Получить участок / Законы и прочие темы - 32791 советов адвокатов и юристов
Бабушка ранее продала 5 соток соседу - армяну, теперь через 10 лет он заявляет что почти вся земля его и он её купил вроде как. Администрация его покрывает, они свои там, поэтому он чувствует себя безнаказанным. А у неё на той земле растут яблони 40летние и картошка всегда росла Получите Выписку из ЕГРН, и будет понятно, кто сейчас является собственником этого земельного участка. Можно ли оспорить старый договор купли-продажи?
Бабушка ранее продала 5 соток соседу - армяну, теперь через 10 лет он заявляет что почти вся земля его и он её купил вроде как. Администрация его покрывает, они свои там, поэтому он чувствует себя безнаказанным. А у неё на той земле растут яблони 40летние и картошка всегда росла
Спросить
Получите Выписку из ЕГРН, и будет понятно, кто сейчас является собственником этого земельного участка.
СпроситьКак вы хотите сделать у вас не получится Здравствуйте. Нет нельзя Дом частный - двухквартирный (но считается многоквартирным). Возможно ли его признать аварийным и получить субсидию или компенсацию на ремонт/возвести новый, при этом остаться на этом земельном участке?
С очереди вас снимут если получите земельный участок. Земля то предоставляется для ИЖС Юля, из очереди Вас исключат. Потому как земельные участки предоставляют для индивидуального строительства жилья. Удачи. Стою на очереди на квартиру по категории инвалиды 2 й группы, знакомая предложила получить земельный участок, а после его ей продать. Уберут ли меня с очереди на квартиру после получения земельного участка?
С очереди вас снимут если получите земельный участок. Земля то предоставляется для ИЖС
Спросить
Вопрос о взыскании санкций за самовольный захват участка в размере 2,5 квадратных метров зависит от законодательства вашего региона или страны. В большинстве случаев самовольное захватом недвижимости может быть рассмотрено как нарушение закона о недвижимости или земельном праве.
Поскольку это юридический вопрос, я рекомендую вам обратиться к местному адвокату или юристу, специализирующемуся на недвижимости, чтобы получить консультацию относительно вашей конкретной ситуации и узнать о возможных последствиях и штрафах за самовольный захват указанного участка. Важно быть в курсе местного законодательства и последствий подобных действий. Самовольно захваченное возвращают собственнику. Взыскивают сейчас за самовольный захват участка 2,5 кв.м. ?
Вопрос о взыскании санкций за самовольный захват участка в размере 2,5 квадратных метров зависит от законодательства вашего региона или страны. В большинстве случаев самовольное захватом недвижимости может быть рассмотрено как нарушение закона о недвижимости или земельном праве.
Поскольку это юридический вопрос, я рекомендую вам обратиться к местному адвокату или юристу, специализирующемуся на недвижимости, чтобы получить консультацию относительно вашей конкретной ситуации и узнать о возможных последствиях и штрафах за самовольный захват указанного участка. Важно быть в курсе местного законодательства и последствий подобных действий.
Спросить
Здравствуйте.
Когда будет готова кадастровая оценка, тогда Росреестр и занесет сведения. Но можете подать заявление, чтобы ускорить процесс.
МФЦ Таганрога кадастровую стоимость зем. участка не определит. Этим занимается кадастровый инженер. Здравствуйте.
Срок определения и внесения сведений в ЕГРН кадастровой стоимости вновь учтенных и ранее учтенных объектов недвижимости составляет не более одного месяца.
Когда будет готова кадастровая оценка, тогда Росреестр и занесет сведения. Для того чтобы ускорить процесс оценки, Вы можете подать заявление в Росреестр. Внесла дом и земельный участок, находящиеся в ДНР Мариуполь, в Росреестр, в гТаганроге, получила выписку из ЕГР, без кадастровый стоимости земельного участка, могут ли в МФЦ Таганрога, поставить кадастровую стоимость зем. участка?
Здравствуйте.
Когда будет готова кадастровая оценка, тогда Росреестр и занесет сведения. Но можете подать заявление, чтобы ускорить процесс.
МФЦ Таганрога кадастровую стоимость зем. участка не определит. Этим занимается кадастровый инженер.
Спросить
Здравствуйте.
Срок определения и внесения сведений в ЕГРН кадастровой стоимости вновь учтенных и ранее учтенных объектов недвижимости составляет не более одного месяца.
Когда будет готова кадастровая оценка, тогда Росреестр и занесет сведения. Для того чтобы ускорить процесс оценки, Вы можете подать заявление в Росреестр.
СпроситьСогласно Земельному кодексу РФ, земельные участки из состава земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения могут быть предоставлены только для размещения промышленных объектов.
Однако, в настоящее время, при определенных условиях и согласованиях, возможно изменение категории земельного участка и перевод его в категорию земель населенных пунктов.
Таким образом, открытие кафе на земельном участке с категорией земли промышленности возможно, но для этого необходимо провести ряд согласований и получить соответствующие разрешения. Смотрите ПЗЗ на земельный участок На земельном участке, с категорией, земли промышленности, можно ли открыть кафе?
Согласно Земельному кодексу РФ, земельные участки из состава земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения могут быть предоставлены только для размещения промышленных объектов.
Однако, в настоящее время, при определенных условиях и согласованиях, возможно изменение категории земельного участка и перевод его в категорию земель населенных пунктов.
Таким образом, открытие кафе на земельном участке с категорией земли промышленности возможно, но для этого необходимо провести ряд согласований и получить соответствующие разрешения.
Спросить
Да все уже кроме вас получили. Напишите заявление вам скажут ваш номер в очереди, путём не сложных расчетов вы поймете на сколько сократилась очередь Очень просто - обратиться туда, где стоите на очереди.
Удачи. Обратитесь в организацию где стоите на очереди, вам подскажут. С 2015 года стою в очереди на бесплатный участок для садоводства инвалиду 3 группы. Как можно узнать, кто за это время получил участок.
Да все уже кроме вас получили. Напишите заявление вам скажут ваш номер в очереди, путём не сложных расчетов вы поймете на сколько сократилась очередь
Спросить
С его согласия вы можете построить дом, но потом он может этот дом вам не отдать, есть такое понятие единства земли и строения, он может этим воспользоваться Можете, но собственником дома будет только собственник земельного участка. То есть никаких прав на дом родители иметь не будут. Здравствуйте.
Поскольку сын получил землю по договору дарения, эта земля находится в его собственности. Все, что Вы там планируете построить, возможно с разрешения собственника.
Права родителей уже только как наследников первой очереди по закону. В остальных случаях все вопросы на усмотрение сына.
С уважением. Можете, но что б родители приобрели права на дом, с сыном нужно будет заключить соглашение, согласно которому дом будет в собственности родителей. И во избежание возможных и ненужных родителям споров я бы к этому договору приложил проект дома. Оформили на старшего сына три года назад дарственную на землю, сейчас мы можем на этой земле построить дом? И какие права будут иметь родители в будущем?
С его согласия вы можете построить дом, но потом он может этот дом вам не отдать, есть такое понятие единства земли и строения, он может этим воспользоваться
Спросить
Можете, но собственником дома будет только собственник земельного участка. То есть никаких прав на дом родители иметь не будут.
Спросить
Здравствуйте.
Поскольку сын получил землю по договору дарения, эта земля находится в его собственности. Все, что Вы там планируете построить, возможно с разрешения собственника.
Права родителей уже только как наследников первой очереди по закону. В остальных случаях все вопросы на усмотрение сына.
С уважением.
Спросить
Можете, но что б родители приобрели права на дом, с сыном нужно будет заключить соглашение, согласно которому дом будет в собственности родителей. И во избежание возможных и ненужных родителям споров я бы к этому договору приложил проект дома.
СпроситьДобрый день! Вы можете обратиться с соответствующим заявлением в администрацию, мотивировав место расположения.
С Уважением! Получила участок для многодетных, но он находится далеко, рядом с нашим домом есть свободный участок, могу ли я обменять на него?
Добрый день! Вы можете обратиться с соответствующим заявлением в администрацию, мотивировав место расположения.
С Уважением!
СпроситьВ ФРС где он регистрировался Вы вправе получить заверенную копию Вам надо подать декларацию и самим посчитать сумму налога. При этом необходимо учитывать и кадастровую стоимость земельного участка. Вычет Вы имеете право сделать в один миллион рублей. Таким образом договор 2018 года Вам не потребуется. Прежний договор поднимите Закажите дубликат прежнего договора в Росеестре В 2023 году был продан участок за 1200000, ранее купленный в 2018 за 580. На момент совершения сделки 5 лет в собственности не прошло. Налоговая прислала запрос на подачу декларации 3 ндфл и считает сумму налога с цены продажи, не учитывая цену покупки за 2018 г. Договор купли-продажи утерян за 2018 г. Возможно ли его восстановить в гос органах? Если да, то как? и Не должно ли быть сведений о покупке в 2018 г. и продаже в 2023 г. для выставления правильной суммы налога?
Вам надо подать декларацию и самим посчитать сумму налога. При этом необходимо учитывать и кадастровую стоимость земельного участка. Вычет Вы имеете право сделать в один миллион рублей. Таким образом договор 2018 года Вам не потребуется.
Спросить
Конечно можете Здравствуйте, если у вас определен порядок пользования земельным участком, то можете. Если не определен порядок пользования, то обратиться в суд получить решение суда и тогда возводить забор. Земельный участок в собственности по 1/2. С вторым собственником дружественных отношений не сложилось. Могу ли я оградить свою долю легким деревянным забором?
Здравствуйте, если у вас определен порядок пользования земельным участком, то можете. Если не определен порядок пользования, то обратиться в суд получить решение суда и тогда возводить забор.
СпроситьНичего платить не надо. не должны платить (п. 1 ч. 3 ст. 217.1. НК), если не использовали недвижимое имущество в предпринимательской деятельности Здравствуйте, в вашем случае доход от продажи земельного участка не облагается налогом, так как вы получили его по наследству и владели свыше 3 лет. 1996 году получили с братом в наследство от умерших родителей земельный участок в равных долях, мы пенсионеры, стоит на кадастре с 2018 года продали в 2023 году. Продали за 2 млн.200 тыс. т.е.по 1 млн.100 тыс на каждого. Должны ли мы платить налог государству с продажи. Знаю до млн. точно нет. А вот свыше?
не должны платить (п. 1 ч. 3 ст. 217.1. НК), если не использовали недвижимое имущество в предпринимательской деятельности
Спросить
Здравствуйте, в вашем случае доход от продажи земельного участка не облагается налогом, так как вы получили его по наследству и владели свыше 3 лет.
СпроситьДобрый день! В силу п.1 ст. 247 ГК РФ
[quote]Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.[/quote]
Как видим из нормы закона предварительно нужно договориться, а если не получается, то через суд.
С Уважением! Здравствуйте, если сосед не дает согласия, то вам нужно обратиться в суд в силу ст. п.1 ст. 247 ГК РФ Андрей, [b]обязательно нужно получить письменное согласие соседа[/b] на основании статьи 247 Гражданского кодекса РФ. Иначе без согласия это просто будет считаться самовольной постройкой. Желаю вам удачи! Конечно нужно не только разрешение соседа, но и уведомить местную администрацию. Можно ли пробурить скважину на участке двухквартирного дома без согласия соседа? Земля общая.
Добрый день! В силу п.1 ст. 247 ГК РФ
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Как видим из нормы закона предварительно нужно договориться, а если не получается, то через суд.
С Уважением!
СпроситьЗдравствуйте, если сосед не дает согласия, то вам нужно обратиться в суд в силу ст. п.1 ст. 247 ГК РФ
Спросить
Андрей, обязательно нужно получить письменное согласие соседа на основании статьи 247 Гражданского кодекса РФ. Иначе без согласия это просто будет считаться самовольной постройкой. Желаю вам удачи!
Спросить
Конечно нужно не только разрешение соседа, но и уведомить местную администрацию.
СпроситьПодавайте заявления об отмене заочных решений. Доброго времени суток, первоначально вам нужно отменить судебный приказ, посетить суд районный или мировой, посмотреть еще на сайте приставов какой участок, дальше после отмены вам останется разобраться с банком.
В любом случае не бездействуйте, вам нужно понять какая у вас все таки сумма долга и принять решение, либо платить, либо списать в рамках процедуру банкротства, через МФЦ или через Арбитражный суд, это будет известно, после финансового анализа вашей ситуации. Сбербанк подал иск в суд о взыскании задолженности и получил заочно (ранее вынесения решения суда) испол. Лист, суд передал иск по подсудности в другой регион где и вынесли решение, оно вступило в силу. А Сбербанк получил еще раз исполнительный лист. Теперь на мне висят два испол. Производства у суд. приставов в одном городе и в другом городе. Как мне поступить с этими шарлатанами?
Доброго времени суток, первоначально вам нужно отменить судебный приказ, посетить суд районный или мировой, посмотреть еще на сайте приставов какой участок, дальше после отмены вам останется разобраться с банком.
В любом случае не бездействуйте, вам нужно понять какая у вас все таки сумма долга и принять решение, либо платить, либо списать в рамках процедуру банкротства, через МФЦ или через Арбитражный суд, это будет известно, после финансового анализа вашей ситуации.
СпроситьОбращайтесь с претензией в организацию на балансе которой находится данный участок дороги, содержащийся в ненормативном состоянии, в случае отказа с исковым заявлением в суд. (компенсации материального ущерба, вреда здоровью, расходов на лечение и морального вреда) Здравствуйте!
Обратитесь в суд с исковым заявлением Надо установить кто ответственен за это место падения. Если это отражено в документах, то докажете. А нет - так нет. Москва большая. Мэрия дурака валяет. Пишите исковое заявление в суд на администрацию муниципального района, где получили травму Упала на гололеде 15.03 в городе Москва. Получила перелом ноги. Месяц на б.л. в поликлинике подсказали, что могу обратиться в мэрию по поводу компенсации. Звонила в мэрию, говорят не понимают о чем я спрашиваю. Подскажите, что необходимо делать? Скорая зафиксировала травму на гололеде, больница тоже.
Обращайтесь с претензией в организацию на балансе которой находится данный участок дороги, содержащийся в ненормативном состоянии, в случае отказа с исковым заявлением в суд. (компенсации материального ущерба, вреда здоровью, расходов на лечение и морального вреда)
Спросить
Надо установить кто ответственен за это место падения. Если это отражено в документах, то докажете. А нет - так нет. Москва большая.
Спросить
Мэрия дурака валяет. Пишите исковое заявление в суд на администрацию муниципального района, где получили травму
СпроситьКомпенсация за участок законом не предусмотрена. Как и что проще получить в Воронеже инвалиду 1 группы, она недееспособна, я внук, опекун. Поставили на очередь на земельный участок для ижс. С администрации дали понять, что земли мало а в переди около 5000 человек в приоритете. Можно как-то получить компенсацию взамен, или купить участок и получить компенсацию. Мтжет встать в очередь для дачного ведения хозяйства. Какие варианты самые реальные и быстрые, чтобы получить участок или компенсацию? Спасибо!
Риск безусловно есть и судебная практика тоже, когда по искам людей не признанных недееспособными, либо их наследников признавали сделки недействительными (ст. 177 ГК РФ). Люди, страдающие психическими отклонениями, после того как полученные ими средства от продажи жилья заканчиваются, приходят в относительно здравый рассудок и обращаются в суд. К сожалению тут никак не подстраховаться. Удачи Формально, необходимо согласие жены продавца, если это совместное имущество, иначе сделку признают недействительной. Планируем купить земельный участок с домом в СНТ. Находится в городской черте с возможностью прописки. Цена не маленькая. Узнали что у продавца законная жена состоит на учете в психоневрологическом лиспансере, а также имеется несовершеннолетний ребенок инвалиди 1 группы (слепой от рождения). Продавец не работает а оформлен по уходу за ребенком. Какой риск у этой сделки для покупателя?
Риск безусловно есть и судебная практика тоже, когда по искам людей не признанных недееспособными, либо их наследников признавали сделки недействительными (ст. 177 ГК РФ). Люди, страдающие психическими отклонениями, после того как полученные ими средства от продажи жилья заканчиваются, приходят в относительно здравый рассудок и обращаются в суд. К сожалению тут никак не подстраховаться. Удачи
СпроситьФормально, необходимо согласие жены продавца, если это совместное имущество, иначе сделку признают недействительной.
СпроситьЗдравствуйте.
Наследники отвечают по долгам наследрдатля в пределах полученного имущества.
Однако, срок давности никто не отменял. Только он применяется судом по щаявлению заинтересованной стороны, ст.199 ГК РФ.
Это означает, что садоводство может обратиться в суд с исковым заявлением, и тогда дети смогут заявить о пропуске срока исковой давности.
Либо договориться с председателем и платить только за последние три года.
С уважением. Вместе с наследством дети приняли и долги которые имел умерший. По этому взносы они должны платить.Если не договорятся с СНТ за какой период необходимо оплачивать ( исковая давность 3 года), то пусть СНТ подаёт в суд, а дети заявляют о пропуске исковой давности. Дети унаследовали участок в СНТ. Участок был заброшен бывшим мужем в течение 7 лет, взносы за него не платились. Должны ли дети оплатить эти взносы, и за сколько лет?
Здравствуйте.
Наследники отвечают по долгам наследрдатля в пределах полученного имущества.
Однако, срок давности никто не отменял. Только он применяется судом по щаявлению заинтересованной стороны, ст.199 ГК РФ.
Это означает, что садоводство может обратиться в суд с исковым заявлением, и тогда дети смогут заявить о пропуске срока исковой давности.
Либо договориться с председателем и платить только за последние три года.
С уважением.
Спросить
Вместе с наследством дети приняли и долги которые имел умерший. По этому взносы они должны платить.Если не договорятся с СНТ за какой период необходимо оплачивать ( исковая давность 3 года), то пусть СНТ подаёт в суд, а дети заявляют о пропуске исковой давности.
СпроситьВАм в помощь https://journal.tinkoff.ru/guide/vychet-za-dachu/ имущественный вычет за покупку земельного участка можно получить только в случае строительства на нем жилого дома, либо приобретения участка с жилым домом. Подать заявку на вычет получится только после того, как дом будет достроен и зарегистрирован в Росреестре. Только если на нем расположен жилой дом Скажите пожалуйста, я купил земельный участок ижс, могу ли я получить налоговый вычет и через какой срок
имущественный вычет за покупку земельного участка можно получить только в случае строительства на нем жилого дома, либо приобретения участка с жилым домом. Подать заявку на вычет получится только после того, как дом будет достроен и зарегистрирован в Росреестре.
Спросить
Для того, чтобы запретить вылов рыбы, вам необходимо обратиться в соответствующие органы и получить разрешение на использование водоема. В случае, если вы не имеете права на его использование, вам нужно будет найти другое место для разведения рыбы или приобрести другой участок земли. Если аренда именно для разведения рыбы, то имеете право запретить Арендовал землю сельхоз назначения, на земле имеется овраг, была вызвана администрация составели акт о том что водоём отсутствует. Купил воду предоставил чеки а также составели акт о заполнении оврага водной гладью. ИП открыто, аквед на рыбоводство открыто. Купил рыбу вызвал администрацию составели акт о зарыблении, чеки предоставел. Вопрос. Имею я право запретить вылов рыбы кому-то либо. И на какую статью я могу ссылаться
Для того, чтобы запретить вылов рыбы, вам необходимо обратиться в соответствующие органы и получить разрешение на использование водоема. В случае, если вы не имеете права на его использование, вам нужно будет найти другое место для разведения рыбы или приобрести другой участок земли.
СпроситьПолучение вашим отцом земельного участка безвозмездно не препятствует вам обратиться с таким заявлением .Эти права не связаны родством. Могу ли я получить земельный участок ИЖС бесплатно если мой отец получал участок ИЖС ранее?
Получение вашим отцом земельного участка безвозмездно не препятствует вам обратиться с таким заявлением .Эти права не связаны родством.
СпроситьКак лукавят? С чего они будут списывать алименты? С детского пособия? Наказать ее не смогут пока она в декретном отпуске. Наказать не смогут, но долг копиться. Как вариант, если у должницы есть автомобиль, дача, земельный участок, приставы могут арестовать это имущество и выставить на торги. У нас 3 ребенка под опекой. Их мама лишена род. прав элементы не платит. Долг около 400000 рублей. Она в декрете сейчас ребенку 1 год. Элементы не платит уже около 2,5 лет. Куда обратится? Приставы говорят, что наказать пока не могут. Но думаю лукавят)))
Наказать не смогут, но долг копиться. Как вариант, если у должницы есть автомобиль, дача, земельный участок, приставы могут арестовать это имущество и выставить на торги.
СпроситьКакое же может быть мероприятие в такой ситуации? Только забор какой-нибудь. Вот и все мероприятия. Наиболее профессиональную консультацию вы можете получить на сайте 0-1.ru, зайдите там на форум и задайте ваш вопрос. Здесь юристы, а там мчсники Необходимо отдельно изучать вопрос. Я имею деревянный дачный дом в Ленинградской области. В последнее время ко мне обратился сосед на предмет того, что наши соседние деревянные дома стоят слишком близко друг к другу (менее 15 метров). Мне необходима консультация о комплексе мероприятий, которые надо провести, чтобы (исключая перенос дома) не нарушать эту норму пожарной безопасности. Я могу получить такую консультацию?
Какое же может быть мероприятие в такой ситуации? Только забор какой-нибудь. Вот и все мероприятия.
Спросить
ну может быть,облицовка кирпичем ,или цсп,или постройка брандмауэра, установка железного(кирпичного забора),пропитка определенными жидкостями ,устранение деревьев между домами или еще что-либо?
СпроситьВы совершенно правильно рассуждаете по этому поводу если сомневаетесь в противопожарных разрывах то просто нужно обратиться к судебному эксперту или просто специалисту строителя он определится каким образом можно при недостатке расстояния уложиться в нормативы
Спросить
Наиболее профессиональную консультацию вы можете получить на сайте 0-1.ru, зайдите там на форум и задайте ваш вопрос. Здесь юристы, а там мчсники
СпроситьОтвет отключен модератором
Нет у него таких правомочий Обратитесь к председателю СНТ и разузнайте у него подробнее о земельном участке, ведь Вы пишите, что "хозяева" вывезли печь, значит он предоставлен им , и оформлена ли на него (хозяина с Ваших слов) собственность. Если земля в их собственности, никак Вы не оформите, и то, что он заброшенный, не имеет значения, так как есть реальный хозяин.
А вот если на участок отсутствуют чьи-либо права, можно смело подавать председателю заявление о принятии вас в члены СНТ и предоставлении Вам земельного участка в собственность. Нет, изъять ничего не может, только суд. В коллективном саду заброшенный участок 3 года назад с домиком из которого хозяева вывезли печь и сломано окно. Может ли председатель коллективного сада изъять участок и отдать нам...
Обратитесь к председателю СНТ и разузнайте у него подробнее о земельном участке, ведь Вы пишите, что "хозяева" вывезли печь, значит он предоставлен им , и оформлена ли на него (хозяина с Ваших слов) собственность. Если земля в их собственности, никак Вы не оформите, и то, что он заброшенный, не имеет значения, так как есть реальный хозяин.
А вот если на участок отсутствуют чьи-либо права, можно смело подавать председателю заявление о принятии вас в члены СНТ и предоставлении Вам земельного участка в собственность.
СпроситьНет, увы.
С уважением. Здравствуйте, вы можете получить земельный участок только в том регионе в котором вы зарегистрированы по месту жительства. Нет, нельзя. Землю выделяют по месту постоянной регистрации, в соответствии с ФЗ РФ. Можно ли перевести земельный участок в другую область. Стою как многодетная семья на бесплатный участок.
Здравствуйте, вы можете получить земельный участок только в том регионе в котором вы зарегистрированы по месту жительства.
Спросить
Как мне тогда быть, живем сейчас в московской области а переезжаем в Ставрополь на пмж
СпроситьЕсли там предусмотрено выделение земельных участков для многодетных семей, то встанете там на очередь в соответствии с принятыми там условиями.
СпроситьНет, нельзя. Землю выделяют по месту постоянной регистрации, в соответствии с ФЗ РФ.
Спросить
