Правила постройки / Недвижимость - 1621 советов адвокатов и юристов
В вашей ситуации необходимо смотреть Правила землепользования и застройки, действующие в вашей местности. В них прописаны регламенты для зон застройки земельных участков, в том числе отступы строений от границ земельных участков. Вспомогательные постройки не могут строиться вплотную к забору, если забор стоить по границе земельного участка. Думаю, что ваши права нарушены и вы имеете право разговаривать с соседями о рассмотрении возможности устранения данных нарушений или заявлять в суд требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком (негаторный иск). Скажите, пожалуйста, на каком расстоянии от нашего забора должна находиться баня соседей? Соседи построили баню почти вплотную к забору, к тому же баня двухэтажная, при постройке уронили наш забор. Как быть нам в данном случае?
В вашей ситуации необходимо смотреть Правила землепользования и застройки, действующие в вашей местности. В них прописаны регламенты для зон застройки земельных участков, в том числе отступы строений от границ земельных участков. Вспомогательные постройки не могут строиться вплотную к забору, если забор стоить по границе земельного участка. Думаю, что ваши права нарушены и вы имеете право разговаривать с соседями о рассмотрении возможности устранения данных нарушений или заявлять в суд требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком (негаторный иск).
СпроситьТакие постройки, как правило, не состоят на учете и не являются чьей-то собственностью. Я могу причинить материальный ущерб только собственнику? Я проживаю в многоквартирного доме, который ранее был использован как станция железной дороги. В 15 метроах от дома стоит заброшенный погреб. Я по неостороюности его повредила. Кому я причинила материальный ущерб. Погербом никто последние 15 лет не пользовался. Земля под дом не отмежована. От полотна дороги 40 метров.
Здравствуйте!
Нормы отступа устанавливаются ПЗЗ (правила землепользования и застройки).
Если гараж построен на момент, когда такие нормы были утверждены, то Вы вправе требовать сноса постройки. Соседи живут по ту стороны дороги, а гараж построили к моей территории без нашего согласия. Расстояние от нашего забора 0,5 м и от моей бани 7 м.Я хочу что-бы они снесли гараж. Кто прав?
Здравствуйте!
Нормы отступа устанавливаются ПЗЗ (правила землепользования и застройки).
Если гараж построен на момент, когда такие нормы были утверждены, то Вы вправе требовать сноса постройки.
СпроситьСогласно Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 13.07.2019)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") - "домовладение" - жилой дом (часть жилого дома) и примыкающие к нему и (или) отдельно стоящие на общем с жилым домом (частью жилого дома) земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты). Ответ, да является. Входит ли квартира в многоэтажном доме в понятие "домовладение"
Согласно Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 13.07.2019)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") - "домовладение" - жилой дом (часть жилого дома) и примыкающие к нему и (или) отдельно стоящие на общем с жилым домом (частью жилого дома) земельном участке надворные постройки (гараж, баня (сауна, бассейн), теплица (зимний сад), помещения для содержания домашнего скота и птицы, иные объекты). Ответ, да является.
СпроситьЗдравствуйте! Если здание не сдано в эксплуатацию и передано в аренду, то ответственность несет арендатор коммерческой недвижимости по ст. 9.5 КоАП РФ, собственник также может понести административную ответственность за ненадлежащее использование здания, нарушение строительных норм и правил при постройке здания и иную. Какую ответственность несет собственник здания с коммерческой площадью, если ип арендует у него площадь по частный детский сад? Спасибо.
Здравствуйте! Если здание не сдано в эксплуатацию и передано в аренду, то ответственность несет арендатор коммерческой недвижимости по ст. 9.5 КоАП РФ, собственник также может понести административную ответственность за ненадлежащее использование здания, нарушение строительных норм и правил при постройке здания и иную.
СпроситьДобрый день. Согласно п. 6.7. СНиП 30-02-97 (актуализированная версия СП 53.13330.2011 в этой части аналогична) правила следующие:
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: жилого строения (или дома) - 3 м; [b]постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м[/b]; других построек - 1 м; стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м; кустарника - 1 м.
Сначала сообщите соседу это правило. Возможно он не знает. Если все решите мирно, то отлично. Если нет, пишите в местную администрацию заявление с просьбой помочь урегулировать конфликт. Если и это не поможет, тогда, к сожалению, только через суд.
Удачи вам. На границы с соседским участком в данный момент мы не имеем забора, в метре от границы сосед выгуливает кур в загоне, от чего стоит сильный запах. Как и где можно бороться за то, чтобы он перенес выгул кур в другое место.
Спасибо.
Добрый день. Согласно п. 6.7. СНиП 30-02-97 (актуализированная версия СП 53.13330.2011 в этой части аналогична) правила следующие:
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: жилого строения (или дома) - 3 м; постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м; других построек - 1 м; стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м; кустарника - 1 м.
Сначала сообщите соседу это правило. Возможно он не знает. Если все решите мирно, то отлично. Если нет, пишите в местную администрацию заявление с просьбой помочь урегулировать конфликт. Если и это не поможет, тогда, к сожалению, только через суд.
Удачи вам.
СпроситьДобрый вечер Залина, в вашем случае все оформлено по закону, если какие либо границы нарушены, пусть предъявляет план-схему земли. Чем угрожает-штраф, а потом все равно снести надо? Если он зарегистрирован В Росреестре - то никаких красных линий. Стоял бы на ней - не зарегистрировали, сейчас ведь сразу одновременно ставят и на кадастровый учет. Другое дело, что используете помещение не по целевому назначению и торгуете, наверное без разрешения. Но тут земельный комитет ни при чем. Пусть предоставят документы о том, что пристройка на красной линии. На участке Ижс построила магазин. Оформила как хозблок в Росреестре. Пришел сотрудник земельного комитета и угрожает, потому что строение по красной линии стоит.
Добрый вечер Залина, в вашем случае все оформлено по закону, если какие либо границы нарушены, пусть предъявляет план-схему земли.
Спросить
Чем угрожает-штраф, а потом все равно снести надо? Если он зарегистрирован В Росреестре - то никаких красных линий. Стоял бы на ней - не зарегистрировали, сейчас ведь сразу одновременно ставят и на кадастровый учет. Другое дело, что используете помещение не по целевому назначению и торгуете, наверное без разрешения. Но тут земельный комитет ни при чем. Пусть предоставят документы о том, что пристройка на красной линии.
СпроситьУважаемая Анна! Для подачи иска в суд общей юрисдикции о признании права собственности на самовольную постройку госпошлину нужно уплатить по правилам для имущественных требований, подлежащих оценке (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Например, оценку стоимости постройки можно заказать в БТИ.
Если вы уплатите госпошлину по иным правилам, суд оставит иск без движения (ч. 1 ст. 136 ГПК РФ). Если вы не доплатите необходимую сумму, он вернет ваш иск (ч. 2 ст. 136 ГПК РФ).
Спасибо за обращение! Здравствуйте, Анна!
Размер госпошлины составляет 300 рублей, как за требование неимущественного характера. Сделали самовольную реконструкцию в квартире без разрешения,, Администрация дала отказ на ввод объекта в эксплуатацию. Ранее в суде признавали так другую квартиру, госпошлина была фиксированной.
Сейчас будем обращаться в суд за признанием самовольной постройки, сколько составит госпошлина? Какой то фиксированный размер или рассчитывается от стоимости квартиры?
Уважаемая Анна! Для подачи иска в суд общей юрисдикции о признании права собственности на самовольную постройку госпошлину нужно уплатить по правилам для имущественных требований, подлежащих оценке (пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Например, оценку стоимости постройки можно заказать в БТИ.
Если вы уплатите госпошлину по иным правилам, суд оставит иск без движения (ч. 1 ст. 136 ГПК РФ). Если вы не доплатите необходимую сумму, он вернет ваш иск (ч. 2 ст. 136 ГПК РФ).
Спасибо за обращение!
Спросить
Здравствуйте, Анна!
Размер госпошлины составляет 300 рублей, как за требование неимущественного характера.
СпроситьДобрый день. Нужно видеть план постройки! Нужно сначала выделить доли фактически. Никак, потому что квартира уже поделена на доли, у каждого по 1\2 доли в квартире. В натуре выделить невозможно, это сами понимаете..
Продать можно по правилам ст.250 ГК РФ, Это 1 к квартира, разделить, сделать перепланировку нельзя. Тот факт, что квартира передана по безвозмездной сделке мужу хотя и длятвмей семьи не означает ли, что у этой квартиры особый статус ст 36 скрф? Между собой договорится отчаялись. Цель разъехаться. Но как это сделать, если муж не хочет ни продать квартиру, ни выкупить остальные 2/3 Семье военнослужащего (3 чел) квартира передана бесплатно в долевую собственность. Как произвести раздел при разводе.
Никак, потому что квартира уже поделена на доли, у каждого по 1\2 доли в квартире. В натуре выделить невозможно, это сами понимаете..
Продать можно по правилам ст.250 ГК РФ,
Спросить
Тот факт, что квартира передана по безвозмездной сделке мужу хотя и длятвмей семьи не означает ли, что у этой квартиры особый статус ст 36 скрф?
СпроситьПричем здесь особый статус, если у Вас уже доли в квартире на праве собственности, делить уже нечего, все поделено при предоставлении жилья в силу закона.
СпроситьМежду собой договорится отчаялись. Цель разъехаться. Но как это сделать, если муж не хочет ни продать квартиру, ни выкупить остальные 2/3
Спросить
Продавайте свои доли в установленном порядке с уведомлением сособственника. Да, при этом будут потери в стоимости. Но тут или так или совместная продажа или оставить все как есть.
СпроситьПодавайте жалобу в роспотребнадзор. Можете также обратиться в управление муниципального контроля местной администрации с заявлением о проверке законности указанного строительства (соблюдение параметров застройки: расстояние до границы вашего участка).
При нарушении правил строительства можете обратиться в суд, в том числе. С иском о сносе самовольной постройки. Здравствуйте)) Беспокоит вопрос про строительство.
Соседи построили двухэтажное здание для выращивания попугаев и их реализации.
Теперь, целыми днями в нашем дворе вонь и гвалт.
Окна выходят в нашу сторону Что делать в такой ситуации?
Можете также обратиться в управление муниципального контроля местной администрации с заявлением о проверке законности указанного строительства (соблюдение параметров застройки: расстояние до границы вашего участка).
При нарушении правил строительства можете обратиться в суд, в том числе. С иском о сносе самовольной постройки.
СпроситьОн должен быть построен не ближе трех метров от забора. Причем расстояние считается не от стены, а от крайней выступающей части дома (крыша, наличники, навес). Вы можете требовать сноса данной постройки, обратившись в суд с иском.
С уважением. У соседей дом пристроен в плотную к моему забору, какие нормы должны соблюденны? Имею ли я право запросить чтоб снесли свои награждения?
Он должен быть построен не ближе трех метров от забора. Причем расстояние считается не от стены, а от крайней выступающей части дома (крыша, наличники, навес). Вы можете требовать сноса данной постройки, обратившись в суд с иском.
С уважением.
СпроситьДобрый день, Владимир!
Согласно пункту 5.3.4. Свода правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:
от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил;
от постройки для содержания скота и птицы — 4 м;
от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м;
среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
С уважением, Сыпало Ю.А.
l-w-r@yandex.ru На каком расстоянии от забора с соседями можно ставить вольер для выгула кур.
Добрый день, Владимир!
Согласно пункту 5.3.4. Свода правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:
от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил;
от постройки для содержания скота и птицы — 4 м;
от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м;
среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
С уважением, Сыпало Ю.А.
l-w-r@yandex.ru
СпроситьЗдравствуйте. Расстояния между хоз. постройками указываются обычно в правилах застройки и землепользования, действующих на территории муниципального образования. В любом случае, если соседская постройка нарушает нормы и мешает пользоваться Вашей постройкой, то нужно обращаться в администрацию, а потом в суд с иском. Я построил гараж, напротив меня построили гараж не стандартными размерами. Гараж стойт перпендикулярно моему горажу. Я ели заежаю в гараж. Сколько должно быть расстояние между ними?
Здравствуйте. Расстояния между хоз. постройками указываются обычно в правилах застройки и землепользования, действующих на территории муниципального образования. В любом случае, если соседская постройка нарушает нормы и мешает пользоваться Вашей постройкой, то нужно обращаться в администрацию, а потом в суд с иском.
Спросить
Если постройка уже существует, необходимо взять сведения до пристройки (т.е. как выглядел дом до того, как вы соорудили пристрой), затем необходимо сделать заключение, что данная пристройка не нарушает строительные нормы и правили, не нарушает права третьих лиц, и обращаться с исковым заявлением в суд. Возможно ли леголизовать или узаконить пристройку и с чего начать.
Если постройка уже существует, необходимо взять сведения до пристройки (т.е. как выглядел дом до того, как вы соорудили пристрой), затем необходимо сделать заключение, что данная пристройка не нарушает строительные нормы и правили, не нарушает права третьих лиц, и обращаться с исковым заявлением в суд.
СпроситьДобрый день!
Жилой дом признают самовольной постройкой, которую снесут.
Закажите в администрации (как правило выдают такие сведения управление архитектуры) справку о разрешенных видах использования земельного участка.
В данной справке администрация подобно распишет:
- основные;
- вспомогательные;
- условно-разрешенные;
На основе данных сведений вы увидите каким образом можно использовать земельный участок помимо использования под КФХ. Вопрос: Можно ли строить многоквартирный жилой дом на землях сельскохозяйственного назначения для ведения КФХ?
Добрый день!
Жилой дом признают самовольной постройкой, которую снесут.
Закажите в администрации (как правило выдают такие сведения управление архитектуры) справку о разрешенных видах использования земельного участка.
В данной справке администрация подобно распишет:
- основные;
- вспомогательные;
- условно-разрешенные;
На основе данных сведений вы увидите каким образом можно использовать земельный участок помимо использования под КФХ.
СпроситьБоюсь, что нет. Как правило, возможность строительство "жилого дома" подразумевает под себя наличие земли для строительства такого дома. Обычно, СНТ это земли, предназначенные для ведения садового хозяйства. И все постройки на нём будут считаться хозпостройками. Которые строго регламентируются по площади и цели использования. Рекомендую обратиться ко мне в личку для более детального разбора ситуации. Мы с мужем купили участок снт, хотим постоить дом для постоянного проживания. Можно ли на участке снт постороить дом с материнского капитала?
Боюсь, что нет. Как правило, возможность строительство "жилого дома" подразумевает под себя наличие земли для строительства такого дома. Обычно, СНТ это земли, предназначенные для ведения садового хозяйства. И все постройки на нём будут считаться хозпостройками. Которые строго регламентируются по площади и цели использования. Рекомендую обратиться ко мне в личку для более детального разбора ситуации.
СпроситьЗдравствуйте!
Строить нужно в соответствии с разрешенным использованием.
Если земельный участок предоставлен для индивидуального жилого строительства, то и постройка должна быть домом, а баню не вводят в эксплуатацию.
Размеры отступа устанавливаются правилами застройки и в каждом населенном пункте они разные.
О начале строительства согласно закону уведомляют уполномоченные органы. А зарегистрировать постройку как баня могу с этими отступами? Купил угловой участок где две дороги и 2 соседа, хочу строиться с отступами от соседа 3 метра и от дороги тоже 3 метра, будут ли у меня проблемы узаконить его как жилой дом? Если это не возможно то как баня могу его ввести в эксплуатацию?
Здравствуйте!
Строить нужно в соответствии с разрешенным использованием.
Если земельный участок предоставлен для индивидуального жилого строительства, то и постройка должна быть домом, а баню не вводят в эксплуатацию.
Размеры отступа устанавливаются правилами застройки и в каждом населенном пункте они разные.
О начале строительства согласно закону уведомляют уполномоченные органы.
Спросить
Гараж - это вспомогательная постройка, на строительство которой не требуется разрешение, предусмотренное ст. 51 ГрК РФ. Однако должны быть соблюдены Правила застройки административного района и нормы пожарной безопасности. Чтобы получить точные рекомендации - обратитесь к архитектору Вашего района на личный прием.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Земля ижс в собственности. Земли новые, построек еще ни у кого нет. Хочу построить гараж с тёплой мансардой. Первое время буду там жить. Не понимаю сколько нужно отступать от границы с соседями. Получается гараж двух этажный. Имею ли право строить в метре от забора? Или отступать надо больше? У соседей строений еще никаких нет. Хотел с угла строить, два соседа. Один из них, уже не дал согласие на сплошной забор из профлиста ставить. Делали штакетник. Есть такие люди, которым больше всех надо. Не понимаю.. Уже гараж боюсь ставить. Если ответите мне, спасибо вам огромное.
Гараж - это вспомогательная постройка, на строительство которой не требуется разрешение, предусмотренное ст. 51 ГрК РФ. Однако должны быть соблюдены Правила застройки административного района и нормы пожарной безопасности. Чтобы получить точные рекомендации - обратитесь к архитектору Вашего района на личный прием.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Вам правильно сказали.
Норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек для полива земельного участка устанавливается на месяцы календарного года, соответствующие периоду использования холодной воды по указанному направлению, устанавливаемому уполномоченным органом в зависимости от климатических условий субъекта Российской Федерации (п.13 Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 (ред. от 29.09.2017) "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме"). Как убрать графу полив из квитанции? Не платила никогда за полив, а в этом году пришла платежка и сумма заоблачная, написала заявление, пришли лишь посчитали площадь постройки, но сказали что за полив все равно платить придется, что делать, огорода нет абсолютно, куда обращаться?
Здравствуйте, Елена!
Вам правильно сказали.
Норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек для полива земельного участка устанавливается на месяцы календарного года, соответствующие периоду использования холодной воды по указанному направлению, устанавливаемому уполномоченным органом в зависимости от климатических условий субъекта Российской Федерации (п.13 Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 (ред. от 29.09.2017) "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме").
СпроситьВ соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" - п. 6.7 Минимальные расстояния [b]до границы соседнего участка[/b] по санитарно-бытовым условиям должны быть от: [i]жилого строения (или дома) - 3 м; постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м; других построек - 1 м; стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;кустарника - 1 м.[/i]. Кроме того, минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной - 8 м. Здравствуйте, Ян. На расстоянии не менее 1 метра. На расстоянии не меньше 1 метра. По каким законам? СНиП и т. п. На каком расстоянии от границы между участками, соседи могут ставить свой забор?
В соответствии со Сводом правил СП 53.13330.2011 "СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" - п. 6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: жилого строения (или дома) - 3 м; постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м; других построек - 1 м; стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;кустарника - 1 м.. Кроме того, минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной - 8 м.
Спросить
Артем! Посмотрите Снипы и Правила Землепользования и застройки для Вашего региона. А в общем, оступ от границы участка для постройки капитальных строений - 3 метра.
Удачи! Скажите какое расстояние надо отступать от межи с соседями при строительстве коммерческого здания.
Артем! Посмотрите Снипы и Правила Землепользования и застройки для Вашего региона. А в общем, оступ от границы участка для постройки капитальных строений - 3 метра.
Удачи!
СпроситьИск подается по форме предусмотренной ст 131-132 Гражданско - процессуального кодекса РФ. Здравствуйте!
Обратитесь к юристам сайта в личном сообщении, вам составят. Вам нужно подготовить иск о сносе самовольной постройки с обоснованием ваших требований. Как правильно написать и подать заявление в суд на соседку, которая построила стайку и стеной стойки является стена нашего забора. Она не стала соблюдать нормы и правила хоз. построек на участке...
Иск подается по форме предусмотренной ст 131-132 Гражданско - процессуального кодекса РФ.
Спросить
Вам нужно подготовить иск о сносе самовольной постройки с обоснованием ваших требований.
СпроситьВаши постройки будут незаконными. Землю можно оформить обратившись в земельный отдел при Администрации города. У меня есть дом, он приватизирован, а вот участок при нем не оформлен на меня... как оформить землю и что за это будет, если я буду строить постройки на неоформленной земле. Заранее спасибо за ответ.
Ваши постройки будут незаконными. Землю можно оформить обратившись в земельный отдел при Администрации города.
СпроситьАдминистрация этим не занимается. Вы сами в судебном порядке можете возложить на соседа обязанность демонтировать незаконную постройку.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Как заставить администрацию наказать соседа за нарушение правил застройки. Построил сараи на меже. Спасибо.
Администрация этим не занимается. Вы сами в судебном порядке можете возложить на соседа обязанность демонтировать незаконную постройку.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНеобходимо проведение строительно-технической экспертизы. На разрешение экспертов нужно ставить следующие вопросы:
1 Возможно ли сохранение данной постройки с учетом имеющихся строительных норм и правил.
2 Есть ли нарушение прав и интересов других граждан.
Если на первый вопрос будет ответ ДА, а на второй - НЕТ, то обращаться с иском в суд, что бы узаконить постройку.
С Решением суда, если оно будет положительное,-получать заключение о завершении строительства.
Иначе могут обязать снести незаконную постройку. - ст. 222 ГК РФ. Построили дом, разрешение есть, замли ИЖС, вышли за пятно застройки в сторону дороги, крайний участок соседей нет, в БТИ все оформлено, при окончательном оформлении просят заключение о завершении строительства, и его не выдадут т.к нарушены правила, что делать?
Необходимо проведение строительно-технической экспертизы. На разрешение экспертов нужно ставить следующие вопросы:
1 Возможно ли сохранение данной постройки с учетом имеющихся строительных норм и правил.
2 Есть ли нарушение прав и интересов других граждан.
Если на первый вопрос будет ответ ДА, а на второй - НЕТ, то обращаться с иском в суд, что бы узаконить постройку.
С Решением суда, если оно будет положительное,-получать заключение о завершении строительства.
Иначе могут обязать снести незаконную постройку. - ст. 222 ГК РФ.
Спросить
