Предприятие недвижимости / Недвижимость - 3105 советов адвокатов и юристов

Пытаюсь через суд оформить земельный участок от прадеда который при жизни его не оформил, но на сновании свидетельства предоставлен на праве ^польз^, а на основании определения первого суда предоставлен на праве пбп. Являюсь наследником по закону как и предьидущие наследники дед и отец.

1.Законно ли применение судом ст 196 ГК. Если на основании ч 2 ст 218 ГК с момента открытия наследства я считаюсь собственником.

2. И применинны ли к моей ситуации ст 208 и 304 ГК. Если да то где подробно об этом указано ю? Спасибо.

В квартире прописано 4 человека я мама папа и сестра несовершеннолетняя мать с сестрой уже 9 лет живут в Италии возможности приехать в Петербург у них пока нет можно ли нам с отцом приватизировать квартиру без них.

Укажите пожалуйста список документов необходимых для предоставления в ГБР для переоформления квартиры на основании договора купли-продажи спасибо.

Есть в собственности производственная база с наличием склада построеное с проектом и с разрешением, выкупили земельный участок. Как я могу снести это здание? Необходимо ли где то брать разрешение? Или то что земля моя и склад в собственности могу просто снести? Я продаю эту землю и они хотят пустой участок.

Планирую постройку нескольких ангаров на собственной территории в промзоне. Вопрос, как считается данное сооружение, пока рассматривать не буду - поскольку единого мнения даже в законе нет, пока буду считать - временным сооружением.

Вопрос в следующем - это именно расстояние между данными зданиями, видел очень много территорий, где ангары размещены вплотную друг к другу, бывает сделаны не широкие проезды.

Перечитав кучу различной информации - так и не пришёл к полному пониманию - с одной стороны необходимы пожарные проезды/разрывы, с другой - даже современное строительство - показывает обратное.

Как быть в данной ситуации - хотелось бы сделать проезды между зданиями не более 8-ми метров.

Размер помещения 20 х 48, высота по коньку 8.5 метра. Окна отсутствую. Материал сооружения - металлокаркас, профлист-каменная вата-профлист.

С уважением, Алексей.

Юридическое лицо исключили из ЕГРЮЛ из за отсутствие директора (7 месяцев), получается предприятие ликвидировано. Но у него имеется актив (здание). Как быть чтобы переоформить здание.

Проживаю в квартире по договору социального найма с женой и двумя несовершеннолетними детьми. Я и мой старший ребенок участвовали в приватизации ранее. Супруга и младший ребенок - нет. Договор социального найма заключен на меня. Хочу приватизировать квартиру на супругу. При этом включать в приватизацию младшего ребенка не хотим, опасаясь невозможности продажи позднее. Что можно сделать в данной ситуации? Пока планирую выписаться с младшим ребенком по другому адресу. Но как тогда быть с договором социального найма, если он заключен со мной? Или все-таки можно будет продать квартиру, если приватизируем ее и на ребенка? Спасибо.

В 2 х комнатной неприватизированной квартире прописаны: бывший муж, я и взрослая дочь. Можем ли с дочерью приватизировать 2\3 части и потом продать?

Им ю ли я право превотизировать квартиру, выданную по соц программе, как работнику бюджетной сферы? Если, да то по истечению какого времени? Спасибо!

Здравствуйте. Год назад мною была приобретена машина у перекупщиков по договору купли-продажи. Год на ней я не ездил и не регистрировал, так мне нужно ее продать. За год бывшему владельцу пришел налог на эту машину, он требует оплаты, либо он подаст заявление на угон. Что делать?

Живу в Петродворцовом р-не Санкт Петербурга, земля городская, ИЖС в частной собственности. Сосед держит кур (они никому не мешают) и я хочу завести кур, но хочу сделать все официально что бы ни у кого не могло быть никаких вопросов (имею ввиду администрацию).

Могу ли я официально на участке ИЖС в Санкт - Петербурге развести кур? (площадь участка 21 сотка, стоит зарегистрированный дом, и бытовка)

Хочу сменить юридический адрес ООО, в котором я единственный учредитель, на другой регион из Ленинградской области в Санкт Петербург, где у меня в собственности квартира, но прописка в Ленинградской области.

Супруга до регистрации брака купила в ипотеку по договору долевого участия апартамены. На момент покупки проживали вместе с супругом, но в незарегистрированном браке. Ипотека погашена до регистрации брака. Собственность оформили после регистрации брака. Решили продавать. Нужно ли согласие супруга на продажу апартаментов?

Являюсь гражданином России и резидентом Канады. Трудоустроен и автоматически плачу налоги в Канаде, но физически большинство времени провожу в России. Должен ли я об этом уведомлять органы в России? Каким образом?

Получила квартиру как сирота. Есть ребёнок, но в договоре соц. найма он не прописан. Квартира в новостройке, можно ли её приватизировать, не прописывась в ней. ?

Нашей семье, состоящей из пяти человек (жена, муж, один совершеннолетний ребенок и двое несовершеннолетних) в свое время выдали две квартиры по договору соц. найма. Должны были дать одну трехкомнатную, но тогда таких не было и поэтому дали двухкомнатную и однокомнатную. Двухкомнатная была нами приватизирована на всех членов семьи, т.е. по 1/5 на каждого. Сейчас нам дали согласие на приватизацию однокомнатной квартиры. Но встал вопрос, все уже участвовали в бесплатной приватизации. Как теперь приватизировать эту квартиру? Можно ли как-то приватизировать на двух несовершеннолетних детей, которые уже участвовали в приватизации? Что можно сделать чтобы приватизировать квартиру?

Я сознательно не оплачиваю капитальный ремонт, так как собрание дома не собиралось и счет своего дома мы не открывали, а платить содержание чужого имущества я как знаю незаконно. Региональный оператор подал на меня в суд, не известив меня об этом, суд без моего участия принял решение об оплате. Как мне обжаловать решение суда? Желательно образе заявления. Спасибо.

В Москве, в жилой дом встроены гаражи. В выписке из ЕГРН, назначение помещения гараж-бокс. Могу ли я заниматься предпринимательской деятельностью в данном помещении (речь идёт не о ремонте ТС, а о оклейке автомобилей плёнкой).

ТСЖ пытается сослаться на поправки в ГК РФ от 1.09.22 г.

Квартира куплена в ипотеку в браке в 2009 году с использованием мат. капитала. Муж-заемщик, жена-созаемщик. Муж-один собственник, но у нотариуса писал обязательства, после снятия обременения оформить всех членов семьи в собственность. В 2018 мы брак расторгнут (квартиру не делили). В сентябре 2019 муж умирает. Ипотека ещё не выплачена (остался последний платёж). На наследство претендуют помимо наших совместных детей, ещё двое детей мужа от предыдущего брака (совершеннолетние). Как я теперь должна оформить квартиру? И в каких долях её будут делить по закону?

Имею второе жилье в котором никто не прописан дом в котором находится эта квартира идет под снос как ветхий на что я могу рассчитывать

Детали вопроса: имею в собственности 2 квартиры в одном городе, (одна в деревяном многоквартирном с огородом без документов, другая в пятиэтажном панельном доме). Проживаю в деревяном с хозпостройками и огородом, которые никак не оформлены, а прописан в панельной пятиэтажке. Деревянный дом попадает под снос, как ветхое жилье по госпрограмме. На что я могу рассчитывать по закону при расселении и может лучше прописаться там, или оформить земельный участок в собственность. На Что я могу рассчитывать во втором случае?

По материалам http://megalaw.ru/question/217052-Imeyu_vtoroe_jile_v_kotorom_nikto_ne_propisan_dom_v_kotorom_nahoditsya_eta_kvartira_idet_pod_snos_kak.html

Договор соц. найма и ордер на квартиру это одно и тоже, и можем мы с ордером начать приватизацию. Ордер нам был выдан в 1997 году когда мы получили квартиру по программе ветхое жилье. Спасибо.

Проживаю в неприватизированой квартире в которой прописаны: я, мать, сын от второго брака. До августа 2014 года была прописана первая жена, с которой я развелся 1995 году, выехала из квартиры в 1994 году. Ответственным квартиросъемщиком являлась бабушка, которая умерла 17 лет назад. В октябре 2014 года обратился в Жилищное управление города с заявлением об изменении договора социального найма жилого помещения с последующей приватизацией. В просьбе было отказано, по причине того, что бывшая супруга находиться в психоневрологическом интернате, и было предложено обратиться в суд. С заявлением какого характера я должен обратиться в суд и возможна ли приватизация в такой ситуации?

Прошу ответить на вопрос.

На побережье имел жилой дом на участке сельхозначения.

Сдавал номера летом отдыхающим, брал патент в налоговой как физ лицо на 3 летних месяца.

Далее поступило письмо из архитектурки о нецелевом использовании земли, перевел землю в гостиничное обслуживание.

Как изменится жизнь дальше? Необходимо ли будет менять статус строения в нежилое? Либо часть дома? Прописан в этом же доме. Какие нормы я сейчас нарушаю, как обойти? Необходима консультация юриста, сталкивающегося именно с этими вопросами сдачи комнат на побережье.

У нас такая ситуация хотим приватизировать квартиру нас мама папа сын дочь все совершеннолетние у отца и сына есть доли от бабушки и дедушки матери и отца папы. Приватизация в квартире принимают участие мать и дочь отец написал отказ от участия в приватизации но с сыном проблемы живет далеко говорит что не против отказаться но отказ не присылает из квартиры выписан 7 лет назад. Где то говорили что так как он давно выписан отказ от него ненужен но как дело дошло до отдела приватизации мы хотели сдать все документы девушка сказала что отказ нужен обязательно что можно сделать приватизировать то надо.

Могу ли я в обеспечение исполнения обязательств с частного лица (он всял у меня в долг) взять его квартиру, которая находится в его собственности, в залог и в случае неисполнения им обязательств (не вернул долг или хотя бы % за один месяц) реализовать свое право на его квартиру? Человек разведен, имеет дочь. Квартиру приобрел после развода, она в его собственности, он там прописан, иного жилья у него нет.

Какие документы нужны для оформелняи залога на квартиру, надо ли их заверять у натариуса и потом показывать в какие то органы, которые накладывают временный арест на совершение операция с квартирою?

Какая процедура забирания квартиры, если человек не исполнил свои обязательства (не заплатил % за один из месяцев) Надо ли подавать в суд или что делать что бы прасо собственности на квартиру перешло ко мне?

Зараннее большое спасибо.

В предприятие (Фермерское хозяйство) , меня не вводят, переносят сроки регистрации. В МФЦ получать документы о сделке через неделю. Если не прийду в МФЦ - сделку не оформят? Возможно ли все приостановить?

Прошу Вас оказать услугу в предоставления мне полной информации по земельному законодательству РФ.

А именно срок действия по заявлению гражданина имеющего преобладающие право на земельный участок на основание гос. акта пожизненного наследования, в исполнительный комитет по отказу от части земельного участка, в пользу нового правообладателя действующий от 1997 по 2006 г. .

Какие действия и в какие сроки обязан сделать новый право обладатель для подтверждения этого статуса в соответствие с законодательством действующим от 1997 по 2006 г.

С Уважением,

Хочу купить жилой дом с участком. Через участок проходит межпоселковый трубопровод водопровода. Участок в собственности, дом приватизированный. На документах у продавца красных линий нет, а фактически есть, как мне быть?

Покупаю квартиру у дедушки, расскажите пожалуйста должен ли он будет уплатить налог в размере 13% если квартира в собственности с 2018 года

И буду благодарна если пошагово объясните как действовать.

Помогите пожалуйста советом! Приобрела водонагреватель 13 дней назад, выключили горячую воду и мы его включили, он отработал два дня и перестал нагревать воду, позвонив в магазин они начали футболить по всем ремонтным центрам в городе, хотя только прошло 13 дней со дня покупки, завтра поеду писать претензию как лучше и правильно оформить все.

Как правильно поступить, если после продажи мной автомобила новый сосбственник не поставил его на учет, и я по-прежнему получаю штрафы и взыскания? Спасибо.

Имеется частный дом. До 1992 г. являлся ведомственным (принадлежал предприятию). В 1992 г. был приватизирован частным лицом. Участок земли под домом никак не оформлен до сих пор - не имеет кадастрового номера и кадастровой стоимости.

Т.е., как я понимаю, является государственной неразграниченной собственностью. В конце 2015 г. владелец дома обращается в росреестр с заявлением о выкупе участка в собственность. Предварительный ответ таков: Участок будет Вам продан по кадастровой стоимости без каких-либо льгот (по постановлению губернатора края).

Но ведь на основании пп. Б ст. 3 Постановления Правительства РФ от 26 марта 2015 г. N 279 сумма выкупа в этом случае составляет 60% кадастровой стоимости. Или, в других источниках, идёт речь о выкупе за 3% кадастровой стоимости, если земля является государственной неразграниченной собственностью. Прошу аргументированный ответ: возможна ли льгота и каков её размер?

(Участок расположен в г. Георгиевске, Ставропольского края)

Скажите, пожалуйста, в обязательном ли порядке в счетах на жкх указывают только собственников квартиры, или это не является обязательным требованием?

В муниципалитет обратилось ООО с заявлением о желании взять в аренду муниципальное нежилое здание для осуществлении торговли. Муниципалитет находится в труднодоступной местности в РКС. Претендентов на это здание больше нет. Какова последовательность сдачи в аренду? Проводить ли торги? Если да, то какую информацию размещать и как? Если проводить торги, то есть вероятность, что кто-то другой выиграет? Что тогда?

В школе есть бассейн, на содержание которого уходит много средств.

Может ли школа оказывать платные услуги в бассейне родителям обучающихся, например, группы Мать и дитя, Аквааэробика и др..

В Уставе школы прописано, что школа может оказывать платные услуги детям и взрослым. Нужны ли ещё какие-либо разрешительные документы? В школе есть своя бухгалтерия, которая оформляет все налоги.

Магазин расположен на первом этаже многоквартирного дома, со стороны дворовой территории расположен служебный вход-выход магазина. Проблема в том, что один из жителей дома паркует свой автомобиль прямо на служебном входе-выходе. Вопрос: имеет ли он право и каким законом регулируется парковка на подъездах?

Участок неделимый, два собственника, как определить границы пользования участком, чтобы все было официально, куда обращаться?

Дано:

Санкт-Петербург.

Квартира в собственности бабушки и дедушки. Есть желание переоформить на внука.

Из документов есть:

- кадастровый паспорт

- форма 9 (свежая)

- выписка из ЕГРП (свежая)

- справка об инвентаризационной стоимости на 2014 год

- договор на приватизацию (со штампом БТИ) в плохом состоянии от 1993 года

- договор дарения в простой письменной форме без заверения у нотариуса

- доверенность нотариальная от обоих собственников на внука на любые действия по данному вопросу

Внимание вопрос: каковы действия, чтобы оформить переход собственности? Куда идти? В МФЦ или куда-то еще? Достаточно ли дойти туда только внуку со всей пачкой документов или доверенности мало, надо брать и собственников с паспортами? Платить надо будет только пошлину или что-то еще? Могут ли придраться к плохому состоянию договора 1993 г и развернуть?

PS к нотариусу идти неохота чтоб сэкономить деньги, т.к. нотариусы берут 1% от кадастровой стоимости квартиры.

Кооператив выкупил у колхоза в 1992 землю с хозпостройками, в наличии имеется договор купли продажи, ситуационный план со всеми размерами, счет фактура и документ об оплате. Как мне их обновить и какова законность сделки

Куплена квартира по ДДУ.

Застройщик ведёт строительство с 2015 года. Весь 2015 год была активная стройка. С 2016 года темпы строительства сильно замедлились, работа велась каждый день, но в конечном итоге к дате сдачи (3 квартал 2016) не успели и перенесли срок сдачи на март 2017. Строительство двигалось медленно и в марте 2017 также не успели, перенесли на сентябрь 2017, похоже и к этому сроку не успеют.

Теперь что смущает больше всего:

В 2015 году застройщик купил землю А 1.

В 2016 году застройщик купил землю А 2.

В конце 2016 года застройщик продаёт землю А 1 в подконтрольную организацию ПО 1. При этом учредитель застройщика это тот же человек что и учредитель ПО 1.

В конце мая 2017 застройщик продаёт землю А 2 в подконтрольную организацию ПО 1. После этого ПО 1 продаёт землю А 2 дальше, видимо реальному покупателю. Что с землёй А 1 не знаю.

Как расценивать такие действия со стороны застройщика?

Что можно предпринять, как действовать?

Ли можно продавать пиво в нестационарном торговом объекте, оказывающим услуги по организации общественного питания, при вскрытии тары?

После посещения поликлиники, мне позвонили на 5-й день и сказали, что в тот день там был выявлен коронавирусный больной. Собрали пробы, ничего конкретного не сказали. Никаких документов не подписывала. Ответ теста отрицательный. Могу ли я уехать для жительства на дачу, которая находится в этом же районе в 10 км от города? Документы на участок и дом есть, передвижение на личном авто.

Я, как физ. лицо, продаю принадлежащие мне старые прицепные кукурузоуборочные комбайны в количестве 5 штук гражданину Киргизии. Какие необходимо оформить документы, чтобы он мог без проблем в дороге и на таможне отвезти комбайны в Киргизию? Сумма сделки 100 тыс. рублей.

Уточните пожалуйста, если вид разрешенного использования земельного участка: ИЖС и гостиничное обслуживание, построен жилой дом, в составе которого жилые и нежилые комнаты, по какому ОКВЭД можно осуществлять деятельность?

Имеет ли право арендодатель взымать с арендатора ндс, а также увеличивать арендную плату в связи с увеличением налога.

Дмитрий.