Право пользования и распоряжения - 2898 советов адвокатов и юристов
Радик, даже через десять лет может! Это её законное право! Подать то она может и через 10 лет, но вам на суде необходимо заявить о пропуске исковой давности, но есть свои нюансы. Здравствуйте Радик!
Так как вопрос при разводе не ставился о разделе имущества, то супруга вправе обратиться в суд с этим вопросом.
Егаторный иск (от лат. negaterius — «отрицательный») — это иск, представляющий собой внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьим лицам об устранении препятствий, связанных с осуществлением правомочий по пользованию и распоряжению имуществом. Негаторный иск был известен римскому праву как actio negatoria (буквально «отрицающий иск»). В России понятие негаторного иска даётся в ст. 304 Гражданского кодекса РФ «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения».
Если конечно имущество было нажито в совместном браке. 4 года назад развелся, может ли бывшая супруга подать сейчас на раздел имущества?
Подать то она может и через 10 лет, но вам на суде необходимо заявить о пропуске исковой давности, но есть свои нюансы.
Спросить
Здравствуйте Радик!
Так как вопрос при разводе не ставился о разделе имущества, то супруга вправе обратиться в суд с этим вопросом.
Егаторный иск (от лат. negaterius — «отрицательный») — это иск, представляющий собой внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьим лицам об устранении препятствий, связанных с осуществлением правомочий по пользованию и распоряжению имуществом. Негаторный иск был известен римскому праву как actio negatoria (буквально «отрицающий иск»). В России понятие негаторного иска даётся в ст. 304 Гражданского кодекса РФ «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения».
Если конечно имущество было нажито в совместном браке.
СпроситьУважаемый Динислам г. Сыктывкар!
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Тем самым, исходя из выше изложенного:
- хранить колёса от своего автомобиля на общем балконе вы сможете только с Согласия других соседей-собственников.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 26.08.2020 г. Добрый день!
Общее имущество многоквартирного дома является общей долевой собственностью. Долевая собственность предусматривает совместное пользование недвижимостью. Выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме невозможен (ст. 37 ЖК РФ). Отсюда следует, что пользоваться местом на общем балконе вы можете только с разрешения других собственников. Могу ли ч держать колеса от машины в общем балконе в блоке 4 квартиры.
Уважаемый Динислам г. Сыктывкар!
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Тем самым, исходя из выше изложенного:
- хранить колёса от своего автомобиля на общем балконе вы сможете только с Согласия других соседей-собственников.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 26.08.2020 г.
Спросить
Добрый день!
Общее имущество многоквартирного дома является общей долевой собственностью. Долевая собственность предусматривает совместное пользование недвижимостью. Выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме невозможен (ст. 37 ЖК РФ). Отсюда следует, что пользоваться местом на общем балконе вы можете только с разрешения других собственников.
СпроситьЕе требования, безусловно, незаконны. По данным кадастрового учета балкон является Вашей собственностью и только Вам принадлежат права владения, пользования и распоряжения им. Если балкон не является для соседки единственным возможным местом прохода к ее собственной площади в квартире, то никаких законных оснований появляться на нем без Вашего согласия у нее нет. Если она претендует на часть Вашего балкона, пусть подает в суд и доказывает свои притязания, а до этого у нее никаких прав нет, все права у Вас. У нас коммунальная квартира на 2 хозяина. Выход на балкон есть только из нашей комнаты. Комната, как и балкон приватизированы нами, в тех паспорте и кадастровом паспорте это указано. Но наша соседка утверждает (мол, у неё есть справка времён СССР) в которой сказано, что балкон общий. В тех паспорте он не указан как место общего пользования. Законны ли её требования?
Ее требования, безусловно, незаконны. По данным кадастрового учета балкон является Вашей собственностью и только Вам принадлежат права владения, пользования и распоряжения им. Если балкон не является для соседки единственным возможным местом прохода к ее собственной площади в квартире, то никаких законных оснований появляться на нем без Вашего согласия у нее нет. Если она претендует на часть Вашего балкона, пусть подает в суд и доказывает свои притязания, а до этого у нее никаких прав нет, все права у Вас.
СпроситьЗакон не запрещает проводить поминальный обед школьной столовой. Например. Но нужно догооренность на уровне руководства школы и чтобы в это время не было зантий, например. Чтобы не страдали интересы и права детей. Федеральный закон "Об образовании в Российской Федерации" от 29.12.2012 N 273-ФЗ (последняя редакция) Прямо это, конечно, не запрещено, но у контролирующих и надзорных органов могут быть вопросы о целесообразности данного мероприятия. К сожалению, подробно не указаны подробности этого обеда. Если нельзя, но очень хочется, то ИОЖНО! Конечно, нельзя, за школой закреплено государственное или муниципальное имущество, распоряжаться которым учреждение может только с согласия собственника-учредителя. Передача кому-либо в пользование помещения-это тоже распоряжение имуществом, должна быть оформлена аренда по всем правилам. Иожно ли проводить памянальные Обеды в учебных заведениях.
Закон не запрещает проводить поминальный обед школьной столовой. Например. Но нужно догооренность на уровне руководства школы и чтобы в это время не было зантий, например. Чтобы не страдали интересы и права детей. Федеральный закон "Об образовании в Российской Федерации" от 29.12.2012 N 273-ФЗ (последняя редакция)
Спросить
Конечно, нельзя, за школой закреплено государственное или муниципальное имущество, распоряжаться которым учреждение может только с согласия собственника-учредителя. Передача кому-либо в пользование помещения-это тоже распоряжение имуществом, должна быть оформлена аренда по всем правилам.
СпроситьКонечно можете. У собственника есть такое право (ст. 31 ЖК РФ). Татьяна, конечно вы как собственник имеете право зарегистрировать своих детей на своей жилплощади. Татьяна, конечно у вас есть такое право, это ваша квартира, кого вы захотите, того и регистрируйте в квартире. Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности Гражданский кодекс. Часть 1
[b]1. Собственнику принадлежат права владения, [u]пользования[/u] и распоряжения своим имуществом.
[/b] Планирую купить комнату 15 кв.м в Ростовской области. Я там не планирую прописываться. Могу ли я прописать в этой комнате сына 22 года и дочь 20 лет? Спасибо.
Татьяна, конечно вы как собственник имеете право зарегистрировать своих детей на своей жилплощади.
Спросить
Татьяна, конечно у вас есть такое право, это ваша квартира, кого вы захотите, того и регистрируйте в квартире. Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности Гражданский кодекс. Часть 1
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
СпроситьЕсли Вы собственник, то имеете права владения, пользования и распоряжения. Андрей, предъявите иск в суд о вселении. Жена выгнала из дома. Квартиру брали в ипотеку. Я заёмщик, она созаёмщик. Хочу вернуться, но она сменила замки. Какие у меня права?
Добрый день! Нет, не может. При регистрации предоставляется свидетельство о собственности на квартиру. Ирина, если право собственности на квартиру зарегистрировано в Росреестре, то собственник имеет право вас зарегистрировать в ней. Да, может, тк. собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ, ст 30 ЖК РФ). У хозяина должно быть зарегистрировано право собствнности через Росреестр, если выписка из ЕГРН подтверждает это, то может оформить Вам регистрацию. Свидетельства больше не выдаются, только выписки из Росреестра. Может ли мне хозяйка квартиры сделать временную регистрацию, если у нее договор дарения только на эту квартиру?
Добрый день! Нет, не может. При регистрации предоставляется свидетельство о собственности на квартиру.
Спросить
Ирина, если право собственности на квартиру зарегистрировано в Росреестре, то собственник имеет право вас зарегистрировать в ней.
СпроситьДа, может, тк. собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ, ст 30 ЖК РФ).
Спросить
У хозяина должно быть зарегистрировано право собствнности через Росреестр, если выписка из ЕГРН подтверждает это, то может оформить Вам регистрацию. Свидетельства больше не выдаются, только выписки из Росреестра.
СпроситьУважаемый Гость!
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Если был приобретен товар, пару лет назад, и оказался не тот, не в скрывался по ряду причин. Товар в заводской упаковке. Можно ли что сделать? Спасибо.
Уважаемый Гость!
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
СпроситьСмотря, какая цель преследуется при этом. Если связано с налогообложением, внереализационным доходом, то нужно.. Здравствуйте! Обязательность проведения оценки имущества зависит от формы собственности объекта оценки, т.е. на основании какого права принадлежит имущество (государственная ли это собственность или собственность физического лица). Случаи проведения обязательной оценки имущества описаны в ст. 8 ФЗ РФ "Об оценочной деятельности в РФ" от 29.07.1998 № 135-ФЗ. Если речь идет о государственном или муниципальном недвижимом имуществе, закрепленном за организацией на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, то проведение оценки недвижимого имущества обязательно, равно как необходимо и согласие собственника недвижимого имущества на распоряжение указанным имуществом (ст. 296,297,298 ГК РФ). Нужно ли проводить оценку имущества, если сдаешь помещение в безвозмездное пользование?
Смотря, какая цель преследуется при этом. Если связано с налогообложением, внереализационным доходом, то нужно..
Спросить
Здравствуйте! Обязательность проведения оценки имущества зависит от формы собственности объекта оценки, т.е. на основании какого права принадлежит имущество (государственная ли это собственность или собственность физического лица). Случаи проведения обязательной оценки имущества описаны в ст. 8 ФЗ РФ "Об оценочной деятельности в РФ" от 29.07.1998 № 135-ФЗ. Если речь идет о государственном или муниципальном недвижимом имуществе, закрепленном за организацией на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, то проведение оценки недвижимого имущества обязательно, равно как необходимо и согласие собственника недвижимого имущества на распоряжение указанным имуществом (ст. 296,297,298 ГК РФ).
СпроситьРеализация правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом находящимся в долевой собственности возможна только по соглашению всех без исключения участников, независимо от размера доли, принадлежащей тому или иному участнику.
Соответственно Ваш план по переустройству жилого дома необходимо согласовать с сособственником.
В случае невозможности достижения согласия, порядок владения, пользования и распоряжения общим имуществом устанавливается судом. Правом обращения в суд наделен каждый участник долевой собственности, независимо от размера принадлежащей ему доли. А если она идет на принцип и не хочет идти на мои предложения, то есть шанс убедить суд, что бы она дала согласие? Я владею большей долей собственности деревянного дома. И хочу снести этот дом и построить новый. Но дольщица, против. Хотя я предлагал ей эту же долю в новом доме. Как можно мне осуществить мой план?
Реализация правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом находящимся в долевой собственности возможна только по соглашению всех без исключения участников, независимо от размера доли, принадлежащей тому или иному участнику.
Соответственно Ваш план по переустройству жилого дома необходимо согласовать с сособственником.
В случае невозможности достижения согласия, порядок владения, пользования и распоряжения общим имуществом устанавливается судом. Правом обращения в суд наделен каждый участник долевой собственности, независимо от размера принадлежащей ему доли.
Спросить
Нет, не может, тк это закон требует обязательного согласия собственника. Не может, поскольку именно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ). Может ли человек, инвалид восстановить свою прежнюю прописку, без согласия собственника?
Не может, поскольку именно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ).
СпроситьУважаемая Ольга, здравствуйте!
Вы можете сменить замок, но только в том случае, если Вы не закроете доступ на свою территорию собственнику другой половины дома.
Ст.209 ГК РФ:
[quote]Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.[/quote]
Удачи Вам и всех благ. Просто врезаете новые замки, после вступления в силу решения суда. По решению суда стала являться собственником части жилого дома. Интересует процедура смены замков (желания встречаться с предыдущим собственником для передачи ключей нет).
Уважаемая Ольга, здравствуйте!
Вы можете сменить замок, но только в том случае, если Вы не закроете доступ на свою территорию собственнику другой половины дома.
Ст.209 ГК РФ:
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Удачи Вам и всех благ.
Спросить
Сначала установите, является ли этот гражданин собственником земельного участка, запросите выписку из ЕГРН или попросите его предоставить таковую. Бывают ситуации, когда земля находится в собственности, а дом - нет. Если ни один из объектов (дом, земля) в собственности у арендодателя не находится, ни краткосрочный, ни долгосрочный договор аренды Вам с таким "собственником" заключать не стоит. Лишь собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ). Здравствуйте, Анна!
Да, заключение такого договора возможно. Возможно ли заключить краткосрочный договор аренды земельного участка под ижс если у владельца дома нет право собственности на дом.
Сначала установите, является ли этот гражданин собственником земельного участка, запросите выписку из ЕГРН или попросите его предоставить таковую. Бывают ситуации, когда земля находится в собственности, а дом - нет. Если ни один из объектов (дом, земля) в собственности у арендодателя не находится, ни краткосрочный, ни долгосрочный договор аренды Вам с таким "собственником" заключать не стоит. Лишь собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).
Спросить
Добрый день! Договор купли-продажи, зарегистрированный в Росреестре, может быть расторгнут только в судебном порядке. Добрый день! Если переход права собственности на гараж зарегистрирован на сына в Росреестре, то собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения гаражом. Расторгнуть данный договор путем признания сделки недействительной будет затруднительно. Оформил формально сделку купли продажи гаража сыну за 1 тыс. рублей. Согласие супруги есть. Но внук хочет там сделать СТО. а есть угроза, что сын может продать гараж по нужде. Тогда я и внук останемся без гаража. Как расторгнуть договор купли продажи.
Добрый день! Договор купли-продажи, зарегистрированный в Росреестре, может быть расторгнут только в судебном порядке.
Спросить
Добрый день! Если переход права собственности на гараж зарегистрирован на сына в Росреестре, то собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения гаражом. Расторгнуть данный договор путем признания сделки недействительной будет затруднительно.
СпроситьЗдравствуйте, если собственник дачи умер, то и доверенность уже не действительна, покупать можно только у наследников. Если собственник действительно умер, то доверенность утратила свою силу, и по ней уже ничего оформить не получится
Необходимо все-таки выяснить, жив владелец дачи или нет. По общему правилу доверенность не действительна после смерти. Кроме того в доверенности должно быть отдельно оговорено право распоряжения имуществом, а не только владения и пользования. В такой ситуации в отдельных случаях можно переоформить, но в судебном порядке. Мне предложили купить дачу, документы есть на дачу, а хозяин много лет назад уехал и оставил людям доверенность на временное пользование дачным участком. По слухам, хозяин дачи умер на Украине, родственников в нашем поселке у него нет. Люди которым он оставил дачу по доверенности хотят её продать. Возможно ли оформить документы?
Здравствуйте, если собственник дачи умер, то и доверенность уже не действительна, покупать можно только у наследников.
Спросить
Если собственник действительно умер, то доверенность утратила свою силу, и по ней уже ничего оформить не получится
Необходимо все-таки выяснить, жив владелец дачи или нет.
Спросить
По общему правилу доверенность не действительна после смерти. Кроме того в доверенности должно быть отдельно оговорено право распоряжения имуществом, а не только владения и пользования. В такой ситуации в отдельных случаях можно переоформить, но в судебном порядке.
СпроситьЗа счет СНТ. Ваш председатель не прав. Пригрозите ему судом. Здравствуйте.
Вы можете просить о восстановлении нарушенного права и устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Если виновное в нарушении ваших прав лицо не будет восстанавливать вам въезд на участок, вы имеете возможность самостоятельно все сделать и выставить виновнику счёт для компенсации.
Также имеет смысл. Вызвать сотрудников ОМВД, чтобы они зафиксировали факт нарушения ваших прав и указали виновника, чтобы вам потом не доказывать кто проводил работы по рытью траншеи. В снт председатель выкопал дренажную канаву вдоль нашего забора и перекопал нам въезд на участок. За чей счёт должен восстанавливаться въезд?
Здравствуйте.
Вы можете просить о восстановлении нарушенного права и устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Если виновное в нарушении ваших прав лицо не будет восстанавливать вам въезд на участок, вы имеете возможность самостоятельно все сделать и выставить виновнику счёт для компенсации.
Также имеет смысл. Вызвать сотрудников ОМВД, чтобы они зафиксировали факт нарушения ваших прав и указали виновника, чтобы вам потом не доказывать кто проводил работы по рытью траншеи.
СпроситьСергей, добрый вечер!
Для полного ответа на вопрос необходима более точная информация, какого рода обременение? Что прописано в свидетельсве о праве собственности? Вы бы указали какое обременение и кто его накладывал. От этого вам и ответят более подробно. Добрый день! Возможно эти обременения установлены в связи установлением охранных зон (зона ЛЭП или санитарная) если они установлены в соответствии с законодательством их границы внесены в кадастр и не влияют на владение, пользование и распоряжение земельным участком, то вы их не уберете. Надо изучать градостроительный план земельного участка, в чем эти зоны вас ограничивают. Вопрос по земельному участку. Продаем участок в снт, есть обременение 56.56.1 на участок. Как устранить это обременение? Спасибо.
Сергей, добрый вечер!
Для полного ответа на вопрос необходима более точная информация, какого рода обременение? Что прописано в свидетельсве о праве собственности?
Спросить
Добрый день! Возможно эти обременения установлены в связи установлением охранных зон (зона ЛЭП или санитарная) если они установлены в соответствии с законодательством их границы внесены в кадастр и не влияют на владение, пользование и распоряжение земельным участком, то вы их не уберете. Надо изучать градостроительный план земельного участка, в чем эти зоны вас ограничивают.
СпроситьКвартира муниципальная. Если умерший не выразил при жизни согласия на приватизацию, то право пользования квартирой сохранят только зарегистрированные в квартире лица, иначе она вернется в распоряжение муниципалитета и никто не имеет на нее право более. Квартиру могут оформить те кто в ней зарегистрирован постоянно или можно попробовать доказать факт проживания в ней в составе семьи покойного. Если таких нет, то всех в ней проживающих могут выселить. Приветствую. Умер квартиросъёмщик муниципальной квартиры. Волнует вопрос - могут ли оформить приватизацию наши родственники без нашего ведома? Могут ли нас выселить из квартиры?
Квартира муниципальная. Если умерший не выразил при жизни согласия на приватизацию, то право пользования квартирой сохранят только зарегистрированные в квартире лица, иначе она вернется в распоряжение муниципалитета и никто не имеет на нее право более.
Спросить
Квартиру могут оформить те кто в ней зарегистрирован постоянно или можно попробовать доказать факт проживания в ней в составе семьи покойного. Если таких нет, то всех в ней проживающих могут выселить.
СпроситьЭто будет нарушение права собственности ученика. Но тем не менее ученик обязан соблюдать распорядок учебного заведения и соответственно не использовать телефон во время учебного процесса. Здравствуйте, Федор. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения. То есть собственник по своему усмотрению может осуществлять данные права в отношении принадлежащего ему имуществу, в том числе отчуждать собственность по договору аренды, безвозмездного пользования и тд. (реализация права распоряжения). На основании этого можем сделать вывод о том, что без установленных действующим законодательством оснований, вне рамок какой-либо сделки, совершенной между собственником и иным лицом, такое лицо не вправе посягать на такую собственность в противном случае, он приобретет права владения/пользования в отсутствие на то законных оснований. По какой статье не может учитель забирать телефон без твоего разрешения?
Это будет нарушение права собственности ученика. Но тем не менее ученик обязан соблюдать распорядок учебного заведения и соответственно не использовать телефон во время учебного процесса.
Спросить
Здравствуйте, Федор. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения. То есть собственник по своему усмотрению может осуществлять данные права в отношении принадлежащего ему имуществу, в том числе отчуждать собственность по договору аренды, безвозмездного пользования и тд. (реализация права распоряжения). На основании этого можем сделать вывод о том, что без установленных действующим законодательством оснований, вне рамок какой-либо сделки, совершенной между собственником и иным лицом, такое лицо не вправе посягать на такую собственность в противном случае, он приобретет права владения/пользования в отсутствие на то законных оснований.
СпроситьЗдравствуйте. Да, можно. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Органы опеки заинтересованы только при отчуждении. Могут ли возникнуть проблемы с органами опеки, если я буду сдавать частный дом, купленный на материнский капитал? Например, если я выделю долю ребенка (комнату) и не буду сдавать ее?
Здравствуйте. Да, можно. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Органы опеки заинтересованы только при отчуждении.
СпроситьСогласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, без согласия второго собственника первый не может предоставлять земельный участок в пользование. Нет, не вправе. Как предусмотрено ст. 253 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется [b]по согласию всех участников[/b]. Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются [b]по соглашению[/b] всех ее участников. У земельного участка два собственника Имеет ли право один из собственников разрешить посторонним людям посадки на участке без согласия второго?
Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, без согласия второго собственника первый не может предоставлять земельный участок в пользование.
СпроситьНет, не вправе. Как предусмотрено ст. 253 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников. Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
СпроситьВопрос комплексный и подлежит разрешение при четком представлении всех прав на землю и строение. В общем можно сказать, что распоряжение общедолевой собственностью осуществляется по соглашению всех сособственников или, при недостижении согласия, в судебном порядке. Дом в общей долевой собственности с одним входом и общей крышей, 1918 г. Один из собственников части дома нарушил право пользования землей и отгородился забором. Другой же новый собственник при покупке, сделал на территории из ветхой времянки летний домик и проживает круглогодично, выделяет долю в натуре, на которое я согласие не давала, отрезал кусок моей земли, посадив на ней овощи и устанавив калитку. Своей земли у него не было, ее занял сосед за забором. Владею большей часть дома 3/8, должна ли отстоять своя права через суд, межевание не проводили, пользовались по решению суда в 80 х г. По границам. Какие действия соседей правомерны. Возможно ли установление прав соседом на мою землю, при выделение доли.
Вопрос комплексный и подлежит разрешение при четком представлении всех прав на землю и строение. В общем можно сказать, что распоряжение общедолевой собственностью осуществляется по соглашению всех сособственников или, при недостижении согласия, в судебном порядке.
СпроситьЗаконодательством запрет на приобретение долей в праве на жилое помещение не установлен, однако заявление на распоряжение средствами мат. капитала должен удовлетворить ПФР. ПФР может этого не сделать, если жильё не позволяет выделить в пользование вашей семьи и семьи мамы изолированные жилые помещения. Кроме того, получится, вы станете собственницей доли как владелец сертификата на мат. капитал и как дочь мамы, что тоже может стать основанием для отказа. Лучше узнавайте этот вопрос в ПФР. Можно ли как-нибудь потратить два мат. капитала на одно жилью? (мойи мамин). Например, в долях.
Законодательством запрет на приобретение долей в праве на жилое помещение не установлен, однако заявление на распоряжение средствами мат. капитала должен удовлетворить ПФР. ПФР может этого не сделать, если жильё не позволяет выделить в пользование вашей семьи и семьи мамы изолированные жилые помещения. Кроме того, получится, вы станете собственницей доли как владелец сертификата на мат. капитал и как дочь мамы, что тоже может стать основанием для отказа. Лучше узнавайте этот вопрос в ПФР.
СпроситьЗдравствуйте Юрий Сергеевич!
В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ -
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Да, вы можете продать землю под гаражем. Земля в собственности, а гараж нет. Можно ли продать землю?
Здравствуйте Юрий Сергеевич!
В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ -
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Да, вы можете продать землю под гаражем.
СпроситьНичего не будет, тк. с момента передачи имущества в дар, оно стало Вашей собственностью. Согласно ст. 209 ГК РФ собственник имеет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ничего не будет. Не переживайте. Есть свидетели дарения? Если "ума хватит" в суд обратится, пригласите их в суд. Договор же явно не составлялся. Мне подарили списанный монитор прошло два года он его спрашивает но у меня его нет так как он разбился и я его выкинула что мне будет за это.
Ничего не будет, тк. с момента передачи имущества в дар, оно стало Вашей собственностью. Согласно ст. 209 ГК РФ собственник имеет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Спросить
Ничего не будет. Не переживайте. Есть свидетели дарения? Если "ума хватит" в суд обратится, пригласите их в суд. Договор же явно не составлялся.
Спросить
