Право собственности с обременением по ипотеке / Право собственности - 517 советов адвокатов и юристов
Да, можно. Средства (часть средств) МСК могут быть использованы на исполнение обязательств, связанных с улучшением жилищных условий, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. Обращаем внимание, что в случае приобретения жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа), лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) МСК, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
Удачи. Гражданский муж берет ипотеку, я созаемщик, могу ли я погасить часть ипотеки своим материнским капиталом? Дети записанный на гражданского мужа.
Да, можно. Средства (часть средств) МСК могут быть использованы на исполнение обязательств, связанных с улучшением жилищных условий, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. Обращаем внимание, что в случае приобретения жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа), лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) МСК, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
Удачи.
СпроситьСмотря с каим условием вы ее покупаете.
Гасите ипотеку? Или переводите на себя? Здравствуйте, Ксения!
Если Вы имеете ввиду приобретение квартиры, ипотечный кредит по которой продавец намерен погасить за счет полученных от покупателя средств, то следует оформить договорные отношения с продавцом таким образом, чтобы на момент регистрации перехода к Вам права собственности на квартиру в Росреестре запись о наличии обременения в виде залога указанной квартиры была снята. Например, Вы можете договорится, что часть платежа по основному договору купли - продажи квартиры Вы направляете залогодержателю в целях погашения остатка задолженности по кредиту продавца квартиры. В этом случае Вы будете уверены, что есть основания для прекращения залога квартиры. Ну, а так могут быть различные нюансы, поэтому лучше нанять специалиста для сопровождения сделки, которому Вы доверяете. Если покупать квартиру, которая находится в ипотеке. Что грозит покупателю, на что обратить внимание?
Здравствуйте, Ксения!
Если Вы имеете ввиду приобретение квартиры, ипотечный кредит по которой продавец намерен погасить за счет полученных от покупателя средств, то следует оформить договорные отношения с продавцом таким образом, чтобы на момент регистрации перехода к Вам права собственности на квартиру в Росреестре запись о наличии обременения в виде залога указанной квартиры была снята. Например, Вы можете договорится, что часть платежа по основному договору купли - продажи квартиры Вы направляете залогодержателю в целях погашения остатка задолженности по кредиту продавца квартиры. В этом случае Вы будете уверены, что есть основания для прекращения залога квартиры. Ну, а так могут быть различные нюансы, поэтому лучше нанять специалиста для сопровождения сделки, которому Вы доверяете.
СпроситьПраво собственности возникает у рентодателя с момента заключения договора ренты, но с обременением. Обременение снимается после смерти рентополучателя. Приобретение такой квартиры в ипотеку зависит от политика банка-это их право. Вопрос такой, столкнулись с тем, что квартиру с исполненной рентой, документ основание договор ренты, не продать покупателям с ипотекой.
Да, у вас есть право купить жилье у отца с использованием средств маткапитала. Да, можете, Закон не содержит такого запрета. Добрый день, Елена! ДА, при соблюдении следующих необходимых условий: помещение должно быть жилым, не ветхим и не аварийным, иметь коммуникации;
недвижимость должна располагаться на территории РФ, причем купить жилье можно в любом регионе, не обязательна покупка по месту прописки;
в течение полугода после сделки или снятия обременения (в случае покупки в ипотеку), жилье должно быть оформлено в долевую собственность, доли выделяются соразмерно от стоимости жилья и вложенных за счет маткапитала средств;
стороны не имеют психических расстройств и являются дееспособными (и продавец, и покупатель). Могу ли я за мат капитал купить квартиру у своего отца если он собственник.
Добрый день, Елена! ДА, при соблюдении следующих необходимых условий: помещение должно быть жилым, не ветхим и не аварийным, иметь коммуникации;
недвижимость должна располагаться на территории РФ, причем купить жилье можно в любом регионе, не обязательна покупка по месту прописки;
в течение полугода после сделки или снятия обременения (в случае покупки в ипотеку), жилье должно быть оформлено в долевую собственность, доли выделяются соразмерно от стоимости жилья и вложенных за счет маткапитала средств;
стороны не имеют психических расстройств и являются дееспособными (и продавец, и покупатель).
СпроситьЗдравствуйте Светлана
Если условие о стиаховке установлено кредитным договором (ипотека), - таким образом вы нарушите условия договора с банком. Вам нужно обязательно успеть получить закладную у банка или справку об отсутствии платежей, снять обременение и только в этом случае Вы это сможете сделать. Но при этом каждый пункт в договоре необходимо прочитать там могут быть подводные камни для Вас. Можно, конечно.
Принимайте по акту. К зиме подадите на оформление права собственности. Получаем квартиру от застройщика, она в ипотеке, осталось оплатить совсем маленькую сумму. Можно получить квартиру и не оформлять собственность не предоставлять оценку банку и не делать страховку буквально два или три месяца за это время закрыть ипотеку и уже потом все оформить без обременения.
Здравствуйте Светлана
Если условие о стиаховке установлено кредитным договором (ипотека), - таким образом вы нарушите условия договора с банком.
Спросить
Вам нужно обязательно успеть получить закладную у банка или справку об отсутствии платежей, снять обременение и только в этом случае Вы это сможете сделать. Но при этом каждый пункт в договоре необходимо прочитать там могут быть подводные камни для Вас.
Спросить
Можно, конечно.
Принимайте по акту. К зиме подадите на оформление права собственности.
СпроситьПосле снятия обременения правоустанавливающие документы. Список документов на оформление собственности на квартиру в новостройке в МФЦ обычно выглядит так:
Заявление от покупателя;
Паспорт покупателя;
Договор, заключенный с застройщиком, например, договор долевого участия;
Кадастровый паспорт с экспликацией;
Подписанный покупателем и застройщиком акт приема-передачи;
Квитанция об уплате государственной пошлины.
Если покупатель поручает регистрацию третьему лицу, то помимо указанного перечня документов, для регистрации права собственности на квартиру, на это лицо нужно оформить у нотариуса соответствующую доверенность.⁸ Какие необходимы документы для регистрации квартиры? Квартира в ипотеке и в договоре кредитном жена, а с застройщиком муж и жена.
Список документов на оформление собственности на квартиру в новостройке в МФЦ обычно выглядит так:
Заявление от покупателя;
Паспорт покупателя;
Договор, заключенный с застройщиком, например, договор долевого участия;
Кадастровый паспорт с экспликацией;
Подписанный покупателем и застройщиком акт приема-передачи;
Квитанция об уплате государственной пошлины.
Если покупатель поручает регистрацию третьему лицу, то помимо указанного перечня документов, для регистрации права собственности на квартиру, на это лицо нужно оформить у нотариуса соответствующую доверенность.⁸
СпроситьЗдравствуйте. Право собственности при жилищном кредите наступает с момента подписания кредитного соглашения и регистрации имущества Росреестре. Но распорядиться Вы сможете ею только после полного погашения кредита. Так что считайте. Собственность с момента покупки, но с обремигением. Как оплатили, сняли обременение, она,,чистая,, ждете 5 лет продаете. Сразу, при покупке она становится вашей собственностью. Только она в залоге у банка до полной выплаты кредита.
Ипотека - это и есть залог. Залог имущества, принадлежащего вам на праве собственности. Когда ипотечная квартира становиться моей собственностью, если через 5 лет я выплатил ипотеку и хочу продать эту квартиру, (что бы не платить налог с продажи). спасибо.
Здравствуйте. Право собственности при жилищном кредите наступает с момента подписания кредитного соглашения и регистрации имущества Росреестре. Но распорядиться Вы сможете ею только после полного погашения кредита. Так что считайте.
Спросить
Собственность с момента покупки, но с обремигением. Как оплатили, сняли обременение, она,,чистая,, ждете 5 лет продаете.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемом случае нет, до снятия запрета судебными приставами-исполнителями. Вы оформляете впервые. Да можете. Но в последующемВы не сможете производить регистацию. Она итак с обременением. А для чего арест наложили не знаете? Чтобы вы не могли ничего сделать с квартирой. Нет, нельзя. Пока на квартире обременение в виде ипотеки, и в виде запрета от приставов на регистрационные действия, переход права собственности не будет зарегистрирован росреестром. У меня квартира в ипотеке судебные приставы наложили арест на все оформления могули я оформить квартиру которая в ипотеке.
Добрый день! В рассматриваемом случае нет, до снятия запрета судебными приставами-исполнителями.
Спросить
Вы оформляете впервые. Да можете. Но в последующемВы не сможете производить регистацию. Она итак с обременением.
Спросить
А для чего арест наложили не знаете? Чтобы вы не могли ничего сделать с квартирой.
Спросить
Нет, нельзя. Пока на квартире обременение в виде ипотеки, и в виде запрета от приставов на регистрационные действия, переход права собственности не будет зарегистрирован росреестром.
СпроситьДобрый день!
Вы не можете подарить квартиру, которая является предметом залога по договору ипотечного кредитования. Для этого нужно согласие залогодержателя. Квартира находится в залоге у банка и пока Вы не являетесь собственником, ни продать, ни подарить пока не можете, пока не погасите ипотеку. Добрый день. Вы не являетесь собственником квартиры, она в залоге у банка, поэтому не можете ее ни подарить ни продать. Добрый день! В рассматриваемом случае только с согласия банка-залогодержателя. Нет, нельзя. Пока на квартире обременение в виде ипотеки, переход права собственности не будет зарегистрирован росреестром. А залогодержатель это банк. Скажите пожалуйста а можно оформить договор дарения квартиры которая находится в ипотеке для на мать оформит.
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Банк скорее всего не даст согласие на переоформление квартиры,
но обратиться с соответствующей просьбой вы вправе.
СпроситьЗдравствуйте, налогоплательщику, который приобрел в собственность жилое помещение с привлечением кредитных средств, предоставляется право на получение имущественных налоговых вычетов в сумме фактически произведенных им расходов на приобретение жилого помещения, а также в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на приобретение жилого помещения.
В данном случае значение имеет только факт понесенных расходов. Статус самого объекта недвижимости и наличие в отношении его обременения не лишают право получить вычет по НДФЛ. "Абрименение" тут ни при чём.
Вернуть можно 13% с уплаченных процентов по ипотеке, а не с полной суммы "выплаты по ипотеки". Можно ли получить 13% выплаты по ипотеки, если на жилье есть абрименение?
Здравствуйте, налогоплательщику, который приобрел в собственность жилое помещение с привлечением кредитных средств, предоставляется право на получение имущественных налоговых вычетов в сумме фактически произведенных им расходов на приобретение жилого помещения, а также в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на приобретение жилого помещения.
В данном случае значение имеет только факт понесенных расходов. Статус самого объекта недвижимости и наличие в отношении его обременения не лишают право получить вычет по НДФЛ.
Спросить
"Абрименение" тут ни при чём.
Вернуть можно 13% с уплаченных процентов по ипотеке, а не с полной суммы "выплаты по ипотеки".
СпроситьПраво собственности на квартиру независимо от наличия и последующего снятия обременения на квартиру возникает с момента первоначальной государственной регистрации данного права в росреестре. Здравствуйте! С момента государственной регистрации. Здравствуйте.
С даты регистрации права собственности. С какой даты исчисляется время собственности - с даты оформления ипотеки или с даты полной выплаты ипотеки?
Право собственности на квартиру независимо от наличия и последующего снятия обременения на квартиру возникает с момента первоначальной государственной регистрации данного права в росреестре.
Спросить
А что вы понимаете по словом "схема"? Насколько я понимаю, Ваш родственник будет являться продавцом квартиры, которую вы собираетесь взять в ипотеку? Вы покупатель, Он - продавец. Пока вы не зарегистрируете в Управлении Росреестра право собственности с обременением, банк не перечислит Вашего родственнику как Продавцу денежные средства в счет продажи. В тот момент когда Ваш родственник получит деньги на счет, квартира будет в вашей собственности. А с полученными деньгами Ваш родственник сможет делать все что угодно, возможно и вкладывать в приобретение другого жилья,-свое то он Вам продал. Насколько законной будет схема, когда по договору льготного ипотечного кредитования приобретается квартира, принадлежащая близкому родственнику, а затем полученные от банка деньги вкладываются в приобретение другого жилья в качестве первоначального взноса.
А что вы понимаете по словом "схема"? Насколько я понимаю, Ваш родственник будет являться продавцом квартиры, которую вы собираетесь взять в ипотеку? Вы покупатель, Он - продавец. Пока вы не зарегистрируете в Управлении Росреестра право собственности с обременением, банк не перечислит Вашего родственнику как Продавцу денежные средства в счет продажи. В тот момент когда Ваш родственник получит деньги на счет, квартира будет в вашей собственности. А с полученными деньгами Ваш родственник сможет делать все что угодно, возможно и вкладывать в приобретение другого жилья,-свое то он Вам продал.
СпроситьПока есть обременение, ничего продать не сможете. Снимайте ограничение сперва. При наличии обременения потребуется обязательное согласие банка. Можно с согласия банка. Что означает "не делали закладную"? Каким образом наложено обременение? Пусть тогда банк и снимает, если ипотека закрыта! Нельзя, так как Росреестр не зарегистрирует право собственности нового собственника.
Нужно снять обременение в виде залога, как указано в законе О государственной регистрации недвижимости. Такие условия банка, ипотека была без закладной, банк снимать обременение не торопиться и тянет до полугода. Можно ли продать квартиру которая находится в обременение банка, и составить договор к/п через нотариуса, справка от банка о полном погашении ипотеки имеется, самому закрыть обременение не имеется возможным, так как с банком закладную не делали?
Что означает "не делали закладную"? Каким образом наложено обременение? Пусть тогда банк и снимает, если ипотека закрыта!
СпроситьНельзя, так как Росреестр не зарегистрирует право собственности нового собственника.
Нужно снять обременение в виде залога, как указано в законе О государственной регистрации недвижимости.
Спросить
Такие условия банка, ипотека была без закладной, банк снимать обременение не торопиться и тянет до полугода.
Спросить
Здравствуйте Олег!
Вам нужно обратиться в банк, обычно срок снятия подачи документов о снятии обременения составляет один месяц!
СпроситьЗдравствуйте) Полноценным собственником после погашения ипотеки. Полноценным собственником квартиры Вы становитесь по внесении записи в реестр о регистрации права собственности на Вас, как покупателя. Собственником Вы становитесь сразу после регистрации права собственности в Росреестре.
А вот обременение снимается после погашения ипотеки. С момента регистрации права. Через какое время после сделки купле продажи по ипотеке ты становишься собственником квартиры.
Полноценным собственником квартиры Вы становитесь по внесении записи в реестр о регистрации права собственности на Вас, как покупателя.
СпроситьСобственником Вы становитесь сразу после регистрации права собственности в Росреестре.
А вот обременение снимается после погашения ипотеки.
Спросить
Да, Вы будете титульным собственником. Помимо регистрации права собственности с обременением в силу закона - ипотека, регистрацию в Росреестре должна еще будет пройти и закладная. Вы же в курсе всего, когда первоначально обращались в банк.
Иначе никакой ипотеки и не может быть. То есть оформляя закладную, мы автоматически регистрируем право собственности? В росреестре. Правильно я поняла? То есть мы можем зарегистрировать в росреестре только закладную, банку ведь нужна только она, по факту. Правильно я поняла, мы можем оформить в реестре только закладную, без регистрации собственности. Мы получили акт приёма передачи квартиры в новостройке. Квартира в ипотеке. Подскажите, обязаны ли мы оформлять право собственности на жиу квартиру? Может ли банк заставить нас это сделать?
Да, Вы будете титульным собственником. Помимо регистрации права собственности с обременением в силу закона - ипотека, регистрацию в Росреестре должна еще будет пройти и закладная. Вы же в курсе всего, когда первоначально обращались в банк.
Иначе никакой ипотеки и не может быть.
СпроситьТо есть оформляя закладную, мы автоматически регистрируем право собственности? В росреестре. Правильно я поняла?
СпроситьДобрый день! НЕТ, не совсем: регистрации права собственности с обременением-- это одно процессуальное действие, а, регистрацию в Росреестре закладной-- это другое процессуальное действие.
СпроситьТо есть мы можем зарегистрировать в росреестре только закладную, банку ведь нужна только она, по факту. Правильно я поняла, мы можем оформить в реестре только закладную, без регистрации собственности.
СпроситьЗдравствуйте, Фаина. При заключении договора купли-продажи с использованием средств материнского капитала, регистрирующим органом устанавливается ипотека в силу закона за Продавцом. Переход права собственности будет зарегистрирован, но с обременением, которое снимается после перечисления денежных средств на счет Продавца. При отказе пенсионного фонда в перечислении денег, сделку можно расторгнуть, но до этого лучше не доводить. Нужно приобретать жилье, с которым проблем не будет. Спасибо за ответ! А как определить проблемы? Я продаю ККТ, кот. находится в моей собственности, малолетние не прописаны. Низкая кадастровая стоимость может повлиять? Что будет, если ПФ откажет в выделении денег на покупку жилья с исп. маткапитала? Ведь договор заключен и проведена государственная регистрация права. Если в договоре указать пункт о переходе права собственности на жилье после полной выплаты суммы договора, то договор невозможно зарегистрировать?
Здравствуйте, Фаина. При заключении договора купли-продажи с использованием средств материнского капитала, регистрирующим органом устанавливается ипотека в силу закона за Продавцом. Переход права собственности будет зарегистрирован, но с обременением, которое снимается после перечисления денежных средств на счет Продавца. При отказе пенсионного фонда в перечислении денег, сделку можно расторгнуть, но до этого лучше не доводить. Нужно приобретать жилье, с которым проблем не будет.
СпроситьОксана здравствуйте. Дом это недвижимость и он права собственности на него оформлено. Поэтому будет считаться недвижимостью, а ипотека банка это лишь обременение. Дом взят под военную ипотеку, находиться в залоге у банка. Будет ли он читаться неджижемостью в пособие с 3 до 7
Военная ипотека в рассматриваемом случае не выгодна, поскольку за оставшееся время службы поступающих на счёт денежных средств не хватит для погашения кредита.
Дослужите до 20 лет и у Вас возникнет право на обеспечение жилищной субсидией при условии, что Вы будете признаны нуждающимся в жилье. Ипотека в Вашем случае не выгодна. Претендуйте на субсидию. Для этого необходимо избавиться от имеющегося жилья, далее после 5 лет встать на учет и получить субсидию. Так же возможен вариант избежать 5-ти летнего срока. За подробной консультацией обращайтесь в личных сообщениях. У жены в собственности кв 30 м, ее продать? Или проще развестись? Жилье было куплено до брака, в 2022 году, брак 2017 год. Супруга может ли сделать договор купли продажи с обременением и через 5 лет в семья с маленьким ребёнком будет признана нуждающейся в жилье? Старший сержант с выслугой 18 лет 2 контракт 2006 год и по сегодняшний день, возрпст 43 года может ли взять военную ипотеку?
Военная ипотека в рассматриваемом случае не выгодна, поскольку за оставшееся время службы поступающих на счёт денежных средств не хватит для погашения кредита.
Дослужите до 20 лет и у Вас возникнет право на обеспечение жилищной субсидией при условии, что Вы будете признаны нуждающимся в жилье.
Спросить
Ипотека в Вашем случае не выгодна. Претендуйте на субсидию. Для этого необходимо избавиться от имеющегося жилья, далее после 5 лет встать на учет и получить субсидию. Так же возможен вариант избежать 5-ти летнего срока. За подробной консультацией обращайтесь в личных сообщениях.
СпроситьЕсли жилое помещение приобретено в период брака, то лучше всего его продать или подарить, однако право на постановку на учёт нуждающихся в жилье возникнет по истечении 5 лет после отчуждения жилого помещения.
Если жилое помещение получено супругой до брака и Вы в него не вселялись, то при достижении выслуги 20 лет Вы можете быть признаны нуждающимся в жилье с составом семьи 1 человек.
СпроситьВиктор, ознакомьтесь с договором купли продажи, свидетельством о праве собственности и выпиской из егрп на квартиру и посмотрите, кто является собственником. Можете, это так и есть. А ипотека как грузинский чай в СССР. При покупке квартиры в ипотеку она сразу же после заключения договора становится собственностью заемщика. Это значит, что после подписания ипотечного кредитного договора можно сразу же приступать к оформлению документов, провести регистрацию в Росреестре.
Только после проведения государственной регистрации недвижимости право собственности окончательно устанавливается, выдается документ, подтверждающее этот факт. Конечно, есть некоторый нюанс: до того момента, как будет выплачен полностью весь заем, на этом объекте будет сохраняться обременение. Могу ли я считать себя полноценным собственником квартиры если она ипотечная и платить ещё десять лет?
Виктор, ознакомьтесь с договором купли продажи, свидетельством о праве собственности и выпиской из егрп на квартиру и посмотрите, кто является собственником.
Спросить
При покупке квартиры в ипотеку она сразу же после заключения договора становится собственностью заемщика. Это значит, что после подписания ипотечного кредитного договора можно сразу же приступать к оформлению документов, провести регистрацию в Росреестре.
Только после проведения государственной регистрации недвижимости право собственности окончательно устанавливается, выдается документ, подтверждающее этот факт. Конечно, есть некоторый нюанс: до того момента, как будет выплачен полностью весь заем, на этом объекте будет сохраняться обременение.
СпроситьЗдравствуйте.
Для ответа надо видеть какие доли уже установлены в праве собственности при приобретении жилья в ипотеку.
Если обременение уже снято, то выделить доли также должны и на всех членов семьи, если использовался мат капитал и было дано соответствующее обязательство. Как делится жилье купленное с привлечением маткапитала, находящееся в ипотеке при разводе, если в прежнем месте проживания у детей и жены не было доли?
Здравствуйте.
Для ответа надо видеть какие доли уже установлены в праве собственности при приобретении жилья в ипотеку.
Если обременение уже снято, то выделить доли также должны и на всех членов семьи, если использовался мат капитал и было дано соответствующее обязательство.
СпроситьЗдравствуйте. Не очень понятно, вы хотите купить дом, но вам не хватает денежных средств на его приобретение? Если я вас правильно поняла, то у вас есть несколько вариантов: 1. Вы можете договориться с продавцом о покупке дома в рассрочку. В этом случае дом будет находиться в обременении и право собственности перейдёт к вам только после полной оплаты по договору. 2. Вы можете взять ипотеку на недостающую сумму. 3 можете взять кредит. 4 найти дом дешевле 5 занять деньги у родственников или знакомых. Вариантов много, решать вам. Что делать еслив дом стоит 625 а у меня всего 453 т капитал я не работаю.
Здравствуйте. Не очень понятно, вы хотите купить дом, но вам не хватает денежных средств на его приобретение? Если я вас правильно поняла, то у вас есть несколько вариантов: 1. Вы можете договориться с продавцом о покупке дома в рассрочку. В этом случае дом будет находиться в обременении и право собственности перейдёт к вам только после полной оплаты по договору. 2. Вы можете взять ипотеку на недостающую сумму. 3 можете взять кредит. 4 найти дом дешевле 5 занять деньги у родственников или знакомых. Вариантов много, решать вам.
СпроситьЗдравствуйте!
Если это единственное жилье, которое имеется у должника на праве собственности, то нельзя обратить на нее взыскание.
Но! Если эта доля приобреталась в ипотеку и должник не платит, то возможно лишиться этой доли! Извините, хотел 5 зв. поставить, но получилось меньше...
Спорную квартиру приобретали в ипотеку, сейчас всё выплатил, но обременение ещё не снял. В этом случае возможно забрать долю? Если да, то через суд или вопрос решается с судебным приставом? Скажите, пожалуйста, возможно ли в счёт долга по исполнительному листу забрать долю в квартире, если должник давно зарегистрирован и проживает в другом городе и соответственно в другой квартире? А квартира, на долю в которой претендую, бралась в ипотеку с бывшей женой, она не платила и по суду взыскал с неё половину выплаченных мною средств. В собственности на данный момент у неё только эта доля в спорной квартире.
Здравствуйте!
Если это единственное жилье, которое имеется у должника на праве собственности, то нельзя обратить на нее взыскание.
Но! Если эта доля приобреталась в ипотеку и должник не платит, то возможно лишиться этой доли!
СпроситьИзвините, хотел 5 зв. поставить, но получилось меньше...
Спорную квартиру приобретали в ипотеку, сейчас всё выплатил, но обременение ещё не снял. В этом случае возможно забрать долю? Если да, то через суд или вопрос решается с судебным приставом?
Спросить
Если ипотека погашена, то оснований для обращения взыскания на долю нет, и обременение можно снять.
СпроситьОбращайтесь с залогодержателем в Росреестр для снятия обременения. Сбербанк снял обременение. Купили квартиру в ипотеку в Сбербанке с использованием мат. капитала и полностью недавно её выплатили. Куда и как нужно обратиться для решения бумажных вопросов для получения права собственности на квартиру.
Ребенка можно зарегистрировать в то жилое помещение, где зарегистрированы его родители. Факт регистрации не имеет ничего общего с правом собственности. Зарегистрировать ребенка при согласии собственника можно даже при наличии обременения в виде залога. Да, можно это сделать. Для регистрации с родителями не нужно согласия банка и не важно, что она (квартира) в залоге. Добрый день!
Наличие обременений на жилой дом, квартиру (как ипотека в силу закона, залог) не является препятствием для прописки человека собственником данной недвижимости.
Если вы собственник то можете прописать. Да, можно прописать ребенка в такую квратиру. Можно ли прописать несовершеннолетнего ребенка в квартиру которые находятся собственность и но так же находится в залоге под обременением но ребенок будет прописан без но без всяких прав на собственные стоишь цены на 3 года и что потом можно было его снять регистрации прописать.
Факт регистрации не имеет ничего общего с правом собственности. Зарегистрировать ребенка при согласии собственника можно даже при наличии обременения в виде залога.
Спросить
Да, можно это сделать. Для регистрации с родителями не нужно согласия банка и не важно, что она (квартира) в залоге.
СпроситьДобрый день!
Наличие обременений на жилой дом, квартиру (как ипотека в силу закона, залог) не является препятствием для прописки человека собственником данной недвижимости.
Если вы собственник то можете прописать.
СпроситьНадо получить согласие отдела опеки, затем обратиться в банк, который выдавал ипотечный кредит с заявлением о заключении договора купли-продажи, досрочной выплате кредита, заключить договор, внести денежные средства в банк для снятия обременения, снять ипотеку и зарегистрировать ваше право собственности. Я хочу купить дом на мат капитал а он в ипотеке как мне это сделать.
Надо получить согласие отдела опеки, затем обратиться в банк, который выдавал ипотечный кредит с заявлением о заключении договора купли-продажи, досрочной выплате кредита, заключить договор, внести денежные средства в банк для снятия обременения, снять ипотеку и зарегистрировать ваше право собственности.
Спросить
