Предприятие недвижимости / Недвижимость - 269 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте,

[u]существует два метода того, как разделить лицевые счета в долевой собственности:[/u]

[b]По соглашению сторон.[/b] Нужно учитывать, что сторонами в таком разделе являются не только владельцы квартир, но и управляющие компании, а также другие предприятия, поставляющие коммунальные услуги.

[b]По решению суда. [/b]Если владельцы недвижимости не могут прийти к согласию или поставщики услуг отказывают в разделе лицевого счета, то придется производить раздел в судебном порядке. Лицевые счета сейчас не делят, он закреплен за квартирой.

А вот определить порядок оплаты за ЖКУ с выставлением отдельных платежных документов вы вправе через суд. Можете разделить через суд, если другие проживающие (собственники) не согласны сделать это в досудебном порядке. Разделение лицевых счетов.

Алекс, для начала этот вопрос не носит юридического характера, сайт не справочное бюро.

Фонд был создан в 1993 году, а с 2003 года было образовано ОАО «Пиоглобал». В 2008 году предприятие стало ОАО «Первым инвестиционным фондом недвижимости Меридиан». С 2015 года произошло преобразование в ПАО.

Вот сайт: https://if-meridian.ru

Обращайтесь туда и уточняйте все, что вас интересует.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Где сейчас находиться первый инвестиционный ваучерный фонд и какие нужны документы при обращении в фонд

Нет, такого закона и быть не может. Если речь о МУПе -

[quote]Федеральный закон "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" от 14.11.2002 N 161-ФЗ[/quote] Имущество, внесенное в уставный капитал общества его участниками в натуре, передается участникам, имеющим в отношении него вещные права, согласно части 8 статьи 63 ГК РФ. А какая форма юридического лица? Если муниципальная, то все правильно. На какой закон основываться? Когда при ликвидации предприятия всё недвижимое имущество, принадлежащее этому предприятию, автоматически переходит на баланс администрации?!

Жк рф Гк ры Гк рф, пользование с согласия долевых собственников Ссылка на норму права платная Должен ли Дольщик получить согласие остальных дольщиков при открытии коммерческого предприятия, ООО, на территории общего пользования в не жилом объекте недвижимости? Если должен, то на основании какого законодательства? Спасибо!

Средства гранта можно потратить на различные направления деятельности предприятия: аренду или ремонт помещения, присоединение к инженерным сетям, приобретение оборудования, оргтехники и ПО, оплату коммунальных платежей и услуг связи, первых платежей по договорам лизинга и т.д.

При этом нельзя при помощи гранта оплачивать налоги, проценты по микрозаймам или кредитам, приобрести недвижимость или автомобиль.

Если в условиях получения гранта не было специальных указаний и запретов, то приобрести можете. Можно ли на деньги гранта Агротуризм купить земельный участок. Для ведения агротуризма. Заранее спасибо.

Добрый день! Без вступления в наследство можно продать только малоценное имущество, право на которое не подлежит государственной регистрации (личные вещи умершего, мебель и т.п.). Что касается недвижимости, транспортных средств, долей в предприятиях, акций и т.п.), то продать такое имущество можно только после получения свидетельства о праве на наследство (ст. 1162 ГК). При этом, если наследники умышленно будут скрывать информацию о наличии наследника 1 очереди, они могут быть признаны недостойными наследниками и отстранены от наследования, ст. 1117 ГК. Смогут ли наследники, не вступив в наследство, продать имущество, не оповестив наследника 1 й очереди?

Пиво может продаваться [b]только в стационарных торговых объектах,[/b] поэтому здание должно иметь фундамент и быть внесено в реестр недвижимости. То есть, такие временные сооружения, как ларьки и киоски, не подходят для продажи пива, исключение – предприятия общепита. Что касается площади торгового объекта, то если кроме пива продаётся крепкий алкоголь, то действует ограничение:

не менее 50 кв. м. в городах

не менее 25 кв. м. в сельской местности.

При торговле только пивом ограничений по площади не установлено. У меня 36 квм (павильон). Как в рамках закона организовать торговлю пивом. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте.

[b]К договорам, подлежащим государственной регистрации, относятся некоторые соглашения в сфере операций с недвижимостью.

Это: [/b]

Договор аренды объекта недвижимости, если соглашение заключают на срок дольше года (п. 2 ст. 651 ГК РФ).

Договор аренды предприятия (п. 2 ст. 658 ГК РФ, постановление 20 ААС от 27.12.2021 № 20 АП-5440/2021 № А 54-7112/2020).

Договор лизинга в отношении объекта недвижимости (п. 1 ст. 20 закона о лизинге, п. 2 ст. 609 ГК РФ).

Договор ссуды в отношении объекта культурного наследия (п. 3 ст. 689, п. 2 ст. 609 ГК РФ).

Договор об участии в долевом строительстве (п. 3 ст. 4 закона о долевом строительстве).

Договор, на основании которого производится уступка по сделке, требующей государственной регистрации (п. 2 постановления Пленума ВС РФ от 21.12.2017 № 54). Сделки с недвижимостью. Какие сделки должны иметь госрегистрацию?

Наследники наследуют в разных долях. В 2004 году, партнёры вложились в строительство здания, в дальнейшем ИП оформили на одного из них. В 2022 году владелец ИП женился. Как распределятся доли наследственной массы после смерти владельца ИП (недвижимость и приобретённое имущество для функционирования предприятия), если партнёры-родные братья. Супруга может рассчитывать на 50 процентов от общей наследственной массы предприятия? Или придётся доказывать в суде вложения и капитальные улучшения со стороны родственников (братьев)?

Здравствуйте, только в случае, если у него имеется дополнительное профильное образование по направлению: Оценка предприятия (бизнеса), оценка недвижимости, либо квалификация эксперта по данным направлениям. Эксперт с образованием сельско-хозяйственное строительство, имеет право производить оценку дома для суда, без образования инженер строитель.

Никаких льгот у вас НЕТ. Уточнения касаются компетентности. Скидки для инвалидов есть, по работам, по гос. услугам, штрафам, оплаты недвижимости, и т.д. Речь о гос. услугах БТИ - государственного предприятия. Инвалид 2 группы, пенсионер. Какие имею льготы при исполнении для частного лица, кадастровых работах.

Доброго дня, Владимир! Чтобы оформить найм жилого помещения, Вам необходимо быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий. Т.к. Вы продали свою квартиру, то это действие будет признано намеренным ухудшением жилищных условий. А это значит, что в течение пяти лет Вы не сможете встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Надо смотреть превышает ли площадь, которой члены Вашей семьи владеют на каком-либо праве, установленную норму или нет. Я устроился во вневедомственную охрану, жилья у меня и супруги нет, я продал квартиру до поступления на службу, у супруги отродясь ничего не было, сейчас пришёл приказ на поднаём для сотрудников! Вопрос: на каком расстоянии моя супруга может приобрести жилую недвижимость что бы мне одобрили поднаём?

Нет, договор в росреестре регистрировать не надо. Здравствуйте. Нет, не нужно. Софья Андреевна, Доброго дня.

[i]Договор аренды недвижимости, заключенный на неопределенный срок, а также договор, который продлен или возобновлен на такой срок, регистрировать не нужно. Должны быть зарегистрированы только те договоры, срок которых определен и составляет не менее одного года. Это подтверждается п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59.[/i]

[b]Исключение составляет договор аренды предприятия, который регистрируется независимо от того, на какой срок он заключен (п. 2 ст. 658 ГК РФ)."[/b]

[i]Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением [/i] Здравствуйте!

Нет, не нужно. Нет, только заключите новый договор, а не пролонгируйте старый. Если продлеваешь на 11 мемяцедоговор аренды, ранее заключенный на 11 месяцев. Нужно ли регистрировать в РосРеестре?

Здравствуйте, Сергей. Законодательных ограничений для такого кредита нет. Банк является коммерческим предприятием, осуществляет свою деятельность на свой риск и самостоятельно принимает решения, кому и на каких условиях выдавать кредиты. Решение о выдачи кредита принимает сам кредитор, наличие ареста имущества здесь вообще не при чем. Если наследство не принято и не зарегистрировано в Росреестре, то о каком аресте вы пишите. Может ли банк выдать кредит человеку, объект недвижимости которого находится под арестом? Но, как заявляет этот человек он в данный момент не вступил в права наследства.

Здравствуйте Александр!

Инвестиционный фонд МН Фонд, работает и в наше время. Предприятие было основано в 1993 году как чековый инвестиционный фонд, ЧИФ. Организации такого типа выкупали ваучеры и принимали реальные деньги в качестве инвестиций.

Получить средства по сертификатам МН-Фонда можно, но это займет слишком много времени и деньги не будут большими. Если у вас на руках одна-две бумаги, то вы можете либо продать их за несколько рублей, либо получить копейки в качестве дивидендов.

Продажа на бирже будет практически невозможна из-за отсутствующего спроса на эти бумаги, а также из-за брокера, который может попросту не принять приказ на реализацию

[quote]https://news-hunter.pro/important/investitsionnyj-fond-mn-fond-kak-poluchit-dividendy-segodnya.pro[/quote] Отправил свои ваучеры в московскую недвижимость в девяностых и ни слуху ни духу. Что можно сделать?

Все инстанции следует проходить [u]до открытия[/u] предприятия питания...

В ИФНС есть все рекомендации и местные требования. При оформлении специальных документов, которые имеют статус «разрешительные» и в состав которых входят лицензии (образовательные, алкогольные и т.д.), регистрация и т.д.;

при согласовании специальных проектов, направленных на перепланировку помещения;

при осуществлении перевода жилой недвижимости в статус «нежилой»;

при организации деятельности, которая направлена исключительно на транспортировку, хранение, обезвреживание, сбор или использование. Открыла пирожковую, ип, СЭС и пожарную как пройти и что нужно для этого.

Здравствуйте. Ответ на данный вопрос требует времени от юриста. По правилам сайта, ответ с подбором правовой базы осуществляется на платной основе. Каков алгоритм сдачи в аренду временно неиспользуемого в производственной деятельности объекта недвижимости государственным унитарным предприятием Санкт-Петербурга (с указанием регламентирующих процедуру нормативных актов).

[b]Когда возможно оформление земли[/b]

При наличии права наследуемого пожизненного владения данным участком (чаще всего такая ситуация возникает, когда земля автоматически перешла по наследству, но документов на неё у будущего собственника нет).

В случае предоставления объекта недвижимости с правом бессрочного пользования им (к примеру, от предприятия, кооператива).

Если имеется право аренды на данный участок, заключённый с местной администрацией.

Большинство сложностей, возникающих в процессе сбора документов для оформления земельного участка в собственность, связаны с отсутствием у заявителя кадастрового плана или должным образом оформленных правоустанавливающих документов. Собирайте все необходимые документы и оформляйте землю в собственность если это допустимая зона! Скажите пожалуйста есть дом на два хозяина считается как квартира приватизирован дом скажите приватизируется ли земля на которой стоит кв.

Этот вопрос надо выяснять не здесь. Вам надо обратиться непосредственно на завод. У них есть Реестр держателей акций. Вот с ними и выясняйте по акциям. Акции тоже разные бывают. Чтобы ответить на этот вопрос нужно понимать, когда приобретались эти акции и в настоящее время этот завод все остаётся той же ОПФ какой и был или что то изменилось, какую долю Ваши акции составляют в Уставном (акционерном) капитале, ну а потом уже рассуждать о том, имеете ли Вы долю в недвижимости этого предприятия. Нет, прав на эту недвижимость вы не имеете. У меня меня остались акции от родителей сертификат акций завода Радиолемент. Который практически ни существует. Функционирует один цех вроде. Большую часть территории завод продал, и там построили элитной дом. имею ли я право на какую-то долю с этой недвижимости?

Может быть кому-то из указанных в вопросе предприятий. Зайдите на публичную кадастровую карту посмотрите номер участка местности на котором расположены интересующие Вас дороги и обратитесь в Росреестр за выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и правах на объект недвижимости. Может быть несколько собственников земельного участка, который является дорогой. Узнать можно в ТБТИ. Как узнать кому принадлежит участок дороги по которому мы едем к снт, помимо жителей снт дорогой пользуются два промышленных предприятия, администрация отвечает что ремонт не может быть осуществлен так ка дорога не находиться на балансе.

Право собственности передалось правопреемнику-реорганизованной организации. Здравствуйте!

Необходимо внести изменения в ЕГРН. Нет

Дом ооошке принадлежит, юрлицу.

Кто получит долю в ООО, тот и будет владеть. Если собственником являлся индивидуальный предприниматель и при переходе на другую организационную форму (ООО) дом не перешел в собственность ООО, то в данном случае собственник является индивидуальный предпринимать. Если же дом был передан ООО в качестве вклада, то после выхода участника ООО ему должны вернуть внесенный вклад, либо в натуре либо в денежном эквиваленте. У Индивидульного частного предприятия умер учредитель. Остались наследники. А нельзя признать фактическое принятие наследства на дом.? Если дом стоит на праве собственности у индивидуального частного предприятия. В 1999 г. ИЧП реорганизовано в ООО. Дом не передавался по передаточному акту в ООО. Получается что Дом стоит на праве собственности несуществующей уже организации?

Добрый день. Да это возможно, так как при прекращении производства все ограничения должны быть сняты. Могут возобновить исполнительное производство. Могут ли возобновить свои хотелки как появятся деньги у предприятия. Было ИП на исполнительный сбор от приставов. Взыскатель свое получил, исполнительный лист закрыт основным должником (забрали недвижимость). Судебные приставы уже от себя выставили исполнительский сбор по субсидиарке 2 предприятиям и физ. лицу. И себе же его закрыли по ст. 46 у одного предприятия (у остальных висит этот долг). Предприятие вынуждено было остановить работу почти на 3 года, чтобы не платить чужие долги. Теперь интересует, можно ли возобновить работу или надо ждать 6 мес или еще 3 года? Если исполнительное производство было на исполнительный сбор по субсидиарке после погашения основного долга должником и теперь закрыто по статья 46 часть 1 п.3 могут ли его возобновить или предприятие может начать работать и проводить деньги по р/с?

Да, конечно же подойдет, кроме двух случаев: когда земельный участок (объект аренды) принадлежит арендодателю на праве постоянного бессрочного пользования, а также когда объект недвижимости – самовольная постройка. Вопрос не понятен? Можно подробности... Если нет своей собственности какого-то имущества, то подойдет и арендованное имущество.

Смотря для чего.

Для гос. регистрации предприятия с разрешения пользоватся адресом правообладетеля адреса.

Для организации бизнеса, подойдет. Если нужно подтвердить факт проживания, да, договор найма жилья пойдет. Могу ли я получить соц контракт орендовав землю у гражданской жены. Если нет собственности подойдет договор аренды?

Оформлять право хозяйственного ведения должно муниципальное унитарное предприятие, которому это имущество передано. Да, возможна подача документов электронно. Может ли администрация муниципального образования подать электронно заявление на регистрацию права хозяйственного хозяйственного ведения на объект недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, переданный муниципальному унитарному предприятию.

Если коротко, то ДА, может. Если подробно то: юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность (в том числе некоммерческие организации, которым право на осуществление такой деятельности предоставлено в соответствии с законом их учредительными документами), а также ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ могут использовать для индивидуализации принадлежащих им торговых, промышленных и других предприятий коммерческие обозначения, не являющиеся фирменными наименованиями и не подлежащие обязательному включению в учредительные документы и единый государственный реестр юридических лиц. Можете назвать ИП как пожелаете, никаких ограничений нет. Можно, почему нет? Главное, чтобы это название уже кому-то не принадлежало. Можно ли ИП Иванов И. И. назвать "агентство недвижимости Спектр"

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение