвижимости (протяженности, глубине, глубине залегания, площади, объеме, высоте, площади застройки) и о ее значении при условии, что объектом недвижимости является сооружение, и (или) не поступил ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи;

3) сведения об объекте недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости;

4) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи, свидетельствует об отсутствии необходимых документа и (или) сведений и соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.

9. Сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

10. В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости в течение пяти лет с даты присвоения кадастровых номеров ранее учтенным зданиям, сооружениям, помещениям, объектам незавершенного строительства отсутствуют сведения о правах на такие объекты недвижимости или о вещных правах на земельные участки, на которых расположены такие объекты недвижимости, орган регистрации прав в течение десяти рабочих дней по истечении указанного срока направляет сведения о таких объектах недвижимости в уполномоченные органы местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а если такие объекты недвижимости находятся на межселенных территориях, - в органы местного самоуправления муниципальных районов или, если такие объекты недвижимости находятся на территориях субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, - в уполномоченные органы государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации - города федерального значения. Правила настоящей части не применяются к зданиям, сооружениям, если осуществлена государственная регистрация права собственности хотя бы на одно помещение, расположенное в таком здании, сооружении, к многоквартирным домам, а также помещениям, расположенным в многоквартирном доме и составляющим общее имущество в этом многоквартирном доме.

Ну в таком случае если получили справку, то производите регистрационные действия, чтобы зарегистрировать право в Росреестре на основании ст.8.1 ГК РФ, требований Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". И тогда точно узнаете, корректна ли справка или нет. Если нет, то право не зарегистрируют и придется решать вопрос через суд. А могут в рамках межведомственного взаимодействия запросить данные в БТИ и регистрация пройдет успешно. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Понятно, что Ваша. Для регистрации квартиры в Росреестр как раз и нужна такая справка БТИ, которая предлагается Вам. А выглядеть она должна как обычная справка - угловой штамп., подпись начальника БТИ, печать, указано должно быть кому принадлежит и что принадлежит (данные квартиры - площадь, адрес, кадастровый номер)

[quote]Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости.

Добрый вечер, Евгений!

Справка о принадлежности объекта недвижимости содержит сведения

о правообладателе объекта недвижимости;

о документах, подтверждающих право собственности;

об основных характеристиках объекта недвижимости (общая, жилая площадь квартиры, этаж, количество комнат, инвентаризационная стоимость квартиры, процент износа);

о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект

Справка о принадлежности квартиры будет нужна Вам в случае, если Вы оформляете технический паспорт для последующей приватизации квартиры, оформляете залог, вступаете в наследство.

Также справка о принадлежности квартиры необходима в случае, если квартира принадлежит Вам на основании документа (договора купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированного до июля 1999 года в Муниципальном предприятии «Бюро технической инвентаризации», а вы планируете получить свидетельство о государственной регистрации права либо совершить с Вашей квартирой сделку (продать, подарить квартиру и пр.). В зависимости от целей, для которых вы получаете справку, она может называться «справка об отчуждении», «справка для залога», «справка для регистрации права».

Принципом государственной регистрации является преемственность: права на недвижимость, возникшее ранее, признаются действительными и не требуют дополнительной регистрации, установленной Законом о государственной регистрации прав

(Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ). Если гражданин приобрёл квартиру, жилой дом, земельный участок или другую недвижимость до 31 января 1998 года и оформил документы в соответствии с порядком, который действовал в регионе до открытия учреждения юстиции по регистрации прав (зарегистрировал договор в БТИ или земельном комитете, или в местной администрации, как было установлено в данной местности) , то данные права обязательной регистрации не подлежат, их регистрация проводится по желанию правообладателей (п. 1 ст. 6 Закона о государственной регистрации права) .

Однако согласно п. 2 ст. 13 Закона о государственной регистрации прав Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Добрый день!

Справка должна содержать в себе сведения об объекте, о собственнике и о реестровом номере, подтверждающем, что право собственности на эту квартиру было зарегистрировано в БТИ.

Реестровый номер в справке должен совпадать с реестровым номером в отметке на правоустанавливающем документе.

До 31 января 1998 г. права на недвижимое имущество регистрировали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставляли на правоустанавливающем документе штамп о государственной регистрации. Эта государственная регистрация является юридически действительной и по сей день.

Другими словами, если вы приобрели квартиру, дом или другое недвижимое имущество до указанной даты и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются юридически действительными.

В случае совершения сделки с таким недвижимым имуществом, либо регистрации обременения права в виде земельного сервитута Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ установил особую, облегченную процедуру регистрации ранее возникших прав.

На сегодня действует 218-ФЗ о регистрации, но ранее возникшие права регистрируются аналогично.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости

1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Добрый день!

Справка должна содержать в себе сведения об объекте, о собственнике и о реестровом номере, подтверждающем, что право собственности на эту квартиру было зарегистрировано в БТИ.

Реестровый номер в справке должен совпадать с реестровым номером в отметке на правоустанавливающем документе.

До 31 января 1998 г. права на недвижимое имущество регистрировали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставляли на правоустанавливающем документе штамп о государственной регистрации. Эта государственная регистрация является юридически действительной и по сей день.

Другими словами, если вы приобрели квартиру, дом или другое недвижимое имущество до указанной даты и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются юридически действительными.

В случае совершения сделки с таким недвижимым имуществом, либо регистрации обременения права в виде земельного сервитута Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ установил особую, облегченную процедуру регистрации ранее возникших прав.

На сегодня действует 218-ФЗ о регистрации, но ранее возникшие права регистрируются аналогично.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости

1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Квартира моя, 97 года. Ранее возникшее право. Чтобы зарегить право собственности в росреестр нужна эта самая справка.

Справку запрашивали по межведу из росреестра, т.к. я подавал документы через МФЦ. А теперь я сам принесу в росреестр (не в МФЦ) эту справку. Должны ли мне дать расписку в росреестре регистраторы сидят или?

Добрый день, Михаил!

Если у вас свидетельства а право собственности по 1\5 долю в квартире, то каждый из вас может подарить (продать) свою долю матери, а она уже на основании этих долей оформит свое право собственности на частный дом и тогда ей придется вносить уточнения в кадастровый паспорт объекта недвижимости.

Получение кадастрового номера необходимо при выделении 1\5 доли в натуре, т.е. каждому из вас должны быть выделены в доме м 2, а это возможно только при наличии отдельных помещений.

Здравствуйте.

Вы можете получить Выписку из ЕГРН на любое конкретное недвижимое имущество, предъявив паспорт и оплатив госпошлину. Необходимо знать кадастровый номер объекта недвижимости, узнать можно на сайте Росреестра или по телефону единой справочной Росреестра.

Для получения сведений обо всех объектах недвижимости (не о каждом по отдельности), необходимо присутствие собственника, либо нотариально заверенная доверенность.

Для того, чтобы в МФЦ заказать кадастровый паспорт объекта, необходимо знать его кадастровый номер, а также уплатить госпошлину за выдачу выписки из ЕГРН. Если все четыре дома стоят на кадастровом учете, значит каждому дому как объекту недвижимости присвоен свой кадастровый номер. Об этом Вы сможете узнать в МФЦ.

На сайте Подробнее ➤ по адресу проверьте, возможно ваш дома уже стоят на кадастровом учете.

Если у домов разные номера, конечно, это разные объекты недвижимости и, соответственно, разные кадномера.

Да обязательно. После получения свидетельства о наследовании, зарегистрируйте свое право собственности. Иначе наследование будет не дооформлено.

Добрый вечер! Вам необходимо вступить в права наследования после смерти мужа. Наследниками первой очереди помимо вас будут дети и родители. Наследство принять вам надо в течение 6 месяцев после смерти мужа.

Здравствуйте, Людмила.

Регистрации подлежит переход права собственности на объект недвижимости, регистрация производится в Росреестре, возможно через МФЦ. Регистрировать (ставить на учёт) объект недвижимости в Кадастровой палате нет необходимости.

Кадастровый паспорт объекта определяет все основные характеристики земельного участка и он необходим для всех видов сделок с земельным участком. Внесённые в государственный кадастр недвижимости сведения, за исключением сведений, предоставляемых в виде кадастровых планов территорий или кадастровых справок, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом кадастрового учёта соответствующего запроса. (п.8 ст.14 Закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007).

Для этого вам надо провести межевание и поставить земельный участок на кадастровый учет и получить потом на него кадастровый паспорт.

Здравствуйте! Если право собственности зарегистрировано, то Вы можете получить выписку из ЕГРН в Росреестре. Так как свидетельства уже не выдают. На 1998 г. право собственности уже должно быть по договору купли-продажи зарегистрирован в Росреестре.

Здравствуйте! В данном случае вам необходимо провести межевание и поставить земельный участок на кадастровый учет. В соответствии с законодательством РФ.

Свидетельство о праве собственности то что вы называете зелёнкой на сегодняшний день уже не выдаются Росс реестром. Вы можете запросить выписку из егрн на ваш объект недвижимости.

Добрый день. В БТИ Вы можете оформить только новый технический паспорт, для этого нужно предоставить правоустанавливающий документ на объект недвижимости.

Здравствуйте Сергей. Юридическое лицо может обратиться к юристу на платной основе и в этом случае вам все подробно разъяснят, как получить в бюро технической инвентаризации технический и кадастровый паспорт

Во-первых при расселении учитывается много факторов, ухудшали ли вы жилищные условия в течение 5 лет или нет, есть у вас еще что-то в собственности, в договоре может быть техническая ошибка, но у вас есть же документ на вселение в это помещение, к тому же есть кадастровый паспорт, экспликация и поэтажный план и потом как вам начисляют коммунальные платежи как за двухкомнатную или однокомнатную? Зайдите на сайт Росреестра и режиме он-лайн в разделе физические лица, далее электронные сервисы, указав точный адрес найдите свой объект недвижимости и посмотрите как указано там.

Здравствуйте! Обращайтесь в росреестр за выпиской из егрп, кадастровые паспорта можете заказать там же. Всего вам доброго!

Здравствуйте, Сергей

Если вы собственник, то проблем не будет, для получения дубликатов документов. Получите выписку из ЕГПР для начала

Желаю Вам удачи и всех благ!

Надо обратиться в орган, выдавший документ. В МФЦ обратиться, Росреестр, БТИ,местную администрацию. При невозможност восстановления и выдачи дубликата в суд.

Если вы являетесь собственником квартиры, то достаточно обратиться в рос реестр и получить выписку по данному объекту недвижимости.

Добрый день!

Каждый учтенный объект недвижимости имеет кадастровый паспорт и они действуют

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Здравствуйте, Анатолий

Они не только действуют, а еще их выдают. По земле есть специальная кадастровая палата.

По домам и строениям кадастровый паспорт оформляет БТИ

Желаю Вам удачи и всех благ!

Кадастровые паспорта в РФ действуют. Другой вопрос когда и как он выдавался. До 2013 года кадастровые паспорта выдавалось ТБИ, после 2013 до 2017 кадастровой палатой. В настоящее время выписка из ЕГРП и кадастровый паспорт заменены выпиской из ЕГРН. Срок действия кадастрового паспорта не установлен, но в целях получения свежей информации о характеристиках объекта рекомендую получить новую выписку из ЕГШРН.

Здравствуйте! Госпошлина на получение кадастрового паспорта об объекте недвижимости установлена в размере 250 р. По крайней мере до 2017 г.

Добрый день! Скорее всего вы подали заявление о получении сведений из ЕГРП на старый кадастровый номер. Или имеет место техническая ошибка должностного лица, подготовившего документ. Кадастровый номер может меняться при нормализации баз данных (к примеру, ваш объект недвижимости находится не в том кадастровом квартале). Для вас последствий этих действий нет (кроме изменения кадастрового номера в документах). В этом случае следует заказать кадастровый паспорт и выписку ЕГРП на адрес или на свою фамилию. При нормальных условиях ваше право будет "прикреплено" к новому кадастровому номеру.

Гараж является отдельным объектом недвижимости и не мог входить в план квартиры - см. Жилищный кодекс РФ - ст. 15

вам нужно сейчас оформить зем. участок под гаражом, а далее заниматься оформлением самого гаража, в администрацию обратитесь с заявлением о предоставлении ЗУ.

Если не получили разрешение на реконструкцию, заказывайте кадастровый паспорт---получите письменный отказ и обращайтесь в суд для признания право собственности.

Для оформления обратитесь в органы БТИ для выдачи кадастрового паспорта на объекты недвижимости и затем в Федеральную регистрационную службу, а при получении письменного отказа обратитесь с исковым заявлением в суд.

Здравствуйте. Ошибки возникают в техническом плане помещения который отображен на диске. Данные сведения необходимы для постановке объекта недвижимости на кадастровый учет. Мфц здесь не причем. Кадастровая палата должна дать официальный ответ по причине отказа. Отказ можно обжаловать. Удачи вам.

Замечу, что закон не предусматривает обязанности предоставления каких либо документов на дисках из БТИ в МФЦ

Как видно вас элементарно разводят на деньги

БТИ вам оформляет договор приватизации в администрации, после чего в МФЦ вы заказываете кадастровый паспорт (окно кадастровой палаты) , после получения которого сдаёте документы там же в МФЦ в окно Росреестра для регистрации права собственности.

Добрый день.

Вы можете запросить выписку из ЕГРП на сайте Россреестра, стоимость услуги 150 руб., ответ получите в течение 3 дней.

Здравствуйте! Так закажите выписку из ЕГРП в Управление Росреестра на объект недвижимости, а также кадастровый паспорт на объект недвижимости. Данные сведения предоставляются любому лицу.

Это не является препятствием для получения выписки их ЕГРП на объект недвижимости согласно положениям ФЗ О государственной регистрации недвижимости и сделок с ним.

Уважаемый Владимир Николаевич

При продаже квартиры не нужно получение кадастрового паспорта

УДАЧИ Вам и всего хорошего.

Здравствуйте! При наличии правоустанавливающих документов на объект недвижимости наличие кадастрового паспорта при регистрации не требуется.

где находятся кадастровые инженеры, какие документы нужны для получения кадастрового паспорта. С уважением Галина Викторовна.

попробуйте воспользоваться поисковиком https://2gis.ru/ulyanovsk/search/

Галина! Кадастровый паспорт земельного участка выдается территориальным отделением Росреестра по месту нахождения этого участка (п. 4 Постановления Правительства РФ от 01.06.2009 N 457).

Если земельный участок не состоит на кадастровом учете, то вам необходимо будет провести межевание земельного участка, получить присвоенный участку адрес и обратиться в Росреестр с документами:

- заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости;

- документом, удостоверяющим личность;

- межевым делом;

- решением администрации о присвоении адресов (ч. 1 ст. 21, ч. 1 ст. 22 Закона N 221-ФЗ).

Здравствуйте! Да, законно. Кадастровый паспорт может заказать любое лицо.

А что же тут незаконного?Это открытая информация. Любой человек может взять выписку из реестра на любую недвижимость.

Да законно.

Дело в том, что кадастровый номер объекта недвижимости не является закрытой информацией.

На сайте росреестра можно получить практически любого объекта недвижимости кадастровый номер, если знаете точный адрес.

Можете сами проверить Подробнее ➤

Здравствуйте! Нет, нельзя оформить наследство, если нет постановления о переименовании адреса объекта недвижимости. Тем более получать кадастровый паспорт.

Документы без номера дома и улицы сделать нельзя, последствий никаких не будет. Просто эти документы никто оформлять не будет.

В данном случае имеет значение имел ли наследодатель при жизни право собственности на данное имущество.

Это земельный участок? Видимо, не поставлен на кадастровый учёт в точных границах. Нужно делать межевание

Такое может быть, особенно если регистрация права собственности произведена годы назад. Ничего делать не надо. Если нужно или интересно узнать кадастровый номер объекта, то закажите в Росреестре кадастровый паспорт.

В свидетельстве регистрации прав на квартиру отсутствует кадастровый номер. Есть только регистрационный. Как быть для получения выписки из ЕГРП?

Здравствуйте! Если комнаты значатся в ГКН, как два самостоятельных объекта недвижимости, то на них будет два кадастровых паспорта с разными кадастровыми номерами.

Добрый день, вам необходимо зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости и получить свидетельства на дом и земельный участок.

Свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт.