Права участкового / Административное право - 49503 советов адвокатов и юристов

В 1993 году в собственность приобретен зем. участок. Св-во о праве от 1993 года. Участок в СНТ. С тех пор никакие действия не производились. На кадастре участок не стоит. Собственник, мой свекр, умер 5 лет назад, я в наследство муж не вступал, хотя участком пользуемся и оплачиваем все расходы.. Сейчас необходимо в судебном порядке признать право соб-ти в порядке наследования, но возможно ли это сделать без кадастрового номера или обязательно надо поставить на кад. учет. Права мужа на этот участок никак не подтверждены или поставить на кадастровый учет может любой человек? Если да, то как? Закон требует документ, подтверждающий права на зем. участок. Или в суде просить поставить на кадастровый учет?

У нас строительство, участок купили недавно. До нас соседи засыпали дорогу щебнем и сейчас не разрешают технике проезжать к нашему участку. Имеют ли они на это право Как законным путём технике без препятствий подъезжать к дому. Дом в тупиковой зоне. Есть ещё одна дорога, но ближе по этой.

В интернет магазине купил фирменный боковой прицеп к мопеду и сделал на него короб, сегодня остановил участковый уполномоченный без формы и знака и говорит, что короб это изменение в конструкции (привел пример как будто это багажник на кузове авто), законна ли установка короба на прицепе (мопед 49 куб см)?

Сестра с мужем взяла дом в ипотеку, получаются оба собственника они, за ипотеку есть задолжности, муж ушел из семьи, сестра сменила замок в доме и дом выставили на продажу (банк продает) Теперь спустя 2 месяца нарисовался муж и грозится вскрыть дом. Объясните в каком случае он может это сделать, а в каком нет.

В двухкомнатной малосемейке я собственник комнаты №2. Комната №1 принадлежит собственнику проживающему в другом городе. По доверенности заверенной нотариусом собственник ком.№1 оформил владение прав на свою дочь. Теперь эта дочь требует ключ от общей двери в квартиру! Я отказал в праве доступа в квартиру, аргументируя тем, что у нее нет права проживания и доверенность не является основанием! Какие статьи закона на моей стороне? Дочь собственника обратилась в суд истребовать ключ. Причем дочь с мужем живут этажом ниже, в моем подьезде. Муж кидался на меня с палкой, было возбуждено дело, но его закрыли. Как мне лучше поступить в данной ситуации?... раньше квартира была полностью моей, до развода с женой ( (

По дороге параллельно моему участку проходит газовая труба (за пределами моего участка). Новую Улицу через дорогу планируют врезать к этой трубе. Уже 3 недели ведутся работы и так как у меня нет на участке забора, раскопали часть моего участка, хотя должны были дорогу, как и сделали на других аллеях (где забор имеется). В итоге на части моем участка огромная яма, глиняная грязь которой засыпана территория под окном и повреждены предметы, которые находились на участке. Могу ли я требовать возмещения ущерба? И кому предъявлять претензии? Все эти дела происходят днём в рабочее время, кто это делает я не видела, разрешения у меня не спрашивали.

Проживаем в частном доме в черте города (ИЖС). Сосед надумал строить курятник возле нашей веранды, где кушаем. Он утверждает, что у него земля ЛПХ. На каком расстоянии и по каким нормам он имеет право его строить и имеет ли право вообще, если мы против?

Пришла с работы, муж не пускает в квартиру. Собираемся разводится. Прописаны там муж, ребенок несовершеннолетний и я. Квартира мужа, досталась ему по дарственной до брака. Что делать?

Гражданину X администрацией татищевского района Саратовской области был предоставлен сельскохозяйственный участок.28 мая 2009 г. был заключен договор аренды на 49 лет. 04.04.2014 данный участок был передан гражданину Y по договору передачи прав и обязанностей. Гражданин Y обратился в администрацию с заявлением об оформлении арендованной земли в собственность, но юрист который сидит в администрации сказала что это незаконно и нужно ждать 3 года на чинаю с момента переуступки права, тоесть с 04.04.2014. Законно ли это? И какими законами можно опереироватьв споре с ней.

Ситуация не простая, я живу в зато, примерно пол года назад я приобрел здание примерно 1600 м 2,без права аренды земельного участка, так как земля под этим участком была заложена бывшими собственниками в скб банк с частью других зданий расположенных рядом со мной. Прошу заметить мы живем в зато. После банкротства этого предприятия здания начали продавать с молотка, и новый мой сосед купив здание рядом получил права на аренду земли так как земля была тоже заложена. Теперь он не согласовывает мне границы одним словом выживает, хотя я нахожусь на плане земельного участка с края. Я хочу признать зделку не действительной так как считаю что в зато земля не подлежит залогу так как она не в собственности а в аренде. Что мне делать. Спасибо.

В 1988 г., сроком на 10 лет, был выделен землеотвод 0,5 Га под застройку производственных боксов автосервиса. Позднее аренду земли сделали краткосрочной, а сегодня "На неопределенный срок". Вправе ли навязать мне арендатору, новый договор с правом аукциона?

Как выписать совершеннолетнюю дочь и годовалого внука из государственной квартиры за неуплату жилья, дебош и антисоциальное поведение со стороны моей дочери? Я - квартиросъемщик Может ли отец моего внука написать заявление на выписку своего ребенка?

Вопрос: Санкт-Петербург; Земля; Аренда; КИО (КУГИ); Продление договора аренды

В 2014 наша организация заключила договор аренды земельного участка на основании аукциона проводившегося КУГИ (КИО) Санкт-Петербурга. Договор заключен на срок 5 лет. Собираемся инвестировать в дальнейшее развитие проекта и встает вопрос о сроке арендных отношений, хочется его продлить, желательно без изменения ставки аренды.

Вопрос:

Каким образом можно продлить договор аренды, и на какой срок?

Имеет ли право наша организация на заключение договора без проведения аукциона на новый срок?

Какой порядок, и какими нормативными актами он регулируется?

Известны случаи перезаключения договоров аренды зем. участков на договора НТО, тогда КИО вроде как перезаключает договора на новый срок – 5 лет, каким образом в таком случае идет ценообразование на ставку аренды?

Прошу ВАС ответить на мой вопрос. Мой муж по решению суда получил 1/2 дома и земельного участка (он там прописан но не проживает), Проживающий брат всячески претятствует оформлению документов на наследуемое имущество с целью физического раздела (не допускает службы для обмера) , не допускает пользоваться наследуемым имуществом, вывозит в неизвесном направлении имущество. Судится за наследство с мужем уже 5 лет. Имеет ли право муж прользоваться наследством на тех же провах как и его брат.

Вопрос такого плана. Земля выкуплена у муниципалитета в частное владение для индивидуального жилищного строительства в 2014 году. В 2016 из этом участке были образованны новые участки и проданы в течении 3 х лет. Облагается ли налогом НДФЛ эти участки. С 2016 г новые кадастровые номера. Налоговая хочет вменить НДФЛ на вновь образованные и на старый т.к. у него номер тоже поменялся. Правомочно ли это.

По договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения (невостребованние земельные доли) работаю больше 3 лет. Данный момент на участок питается заехать другой фермер при этом не имеет никаких разрешительных документов. Он объясняет свой действия тем что эти земли не оформлены на сельсовет с кем у меня договор.

Земли перешли на администрацию района. Но и они не могут как я узнал заключать договор на аренду или купли продажи. При етом с сельсоветом у меня договор не расторгнут. Как мне быть? Могу я обратится в арбитражный суд чтобы чтобы оформить договор купли продажи на основании того что работаю на земле больше 3 лет?

В 2013 году приобрел земельный участок. Имелись все необходимые документы: свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт. Оформил свидетельство о гос. регистрации права на землю. В период с 2013-2014 г.г. построил дом (разрешение на строительство, проект имеются), оформил технический паспорт, технический план, кадастровый паспорт и получил свидетельство о гос. регистрации права на дом. Все участки на нашей стороне улицы (8 шт.) образованы из одного и поставлены на кадастровый учет в 2010 г. На четырех участках уже построены дома и оформлены права собственности на них. В 2015 г. владелец крайнего участка решил уточнить границы и пригласил геодезистов, которые по результатам измерений перенесли границу его участка на 5 метров в сторону других участков. Таким образом, все участки якобы должны быть тоже смещены на 5 метров, и местами границы пройдут через оформленные в собственность дома. Насколько законны указанные действия и каковы перспективы судебного разбирательства.

Муж заключил договор о передаче прав и обязанностей по договору долевого участия в строительстве. Кредитный договор на покупку жилья мы подписывали с мужем вместе, я по договору-созаемщик, подписывала кредитный и договор и договор поручительства.

Подписали акт приема-передачи квартиры по договору о передаче прави обязанностей и получили ключи. Встал вопрос о регистрации права собственности на квартиру. Можно ли в данной ситуации вписать меня в качестве собственника в свидетельстве о праве собственности на квартиру? Брачного договора у нас нет. и еще вопрос-кто может получать налоговый вычет на покупку квартиры в таком случае? (имеем ли мы право получить максимальный вычет по 260 тыс. каждый из супругов? - в соответтсвии с новыми правилами 2014 г. спасибо.

Есть 2 земельных участка (ИЖС). Владелец обоих участков один и тот же, с 2007 г. И есть дом, который расположен сразу на 2-х земельных этих участках. Дом не двухквартирный и не разделен в натуре, расположен на участках не равномерно. Дом зарегистрирован в рамках дачной амнистии в 2011 г. Правоустанавливающими документами на дом при регистрации (судя по свидетельству) являлись ДКП на один лишь земельный участок и кадастровый план дома. В кадастровом плане четко указано, что дом расположен на двух З/У и есть четкая схема даже там, т.е. ошибиться регистратору было невозможно.

Вопрос:

1. Не было ли ошибки при регистрации дома в 2011 г?

2. Мог ли регистратор, видя что дом расположен на 2-х участках одновременно, зарегистрировать? Мог ли регистратор не обратить внимания?

3. Не должно ли было быть перед регистрацией объединение участков и потом уже регистрация дома на объединенном участке.

Многократно участковые полиции за подписью начальника полиции направляли справки-характеристики мне по моему запросу на себя, в них сообщались адрес проживания, были ли жалобы соседей, состою ли на учете в УУП, привлекался ли к ответственности уголовной и административной. Также разъяснено право обращений ежемесячно и получения таких справок каждый месяц при желании.

Однако новый участковый направил отказ на основании отсутствия такой обязанности у полиции, подписал исполняющий обязанности заместитель.

Вопрос: правомерен отказ? Но как быть с многократными разрешениями основного начальника и действиями других участковых?

Они должны его заставить, так как я могу жаловаться на них, что они совершали незаконные действия?

Недавно переехали, чтоб не упустить место в садике обратились в частную клинику за справкой для поступления. В садике разворачивает медсестра и требуют справку именно от участкового. Хотя в частной так же просмотрели всю медкарту и осмотрели ребенка. Вся комиссия в порядке. Ждать ещё неделю когда прикрепят к частной возможности нет. В чем законность такого отказа и какими документами добиваться своей правоты?

Как оформить право собственности на землю сельхоз назначений, и зданий находящийся в аренде у муниципалитета, членам сельско хозяйственного кооператива.

Дедушка является единолично собственником дома и земельного участка. Хочет оформить дарение дома на внучку в размере 1/2 доли. Подразумевает ли это, что и земельного участка должна быть 1/2 доли? Или он сам может определить размер доли на землю по своему желанию?

Получили в МФЦ расширенную выписку ЕГРН на земельный участок, который хотим приобрести (мы потенциальные покупатели). в пункте "Особые отметки" написано: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст.56,56.1 Земельного Кодекса РФ; срок действия: с 13.04.2019; Реквизиты документа-основания: Закон РФ от 21.02.1992 г. №2395-I "О недрах" выдан: Правительство РФ. Право разрешенного использования: Для садоводства. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 4 - Сведения о частях земельного участка; 4.1. - Сведения о частях земельного участка; 4.2. - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.

О чем говорит это ограничение? Сможем ли мы на этом участке построить и оформить жилой дом?

Участок СНТ.

День. Человек купил земельные участки поставленные на кадастр на основании проекта межевания территории. После покупки он разделил эти земельные участки согласно пзз в соответствии с требованиями мин и мах. Подал уведомления на строительство. Администрация ему отказала выдала уведомлении о несоответствии ссылась на то что он не имел права делить участки т.к. был утвержден проект межевания и он действующий. Законен ли отказ?

Я отбывал наказание за особо тяжкое преступление.6 лет назад уже как освободился со строгого режима. Нарушений не было. Надзор не давали. Мне постоянно звонит участковый 1-2 раза в месяц бывает приходит и проверяет в общем задрал уже. Говорит что у меня в негласный надзор. Несколько раз приходил в 11 вечера это вообще законно?

Если моя родная сестра является правообладателем, а я там только прописана и проживала, пока она меня не выгнала, имеет ли моя сестра право сменить замки и выгнать меня без оснований?

Женщине 75 лет, имеет приватизированную квартиру, прописала на свою жилплощадь сына. Сын ведёт себя неадекватно. Как защитить права женщины?

В 1952 году был отведен земельный участок под пасеку на землях подсобного хозяйства (лесничество). В течение 62 лет пай на пасеке передавался по наследству. 7 лет назад, т.е. в 2007 году земли переданы в город. Часть территории пасеки оказалась в зоне С 3 (территория садоводческого товарищества). Составили кадастровый план (не касаясь особо охраняемой зоны). В регистрации участка отказали (в соответствии со п.1 ст.36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений ит.д.). Попытались зарегистрировать недвижимость (нежилое помещение) регистрационная палата также дала отказ, ссылаясь на отсутствие права на землю. Как признать право собственности? Основания? Аргументы?

Скажите пожалуйста, у меня есть ип, основной вид деятельности которого купля продажа земельных участков, для этой цели были приобретены на меня как на физ лицо большие под ИЖС, участки я размежевала для продажи, ИП на упрощенке и платит налог с продажи 6% . Сейчас прошло более трех лет с момента покупки мною больших участков. Надо ли платить налог? И если не платить надо ли что-то преобразовывать? А продажа земельных участков под ИЖС является использование этих участков для предпринимательской деятельности?

Имеется 2-ух комнатная квартира, в которой проживают и проживали всегда-бабушка, мама и брат. Бабушка приватизировала квартиту и оформила на меня договор дарения, сейчас я являюсь собственицей квартиты, но сама в ней не проживаю и не прописана. Брат начал плохо себя вести, не работает, пьет и угрожает маме и бабушке, водит толпы друзей по ночам, которых бабушка выгнать не может т.к он не дает вызвать милицию. Имею-ли я, право выселит брата? Какие документы мне для этого нужны и куда обратиться? Брат был прописан в этой квартире еще до ее приватизации. Очень жду ответ, спасибо!

Всем здравствуйте. Арендую земельный участок 15 соток под ижс с 2008 года, за свои средства оформляла кадастровый паспорт и межевание, построен гараж 22 м 2 и зарегистрирован, обратилась о продаже в администрацию по льготной цене, отказали, и предложили только о покупке земли под гаражом. Хочу приватизировать. Какие права у меня и как действовать? Буду очень благодарна.

Продали квартиру 15.11.2013, перед продажей должны были выписаться из квартиры 30.10.13, купили новое жилье 13.11.2013, документы из рег. палаты получили 30.11.13, не прописывают по новому адресу, послали к участковому. Участковый требует расписку из рег. палаты, мы ее не сохранили, имеют ли право нас оштрафовать.

05.12.2013

Обратилась в ГКУ Карелии по управлению госимуществом для оформления права собственности на земельный участок под дачное строительство, находящийся у меня в аренде. На участке возведена хозпостройка, право собственности на которую зарегистрировано. ГКУ отказал, сославшись на ст 1 ФЗ №66 от 15.04.98 "О садоводческих, огороднических...", мотивировав, что это должно быть жилое строение. Предварительно консультировалась в регистрационной палате г. Сортавала, где мне ответили, что в законе нет пояснений, какого рода должно быть строение - жилое или нежилое. Написано "объект недвижимости". Прошу разъяснить ситуацию, правомерен ли отказ ГКУ.

Имеет ли право родитель, лишенный родительских прав, проживать на одной территории с ребенком, в отношении которого лишили его лишили родительских прав, если доля в доме принадлежит этому родителю.

Я, являюсь пенсионером МВД с 14 мая 2019 г. Проживаю в г. Махачкала республики Дагестан. Вопрос. Согласно приказа ДА ССР от 1992 г. " Об установлении коэффициентов к заработной плате работников народного хозяйства в высокогорных районах республики " список населенных пунктов Дагестан кой ССР находящихся на высоте от 2000 до 3000 метров над уровнем моря где прилагается коэффициент 1.20. Я прописана в одном из высокогорном селе. Во время оформления пенсии меня предупредили в пенсионном МВД, что меня будут проверять участковый МВД по месту жительства и если на момент проверки, я буду отсутствовать меня лишат этой надбавки к пенсии. Вопрос. Имеют ли право они лишать меня этой надбавки за проживание в высокогорном районе или нет?

После развода купили с бывшим мужем квартиру сыну, ребенку 4 года. По суду место проживания меня с ребенком. Денежные средства вносили в равных долях, но договор купли-продажи оформлял он и выступал как законный представитель. Свидетельство выдано на имя сына. Я и сын прописаны в квартире, бывший муж-нет. Имеет ли право он в ней проживать? Бывший муж хочет вместо меня быть опекуном и проживать в этой квартире и владеть ею. Какие шаги я должна предпринять? Как защитить свои права и права ребенка? Может ли он прописаться в этой квартире без моего разрешения? Помогите пожалуйста! Каждый день он ломится к нам, вызываю полицию, угрожает физической расправой! Пишу заявления в полицию-толку нет! Что нам делать?

У меня в Воронежской обл. имеется собственность в виде земельного участка и строений. Все документы оформлены правильно. Проблема заключается в том, хозяин соседнего участка умер. После этого прошел год и появились наследники этого участка которые заявляют, о том что часть земли моего участка принадлежит им. Таким образом сверяя мои документы и док-ты соседей видно что границы не совпадают, и их территория пересекается с моей. Основой для спора является скважина находящаяся на этой спорной территории. До смерти прежнего владельца он подписывал мне границы, в свою очередь его границы я никогда не подписывал. Как быть?

Моя почти бывшая супруга пригласила без моего согласия в квартиру свою мать (тёщу). тёща в свою очередь препятствует тому чтоб я организовывал развлекательные мероприятия своим детям без её надзора (с подачи супруги). квартира по договору социального найма я ответственный квартиросъемщик. В квартире прописаны я супруга и дети. Возможно ли ограничить или вообще запретить вход в квартиру и проживание в ней людей которые не прописаны в договоре социального найма и как это сделать? Как поступить мне в этом случае чтоб ни тёща ни жена не препятствовали мне организовывать развлекательные и увеселительные мероприятия своим детям?

Отец мне по договору дарению передал мне участок 0.5 га в 2016 году, а в 2017 я его размежевал на несколько участков и продал в 2021, но налоговая вменила мне доход, ссылаясь на образование новых участков в 2021, можно ли оспорить налог и отменить его?

Пожилой не здоровый человек, не имея возможности заниматься покосом травы, застелила тканю от сорняков часть земли вдоль забора с соседкой. Она самовольно проникла на участок и убрала ткань из-за того, что ей не нравитс вид моего участка. Имеет ли она на это право и что делать мне когда пойдут в рост сорняки?

У нас сосед уставил видеосьемку общего двора, где проживают 7 семей. В милиции отписали что решение по запросу принято и нужно теперь идти в прокуратуру. Наш участковый утверждает что сосед имеет право вести видео сьемку. Мы писали коллективную просьбу в полицию.

В 2007 году мной был приобретен жилой дом и земельный участок по договору купли-продажи и зарегистрировано право собственности. В 2016 году был произведен раздел земельного участка на два отдельных, в связи с чем были получены новые свидетельства на два земельных участка и жилой дом. В документах-основаниях прописан тот же договор купли-продажи от 2007 года. Прошу вас разъяснить мне дату возникновения права собственности на жилой дом 2007 г или 2016 г, так как налоговая ставит 2016 г. ,с чем я не согласен. Спасибо!

Россреестр отказал в регистрации договора передачи прав и обязанностей по договору субаренды (переуступки) на основании того, что (цитата) согласно п. 7.2 Договора субарендатор не имеет право сдавать участок в Субаренду третьим лицам.

Однако очевидно, что данный пункт запрещает передачу участка далее по цепочке, т.е в субсубаренду, но не переуступку.

Как вы расцениваете действия росреестра? Есть ли перспективы по обжалованию?

Имеется участок земли с\х назначений РВИ для сельхозпроизводства-разведение стада КРС. Участок находится в аренде с 2007 года на основании договора аренды (первоначально на 5 лет, далее продлен на 3 года) срок окончания договора декабрь 2016 года. Проверки использования земли проходили-последняя 2014 г-нарушений не выявлено, аренда платится вовремя. Но в этом году администрация района решила прибрать участок к рукам-угрожают, что договор аренды продлен не будет, без объяснения причин склоняют к расторжению договора, угрожают судом. За это время в территорию вложены значительные средства-из фактически заброшенной, заросшей территории участок превратился в процветающее предприятие, подведено электричество, размещено стадо крс, выстроены не капитальные производственные помещения для хранения. Что делать? Имеем ли мы право на заключение договора аренды на 49 лет? Имеет ли администрация право выгнать нас?

Приобрели в собственность здание гаражей общей площадью 782 кв.м. Вышеуказанный объект расположен на земельном участке площадью 3.518 кв.м,находящемся в государственной собственности. Министерство имущественных отношений предлагает предоставить заявление об оформлении права пользования этим земельным участком. (Аренда или выкуп). Но нам эта земля не нужна. Как правильно отказаться от этой земли?

Земельный участок общей долевой собственности, земли сельхозназначения назначения, обременен действующим правом аренды на основании договора аренды. Происходит выдел одного собственника земельного участка сохраняется ли обременение нового земельного участка правом аренды старым договором аренды, новый договор не заключался.

На основании какого письма минэконом развития производился первичный учёт земельных участков по имеющимся сведениям в архивах и БТИ?

Как признать право собственности на садовый участок, если администрация отказала на основании имеющихся неоговоренных исправлений в садовой книжке. После смерти мужа в книжке просто зачеркнули его имя и отчество и написали имя и отчество жены. Бывший председатель СНТ, производивший данную запись тоже ужу умер. Как получить земельный участок в собственность по дачной амнистии? Если идти в суд, то какие документы необходимо им предоставить?

Недавно состоялось судебное решение по разделу имущества.

Предметом раздела выступило право требования на квартиру к застройщику.

Судом было определено поделить между бывшими супругами по 1/2 права требования на квартиру.

Ипотека в настоящий момент не погашена, дом не сдан в эксплуатацию, право собственности еще не оформлено.

Ипотека после расторжения брака и по настоящее время погашается только одним супругом.

Вопрос состоит в следующем.

До вступления решения суда в силу родственники жены обманом получили ключи от представителя застройщика зашли туда и собрались делать ремонт.

Уважаемые юристы прошу разъяснить как можно действовать дальше?

Бывшая жена на мировое соглашение идти отказывается.

Для меня квартира уже не так важна, важнее перестать платить платеж за ипотеку, а также взыскать уплаченные денежные средства за ипотеку получив компенсацию.

Вместе с тем, не хотелось бы «уйти» без боя.

Как можно поступить в моей ситуации?