Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как заключить договор аренды земельного участка без арендной платы для установки арочного шатра на территории Базы отдыха?

Договор аренды - возмездный договор.

Заключите договор БЕЗВОЗМЕЗДНОГО пользования земельным участком.

Удачи Как можно заключить договор аренды земельного участка без арендной платы? Мы ставим на территории Базы отдыха арочный шатер для проведения торжеств. Хочу с ними заключить договор. Но арендную плату они с меня не берут, т.к. им выгодно чтобы эти мероприятия проходили на их территории, это привлечет внимание к их базе. Как прописать моменты отсутствие арендной платы?

Каков порядок получения земельного участка для строительства дома? Спасибо.

Начните с обращения в администрацию муниципального образования, на территории которого Вы хотели бы получить земельный участок в пользование или в аренду, с заявление о предоставлении участка под индивидуальное жилищное строительство. Возможно Вам будет предложено приобрести участок по договору купли-продажи через торги. Каков порядок получения земельного участка для строительства дома? Спасибо.

Продажа земельного участка, находящегося в аренде на 5 лет и зарегистрированного на имя 77-летней бабушки

Участок вы не продаете, а продаете имущественное право. В доход налогоплательщика включаются все доходы полученные в налоговом периоде, за исключением поименованных в ст. 217 НК РФ. Срок пользования участком в данном случае вообще не имеет отношения к исчислению налога, т.к. срок важен только для имущества, находящего у налогоплательщика на праве собственности, но не аренды.

Вы вправе уменьшить сумму дохода на расходы по приобретению этого права. Льгот тут нет никаких. Собираемся продать земельный участок, находящийся в аренде на 5 лет, договор аренды зарегистрирован на имя бабушки, ее возраст 77 лет. Продаем по договору переуступки права аренды за 250 тысяч рублей. Стоит ли указывать сумму в договоре? Придется ли бабушке потом платить налог с этой суммы? Заранее спасибо!

Как собственнику земельного участка заставить убрать здание промышленного назначения в соответствии с законодательством?

Обратитесь к адвокату очно.

очень много вопросов которые подлежит выяснить.

вероятней всего судом будет признано право собственности под зданием и установлен сервитут для его обслуживания и подхода к нему. Сергей, здесь несколько вариантов. По общему смыслу Вы можете заявить требование о сносе незаконной постройки. Далее, могут возникнуть обстоятельства, препятствующие сносу. В таком случае, с Вами должны будут заключить договор аренды и выплатить плату за пользование за предыдущий период. Обращайтесь по указанному номеру ( 8 961 066 75 84) Работаем в Волгограде.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Являюсь собственником земельного участка, на котором расположено здание промышленного назначения. Собственник здания другой. Как мне в законном порядке заставить убрать это здание с моей земли? Спасибо.

Основы законодательства о плате за аренду земли для долгожителей и причины ее обязательности

У вас должен быть договор аренды. В подобных случаях можно выкупить землю или оформить в собственность бесплатно, в зависимости от обстоятельств, документов и т.п. Используете земельный участок свыше 20 лет?

Андрей, в РФ установлен принцип платного пользования землей (ст.65 Земельного кодекса РФ):sm_ab: За некоторым исключением - изъятые из оборота земли, земли обороны и пр., что по-видимому на ваш случай не распространяется.

Налогообложению землепользования, так и освобождению от такового, посвящена гл.31 Налогового кодекса РФ. Скажите по какому закону мы платим аренду за землю на которой родились и проживаем уже больше 20 лет? И почему нас обязывают платить за нашу родную землю?

Если земля под нежилым имуществом не в собственности, нужно ли сдавать декларацию по земельному участку?

Согласно пункту 269.1 НКУ плательщиками налога являются:

собственники земельных участков, земельных долей (паев)

землепользователи.

землепользователи - юридические и физические лица (резиденты и нерезиденты), которым в соответствии с законом предоставлены в пользование земельные участки государственной и коммунальной собственности, в том числе на условиях аренды (пункт 14.1.73 НКУ).

Землепользователи могут платить как арендную плату, так и земельный налог. Если у СХД заключен договор аренды, то он является плательщиком арендной платы. Если СХД является постоянным землепользователем земельного участка, на котором расположено какое-то его имущество, то такой субъект хозяйствования является плательщиком земельного налога как землепользователь. Если земля под нежилым имуществом не в собственности, нужно ли сдавать декларацию по земельному участку?

Процесс заключения соглашения о пользовании земельным участком для физических лиц с различным числом арендаторов

Вы пишите : "..Физические лица вступили в договор аренды земельного участка со множественностью лиц.." - вчитайтесь и подумайте - можно ли понять вопрос? Физические лица вступили в договор аренды земельного участка со множественностью лиц. В этом договоре 4 арендатора плюс мы двое. Собственников зданий и помещений 12.Со всеми ли надо заключать Соглашение о пользовании земельным участком?

Обжалование постановления о расторжении договора аренды земельного участка

Для полноценного ответа необходимо ознакомиться с материалами указанных дел.

Записывайтесь на консультацию для разъяснения правовой ситуации. Есть договор аренды земельного участка с собственниками зданий, расположенных на этом участке. Мы (собственники) обратили с заявлением о выкупе данного участка. Муниципалитет дал указание разделить земельный участок и несколько земельных участков. Мы это сделали, муниципалитет вынес постановление о расторжении данного договора и заключении с нами договора купли-продажи. Однако нас не устроила цена, и мы пошли это постановление обжаловать. В настоящее время оно ещё обжалуется. А в это время муниципалитет вынес постановление об отмене предыдущего постановления и обратился в суд о взыскании с нас арендной платы по договору. Правомерно ли данное взыскание? Или в данном случае должна быть взыскана плата за фактическое пользование?

Возможность сдачи в аренду земельного участка ИЖС после истечения предыдущего договора.

Что будет считаться основанием.

Основания указаны в ГК РФ.

- А Вы земельные участки предоставляете в безвозмездное пользование????? Ко мне обратилось физ лицо с целю заключения договора для аренды на зу тпод ижс, Ранее на этот зу был оформлен договор аренды на 5 лет, в 2012 договор закончился. Могу ли я предоставить этот же участок другому человеку.. если да то что будет считаться основанием.

Обязательная государственная регистрация договора безвозмездного пользования земельным участком

В силу ч. 2 ст. 26 ЗК РФ договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные мене чем на один год не подлежат государственной регистрации. Подлежит ли обязательной государственной регистрации договор безвозмездного пользования земельным участком, заключенный между физическим лицом и обществом с ограниченной ответственностью?

Вопрос о порядке пользования земельным участком арендаторами в случае передачи его в аренду трем родственникам

Здравствуйте Елена. Нужно читать, что у Вас написано в договоре аренды. А потом уже думать, что можно Вам делать. Удачи. Трем родственникам в долях передан в аренду земельный участок от Администрации. Могут ли арендаторы определить по суду порядок пользования этим участком, фактически разделив его между собой согласно идеальным долям?

Возможность установления сервитута или выкупа охранной зоны газопровода-отвода на земельном участке ИЖС - реалистичные варианты

Вы можете заключить с ними договор аренды и обязать установить сервитут с установлением платы за пользование землей. Мне по договору дарения достался зем. участок ИЖС (собственность) с площадью 96000 кв.м. из них 76000 кв.м охранная зона газопровода-отвода высокого давления на город. Могу ли я потребовать от трансгоргаза установить сервитут или предложить выкупить, на сколько и тот и тот вариант реален. Спасибо.

Как получить договор аренды земли для подключения природного газа в частном секторе? Что делать, если земля не приватизирована?

Ищите, спросите у старого хозяина. У него , скорее всего, не было аренды, а было постоянное бессрочное пользование земельным участком. Для подключения природног газа в частном секторе требуют либо приватизацию земли (но землю ещё не приватизировал), либо договор аренды земли, я покупал дом и договора аренды не было, где его взять и есть ли он в архиве БТИ.

Возможно ли переоформление аренды земельного участка на третье лицо?

Нет. не может. Если у вас возникла необходимость предать владение и пользование земельным участком третьему лицу, то в вашем случае два варианта поведения:

1. С согласия собственника - арендодателя земельного участка вы можете заключить с третьим лицом ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.

2. Написать предложение собственнику земельного участка - аредодателю о прекращении договора аренды с вами и заключения договора с третьим лицом. Может ли арендатор переоформить свой земельный участок на другое лицо (то есть сделать арендатором данного земельного участка третье лицо)

Возможные проблемы по приобретению гаража без договора аренды на землю - долги и оформление аренды

Олег,добрый день! Прежде чем заключать договор купли-продажи. необходимо знать, в ГСК,ПГСК расположен гараж, единолично стоящий, либо боксовый и т.д., поэтому лучше очно обратитесь к адвокату Здравствуйте, если гараж установлен без какого-либо разрешения и в отсутствие договора на пользование земельным участком Вас вообще могут снести как незаконную самовольную постройку. Покупаю гараж, у прежнего собственника нет договора аренды на землю под ним, договор заключают сами собственники гаражей с муниципалитетом! Подскажите пожалуйста будут ли у меня какие нибудь проблемы после покупки? Я имею ввиду какие нибудь долги за то что старый хозяин просрочил аренду, или вообще договор аренды не заключил? Или же я после покупки сам на себя оформлю аренду и всё?Заренне благодарен!

Какие риски несет арендатор здания при отсутствии договора аренды земельного участка у собственника?

₽ VIP

Почти ни каких Никаких до оконачния срока договора вашей аренды. Вы имеете право пользования земельным участком под домом Никаких рисков нет - ГК РФ позволяет пользование земельным участком собственником недвижимого имущества. Я арендую по договору здание у собственника. В настоящее время собственник не имеет договора аренды на земельный участок, на котором расположено здание. Какие риски я несу, как арендатор здания?

Конфликт из-за парковки возле новой стоматологии - кто имеет право?

Думаю, что имеете право если определился такой порядок пользования. В случае наличия спора - обратитесь в администрацию МО - они определяют места парковки на муниципальной территории Если вам арендатор помещения стоматологии сообщил, что он платит арендную плату за прилегающий к дому земельный участок, то он скорее всего лукавит, так как собственником земельного участка владелец, сдавший помещение в аренду, вряд ли является. Чтобы избежать конфликта спокойно предложите арендатору стоматологу предъявить договор аренды помещения с земельным участком, где должны быть прописаны его права. Такой документ у него вряд ли будет. Вопрос такой, в пристройке в к моему дому, где я живу, городе Волгограде, открылась стоматология, начальник платит аренду за прилегающую к стоматологии территорию. Но я, ставлю машину на ночь (отрадясь, до её открытия (стоматолии)). Ругаемся с хозяином, имею ли я право ставить там свою машину!?

Земля в аренду под ижс закон

₽ VIP

Если соседей нет, а за землёй не очень приглядывает её собственник, надейтесь на избежание административной ответственности, установленной ст. 7.1 КоАП РФ (Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, влечёт наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей).

А так недопустимо занимать чужое недвижимое имущество без заключения с собственником, арендатором договоров на пользование их имуществом согласно Земельного кодекса РФ и ГК РФ. Земля в аренде под ИЖС, как законно выйти за пределы границы участка?

Поиск и аренда земельного участка в Москве

Доброго времени суток.

Если у Вас заключен договор аренды, то взимается, так как согласно статье 606 ГК имущество предоставляется арендатору за плату. В противном случае заключается договор безвозмездного пользования. Взимается ли арендная плата с предприятий Министерства обороны за аренду земельного участка, принадлежащего г. Москве.

Требование о подписи отсутствия землеотвода при покупке гаража - что делать?

Вы вступаете в члены МГСА и гараж Вам предоставляется в пользование как члену МГСА. Поинтересуйтесь, имеется ли договор аренды земельного участка, на котором расположена стоянка МГСА, свидетельство о праве собственности на гараж. И каким образом подтверждается право собственности бывшего владельца гаража. Скажите пожалуйста, я покупаю гараж, с вступлением в МГСА, меня при оформлении просят В заявлении подписать, что земле отвод не подписан, что мне делать в этой ситуации? Они мотивируют, что при сносе гаража компенсации не возможно, а кто покупал годом ранние те получат. Законны ли требования председателя стоянки?

Возможно ли превратить временное строение в капитальное для торгового магазина на арендуемом земельном участке

Олег Александрович,для капитального строительства нужно соответсвующее разрешение, во - первых, во - вторых, нужен договор долгосрочной аренды

впринципе, вот по этой схеме рисков почти ни каких. Лучше будет, если договор аренды или бессрочного пользования.

Если Вам нужна более подробная консультация, или юридическая помощь, то прошу, обращайтесь лично! Мои координаты найдете на этом сайте. С уваажением, Иркин Станислав Анатольевич Земельный участок арендую у маниципулитета как юр.лицо под торговый павильон (временное строение). Возможно ли на данном арендуемом участке этот павильон превратить в магазин (кап. строение) посредством получения разрешения на строительство? Каковы риски по этой схеме, если она имеет место быть?!

Составление договора аренды земельного участка коллективного пользования с членом садового товарищества и вопросы налогообложения

Лидия, Вам следует обратиться к юристу, поскольку составление договоров - услуга платная. Как составить договор аренды земельного участка с членом садового товарищества, если данный участок является землёй коллективного пользования и налог уплачивается из кассы товарищества?

Как оформить правоотношения между физическим лицом и его юридическим лицом на предоставление земельного участка в пользование?

Договор аренды ... Договор передачи в безвозмездное пользование ... и пр. Физ. лицо является собственником земельного участка. Одновременно с этим он является учредителем юр.лица, которому он собирается этот земельный участок предоставить в пользование. Каким договором лучше оформить данные правоотношения? Спасибо.

Как правильно оформить сделку при покупке гаража в кооперативе, не находящегося в собственности?

Вы можете стать членом ГСК, Вам выделят в пользование гараж. Однако Вы не станете собственником гаража, так как нет свидетельства о праве собственности. Поинтересуйтесь о правах на аренду земельного участка, возможно, договор аренды истек, либо истечет в скором времени. Гаражи могут подлежать сносу. Хочу приобрести гараж у члена кооператива. Гараж не в собственности. Как правильно оформить сделку? Нужно ли составлять договор купли-продажи пая или достаточно расписки о получении денег?

Арендобратель земли умер, остался павильон на этом участке земли, как оформить на детей аренду и строение?

Мария,добрый день! Согласно действующему гражданскому законодательству, По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Так кто из этих сторон умер, если земля муниципальная,то необходимо обратиться в ДМС и ГЗ... АрендоБРАТЕЛЬ - это арендатор???

Если наседники приобретают право собственности на павильон, то к этим наследникам переходят права по договору аренды земельного участка, на котором этот павильон расположен Арендобратель земли умер, остался павильон на этом участке земли, как оформить на детей аренду и строение?

Пользование земельным участком без договора аренды - 598 советов адвокатов и юристов