Получение налогового вычета при покупке / Налоги - 4634 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Имущественный вычет проводится за счет уплаченных налогов. Ст.220 Налогового кодекса не распространяет получение такого вычета на маткапитал, и на пособия из бюджета. То есть, вычет будет с суммы расходов на покупку дома за вычетом маткапитала. С декретных вычет также не предоставляется. То есть, надо ждать, когда у Вас будут доходы, с которых будет уплачиваться НДФЛ, и потом либо обращаться к работодателю, чтобы он не удерживал НДФЛ из заработной платы, или уменьшать уплату НДФЛ по декларации ежегодно. Я купила дом в 2019 году из своих средств и МК, я нахожусь в декретном отпуске, когда могу подать на вычет налога.

Получить налоговый вычет можете однозначно, при условии что вы оплачивали НДФЛ. То, что квартира куплена у родственников никакого значения в данном случае не имеет. Собирайте необходимые документы и обращайтесь в налоговую. В декабре 2018 года мы с женой приобрели квартиру у родителей жены с оформлением купли-продажи и передачей денег. Так вот вопрос, могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры? Квартира приобретена в совместную собственность с женой, может ли данный факт повлиять на отказ Налоговой в выдаче вычета? И есть ли смысл жене подавать на вычет? И являются ли тесть с тещей мне родственниками или членами семьи?

Добрый день!

Если вы покупаете квартиру 2020 году, заявление на налоговый вычет по НДФЛ подаете в 2021 году с 10.01 по 31.03, заявление рассматривается 3 месяца, срок выборки этих денег зависит от стоимости квартиры и размеры официальной зарплаты. Т.е максимальная сумма которую можно получить 260 т.р. Планирую покупку квартиры в 2020 году, скажите когда я могу подать заявление на возврат ндфл с покупки? Вернут ли мне 2019, 2018, 2017 года? Сразу за три года можно если сумма достаточная?

Добрый день.

Чтобы дать Вам консультацию, нужно смотреть Ваши документы в комплексе. Расписка для получения налогового вычета нужна, как документ, подтверждающий внесение денежных средств, если указанная сумма четко не прописана в Договоре как внесенная до момента государственной регистрации.

Можете подойти ко мне с документами, предварительно созвонившись, я нахожусь в Ярославле. В сентябре 2019 года мы купили квартиру. По договору с риелтором о бронировании внесли задаток 20 тыс. руб. который должен был пойти в полную стоимость квартиры, однако в договоре купли-продажи прописана другая сумма, меньше на эти 20 тыс. Можно ли эти деньги взыскать с риелтора обратно? И еще: до сих пор не получена расписка от продавца о получении полной суммы денег (часть была оплачена наличными с распиской, а часть со средств мат. капитала уже без расписки). Обременения на квартире нет. Нужна ли эта расписка для получения налогового вычета?

Здравствуйте.

Право собственности на имущество у вас будет считаться с даты которая будет указана в Выписке ЕГРН, если вам из рег центра выдадут документы только в январе и там будет дата с января, значит на вычет вы можете подать только с 2021 года. Собираемся купить квартиру. Сделка состоится в конце декабря.

Документы, подтверждающие, что мы владельцы квартиры, будут готовы скорей всего только в январе. В этом случае, сможем ли мы подать декларацию в налоговую, для получения имущественного вычета в этом году, т.к документы будут готовы в новом налоговом периоде. Или только в 2020?

Вы все имеете право на получение налогового вычета, если не получали его ранее. Родаки не имеют дохода, лет 5. У меня все гуд есть доход, могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры? Но тут момент, жилье купили мне родители как представители, вложив свои наличные. Получается я то не тратил свои финансы? Поможете? Знаит если у родаков нет дохода то бессмысленно тут что либо делать? Нельзя по моей ндфл, у меня зп норм))) Родители купили мне квартиру. В 1996 году, мне было 10 лет, договори купли продажи, где родители мои представители, могу ли я сейчас получить налоговый вычет? Никто ранее его не получал. Если я не могу то может ли кто то из родителей?

Здравствуйте.

Никаких налогов платить не будете, но декларацию придется подать с приложением копии договора купли-продажи и расписки продавца в получении денег от Вас. Купила комнату за 18000000 получила налоговый вычет, буду продавать за 1000000. Буду ли платить налог. Кадастровая стоимость 750 тысяч.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Спорный вопрос. Но по Вашим обстоятельствам - могут не дать. Вычет предоставляется по сделке, а в сделке участвуют только родственники (сестры), супруг не участвует, он только в кредитном договоре. Что гадать то, подайте декларацию, собственник напишет заявление о вычете только на супруга.., который является также собственником, так как покупалась в общую совместную собственность. В 2016 году купила в ипотеку квартиру у сестры. Может ли мой супруг (он является созаемщиком по ипотечному договору) получить налоговый вычет. Про себя я понимаю, что не могу получить налоговый вычет, т.к. мы с сестрой взаимозависимые лица.

Здравствуйте.

Если срок владения будет меньше 5 лет, то платить налог с продажи квартиры придется. Если право собственности получено в порядке наследования, то срок владения должен быть не меньше 3 лет. Так же вы можете рассмотреть вопрос о продажи ранее установленного минимального срока владения и получении налогового вычета в связи с приобретением квартиры. После вступления в наследство, через какое время я смогу продать наследуемый дом и купить квартиру в другом городе. Это моё единственное жильё, где я родился и живу. Нужно ли мне будет платить налог с продажи?

Здравствуйте!

В данном случае сравнение цен двух разных квартир никакого значения не имеет. Налог надо заплатить с суммы, превышающей 1 млн. рублей.

При покупке новой квартиры можно получить налоговый вычет 13% с понесенных расходов (то есть 1.700.000*13% = 221.000 рублей). Если нову квартиру купит в том же году, этот налоговый вычет можно зачесть в счет налога. Только в этом случае можно избежать налог. Муж получает в наследство квартиру от родной тети стоимостью 1. 600. 000 в другом регионе продает ее и покупает квартиру стоимостью 1. 700. 000 в своем регионе. Нужно ли ему будет платить налог.

А вы сейчас работаете? Деньги возвращаются с уплаченного налога (ст. 220 НК РФ) Первый раз купила однокомнатную квартиру в 1999 году получила налоговый вычет очень маленький квартира стоила 80 тыс руб. Второй раз купила квартиру в 2011 году могу ли я получить сейчас остатки денег по налоговому вычету.

Добрый день.

Можно выделить следующие разновидности налогового вычета:

Имущественный. Если было приобретено жилье или земля.

Социальный. Если ресурсы пошли на оплату обучения, лечения.

Благотворительность. Если расходы связаны с добровольными пожертвованиями.

Возврат 13% проходит при участии Федеральной налоговой службы – она проверяет налогоплательщика по некоторым показателям и определяет его право на вычет. Получить его можно как на текущем месте работы, так и непосредственно в налоговой инспекции.

Покупка машины в этот перечень не входит. Невозможность вернуть подоходный налог при его покупке автомобиля. Налоговый кодекс разрешает делать вычет с покупки абсолютно любого жилья или земли под него, но вернуть часть уплаченных налогов при покупке автомобиля будет невозможно. Как получить в налоговой 13% с покупки машины работающему пенсионеру? Какие сроки? Машину купил летом 2019 года. Какие нужны документы? Где их оформлять?

Здравствуйте, Валентина!

Да, может обратиться за вычетом в любое время, даже если за предыдущие годы его не получал. Может. Сумма им возвращена не полностью. Если он официально трудоустроен возврат будет осущесивляться за те налоговые периоды в которых уплачивался налог на доходы. Добрый вечер.

Может обратиться в 2020, но еще может успеть обратиться в 2019. В январе 2015 года мой муж купил квартиру за 1250000. В 2016 году оформил налоговый вычет. Получил 64000 рублей. В 2017, 2018 и 2019 за вычетом не обращался. Может ли он обратиться за вычетом в 2020 году?

Здравствуйте!

Налог действительно уплачивается с разницы, но в расчет берется цена одной и той же квартиры - при ее покупке и при ее продаже, а цена новой квартиры роли не играет.

Покупка новой квартиры дает вам право на получение налогового вычета 13% с расходов до 2 млн. рублей (то есть максимум 260 тыс. рублей). При покупке квартиры в том же году, этот вычет можно зачесть в счет уплаты налога. Разъясните, пожалуйста с какой суммы я обязана оплачивать налог 13%.

Продала свою квартиру за 2390000 руб. и купила квартиру у дочери за 2220000 руб. Изначально риелторы объяснили, что налог уплачивается с разницы прибыли, т.е. со 170000 руб. Теперь, когда подошло время уплаты налога, выясняется, что я обязана упалатить в бюджет с 1390000 руб, т.е. 180700 руб. Если это действительно так, укажите, пожалуйста, статью, где я могу про это почитать. И, если нет такой суммы, есть ли возможность разбить ее хотя бы на части.

Спасибо!

Добрый день! Для налоговой нужны документы, указанные как правоустанавливающие в свидетельстве либо выписке из егрн. Если зарегистрировали право без акта, соответственно без него и подадите документы в налоговую. А с какого момента возникает право на возврат налога с покупки квартиры? С момента заключения и оплаты ДДУ или с момента сдачи дома или же с момента получения регистрации права собственности? Примут ли документы для налогового вычета за покупку квартиры без акта-приемки передачи, т.к. у нас его не было. Застройщик находился в процессе банкротства.

Добрый день

Обратитесь в налоговую

Когда бы вы ни приобрели квартиру или другое жилье, после получения права собственности вы можете вернуть налог хоть через пять, хоть через десять лет.

Несмотря на то, что имущественный налоговый вычет не имеет срока давности, п. 7 ст. 78 НК РФ накладывает ограничения по возврату налога за предыдущие годы:

«Заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации о налогах и сборах».

Для расчета суммы вычета https://planetcalc.ru/67/ Я купила квартиру в 2001 или 2002 году (точно не помню). Оформила в собственность пополам с дочерью. Могу ли я сейчас получить налоговый вычет? Квартира стоила около 20000 долларов. Если да, то какая примерно будет сумма? Спасибо!

Налоговый имущественный налоговый вычет налоговым кодексом предоставляется в размере 13 процентов от стоимости расходов на прирбретение квартиры, в вашем случае 13 процентов от 860 000 рублей. Для получения налогового вычета за 2018 год необходимо подать налоговую декларацию формы 3 ндфл за 2018 год. Одним из документов который нужно будет приложить к декларации является справка 2 ндфл, которую надо взять у вашего работодателя. Вычет за 2018 год вам будет предоставлен в сумме удержанного налога на доходы физических лиц. если в 2018 году вы официально не были трудоустроены то за этот год деньги вам не вернут. В ноябре 2018 года приобрёл квартиру за 860,000 рублей. Могу ли я сейчас подать заявление на налоговый вычет и декларацию 3-НДФЛ за 2018 год? И могу ли я получить налоговый вычет, если нет официального места работы и не являюсь ИП, и могу предоставить только 3-НДФЛ?

За 2019 г. Вы имеете право использовать вычет на приобретение недвижимости начиная с того года, в котором (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ) зарегистрировано праве собственности на квартиру. Имущественные налоговые вычеты предоставляются при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода (года) в котором возникло право на вычет. Вы можете подать на получение налогового вычета в начале 2020 года за 2019 год, т.к. право собственности у Вас возникло в январе 2019 г.

Рекомендую пользоваться личный кабинетом налогоплательщика при подаче декларации 3-НДФЛ.

- см. пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ. Хочу подать на возврат налога за покупку недвижимости. Договор купли подписан в декабре 2018, а возникшее право собственности по выписке январь 2019. Подскажите пожалуйста мне подавать декларацию 3 НДФЛ за 2018 или 2019 год.

У Вас прошел срок для получения вычета, только за 3 предущих года можно получить. В 2008 году мы с женой купили квартиру, оформили её с ней на двоих, зелёнки имеются, но на тот момент ни она ни я не работали. Возможно ли нам получить налоговый вычет на неё сейчас?

Для получения налогового вычета необходимо заполнить на основании справки 2 НДФЛ, справку 3 НДФЛ. Здравствуйте. Справки 2-НДФЛ выдают налоговые агенты - лица, которые обязаны удерживать и перечислять в бюджет НДФЛ с доходов граждан, например, работающих по трудовым или гражданско-правовым договорам, а также в других случаях, установленных законом.

Поскольку вычет предоставляется налоговым органом и туда же отчитываются налоговые агенты по НДФЛ за каждого гражданина, которому выплачивают доход, то в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС Вы можете проверить, все ли налоговые агенты предоставили соответствующие сведения. Когда будете подавать декларацию 3-НДФЛ через личный кабинет для вычета, сведения из 2-НДФЛ автоматически "подтянутся". Как получить налоговый вычет за покупку квартиры, если нет справки 2 НДФЛ? Можно ли взять справку из налоговой, что я делала отчисления? Подойдёт ли такая справка вообще для получения вычета?

Ни на что не можете, вы простили срок на право получения вычета. В 2005 году купила квартиру налоговый вычет подала только, в 2019 году, покупала за доллары сорок пять тысяч долларов, а в скобках было написано в рублях один миллион сто тысяч, на что я могу рассчитывать?

Нет у родного брата вычета по НДФЛ не будет.

Подпунктом 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ определено, что взаимозависимыми признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. Скажите пожалуйста получу ли налоговый вычет если куплю квартиру у родного брата через переуступка прав на квартиру (дом еще только строится, на руках только дду)?

Т.е. дом сдадут только 31 ноября? Право собственности оформлено?

В Вашем случае нет ни акта приема передачи ни свидетельства на собственность, соответственно вы не имеете право претендовать на имущественный вычет. Квартира была куплена 21 декабря 2018 г. в ипотеку (новостройка) , но дом сдали только 31 ноября 2019, смогу ли я получить налоговый вычет за 2019 год?

Добрый день.

Да, со следующего года при наличии дохода за предыдущие года, облагаемые НДФЛ. Нет работы сейчас, вернете потом, когда найдете. Здравствуйте, Лидия!

Вы можете, написав с мужем соглашение о распределении расходов на покупку квартиры, поручить получить налоговый вычет Вам в пределах суммы, которая была удержана с Вас в качестве подоходного налога в 2019, а остальную часть налогового вычета - получить Вашему мужу. В 2019 году я ушла в декрет, и меня уволили, так как я была временно устроена! Муж работал, мы купили жилье, находясь в браке. Право собственности у меня,. Могу ли я получить или муж 13%возврат от государства? Спасибо!

Здравствуйте. Для получения имущественного налогового вычета гражданин должен быть официально трудоустроен и уплачивать НДФЛ. Имею ли я или моя мать право на налоговую компенсацию в таком случае. В 2019 году я купила квартиру на деньги своей матери, полученные от продажи ее квартиры в другом регионе. Подтверждение-договор купли-продажи ее квартиры, выписки с ее банковских счетов и перечисление с ее счетов на счёт покупателя квартиры в Спб имеются. Квартира оформлена на меня, моя мать в ней прописана и проживает. Она пенсионер, ветеран труда. Я официально не трудоустроена, последняя официальная работа в 2000 году, ИНН и страховое свидетельство в меня есть. Имею ли я или моя мать право на компенсацию от этой сделки? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение